💻 Cooperlink Construction Hub a lu pour vous dans La Libre Eco : "Il manque près d'un demi-million de logements pour 2040 : "Il est minuit moins une"" 💻 D'après une étude d'ING Belgium, le marché immobilier belge peine à suivre l'évolution rapide de la composition de la population. ➡️ Le vieillissement des habitants, la baisse des taux de natalité et la progression marquée du nombre de personnes vivant seules, qui pourraient représenter près de 40 % de la population d'ici 2040, redessinent profondément le paysage des ménages. ➡️ Le Bureau fédéral du Plan prévoit ainsi la création de 447 000 ménages supplémentaires au cours des 15 prochaines années, dont 71 % seront constitués de personnes seules. ➡️ Cette mutation génère une demande croissante pour des logements plus petits, abordables et adaptés à cette nouvelle réalité sociale. Or, le marché de la construction peine à répondre à cette pression. Les délais d'obtention de permis s'allongent, tandis que le nombre de permis délivrés est déjà en recul. ➡️ Pour Philippe Ledent, économiste chez ING Belgium, "C'est un constat, mais la situation n'est pas irrémédiable. À l'heure actuelle, il y a 1,06 unité de logement par ménage en Belgique, mais si l'on veut garder ce ratio, il faut un flux de constructions. L'augmentation prévue de 447 000 ménages au cours des 15 prochaines années nécessite au moins 475 000 logements supplémentaires pour maintenir le ratio actuel. Ce n'est pas insurmontable, mais il est impératif d'inverser la tendance observée en 2024, avec une chute des permis de bâtir. Et il faudra même une nouvelle accélération pour combler le retard. Si c'est théoriquement faisable, il y a malgré tout pas mal de bâtons dans les roues." ➕ Lire tout l'article dans La Libre Eco : https://lnkd.in/gainmBG3 #construction #constructionsneuves #logement #immobilier #marchéimmobilier
