DIRECTEUR DEVELOPPEMENT TERTIAIRE ADJOINT H/F

Mission principale

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Au sein de l'équipe immobilier d'entreprise d’ICADE Promotion et rattaché au Directeur général adjoint, vous pilotez la recherche, l'identification, la négociation d'opportunités afin de développer de nouveaux projets de promotion d'immobilier tertiaire.

Principales activités

• Identifie, évalue et sécurise les opportunités foncières et immobilières à fort potentiel de valorisation.
• Valorise les sites en vue d’y réaliser des produits tertiaires ou mixte ou de transformation d’actifs dans un nouvel usage.
• Réalise les analyses financières approfondies (faisabilité économique, business plan, TRI, marges, cash-flow prévisionnels).
• Pilote les négociations financières avec les vendeurs, acquéreurs (investisseurs, bailleurs,…), preneurs à bail, partenaires.
• Supervise les montages juridiques et financiers complexes (VEFA, CPI, BEFA, crédit-bail, créations de société, pacte d’associés,…).
• Suit les coûts, les marges et les indicateurs financiers à chaque étape du projet, en lien étroit avec la direction financière.
• Construit les dossiers d’investissement d’engagement et les présente en participe aux comités stratégiques d’engagement à la direction générale pour la validation des projets.
• Assure le reporting financier des opérations auprès de la direction générale et des parties prenantes internes.
  
  

Profil

Bac+5 en immobilier, finance, ingénierie ou grande école de commerce (type ESSEC, HEC, ESTP…).

Expérience

Minimum 8 à 10 ans d’expérience en développement immobilier tertiaire, avec une forte composante financière.

Compétences Clés

Capacité à interagir avec des investisseurs, institutionnels et partenaires bancaires.

Sens du contact et porteur d’un réseau investisseurs, propriétaires et brokers.

Connaissance approfondie des marchés tertiaires et de leurs dynamiques économiques.

Maîtrise des outils de modélisation financière

Excellentes capacités de négociation et de structuration financière.

Sens aigu de la gestion des risques financiers.

Leadership, autonomie, rigueur, et forte orientation résultat.

Dans le cadre de notre recrutement, nous accordons une attention particulière à la sensibilité et à l'engagement en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Nous recherchons des candidats qui non seulement maîtrisent les enjeux environnementaux, sociaux et éthiques, mais qui sont également motivés par l'idée de contribuer activement à des projets responsables et dura

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances. Toutes nos offres d'emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.