💻 Cooperlink Construction Hub a lu pour vous sur le site de l'hebdomadaire Le Point : "Ces chartes communales qui bloquent la construction de logements en France" 💻 En France, certaines voix s’élèvent contre les « chartes promoteurs », votées par les communes et qui encadrent la construction neuve, alors que la crise du logement s’installe dans la durée. ➡️ D'après les données mensuelles publiées par le ministère du Logement sur la construction de logements neufs, le repli du secteur se confirme : avec 335 400 logements autorisés sur les 12 derniers mois, on observe 8 % de logements collectifs en moins par rapport à l'année dernière, et une chute de près de 30 % par rapport à l'année précédant la crise sanitaire. Dans les grandes métropoles, là où la demande est la plus forte, ce recul atteint parfois plus de 50 % par rapport à la période pré-pandémie. ➡️ « Pendant plusieurs années, les promoteurs étaient prêts à faire des efforts financiers importants pour pénétrer un territoire. Ils étaient prêts à utiliser des matériaux biosourcés, ou encore à augmenter des hauteurs sous plafond qui peuvent aller jusqu'à faire perdre un étage au projet. Mais si on nous impose trop de contraintes, le projet n'est plus rentable, et il doit être abandonné. Ce qui arrive de plus en plus souvent », explique Norbert FANCHON, président du directoire du Groupe Gambetta, un promoteur qui construit plusieurs centaines de logements par an. ➡️ La légalité de ces chartes pose question. « À chaque fois que le juge a été saisi pour dénoncer des contraintes abusives imposées aux promoteurs, les chartes des collectivités ont été censurées », dénonçait, en juillet 2024, Pascal BOULANGER, président de la FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France. ➕ Lire tout l'article : https://lnkd.in/eH_7sAUX #construction #logements #logementsneufs #promoteurimmobilier
