3iPro GmbH

Nachhaltige Immobilienentwicklung lebt von einer klaren architektonischen Haltung und der Ambition, Lebensräume zukunftsfähig zu gestalten. 🌱 Dafür steht Martin Wilhelm, der seit 2018 in unserer dreiköpfigen Geschäftsführung die Bereiche Architektur und Nachhaltigkeit verantwortet. Sein Karriereweg führte Martin Wilhelm vom Architekturdiplom an der TU München über das MIT in Cambridge, wo er seine Science Master Architectural Studies absolvierte, bis in die internationale Architekturszene mit Stationen in Zürich und New York. Seit 2003 beteiligt er sich als Partner an der interdisziplinären Bürogemeinschaft bb22 architekten + stadtplaner, die sich den Bereichen Stadtplanung, Architektur und Städtebau, Urban Change Management und Nachhaltigkeit widmet. Parallel dazu ist der zweifache Familienvater in der Forschung und Lehre aktiv. Aktuell teilt er sein Wissen als Vertretungsprofessor für Entwerfen und Projektentwicklung an der HSRM Wiesbaden. Mit dieser Mischung aus praktischer Erfahrung, gestalterischer Expertise und wissenschaftlicher Reflexion prägt er seit sieben Jahren unsere Projekte. Damit verleiht er unserer Vision, die Immobilienbranche nachhaltig mitzugestalten, seine persönliche Handschrift. ✍🏼 Danke für Deinen Einsatz, Martin! 📸 Bildnachweis: Felix Krumbholz

Wie wir Gebäude mit Zukunft schaffen – unsere Nachhaltigkeitsserie beginnt. 🏨 🌱 Nachhaltigkeit ist für uns bei 3iPro kein Schlagwort, sondern ein Leitprinzip. Als Projektentwickler für Bestands- und Neubauten tragen wir Verantwortung für die Menschen, die unsere Gebäude nutzen, für die Städte, in denen sie entstehen – und darüber hinaus für die Umwelt sowie nachfolgende Generationen. Deshalb integrieren wir nachhaltiges Denken und Handeln als zentralen Maßstab in jedes unserer Projekte. In unserer neuen Nachhaltigkeitsreihe möchten wir Ihnen Einblicke geben, wie wir unseren Anspruch fortwährend umsetzen. Dabei beleuchten wir die Grundpfeiler rund um umweltfreundliches Bauen und nachhaltiges Engagement aus unserer persönlichen Perspektive. 🔎 Wir freuen uns, unsere Erfahrungen mit Ihnen zu teilen, und gemeinsam mit Ihnen zu wichtigen Themen in den Austausch zu gehen – und noch mehr freuen wir uns, wenn Sie uns auf dieser Reise begleiten! Folgen Sie uns gerne und bleiben Sie auf dem Laufenden. 📸 Bildnachweis: Felix Krumbholz #NachhaltigesBauen #NachhaltigesEngagement #Projektentwicklung

Vom Kasernengebäude zur zukunftsweisenden Arbeitswelt. 🔜 🌱 Im Mannheimer Taylor Park, dem grünsten Gewerbegebiet Deutschlands, bieten wir mit dem E-Gebäude Raum für die Arbeitswelten von morgen. Ende 2017 begannen wir damit, den E-förmigen Gebäudekomplex neu zu interpretieren: Aus der ehemaligen Kaserne entwickelten wir gemeinsam mit vielen Projektbeteiligten zahlreiche loftartige Büros und einen modernen Coworking Space. Nebenan entsteht derzeit ein 3-Sterne-Plus Hotel mit 143 Zimmern. Was das E-Gebäude so besonders macht? Für uns ist es die Kombination aus historischer Bestandsrevitalisierung, nachhaltiger Architektur, umweltfreundlicher Nutzung und attraktiven Arbeitsumgebungen. Außerdem ist der Gebäudekomplex aktuell unser berufliches Zuhause, in dem wir gemeinsam im Team an weiteren spannenden Bauprojekten arbeiten. Welche Faktoren interessieren Sie besonders am E-Gebäude? Schreiben Sie es gerne in die Kommentare. ⬇️ 📸 Bildnachweise: Van Leeuwen Deutschland GmbH & Co. KG // Felix Krumbholz #Mannheim #NachhaltigesBauen #Bestandsnutzung

Dürfen wir vorstellen? Unser Geschäftsführer Davut Deletioglu. 💁🏻♂️ Der vierfache Familienvater hat seit Beginn seiner beruflichen Karriere ein tiefes Verständnis dafür entwickelt, wie Kapital, Bauprojekte und nachhaltiges Wirtschaften zusammenwirken. Und er hat mehrfach bewiesen, wie facettenreich und engagiert er ist: Nach seinem Abschluss in Wirtschaftswissenschaften an der Universität Bielefeld mit Schwerpunkt Investmentbanking und Finanzen führte den heute 58-Jährigen seine Karriere durch internationale Börseninformations- und Risikomanagement-Applikationsanbieter wie Dow Jones Telerate, Reuters, Bridge Information System und Brainpower. Zwischen 2003 und 2013 war Davut Deletioglu Geschäftsführer der Charlemagne Capital in Frankfurt und verantwortete die Finanzierung von Immobilienprojekten in Wachstumsmärkten wie China, Brasilien, Bulgarien und Rumänien. Im Anschluss fokussierte er sich auf Investitionsbewertung und Controlling im Family Office von Freiherr Thomas von Tucher. 2018 gründete der gelernte Wirtschaftswissenschaftler gemeinsam mit Martin Wilhelm und Klaus Helmrich sein eigenes Projektentwicklungsunternehmen: die 3iPro GmbH. Ziele der Gesellschaft: die nachhaltige Projektentwicklung in Kombination mit neuen Arbeitsformen in der Rhein-Neckar-Region und darüber hinaus maßgeblich voranzutreiben: „Bei 3iPro vereinen wir Zukunftsorientierung mit Verantwortung – von der Projektentwicklung im Bestand bis hin zu klimagerechten Neubauten. Für uns ist Nachhaltigkeit kein Add-on, sondern der Ausgangspunkt jeder Entscheidung. Wirklich zukunftsfähig ist für mich nur, was nachhaltig gedacht, smart geplant und mutig umgesetzt wird.“ 🏢🌱

Nach dem Richtfest ist vor dem nächsten Projekt. Genauer gesagt: Wir befinden uns bereits mittendrin. 🏗️👏🏻 Nachdem der Rohbau für die neue, nachhaltige Unternehmenszentrale von Hitachi Energy fertiggestellt ist, widmen wir uns schon dem nächsten spannenden Vorhaben: Direkt nebenan arbeiten wir als Projektentwickler an einem weiteren Gebäude, dem Tower B – und das in bewährter Partnerschaft mit Köster GmbH und AllesWirdGut Architektur ZT GmbH. Auf fünf Stockwerken entsteht ein weiteres modernes Bürogebäude in reiner Holzbauweise, das nach Fertigstellung klimapositiv sein wird. Mit diesem zusätzlichen Vorzeigeprojekt erfüllen wir erneut unseren Nachhaltigkeitsanspruch und schaffen lebendige Arbeitswelten mit einer Vielfalt an Funktionen und Angeboten sowie einer hohen Aufenthaltsqualität in Mannheim. 🌱 Die Gespräche mit potenziellen Mietern haben bereits begonnen – mit der WASGAU Produktions & Handels AG stehen wir kurz vor Vertragsabschluss für eine Gastro-Bäckereifläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Begleiten Sie unsere Projektreise gerne auf LinkedIn! 📸 Bildnachweis: AllesWirdGut #Mannheim #TowerB #Holzbau #NachhaltigesBauen

Hinter jedem Projekt stehen Menschen, die es mit Engagement und Interesse zum Leben erwecken. 👏🏻 Vor genau zwei Wochen durften wir gemeinsam mit unseren Partnern, Vertreterinnen und Vertretern der Stadt Mannheim, Gästen aus der Politik und vielen weiteren Interessierten das Richtfest für die neue Unternehmenszentrale der Hitachi Energy feiern – ein Bürogebäude, das deutschlandweit beispielgebend ist für nachhaltiges Bauen und für grünen Gebäudebetrieb. Heute zieht unser Geschäftsführer Klaus Helmrich Bilanz: ➡️ „Für mich war das Richtfest ein sehr schönes und eindrucksvolles Ereignis. Was mich dabei besonders inspiriert hat? Die Menschen, die dieses Projekt mittragen und ihm dadurch Strahlkraft verleihen. Deshalb bedanke ich mich herzlich bei der Stadt Mannheim / MWSP für die tatkräftige Unterstützung sowie für das große Interesse seitens der Politik. Herzlichen Dank zudem an alle, die einen positiven Beitrag zum Projekt leisten! Wir freuen uns, den eingeschlagenen Weg partnerschaftlich fortzuführen – und damit grüne Akzente in Mannheim zu setzen.“ 🌱 #Mannheim #HitachiColumbusCampus #NachhaltigesBauen

Ein Meilenstein für klimapositives Bauen und CO2-freundliche Gebäudenutzung 🌿 – unser Wochenhighlight aus Mannheim! Am Freitag feierten wir gemeinsam mit Hitachi Energy, unseren Partnern Köster GmbH und AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, dem Oberbürgermeister der Stadt Mannheim Christian Specht und vielen weiteren Gästen das Richtfest für ein echtes Leuchtturmprojekt. Auf rund 9.000 Quadratmetern entsteht derzeit die neue Unternehmenszentrale von Hitachi Energy – in ökologisch nachhaltiger Holzbauweise, mit Photovoltaik, Geothermie und unter Einhaltung höchster ESG-Standards. Dafür wurde das Projekt bereits mit dem Platin-Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet und von der Stadt Mannheim mit der Local-Green-Deal-Plakette geehrt. Wir als 3iPro GmbH sind stolz darauf, dieses richtungsweisende Bürogebäude zu entwickeln und damit nachhaltige Wege für Mannheim zu ebnen. Unser besonderer Dank geht an die Stadt Mannheim / MWSP für die tolle Zusammenarbeit, an Hitachi Energy für das entgegengebrachte Vertrauen und an die Köster GmbH für die gelungene Umsetzung. Herzlichen Glückwunsch an alle Beteiligten zu diesem wichtigen Meilenstein! 👏🏻 📸 Bildnachweis: Felix Krumbholz Fotografie #Mannheim #HitachiColumbusCampus #NachhaltigBauen #Nachhaltigkeit #GreenBuilding #CO2positiv #DGNB #Klimaschutzbeitrag

Am 17.05 haben wir vom Local Green Deal der Stadt Mannheim eine „Plakette der Würdigung“ für den überdurchschnittlichen Klimaschutzbeitrag, den wir mit unserer Bauart im Projekt „Hitachi Columbus Campus“ für das Erreichen der städtischen Klimaziele leisten, erhalten. Vor gut 18 Monaten starteten wir mit dem Bau der neuen Unternehmenszentrale der Hitachi Energy Germany AG auf dem Columbus Campus in Mannheim, einem Areal der US-Army Barracks "Benjamin Franklin". Mit diesem reinen Holzbau haben wir viele neue ökologische Standards gesetzt, wofür wir bereits mit 95.3 Punkten (von 100) die bisher höchste DGNB Platin Vorzertifizierung erhalten haben.    Die neuen Benchmarks in puncto Nachhaltigkeit und Innovation sind:  - 70% CO2-Einsparung während der Bauphase im Vergleich zu konventionellen Methoden - Dank des Einsatzes von Solarenergie und Geothermie entsteht ein "integriertes Kraftwerk", das jährlich rund 100t CO2 einspart - Erstes Bürogebäude dieser Größe in Deutschland, das im Betrieb CO2 positiv ist und für die Kompensation der grauen Energie lediglich 28 Jahre benötigt  - Das Gebäude wird mit einem völlig neuem Boden- und Brandschutzkonzept ausgestattet, das erstmalig für Holzgebäude zugelassen wurde und patentierfähig ist Von Beginn an, waren wir mit diesem Projekt Partner des Local Green Deals der Stadt Mannheim und möchten in diesem Sinne dem Oberbürgermeister Christian Specht, der Ersten Bürgermeisterin Prof. Dr. Diana Pretzell sowie der Local Green Deal Leiterin Judith Geiser und ihrem gesamten Local Green Deal Team Mannheim für die Auszeichnung danken. Die Auszeichnung hat uns sehr gefreut, wir sind sehr stolz darauf und freuen uns auf die Fortsetzung der tollen Zusammenarbeit! v.l.n.r.: Martin Wilhelm (Geschäftsführer 3iPro); Judith Geiser (Leitung Local Green Deal Mannheim); Christian Specht (Oberbürgermeister Mannheim); Davut Deletioglu (Geschäftsführer 3iPro); Prof. Dr. Diana Pretzell (Erste Bürgermeisterin Mannheim) Foto: © Michael Ruffler / Rhein-Neckar Picture Davut Deletioglu Martin Wilhelm Maximilian Deletioglu #Nachhaltigkeit #Mannheim #LocalGreenDeal #GreenBuilding #Holzbau #CO2positiv #DGNB #Klimaschutzbeitrag

Vielen Dank 15min.io! Es ist inspirierend zu sehen, wie durch starke Partnerschaften und innovative Ansätze die Zukunft der urbanen Mobilität aktiv gestaltet wird. 🚗💡 Die Verwirklichung der 15-Minuten-Stadt ist ein wichtiger Schritt hin zu nachhaltigeren, lebenswerteren Städten, und wir freuen uns darauf, Teil dieser Entwicklung zu sein. 🌍🤝 Lasst uns weiter zusammenarbeiten, um Mobilität für alle zugänglich, effizient und umweltfreundlich zu machen! 🌱 #GemeinsamFürEineBessereZukunft #MobilitätDerZukunft #NachhaltigeMobilität

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