21 pu2006i0003

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL PARQUE INDUSTRIAL
MODALIDAD REGIONAL TEHUACAN MIAHUATLAN
ASOCIACION DE EMPRESARIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL DE TEHUACAN, A. C. 1
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD REGIONAL
SECTOR INDUSTRIAL
PROYECTO:
PARQUE INDUSTRIAL TEHUACÁN - MIAHUATLÁN
UBICACIÓN:
VÍA PARQUE INDUSTRIAL S/N
SANTIAGO MIAHUATLÁN,
PUEBLA, MÉXICO
PROMOVENTE:
ASOCIACION DE EMPRESARIOS DEL PARQUE
INDUSTRIAL DE TEHUACAN, A. C.

I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Datos generales del proyecto.
1. Clave del proyecto (Para ser llenado por la Secretaría).
_________________________________________________
2. Nombre del proyecto
PARQUE INDUSTRIAL TEHUACÁN – MIAHUATLAN
3. Datos del sector y tipo de proyecto.
3.1 Sector.
Secundario
31-33 Industrias manufactureras
3.2 Subsector.
Industrial diversos de acuerdo al Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte
(SCIAN) INEGI.
3.3 Tipo de proyecto.
Realización de Infraestructura para la instalación de empresas y del funcionamiento de un
Parque Industrial denominado “Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán”.
4. Estudio de riesgo y su modalidad.
La ejecución del proyecto “PARQUE INDUSTRIAL TEHUACAN - MIAHUATLAN”, dentro de
su etapa de preparación del sitio y construcción de la infraestructura, no manejará sustancias
incluidas en los Listados de Actividades Altamente Riesgosas emitidas por la Secretaría de
Gobernación, por lo tanto no requiere de la presentación de un Estudio de Riesgo. Por
otro lado, no se instalarán empresas Altamente Contaminantes. Cada empresa antes de
instalarse será responsable de presentar su Informe Preventivo en materia de Impacto
Ambiental y su Estudio de Riesgo, de acuerdo a la legislación aplicable y al Reglamento
Interno de dicho Parque Industrial.

5. Ubicación del proyecto:
5.1. Calle y número, o bien nombre del lugar y/o rasgo geográfico de referencia, en
caso de carecer de dirección postal.
Vía Parque Industrial S/N.
5.2. Código postal.
75820.
5.3. Entidad federativa
PUEBLA.
5.4. Municipio(s) o delegación(es):
SANTIAGO MIAHUATLAN.
5.5. Localidad(es).
SANTIAGO MIAHUATLAN.
5.6. Coordenadas geográficas y/o UTM, de acuerdo con los siguientes casos según
corresponda:
A. Para proyectos que se localizan en un predio, señalar el punto de latitud y longitud, y/o
las coordenadas X y Y en caso de que se trate de una coordenada UTM.
El predio donde se desarrollará este proyecto tiene las siguientes coordenadas extremas
que delimitan la superficie total.
Ubicación Coordenadas
NORTE 18° 31´ 19´´
SUR 18° 30´ 17´´ Latitud Norte.
ESTE 97° 25´ 45´´
OESTE 97° 26´ 28´´ Longitud Oeste
B. Para proyectos cuya infraestructura y/o actividades se distribuyen dispersos en una
zona o región, proporcionar los puntos de coordenadas extremas que permitan
establecer un polígono aproximado.
C. Para proyectos lineales, como líneas de transmisión eléctrica o de fibra óptica, entre
otros, presentar las coordenadas de los puntos de inflexión del trazo y la longitud del
mismo.
Anexo No. 1.- Plano de ubicación del Proyecto.

6. Dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:
Características del proyecto Información que se debe proporcionar
Proyectos puntuales o en un solo
predio y que se realizan en el
mismo sitio
Área total del predio y del proyecto.
Superficie Total: 90 - 44 - 74.77 ha
El área total del predio ya rectificado considerando las brechas
existentes como terreno agrícola, sin embargo la superficie
adquirida de acuerdo a los lotes de ocupación agrícola es de:
89 .5 ha.
Referidas en Convenio de Colaboración
Proyectos dispersos en una zona o
región
Superficie total de la infraestructura y de cada una de las obras que la
componen. En caso de realizarse actividades, señalar el área en donde
se llevarán a cabo, así como su superficie
NINGUNA NINGUNA
Características del proyecto Información que se debe proporcionar
Proyectos lineales Longitud total, longitud de los tramos parciales, ancho del derecho de
vía, así como área total. En caso de que el trazo atraviese zonas de
atención prioritaria, indicar la longitud y superficie total que se afectará
en cada tramo
Como proyectos lineales se consideran los siguientes, los cuales
tienen las siguientes longitudes aproximadamente:
PROYECTO LINEAL SUPERFICIE
Circuito eléctrico* 1.05 km.
Camino de acceso**
Colector Sanitario y Pluvial
3.20 km.
2.915 km
*Circuito eléctrico construido por la Comisión Federal de Electricidad. Continuación a la ya existente.
**Camino de Acceso a cargo de Gobierno del Estado y de los Municipios de Tehuacán y Miahuatlán.
Dotación de infraestructura a la ya existente.

Datos generales del promovente
1. Nombre o razón social.
ASOCIACION DE EMPRESARIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL DE TEHUACÁN, A. C.
Anexo No. 2a.- Copia Certificada del Acta Constitutiva de la Asociación.
2. Registro Federal de Causantes (RFC).
Anexo No. 2b.- Copia R. F. C. de la Asociación de Empresarios del Parque Industrial de
Tehuacán, A.C..
3. Nombre del representante legal.
Anexo No. 2c.- Copia Credencial de Elector del Apoderado Legal.
4. Cargo del representante legal.
Ver Anexo No. 2a En artículos transitorios Artículo Primero fracción IV Poder y Mandato
General
5. RFC del representante legal.
Anexo No. 2d.- Copia R.F.C. del Apoderado Legal.
6. Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante legal.
Anexo No. 2e.- Copia CURP del Apoderado Legal.
7. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones.
Protección de datos personales LFTAIPG"
Protección de datos personales
LFTAIPG"
Protección datos personales LFTAIPG

7.8. Correo electrónico: parque_valle_teh@yahoo.com.mx
Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental
1. Nombre o razón social.
Consultoría Interdisciplinaria y de Tecnología Ambiental (COINTEASA).
2. RFC.
3. Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio.
4. RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio.
5. CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio.
6. Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio y/o
registro ambiental.
s
,
,
7. Dirección del responsable del estudio

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y EN SU CASO, DE LOS
PROGRAMAS O PLANES PARCIALES DE DESARROLLO
I.1 Generalidades del proyecto.
I.1.1 Naturaleza del proyecto.
Indicará si el Parque Industrial es parte de un plan o programa de desarrollo, una obra de
infraestructura asociada a un programa, o bien si es un proyecto de oportunidad.
El proyecto “Parque Industrial Tehuacan - Miahuatlán”, es parte de un Plan Parcial de
Desarrollo Urbano de la Zona Norte de Tehuacán, el cual incluye a la zona donde se está
construyendo como factible para el desarrollo sustentable de industrias y empresas, cuya
actividad requieran de espacios con infraestructura propia para su funcionamiento, sin
embargo este se realiza en terrenos del municipio de Santiago Miahuatlán, Puebla.
Así mismo el proyecto se visualiza dentro del Programa Intermunicipal del Corredor
Industrial Tehuacán – Santiago Miahuatlán, el cual instituyen un conjunto de normas y
disposiciones para ordenar, regular y planear el desarrollo urbano del área de influencia del
Corredor Industrial en los municipios involucrados (21149 Santiago Miahuatlán y 21156
Tehuacán); así como determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de las áreas y
predios y regular los usos de suelo, y fijar las bases para la programación de acciones, obras
y servicios de infraestructura y equipamiento urbano, que se orienten a fortalecer los centros
de población del área de influencia de dicho corredor. (Publicado en el Periódico Oficial del
Estado de Puebla el día 20 de Noviembre de 2002).
Por otra parte, este proyecto nace por la creciente necesidad de los Industriales de la región
de Tehuacán debidamente organizados a través de la Iniciativa Privada (CANACINTRA
Tehuacán) y de las Autoridades Municipales involucradas, para tener espacios propios en los
que se puedan desarrollar actividades industriales de forma sustentable sin afectar el
entorno, contribuyendo a lograr un Ordenamiento del Territorio de los Municipios
involucrados.
Anexo No. 4.- Convenio de Coordinación para el Fomento de Desarrollo Urbano Sustentable de
la Región Tehuacán – Miahuatlán.
Anexo No. 5.- Carta Urbana del Plan parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de Tehuacan.
Anexo No. 6.- Programa Intermunicipal del Corredor Industrial Tehuacán-Santiago Miahuatlán
(acuerdo publicado en el Periódico Oficial del Estado de Puebla. Febrero 20 de 2002).

I.1.2 Justificación y objetivos.
En este apartado se indicarán todos los elementos que fundamenten, de manera clara, la necesidad
de desarrollar el proyecto. Se debe hacer referencia a la demanda actual e histórica, en el contexto
regional y nacional, del bien o servicio que se ofrece y la manera en que ésta se ha venido cubriendo.
Justificación
Durante años la industria local y de la región de Tehuacán, ha venido funcionando en
predios que se localizan dentro de los centros de población de los Municipios de Tehuacán,
Tepanco de López y Santiago Miahuatlán, cuyo Uso de Suelo no es apto para el
establecimiento y funcionamiento de estas industrias, lo que contribuye al deterioro
ambiental y urbanístico de las localidades, así mismo esto provoca una demanda de
servicios que no satisfacen los requerimientos de las mismas empresas.
Lo anterior marca una imperante necesidad de contar con espacios bien definidos, con un
Uso de Suelo Industrial cuya infraestructura permita el debido establecimiento y
funcionamiento de empresas que se localizan en la zona urbana o industrias externas que
deseen instalarse o ampliar sus zonas de instalaciones foráneas o locales.
Por otra parte la región de Tehuacán se caracteriza por tener una actividad productiva que
gira en entorno de una muy escasa diversificación de fuentes de trabajo. Es por ello la
necesidad de atraer a la región fuentes de empleo para sus habitantes y buscar una
diversificación en las unidades productivas para propiciar una mejor calidad de vida de los
habitantes, que se vea reflejada en bienestar económico y social.
El Gobierno Federal, ha impulsado el fortalecimiento de polos de desarrollo hacia en interior
del estado, involucrando a la región de Tehuacán, propiciando el desarrollo de proyectos que
conlleven al fortalecimiento económico de la zona. La Secretaría de Desarrollo Económico
del Gobierno del Estado de Puebla (SEDECO) es un impulsor muy importante en este
desarrollo.
La región de Tehuacán forma parte del proyecto nacional Puebla - Panamá y dentro de este
contexto la región tiene que establecer las bases para fomentar la atracción de inversiones
que repercutan en lograr un desarrollo regional sustentable, permitiendo integrarse
plenamente a este gran proyecto.

Para el establecimiento de industrias es necesario contar con espacios adecuados, que se
construyan de acuerdo a Normas que garanticen calidad, seguridad y buenos centros de
trabajo para los trabajadores y para las mismas empresas.
Objetivos.
Para la ejecución del proyecto “ Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán ”, se tienen
objetivos claros que cumplir con su desarrollo, estos objetivos son:
Objetivos principales:
• Concentrar industrias que se encuentran actualmente en la zona urbana de Tehuacán al
Parque Industrial.
• Crear nuevas fuentes de trabajo para la región.
• Generar beneficios fiscales para los municipios de Tehuacán y de Santiago Miahuatlán y
de la misma región.
• Concentrar actividades industriales lejos de la mancha urbana.
• Consolidar los poblados rurales, ofreciendo vivienda, comercio, equipamiento y servicios.
• Mejorar la comunicación vial Intermunicipal Tehuacán – Santiago Miahuatlán.
• Evitar asentamientos irregulares entre las poblaciones de Tehuacán y Santiago
Miahuatlán.
• Controlar el crecimiento urbano al noroeste de Tehuacán.
• Evitar la sobre explotación de los mantos acuíferos de la región, controlando el consumo y
la contaminación del agua.
• Dar uso a terrenos totalmente deforestados por la agricultura, actualmente sin uso.
Objetivos operacionales:
• Precisar la ubicación del Parque Industrial.
• Proponer los Usos del suelo controlados en el área de influencia del Parque Industrial.
• Proponer la vialidad primaria que ligue al Parque Industrial con la Ciudad de Tehuacán,
con el municipio de Santiago Miahuatlán y con la Supercarretera a Cuacnopalan –
Oaxaca.
• Proponer el equipamiento urbano e industrial requerido para el Parque Industrial.
• Proponer el crecimiento del Parque Industrial por etapas.

I.1.3 Inversión requerida.
Indicar el monto total de las obras requeridas para la realización del proyecto. Si pretende realizar el
proyecto por fases, desglosar el capital a invertir para cada una de ellas y su correspondiente suma.
La cantidad deberá especificarse en moneda nacional y su equivalente en dólares americanos,
indicando la paridad y su fecha de referencia.
El proyecto “ Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán ”, se plantea como un proyecto a
ejecutarse en dos etapas, de acuerdo a la demanda de lotes industriales, por lo que se tiene
planeado que la erogación económica se realice de acuerdo al avance de las etapas,
considerándose un total de :
ETAPA INVERSION ($) INVERSION ( $ ) USD
Primera 19,142,000,000.00 1,700,000,000.00
Segunda 10,697,000,000.00 950,000,000.00
TOTAL 29,839,000,000.00 2,650,000,000.00
Tipo de cambio $ 11.26 al 13 de enero de 2005 de acuerdo a lo indicado por los promoventes en esa fecha.
Independientemente de este desarrollo de infraestructura, cada establecimiento industrial, de
servicios o comercial que se establezca, tendrá que efectuar su propia erogación
económica, la cual estará en función del tamaño y su actividad.
I.2 Características particulares del proyecto.
I.2.1 Características del parque.
En esta sección se presentará el diseño del parque y de la infraestructura que se realizará dentro y
fuera de este para dotar de viabilidad o servicios al mismo, entendiendo al parque como un sistema
que incluya los elementos necesarios para el desarrollo sustentable de la actividad industrial. En el
diseño deberá considerar además de la lotificación, la infraestructura, las secciones por tipo de
industria o servicio, las vialidades y áreas de amortiguamiento o seguridad, los servicios ambientales,
las restricciones de construcción y operación, la infraestructura de desarrollo asociados (por ejemplo,
habitacionales, educativos, etc.) que formen parte del proyecto, etc.
El Gobierno del Estado llevó a cabo la adquisición de 89-52-53.234 hectáreas
correspondiente a 33 parcelas del Ejido de Santiago Miahuatlán, para lo cual se emitieron
escrituras en el segundo semestre del año 2002.
Considerando la inclusión de caminos de terracería, el parque industrial cuenta con un total
de 90-44-74.77 hectáreas de superficie total utilizable, mismos que son manejados en el
Anteproyecto y en el Proyecto Ejecutivo del desarrollo de la infraestructura.

El proyecto “PARQUE INDUSTRIAL TEHUACAN – MIAHUATLÁN”, actualmente se
desarrolla de acuerdo a los lineamientos del proyecto ejecutivo final, mismo que fue revisado
y autorizado por la Secretaría de Desarrollo Económico del Estado de Puebla y por la Mesa
Directiva de la “Asociación de Empresarios del Parque Industrial de Tehuacán A. C.”.
El Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán se desarrolla en una superficie de 90-44-74.77
ha y tiene una zona de amortiguamiento de 42.5 hectáreas.
Por la parte Noroeste-Suroeste limita con la poligonal de la Reserva de la Biosfera Tehuacán
– Cuicatlán; Por la parte Noreste limita con la vía de ferrocarril México-Oaxaca y con terrenos
de Santiago Miahuatlán y al sureste con la vía de ferrocarril México-Oaxaca y con el
Aeropuerto Nacional de Tehuacán, al Norte con Santiago Miahuatlán y al Sur con predios de
la Junta auxiliar de San Nicolás Tetitzintla, correspondiente al Municipio de Tehuacán
Puebla.
El proyecto actual del Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, incluye manzanas con
distinto número de lotes, que de acuerdo a las necesidades del proyecto se pueden
modificar, sin afectar el área de vialidades determinada, incluyendo manzanas con lotes
ubicados dentro de la Reserva de la Biosfera Tehuacán – Cuicatlán debidamente planeados.
Es importante mencionar que en la parte donde se ubican los terrenos del Parque Industrial y
que se encuentran dentro de la Reserva de la Biósfera no existen flora o fauna endémicas o
en peligro de extinción, no habiendo afectación al ecosistema de la Reserva de la Biosfera,
situación que fue verificada por personal de la SEMARNAT en su visita de Verificación
realizado con fecha 19 de noviembre de 2004 por personal de la Subdelegación de Gestión
para la Protección Ambiental y Recursos Naturales de la SEMARNAT, así mismo por
personal de la Reserva de la Biosfera en Tehuacán.

El proyecto marca el desarrollo del Parque Industrial con las siguientes características:
Zona % de ocupación Superficie m2
Zona Industrial construible 44.59 403,263.770
Áreas verdes zona const. 29.72 268,842.514
Vialidades 12.70 114,829.314
Áreas verdes 9.80 88,641.484
Banquetas 2.92 26,437.154
Circulación peatonal 0.27 2,460.534
ÁREA TOTAL : 100 904,474.770
ZONA INDUSTRIAL:
Se proyectan 10 manzanas con sus respectivos lotes en una Superficie de 860,192.877 m2:
Manzana 1: 10 lotes
Manzana 2: 20 lotes
Manzana 3 17 lotes
Manzana 4: 24 lotes
Manzana 5 6 lotes
Manzana 6: 26 lotes
Manzana 7: 12 lotes
Manzana 8: 16 lotes
Manzana 9: 22 lotes
Manzana 10: 15 lotes
Total 168 lotes para uso industrial.
Cada lote tendrá dimensiones que van desde los 900 m2
a 5000 m2
.
NOTA: Las dimensiones de los lotes serán de acuerdo a las necesidades de cada empresa pudiéndose fusionar
varios lotes, respetando los coeficientes de utilización de suelo y los coeficientes de ocupación del suelo.
Así mismo la zona comercial y la de servicios tienen las siguientes superficies:
Área m2
Zona Comercial 13,783.503
Áreas de Servicios 30,498.390

Se tiene contemplada la siguiente infraestructura en la primera etapa:
- Camino de acceso al parque industrial (ya realizado por la SEDURBECOP y los
Ayuntamientos Municipales de Tehuacán y Santiago Miahuatlán).
- Vialidades pavimentadas de concreto asfáltico o concreto hidráulico.
- Guarniciones de concreto.
- Alumbrado público suficiente y eficiente en vialidades y banquetas, mínimo de 8 luxes.
- Nomenclatura de calles debidamente señalizadas.
- Áreas verdes en cada lote.
- Oficinas de Vigilancia y Administrativas de la asociación.
- Señalización horizontal y vertical (informativas, restrictivas y preventivas).
- Redes de energía eléctrica, agua potable, teléfonos, drenaje y descarga de aguas
residuales y tratadas.
- Línea de alta tensión de acuerdo a los requerimientos.
- Construcción de Pozo de Agua.
Ver en apéndice I. Plano de Lotificación del Proyecto.
La construcción del Parque Industrial se apega a lo establecido en la Norma Mexicana NMX-
R-046-SCFI-2002, cumpliendo con lo siguiente:
Consumo de agua potable 1 l/s por hectárea.
Drenaje Drenaje residual
Drenaje pluvial
Tipo de energía eléctrica 13.5 Kilovoltios (consumo hasta 150 KVA).
34.5 Kilovoltios (consumo hasta 2000 KVA)
Dimensiones de las calles 32 metros de ancho en Boulevard central con
camellón jardinado.
23 metros en calle secundaria tipo I.
19 metros en calle secundaria tipo II.
También se incluirán algunas restricciones de construcción de acuerdo a lo siguiente:
Densidad de construcción por lote:
Superficie máxima de desplante 60 %
Espacios abiertos (incluyendo área verde) 40 %
Superficie de Terreno por lote 100 %

- Distancia mínima al frente de calle o avenida 20.00 m.
Se recomienda que las áreas de estacionamiento exteriores estén ocultas con una barda
jardinera.
Ver en apéndice I. Plano de Conjunto. Lote tipo.
I.2.2 Catálogo de obras y actividades.
En esta sección se presentará la relación de todas las obras, actividades y servicios que se pretenden
realizar como parte integral del proyecto, aún aquellas que pudieran ubicarse fuera del parque
industrial. De forma adicional, se elaborará un mapa regional donde se ubiquen las obras y en los
casos en que aplique, los sitios donde se realizarán las actividades. Para lo anterior, será necesario
que en las secciones II.2.2.1., II.2.2.2 y II.2.2.3 se listen las obras con una clave o número de
identificación, mismo que se empleará en dicho mapa.
Para la ejecución y desarrollo del Proyecto Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán, se
realizarán obras y actividades que contribuirán para poder ofrecer a los inversionistas un
lugar apto, con la infraestructura necesaria y suficiente requerida por las empresas. Estas
obras se tienen proyectadas para dar servicio directo al proyecto así como los indirectos y
que se integran dentro del Proyecto Ejecutivo, los cuales conllevan a un desarrollo
sustentable, integrados por los servicios directos del Gobierno del Estado y el Gobierno
Municipal, así como de los servicios adicionales que desarrollará la CANACINTRA Tehuacán
de manera indirecta, y los demás organismos integrados dentro de la Iniciativa Privada de
Tehuacán.
En primer lugar, se ha desarrollado el anteproyecto ejecutivo, el cual fue aprobado por el
Gobierno del Estado a través de la Secretaría de Desarrollo Económico, en segundo lugar
se procedió a elaborar el Proyecto Ejecutivo, en tercer lugar la elaboración de estudios y
trámite de autorizaciones, para efectos de poder proseguir en cuarto lugar con la realización
de la eliminación de la cubierta vegetal, movimiento de tierra y mejoramiento de la misma en
el área que será ocupada por las vialidades primarias y secundarias, para continuar al final
en quinto lugar con la colocación de la infraestructura, como es el asfaltado, líneas de
conducción de agua, drenajes, guarniciones y banquetas, líneas de energía eléctrica y red
telefónica y la construcción de la caseta de vigilancia y áreas verdes del acceso principal.

Obras y actividades ubicadas fuera del parque industrial.
Se refiere a las obras y actividades que se realizarán como parte integral del Parque Industrial pero
ubicadas fuera de este, como es el caso de vías de comunicación, ductos, líneas eléctricas,
subestaciones eléctricas, rellenos sanitarios, estaciones de servicio, servicios ambientales, centros de
desarrollo tecnológico, drenajes y descargas a cuerpos de agua, etc. Actividades como dragados en
puertos industriales, servicios de apoyo a industrias, etc.
Se integra una vialidad primaria sobre brecha intermedia en parte del derecho de vía del
ferrocarril ya construido que mide 3.20 km aproximadamente, la que parte de la Carretera
federal 150 entre el Aeropuerto y la Embotelladora Garci-Crespo, S. A de C. V., hasta llegar
a los terrenos del proyecto, como una primera etapa. Como proyecto posterior se pretende la
apertura de acceso hasta entroncar con la supercarretera Tehuacán Cuacnopalan, obra que
por separado presentará en su oportunidad el estudio correspondiente, según sea el caso.
Se propone mejorar el camino vía Parque Industrial, a La Magdalena Cuayucatepec y el
acceso de la carretera federal 150 a Santiago Miahuatlán.
Con estas vialidades se logrará un acceso directo de la autopista a Cuacnopalan para el
nuevo Parque Industrial, que debidamente controlado servirá como acceso a la Ciudad de
Tehuacán y a los poblados de Santiago Miahuatlán y de La Magdalena Cuayucatepec,
debidamente proyectado y planeado y autorizado por la S. C. T a futuro para evitar
accidentes viales de los pobladores aledaños.
Se propone disponer de reservas territoriales en torno de Santiago Miahuatlán y de La
Magdalena Cuayucatepec como parte de los servicios ambientales, para lo cual se llevará a
cabo la forestación y/o reforestación correspondiente con apoyo por parte de la CONAFOR
(Comisión Nacional Forestal) así como también disponer de áreas bien planeadas para
propiciar áreas habitacionales y de servicios, respetando la zona buffer del Parque Industrial
de Tehuacán y respetando la zona de la Reserva de la Biosfera Tehuacán-Cuicatlán.
Para Santiago Miahuatlán se propone disponer de 155 ha, las que se ubican básicamente al
nororiente del poblado. Se incluyen unas franjas al norte y al poniente del poblado.
Para Magdalena Cuayucatepec se propone disponer de 124 ha, las que se ubican al
nororiente y al norponiente del poblado. Se incluyen una franja al norte.

Para abastecer del servicio de energía eléctrica a las empresas que se instalen dentro del
Parque Industrial, se cuenta con una acometida partir de una línea de 115 Kw que pasa
cerca de la Vía de Ferrocarril y que surte a los pozos de agua potable del Organismo
Operador de Tehuacán, obra que se realizan a través de la Comisión Federal de Electricidad.
Así mismo, en la parte Nororiente pasa una línea general, la cual se propone a futuro, según
la demanda, integrar una subestación de 25 megawatts en el extremo nororiente del Parque
Industrial.
Otra de las obras que se realizarán fuera del Parque Industrial y que formarán parte integral
del proyecto, lo es la construcción del drenaje de las descargas de aguas residuales
provenientes de las Plantas de Tratamiento de aguas residuales de las empresas. Este
drenaje se construirá por la parte sur de los terrenos del proyecto para conducir las aguas
sobrantes el Drenaje Municipal ubicado a la altura de la empresa Garci – Crespo, el cual se
conducirá sobre el derecho de Vía pegado a esta empresa y de los terrenos particulares de
la Colonia San Antonio Viveros, con una longitud de 3,099.42 metros lineales. Cada una de
las empresas se compromete a tratar sus aguas residuales Industrial y Sanitaria de acuerdo
al Reglamento Interno previamente aceptado por el empresario o inversionista del Parque
Industrial. Así mismo, a futuro, se realizará estudio Técnico para poder utilizar el agua
residual tratada para uso en el riego agrícola o para beneficiar al Campo de Golf, localizado
en la parte sur del Proyecto del Parque Industrial y que para tal efecto se podrá almacenar
en la presa existente en dicho campo, solicitando el Permiso correspondiente a la Comisión
Nacional del Agua.
Anexo No. 7.- Mapa de obras y actividades fuera del Parque Industrial.

Obras y actividades ubicadas dentro del parque industrial.
Son todas aquellas obras y actividades que se realizarán para conformar el parque industrial como
son, lotificación, vialidades; líneas de transmisión de electricidad, de conducción de combustible, de
agua, fibra óptica, estaciones de transferencia, plantas potabilizadoras de agua y para el tratamiento
de las aguas residuales, líneas de drenaje, estaciones de cuerpos de emergencia, centros de
desarrollo, servicios ambientales, centros de telecomunicaciones, etc. Actividades como recolección
de residuos peligrosos, etc.
El proyecto “Parque Industrial Tehuacán-Miahuatlán”, contempla dentro de su desarrollo la
construcción e implementación de infraestructura, estas actividades están calendarizadas
dentro del proyecto que la Asociación de Empresarios del Parque Industrial de Tehuacán, A.
C., y se ha planteando, entre las obras que se realizarán destacando las siguientes:
- Lotificación de terrenos para el establecimiento de las empresas.
- Construcción y pavimentación las vialidades con concreto asfáltico, evitando dentro de
su construcción la contaminación de los mantos acuíferos por derrame de combustibles.
- Guarniciones de concreto.
- Alumbrado público suficiente y eficiente.
- Nomenclatura de calles y número oficial.
- Áreas verdes, con especies de la región ocupando un 6% del área total del parque.
- Señalización horizontal y vertical (informativas, restrictivas y preventivas).
- Redes de energía eléctrica, agua potable, teléfonos, drenaje y descarga de aguas
residuales.
- Construcción de la conducción del Tratamiento de aguas residuales.
- Construcción de una Subestación Eléctrica, de capacidad de 25 megawatts.
- Construcción de una Estación de Bomberos regulado por Protección Civil del Estado de
Puebla.
- Vigilar la construcción de los sistemas o plantas de tratamientos de aguas residuales de
las empresas, de acuerdo a sus requerimientos y cumpliendo con lo marcado por la
Comisión Nacional del Agua.
- La construcción de Pozo Profundo a 150 metros de profundidad dentro de la poligonal
del parque industrial, de acuerdo a lo indicado por el Estudio de Geohidrología, y
debidamente autorizado por la Comisión Nacional del Agua, debiendo cumplir con la
Normatividad vigente en materia de agua e infraestructura. Se deberá realizar un estudio
específico por el constructor, de No afectación a Aprovechamientos de la Zona,
contemplando evitar la contaminación a los mantos acuíferos.
Anexo No. 8.- Memoria Descriptiva del Proyecto y Mecánica de Suelos

Obras y actividades provisionales y asociadas.
Son todas aquellas obras y actividades que se realizarán de manera provisional durante las etapas de
preparación del sitio y construcción; por ejemplo, obras para el abastecimiento y almacenaje de
combustible, campamentos provisionales de trabajadores, explotación de bancos de materiales y
sitios de tiro, etc.
No se tienen contempladas obras asociadas, sin embargo como provisionales se construirá
el almacén de material y caseta del vigilante construido en madera y lámina pintro o similar,
con su baño portátil correspondiente de inicio, para después proyectar una fosa séptica
prefabricada de acuerdo a la norma oficial mexicana autorizada (NMX).
El material de relleno (tepetate se sacará de la parte de enfrente del proyecto, cruzando la
vía y donde se rellenará con la cubierta vegetal para después ser utilizado para las áreas
ajardinadas del mismo proyecto y crear en ese lugar un área verde o ajardinada o de algún
otro proyecto viable aceptado por el propietario del terreno.
Anexo No. 9.- Memoria Fotográfica Banco de Materiales y Sitio de Tiro
I.2.3 Descripción de servicios e infraestructura requeridos que no son parte del
proyecto.
Se deberá describir de manera integral y detallada la infraestructura de bienes y servicios, ya sea en
operación, en proceso de construcción, instalación o arranque, que son necesarias para el desarrollo
del proyecto en las diferentes etapas que lo conforman y que no serán desarrollados por el
promovente, especificando su localización en la región y la superficie que ocuparán.
Para el desarrollo del proyecto “Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán”, se realizará el
encarpetamiento del acceso a esta zona, esta infraestructura ya fue ejecutada por parte del
H. Ayuntamiento de Tehuacán y del Gobierno del Estado a través de la SEDURBECOP.
Por otra parte se requerirá de los Servicios que brinde el Organismo Operador del Servicios
de Limpia de Tehuacán. Este servicio será proporcionado a través de la empresa privada
que tiene concesionado dicho servicio, la cual actualmente cuenta con una infraestructura
deficiente que no le permite cubrir las necesidades de la ciudad de Tehuacán. Por lo que
tendrá que incrementar su infraestructura y planear su crecimiento futuro para poder
satisfacer la demanda que requiere el Proyecto, principalmente durante la etapa de
Operación.

Se necesitará de empresas que tengan la infraestructura suficiente para poder brindar el
servicio de recolección, transporte y disposición final de residuos peligrosos generados por
las empresas generadoras de residuos peligrosos que se instalen dentro del parque
industrial. Actualmente este tipo de servicios e infraestructura son proporcionados por
empresas foráneas de la ciudad de Puebla, Pue., o de la Ciudad de Orizaba, Ver., las cuales
tienen la capacidad suficiente para poder atender a las empresas que lo requieran.
Se requerirán de empresas que proporcionen servicio de mantenimiento y reparación de
maquinaria pesada así como talleres de torno y fresado. En la región se cuenta con
empresas que tiene la infraestructura y capacidad suficiente y personal capacitado para
brindar en forma eficiente este tipo de servicios.
La Ciudad de Tehuacán cuenta con un Aeropuerto Local, cuya infraestructura permite el
funcionamiento a una escala pequeña. Por lo que para poder brindar un buen servicio
tendrá que incrementar su infraestructura.
Por otra parte, al Sur del lugar del proyecto, se plantea la creación de una zona intermodal
de carga, que permita al ferrocarril y al aeropuerto proporcionar un servicio de transporte de
materias primas y productos de las empresas del Parque Industrial en su etapa de Operación
para su distribución.
La región de Tehuacán, cuenta con centros de esparcimiento, así como de Hoteles y
Restaurantes de buena calidad, para poder brindar servicio de alojamiento y esparcimiento,
sin embargo se contempla la construcción de un hotel dentro del parque industrial para
comodidad de los inversionistas.
En cuanto al comercio, Tehuacán es un centro regional de abastecimiento de diversos
artículos, contando con una gran diversidad de tiendas de venta de al mayoreo, centros
especializados en ventas de semillas, abarrotes, etc. Además de contar con tres centros
comerciales grandes y otros pequeños que satisfacen la demanda de enseres de los
habitantes locales y de la región, esto sin embargo se tendrá que incrementar con la puesta
en operación del Parque Industrial.

Actualmente en la zona Poniente de la ciudad de Tehuacán, se encuentra en construcción el
proyecto de una Plaza comercial la cual albergará a una cantidad importante de centros
comerciales, restaurantes y servicios de recreación y esparcimiento. Así mismo hay
proyectos asociados a la construcción de Hoteles y Restaurantes, lo que incrementará la
capacidad de alojamiento y esparcimiento.
De alguna manera, la construcción del parque industrial impulsará el crecimiento ordenado
de las zonas de influencia (Santiago Miahuatlán, El Porvenir, San Lorenzo Teotipílco, San
Nicolás Tetitzintla y San Vicente Ferrer), evitará la sobre explotación de los mantos
acuíferos, y proyectará la reforestación de las zonas áridas aledañas.
I.2.4 Diagrama de flujo general de desarrollo del proyecto
Elaborará un diagrama de flujo para ilustrar el desarrollo total del proyecto, explicando de forma clara
y breve cada una de las fases que lo conforman.
La Asociación de Empresarios del Parque Industrial de Tehuacán, A. C., cuenta con una
organización bien estructurada, en donde participan todos los integrantes del Consejo de
Administración, debidamente coordinados por su Presidente, el cual ha venido funcionando
desde su inicio del proyecto.
Actualmente se cuenta con un programa de trabajo con el cual se ha ido ejecutando, así
mismo se tiene un flujograma para desarrollar el proyecto durante todas sus etapas.
Anexo No. 10.- Diagrama de flujo general del Proyecto.
I.2.5 Programa general de trabajo.
Se presentará en forma esquemática (diagrama de Gantt) el cronograma de las diferentes etapas en
que consta el proyecto. Adicionalmente y de manera opcional, el promovente puede presentar otra
serie de cronogramas por etapas, donde se desglosen cada una de las actividades que conforman la
etapa.
Para la ejecución del Proyecto se tiene un Programa general de desarrollo del Proyecto,
mismo que se integra y ajusta con el Programa de Trabajo Final que se desarrolla dentro del
Proyecto Ejecutivo del Parque Industrial.
Anexo No. 11 Programa General de Trabajo del Parque Industrial.

Selección del sitio.
Para la selección del sitio se llevaron a cabo diversos estudios, participando la Iniciativa
Privada a través de la CANACINTRA Delegación Tehuacán, así como el Ayuntamiento
Municipal y el Gobierno del Estado a través de la SEDURBECOP, determinándose la Zona
conocida como el Carnero, en las inmediaciones de Tehuacán y Santiago Miahuatlán.
ANEXO No. 12.- Estudio Técnico Ambiental de Localización de Corredores y Parques
Industriales.
I.2.5.1 Preparación del sitio
Consiste en quitar toda la cubierta vegetal, el cual está compuesta por hierba riparia sin
ningún valor comercial o botánico, así como de la capa de tierra vegetal de
aproximadamente 50 centímetros de espesor y adicionándole material sólido proveniente del
banco de materiales, de acuerdo a lo dictado en el Estudio de Mecánica de Suelos.
I.2.5.2 Construcción
Realización de la infraestructura de acuerdo al proyecto ejecutivo, el cual consta en la
construcción principalmente de las vialidades. La construcción y equipamiento de las naves
industriales estará a cargo de cada uno de los adquirentes de los lotes o predios, llevándose
esto bajo la responsabilidad de cada uno, apegados al Reglamento Interno del Parque
Industrial.
I.2.5.3 Operación y mantenimiento
Sobre las áreas comunes estará a cargo de la Asociación, para lo cual se regirá de acuerdo
al Reglamento Interno. Las naves industriales estarán a cargo de cada uno de los
propietarios.
I.2.5.4 Abandono
No se contempla abandono del sitio.
I.2.5.5 Construcción de obras o realización de actividades asociadas.
A cargo del Ayuntamiento Municipal de Tehuacán y de Santiago Miahuatlán de acuerdo al
Convenio de Coordinación celebrado para tal fin, así como de Gobierno del Estado por parte
de la SEDURBECOP, como es el acceso principal al lugar del proyecto.

I.2.6 Selección del sitio.
Se especificará la ubicación y extensión del predio donde se instalará el parque industrial, indicando:
superficie que ocupa el predio, situación legal y tipo de tenencia del mismo; esta información será
complementada con mapas de localización y fotografías de la zona.
PARA LA SELECCIÓN DEL SITIO, SE LLEVÓ A CABO UN ESTUDIO DE PREFACTIBILDAD, EN EL CUAL SE
DETALLA CLARAMENTE CADA UNO DE LOS SITIOS ANALIZADOS PARA EL DESARROLLO DEL
PROYECTO, PONIÉNDOSE A CONSIDERACIÓN DE LAS AUTORIDADES ESTATALES Y MUNICIPALES
PARA SU ANALISIS Y COMENTARIOS, ESTE ESTUDIO FUE REALIZADO POR LA CANACINTRA
TEHUACÁN.
DICHO DOCUMENTO SE ADJUNTA EN EL ANEXO No. 13 COMO ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.
Anexo No. 13.- Planos de uso de suelo en la zona del proyecto, elaborado por el Gobierno del
Estado a través de la SEDURBECOP.
I.2.6.1 Sitios alternativos.
a) Indicar los sitios que hayan sido o estén siendo evaluados. Señalar su ubicación en el ámbito
regional, municipal y local, en mapas de escala apropiada.
De acuerdo a información del Programa Intermunicipal del Corredor Tehuacán–Santiago
Miahuatlán, se evaluaron distintas alternativas para la localización del Parque Industrial
propuesto, considerando las posibles limitaciones del cono de aproximación del aeropuerto
(sitio de riesgo).
La alternativa A se ubicó junto a la vía del ferrocarril a México - Oaxaca
La alternativa B se ubicó junto al camino de acceso a Santiago Miahuatlán..
La alternativa C se ubicó junto a la carretera 150 a Orizaba
La ubicación de las alternativas se presenta en el ESTUDIO INTERMUNICIPAL DEL
CORREDOR INDUSTRIAL TEHUACÁN–SANTIAGO MIAHUATLÁN.
b) Mencionar los criterios y estudios realizados que determinaron la selección del sitio, así como los
criterios que motivan su preferencia sobre otros alternativos. Estos criterios deberán colocar, en
orden de importancia, las variables ambientales, de riesgo ambiental, tecnológicas, aspectos
jurídicos, económicas y sociales aplicables.
Se optó por la alternativa A, que se ubica junto a la vía del ferrocarril México - Oaxaca, zona
conocida como El Carnero, que cuenta con una superficie de 89.5 has, la que considera la
construcción de una vía de acceso independiente que bordea a la superficie de referencia,
así mismo al sur del corredor industrial se deberá constituir una Central Intermodal de Carga
en una superficie de 20 has., cuya función complementaria seria la de enlace con la
infraestructura aeroportuaria que se localiza al oriente de dicha intermodal y en la que se

establecerán industrias no contaminantes y con pocas necesidades del recurso hidrológico,
las cuales absorberán los costos de introducción de la infraestructura básica necesaria.
Las áreas que ocuparán las industrias de riesgo medio serán las del extremo sur-poniente,
quedando las de riesgo bajo en la parte central y nororiente. Las áreas de equipamiento y
servicios industriales se ubican en torno a cada uno de los tres accesos proyectados.
La estrategia vial consiste en tener tres accesos a partir de la vialidad primaria que se
propone en el derecho de vía del ferrocarril, los que acceden a una vialidad principal paralela
a la vialidad primaria, la que liga las tres etapas del Parque. A partir de esta vialidad principal
se establecen penetraciones en forma de U para dar acceso a todos los lotes industriales.
c) Describirá de forma resumida los resultados obtenidos en los estudios mencionados en el inciso
anterior
Para determinar el lugar apropiado para el desarrollo del Proyecto se tomaron en cuenta
algunos aspectos relevantes de tipo técnico los que se evaluaron para cada área propuesta.
La ponderación de las alternativas se presenta en el cuadro siguiente.
EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS DE UBICACIÓN DEL PARQUE INDUSTRIAL DE TEHUACÁN
FACTORES A CONSIDERAR UBICACIONES ALTERNATIVAS A B C
Distancia a Tehuacán 3 1 2
Interferencia con el cono de aproximación del aeropuerto 1 2 3
Infraestructura de ferrocarril, aeropuerto y líneas eléctricas 3 2 1
Accesibilidad actual 1 2 3
Accesibilidad futura 3 2 1
Pendiente del terreno 3 2 1
Aprovechamiento de la superficie total 1 2 3
Impacto a la Reserva de la Biosfera 1 3 3
Disponibilidad de agua en el subsuelo 3 2 1
Ruido 1 2 3
Control de humos y partículas 1 2 3
PONDERACIÓN SUMADA 21 22 24
LA PONDERACION CONSIDERA
3 CONDICIONES MAS FAVORABLES xx
2 CONDICIONES INTERMEDIA xx
1 CONDICION MENOS FAVORABLE xx
Ver Anexo No. 6 Programa Intermunicipal del Corredor Industrial Tehuacán-Santiago
Miahuatlán

I.2.6.2 Ubicación física del sitio seleccionado, indicando:
a) Estado. PUEBLA.
b) Municipio. SANTIAGO MIAHUATLAN.
c) Ciudad. SANTIAGO MIAHUATLAN.
d) Localidad. SANTIAGO MIAHUATLÁN.
e) Localización geográfica:
e.1) Mapas topográficos INEGI escala 1:50 000 precisando coordenadas geográficas
del sitio. La información cartográfica se presentará en original, legible, con
simbología clara y precisa.
Se anexa plano indicado.
e.2) Delimitación del polígono que conforma el área del proyecto, en un plano a
escala apropiada. Se deberá indicar las coordenadas geográficas extremas
máximas y mínimas, en grados, minutos y segundos y/o UTM.
El Ayuntamiento Constitucional de Tehuacán, realizó el levantamiento Topográfico del
terreno donde se desarrolla el Proyecto del Parque Industrial, por lo que se tiene la
delimitación y plano correspondiente de acuerdo al anexo respectivo.
Anexo No. 14.- Carta Estatal. Topografía Esc. 1:500000.
En apéndice I Ver Plano Topográfico del terreno del Parque Industrial.
I.2.6.3 Superficie total requerida (ha, m2
).
Aquí debe hacerse distinción entre la superficie total del predio, la superficie requerida para el
desarrollo del proyecto, y la que ocuparán las obras y actividades ubicadas fuera del parque industrial.
Para la ejecución del Proyecto “Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán”, se necesitará de la
siguiente superficie:
CONCEPTO Ha.
Superficie total del predio en estudio 109.25
Superficie total del predio para desarrollar el proyecto 90.4
I.2.6.4 Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad.
Describir e indicar en el mapa topográfico las vías de acceso (terrestres, aéreas, marítimas y/o
fluviales) al sitio del proyecto.
Siguiendo el trayecto de la carretera federal No. 150, México - Tehuacán, hasta llegar a la
altura del kilómetro 117.5, se localiza un acceso hacia un camino pavimentado, siguiendo
esta vialidad de acceso se recorren 3 kilómetros que conduce directamente a los terrenos
donde se desarrollará el Proyecto “Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán”. Como

referencia el acceso se encuentra entre el aeropuerto nacional y la empresa Garci-Crespo, S.
A de C. V.
Ver Anexo No. 14.- Carta Estatal. Topografía Esc. 1:500000.
En apéndice I Ver Plano Topográfico del terreno del Parque Industrial.
I.2.6.5 Situación legal del predio (y/o sitio de ubicación del proyecto) y tipo de
propiedad.
En este apartado el promovente mencionará si el sitio del proyecto es: propio, expropiado, etc.,
señalando en su caso, si el tipo de propiedad es: privada, ejidal, federal, estatal o de algún otro tipo.
Se anexará copia de la autorización de uso de suelo para fines industriales, copia de la
documentación que acredite la posesión del predio, o la autorización y/o concesión en caso de
proyectos que pretenden el aprovechamiento de los recursos naturales del mismo.
El Proyecto “Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán”, abarca una cantidad de 89.5
hectáreas, las cuales fueron adquiridas a los propietarios titulares por el Gobierno Estatal,
estas parcelas ejidales posteriormente fueron regularizadas a través de la Secretaría de la
Tenencia de la Tierra por medio del Programa de CORET.
El terreno total esta escriturado y serán aportadas o donadas, a nombre de la Asociación de
Empresarios del Parque Industrial de Tehuacán A. C., que se encargará de desarrollar y
administrar el parque Industrial Tehuacán–Miahuatlán.
Los lotes que sean adquiridos por las empresas interesadas en instalarse en este Parque
Industrial serán cedidos y puestos a nombre de ellos mediante la Escrituración respectiva.
Actualmente se encuentra en trámite la escrituración del total del terreno por parte de
Gobierno del Estado a nombre de la Asociación de Empresarios del Parque Industrial de
Tehuacán A. C.
Anexo No. 15.- Copia de autorización del Uso de Suelo.
Copia de la Licencia de Construcción.
Copias de las escrituras del terreno y Cesión de derechos al Gobierno del
Estado de Puebla.

I.2.6.6 Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y colindancias.
Se debe mencionar el tipo de actividad que se desarrolla en el sitio del proyecto y sus colindancias
(indicando la orientación de estas últimas en un plano), señalando el tipo de clasificación empleado
(INEGI, Ordenamientos Ecológicos del Territorio, Planes y/o Programas de Desarrollo Urbano, etc.).
El uso de suelo actual presente en el sitio del proyecto y sus colindancias son:
• Agrícola.
• Area Natural Protegida
• Asentamientos Humanos
• Corredor Natural
• Equipamiento
• Pecuario
• Industrial
Anexo No. 16.- Plano de Actividades y Uso de Suelo en el sitio del proyecto y sus colindancias
a nivel Regional.
I.2.6.6.1 Uso actual del suelo en el sitio de proyecto.
Se describirá el uso que se da en la actualidad al suelo en el sitio del proyecto y los que se le dieron
con anterioridad, analizando un periodo mayor a los 30 años.
El Uso de Suelo de la zona donde se desarrollará el Proyecto Parque Industrial Tehuacán
Miahuatlán, en su mayor parte está dedicado a la agricultura de riego, en terrenos ubicados
por la parte Norte, Poniente y otra porción por la parte Oriente. Existe el Uso Avícola y Uso
Pecuario ubicado por la parte Sur.
Por el lado Sur se presenta un área mínima con Uso de Suelo Industrial, y por el lado sureste
donde se ubica el aeropuerto se presenta el uso de Suelo para Infraestructura.
De un período de 30 años atrás, los terrenos exactos del lugar del proyecto, fueron
utilizados para el cultivo de especies vegetales como maíz, alfalfa, jitomate, chile, entre los
más importantes, sin embargo actualmente se encuentran totalmente abandonados dichos
terrenos, teniendo un promedio de mas de 15 años.

Clasificación de usos del suelo
A. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y su área de influencia.
B. Uso(s) previsto(s) del suelo permitido(s) en el sitio o área del proyecto, de acuerdo con los instrumentos
normativos y de planeación.
C. Uso del suelo propuesto por el proyecto.
D. Uso del suelo condicionado o restringido de acuerdo con los instrumentos normativos y de planeación.
E. Uso prohibido del suelo de acuerdo con los instrumentos normativos y de planeación.
Tabla Usos del suelo
Núm. Usos del suelo Clave A B C D E
1 Agrícola Ag 1 4 4
2 Pecuario P 7 5 5
3 Forestal Fo 2
4 Pesquero Pe 4
5 Acuícola Ac 3
6 Asentamientos humanos1
Ah 2 6 6 1
7 Infraestructura If
8 Turístico Tu 6
9 Industrial In 5 1 1 2
10 Minero Mi 1
11 Conservación ecológica2
Ff, Cn 3 3 3
12 Áreas de atención prioritaria3
An 4 2 2
13 Actividades marinas M 5
1
Incluye localidades urbanas, suburbanas y rurales.
2
Incluye las categorías Flora y fauna (Ff) y Corredor natural (Cn).
3
Incluye áreas naturales protegidas, zonas de interés histórico y cultural, y zonas de protección especial.
Si el proyecto se ubica en alguna área natural protegida, señalar su localización con respecto a dicha área y, en
su caso, la o las políticas de uso o aprovechamiento del suelo, del cuerpo de agua y de los recursos naturales
establecidos en el decreto o en el plan de manejo correspondientes.
Parte de la poligonal del Parque Industrial, para la Segunda Etapa, queda ubicada dentro de
la Reserva de la Biosfera Tehuacán–Cuicatlán. Estos espacios serán destinados para
establecimientos cuya actividad productiva pueda compaginar con las políticas de uso o
aprovechamiento de esta área natural protegida.
Las empresas que se establezcan en esta zona deberán cumplir con característica principal
de que no sean empresas contaminantes o altamente contaminantes, sus actividades
productivas no deberán generar impactos relevantes o significativos que impacte de forma
directa en el ecosistema (agua, suelo y recursos naturales) existente en la zona y se regirán
de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al Ambiente en Materia de Áreas Naturales Protegidas y la Normatividad
aplicable.
Anexo No. 17.- Plano del Área Natural protegida Reserva de la Biosfera Tehuacán Cuicatlán.

I.2.6.6.2 Uso del suelo en las colindancias donde se realizará el proyecto.
En las colindancias donde se ejecutará el proyecto Parque Industrial Tehuacán-Miahuatlán,
el Uso de Suelo actual es en su mayor parte de Uso agrícola, de Uso de asentamientos
irregulares, de Uso pecuario y más adelante en mínima porción de Uso industrial.
Además de indicar el uso de suelo, se presentará la siguiente información:
1) Industrial. Indicar el tipo de empresas y la extensión aproximada de los terrenos que
ocupan.
Cerca del predio del Proyecto por la parte Sur a una distancia de 3.0 km, se ubica una
empresa embotelladora de refrescos, la que está instalada en un área de 10 000 m2
aproximadamente, con una antigüedad de mas de 30 años.
Por la parte Suroeste a 1000 m se localiza una empresa lavadora de prendas de mezclilla,
catalogada como contaminante y con mucho consumo de agua, la que se encuentra
instalada en una superficie aproximada de 3 000 m2
.
Por la parte sur en la Población de San Lorenzo Teotipílco a 3000 m , existe varias empresas
de la industria textil (lavadoras industriales y maquiladoras ensambladoras de prendas de
vestir), las cuales se localizan de forma dispersa y que funcionan en terrenos de 2000 a 3000
m2
.
2) Habitacional. Indicar el tipo de vivienda, la densidad de población, tipo de
asentamiento humano (irregular, regularizado; Unidad habitacional, residencial, etc.).
Se aprecia la existencia de viviendas de tipo rural, construidas con madera y láminas
metálicas, en menor cantidad hay viviendas de tipo campestre construidas con material de
construcción (cemento, varillas, arena, tabique, etc). Por la parte Suroeste y Sur de lugar del
proyecto. La densidad de población es baja. Todos los asentamientos existentes en las
colindancias inmediatas por esta parte son irregulares.
3) Agrícola. Indicar si es agricultura de temporal o de riego, si es manual o
mecanizada, si responde a una economía de autoconsumo o de mercado y
cuáles son los cultivos sembrados.
La agricultura que se practica en los alrededores del área del proyecto es de riego, en su
mayor parte es manual y en una porción mínima es mecanizada.

Los cultivos obedecen a una economía de autoconsumo en algunos cultivos, como la alfalfa,
y en otros a una economía de mercado como los es en cultivos como el maíz y jitomate, los
que se comercializan en la zona y en el mercado local de Tehuacán.
4) Ganadera. Indicar si es extensiva o intensiva, de autoconsumo o de mercado y
las especies aprovechadas.
Se aprecia la existencia de la práctica de la ganadería, con especies de ganado vacuno
para la producción de leche, la cual es de tipo intensiva. Esta práctica obedece a una
economía de autoconsumo y en menor porción a la economía de mercado. También se
aprecia la práctica de la ganadería ovina y caprina, la cual es de pastoreo en los campos
ubicados en los alrededores de los terrenos del proyecto, este tipo de ganadería más bien es
de autoconsumo con una mínima parte de mercado, el cual se comercializa en el mercado
local.
5) Forestal o silvicultura. Especificar el tipo de vegetación presente o las especies
animales aprovechadas y su uso.
No existe este tipo de Uso de Suelo en área de influencia del proyecto.
6) Otro. Si el uso del suelo no está incluido en la clasificación anterior, se deberá
especificar y se presentarán sus características más importantes.
Al Noreste se encuentra instalada la Planta de Almacenamiento de PEMEX Refinación,
considerándose esta como altamente riesgosa.
Anexo No. 18.- Memoria fotográfica de las colindancias del Proyecto.
Carta Estatal. Uso Potencial Forestal, Esc. 1: 500 000
Carta Estatal. Posibilidades de Uso Agrícola, Esc. 1: 500 000
I.2.6.6.3 Urbanización del área. Aclarar si el proyecto se sitúa en una zona urbana,
suburbana o rural.
El proyecto se sitúa en una zona donde la organización espacial de la zona de estudio se
caracteriza por la zona Noroeste de la ciudad de Tehuacán y los poblados de Magdalena
Cuayucatepec, Santiago Miahuatlán y Francisco I. Madero. Las zonas concentradoras de
actividad son el Aeropuerto, la embotelladora Garci-Crespo y diversas Granjas Avícolas.

La organización territorial de la zona de estudio, tomando en cuenta las tendencias actuales,
es la de una zona rural con ligas directas a la Ciudad de Tehuacán. El Centro Urbano del
área de influencia es el de la Ciudad de Tehuacán.
Los subcentros urbanos están constituidos en el área junto a la carretera 150 al norte de
Tehuacán. Los centros de barrio están constituidos por Miahuatlán y Cuayucatepec.
Las zonas habitacionales se desarrollan al Noroeste de la ciudad de Tehuacán, en
Magdalena Cuayucatepec y Santiago Miahuatlán.
Las zonas agrícolas se ubican al este y oeste de la Supercarretera Tehuacán-Cuacnopalan,
y en el noreste de la zona de estudio, aunque la mayoría ha sido abandonada.
La estructura vial está constituida por la Supercarretera Tehuacán-Cuacnopalan y la
carretera federal 150. Adicionalmente se encuentra la vía férrea México-Oaxaca.
El único corredor urbano es el que se presenta sobre el paso de la carretera federal 150 en
Tehuacán. Hay áreas industriales que se encuentran aisladas por industria en distintos
sitios del área de influencia del proyecto.
I.2.6.6.4 Señalar la distancia del proyecto al área natural protegida más cercana. Si el
proyecto puede afectar al Área(s) cercana(s) o se encuentra dentro de ésta,
se incluirá la siguiente información:
Parte de la poligonal del proyecto total y considerando como la segunda etapa “Parque
Industrial Tehuacán-Miahuatlán”, se desarrollará dentro de una Reserva Natural Protegida.
En sí una de las situaciones que motivaron el elegir el lugar del proyecto, fue precisamente la
cercanía a la Reserva de la Biosfera, para evitar crecimiento poblacional cerca de las
colindancias del Parque Industrial, lo que se visualizó como una estrategia físico natural.
Proponiendo que el área industrial quede rodeada de zonas arboladas que funcionen como
zonas de amortiguamiento y de aislamiento.

a) Nombre del Área Natural Protegida.
RESERVA DE LA BIOSFERA TEHUACAN – CUICATLAN.
b) Ubicación exacta del proyecto, con respecto al área natural protegida. Se debe
incluir un plano o carta a escala apropiada, en donde se detalle el polígono de
ésta, indicando: sus zonas núcleo y de amortiguamiento (en su caso).
El proyecto “Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán”, se localiza exactamente a un costado
de la poligonal de la Reserva de la Biosfera Tehuacán Miahuatlán, por el lado Suroeste
respecto a la posición del Proyecto en comento. Las partes del proyecto que se localizan
dentro de la poligonal de la Reserva corresponden a dos porciones en forma de triángulos.
Anexo No. 19.- Plano del Parque Industrial señalando la ubicación de las áreas dentro de la
Resera de la Biosfera.
c) A partir del análisis del decreto del área natural protegida, del Programa de
Manejo, de los Planes Operativos Anuales y demás instrumentos relacionados,
señalar con toda claridad si el proyecto propuesto es compatible con los usos
permitidos en el área.
La reserva de la Biosfera Tehuacán-Miahuatlán carece hasta el momento de un Programa de
Manejo, sin embargo la parte colindante de algunas empresas, será utilizada como áreas
verdes de las empresas que se instalen por ese lado, ya que precisamente se considera
como una zona de amortiguamiento del Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán.
Por otra parte en función de la preservación de la Reserva de la Biosfera, el planteamiento
general que se mantiene se orienta al desarrollo de actividades productivas que sean
compatibles con el resto de las actividades que se desarrollan actualmente, se propone el
funcionamiento de agroindustrias y otros establecimientos que no generan impactos directos
en el medio ambiente existente.
Estas actividades deberán orientarse a la preservación y conservación de las características
ecológicas de la Reserva de la Biosfera.
Con el objeto de apoyar la preservación de ésta zona es necesario generar en el perímetro
de dicha área y en los sitios en que esto sea posible, zonas de amortiguamiento.

d) Superficie por afectar, dentro del área natural protegida.
El área se encuentra totalmente afectado por la agricultura desde hace mas de 30 años, los
cuales actualmente no se utilizan y están totalmente deforestados.
En esta primera etapa no se afectará superficie del Área Natural Protegida.
De acuerdo a los planos del Anteproyecto Ejecutivo la parte que se localiza dentro de la
poligonal de la Reserva de la Biosfera, tiene una superficie aproximada de 79,461.06 m2
.
Distribuidos en las siguientes porciones
Porción Superficie
Polígono 1 16,690.25
TOTAL 79,461.06
e) Describir con todo detalle los trabajos y/o actividades que se pretenden realizar
dentro del Area Natural Protegida.
Las áreas de los lotes que forman parte del Parque Industrial y que se localizan dentro de la
poligonal de la Reserva de la Biosfera, serán destinados a ser utilizados como lotes
propuestos para el desarrollo de empresas con actividades agroindustriales no peligrosas.
• Una de las poligonales, la más extensa se propone para el desarrollo de una
pequeña unidad de lotes para empresa de tipo agroindustrial, o de unidad de
descanso o deportivo para los empresarios inversionistas, proponiéndose de igual
forma la infraestructura necesaria para su funcionamiento adecuado, dentro de las
actividades y trabajos a realizarse.
Anexo 20.- Acta visita de Verificación de personal de la Secretaría del Medio Ambiente y
Recursos Naturales del Gobierno Federal.

Otras áreas de atención prioritaria.
Se consideran áreas de atención prioritaria: sitios históricos y/o zonas arqueológicas, comunidades o
zonas de importancia indígena así como las áreas de interés para la conservación de la biodiversidad,
entre otras. Si el proyecto pudiera afectar algunos de estos sitios incluir la siguiente información
a) Ubicación exacta del proyecto, con respecto a ellas.
b) Señalar su importancia.
c) Describir con todo detalle los trabajos y/o actividades que se pretenden realizar
en ellas.
d) Incluir copia del oficio emitido por la autoridad competente (INAH, SEP, INI, etc.)
en donde se indique el consentimiento para los trabajos por realizar dentro del
área.
Aún cuando una porción del proyecto “Parque Industrial Tehuacán-Miahuatlán”, queda
incluida dentro de la Poligonal de la Reserva de la Biosfera Tehuacán-Miahuatlán, las
actividades que se realicen en esos espacios, compaginarán con el área natural protegida,
de acuerdo al Programa que emita la federación. Por otro lado, dicho lugar se encuentra
totalmente perturbado con especies introducidas no aptas a la zona de la Reserva.
I.2.7 Preparación del sitio y construcción.
La información requerida en este apartado debe proporcionar una idea completa de los cambios que
se manifestarán en el medio natural como consecuencia de las actividades de preparación del sitio,
por lo que es necesario una descripción precisa de la duración de las obras de preparación, así como
de la(s) obra(s) civil(es) que será(n) desarrollada(s).
Para cada obra civil propuesta (dentro y fuera del parque industrial), se deberá detallar la localización
y superficie de la zona o zonas que serán afectadas, una cuantificación de los recursos que se verán
modificados y anexar los planos de ubicación de las obras y el plano constructivo, señalando en él los
avances por etapas.
Cuando se realice alguna de las siguientes actividades, se deberá desarrollar el apartado
correspondiente.
Actividades
Clave
Desmontes y despalmes A
Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones B
Cortes C
Rellenos en zona terrestre D
Rellenos en cuerpos de agua y zonas inundables N/A
Dragados N/A
Desviación de cauces N/A
Otros: describir N/A
* En caso de haber más de una actividad en la categoría de Otros, se denominarán G1, G2,
G3, etcétera. N/A no aplica.
Ver anexo No. 9 Memoria descriptiva del proyecto.

I.2.7.1 Preparación del sitio.
A. Desmontes, Despalmes.
La totalidad del área destinada a la ejecución del proyecto Parque Industrial Tehuacan –
Miahuatlán, esta libre de algún tipo de monte, ya que estas tierras se ocupaban para
sembrar diversos tipos de cultivos. Sin embargo se tendrán que realizar algunos despalmes
en algunas zonas donde hay crecimiento de hierba riparia (chimalacate) y algunas especies
de arbóreas (mezquites, pirules, tempezquistles, entre otros ).
Anexo No. 21.- Evaluación de la Flora y Fauna del Proyecto Parque Industrial.
a) Ubicación en plano, de los sitios por afectar.
Los terrenos propuestos para el desarrollo del proyecto fueron utilizados como tierras de
cultivo, todos los terrenos ya no tienen alguna actividad, por lo que la vegetación original
cambió totalmente. Así mismo se aprecia la existencia de algunas especies arbóreas
introducidas, sobre las colindancias de las parcelas y en mayor parte por chimalacate que
cubre la superficie donde anteriormente se sembraba.
La información correspondiente se presenta dentro de la Evaluación de la Flora y Fauna en
el predio del Proyecto.
e) Técnicas a emplear para la realización de los trabajos.
Para realizar los trabajos de la eliminación de la cubierta vegetal (chimalacate), se realizará
de forma mecánica con la ayuda de una máquina motoconformadora, dado que en los
predios existe un volumen que se puede eliminar solo con esta máquina.
Para el caso de los árboles no se utilizará alguna técnica específica, ya que se realizará el
derribo total de forma manual utilizando motosierras, hachas y machetes.
h) Forma de manejo, traslado y disposición final del material de desmonte.
El material de desmonte ubicado en los terrenos que antes se ocupaban para la siembra,
compuesto principalmente de hierba riparia (chimalacate) sin ningún valor comercial o
endémica, será aprovechada como material de relleno para compostaje de las áreas verdes.
Para el caso de los árboles que se van a derribar, el material resultante será destinado para
ser utilizado como leña por los habitantes de comunidades aledañas y será transportada en

camiones que para ello contraten las personas interesadas. Lo anterior en vista de que la
madera no tiene ningún valor comercial o de utilización para carpintería.
i) Sitios establecidos para la disposición de los materiales.
La disposición será dentro de la misma zona en las áreas destinadas para el compostaje en
la parte oriente de la poligonal, material que después será trasladado para las áreas
jardinadas.
B. Excavaciones, Compactaciones y/o Nivelaciones.
Para el desarrollo del Proyecto se realizarán excavaciones solo para la introducción de
algunos servicios como agua potable, alcantarillado, telefonía, etc.
a) Descripción de los trabajos a realizar.
Se realizarán excavaciones para la introducción de los servicios de agua potable,
alcantarillado, telefonía, etc. Estas excavaciones se realizarán toda vez que ya se tengan las
calles trazadas para proceder a la realización de estas excavaciones.
b) Descripción de los de los métodos que serán empleados para garantizar la
estabilidad de taludes (en caso de que aplique).
No se realizarán obras de taludes, por que las características del terreno no lo ameritan, ya
que trata de terrenos planos en su mayor parte. Sin embargo para la realización de las
excavaciones se utilizará maquinaria como retroexcavadoras.
c) Tipo, volumen y fuente de suministro del material requerido para la nivelación del
terreno.
Para la nivelación del terreno se utilizará el mismo material existente en los terrenos, ya que
los terrenos son planos sin relieves pronunciados, además de que se le adicionará material
de relleno del Banco de Materiales autorizado por la Dirección de Obras Públicas del
Ayuntamiento Municipal de Tehuacán, consistente en cascajo de cantera y tepetate en un
volumen aproximado de 180 m3
.
Ver Anexo No. 10.- Memoria Fotográfica Banco de Materiales y Sitios de Tiro.
d) Tipo y volumen de material sobrante durante el desarrollo de estas actividades.
Tierra vegetal en un volumen de 90 m3
.

e) Forma de manejo, traslado y lugar de disposición final del material sobrante.
En camiones de volteo al Relleno Sanitario para compactación y a la zona de Tiro para su
almacenamiento.
C. Cortes.
a) Altura promedio y máxima de los cortes por efectuar.
La mayor parte del terreno donde se ejecutará el proyecto es plano y de relieves poco
pronunciados ( 2 % de pendiente ) , por lo que solo se realizarán cortes para delimitar
algunas manzanas y calles. Sin embargo estos cortes tendrán una altura de 20 – 30 cm., de
alto.
b) Descripción de la técnica constructiva.
Ver Anexo No. 8 Memoria Descriptiva del Proyecto y Mecánica de suelos.
c) Descripción de métodos a emplear, para garantizar la estabilidad de taludes.
No se realizarán taludes.
d) Tipo y volumen de material por remover.
NO APLICA
e) Forma de manejo, transado y disposición final del material de despalme.
NO APLICA
D. Rellenos
En Zona Terrestre.
La mayor parte del terreno donde se ejecutará el proyecto es plano y de relieves poco
pronunciados (2 % de pendiente), por lo que solo se realizarán cortes para delimitar algunas
manzanas y calles. Sin embargo estos cortes tendrán una altura de 20 – 30 cm., de alto.
a) Sitios de donde se adquirirá el material para efectuar el relleno.
En el predio existe canales que servían para conducir el agua superficialmente, para rellenar
estos canales se utilizará el material sobrante de la compactación y nivelación del terreno,
por lo que no habrá necesidad de adquirir material en sitios externos.

b) Volumen de material por remover.
El material que se removerá para el relleno de los canales existentes, será de un volumen
aproximado de 50 m3
.
c) Tipo de material por emplear en esta actividad, señalando sus características,
haciendo énfasis en aquellas que pudieran ocasionar la contaminación del sitio.
El material que se utilizará para el relleno de los predios saldrá del mismo (de las áreas sin
cubierta vegetal), por lo que la composición no variará y no causará contaminación en el
sitio.
d) Forma de manejo y traslado del material para efectuar el relleno.
El material que se requerirá para el relleno, será manejado con una retroexcavadora y será
directamente depositado dentro de los predios hasta su relleno completo. No habrá
necesidad de transportar el material en camiones, ya que se utilizará del mismo que sale de
las inmediaciones del terreno.
e) Descripción de la técnica constructiva.
Solo se rellenarán los predios o lotes con la retroexcavadora, compactándose y nivelándolos
con el total del terreno.
f) Descripción de métodos por emplear, para garantizar la estabilidad de taludes, en
su caso.
NO APLICA
g) Descripción de los métodos por emplear, para minimizar la modificación de los
patrones de drenaje natural de la zona.
El diseño urbanístico del parque Industrial, contempla calles amplias con servicios de bocas
de tormenta que conducirá el agua al drenaje pluvial.
Por otra parte en la zona no se aprecia la existencia de algún drenaje natural, ya que
anteriormente estos terrenos eran utilizados para siembra de diversos cultivos, observándose
únicamente canaletas o caños por donde se conducía el agua.
En Cuerpos de Agua y Zonas Inundables
No hay cuerpos de agua dentro o en las inmediaciones del predio del proyecto, que afecten
su ejecución.

Por otra parte debido a que se trata de terrenos planos, con una pendiente natural
aproximada del 2 % no existen zonas inundables.
E. “Dragados” (Para parques industriales ubicados junto al mar o río).
El parque Industrial a desarrollarse no se ubica junto al mar o junto a un río.
F. Desviación de cauces.
En el área donde se ejecutará el Proyecto de Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, no
hay causes que se vean afectados. Aun cuando existe un sistema de canales de riego de los
ejidatarios dentro y fuera del predio del proyecto, los que se ubican en el interior han dejado
de funcionar y los canales externos no serán afectados por el desarrollo del proyecto.
G. Otros. Especifique.
No se identificaron en el recorrido de campo.
I.2.7.2 Construcción.
En esta sección:
a) Describirá con todo detalle el proceso constructivo de cada una de las obras civiles a
realizar.
b) Indicará la superficie de construcción que ocuparán todas y cada una de las obras.
c) Indicará la relación entre la superficie total del proyecto y la superficie construida,
desglosando la superficie del parque industrial, la de aquellas obras que son parte del
proyecto pero están fuera del parque y la suma de las dos superficies anteriores.
d) En caso de que se utilice un Banco de Materiales, indicar su ubicación y si cuenta con la
autorización de la autoridad competente.
Ver Anexo No. 8 Memoria Descriptiva del Proyecto y Mecánica de suelos.
I.2.8 Operación y mantenimiento.
En esta sección, se indicarán las acciones y obras que realizará el promovente durante la etapa de
operación así como el mantenimiento del parque industrial, en caso de que estas pasen a terceros, se
indicará quien será el responsable (administración, municipio, junta de industriales, etc.). También se
indicará el origen de los recursos para realizarlas, en particular para la operación de los cuerpos de
emergencia y protección civil.
Para la operación y mantenimiento del proyecto, esta se apegará al REGLAMENTO
INTERNO del parque industrial, mismo que ya fue aprobado por la Secretaría de Desarrollo
Económico del Estado de Puebla y que se anexa al presente documento.
Anexo No. 22.- Reglamento Interno para el Parque Industrial.

I.2.8.1 Descripción de las actividades del programa de operación y mantenimiento.
Para mantener un buen funcionamiento y poder ofrecer una infraestructura de primer nivel,
será necesario implementar un Programa de Operación y Mantenimiento que garantice que
la infraestructura existente, así como la que se pretenda implementar siga manteniendo un
buen equipamiento y servicio a los inversionistas. Dicho documento se encuentra en
elaboración.
I.2.8.1.1 Presentar una descripción por cada proceso, operación o actividad a
realizarse. La descripción puede complementarse con diagramas de flujo.
Actualmente este documento se encuentra en elaboración.
I.2.8.1.2 Presentar en forma gráfica la programación de las actividades que se
realizarán en las etapas de operación y mantenimiento preventivo y
correctivo, así como de aquellas actividades a realizarse en las instalaciones
de los proyectos asociados.
Actualmente este documento se encuentra en elaboración.
I.2.9 Abandono del sitio.
En esta sección se describirán los trabajos de abandono del sitio, el empleo que se le dará al sitio una
vez abandonado y la forma en que se dispondrá de los materiales que resulten de los trabajos de
desmantelamiento. Esta sección se refiere a la infraestructura del parque como pueden ser: plantas de
tratamiento, de transferencia, estaciones de servicio, etc., ya sea de forma individual o del conjunto.
Dado que el proyecto tiene la misión de ser un polo de desarrollo industrial, que impacte de
forma positiva a la economía de la región de Tehuacán, no se considera el abandono del
sitio.
I.2.9.1 Desmantelamiento de la infraestructura de apoyo.
Indicar el tiempo aproximado en que se desmantelará la infraestructura (por ejemplo, campamentos,
accesos provisionales, etc., así como el destino final de las obras y servicios de apoyo empleados en
esta etapa. Cuando se manejaron materiales y residuos peligrosos asociados a la infraestructura de
apoyo, se indicarán los procedimientos para verificar si el sitio o la infraestructura desmantelada no
contienen elementos contaminantes.
Los almacenes y casetas provisionales que se construirán durante la etapa de construcción
serán desmantelados por las mismas empresas constructoras. La empresa constructora del

parque industrial verificará con su personal el área de desmantelamiento de las obras de
apoyo y cerciorarse que no hay presencia de residuos peligrosos o materiales.
Al inicio de contratación de una empresa constructora se le comunica el procedimiento de
disposición de sus materiales y residuos peligroso en caso de que los genere. Cada empresa
será responsable de manejar y disponer sus residuos peligrosos en caso de generarlos.
I.2.9.2 Abandono de las instalaciones.
Se deberá presentar un programa de abandono de sitio en el que se defina el destino que se dará a
las obras (provisionales y/o definitivas) una vez concluida la vida útil del proyecto.
En este programa se deberá especificar lo siguiente:
No se tiene contemplado el abandono del sitio.
Verificación de planos.
Se anexarán de la siguiente lista de planos, solo los que se utilicen según el tipo de obra que será
realizada, en caso de que el promovente considere pertinente presentar otros planos, los podrá
anexar.
Planos de planta de conjunto (incluir lotificación) o de arreglo general y diagrama de bloques.
Se cuenta con un Proyecto Ejecutivo para el Parque Industrial en el que tiene el plano
respectivo de Notificación, debidamente elaborado y aprobado por la SEDECO.
En Apéndice I Ver Plano de Lotificación
Plano de zonificación del uso del suelo del Parque Industrial.
Se tiene un plano de zonificación de Uso de Suelo propuesto en el anteproyecto y autorizado
por el Gobierno del Estado.
En Apéndice I ver - Plano de Zonificación del Parque Industrial.
Para plantas de tratamiento que formen parte de la infraestructura del parque, se identificará en
los LayOut de cada proceso, planta o sector integrado los puntos y equipos donde se
generaran contaminantes al aire, agua, suelo y puntos de mayor riesgo (derrames,
fugas, explosiones e incendio, entre otros) Además se identificarán los equipos de
cada planta, con las claves que serán asignadas por el centro de trabajo (sólo se
indicarán equipos donde se generen contaminantes o estén asociados a riesgos como
derrames, fugas, explosiones e incendios).
El proyecto Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, se encuentra en la etapa de
construcción y no se incluye la ubicación de la Planta de tratamiento, debido a que como se

indica en el Reglamento Interno cada empresa será responsable de tratar sus aguas
residuales y cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas.
Para plantas de tratamiento que formen parte de la infraestructura del parque, se presentarán
planos general y/o por planta, de distribución de maquinaria y equipo.
El proyecto Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán, no incluye la construcción de una Planta
de Tratamiento de Aguas Residuales, ya que cada empresa es responsable de tratar su
agua, quedando la supervisión por parte de los representantes de la Asociación.
Planos de instalaciones eléctricas.
Se anexan los planos respetivos
En apéndice I ver Plano “Instalación Eléctrica. Red de Alumbrado”
Plano “Instalación Eléctrica. Red Eléctrica Alta y Baja Tensión”
Plano “Red Eléctrica de Distribución Aérea. Comisión Federal de
Electricidad”
Plano “Red de alumbrado Público. Comisión Federal de
Electricidad”
Planos del sistema de tratamiento de efluentes.
No se cuenta debido a que cada empresa realizará su plana de tratamiento de aguas
residuales.
Planos del sistema de drenajes, indicando el tipo de drenaje.
Se anexan los planos respectivos
En apéndice I ver Plano “Colector Sanitario y Pluvial”
Plano “Alcantarillado sanitario”
Planos de ductos o líneas subterráneas, indicando el tipo de material que conducirán.
Se anexan los planos respectivos
En apéndice I ver Plano “Red Hidráulica”
Plano “Red Telefónica”
Plano “TELMEX Proyecto de Canalización”

Plano de localización de almacenes, talleres y servicios de apoyo.
No se tiene los planos de la localización de almacenes, talleres y servicios de apoyo del
Proyecto Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, estos se realizarán al ponerse en marcha
la operación general del parque industrial.
Planos de ductos o líneas de suministro de productos químicos para el tratamiento o
potabilización de aguas.
No se cuenta debido a que cada empresa realizará su planta de tratamiento de aguas
residuales.
Plano del área de localización de tanques y recipientes de almacenamiento.
El Proyecto Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán contempla solo la instalación de un
tanque de almacenamiento de agua, ubicado a un costado del pozo profundo para la
extracción de agua.
Plano con la ubicación de los sitios de tiro (o bancos de desperdicio) de los residuos
generados durante la construcción.
Los residuos generados durante la construcción del Proyecto Parque Industrial Tehuacán –
Miahuatlán, serán depositados en el Relleno Sanitario de la Ciudad de Tehuacán.
Anexo No. 23.- Plano localización de las zonas de tiro y Plano con la Localización del Relleno
Sanitario.
Plano del almacén temporal de residuos peligrosos (en caso de que exista) y del almacén o
estación de transferencia de residuos no peligrosos (en caso de que exista).
Durante la etapa de Construcción del Proyecto Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, no
se generarán residuos peligrosos.

Tipo y Tecnología de Producción.
i) Tipo de actividad industrial. Se indicarán cuales son las actividades (o procesos) industriales
no permitidas, permitidas y restringidas.
El Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, es un proyecto que se plantea para dar cabida
a empresas de distintos giros, cuyos procesos productivos no impacten de forma negativa y
significante.
Así mismo no se permitirá la instalación de empresas que demanden grandes cantidades de
agua, que sus procesos productivos puedan generar algún tipo de daño ambiental o
desequilibrio ecológico.
Se restringirá la instalación de empresas, cuyos procesos productivos generen impactos
ambientales que se puedan mitigar mediante la implementación equipos anticontaminantes
y de medidas de mitigación y medidas preventivas.
Se pretende que el parque industrial sea un detonador del desarrollo económico de la región,
dando cabida principalmente a empresas con alta tecnología o de punta.
ii) Indique la capacidad de diseño del parque.
El Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, tiene una capacidad de diseño en base a la
superficie y a la disponibilidad de predios:
Zona % de ocupación Superficie m2
Zona Industrial construible 44.59 403,263.770
Áreas verdes zona const. 29.72 268,842.514
Vialidades 12.70 114,829.314
Áreas verdes 9.80 88,641.484
Banquetas 2.92 26,437.154
Circulación peatonal 0.27 2,460.534
ÁREA TOTAL : 100 904,474.770

ZONA INDUSTRIAL:
Se proyectan 10 manzanas con sus respectivos lotes en una Superficie de 860,192.877 m2:
Manzana 1: 10 lotes
Manzana 2: 20 lotes
Manzana 3 17 lotes
Manzana 4: 24 lotes
Manzana 5 6 lotes
Manzana 6: 26 lotes
Manzana 7: 12 lotes
Manzana 8: 16 lotes
Manzana 9: 22 lotes
Manzana 10: 15 lotes
Total 168 lotes para uso industrial.
Cada lote tendrá dimensiones que van desde los 900 m2
a 5000 m2
.
Así mismo la zona comercial y la de servicios tienen las siguientes superficies:
Área m2
Zona Comercial 13,783.503
Áreas de Servicios 30,498.390
iii) Se indicarán todos los servicios que se requieren para el desarrollo de las operaciones y/o
procesos industriales.
Para el desarrollo de los procesos industriales, el Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán,
brindará los servicios necesarios para el funcionamiento debido de las empresas a instalarse.
Estos servicios serán:
Gasolinera,
Guardería,
Estación de bomberos,
Centro de negocios,
Centro de convenciones,
Hotel,
Restaurante o cafetería,
Tanque de almacenamiento de agua,

Cisterna,
Terminal de carga intermodal,
Terminal de fibra óptica,
Área de servicios,
Caseta de control de acceso y vigilancia dentro del parque,
Departamento de mantenimiento,
Transporte urbano,
Área comercial,
Bancos,
Servicios médicos,
Oficina de correos, mensajería y/o paquetería.
Etc.
iv) ¿Contarán con sistemas para reutilizar el agua?
Dado que el proyecto se desarrollará en una región que por Decreto está en veda de control,
se contempla la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales por cada una
de las empresas de acuerdo a su giro, el agua resultante se podrá rehusarla o reutilizarla en
sus procesos productivos.
El agua tratada tendrá una calidad suficiente para ser reutilizada para el riego de las áreas
verdes del parque industrial y la sobrante se canalizará para ser utilizada para el riego de
cultivos de los Ejidatarios del Ejido de San Lorenzo, ubicados aguas abajo.
Por otra parte si alguna empresa que se instale, necesita agua con la calidad del agua
tratada para ser utilizada en su proceso, se fomentará la reutilización del agua en estas
empresas.
v) ¿El proyecto incluye sistemas para la cogeneración y/o recuperación de energía?
El proyecto no contempla la implementación de algún tipo de sistema de cogeneración o
regeneración de energía, sin embargo si alguna empresa quiera implementar dentro de sus
instalaciones algún sistema de este tipo lo podrá realizar, siempre y cuando cuente con los
permisos correspondientes, además de acatar la legislación y normatividad vigente respecto

a la cogeneración y recuperación de energía, previa la presentación de su Informe
Preventivo o de su Manifiesto de Impacto Ambiental según proceda.
Información específica sobre obras particulares.
Líneas o ductos.
El proyecto contempla como una obra asociada que no forma parte del proyecto, la
construcción de ductos para conducir combustible a partir de un Centro de Almacenamiento
de PEMEX, ubicado en Santiago Miahuatlán, al Noreste del Parque Industrial.
No se proporciona información específica dado que solo se contempla como un proyecto a
futuro y no forma parte del proyecto actual del Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán.
Descripción de las líneas en plantas, áreas o sectores integrados, indicando para cada
una de ellas el diámetro de la línea o ducto, así como la temperatura y
presión del producto que transportarán.
No aplica para el proyecto actual del Parque Indústriala Tehuacán – Miahuatlán.
Se indicarán los ductos o líneas de utilización subterráneas, señalando las áreas de
entrada y salida a la instalación, así como a las áreas de proceso (L.B).
Aún cuando el proyecto contempla a futuro la utilización de ductos subterráneos, no se
cuenta con el anteproyecto del mismo.
Diagramas completos de tuberías e instrumentación (DTI).
Para el Proyecto Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán no aplica.
Describir las características de los ductos o líneas que representen mayor riesgo a la
instalación, indicando por lo menos las siguientes características de diseño:
♦ Longitud total
♦ Diámetro exterior
♦ Espesor de pared
♦ Tipo de construcción clase
♦ Especificaciones API – STD
♦ Presión máxima de operación en Kg/cm2
.
♦ Presión máxima de trabajo Kg/cm2
.
♦ Presión de prueba

Actualmente no se cuenta con esta información, dado que el Proyecto Parque Industrial
Tehuacán Miahuatlán, no contempla de momento este proyecto de suministro de
combustible de PEMEX.
En el caso de gasoductos, se indicará la longitud desde la entrada a la planta hasta el
último ramal, el diámetro, la presión, el espesor de la tubería, la descripción
de terreno a través del cual será construido y en un plano indicar el trazo del
gasoducto, así como el derecho de vía.
El Proyecto Parque Industrial Tehuacán Miahuatlán, no contempla la construcción de
gasoductos de momento.
Líneas de transmisión y subestaciones eléctricas
En caso de que requiera una línea de transmisión y subestación eléctrica se incluirá un plano con la
trayectoria, indicando la superficie de material vegetal que será afectada por los derechos de vía. Para
la subestación se indicarán sus características generales.
Para abastecer de energía eléctrica al Parque Industrial Tehuacán - Miahuatlán se
realizarán las obras necesarias para tender una línea de transmisión desde otra línea que
pasa a una distancia de 3.20 Km. al Sur del predio donde se desarrollará el proyecto.
Así mismo por la parte Norte del predio se tiene la construcción de una subestación eléctrica,
desde donde se abastecerá de energía eléctrica al Parque Industrial en general.
En cuanto a superficie y vegetación afectado por esta obra, no hay afectación, ya que los
terrenos del área son terrenos de cultivo.
Sobre la información especifica de esta obra asociada así como los planos, estos están
siendo realizados por la Comisión Federal de Electricidad, sin embargo actualmente no se
contempla ninguna afectación vegetal. La subestación se proyecta la construcción al final del
equipamiento total del parque industrial (proyecto a futuro).
I.2.9.3 Servicios de apoyo.
Indicar su ubicación y el servicio que ofrecerán.
Se requerirá de la ampliación de algunos servicios de apoyo existentes, entre los cuales se
mencionan:

Transporte publico, el cual será necesario para el transporte de personal en la etapa de
construcción y operación del parque Industrial. en la etapa de Operación cada empresa
tendrá que brindar el servicios de transporte a sus trabajadores.
Así mismo se tendrá que implementar el servicios de transporte desde los distintos centro de
población hacia a las instalaciones del Parque Industrial. Este transporte deberá ser de la
calidad necesaria, para proporcionar comodidad, seguridad y disminución de la
contaminación atmosférica por la emisión de humos contaminantes y ruido.
Material de construcción.- La ciudad de Tehuacán cuanta con establecimientos
especializados que se dedican a la comercialización de materiales para la construcción.
Los centros de población cuentan con la infraestructura suficiente para brindar el apoyo en el
servicio de comedores durante la etapa de preparación del sitio, por lo que respecta en la
etapa de instalación de naves industriales, de los mismos inversionistas se desarrollará un
comedor o restaurante que cuente con todos los servicios.
La ciudad de Tehuacán cuenta con la infraestructura disponible en cuanto a banca
comercial, contando con los servicios de las siguientes instituciones bancarias:
BBV BANCOMER
SCOTIABANK INVERLAT
BANAMEX
HSBC
BANORTE
SERFIN
I.2.9.3.1 Descripción de los laboratorios de control y análisis, centros de
telecomunicaciones y cómputo, etc.
Indicará su ubicación, los servicios que ofrecerán y solo en el caso de laboratorios de control y
análisis, siempre y cuando en estos se utilice algún reactivo, se indicará el equipo con el que contarán.
El proyecto parque Industrial Tehuacán Miahuatlán, no contempla la implementación de
algún tipo de laboratorio, esto quedará a cargo de cada una de las empresas a instalarse, de

acuerdo a sus necesidades, previa autorización de las autoridades correspondientes,
debiendo tomar en cuenta lo indicado en el Reglamento del Parque Industrial.
I.2.9.3.2 Servicio médico y de respuesta a emergencias.
Indicará su ubicación, las características de los servicios que ofrecerá, el equipo (médico, de
bomberos y atención a emergencias) con el que contará, una breve descripción de las instalaciones y
del material que empleará y quienes serán los responsables de su financiamiento, administración y
operación.
Durante la etapa de Preparación del Sitio y Construcción, cada empresa contratada para la
ejecución del proyecto deberá contar con el equipo y personal necesario para poder brindar
las atenciones médicas preventivas y básicas en caso de algún accidente.
Para la etapa de Operación, dentro de las instalaciones del Parque Industrial, habrá una
zona de Servicios donde se tiene proyectado se ubique una Clínica y una Estación de
Bomberos, que tenga la infraestructura necesaria para ofrecer una respuesta oportuna y
eficiente en caso de suscitarse algún accidente.
El mismo Parque Industrial deberá contar con un Plan de Atención a Contingencias, que le
permita en caso de presentarse alguna contingencia, implementar los medios necesarios
para hacerle frente.
Así mismo en la etapa de operación cada empresa deberá contar con su Plan de Atención a
Contingencias, personal debidamente capacitado y un área destinada a brindar atención
inmediata en caso de algún accidente. Esto estará en función del tamaño y actividad que
realice la empresa.
I.2.9.4 Carreteras y vialidades externas al parque industrial (solo cuando el
promovente las construya como parte del proyecto).
Se construye una vialidad de acceso al Parque Industrial. Esta obra no forma parte del
Proyecto; sin embargo es una obra asociada.

Esta obra se realizó por conducto del H. Ayuntamiento Municipal de Tehuacán, Pue. Fué una
Obra concursable por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Ecología y Obra Pública
del Estado de Puebla. (SEDURBECOP)
Anexo No. 24.- Memoria Fotográfica del Acceso Principal al lugar del proyecto.
I.3 Requerimiento de personal e insumos.
I.3.1 Personal
En este apartado se analizarán los requerimientos de mano de obra calificada y no calificada y
especificará los lugares de procedencia de los trabajadores. Asimismo, indicará la siguiente
información:
La ejecución y desarrollo del Proyecto Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, requerirá de
mano de obra calificada y no calificada, en cada una de las etapas del proyecto y se
solicitará a las constructoras contratar gente de los centros de Población de Santiago
Miahuatlán, Tehuacán y Magdalena Cuayucatepec, impactando en la economía local. El
traslado será de manera indistinta, a través de bicicletas y vehículos automotores, según sea
el caso.
a) Para cada una de las etapas, cual será el periodo con mayor número de personal contratado.
Etapa de Preparación del Sitio.
Durante esta etapa se considera que el período con mayor número de personal será cuando
se proceda a la eliminación de la cubierta vegetal y la compactación.
Etapa de Construcción.
Durante esta etapa el período con mayor número de personal a contratar será cuando se
realice la construcción de las vialidades y la introducción de la infraestructura del Parque
Industrial (alcantarillado sanitario y pluvial, líneas de conducción de agua potable, telefonía,
instalación eléctrica, guarniciones y banquetas).
Etapa de Operación y Mantenimiento.
En esta etapa se considera que el mayor número de personal a contratar será, en la
operación de cada una de las empresas, de acuerdo a como se vayan instalando éstas.

Etapa de Abandono del Sitio.
Por ser un proyecto claramente definido y con visón de crecimiento a futuro no se considera
el abandono del sitio.
b) Número de trabajadores por área de trabajo (operativa, administrativa, supervisión, etc.).
Se consideran de forma prospectiva el siguiente personal.
ETAPA: PREPACIÓN DEL SITIO.
Area de trabajo Número de trabajadores.
Operativa 30
Administrativa 5
Supervisión 10
ETAPA: CONSTRUCCION.
Area de trabajo Número de trabajadores.
Operativa 250
Administrativa 20
Supervisión 40
ETAPA: OPERACION Y MANTENIMIENTO.
Área de trabajo Número de trabajadores.
Operativa 10
Administrativa 5
Supervisión 3
ETAPA: ABANDONO DEL SITIIO.
Área de trabajo Número de trabajadores.
Operativa 0
Administrativa 0
Supervisión 0

c) Cantidad de personal calificado y no calificado.
Se tiene proyectado la utilización del siguiente personal, en las distintas etapas del proyecto:
ETAPA
DEL PROYECTO CALIFICADO NO CALIFICADO
Preparación del Sitio 20 25
Construcción 100 210
Operación y Mantenimiento 8 10
Abandono del Sitio 0 0
d) Lugares de procedencia de los trabajadores (este dato se presentará de manera general,
considerando aquellos sitios donde se espera reclutar al mayor número de trabajadores).
Para la ejecución de los trabajos que involucran el desarrollo del proyecto se reclutará a
personal de la región, ya que existe mano de obra necesaria y calificada para poder
satisfacer la demanda.
Las poblaciones que mayor cantidad de mano de obra serán las de Tehuacán y Magdalena
Cuayucatepec del Municipio de Tehuacán, Santiago Miahuatlán del Municipio de Santiago
Miahuatlán, Pino Suárez, Francisco I. Madero y de Tepanco de López del Municipio de
Tepanco de López, en menor cantidad de las poblaciones de Altepexi, San Gabriel Chilac y
de Ajalpan.
e) Complete la tabla siguiente:
ETAPA* NÚMERO DE
TRABAJADO
RES
TIEMPO DE
EMPLEO**
TURNO SITIOS DE
LABOR***
PREPACION DEL SITIO
45 4 semanas 2 turno proyecto
CONSTRUCCION
310 10 meses proyecto
OPERACIÓN
8 indefinido 2 turnos Oficinas
MANTENIMIENTO
10 indefinido 2 turnos Areas
comunes
PERSONAL

ABANDONO DEL SITIO
ninguno ninguno ninguno ninguno
NOTAS: * Las etapas son:
Preparación del sitio
Construcción
Operación
Mantenimiento
Abandono
** Se deberá especificar la unidad empleada (día, semana, mes)
*** Los sitios se refieren a las áreas de producción, administración, etc.
I.3.2 Insumos.
I.3.2.1 Recursos naturales renovables
En este apartado se señalarán los recursos naturales (madera, materiales pétreos, etc.), que serán
empleados en cada etapa del proyecto. La información se presenta en la siguiente tabla.

Recurso empleado Volumen, peso o
cantidad empleada
Forma de obtención Etapa de uso* Lugar de obtención** Modo de empleo Método de
extracción
Forma de traslado al
sitio del proyecto
Recurso Agua 8,000 litros diaria Compra del mismo Preparación del sitio Galerias de la zona Esparcimiento tierra bombeo Pipas
Recurso Agua 8,000 litros semanal Compra del mismo Construcción Galerías de la zona Adición a concreto bombeo Pipas
Recurso Agua Por cuantificar Pozo propio Operación Pozo profundo Servicios y proceso bombeo Por tuberías
Recurso Agua Por cuantificar Pozo propio Mantenimiento Pozo profundo Servicios y proceso bombeo Por tuberías
No aplica No aplica No aplica Abandono del sitio No aplica No aplica No aplica No aplica
* Preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono.
** La ubicación del sitio donde se obtenga el recurso natural deberá estar indicada en esta tabla.
Para cada uno de los recursos empleados, indique la ubicación de las fuentes de abasto alternativas.

I.3.2.1.1 Agua
Se indicarán los volúmenes totales estimados por etapa.
a) Indique la cantidad de agua que será empleada, tanto cruda como potable, y su(s) fuente(s) de
suministro en cada una de las etapas del proyecto (Preparación del sitio, Construcción, Operación,
Mantenimiento, Etapa de abandono). Los datos se presentarán en una tabla como la siguiente,
utilizando una por cada etapa del proyecto.
Consumos de agua. Etapa de preparación del sitio.
Consumo ordinario Consumo excepcional
Volumen Origen Volumen Origen Periodicidad Duración
Agua cruda 180 m3
Compra de
pipas
50 m3
Compra de
pipas
Cada
semana
8 meses
Agua
potable
20 m3
Empresas
embotelladoras
5 m3
Empresas
embotelladoras
Cada
semana
8 meses
Agua tratada 0 m3
No aplica 0 m3
No aplica Cada
semana
8 meses
Consumos de agua. Etapa de construcción.
Agua cruda 280 m3
Compra de
pipas
50 m3
Compra de
pipas
Cada mes 24 meses
Agua
potable
50 m3
Empresas
embotelladoras
8 m3
Empresas
embotelladoras
Cada mes 24 meses
Agua tratada 0 m3
No aplica 0 m3
No aplica Cada mes 24 meses
Consumos de agua por actividades propias del parque (riego de jardines,
administración, etc.). Etapa de operación y mantenimiento.
Agua cruda 20 m3
Compra de
pipas
5 m3
Compra de
pipas
Cada mes permanente
Agua
potable
1 m3
Empresas
embotelladoras
1 m3
Empresas
embotelladoras
Cada mes permanente
Agua tratada 0 m3
No aplica 0 m3
No aplica Cada mes permanente

Consumos de agua estimados, por las industrias que se asienten en el parque. Etapa
de operación.
Crecimiento* Consumo máximo esperado Capacidad máxima instalada
Fase** Fecha*** Volumen Origen Volumen Origen
Agua cruda Primera etapa Sept. de 2005 25 lps/h Pozo profundo 50 lps/h Pozo profundo
Segunda etapa Nov. de 2006 40 lps/h Pozo profundo 80 lps/h Pozo profundo
Tercera etapa Enero de 2007 70 lps/h Pozo profundo 80 lps/h Pozo profundo
Agua potable
Agua tratada
NOTAS
* Crecimiento: En caso de que se prevea la construcción o el crecimiento del
parque o por fases y esto conlleve cambios en el consumo, deberá indicarse en
las columnas correspondientes. En caso contrario puede omitirse.
** Fase: se refiere a la fase de construcción o crecimiento del parque.
*** Fecha: Es la fecha en que se terminará la fase de construcción o crecimiento
correspondiente.
Se puede modificar la tabla para incluir el número de renglones necesarios.
Consumos de agua. Etapa de Abandono.
Agua cruda
Agua potable
Agua tratada
NO APLICA
b) Cuando el suministro de agua sea a través de la captación del recurso en un cuerpo superficial o
subterráneo, se presentarán los resultados de los estudios hidrológicos o geohidrológicos
correspondientes que el promovente haya realizado, así como el estado del manto freático y el
grado de explotación y se indicará la ubicación de la(s) fuente(s), así como los meses de estiaje.
El agua será captada a través de la perforación de un Pozo, por lo que se han realizado los
estudios Geohidrológicos para tener conocimiento de la disponibilidad de agua en la zona.
Se cuenta con lso resultados de un Estudio Geohidrológico de la zona del proyecto.
Anexo No. 25.- Estudio Geohidrológico.
Oficio de CNA para otorgar permiso para aprovechamiento de aguas
subterráneas

c) Si el suministro de agua será a través del organismo operador local de agua potable, deberá
entregarse un documento elaborado por este último, donde se indique por lo menos, el
crecimiento de la demanda y la prospección de la disponibilidad de agua en el municipio o región,
así como el estado de la infraestructura necesaria para abastecer al parque.
El suministro de agua potable no será proporcionado por el Organismo Operador de los
Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de Tehuacán. (OOSAPAT), ya que no existe la
infraestructura en esta parte.
d) Se indicará el tratamiento que recibirá el agua antes de ser empleada, y el uso que se le dará al
agua tratada en cada una de las etapas del proyecto.
En las etapas de preparación del sitio y construcción, el agua requerida será abastecida a
través de empresas que se dedican a la venta de agua por medio de pipas. El agua será
utilizada para humedecer el terreno, donde se este trabajando, esta agua no recibirá algún
tipo de tratamiento.
En la etapa de operación el agua que se extraiga del pozo, será depositada en un tanque de
almacenamiento, desde donde se distribuirá directamente a las empresas, las cuales de
acuerdo al uso final requerirán de un sistema de tratamiento para acondicionar el agua de
acuerdo a los usos en sus procesos.
En la etapa de operación, las empresas cuyos procesos productivos impacten en la calidad
del agua, tendrán que implementar sistemas de tratamiento de agua de tal forma cumpla con
la Norma Oficial Mexicana NOM-001 Y 002-SEMARNAT-1996.
Posteriormente el agua tratada se canalizará a través de la red de drenaje de aguas
residuales y se conducirla a la descarga final para su utilización en el riego agrícola.
Una vez que el agua residual del Parque Industrial haya sido tratada, una parte será
destinada para suministrar agua para el riego de las áreas verdes comunes del Parque
Industrial, otra parte se canalizará para ser usada por los productores de cultivos en tierras
localizadas al sur del lugar del Proyecto y las demasías si existiere se verterán en el Dren
Tehuacán.

En caso de que alguna empresa que se instale en el Parque Industrial, pueda utilizar esta
agua tratada se realizarán las obras necesarias para proporcionarle este servicio, previo
tratamiento que estará por su cuenta.
e) Indique los usos que en la región se le da al agua obtenida de la(s) misma(s) fuente(s).
En la región de Tehuacán el agua que se extrae a través de pozos, galerías filtrantes y
manantiales del acuífero de Tehuacán, tiene los siguientes usos:
Agrícola
Público Urbano
Pecuario
Industrial
Doméstico
f) Forma de traslado o conducción y almacenamiento del agua al parque.
En las etapas de preparación del sitio y construcción el agua será trasladada al lugar del
proyecto por medio de pipas y será utilizada de forma inmediata. En caso de que se requiera
almacenar el agua, se hará en un carro cisterna propiedad de la Asociación.
En la etapa de operación el agua será extraída directamente del pozo y trasladada al tanque
de almacenamiento general por medio de una red de tuberías de PVC, siendo de este
material por al grado de dureza de las aguas de la zona, que generan incrustaciones dentro
de las tuberías.
g) Una vez conocido el flujo que será aprovechado por el proyecto y el caudal del cuerpo de agua, se
indicará el caudal disponible para los otros usuarios. La estimación se realizará por cada cuerpo
de agua aprovechado y por cada etapa del proyecto, si el agua es dotada por el municipio o el
organismo operador correspondiente, no se desarrollará este punto.
Consumos por etapas. No incluye las estimaciones de las industrias que se instalarán en el
parque.
ETAPA VOLUMEN
Preparación del sitio (total estimada) No habrá sobrantes
Construcción (total estimada) No habrá sobrantes
Operación (mensual estimada) No habrá sobrantes
Mantenimiento (mensual estimada) No habrá sobrantes
Abandono No aplica

Otros. Especifique.
No se tiene contemplado.
Sustancias y materiales
En esta sección se indicarán todas las sustancias y materiales que serán utilizados en el proyecto,
para ello utilizará la siguiente tabla. Cuando no exista información o no aplique la columna, se deberá
indicar de forma explícita, por ejemplo:
Si una sustancia no es corrosiva, reactiva, explosiva, tóxica, inflamable o biológicamente
infeccioso se escribirá NO en la celda correspondiente.
En el caso de las sustancias tóxicas, se responderá lo solicitado en la tabla.
Con relación al material empleado, deberá indicar el tipo y cantidad que se ha calculado utilizar por
etapa, especificando la información solicitada en cada renglón por etapa. Es importante resaltar que
no se incluirán los materiales o sustancias empleados por las empresas que se instalen en el parque.

MATERIALES
Nombre
comercial
Nombre
técnico
CAS Etapa o
proceso en
que se
emplea
Cantidad de
uso mensual
Cantidad
de reporte
Estado
físico
Corro
sivo
*
Reac
tivo
*
Explo
sivo
*
Tóxic
o
**
Inflam
able
*
Biológico
Infeccios
o
*
Tipo de
envase
IDLH*** TLV**** Destino o uso
final
Uso que se le
da al material
sobrante
Material de
relleno
Material
de relleno
NA Preparación
del sitio
0.00 m
3
Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO compactación
Grava
Triturada
Grava
Triturada
NA Construcción 286 m
3
Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Material de
relleno
Arena Arena NA Construcción 1,566 m
3
Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Material de
relleno
Cemento Cemento NA Construcción 766 ton Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Almacena-
miento
Calhidra Calhidra NA Construcción 400 ton Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Almacena-
miento
Tabique
hueco
Tabique
hueco
NA Construcción 1552
millares
Sólido NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Almacena-
miento
Acero Acero NA Construcción .123,725 kg
50,246 m
2
4,642 pza
miento
Poliducto,
chalupas,
alambre,
apagador,
contacto,
etc.
Poliducto,
chalupas,
alambre,
apagador,
contacto,
etc.
NA Construcción 15,960 ml.
298 rollos
19,877 pzas.
miento
Tubo PVC,
lavabos,
tanque
sanitario,
tuercas,
codos,
abrazadera
s, etc.
Tubo
PVC,
lavabos,
tanque
sanitario,
tuercas,
codos,
abrazader
as, etc.
Construcción 38,838.00
pzas.
3,800.00 ml.
380.00 Jgo.
sólidos NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Almacena-
miento

Nombre
comercial
Nombre
técnico
CAS Etapa o
proceso en
que se
emplea
Cantidad de
uso mensual
Cantidad
de reporte
Estado
físico
Corr
osivo
*
Reac
tivo
*
Expl
osivo
*
Tóxic
o
**
Infla
mabl
e
*
Biológic
o
Infeccio
so
*
Tipo de
envase
IDLH**
*
TLV**** Destino o uso
final
Uso que se le
da al material
sobrante
Pinturas,
tinacos,
calentador
eschapas,
jabón,
periódico,
accesorios
puertas,
ventanas,
cancel-
puerta.
Pinturas,
tinacos,
calentador
eschapas,
jabón,
periódico,
accesorio
s puertas,
ventanas,
cancel-
puerta.
Construcción 4,681 lts.
5,935 pzas.
1,105 m2
380.00 jgo
400.00 kg.
15.00 rollo
NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO Almacena-
miento
* SOLO SE RESPONDERA CON UN SI O UN NO.
** SOLO SE RESPONDERA CON UN SI O UN NO. para cada una de las sustancias tóxicas, se incluirán los datos que se solicitan en la siguiente tabla.
*** IDLH Inmediatamente peligroso para la vida o la salud (Inmediately dangerous of life or HEALTH.
**** TLV VALOR LIMITE DE UMBRAL (THRESHOLD LIMIT VALUE).
Anexo No. 26.- Catálogo de conceptos y Resumen de partidas.

SUSTANCIAS TÓXICAS. (SÓLO CUANDO SE UTILIZARÁN SUSTANCIAS TÓXICAS).
PARA LA EJECUCION DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL, NO SE UTILIZARÁN SUSTANCIAS TOXICAS.
PARA EL CASO DE LAS EMPRESAS QUE SE INSTALEN, CADA UNA DE ELLAS DEBERA REPORTARLAS EN LA REALIZACION DE SU INFORME
PREVENTIVO Y DAR LA DISPOSICIÓN CORRESPONDIENTE DE ACUERDO A LAS NORMAS OFICILAES MEXICANAS VIGENTES.
Persistencia Bioacumulación Toxicidad
CAS Sustancia Aire Agua Sedimento Suelo FBC Log Kow Aguda Crónica
Org. Ac. Org. Terr. Org. Ac. Org. Terr.
Nota: Los datos deberán reportarse con las siguientes unidades:
CL50 en mg/l; o en mg/m3
DL50 en mg/kg

En el caso de que se pretenda utilizar algún tipo de explosivo, se deberá informar el tipo y cantidad, y
los lugares en que serán empleados, para lo cual utilizará la siguiente tabla.
NO SE UTILIZARAN MATERIALES EXPLOSIVOS, por que las condiciones propias del
terreno, que es plano y con poca existencia de relieves. Por otra parte en las etapas de
construcción y operación no se necesitarán en las actividades industriales.
Materiales radioactivos
En caso de que se empleen materiales radioactivos indique los procesos y sitios en que se emplearán
y se almacenarán, así como el tipo de almacenamiento.
NO SE EMPLEARAN MATERIALES RADIOACTIVOS.
Energía
Energía eléctrica
Especificar la fuente de abastecimiento, las cantidades requeridas de energía eléctrica, la potencia, el
voltaje para cada una de las etapas del proyecto, así como el consumo desglosado por área, planta,
en la fase operativa. Indicará la demanda máxima esperada de los usuarios del parque, que puede ser
atendida.
Durante la etapa de construcción, se utilizará energía eléctrica de planta portátil, que deberá
ser generada por cada una de las empresas constructoras ó por medio de generadores
estacionarios, que funcione a base de combustible de gasolina.
Las cantidades serán en razón del trabajo a desarrollar y del equipo y maquinaria que
ocupen y que requiera de energía eléctrica.
En cuanto al voltaje y potencia de la energía en la fase de operación será de:
13.5 Kilovoltios (consumo hasta 150 KVA).
34.5 Kilovoltios (consumo hasta 2000 KVA)
Para satisfacer la demanda de energía eléctrica, de las empresas, de las áreas de servicios,
industrias y comercial en la etapa de operación el proyecto contempla que la energía será
abastecida por medio de la construcción de un circuito eléctrico que permita que energía con
un voltaje adecuado llegue a la subestación y sea distribuida hacia el interior del mismo
parque industrial.

El proyecto contempla 12 bancos con las siguientes características.
No. Bco. No. Lote Cap por lote KVA Totales Cap. banco
I 16 4 KVA 64 KVA 75 KVA
II 16 4 KVA 64 KVA 75 KVA
III 14 4 KVA 56 KVA 75 KVA
IV 11 4 KVA 44 KVA 75 KVA
V 15 4 KVA 60 KVA 75 KVA
VI 17 4 KVA 68 KVA 75 KVA
VII 17 4 KVA 68 KVA 75 KVA
VIII 16 4 KVA 64 KVA 75 KVA
IX 7 4 KVA 29 KVA 45 KVA
X 16 4 KVA 64 KVA 75 KVA
XI 16 4 KVA 64 KVA 75 KVA
XII SERVICIOS COMERCIALES
En Apéndice I Ver: Plano “Instalación Eléctrica. Red de Alumbrado”
Plano “Instalación Eléctrica. Red Eléctrica Alta y Baja Tensión”
Plano “Red Eléctrica de Distribución Aérea. Comisión Federal de
Electricidad”
Plano “Red de alumbrado Público. Comisión Federal de
Electricidad”

Combustibles
Se indicará(n) el (los) tipo(s) de combustible(s) a utilizar, las cantidades requeridas, el equipo que lo
requiere, cantidad que será almacenada y forma de almacenamiento, la(s) fuente(s) de abasto, la
forma de suministro externo y la de distribución interna para cada una de las etapas del proyecto
(preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono).
Durante la ejecución y desarrollo del Parque Industrial se necesitarán distintos tipos de
combustibles, que será de acuerdo a lo siguiente:
ETAPA: PREPARACION DEL SITIO.
Tipo de
combustible
Cantidad
requerida
Equipo que los
requiere
Cantidad que será
almacenada y forma
de almacenamiento
Fuente de
abasto
Forma de
suministro externo
y distribución
interna
Diesel No se cuenta
con la
cantidad
requerida
Motoconformadoras
Camiones
Retroexcavadoras
200 litros.
En contenedores
metálicos
trasladados para
suministra al
equipo
Gasolineras
locales
Vehículos de las
empresas
constructoras
NOTA: NO EXISTIRÁ ALMACENALMIENTO ALGUNO EN EL LUGAR DEL PROYECTO.
ETAPA: CONSTRUCCION.
Tipo de
combustible
Cantidad
requerida
Equipo que los
requiere
Cantidad que será
almacenada y forma
de almacenamiento
Fuente de
abasto
Forma de
suministro
externo y
distribución
interna
Diesel No se tiene
cantidad
reportada
Motoconformadoras
Camiones
Retroexcavadoras
200 litros.
En contenedores
metálicos que
serán trasladados
para suministro del
equipo cuando lo
requiera
Gasolineras
de la
localidad
Vehículos de las
empresas
constructoras
NOTA: NO EXISTIRÁ ALMACENALMIENTO ALGUNO EN EL LUGAR DEL PROYECTO

ETAPA: OPERACION.
EL PROYECTO NO CONTEMPLA DENTRO DE SU OPERACIÓN CONSUMO DE COMBUSTIBLE. EN
RELACION A LAS EMPRESAS A INSTALARSE NO SE TIENE DISPONIBLE EL DATO, EN VISTA DE NO
TENER DATOS PRECISOS DE LAS EMPRESAS A INSTALARSE, CADA UNO DE LAS EMPRESAS LAS
REPORTARÁ EN SU INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL.
ETAPA: MANTENIMIENTO.
Tipo
de
combustible
Cantidad
requerida
Equipo que los
requiere
Cantidad que será
almacenada y forma
de almacenamiento
Fuente de
abasto
Forma de
suministro
externo y
distribución
interna
Gasolina 2 lt Motosierra 20 litros.
Contenedor
plástico
Gasolineras
locales
Vehículo de la
Asociación de
empresarios.
ETAPA: ABANDONO DEL SITIO.
Por el tipo de proyecto, por las actividades que se realizaran en el interior del parque
industrial y por la etapa de crecimiento posterior, NO se considera esta etapa.
Otros (Especificar).
Maquinaria y equipo
La información que se incluya con relación al equipo que se utilizará será presentada en forma de
cuadros síntesis para cada una de las etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción,
operación, mantenimiento y abandono), en las cuales se indicarán las especificaciones del tipo de
maquinaria a utilizar considerando entre otros factores la cantidad de máquinas por tipo, el tiempo de
ocupación por unidad de tiempo, etc. Otros parámetros importantes que deben indicarse son: la
eficiencia de combustión de las máquinas y los niveles de ruido producidos (dB).
EQUIPO Y MAQUINARIA UTILIZADA DURANTE LA FASE DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y
CONSTRUCCIÓN
Equipo Cantidad Tiempo
empleado en la
obra*
Horas de
trabajo
diario
dB
Emitidos*
*
Emisiones a la
atmósfera (gr/s)
Tipo de
combustible
CAMION VOLTEO 7
M3
20 8 meses 16 68-72 No disponible Diesel y
gasolina
VIBRADOR 6 HP 4 6 meses 10 68-70 No disponible Gasolina

Equipo Cantidad Tiempo
empleado en la
obra*
Horas de
trabajo
diario
dB
Emitidos*
*
Emisiones a la
atmósfera (gr/s)
Tipo de
combustible
REVOLVEDORA
DE 5 SACOS
6 6 meses 8 70-72 No disponible Diesel
APISONADORA 4
HP
4 8 meses 8 70-72 No disponible Eléctrica
CAMION PIPA 8000
LTS. CON BOMBA
3"
PETROLIZADORA
8000 LTS.
TRACTOR D5 2 8 meses 8 70-72 No disponible Diesel
TRACTOR D7 3 6 meses 8 70-72 No disponible Diesel
MOTOCONFORMA
DORA
PLANCHA
METALICA
TANDEM
4 8 meses 8 No disponible Diesel
COMPACTADOR 3 6 meses 12 68-70 No disponible Diesel
CARGADOR
FRONTAL
RETROEXCAVADO
RA
EXTENDEDORA 6 meses 8 68-70 No disponible Diesel
BARREDORA 2 6 meses 8 No disponible Diesel
RODILLO
VIBRATORIO
Olla para concreto 4 6 meses 6 68-70 No disponible Diesel
Pluma para
concreto
Cortadora de disco 4 6 meses 6 72-74 No disponible Eléctrica
* Especificar días o meses.
** Se pueden poner los datos proporcionados por el fabricante del equipo.
EQUIPO Y MAQUINARIA UTILIZADA DURANTE LA FASE OPERATIVA Y MANTENIMIENTO.
Equipo Cantidad Area Horas de
trabajo diario
dB
Emitidos*
Emisiones a la atmósfera
(gr/s)
Tipo de
combustible
Motosierra 2 mantenimiento 2 72-74 No disponible Gasolina
vehículo 1 mantenimiento 16 66.68 No disponible Gasolina
* Se pueden poner los datos proporcionados por el fabricante del equipo.
EQUIPO Y MAQUINARIA UTILIZADA DURANTE LA FASE DE ABANDONO
NO SE CONSIDERA ESTA ETAPA DENTRO DEL PROYECTO.

Generación, manejo y disposición de residuos sólidos
En este apartado se indicarán las características esperadas de todos los residuos que serán generados en las diferentes etapas del proyecto, además de
describir su manejo y disposición. No incluye los residuos que serán generados por las industrias que se instalen en el parque industrial.
Generación
A Peligrosos
En la tabla se indicarán todos los residuos. Cuando los residuos no sean peligrosos, se indicará en la celda correspondiente de la tercera columna (CRETIB).
Nombre del
residuo
Componentes
del residuo
Etapa en el que
se generará y
fuente
generadora*
Actividad (es)
en que se
genera
Características
CRETIB
Cantidad o
volumen
generado por
unidad de tiempo
Tipo de
empaque
Sitio de
almacenamiento
temporal
Características del
sistema de
transporte al sitio de
disposición final
Sitio de
disposición
final
Estado físico
Aceites
gastados
Aceites
gastados
Construcción.
Maquinaria
pesada
Mantenimie
nto
preventivo
de la
maquinaria
Inflamable 200 l/mes Contenedor
metálico
Almacén
temporal de
residuos
peligrosos
de la empresa
constructora
Camión con caja
cerrada
Empresas
recicladoras
Líquido
acuoso
Estopas
impregnadas
con aceite
Estopas y
aceites
gastado
Construcción.
Maquinaria
pesada
Mantenimie
nto
preventivo
de la
maquinaria
Inflamable 10 kg/mes Contenedor
metálico
Almacén
temporal de
residuos
peligrosos de
la empresa
constructora
Camión con caja
cerrada
Empresas
recicladoras
Sólido
Lodos
Plantas de
tratamiento
de aguas
residuales
Lodos Operación
Plantas de
tratamiento de
aguas
residuales
Funcionami
ento de las
Planta de
tratamiento
de aguas
residuales
Toxico No
cuantificado
Contenedor
metálico
Almacén
temporal de
residuos
peligrosos de
cada empresa
Camión con caja
cerrada
Confinamie
nto
controlado
Sólido
Estopas
impregnadas
con aceite
Estopas y
aceites
gastado
Mantenimient
o preventivo y
correctivo
Mantenimie
ntos de
equipos y
maquinaria
Inflamable 1000 kg/mes
20000 lt/mes
Contenedor
metálico
Almacén
temporal de
residuos
peligrosos de
cada empresa
Camión con caja
cerrada
Empresas
recicladoras
Líquido
Sólido
NOTA: ESTA GENERACIÓN DE RESIDUOS SERÁ A CARGO DE CADA UNO DE LOS CONTRATISTAS, PARA LO CUAL LA RESPONSABILIDAD SERÁ
DE ELLOS, Y SE SOLICITARÁ QUE LO REALICEN EN SUS TALLERES PROPIOS Y NO SE HAGA EN LOS TERRENOS DEL PARQUE INDUSTRIAL.

* Especifique la etapa en que se produce y la fuente generadora.
B No peligrosos
Se especificarán los residuos sólidos no peligrosos, indicando su nombre, la etapa y actividad en que se generan, la cantidad o volumen producido, la
disposición temporal, su destino (aprovechamiento o disposición final) y sus características.
En el caso de los residuos generados durante la preparación del sitio y construcción se indicará la cantidad total que se espera generar y para los residuos de
otras etapas (de las oficinas, y los de tipo doméstico o sanitario) se indicará la cantidad que se espera generar por unidad de tiempo. Para cubrir esta sección,
se pueden utilizar tablas.
No se incluirán los residuos que serán generados por las empresas que se instalarán en el parque industrial.
Por la ejecución del proyecto se generarán residuos sólidos no peligrosos, para ello se tiene estimado la siguiente generación y tipo:
Nombre Actividad en donde se genera Cantidad o
Volumen
generado
Disposición
temporal
Destino o
disposición
final
Características
Cubierta vegetal Limpieza del terreno. 30 m3
Interior del
terreno
Relleno
sanitario
Residuos de origen vegetal.
Tierra Nivelación. 90 m3
Interior del
terreno
Tiraderos
autorizados
Tierra del mismo terreno.
Plástico Desenvoltura de materiales, equipo y maquinaria.
Desenvoltura de comida de trabajadores.
Utilización de materiales con envases de plástico.
Desecho de envases de líquidos.
3 m3
Sitio de
transferencia
Relleno
sanitario
Empresa
recicladora
Bolsas de polietileno.
Envases de PET
Bolsas de papel
graff
Desenvoltura de material de construcción. 5 m3
Sitio de
transferencia
Relleno
sanitario
Bolsas, envolturas de papel
de diferentes tipos
Residuos de
comida
Alimentación de trabajadores. 5 m3
Sitio de
transferencia
ETAPA: PREPARACION DEL SITIO
ETAPA: CONSTRUCCION

Nombre Actividad en donde se genera Cantidad o
Volumen
generado
Disposición
temporal
Destino o
disposición final
Características
Metálicos Elaboración de castillos, cadenas, trabes, etc.,
para la construcción de drenajes, conductos
subterráneos, banquetas calles ,etc.
500 kg Sitio de
transferencia
Empresa
recicladora
Pedacería metálica de
varillas, alambres,
alambrón, clavos, tornillos,
tubos. Estos pueden ser de
acero, hierro galvanizado o
cobre.
Madera Construcción de colados de banquetas,
alcantarillados, conductos subterráneos, pozos
de visita, registros, etc.
1 m3
Sitio de
transferencia
Relleno sanitario Pedacería de madera.
Vegetales Limpieza y poda de áreas verdes. 0. 5 m3
/ mes Almacén de
residuos NO
peligrosos
Relleno sanitario Ramas, hojas de especies
vegetales.
Papelería de
administración
Baños, oficinas. 10 Kg / semana Almacén de
residuos NO
peligrosos
Relleno sanitario Papelería de distintos tipos
Plásticos Limpieza de área administrativa. 5 kg / semana Almacén de
residuos NO
peligrosos
Relleno sanitario Envase de PET, bolsas de
polietileno, etc.
Tierra Limpieza de banquetas y área administrativa. 20 kg / semana Almacén de
residuos NO
peligrosos
Relleno sanitario Tierra, piedras, etc.
ETAPA: CONSTRUCCION
ETAPA: ABANDONO DEL SITIO.
NO SE CONSIDERA ESTA ETAPA DEL PROYECTO
ETAPA: MANTENIMIENTO

MODALIDAD REGIONAL TEHUACAN - MIAHUATLAN
Manejo. No incluye los residuos que serán generados por las industrias que se
instalen en el parque industrial.
De residuos peligrosos y no peligrosos
Explicación general y por etapa, del manejo de residuos peligrosos y no peligrosos, incluyendo el
acopio y almacenamiento temporal, transporte, estación de transferencia, o el uso final que se les
dará, cuando éste sea distinto a la disposición final; por ejemplo, reciclaje, etc. En esta sección se
puede utilizar diagramas de flujo. Sobre el sito donde se dispondrán de forma definitiva se deberá
proporcionar la información solicitada en las siguientes secciones.
ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO.
Durante esta etapa se generarán residuos de tipo orgánico, provenientes de la
eliminación de la cubierta vegetal existente, así como tierra, para lo cual se almacenará
dentro del mismo terreno hasta juntar una cantidad suficiente para disponerla en la
preparación de compostaje, en zonas dentro del mismo parque industrial para que sirvan
como abono orgánico en sitios donde se desarrollarán las áreas verdes. El material
sobrante se canalizará al relleno sanitario, a través de los propios camiones de las
empresas constructoras.
El material generado en esta etapa es de tipo orgánico y puede ser aprovechado por
agricultores de la zona y depositados en aquellos terrenos donde se inicie la preparación
de la tierra para la siembra de cultivos.
ETAPA DE CONSTRUCCION.
Durante esta etapa se generarán distintos tipos de residuos no peligrosos, los cuales de
acuerdo a su naturaleza serán depositados en el almacén de transferencia y finalmente
dispuesto en el relleno sanitario. Se generarán residuos que pueden ser reciclados y
enviados a empresas dedicadas a ello, por lo que se fomentará que las empresas
constructoras traten de inculcar en sus trabajadores la cultura del reciclado.
Se dispondrán y manejarán de acuerdo a lo siguiente:
Tipo de Residuos Manejo
Plásticos Se recolectarán, se separarán y acumularán en un sitio dentro
del terreno del proyecto, se formarán paquetes con las bolas de
plástico y las botellas se compactarán y empacarán en bolsas
grandes. Posteriormente serán canalizadas a un centro de
acopio, mediante el transporte de camiones de las empresas
constructoras.

Bolsas de papel graff Se recolectarán, se separarán y acumularán en paquetes que
sean fáciles de manejar y posteriormente trasladarlos a los
centros de acopio.
Latas de aluminio Se recolectarán, se separarán y acumularán en bolsas de
polietileno, las cuales se enviarán a los centros de acopio para
su reciclaje posterior.
Orgánicos Se recolectarán y se separarán. Se depositarán en bolsas de
polietileno, las cuales de forma inmediata serán canalizadas a
un área dentro del predio del proyecto para composteo y
finalmente sirva como abono orgánico.
Metales/acero Estos residuos son producto de los pedazos sobrantes de la
tubería, varillas, alambre, alambron, clavos, tornillos, estructura
metálica, entre los más importantes. Estos residuos se
almacenarán de forma temporal en algún sitio del predio, hasta
que se junte una cantidad considerable para trasladarla hacia
un centro de acopio.
Retazos de madera Estos residuos serán manejados como residuos destinados
para el relleno sanitario o para su venta.
Papel Estos residuos serán depositados en bolsas de polietileno y
serán enviados al relleno sanitario.
Se manejarán letrinas portátiles, en las que se generarán residuos de los cuales, los
papeles generados serán depositados en bolsas de polietileno y enviados al relleno
sanitario.
Por otra parte cabe hacer mención que no habrá demasiada generación de bolsas vacías
de cemento o de cal porque se utilizarán concretos premezclados, para los colados.
ETAPA DE OPERACIÓN.
Durante esta etapa, el Parque Industrial generarán residuos no peligrosos los cuales
serán manejados de acuerdo a la normatividad vigente, inculcando una cultura ambiental
para su manejo integral.

Plásticos Los recipientes se reducirán de tamaño y se dispondrán en
bolsas o rejillas de plástico. Las bolsas de polietileno se
dispondrán en bolsas de polietileno más grandes.
Papel Se dispondrán en bolsas de polietileno, las cuales se sellarán y
se depositarán en el almacén temporal de residuos no
peligrosos.
Orgánicos Se dispondrán en bolsas de polietileno.
Metálicos Se dispondrán en contenedores metálicos.
Vidrio Los envases se reciclarán en lo más posible y los sobrantes se
reducirán de tamaño y se dispondrán en bolsas de rafia.
ETAPA DE MANTENIMIENTO.
Se generarán y manejarán de acuerdo a lo siguiente:
Plásticos Los recipientes se reducirán de tamaño y se dispondrán en
bolsas o rejillas de plástico. Las bolsas de polietileno se
dispondrán en bolsas de polietileno más grandes.
Papel Se dispondrán en bolsas de polietileno, las cuales se sellarán y
se depositarán en el almacén temporal de residuos no
peligrosos.
Orgánicos Se dispondrán en bolsas de polietileno.
Metálicos Se dispondrán en contenedores metálicos.
Vidrio Los envases se reciclarán en lo más posible y los sobrantes se
reducirán de tamaño y se dispondrán en bolsas de rafia.
ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO.
Por ser un proyecto visualizado para el funcionamiento adecuado de establecimientos
industriales, con una proyección a futuro, NO se considera la etapa de abandono del
sitio.

Manejo de los residuos que serán generados durante la operación de las industrias que se
instalen en el parque industrial.
De residuos peligrosos y no peligrosos
En esta sección, se describirán los sistemas de manejo de residuos, tanto peligrosos como no
peligrosos que serán generados por las empresas que se instalarán en el parque industrial.
RESIDUOS PELIGROSOS.
Los residuos peligrosos generados por las empresas que funcionen dentro del Parque
Industrial, deberán manejarse de acuerdo a la Normatividad y legislación vigente.
Para las empresas generadoras de residuos peligrosos, tendrán que apegarse al
siguiente manejo:
1. Caracterización de residuo peligroso.
2. Manifiesto para empresa generadora de residuos peligrosos.
3. Bitácora de entrada y salida de almacenamiento temporal.
4. Bitácora de generación mensual.
5. Envase adecuado.
6. Identificación y etiquetado adecuado.
7. Almacenamiento adecuado.
8. Cumplimiento de las condiciones establecidas en la autorización para la operación
de sistemas para el tratamiento o disposición final.
9. Transporte autorizado.
10. Tratamiento o disposición final adecuada.
11. Reporte semestral.
12. Reporte de faltas de remisión por el destinatario del manifiesto de entrega,
transporte y recepción debidamente firmado.
Para las empresas generadoras de residuos peligrosos biológico infecciosos, tendrán que
apegarse al siguiente manejo:
1. Manifiesto como empresa generadora de residuos peligrosos biológico-infecciosos
2. Bitácora de entrada y salida de almacenamiento temporal
3. Bitácora de generación mensual
4. Identificación y envasado
5. Recolección y transporte interno adecuado

6. Equipo de protección
7. Almacenamiento adecuado
8. Cumplimiento de las condiciones establecidas en la autorización para la operación
de sistemas para el tratamiento o disposición final
9. Recolección y transporte externo
10. Tratamiento externo adecuado
11. Reporte semestral
12. Reporte de faltas de remisión por el destinatario del manifiesto de entrega,
transporte y recepción debidamente firmado
Cada empresa deberá tener su almacén temporal de residuos peligros, el cual deberá
cumplir con lo establecido en la legislación ambiental correspondiente. La disposición
final se realizará a través de empresas debidamente registradas, cuya infraestructura
garantice la seguridad durante el transporte y disposición final.
Actualmente en la región de Tehuacán, no existen empresas que cuenten con la
infraestructura para poder ofrecer el servicio de recolección, transporte y disposición final
de residuos peligroso. Es por ello que las industrias instaladas en la región recurren a
empresas foráneas de la ciudad de Puebla, Pue., del estado de México y de México D. F.
Es conveniente que cada empresa que se generadora de residuos peligrosos, elabore y
aplique su Programa de Manejo de Residuos Peligrosos, que tenga las indicaciones del
manejo correcto de este tipo de residuos, las medidas de seguridad a implementar en
caso de algún derrame o accidente, que se indique el equipo de protección personal a
utilizar por el personal encargado de esta labor, el lugar donde se ubique el almacén
temporal de residuos peligrosos dentro de la empresa, la forma de almacenar este tipo
de residuos, responsable de implementar e inspeccionar que se aplique el programa, etc.

RESIDUOS NO PELIGROSOS.
Para el manejo cada empresa deberá tener su propio Programa de Manejo de Residuos
NO Peligrosos, que contenga la información del tipo de residuos a generar, el volumen
generado por cada tipo, la forma en que se dispondrán dentro de la empresa, el lugar
donde se almacene de forma temporal, el responsable en inspeccionar que s cumpla el
Programa de Manejo, etc.
Con el programa de manejo se fomentará entre los trabajadores de cada empresa la
cultura del reciclaje, ya que algunos residuos podrán redituar en beneficios económicos
para las empresas mismas, dependiendo del tipo y volumen a generar.
Sitios de depósito y/o de disposición final
Disposición de los residuos. Deberá aclarar cuando se trate de residuos generados por las obras
del parque y cuando se trate de las industrias que se ubicarán en éste.
Indicar la ubicación y las coordenadas de los sitios donde se dispondrán los residuos no
peligrosos. En el caso de los confinamientos y rellenos sanitarios, se indicará la empresa o
autoridad responsable del sitio, en caso de rellenos, indicar la capacidad útil, e incluir fotografías.
Indique si se contemplan sitios alternativos de depósito y la ubicación de estos.
Para disponer de los residuos generados por las obras del parque industrial en las
etapas de preparación del sitio, construcción y operación, que no sean reciclables, la
Asociación de Empresarios y en su momento la Administración del Parque Industrial
Tehuacán Miahuatlán, efectuarán un convenio con el Organismo Operador del Servicio
de Limpia de Tehuacán, que es la instancia que tiene a su cargo la operación y
Administración del Relleno Sanitario de Tehuacán.
Este convenio se realizará para que los camiones de las empresas constructoras, puedan
llevar de forma directa los residuos que se vayan generando durante el desarrollo de las
obras.
Durante la etapa de operación y mantenimiento del parque industrial, la administración
realizará el convenio respectivo para la disposición final de los residuos en el relleno
sanitario, este convenio se realizará de forma que el organismo a través de sus vehículos
o mediante la concesión a otra empresa se haga cargo de recoger los residuos en las
instalaciones del parque industrial.
Por otra parte las empresas que se instalen dentro del parque industrial, serán
responsables del manejo y disposición final de los residuos generados, por lo que
deberán realizar un convenio respectivo con el Organismo Operador del Servicio de

Limpia de Tehuacán, para que de acuerdo a sus necesidades de generación e
infraestructura, puedan llevar de forma directa los residuos al relleno sanitario o bien que
el propio Organismo recolecte sus residuos en las instalaciones de la empresa.
Por otra parte el Reglamento Interior del parque Industrial Tehuacán Miahuatlán,
considera la obligación de las empresas, para que manejen y den una disposición final
adecuada a los residuos que generen.
El Relleno Sanitario de Tehuacán se localiza por la parte Sur de la ciudad, en terrenos de
la Junta Auxiliar de Santa María Coapan, tiene una capacidad de manejo de útil de 80 ton
/ día. Este relleno sanitario esta a cargo del organismo Operador del Servicio de Limpia
de Tehuacán, quién lo administra y realiza el cobro respectivo.
Actualmente el Organismo tiene concesionado el servicio de recolección y transporte a
una empresa privada (OLIMPIA), esta empresa ha implementado en la ciudad de
Tehuacán un sistema de recolección de residuos a través de la instalación de
contenedores metálicos, estos contenedores están colocados en la zona urbana de la
Ciudad.
Por otra parte actualmente el Gobierno del Estado de Puebla, lleva acabo el desarrollo de
la construcción de un Relleno Sanitario Intermunicipal, en el que participan los municipios
de Santiago Miahuatlán, Chapulco y Vicente Guerrero.
Sitios de tiro para los residuos generados durante la preparación del sitio y construcción del
parque industrial, no se incluirán los residuos de las industrias que se instalen en el parque.
Indicará:
a) Ubicación del sitio(s) de tiro
b) Residuo(s) que será(n) desechado(s) y sitio de depósito donde serán depositados
cuando exista más de uno.
c) Volumen total estimado por tipo de residuo que será dispuesto por sitio de depósito
cuando exista mas de uno.
Como se mencionó anteriormente los residuos no peligroso generados en estas etapas
se manejaran y se canalizarán al Relleno Sanitario de Tehuacán se localiza por la parte
Sur de la ciudad, en terrenos de la Junta Auxiliar de Santa María Coapan. No se crearán
algún sitio de depósito alterno.
Ver Anexo No. 23.- Plano localización de las zonas de tiro y Plano con la Localización del
Relleno Sanitario.

Confinamientos de residuos peligrosos
Indicará si proyecto del parque industrial está asociado a un confinamiento de residuos
peligrosos, en cuyo caso indicará el nombre del confinamiento, el nombre de la empresa
responsable (cuando éste no coincide con el nombre del confinamiento) y ubicación del sitio
donde se confinarán los residuos peligrosos.
NO HAY UN CONFINAMIENTO DE RESIDUOS PELIGROSOS ASOCIADOS AL
DESARROLLO DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL TEHUACAN MIAHUATLAN
Tiraderos municipales
a) Ubicación
b) Características generales
c) Capacidad y vida útil
d) Autoridad o empresa responsable del tiradero
NO HAY TIRADEROS MUNICIPALES CERCANOS AL PROYECTO.
Rellenos sanitarios.
En caso de que se requiera un relleno sanitario u otro sistema de disposición de residuos sólidos,
se deberá indicar si se utilizará uno en existencia en cuyo caso se considerará si la generación de
residuos factibles de disponer en estos sitios no ocasionará la disminución drástica de su vida útil.
Para lo cual se indicará:
Para la disposición final de los residuos que no puedan ser reciclables se utilizará el
relleno sanitario de Tehuacán, lo que impactará de forma directa en la vida útil del mismo,
sin embargo se tiene localizada otra ubicación para evitar este impacto.
a) Ubicación.
Junta Auxiliar de Santa María Coapan.
b) Autoridad o empresa responsable del relleno.
La instancia responsable de la administración del relleno sanitario de Tehuacán es el
Organismo Operador del Servicio de Limpia de Tehuacán.
c) Cual es la capacidad del relleno sanitario.
200 toneladas diarias.
d) Cual es su tiempo estimado de vida.
El tiempo estimado de vida es de 4 años.
e) Tipo y volumen estimado del(os) residuo(s) que será(n) desechado(s).
Se estima que se tenga un volumen de 1. 5 ton por día.
f) Proyección estimada del volumen total de residuos municipales que recibirá el relleno
sanitario durante su vida útil
Se estima que se tenga un volumen de 1 ton por día.
g) Proyección del volumen total anual que generará el proyecto.
Se estima que se tenga un volumen de 468 ton.
h) Estimación del volumen total que recibirá el relleno sanitario con el proyecto en
operación (suma de las proyecciones de volúmenes esperados del proyecto mas
volumen esperado de residuos municipales).
Se estima un volumen de 81 ton/día.

i) Indicar la forma de recolección y traslado de residuos del sitio del proyecto al relleno.
El transporte se realizará a través de vehículos especiales para tal fin.
En caso de que se considere construir un relleno propio como parte del proyecto, deberá anexar
los estudios técnicos necesarios, mencionando por lo menos los resultados sobre el sitio,
geología, hidrología, topografía, bases de diseño, destino al terminar su vida útil.
NO SE CONTEMPLA
Otros.
a) Especifique cual
NO SE CONTEMPLA
Derrames de materiales y residuos al suelo.
NO SE CONTEMPLA, POR SEGURIDAD Y POR ESTAR EN ÁREA DEL ACUÍFERO DE
TEHUACÁN, TODO SE CANALIZARÁ A EMPRESAS DEBÍDAMENTE AUTORIZADAS
Generación, manejo y descarga de residuos líquidos, lodos y aguas residuales.
Generación
A Residuos líquidos
Sean derivados del proceso o de algún sistema de tratamiento. No incluye las industrias que se
ubicarán en el parque industrial.
En el caso de los residuos que sean considerados peligrosos se indicará la(s) característica(s)
CRETIB correspondiente, si el residuo no es peligroso, se cancelará la celda correspondiente.
En caso de que el residuo se disponga en un cuerpo de agua, se indicará el nombre de este en la
columna “Sitio de disposición final”.
Nombre del
residuo
Característica
CRETIB
Volumen
Generado
Tipo de
envase
Sitio de
almacenamient
o temporal
Característi
cas del
sistema de
transporte
Origen * Sitio de
disposición
final
* Para cada residuo se indicará el proceso donde se origina.
NO SE GENERARÁN ESTOS RESIDUOS.
B Agua residual
Se indicarán los volúmenes estimados de agua residual que serán generados por etapa
Etapa preparación del sitio
Número o
identificación de la
descarga
Origen Empleo que se le
dará
Volumen diario
descargado
Sitio de descarga
Cada empresa constructora contratará el servicio de sanitarios portátiles, siendo
responsables estos de la succión y su destino final.

Etapa de construcción
Número o
descarga
dará
Volumen diario Sitio de descarga
Cada empresa constructora contratará el servicio de sanitarios portátiles, siendo
responsables estos de la succión y su destino final.
Etapa de operación
Número o
descarga
dará
1 Sanitaria tratamiento 5 lps/h Volumen/evento
Áreas verdes
2 De proceso
1ra etapa
2da etapa
3ra etapa
Tratamiento
Tratamiento
Tratamiento
8 lps/h
32 lps/h
56 lps/h
Riego agrícola
Drenaje
Municipal
Etapa de mantenimiento
Número o volumen
ocación de la
descarga
dará
olumen diario Sitio de descarga
1 Limpieza pisos evaporación 0.03 lps/h pisos
Etapa de abandono
Número o
descarga
dará
No se tiene contemplado el abandono del proyecto.
Otros
ETAPA VOLUMEN ESTIMADO
Preparación del sitio (total)
Construcción (total)
Operación (mensual)
Mantenimiento (mensual)
Abandono (total)
NO SE TIENEN CONSIDERADOS.

Lodos
En caso de que se generen lodos (por ejemplo de una planta de tratamiento de aguas residuales),
indique:
a) Origen de los lodos
b) Composición esperada
c) Características CRETIB esperadas
d) Volumen generado al mes y al año
e) Sitio de almacenamiento temporal y disposición final
Cada empresa contará con su planta de tratamiento de aguas residuales provenientes de
sus procesos, para lo cual cada una de ellas de acuerdo a sus parámetros de sus aguas
residuales, diseñará su equipo de tratamiento, proyecto que será revisado y autorizado
por la Comisión Nacional del Agua así como por la administración del Parque, con la
finalidad de que cumpla al 100 % con la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-
1996 para uso de riego agrícola de tallo alto, o en su caso de acuerdo a la Condiciones
Particulares que les sea fijado a cada uno con mayor restricción en sus parámetros a
descargar, por lo que no se tiene cuantificado el Volumen, composición esperada de los
lodos así como de las características CRETIB de los mismos.
Estos lodos que se generen deberán ser almacenados temporalmente en área específica
de cada una de las empresas, para su disposición final en el relleno sanitario o en
confinamiento autorizado por la SEMARNAT. Las empresas podrán solicitar la
Constancia de NO Peligrosidad e estos residuos, en caos de proceder de acuerdo a los
resultados de sus análisis CRETIB.
Manejo
Describa de forma detallada el manejo que se le dará a los residuos líquidos (por ejemplo,
describir el proyecto de tratamiento de efluentes en caso de que esté contemplado). Anexará los
planos del sistema de tratamiento de efluentes.
De acuerdo a las características de cada uno de los lodos generados, cada empresa
presentará ante la SEMARNAT y a la administración del Parque, su PROGRAMA DE
MANEJO DE LODOS RESIDUALES, apegado a las normas oficiales mexicanas,
dependiendo las características CRETIB e indicando en el Informe Preventivo de Impacto
Ambiental.
La información necesaria para adicionarla en caso de construir una planta de tratamiento de
residuos peligrosos:
El proyecto del Parque Industrial no contempla dentro de su infraestructura la
construcción de una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.

Disposición final (incluye aguas de origen pluvial)
Características
a) Describir e identificar en planos las redes de drenaje por origen (industriales, sanitarias,
mixtas, pluviales, etc.) y los emisores de aguas residuales del parque industrial.
La disposición final de las aguas residuales provenientes de los procesos productivos,
previo su tratamiento final, se utilizarán para el riego agrícola y las demasías serán
conducidos al Dren Tehuacán. El agua pluvial será almacenada por cada empresa y
utilizado en el riego de áreas verdes. Las demasías en temporadas de lluvia serán
conducidos a los canales de riego para su infiltración en la zona.
Em Apêndice I Ver Plano “Colector Sanitario y Pluvial”
Plano “Alcantarillado sanitario”
b) Indique si se contempla establecer límites sobre las características químicas, físicas y
biológicas que deberán cumplir las industrias que se establezcan en el parque.
De acuerdo a estudios que se realicen en coordinación con la Comisión Nacional del
Agua y la administración del Parque, se fijarán las Condiciones Particulares de Descarga
para cada giro de empresas, considerando que el agua se utilizará para el Riego Agrícola
en Zona de Recarga de Mantos Acuíferos.
Cuerpos de agua
Cuando se pretenda verter las aguas residuales en cuerpos de agua:
No se tiene contemplado descargar el agua residual tratada en cuerpos de agua.
Suelo y subsuelo
En caso de que se pretenda inyectar el agua al subsuelo, verterla directamente al suelo o
depositar en algún reservorio natural, indique:
El agua residual como se indicó se utilizará para riego agrícola y las demasías se
conducirán al campo de golf para jardines.
a) Ubicación del(os) sitios
Zona de “El Porvenir”, ubicado a 3000 metros al sur de la poligonal del parque industrial,
considerado esta zona como agrícola activa.
a) Tipo de suelo y subsuelo
En particular, bajo la capa vegetal el terreno está constituido interestratigráficas de limos
arenosos y arenas limosas consolidadas, de capacidad media a alta, resistentes y
prácticamente indeformables.
Según la carta geológica regional E14-6 elaborado por el INEGI, la zona en estudio del
proyecto está constituido por suelos de origen aluvial Q (al), suelos de color gris claro
blanquizco a oscuro, con horizontes areno-gravosos, sobreyacen discordantemente a las

demás unidades y subyacen en varios lugares a derrames básicos del Reciente. Su
morfología es de planicies. Además existen zonas de travertino Q (tr), rocas de origen
continental de color gris amarillento, originadas por la evaporación de antiguos
manantiales, incluye también tobas calcáreas porosas y con tubificaciones.
b) Nivel freático
De acuerdo al Estudio Geohidrológico, en el Valle la permeabilidad de los materiales ha
permitido la infiltración, almacenamiento y circulación del agua en el subsuelo, dando
origen a un acuífero que se encuentra entre 30 y 50 metros de profundidad, donde el
agua circula de noroeste hacia el sureste, mostrando en el plano C-1 elaborado para
dicho estudio, una configuración de profundidad del nivel estático de 40 m en la zona de
la poligonal del proyecto, por lo que en donde se pretende llevar a cabo el riego agrícola,
el nivel freático se encuentra a 20 m de profundidad.
c) Pendiente del terreno
La pendiente del terreno en general es del 2 %.
d) En caso de inyección incluya un esquema con el corte geológico
No se tiene contemplado la inyección del agua tratada.
e) Volumen total y mensual que será vertido o inyectado
De acuerdo a las estimaciones realizadas para el proyecto, en la primera etapa será de 8
lps/h, en la segunda etapa 40 lps/h y al final del proyecto, el máximo alcanzará 56 lps/h,
en el caso de estar funcionando al 100% el parque industrial, sin embargo se realizará el
estudio Técnico para utilizar el agua residual tratada para riego agrícola con los
volúmenes que puede recibir de acuerdo a los tipos de cosecha y conducir las demasías
al tanque de almacenamiento del campo de golf.
Estimación de perfiles de dilución.
En este punto se anexarán los resultados y la memoria de cálculo, se especificará el modelo de
simulación aplicado, sus supuestos y la verificación del cumplimento de los mismos.
No se tiene contemplado llevar a cabo la dilución de otros líquidos.

Generación y emisión de sustancias a la atmósfera.
Si el parque industrial incluye alguna obra o actividad que se prevea emitirá emisiones a la
atmósfera, se procederá a responder lo siguiente, en caso contrario, se pasará a la sección 2:
1. Características de la emisión:
Indicar para todas y cada una de las emisiones a la atmósfera, el nombre de la(s)
sustancia(s) y la etapa en que se emitirán, el volumen o cantidad a emitir por unidad de
tiempo, periodicidad de la emisión (por ejemplo, nocturna, las 24 hrs, etc.), si es peligrosa o
no y las características que la hacen peligrosa, así como la fuente de generación y el punto
de emisión.
Emisión Nombre de
las
sustancias
Etapa en
que
emitirá
Periodicidad Peligrosa Fuente de
generación
Punto de
emisión
En la etapa de construcción no se tiene contemplado montar equipo de construcción de
fuentes fijas que genere o emita sustancias a la atmósfera.
En la operación de las empresas, generarán emisiones a la atmósfera, las identificará en
su informe preventivo de impacto ambiental y las darán a conocer a la autoridad,
tramitando la Licencia correspondiente así como la Cédula de Operación. Por otro lado
no se instalarán empresas Altamente Riesgosas que generen dichas emisiones, ya que
se encuentra contemplado dentro del Reglamento Interno del parque industrial.
2. Calidad del aire:
Indique si el parque establecerá restricciones a las empresas, para limitar el tipo o cantidad
de las emisiones a la atmósfera generadas por las industrias que se establezcan en el
parque.
La administración del parque industrial prevé que las empresas que generen algún tipo
de emisión a la atmósfera deberán respetar los límites máximos permisibles establecidos
en las normas correspondientes. Así mismo se contempla en el Reglamento Interno la
obligatoriedad de la instalación de equipos anticontaminantes en caso de que las
empresas rebasen estos límites permisibles.
Modelo de dispersión.
En caso de presentar un modelo de dispersión de contaminantes a la atmósfera, deberá
incluirse la memoria de cálculo, los supuestos y límites del modelo, así como la verificación
de que los supuestos del modelo matemático se cumplieron.
No se presentan por carecer de datos que justifiquen y validen estos modelos.

Infraestructura para monitoreo de emisiones
Describirá la infraestructura que se instalará para realizar el monitoreo de las emisiones y la
calidad atmosférica.
Las empresas que se establezcan en el Parque Industrial y que por sus actividades
productivas tengan que instalar equipos que generen emisiones a la atmósfera deberán
considerar la colocación de Plataformas y puertos de muestreo en sus ductos de salidas
para poder monitorear sus respectivas emisiones. En caso de ser necesario deberán
instalar equipos de medición directa y continua de acuerdo a la Norma Oficial Mexicana.
Describirá de forma general el sistema de gestión atmosférica que se pretenda establecer.
La gestión deberá de apegarse a lo indicado en el Reglamento de la Ley General del
Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Prevención y Control de la
Contaminación de la Atmósfera y de acuerdo a o indicado en la Normas Oficiales
Mexicanas de Monitoreo Ambiental, Fuentes fijas y Fuentes Móviles.
Esta incluirá la gestión y obtención de Licencias de Funcionamiento para fuentes fijas de
Jurisdicción Estatal o Cédulas de Operación Anual de acuerdo al tipo de empresa.
Contaminación por ruido, vibraciones, energía nuclear, térmica o luminosa
En esta sección el promovente identificará la fuente generadora y la etapa del proyecto donde se
emitirá. En el caso de que se prevea el empleo de materiales radioactivos, el promovente indicará
el material, el equipo donde se empleará y el uso que se le dará.
La industria a instalarse producirá contaminación por ruido, vibraciones, térmica y
luminosa, sin embargo se contempla dentro del Reglamento Interno, que en la etapa de
proyecto de la instalación de una industria, deberán de contemplar equipo con sistemas
anticontaminantes, debidamente autorizados por las normas respectivas, así como
preparar y/o acondicionar el sitio de anclaje o lugar de trabajo, para evitar este tipo de
contaminantes. No se permitirá la instalación de empresas que utilicen energía nuclear
fuera de los parámetros permitidos.
Accidentes ambientales
Programas para prevenir accidentes
a) Identifique los posibles accidentes que pueden presentarse durante las diversas etapas
del proyecto.
Etapa de preparación del sitio:- Posibles accidente catalogado como menores de
lesiones o cortaduras, machucones, raspones al personal que se encuentra laborando.
No se manejan combustibles o sustancias químicas.

Etapa de construcción.- Posibles accidente catalogados también como menores por
lesiones al personal, como son lesiones o cortaduras, machucones, raspones. En esta
etapa no se manejan combustibles o sustancias químicas. Contaminación de mantos
freáticos al construir el pozo de agua.
Etapa de operación.- Riesgo de incendio, explosión, implosión y de contaminación al
subsuelo y a la atmósfera.
Etapa de mantenimiento.- Riesgos menores al personal de mantenimiento,
electrocutamiento y posibles conatos de incendio.
Durante la etapa de Operación cada empresa que se instale y este considerada como
empresa altamente riesgosa deberá contar con su Estudio de Riesgo ambiental y su
Programa de Prevención de Accidentes.
b) Presente los planes de respuesta a las emergencias ambientales que puedan
presentarse en las distintas etapas.
Etapa de preparación del sitio.- Se contará con el manual de primeros auxilios, botiquín
y vehículo disponible en el lugar en caso de traslado del herido a clínica u hospital en la
Ciudad de Tehuacán.
Etapa de construcción.- Se contará con el manual de primeros auxilios, botiquín y
vehículo disponible en el lugar en caso de traslado del herido a clínica u hospital en la
Ciudad de Tehuacán.
Etapa de operación.- Se tiene contemplado la instalación de una Estación de Bomberos
o Unidad de Protección Civil Interna del Parque, dirigida por la Dirección de Protección
Civil del Estado de Puebla, para lo cual se equipará con lo mas elemental para siniestros.
En caso de que estos se salgan de control, se tomarán refuerzos de la Unidad Interna de
Protección Civil de PEMEX ubicado en la parte noreste del parque, previendo tomar
refuerzos de la Armada Nacional en su debido caso.
Por lo que concierne a cada una de las empresas, estas contarán con su brigada de
emergencias y su Plan de Emergencias Interno, que contemplará la seguridad e higiene
industrial y el medio ambiente.

Etapa de mantenimiento.- Los riesgos menores al personal se atenderán en las mismas
Unidades Médicas instaladas en el área de servicios del parque industrial, sin embargo
se contará con el respectivo Manual de Primeros Auxilios, el Manual de Procedimientos
de Mantenimiento del Parque Industrial y el Programa Preventivo y Correctivo del Parque
Industrial.
El parque Industrial deberá contar con un Plan de Atención de Contingencias autorizado
por el Sistema Estatal de Protección Civil.
c) En caso de que se pretenda utilizar sustancias peligrosas en alguna de las etapas del
parque, incluya el Manual de procedimientos para el manejo de sustancias peligrosas,
que incluya los procedimientos de prevención, respuesta, limpieza, restauración de los
componentes abióticos y bióticos afectados, así como la normalización de las
actividades en caso de accidente. No se incluirán las actividades u obras de las
industrias que se establezcan en el parque.
No se utilizarán en las etapas de preparación del sitio y acondicionamiento del parque
industrial productos químicos o sustancias peligrosas.
En el caso de las empresas cada una de ellas deberá presentarlo en su Informe
Preventivo.
d) Describa el sistema de señalización en las instalaciones del parque industrial.
Independientemente del señalamiento vial que marcan las autoridades locales,
municipales y federales, se cumplirá con el señalamiento especial para el parque,
visualizando los riesgos que puedan ocurrir en cualquiera de las etapas del proyecto.
e) Describa la estrategia para prevenir y hacer frente a contingencias, considerando a las
industrias que se instalarán en el parque.
El Parque Industrial estará vinculado con el Sistema de Emergencias de la Región, donde
participan empresas como PEMEX, el aeropuerto, Nutrimentos Purina, Manantiales
Peñafiel, entre otras empresas, todas vinculadas con Protección Civil de la Ciudad de
Tehuacán. Así mismo, través de la CANACINTRA Tehuacán, se realizan cursos y
seminarios sobre la prevención de accidentes o riesgos en el trabajo. Por otro lado la
Dirección de Bomberos está inculcando a los empresarios a la importancia de evitar
siniestros, situación que se aplicará a los empresarios que se instalen en el parque

industrial. Se tiene contemplado la instalación de una estación de Bomberos y
Emergencias dentro del Parque Industrial.
La prevención y el control están plasmados en el Reglamento Interno, sin embargo es
importante que esto cada trabajador lo incluya en su hogar.
Así mismo cada empresa a instalarse deberá contar con Programa Interno de Protección
Civil en el que incluirán: Plan de contingencias, capacitación al personal, actividades
específicas de que hacer en caso de alguna contingencia, evaluación de los riesgo, etc.
Todas estas vigiladas o reguladas bajo las normas oficiales de la Secretaría del Trabajo y
Previsión Social y de Protección Civil del Estado de Puebla.
f) Indique cuales son los equipos de seguridad que serán parte de la infraestructura del
parque industrial.
El principal equipo de seguridad que se instalará en el parque industrial será la aplicación
general de las reglas de operación, para lo cual cada empresa se deberá de acatar a lo
indicado en el REGLAMENTO OFICIAL DEL PARQUE INDUSTIAL de Tehuacán,
debídamente autorizado por el Gobierno del Estado.
Así mismo cada empresa deberá contar con el equipo necesario para poder atender
situaciones de emergencia como extintores, hidrantes, sistemas contraincendio, alarmas,
medidores de atmósferas inflamables, etc.
g) Se incluirán los planos, especificaciones y memorias de cálculo del sistema de
abastecimiento de agua contra incendio, cuyo diseño debe estar de acuerdo a la
actividad que se pretenda desarrollar.
El sistema de agua contra incendio o el proyecto del mismo, no se tiene incluido dentro
del mismo proyecto del parque industrial, cada una de las empresas tendrá su sistema
independiente, regulado por la administración de la asociación. Sin embargo es
importante recalcar, que en caso de conato, existirá una Unidad previendo o mitigando
algún incendio o siniestro.
Las empresas dependiendo del riego deberán contar con sistema contraincendio que
incluyan un sistema de abastecimiento de agua, por lo que deberán contar con su
memoria de cálculo del sistema.

III VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN Y
ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES
Este capítulo tiene como finalidad describir en forma detallada las estrategias que se pretenden
instrumentar por parte del promovente para garantizar que el desarrollo del proyecto se realice
como se establece en los diferentes instrumentos normativos y de planeación vigentes que
apliquen en el área del proyecto.
A continuación se listan los principales instrumentos normativos que regulan el proyecto,
en su etapa de urbanización.
Para desarrollar el proyecto del parque industrial, se apegará a la legislación en materia
de Desarrollo Urbano, en materia de Seguridad Industrial, aspecto Ambiental, así como lo
concerniente a la aplicación de lo indicado en las normas de construcción aplicables a
ese tipo de proyectos, cuidando la imagen urbana o suburbana y la estética del lugar,
dándole su lugar a la importancia que tiene la Reserva de la Biosfera Tehuacán –
Cuicatlán, por su gran biodiversidad en sus recursos naturales.
Para tal efecto, se dará cumplimiento de forma directa o supletoria a lo siguiente:
H. AYUNTAMIENTO DE TEHUACAN.
• Reglamento de Protección Ambiental del Municipio de Tehuacán.
• Plan de Desarrollo Urbano de Tehuacán. 1995
• Programa Parcial de protección Ecológica y Urbana de los Distritos III y IV
Universidad y Seminario de la Ciudad de Tehuacán, Pue.
• Programa Intermunicipal del Corredor Urbano Tehuacán – Santiago Miahuatlán.
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, ECOLOGIA Y OBRAS PÚBLICAS DEL
ESTADO DE PUEBLA.
• Ley Estatal de Desarrollo Urbano.
• Ley para la Protección del Medio Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del
Estado de Puebla.
GOBIERNO DEL ESTADO.-
• Plan Estatal de Desarrollo 1999-2005. y actualmente el de 2006-2012.
• Ley de Planeación para el Desarrollo del Estado de Puebla.
SECRETARIA DE ECONOMIA.-
• NMX-R-046-SCFI-2002. Parques Industriales - Clasificación.

SECRETARIA DE GOBERNACION.-
• Acuerdo por el que las Secretarias de Gobernación y Desarrollo Social, expiden el
Primer Listado de Actividades Altamente Riesgosas. (No se permitirá la instalación
de actividades altamente riesgosas).
• Acuerdo por el que las Secretarias de Gobernación y Desarrollo Social, expiden el
Segundo Listado de Actividades Altamente Riesgosas. (No se permitirá la
instalación de actividades altamente riesgosas).
COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA.-
• Nueva Ley de Aguas Nacionales.
• Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales.
• Plan de Manejo del Acuífero a través del COTAS del Valle de Tehuacán.
SEMARNAT.-
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.
• Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio
Ambiente en Materia de Impacto Ambiental.
• Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente
en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera.
en Materia de Residuos Peligrosos.
en Materia de Contaminación Originada por la Emisión de Ruido.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-001-SEMARNAT-1996. Que establece los
límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales en aguas y bienes nacionales.
límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-052-SEMARNAT-1993. Que establece las
características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites
que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-054-SEMARNAT-1993. Que establece el
procedimiento para determinar la incompatibilidad entre dos o mas residuos

considerados como peligrosos, por la norma oficial mexicana NOM-052-ECOL-
1993.
requisitos para la separación, envasado, almacenamiento, recolección, transporte,
tratamiento y disposición final de los residuos peligrosos biológico-infecciosos que
se generan en establecimientos que presten atención medica.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-059-SEMARNAT-2000. Que determina las
especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro
de extinción, amenazadas, raras y las sujetas a protección especial y que
establece especificaciones para su protección.
niveles máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método
de medición.
niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de partículas sólidas
provenientes de fuentes fijas.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-085-SEMARNAT-1994. Contaminación
atmosférica-fuentes fijas.- Para fuentes fijas que utilizan combustibles fósiles
sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus combinaciones, que establece
los niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos, partículas
suspendidas totales, bióxidos de azufre y óxidos de nitrógeno y los requisitos y
condiciones para la operación de los equipos de calentamiento indirecto por
combustión, así como los niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de
azufre en los equipos de calentamiento directo por combustión.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-086-SEMARNAT-1994. Contaminación
atmosférica-especificaciones sobre protección ambiental que deben reunir los
combustibles fósiles líquidos y gaseosos que se usan en fuentes fijas y móviles.
• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-113-SEMARNAT-1998. Que establece las
especificaciones de protección ambiental para la planeación, diseño, construcción,
operación y mantenimiento de subestaciones eléctricas de potencia o de
distribución que se pretendan ubicar en áreas urbanas, suburbanas, rurales,
agropecuarias, industriales, de equipamiento urbano o de servicios y turísticas.

• NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-012-RECNAT-1996. Que establece los
procedimientos, criterios y especificaciones para realizar el aprovechamiento de
leña para uso domestico.
SECRETARIA DE SALUD.
• NOM-024-SSAI-1993. SALUD AMBIENTAL. Criterio para evaluar la calidad del
aire al ambiente, con respecto a partículas suspendidas totales (PST). Valor
normado para la concentración de partículas suspendidas totales (PST) en el aire
ambiente como medida de protección a la población.
• NOM-025-SSAI-1993. SALUD AMBIENTAL. Criterio para evaluar la calidad del
aire ambiente con respecto a partículas menores de 10 micras (PM10). Valor
normado para la concentración de partículas menores de 10 micras (PM10) en el
aire ambiente como medida de protección a la población.
Por otra parte para el desarrollo del proyecto ejecutivo de acceso al predio donde se
desarrollará el Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán, se deberán respetar las
siguientes disposiciones legales:
SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES.-
• Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal.
• Ley de Vías Generales de Comunicación.
• Reglamento para el derecho de Vía de Carreteras Federales y zonas Aledañas.
Así mismo cada empresa industrial que se instale en los lotes del Parque Industrial,
deberán respetar y aplicar las Normas Oficiales Mexicanas ya sean de carácter laboral,
de salud, ambientales, de seguridad, del trabajo, etc.
Con relación al calendario cinegético que aplicaría a esta zona rural, a partir de la
temporada 2000 – 2001, ya no hubo publicación de calendarios de aprovechamiento,
distribución de registros de identificación cinegética, permisos de caza, autorizaciones de
organizador y asistentes cinegéticos, permisos de aprovechamiento de aves canoras y de
ornato en los términos que se habían venido otorgando, sin embargo aún como en la
zona no existe este tipo de especies, dado el caso de su aparición se deberá de respetar
de acuerdo en lo indicado en la Ley Federal de Vida Silvestre, sus Reglamentos y
Normas Oficiales Mexicanas.

III.1 Información sectorial
Explicará la dinámica del desarrollo en la zona, así como la forma en que se vinculará el Parque
Industrial con otros que ya están en operación y con aquellos que se pretende operar en la zona,
de acuerdo con las instancias promotoras del desarrollo sectorial y con las tendencias de
crecimiento regional.
La síntesis que se presenta es la manera de demostrar lo que se posee y de lo que se
carece en la zona de estudio con la finalidad de que a partir de lo actual se desprenderán
los programas y las acciones necesarias para la zona propuesta como polo de desarrollo
en las actividades agropecuarias e industriales, atendiendo las relaciones funcionales
regionales que les fueron asignadas por el Estado, por lo tanto en este rubro se sintetiza
la función económica regional para poder estar en condiciones de dar respuesta a las
demandas de servicios que la población local e inmigrantes requieran próximos a sus
lugares de residencia.
-Nivel Regional
Se propone fijar la atención en evitar los cambios de usos del suelo en forma prioritaria al
interior de la zona de estudio, consolidando las zonas de aprovechamiento económico
agropecuario e industrial para evitar así un desarrollo disperso próximo a las ya
existentes, aprovechar la infraestructura de carácter regional como energía eléctrica,
telegráfica y telefónica en las zonas de ampliación propuestas en los diferentes periodos
establecidos.
En lo relativo a los recursos hidrológicos subterráneo y superficial, en el primero es
importante crear un mecanismo de coordinación y colaboración conjunta de los tres
niveles de gobierno federal, estatal y municipal para llevar a cabo acciones de registro,
inventario y autorizaciones de los pozos que son utilizados para el sistema de irrigación,
industrialización y comercialización en el área objeto del presente análisis. En lo referente
al recurso hidrológico superficial se requiere de implementar un programa de rescate y
saneamiento de la presa Manuel Ávila Camacho ó presa Valsequillo para activar este
sistema de irrigación en todo el distrito de riego 30 (DR30) que surte la parte noreste de
la Ciudad de Tehuacán, principalmente las zonas de La Magdalena Cuayucatepec,
Tepanco de López y Santiago Miahuatlán, aprovechando el total de la infraestructura de
conducción que existe en el DR30, otra forma de aprovechamiento de la infraestructura
de conducción es elaborar un inventario y cuantificación de las descargas de aguas
residuales que se generan en la zona y conducirlas hacia una planta de tratamiento para
su reciclaje y aprovechamiento con fines agrícolas e industriales.

Otro factor de vital importancia es la existencia del aeropuerto de mediano alcance que
se localiza en la Ciudad de Tehuacán y cuya ubicación física está próxima a la zona con
factibilidad de desarrollo industrial, para lo que se deberá respetar la zonificación
presentada y restringir los usos inadecuados ó incompatibles de suelo en este lugar, que
para tal efecto los absorba el parque industrial y respetar las zonas de riesgo en los
conos de aproximación del centro de la pista de inicio al Norte sobre los terrenos del Ejido
de Santiago Miahuatlán y al Sur sobre los mismos terrenos del aeropuerto y la carretera
federal 150 Puebla – Tehuacán, siguiendo hacia el Campo de Golf, creado por su
fundador Don José Garci-Crespo, como zona de amortiguamiento, principalmente para
recarga de los mantos acuíferos y en segundo lugar como zona buffer para evitar riesgos
de las aeronaves que aterricen o despeguen del aeropuerto. En base a lo anterior se
requiere que estas acciones sean corresponsables con los municipios que integran la
zona de estudio y con la participación abierta y decidida del Estado y la Federación.

III.2 Vinculación con las políticas e instrumentos de planeación del desarrollo en
la región.
El objetivo de este apartado es describir el grado de concordancia del proyecto con respecto a las
políticas regionales de desarrollo social, económico y ecológico, contempladas en los planes y
programas de desarrollo sectorial, en los niveles federal, estatal y municipal. Como punto de
partida, se analizarán los instrumentos de coordinación multisectorial y gubernamentales que
promueven y regulan las estrategias del desarrollo regional, considerando entre otros:
• Planes de desarrollo regional.
Considerando lo establecido en el PROGRAMA DE DESARROLLO REGIONAL
INTEGRAL DEL VALLE DE TEHUACÁN Y LA SIERRA NEGRA, documento de trabajo
del Foro Regional del Análisis del Programa Integral de octubre de 2001, considera en su
resumen que es importante fomentar las políticas estratégicas para elevar la
competitividad de la industria tehuacanera y alcanzar su refuncionalización económica,
en la que indica en su primer punto el de impulsar el equipamiento de la ciudad de
Tehuacán, con infraestructura de apoyo a la industria, mediante la construcción de
parques industriales periféricos, que incidan en el ordenamiento del proceso de
metropolización municipal.
Anexo No. 27.- Programa de desarrollo Integral del Valle de Tehuacán y la Sierra Negra.
• Programas sectoriales.
Contemplado desde un principio dentro del PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
DE LA CIUDAD DE TEHUACÁN 1995, el cual indica la importancia de hacerlas
congruentes con el Programa Federal de las Cien Ciudades, en las que se encuentra la
Ciudad de Tehuacán, indicando por un lado, la elaboración de los Programas Parciales
de crecimiento de la Zona Norte de la Ciudad de Tehuacán para desarrollarse en el año
2000, así como llevar a cabo la expropiación de terrenos ejidales de las zonas de San
Lorenzo Teotipílco, San Nicolás Tetitzintla y San Vicente Ferrer, con miras a la
incorporación del suelo para desarrollo urbano con infraestructura debidamente planeada,
considerando la creación de circuitos viales como el de la Vía Puebla, que al final se tiene
su construcción sobre la carretera Federal Puebla – Tehuacán, y que continúa
actualmente con la vialidad al parque industrial, la ampliación de la Carretera de acceso
norte de Tehuacán que viene de la Super Carretera Cuacnopalan-Oaxaca y la “Y” de
Orizaba, todo esto considerando la forestación en las inmediaciones de San Lorenzo
Teotipílco y El Porvenir. Actualmente se encuentra debidamente previsto el proyecto
dentro del PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO Y PROTECCIÓN
ECOLÓGICA DE LOS DISTRITOS III UNIVERSIDAD Y IV SEMINARIO de la Ciudad de
Tehuacán.

El marco jurídico de aplicación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano y Protección
Ecológica de los Distritos III Universidad y IV Seminario de la Ciudad de Tehuacan, se
conforma por los instrumentos legales relativos al desarrollo urbano y de aquellos que
definen las atribuciones de los Municipios e instancias Gubernamentales, para la
administración urbana y territorial de los centros de población en aprovechamiento y
protección de sus recursos, de manera autónoma y manteniendo la congruencia con los o
el Plan de Desarrollo y el Programa Nacional de Desarrollo, Programa Nacional para la
Protección del Medio Ambiente 2001-2005, Ley de Aguas Nacionales y su Reglamento,
Reglamento Municipal de Protección Ambiental, las Normas Oficiales Mexicanas en
Materia Ecológica entre otros instrumentos vigentes.
• Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas.
Aún cuando no se cuenta con el Programa de Manejo para el área de la Reserva de la
Biosfera Tehuacán – Miahuatlán, es muy importante respetar las áreas naturales
protegidas y su entorno ecológico, considerando los factores naturales de la región,
principalmente de la zona del proyecto, el cual no tiene ninguna característica de la flora y
fauna de la Reserva de la Biosfera, sin embargo la zona está considerada de
preservación ecológica por ser área de recarga de mantos acuíferos, por lo que de
acuerdo a lo indicado por la Dirección de la Reserva de la Biosfera Tehuacán – Cuicatlán,
como el predio de las poligonales que ocupa el parque en la zona de la Reserva, no es
Forestal y este ya fue impactado por la agricultura desde hace muchos años, sin embargo
es importante que las empresas que se instalen en dichas poligonales, procedan a
reforestar el área con especies nativas del área, así mismo las empresas a instalarse
obtengan su certificado de empresa limpia ante la PROFEPA, no deben de ser
contaminantes o altamente contaminantes o de gran consumo de agua.
• Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
Dicho documento indica que el carácter principal de modificación al Plan de Desarrollo
Urbano del año de 1995, es sin lugar a dudas el Decreto de Creación de la Reserva de la
Biosfera Tehuacán – Cuicatlán, el cual es complementario a las políticas y estrategias de
ordenamiento, con la finalidad de responder y reforzar las propuestas de funcionamiento
de la preservación del medio ambiente y el área sujeta a la preservación ecológica,
inmersa en el área urbana del nororiente de la ciudad de Tehuacán. Documento que es
complementario a los objetivos previstos en el año de 1998 y reforzados en la versión del

2001, en la cual se toma en cuenta el aspecto externo al área de ordenamiento en la
estructura urbana de dicha zona, proyectándose la ubicación y construcción del Parque
Industrial, documento en su versión abreviada publicado en el Periódico Oficial del
Estado de Puebla con fecha 23 de Enero del Año 2002.
Ver Anexo No. 5.- Carta Urbana del Plan parcial de Desarrollo Urbano.
• Ordenamientos Ecológicos Regionales Decretados.
Para tal efecto, se llevó a cabo el PROGRAMA INTERMUNICIPAL DEL CORREDOR
INDUSTRIAL TEHUACÁN – SANTIAGO MIAHUATLÁN, elaborado en el año del 2002 en
la cual se identifican tres zonas propuestas para la instalación del corredor industrial, en
la que se pretende alojar industrias de la ciudad de Tehuacán y su entorno cercano,
considerando la espera de un crecimiento industrial ordenado, el cual debe de instituir el
conjunto de normas y disposiciones para ordenar, regular y planear el desarrollo urbano
del área de influencia del corredor industrial a localizarse en la parte norte de la ciudad de
Tehuacán, considerando la concentración de infraestructura de comunicaciones
carreteras, ferrocarril y aeropuerto.
Ver Anexo No. 6.- Programa Intermunicipal del Corredor Industrial Tehuacán-Santiago
Miahuatlán.
• Comités de Planeación para el Desarrollo Estatal y o Municipal (COPLADES y COPLAMUN).
Aún cuando no existe un comité de planeación para el Desarrollo Municipal o Regional en
la localidad, la Iniciativa Privada a través de la CANACINTRA Delegación Tehuacán,
desde el año de 1998 tomó la iniciativa de proyectar nuevamente una infraestructura para
desarrollarse el corredor o parque industrial, toda vez que se perdieron por prescripción
los terrenos del Corredor Agrícola Industrial Tehuacán – Tepanco, localizado los terrenos
en las inmediaciones del municipio de Tepanco de López, Pue.
En dicho documento se analizan seis lugares, de los cuales la zona actualmente ocupada
por el proyecto, fue impulsada por el H. Ayuntamiento Municipal de Tehuacán en el año
de 2001 y solicitado su evaluación al Gobierno del Estado.
Ver Anexo No. 12.- Estudio Técnico Ambiental de Localización de Corredores y
Parques Industriales

• Programas de Desarrollo Regional Sustentable (PRODERS).
Contemplado dentro del PROGRAMA DE DESARROLLO REGIONAL INTEGRAL DEL
VALLE DE TEHUACÁN Y LA SIERRA NEGRA el cual considera en su resumen que es
importante fomentar las políticas estratégicas para elevar la competitividad de la industria
tehuacanera y alcanzar su refuncionalización económica, en la que indica en su primer
punto el de impulsar el equipamiento de la ciudad de Tehuacán, con infraestructura de
apoyo a la industria, mediante la construcción de parques industriales periféricos, que
incidan en el ordenamiento del proceso de metropolización municipal.
Ver Anexo No. 5.- Carta Urbana del Plan parcial de Desarrollo Urbano.
Es muy importante tomar en cuenta lo indicado en el PLAN DE MANEJO DEL
ACUÍFERO, elaborado especialmente para la Región del Valle de Tehuacán a través del
Comité Técnico de Aguas Subterráneas del Acuífero del Valle de Tehuacán, organismo
dependiente del Consejo de Cuenca del Río Papaloapan, ya que nos encontramos en
una zona de veda controlada y de acuerdo a lo indicado en dicho estudio los niveles de
agua cada ves están bajando en un promedio de 25 a 50 cm al año.
Anexo No. 28.- Resumen del Plan de Manejo del Acuífero CONAGUA
• Indicadores ambientales.
Se tienen indicadores ambientales marcados los cuales nos permiten medir el
funcionamiento del medio respecto a niveles de calidad y sus cambios, la integración de
los intereses ambientales en las políticas sectoriales y la integración de las
consideraciones ambientales en las políticas económicas.
Indicadores ambientales biofísicos.
1.- Emisiones de CO2
2.- Emisiones de SOx
3.- Emisiones de NOx
4.- Uso de recursos hídricos
5.- Tratamiento de aguas residuales
6.- Cambios en los Usos de suelo
7.- Áreas protegidas
8.- Especies amenazadas
9.- Producción de residuos
10.- Residuos municipales
11.- Accidentes industriales
12.- Opinión pública

Indicadores del medio ambiente social y económico.
13.- Crecimiento de la actividad económica
14.- Energía disponible
15.- Producción industrial
16.- Tendencia del transporte
17.- Población
Por otra parte el Programa Parcial de Desarrollo Urbano y Protección Ecológica de los
Distritos III y IV indican que las áreas contaminadas o con degradación ambiental
identificados son:
a) Canal Valsequillo o Dren Tehuacán.
b) Áreas aledañas a manantiales y galerías filtrantes
c) Zona de Reserva de la Reserva de la Biosfera colindante al área urbana.
El saneamiento de estos cuerpos de agua que cruzan los Distritos III y IV, requiere de la
implementación de un Programa de Saneamiento Ambiental para la Ciudad en su
conjunto.
Este programa debe contemplar, también, el retiro de los depósitos de basura a cielo
abierto, así como de los productos orgánicos que también a cielo abierto se depositan en
las áreas donde se localizan las granjas, a la par que la formulación y aplicación del
instrumento legal que evite esta práctica. Así también, se identifican las zonas que
presentan contaminación a los mantos acuíferos y áreas urbanas por escurrimiento
pluvial a las cuales deberá aplicarse dicha política de mejoramiento.
Por otra parte, la Zona de Reserva de la Biosfera colindante al área urbana, presenta
diversos procesos de deterioro ambiental, sobre todo aquellas áreas asiento de
actividades industriales diversas como son: granjas, embotelladoras y usos especiales
cuyo funcionamiento, como se ha mencionado anteriormente, implica la contaminación y
alteración del medio ambiente de esta importante zona; por lo que deberán ser objeto de
estrictos mecanismos de control a partir de la elaboración del estudio de impacto
ambiental para cada una de éstas industrias y uso especial; de tal modo, en función de
los resultados del mismo, se determinará la posibilidad de permanecer en el sitio actual
de funcionamiento o la necesidad de su reubicación.
Para la aplicación de la política de conservación en la Reserva de la Biosfera y de
manera particular en lo correspondiente a las zonas colindantes con la Ciudad, así como

la zona inmersa en el área urbana, localizada entre la carretera Libramiento y la Vía del
Ferrocarril a Puebla, al norponiente de la Ciudad, es necesario la implementación de un
programa de conservación específico para la protección de ésta reserva ecológica, y en
consecuencia, a partir de la elaboración de éste programa se determinarán los posibles
usos y actividades productivas que permitan el aprovechamiento racional de ésta riqueza
natural.
La elaboración y aplicación de dicho programa deberá vincular la participación de las
instancias Municipales, Estatales y Federales así como de los organismos representantes
de los diversos sectores de la Ciudad, la iniciativa privada y social.
En función de la preservación de la Reserva de la Biosfera el planteamiento general que
se mantiene en el presente Programa Parcial para los Distritos III y IV, se orienta al
desarrollo de actividades de tipo recreativo y cultural cuya cobertura de servicio será
hacia la Ciudad en su conjunto e incluso de carácter Estatal.
Éstas actividades deberán orientarse a la difusión de las características ecológicas de la
Reserva de la Biosfera, e importancia de su preservación, dirigido a la población local en
general, hacia otros grupos sociales y organismos científicos interesados en la
salvaguarda de este patrimonio natural, además deberá alentarse el desarrollo de
actividades turísticas de tipo alternativo, ya que el turismo de tipo tradicional ha
demostrado ser un importante factor de alteración de éstos ecosistemas.
Con el objeto de apoyar la preservación de ésta zona es necesario generar en el
perímetro de dicha área y en los sitios en que esto sea posible, enunciadas a
continuación: la franja comprendida entre el Aeropuerto y los límites establecidos para la
Reserva de la Biosfera en la parte Norte de la Ciudad; así como el área que colinda con
el Aeropuerto al suroriente en donde se localiza actualmente las instalaciones del Club de
Golf, además se recomienda la permanencia de este uso de suelo (espacio abierto para
el esparcimiento) y el mejoramiento funcional de sus instalaciones e infraestructura de
dicho club, a efecto de preservar de cualquier impacto negativo, por lo que no podrán
desarrollarse actividades o usos no compatibles con las características de a la reserva
natural decretada.
En esta misma zona la parte ocupada por las industrias embotelladoras que se localizan
dentro o en la inmediaciones de esta Reserva deberán ser objeto cada cual, del estudio
de impacto ambiental, a partir de éste y de acuerdo a los resultados presentados, el

Municipio en coordinación con las instancias superiores Estatales y Federales
determinarán la permanencia de su funcionamiento el mejoramiento de sus instalaciones
y procesos productivos o en su caso la pertinencia de su reubicación en la zona
establecida para la instalación del parque industrial intermunicipal.
Otra zona que debe establecerse como franja de amortiguamiento es la colindancia, de la
Reserva de la Biosfera con las instalaciones de la embotelladora Balseca y el Centro de
Rehabilitación Social, localizados hacia el sur del Distrito IV Seminario, la cual será objeto
de la aplicación de los lineamientos establecidos para el caso anterior.
En el caso de la industria de almacenamiento de Gas combustible, cuyas instalaciones se
localizan dentro de la Reserva de la Biosfera, se recomienda la promoción de su
relocalización hacia la nueva zona. Ésta propuesta deberá corroborarse a partir de la
elaboración del estudio de impacto ambiental correspondiente y la determinación por
parte del Municipio de la pertinencia de su reubicación.
Para lograr la conservación integral de los manantiales y galerías filtrantes es necesario
implementar las políticas de mejoramiento aplicadas a corto y mediano plazo a las zonas
urbanas existentes de los Distritos III y IV, en las que se hallan inmersos dichos cuerpos
de agua, además de mantener la permeabilidad de los suelos de éstas zonas y evitar la
sobreexplotación de éstos mantos acuíferos. Para ello se deberá desarrollar estudios
específicos que permitan conocer la relación existente entre la capacidad de recarga y los
procesos de explotación a que son sujetos éstos niveles freáticos, para determinar las
medidas pertinentes para su aprovechamiento racional y preservación establecidas en un
programa integral de protección y conservación ex profeso.
El grado de concordancia es la afinidad del proyecto con relación al uso del suelo, y los recursos
naturales, respecto a:
• Su vocación.
La vocación del suelo del lugar del proyecto del parque industrial era hasta hace mas de
20 años de terrenos agrícolas, actualmente se encuentran totalmente abandonados y sin
ningún aprovechamiento, presentando erosión el suelo debido a las inclemencias del
tiempo, por lo tanto, dicho lugar es propicio para un desarrollo de este tipo, cuidando y
mejorando el entorno, llevando a cabo proyectos de forestación en la zona y parte norte
del proyecto.

• Sus usos actuales.
La tierra actualmente no tiene ningún uso.
• Los usos proyectados, y;
De acuerdo a los estudios, Programas y planteamientos antes descritos, el uso de suelo
proyectado para esa zona es de tener un uso de suelo bien definido para la instalación de
industrias, comercios a gran escala y servicios a los mismos.
• Otros criterios ambientales que se consideran en los instrumentos de planeación
mencionados anteriormente.
Es un lugar totalmente perturbado por la agricultura desde hace varias décadas, sin
embargo es importante rescatar el terreno y dar una utilización debidamente ordenada,
ya que no se afectará al Ecosistema. La vegetación en su mayoría consiste en pirules
(plantas introducidas, no catalogadas como endémicas o en peligro de extinción).

III.3 Análisis de los instrumentos normativos.
Identificará y analizará los instrumentos normativos que regulen la totalidad o parte del proyecto,
entre otros los siguientes:
• Convenios Internacionales y nacionales.
Tratado de Libre Comercio
Las empresas a instalarse podrán hacer uso de los instrumentos y beneficios otorgado
por el Tratado del libre Comercio por ello cada industria a instalarse deberá considera la
adquisición de infraestructura de alta tecnología, así como diseñar instalaciones aptas y
modernas que se integren con el paisaje existente en la zona. Deberán desarrollar
procesos productivos limpios, que permitan generar productos de alta calidad.
• Leyes.
Ley de Desarrollo Sustentable
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente
Ley de Aguas Nacionales
Ley de Planeación
La construcción, instalación y operación del Parque Industrial deberá llevarse a acabo
respetando el entorno ecológico existente, tal como lo establece la Ley de Desarrollo
Sustentable, realizando actividades industriales promoviendo el uso eficiente de los
recursos naturales y promoviendo y utilizando medidas de mitigación para remediar los
impactos ambientales negativos que se generen en las distintas etapas del desarrollo de
un proyecto como lo refiere la Ley General del equilibrio Ecológico y la Protección al
Medio Ambiente.
La Ley de aguas Nacionales establece obligaciones y responsabilidades de usuarios de
aguas nacionales y de usuarios que utilizan cuerpos receptores a cargo de la Comisión
Nacional del Agua, por lo que el parque Industrial deberá acatarse a los lineamientos
establecidos en esta Ley y hacer lo pertinente para obtener los permisos
correspondientes para el aprovechamiento de agua y para la canalización de su descarga
de aguas residuales.
La Ley de planeación es el instrumento jurídico para llevar acabo el control y la
administración de la zonificación y aplicación de los planes de desarrollo. Establece
además que el titular del Estado puede auxiliarse de las diferentes dependencias para el
estudio, planeación y despacho en materia de los diversos ramos de la administración

pública, entre ellas la Secretaría de Desarrollo Rural y la Secretaria de Desarrollo Urbano,
Ecología y Obra Pública, ésta última normará y promoverá el crecimiento de los centros
de población, la regulación y mejoramiento de la estructura urbana, la óptima utilización
del suelo, según su vocación, el saneamiento y preservación del medio ambiente y el
impulso al desarrollo socioeconómico local y regional, a través de Programas y Proyectos
Integrales de Desarrollo. Por lo que le Proyecto del Parque Industrial desde su planeación
y en sus etapas de Selección del sitio, Preparación del Sitio y Construcción deberá
ajustarse a lo establecido en la Ley de Planeación.
• Reglamentos.
Reglamento de Impacto Ambiental
Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales
El reglamento de Impacto Ambiental establece la obligación de realizar la evaluación de
los impactos ambientales generados durante el desarrollo de un proyecto para la
instalación de un Parque Industrial, mediante la realización de una Manifestación de
Impacto Ambiental, por lo que se realiza la Manifestación solicitada la cual se presentará
a las Autoridades respectivas para la evaluación y resolución respectiva.
• Normas Oficiales Mexicanas (NOM).
El proyecto se encuentra regido por la NMX-R-046-SCFI-2002, cuyo objetivo primordial
de esta norma es regular el desarrollo de los parques industriales en México, así como
brindar condiciones favorables para la operación de las empresas que se establezcan en los
mismos.
Esta norma mexicana proporciona criterios para determinar si un desarrollo industrial puede
ser catalogado como parque industrial cumpliendo con las condiciones de calidad,
infraestructura, urbanización y servicios adecuados.
Así mismo, esta norma mexicana ofrece parámetros de evaluación para que los
desarrolladores y clientes potenciales tengan criterios unificados para determinar la calidad y
eficiencia del parque industrial. Además establece los métodos de prueba genéricos para
estandarizar las mediciones requeridas dentro de los parámetros de evaluación ya
mencionados.

• Decretos de Áreas Naturales Protegidas.
En una mínima parte, el proyecto está regido por el Decreto por el que se declara área
natural protegida, con el carácter de reserva de la biosfera, la región denominada
Tehuacán – Cuicatlán, cuyo límite territorial pasa en parte poniente del proyecto. Dicho
documento considera que el desarrollo industrial, agropecuario, urbanístico y turístico se
ha realizado, en las últimas décadas, de una forma desordenada, y ha ocasionado graves
daños al patrimonio natural, provocando que algunos ecosistemas sufran perturbaciones
y que numerosas especies estén en peligro de desaparecer.
Por otro lado indica que desde el punto de vista hidrológico, la reserva protegerá la zona
de manantiales y recarga de acuíferos del corredor hidráulico de Tehuacán, zona
localizada al noroeste de la ciudad de Tehuacán y que se forma por un angostamiento
topográfico entre la mesa de San Lorenzo Teotipilco al sur y los cerros de la Sierra Negra
al Noreste, presentándose en el valle de Tehuacán – Cuicatlán, precipitaciones menores
a 300 mm anuales, por lo que su protección es de mayor importancia ecológica, ya que
por este corredor pasa el agua que alimenta a los sistemas de galerías filtrantes y de
pozos de los cuales se abastece todo el valle aguas abajo.
• Decretos de veda.
Decreto de la Zona de Veda del Valle de Tehuacán
• Calendarios cinegéticos.
No aplica.
• Bandos municipales.
No aplica

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL Y
SEÑALAMIENTO DE TENDENCIAS DEL DESARROLLO Y DETERIORO
DE LA REGIÓN
El objetivo de este capítulo es describir y analizar en forma integral el sistema ambiental que
constituye el entorno del proyecto.
IV.1 Delimitación del área de estudio
Para la delimitación del área de estudio se deberán considerar las siguientes características del
proyecto:
• Dimensiones
Se considera como dimensiones del área de estudio un polígono delimitado por:
Se parte del cruce de la carretera federal 150 con límite del Municipio de Tehuacán en el
surponiente, lo que constituye el punto 1, con coordenadas UTM (Este, Norete) 663891,
2044082.
Se sigue dicho límite municipal en 9,308.65 m hasta su cruce con la coordenada UTM
657000, lo que constituye el punto 2, con coordenadas UTM (Este, Norte) 657000,
2049678.
Desde este punto se sigue una recta hacia el norte en 4,320.91 m hasta intersectarse con
la coordenada 2054000, lo que constituye el punto 3, con coordenadas UTM (Este, Norte)
65700, 2054000.
Se sigue esta coordenada en línea recta hacia el oriente en 10,393.41 m hasta su cruce
con la carretera 150, lo que constituye el punto 4, con coordenadas UTM (Este, Norte)
667393, 2064000.
Se continúa por la carretera 150 como límite oriente y sur en 15,124.13 m hasta llegar al
punto inicial (1).
El área de estudio ocupa una superficie de 8,283 ha.

MAPA DEL ÁREA DE ESTUDIO:
LÍMITE DEL ÁREA DE ESTUDIO UBICADO EN LA PARTE NW DE LA CIUDAD DE TEHUACÁN, PUEBLA.
• Distribución espacial de las obras y actividades del proyecto, incluyendo las asociadas
y/o provisionales.
Dentro de esta área de estudio, se plantea llevar a cabo el desarrollo del Parque
Industrial, para lo cual se analizaron las áreas correspondientes mas factibles sin afectar
el ecosistema, determinándose realizarse en la zona centro del área de estudio, de
acuerdo a los espacios existentes ya perturbados por la agricultura, para lo cual, a través
del Gobierno del Estado se analizan las zonas existentes que quedarán debídamente
distribuidas, como son la parte noroeste conformado por un núcleo suburbano donde
están establecidos los centros de barrio de La Magdalena Cuayucatepec y Santiago
Miahuatlán, al sur la zona urbana de la Ciudad de Tehuacán, al poniente la colindancia

de la Reserva de la Biosfera Tehuacán – Cuicatlán, siendo estos terrenos de tipo ejidal
con vocación agrícola activa y parte de recarga de los mantos acuíferos, enmarcados
para evitar asentamientos irregulares y en la parte oriente la colindancia con la vía de
ferrocarril México – Oaxaca y el Aeropuerto Nacional y terrenos de tipo cerril y en greña
con predios de vocación agrícola activos, también de recarga de los mantos acuíferos.
En la parte suburbana se pretende consolidar la población, ofreciendo equipamiento y
servicios, al sur del proyecto evitar el crecimiento de la mancha urbana, al poniente y
oriente evitar los asentamientos irregulares y de alguna forma al oriente mejorar los
sistemas de comunicación aérea y de tipo terrestre.
Dentro de este último renglón, se realiza el mejoramiento de la vialidad adjunta a la vía de
ferrocarril, siendo el acceso principal al parque industrial, camino de terracería ancestral
que sirve de comunicación de las juntas auxiliares de San Nicolás Tetitzintla y La
Magdalena Cuayucatepec, perteneciente a Tehuacán, y con el Municipio de Santiago
Miahuatlán, siendo esta la vía mas corta para llegar a dichos lugares, por lo que la
infraestructura de acceso corre a cargo del Gobierno del Estado y de los Municipios de
Tehuacán y Santiago Miahuatlán, realizando el acceso con carpeta asfáltica y luminarias.
Por otro lado para el mejoramiento del suelo del parque industrial, se utiliza material de
tepetate de la parte oriente del lugar del proyecto, zona también erosionada por la falta de
proyectos agrícolas, con miras a el mejoramiento de la zona para crear áreas de
producción agrícola tecnificado, mismos que podrán industrializarse en el mismo parque
industrial.
Del lugar del proyecto hacia la parte sur, se construirá el sistema de drenaje para
conectarse con la ya existente a la altura de la entrada de la Embotelladora Garci-Crespo,
la cual se encuentra en funcionamiento, sin embargo considerando la escasez del agua,
se proyecta dotar de agua tratada para riego de las áreas verdes del Campo de Golf,
misma que utiliza actualmente agua provenientes de galerías asentadas en la parte
poniente del lugar del proyecto.

DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS EN LA ZONA DE ESTUDIO
• Tipo de obras y actividades a desarrollar.
El Tipo de obras y actividades a desarrollar no afectarán de manera alguna al
ecosistema, ya que este se encuentra perturbado por la agricultura desde hace mas de
20 años, estando estos terrenos totalmente abandonados, únicamente en la parte norte
de la zona de la poligonal del proyecto se nota un área pequeña de cultivo de alfalfa.
Por otro lado, el acceso se llevará a cabo sobre la ya existente, misma que se encuentra
intermedia entre el acceso al aeropuerto y la vía de ferrocarril, la cual es un lugar donde
funciona como depósito de basura, el desarrollo de la vialidad conllevará a mejorar el
acceso al aeropuerto. Cabe aclarar que en la línea de la vialidad, al norte se encuentran
instalado 3 pozos de agua del Organismo del Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad
de Tehuacán, mismos que surten de agua a la población, teniendo como consecuencia
una modificación en sus instalaciones que mostrarán buena apariencia y mejor control y
vigilancia.

Las obras de infraestructura son propiamente de equipamiento de las vialidades en el
interior del proyecto, dejando los terrenos totalmente delimitados para la instalación de
las empresas, por lo que la maquinaria que se utilizará no provocará daños por
contaminación dinamitación de predios que traigan como consecuencia la fractura de
veneros de los mantos acuíferos. La vegetación en su mayoría es de tipo riparia y los
árboles son en su mayoría pirules que se encuentran afectados por la caída de rayos o
por plaga.
• Ubicación
La ubicación del proyecto se encuentra rodeado de importantes vías de comunicación,
por su cercanía al oriente con el Aeropuerto Nacional, al poniente con la Super Carretera
Cuacnopalan – Oaxaca y al Sur con la Carretera Federal Puebla – Orizaba.
Es un centro de punto de partida y de control para las actividades empresariales, definido
por las condiciones de acceso y la relación tiempo-distancia, como factores de incidencia
en la evaluación de interacción entre localidades susceptibles a integrar el sistema de
lugares.
Si en el área de estudio existe un ordenamiento ecológico decretado, la información anterior se
utilizará para identificar las unidades ambientales sobre las cuales se encuentra el proyecto.
En el área de estudio del proyecto del parque industrial, no existe algún ordenamiento
ecológico decretado.
Cuando no exista un ordenamiento ecológico decretado, se utilizará la información sobre las
características del proyecto mencionadas anteriormente y se establecerán los límites
interrelacionando dicha información con los siguientes criterios:
• Rasgos geomorfoedafológicos.
• Límites políticos - administrativos.
El proyecto del parque industrial se encuentra dentro de una zona de influencia de 2
Municipios, el de Tehuacán siendo el de mayor influencia y el de Santiago Miahuatlán
donde se encuentra asentado la poligonal del parque industrial.
• Tipos de vegetación.
La mayoría de la vegetación es de tipo riparia, propias de terrenos abandonados de
cultivo, existiendo en la delimitaciones de los lotes especies como es el pirul en edad
adulta, presentando en su mayoría daños por plaga o por afectación de rayos de
tormenta eléctrica.

• Regiones productivas.
De carácter agrícola en la parte noroeste de la poligonal y en la parte sur de tipo industria
dispersa avícola y porcícola asentados en el Valle de Tehuacán, predominando las
maquiladoras de prendas de vestir y las avícolas.
• Cuencas hidrológicas
Perteneciente la Zona a la región Hidrológica R28 de la Cuenca del Río Papalopan,
Subcuenca del Río Salado.
• Relaciones económicas entre municipios, y.
• Otros.
Santiago Miahuatlán cuenta con mano de obra que labora en la Ciudad de Tehuacán, la
cual se traduce en producción incrementando en mínima parte la economía de la Ciudad.
Por otro lado, la producción agrícola es escaza por lo que económicamente las entradas
a los municipio es muy poco.
Partiendo de un análisis de la evolución, tendencias y comportamiento de la ciudad de
Tehuacan, se desarrolla en el marco de su importancia como centro regional, la influencia
microrregional y su incidencia en la economía del estado de Puebla. Para el objetivo de
este análisis se realizó la identificación de la microrregión Tehuacan, la estructura
territorial, las características y comportamiento demográficas y económicas.
Se identifica como área o zona de influencia del centro de población de Tehuacan a la
microrregión integrada por trece municipios: Ajalpan, Altepexi, Coxcatlán, Chapulco,
Nicolás Bravo, San Antonio Cañada, San Gabriel Chilac, San José Miahuatlán, Santiago
Miahuatlán, Tehuacán, Tepanco de López, Zapotitlán y Zinacatepec.
La zona identificada se encuentra articulada por una red de transporte de primer orden y
tres subsistemas de lugares, que son el subsistema Chapulco, el subsistema Tehuacan y
el subsistema Altepexi integrados por un total de veintidós localidades.
Tehuacan presenta la concentración más importante de población y se constituye como
el lugar central ya que absorbe la mayoría de las actividades comerciales y concentra la
mayoría de los servicios financieros, además de ser la principal localidad concentradora
de actividades secundarias representadas por la industria maquiladora del vestido

El sistema que mayor influencia ejerce en la región es el de Tehuacan ya que la
confluencia de las actividades del sector secundario genera actividades económicas
conexas y complementarías tanto del sector servicios y comercio; así también el enlace
directo con los principales centros funcionales de otras regiones del estado de Puebla y
de Oaxaca y Veracruz principalmente, le dan el carácter de centro regional estatal e
interestatal. Esta función determina la dependencia de los sistemas del resto de la
microregión los cuales son complementarios.
• Dimensiones
Las dimensiones del área de estudio es de 8,283 ha.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental regional.
La caracterización del medio abiótico, biótico, social, y económico se hará considerando un
periodo que comprenda desde el momento que se inicia el proyecto con una retrospectiva de 20
años. Para ello se considerarán como mínimo la información contenida en las tablas IV.2.A.,
IV.2.B. y IV.2.C.
TABLA No. IV.2.A. MEDIO ABIÓTICO
Componentes Elementos mínimos a considerar
CLIMA • Tipo de clima, según la clasificación de Koppen modificada por E. García
(1981), anexando su respectivo climograma.
• Temperaturas promedio mensual, anual y extremas.
• Precipitación promedio mensual, anual y extremas (mm).
• Vientos dominantes (dirección y velocidad) en forma mensual y anual.
• Humedad relativa y absoluta.
• Balance hídrico (evaporación y evapotranspiración).
• Frecuencia de heladas, nevadas y huracanes, entre otros eventos climáticos
extremos.
• Radiación o incidencia solar.
De acuerdo a la clasificación de köppen modificada por E. García (1981) el Valle de
Tehuacán presenta siete tipo de climas diferentes que van desde templado Subhúmedo
con lluvias en verano de mayor humedad C(w2) a seco muy cálido y cálido BS(h´), y
dentro de éstos; en el área del proyecto se presenta el clima de tipo seco semicálido BSh
con temperatura media superior a los 19 ºC., en donde la temperatura media del mes
más caliente es anterior al solsticio de verano (época en que el sol se halla en uno de los
dos trópicos).
Anexo No. 29.- Estudio de Climatología.

Temperaturas promedio.
En la Ciudad de Tehuacán no existe una estación meteorológica que permita tener datos
precisos sobre las temperaturas presentes, sin embargo en la localidad de Rancho
Cabras, perteneciente al municipio de Tehuacán, Puebla, existe una estación
meteorológica que registra para el Valle las temperaturas siguientes:
TEMPERATURA ANUAL MES MAS CALIDO
(1)
MES MAS FRÍO
(2)
Media 18.9 a 23.4 21.3 a 26.7 15.4 a 20.3
Promedio de máxima 27.5 a 31.5 30.0 a 35.4 24.8 a 28.5
Promedio de mínima 10.3 a 15.4 12.6 a 18.1 6.1 a 12.2
(1) Mayo (2) Junio
Precipitación promedio
En el mapa de régimen de lluvias, encontramos el Valle de Tehuacán con, la clasificación
X’W= Lluvia escasa todo el año, que predomina en verano, con una precipitación
promedio de 441.3 mm. Esta precipitación es similar a la presente en el área del
proyecto.
El promedio anual de lluvias en el valle, varía de 250 a 500 mm, ocurriendo
principalmente de Mayo a Octubre con mayores precipitaciones en los meses de junio y
septiembre (Enge and Whiteford 1989; Smith 1965a, 1965b).
PRECIPITACIÓN TOTAL: 252.1 A 705.6 mm
LLUVIA MÁXIMA EN 24 HRS. 77.0 a 140.0 mm
La precipitación en estas zonas ha dado lugar a que los procesos del suelo se efectúen
con mucha lentitud, pues a través de los mismos pasa una mínima cantidad de agua que
no provoca la pérdida de materiales por lavado. Debido a esto, las cantidades de bases
tales como calcio, magnesio y potasio, son considerables.

Intemperismos severos
Se cuenta con 6 a 8 meses ecosecos durante el año.
Los días con heladas registrados son de 2.20 a 26.
AIRE • Calidad atmosférica de la región.
Existe contaminación del aire en la ciudad por la presencia de partículas sólidas
suspendidas totales (PST) y partículas respirables (PM10) que se levantan con los
vientos en épocas de seca. Así como, la emisión de partículas orgánicas procedentes de
fuentes antropogénicas por las actividades de las granjas avícolas y porcinas de la
región.
Consultando los datos existentes en la Dirección de Ecología del Municipio de Tehuacán,
así como en el área respectiva de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del
Estado de Puebla, no se ha realizado un Estudio para conocer la Calidad Atmosférica de
la Región de Tehuacán.

GEOLOGÍA Y
GEOMORFOLO
GÍA
• Características litológicas del área, acompañado de un mapa geológico.
• Características geomorfológicas más importantes. Se sugiere acompañar este
punto con figuras ilustrativas indicando la ubicación del predio.
• Características del relieve, con mapa fisiográfico.
• Presencia de fallas y fracturamientos.
• Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamientos, derrumbes,
inundaciones, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad
volcánica.
Características litológicas.
La características litológicas del área de estudio se realizaron por la empresa INGESA,
para lo cual se llevó a cabo un registro de Sondeo Eléctrico Verical en la parte central de
los terrenos del parque industrial, presentandose lo siguiente:

CORTE LITOLOGICO PUNTO S.E.V. 1CENTRO PREDIO
5.00m
Suelo
Arcilloso
Toba arcillosa
Areno arcilloso
Toba arcillosa
Lutitas verdes
26.00m
32.00m
46.00m
120.00m
Nivel Estático
35.00m
Toba arcillosa
Limolita
58.00m
64.00m

Sección Geoeléctrica
que atraviesa el Area de estudio

La subregión Valle de Tehuacán, pertenece a la era Cenozoica, periodos Cuaternario y
Terciario.
El terreno de la subregión presenta zonas planas y elevadas, sobresalen la Sierra de
Tentzo, Sierra Mixteca y Sierra de Tehuacán; las elevaciones principales son: Cerro de
Axuxco (2'500 m), Tzitzintepetl, Colorado y Xochiltepec.
El tipo de rocas que se encuentran en esta zona son sedimentarias y
volcanosedimentarias, como el caliche, travertino, brecha sedimentaria y conglomerados,
principalmente. Forman do suelos aluviales (de acuerdo con información consultada en la
carta geológica Orizaba, esc. 1:250,000).
Los agentes perturbadores de origen geológico para Tehuacán son las Fallas
denominadas de Zocamboxo y Clarión ubicadas al Norte y Sur respectivamente, así
como la Falla de Tehuacán – Ciudad Serdán localizada al Este de Tehuacán.
Características del relieve.
El terreno donde se ejecutará el proyecto “ Parque Industrial Tehuacan – Miahuatlán ”,
presenta algunos relieves marcados por las tablas de sembradío que se encuentran en
estos terrenos, sin embargo no hay relieves pronunciados, estos relieves se mezclan con
áreas planas sin relieves en su mayor parte.
ESCALAGRÁFICA
0 100 500 Km
SIMBOLOGIA
LímitedeProvinciasFisiográficas
LímitedeSubprovinciasFisiográficas
OCEANO
PACÍFICO
GOLFODE
MÉXICO
105°
99°
96°
16°
20°
24°
90°
96°
99°
105°
111°
117°
30°
117°
24°
20°
CUENCASYSIERRAS
SIERRAMADREOCCIDENTAL
SERRANÍAS
SEPULTADAS
SIERRA
MADRE
ORIENTAL
PLANICIECOSTERA
MESACENTRAL
ZONANEOVOLCÁNICA
SIERRAMADREDELSUR
ALTIPLANODE
CHIAPAS
YUCATÁN
MESETA
OAXAQUEÑA
CUENCABALSAS- MEZCALA
TALUDESMERIDIONALESPLANICIECOSTERA
VERTIENTE
AL
TIPLANICIES
SEP
TE
NTR
IONALES
SIERRASTRANSVERSAS
SIERRASALTAS
SIERRASBAJAS
ALTIPLANICIECONBOLSONES
ALTIPLANICIE
LÁVICA(RIOLÍTICA)
ESTRIBACIONESDEPIAMONTE
DELTAS
ALT
IPLANICIE
DE
COAHUILA
SIERRADELNORTE
SIERRASALARGADAS
DESIERTOSDESONORA
ALTIPLANICIE
HUNDIDA
PLATAFORMA
COSTABAJA
SIERRASPLEGADASLOSALTOS
DEPRESIÓNCENTRAL
SIERRADECHIAPA
S
PLANICIECOSTERA
TIERRAS
BAJAS
COLINAS
DE
VIZCAÍNO
BAJACALIFORNIA
ALTIPLANICIEMERIDIONAL
COSTA
BAJA
DELGOLFO
TUXTLAS
AREADE
ESTUDIO
ESCALAGRÁFICA
0 100 500 Km
SIMBOLOGIA
LímitedeProvinciasFisiográficas
LímitedeSubprovinciasFisiográficas
OCEANO
PACÍFICO
GOLFODE
MÉXICO
105°
99°
96°
16°
20°
24°
90°
96°
99°
105°
111°
117°
30°
117°
24°
20°
CUENCASYSIERRAS
SIERRAMADREOCCIDENTAL
SERRANÍAS
SEPULTADAS
SIERRA
MADRE
ORIENTAL
PLANICIECOSTERA
MESACENTRAL
ZONANEOVOLCÁNICA
SIERRAMADREDELSUR
ALTIPLANODE
CHIAPAS
YUCATÁN
MESETA
OAXAQUEÑA
CUENCABALSAS- MEZCALA
TALUDESMERIDIONALESPLANICIECOSTERA
VERTIENTE
AL
TIPLANICIES
SEP
TE
NTR
IONALES
SIERRASTRANSVERSAS
SIERRASALTAS
SIERRASBAJAS
ALTIPLANICIECONBOLSONES
ALTIPLANICIE
LÁVICA(RIOLÍTICA)
ESTRIBACIONESDEPIAMONTE
DELTAS
ALT
IPLANICIE
DE
COAHUILA
SIERRADELNORTE
SIERRASALARGADAS
DESIERTOSDESONORA
ALTIPLANICIE
HUNDIDA
PLATAFORMA
COSTABAJA
SIERRASPLEGADASLOSALTOS
DEPRESIÓNCENTRAL
SIERRADECHIAPA
S
PLANICIECOSTERA
TIERRAS
BAJAS
COLINAS
DE
VIZCAÍNO
BAJACALIFORNIA
ALTIPLANICIEMERIDIONAL
COSTA
BAJA
DELGOLFO
TUXTLAS
DELGOLFO
TUXTLAS
AREADE
ESTUDIO
Provincias fisiográficas según Raisz

Coscatlán
Tehuacán
San Gabriel
Chilac
San José
Miahuatlán
Teotitlán
L
L
L
S
S
V
V
L
L
Coscatlán
Tehuacán
San Gabriel
Chilac
San José
Miahuatlán
Teotitlán
L
L
L
S
S
V
V
L
L
Elementos geomorfológicos
Presencia de fallas y fracturas
En el área del proyecto no se presenta fallas o fracturamientos.
Coscatlán
Tehuacán
San Gabriel
Chilac
San José
Miahuatlán
Teotitlán
Coscatlán
Tehuacán
San Gabriel
Chilac
San José
Miahuatlán
Teotitlán
Patrón de fracturas y fallas que gobiernan la zona de estudio
Susceptibilidad de la zona a sismos.

Históricamente, en la región de Tehuacán se han registrado movimientos telúricos que
han afectado a la población y sus bienes.
Por otra parte de acuerdo a la carta sísmica de la República Mexicana, la región en que
se pretende ejecutar el proyecto “Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán”, se
considera sísmica.
Deslizamientos y derrumbes:
En el área de estudio no hay susceptibilidad a deslizamientos o derrumbes ya que,
auque se presentan algunos relieves en su mayor parte el terreno es plano y el terreno
consolidado.
Otros movimientos de Tierra:
No se aprecian movimientos de tierra en el área.
Anexo No. 30.-Carta Estatal. Geológica. Esc. 1:500 000.
Carta Estatal. Regionalización Fisiográfica. Esc. 1:500 000.
SUELOS • Tipos de suelos presentes en el área de estudio de acuerdo con la
clasificación de FAO-UNESCO e INEGI. Se deberá incluir un mapa de suelos
donde se indiquen las unidades de suelo.
• Características físico químicas: estructura, textura, fases, pH, porosidad,
capacidad de retención del agua, salinización y capacidad de saturación.
• Descripción del grado de erosión del suelo.
• Descripción de la estabilidad edafológica
Los suelos existentes en la zona (de acuerdo a la clasificación de suelos FAO/UNESCO)
son Vertisoles (V), vertisol pélico localizados en las zonas de clima seco de la entidad,
como es en la cuenca de Tehuacán. Estos suelos presentan una capa superficial de color
pardo o pardo pálido y sus texturas van de medias a finas.
Son fundamentalmente de origen aluvial aunque también hay de origen residual,
derivados de rocas sedimentarias (calizas, areniscas y conglomerados). Cerca del 50%
de estos suelos están limitados por una capa de caliche a menos de 50 cm. de
profundidad, mientras que el resto son profundos.
De manera general, en la subregión valle de Tehuacán, se presentan suelos de texturas
gruesas y someras (Unidades del Sistema FAO/UNESCO).

NOMBRE EXTENSIÓN (%)
Regosol eútrico
Andosol vítrico
Andosol ócrico
Litosol
Rendzina
46
28
9
7
4
(Cuanalo, et al, 1989)
La clasificación del suelo en la zona es Vp/3, es decir, suelos en los que predomina el
Vertisol crómico, y pélico.
Anexo No. 31.- Carta Estatal. Edafológico. Esc. 1:500 000.
Hidrología superficial.
Tehuacán pertenece a la Región Hidrológica 28 (RH-28), no tiene un patrón de drenaje
evidente, las corrientes intermitentes son afluentes del Río Salado.
El Río Papaloapan se origina en la Sierra Madre de Oaxaca y el Nudo Mixteco. en
territorio poblano, la cuenca de este río ocupa la zona sureste y sus afluentes son los
ríos: Rancho Cabras, entre otros. En esta porción se encuentra una gran área del distrito
de riego “Valsequillo”, el cual se irriga a través de canales de aguas de las corrientes
mencionadas. Este mismo canal de Tehuacán o Valsequillo pasa a por el lado Sur de la
ciudad de Tehuacán a una distancia aproximada de 5 –3 km al sur del lugar del
proyecto.
HIDROLOGÍA
SUPERFICIAL Y
SUBTERRÁNEA
• Se describirán los recursos hidrológicos localizados en el área de estudio,
poniendo énfasis en los que tengan relación directa con el proyecto. La
descripción debe ir acompañada de un mapa escala 1:50 000, señalando la
cuenca y subcuenca (de acuerdo a INEGI) en donde se desarrollará el
proyecto.
• Hidrología superficial: Describir los embalses y cuerpos de agua cercanos
(lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos, etc.). Localización y distancias al
predio del proyecto; extensión (área de inundación en hectáreas;
permanentes o intermitentes; usos principales o actividad para la que son
aprovechados; análisis de la calidad del agua (pH, color, turbidez, grasas y
aceites, sólidos suspendidos, sólidos disueltos, conductividad eléctrica,
alcalinidad, dureza total, N de nitratos y amoniacal, fosfatos totales, cloruros,
oxígeno disuelto, DBO, coliformes totales, coliformes fecales y detergentes
(SAAM) principalmente), patrones naturales de drenaje en sistemas
terrestres e hidrodinámica.
• Hidrología subterránea: localización del recurso, profundidad y dirección,
usos principales y calidad del agua.

De la sierra Zongolica se reciben numerosos arroyos que bañan el Este y Noreste, de las
regiones septentrionales, el valle de Tehuacán recibe varios canales de riego.
Además, hay manantiales minerales muy renombrados como El Riego, Garci Crespo,
San Lorenzo, (ubicados a 7 km de distancia aproximadamente), Santa Cruz, La Granja y
otros.
PLANO DE LOCALIZACION DE LA CUENCA DE LAS CARTAS DE INEGI
(E14B75, E14B65 Y E14B55) dren Valsequillo.
Zona de
Estudio.

Principales ríos o arroyos cercanos.
Las aguas de los ríos corren de Norte o Sur y son aprovechadas para el riego de tierras
agrícolas. Los ríos más importantes: Morelos, Magdalena, Tehuacán, Caltepec,
Zapotitlán, Toltepec, Tizapán, Miahuatlán y Tonto.
Embalses y cuerpos de agua cercanos (lagos, presas etc.).
Hay lagunas importantes en la región de Tehuacán, destacando las de San Bernardino
Lagunas. También existe una presa importante, la de Cacaloapan. Además, hay
manantiales minerales muy renombrados como Garci Crespo, San Lorenzo, el de
Manantiales Tehuacán, entre los más renombrados.
Galería
Canales de agua
propuestos para
conducir agua
Pluvial a terrenos
de riego o al Dren
PROPUESTA PARA LA CONDUCCIÓN DEL AGUA PLUVIAL
PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL TEHUACÁN-MIAHUATLAN
Canal del Valsequillo
Sub-dren de Miahuatlán1730msnm
1695msnm
1675msnm
1760msnm
1800msnm
Barrera física vía
del ferrocarril
Proyecto control
grandes avenidas

Sobre la calidad del agua superficial se cuenta con el realizado por el Instituto
Tecnológico de Tehuacán y el Organismo del agua potable únicamente, presentando los
siguientes parámetros de acuerdo a las descargas:
3 Empresas porcinas con una DBO5 promedio de: 4,781 mg/l
3 Descargas sanitarias con una DBO5 promedio de: 338 mg/l
6 Descargas de lavanderías con una DBO5 promedio de: 316 mg/l
Drenaje subterráneo.
En los alrededores del lugar en que se ubica el Incinerador, existen cuerpos de agua
subterráneos: al Sur del predio se aprecia la existencia de las lumbreras de una galería
que corre de oriente a Poniente y que aflora por la parte Suroeste, a una distancia de 300
m al predio.
Dentro del mismo terreno hay una red de canales que conducían aguas de riego para los
cultivos existentes.
En los alrededores del predio existen pozos de agua profundos, que sirven para
abastecer de agua a los cultivos existentes.
Hidrología subterránea.
El área del acuífero subterráneo en cuestión se localiza en el extremo sur-oriental del
estado de Puebla, limitándose por las coordenadas geográficas 18º20´ a 18º45´ de latitud
norte y 97º12´ a 97º45´ de longitud oeste. Presenta una forma alargada y orientada en
su mayor eje en sentido NW-SE, ocupando una superficie de aproximada 1370 km2
, con
una altitud media de 1750 msnm, entre el poblado de Zozutla (2000 msnm) y Tehuacán
(1500 msnm), quedando limitado en esta zona y hacia el noreste por la sierra El
Monumento y al suroeste por la sierra Zapotitlan. (Fig. 2)
Comprende a los municipios de Tepanco de López, Santiago Miahuatlán, Tehuacán,
Altepexi, San Sebastián Zinacantepec, y en menor proporción a los municipios de
Yehualtepec, Tlacotepec de Benito Juárez, Chapulco, Ajalpan San Gabriel Chilac y San
José Miahuatlán.

Limite territorial del acuífero Valle de Tehuacan
El flujo subterráneo tiene una dirección preferencial NW-SE; en Tehuacán se observa
que el gradiente hidráulico es más fuerte que al noroeste de esta población. El acuífero
recibe una recarga por entradas horizontales subterráneas provenientes del acuífero de
Tecamachalco, y otra también subterránea por Cañada Morelos; localmente recibe una
recarga por lluvia y excedentes de riego, cuyos efectos son más o menos uniformes en
el almacenamiento.
De acuerdo con la información hidrogeológica, resultados de análisis químicos y el criterio
geológico, entre otras cosas, se determina que las sales y elementos detectados en las
aguas subterráneas se le incorporan al circular por entre los espacios porosos de las
mismas; dependiendo del poder de disolución del agua, de las concentraciones de
dióxido de carbono y otros elementos que el agua de lluvia tiene cuando se infiltra; la
concentración de sólidos totales es de alrededor de 500 p.p.m. Tal incremento obedece
a la alta salinidad que traen consigo los volúmenes de agua que alimentan
horizontalmente al valle por las laderas de su extremo sur.

Por otro lado, los niveles estáticos varían de 10 a 100 m, presentándose en forma más
genérica las de 30 a 60 m de profundidad. (Fig. 6)
Durante los últimos 25 años, las variaciones del almacenamiento subterráneo en la zona
comprendida entre Tlacotepec de Benito Juárez y Zinacatepec son pequeñas, excepto
en las inmediaciones de Tehuacán donde se ha observado una tendencia de variación
negativa, del orden de -0.25 m/año y en forma puntual algunas evoluciones negativas del
orden de -0.5 m/año como en las cercanías de Azumbilla.
Profundidad del nivel del agua en m (Noviembre 2001)
10
40
30
3
20
6
4 5
20
1
3
50
40
3
4030

Evolución del nivel del agua en m (1996 - 2001)
0
1
2
0
-
0
1
1
-
1
1
2
-1
1
1
0
1
SITIOS DE
EVOLUCION
SITIO DE
EVOLUCION

Calidad del Agua subterránea.
Los datos anteriores son los mas recientes proporcionados por la Comisión Nacional del
Agua, Gerencia Regional Golfo Centro, realizado al pozo mas cercano al lugar del
proyecto, localizado en el lugar denominado como El Fresno en el municipio de Santiago
Miahuatlán.
Anexo No. 32.- Carta Estatal. Hidrología Superficial. Esc. 1:500 000.
Carta Estatal. Hidrología Subterránaea. Esc. 1:500 000.
Carta Estatal. Hidrología Superficial. Esc. 1:500 000.
2000 2003 2004 2005
30-Nov 26-Abr 05-Dic 13-Jun 01-Jul 13-Jul
Temperatura del agua. °C 21.5 22.66 21.5 22 23,5 23
Temperatura ambiente. °C 17.5 16 17.5 20.5 27 28
pH, (potenciométrico Unidad
2nda.
7
6.92 * 7 6.96 6,7700 7,44
Potencial redox N/D N/D N/D N/D N/D
Conductividad eléctrica m/cm N/D 1336.48 N/D 1233.66 1383,0 1361,66
Oxigeno Disuelto mg/l N/D 6.11 N/D N/D N/D 6,75
Alcalinidad Total mg/l 550.02 559.3 550.02 N/D 556,920
Alcalinidad Fenoftaleína mg/l 0 0 0 N/D 0
Parametros Serie Basica
Temperatura del agua °C 21.5 22.6 21.5 N/D 23,5
pH, Potenciométrico (laboratorio) Unidad 6.45 6.62 6.45 N/D 6,7700
Potencial Redox N/D N/D N/D N/D N/D
Conduictividad eléctrica m/cm 1350.17 1395.53 1350.17 N/D 1383,0
Oxigeno Disuelto mg/l 10.05 N/D 10.05 10.79
Alcalinidad Total mg/l 576.8 565.25 576.8 519.31 556,920 703,5
Alcalinidad Fenoftaleína mg/l 0 0 0 0 0 0
Sodio mg/l 116.4 132 116.4 N/D N/D
Potasio mg/l 13.5 14.5 13.5 N/D N/D
Calcio mg/l 101.74 20.82 101.74 131.33 135,8797 42,85
Magnesio mg/l 37.83 101.05 37.83 34.98 43,6686 119,30
Amonio N/D N/D N/D N/D N/D
Cloruros mg/l 103.19 105.45 103.19 102.77 113,7945 101,98
Sulfatos mg/l 82.04 80.67 82.04 58.53 56,73 73,98
Fosfato Total mg/l 0.1 0.02 0.1 N/D N/D 0.06
Bicarbonatos mg/l 703.7 689.61 703.7 634.47 679,4424 858,20
Carbonatos mg/l 0 0 0 0 0 0
Nítratos mg/l 2.29 2.536 2.29 5.13 3,07358 3,57
Nitritos mg/l < = 0.001 0.0014 < - 0.001 N/D <0,0018 < 0.0018
Fierro Total mg/l 0.038 0.993 0.038 < 0.3931 0,40787 < 0,36
Dureza Total mg/l 409.85 468 409.85 472 519,140 474,30
Manganeso mg/l < = 0.21 < 0.21 < - 0.21 < 0.6131 <0,4751 < 0,65
Solidos Totales disueltos (SDT) mg/l 1160.7 1147 1160.7 864.67 894,0 856
Parametros Serie Especifica
Boro N/D N/D N/D N/D N/D
Cromo Hexavalente mg/l < = 0.025 < 0.025 < - 0.025 0.0255 <0,123 < 0,05
Coliformes Totales UFC/100ml N/D N/D
Coliformes Fecales UFC/100ml N/D N/D
Coliformes Totales NMP/100ml < 3 < 3 < 3 < 30 6,3 9,20
Coliformes Fecales NMP/100ml < 3 < 3 < 3 < 30 <1,0 2,20
Parametros de Campo Unidades
2001

TABLA No. IV.2.B. MEDIO BIÓTICO
Presentar la información de acuerdo con el medio en donde se desarrolla el proyecto (zona
terrestre, acuática o ambas).
VEGETACIÓN
TERRESTRE
Y/O ACÚATICA
• Tipo de vegetación y distribución en el área de proyecto y zona circundante
(de acuerdo a la clasificación de INEGI, Rzedowski, 1978 y/o Miranda y
Hernández X., 1963).
• Composición florística, estructura de la vegetación, valores de importancia de
las especies, estado de conservación de la vegetación y riqueza florística
(utilizando los índices de diversidad, por ejemplo el de Simpson y/o Shanon,
entre otros).
• Usos de la vegetación en la zona (especies de uso local y de importancia
para etnias o grupos locales y especies de interés comercial).
• Señalar si existen especies vegetales bajo régimen de protección legal, de
acuerdo con la normatividad ambiental y otros ordenamientos aplicables
(CITES, Convenios internacionales, etc.) en el área de estudio.
Vegetación.
En el valle se cuenta con el siguiente tipo de vegetación:
TIPOS DE VEGETACIÓN PRIMARIA PORCENTAJE DE LA SUPERFICIE
Matorral desértico rosetifolio
Matorral crasicaule
Selva baja caducifolia
Bosque de pino encino
40
28
25
7
(Cuanalo, et al, 1989)
Tipo de vegetación de la zona.
Existe un tipo de vegetación característica de la zona como pirules, mezquites,
huizaches, tempezquistles, algunas nopaleras entre los más destacados, estas especies
se ubican en los alrededores de las parcelas de siembra, delimitando sus superficies y a
lo largo de los caminos que eran utilizados por los ejidatarios que cultivaban esas tierras.
Por otra parte se aprecia la existencia de vegetación riparia y chimalacate que ha crecido
en los terrenos, por falta de uso de estos.
En los alrededores del predio se aprecia la existencia de cultivos de diferentes especies
como maíz, alfalfa, jitomates.
Principales asociaciones vegetales y su distribución.
Dentro del terreno existen asociaciones características de la región, llamadas teteles, en
las que cohabitan una serie de especies de tipo endémica y que no han sido afectadas

por las actividades que se realizaban en las tierras, sin embargo los que se localizan por
la zona han sido impactados por las actividades que se desarrolla en esa zona y por el
hombre mismo.
Especies de interés comercial.
A nivel regional se destacan algunas especies de cultivos, como alfalfa, jitomate y maíz
que son de interés comercial en bajo volumen. En las inmediaciones de los terrenos del
parque se aprecian esos cultivos.
Dentro de los terrenos no se aprecia algún tipo de vegetación de interés comercial. Salvo
algunos árboles que por no ser maderables y que afectaran al proyecto serán eliminados
y destinados a ser comercializados como leña.
Vegetación endémica y/o en peligro de extinción.
Parte del proyecto y en general parte de la región de Tehuacán se encuentran dentro de
la poligonal de la Reserva de la Biósfera Tehuacán - Miahuatlán, apreciándose
vegetación que se considera dentro de la categoría marcada por la NOM-059-ECOL-2001
que determina las especies de flora y fauna silvestre terrestres y acuáticas, raras,
endémicas, amenazadas, en peligro de extinción y las sujetas a protección especial.
Dentro del terreno del proyecto se aprecia la existencia de una especia de tipo endémica
llamada Huizache.
Ver Anexo No. 18.- Carta Estatal. Vegetación y Uso Actual. Esc. 1:500 000.
Carta Estatal. Uso Potencial Forestal. Esc. 1:500 000.
Ver Anexo No. 21.- Evaluación de la Flora y Fauna del Proyecto Parque Industrial.
FAUNA
TERRESTRE
Y/O ACÚATICA
• Composición de las comunidades de fauna presentes en el área de estudio.
• Especies existentes en el área de estudio, proporcionando nombres
científicos y comunes y destacando aquellas que se encuentren en estado de
conservación según la NOM-059-ECOL-1994, o en veda o especies
indicadoras de la calidad del ambiente y CITES.
• Abundancia, distribución, densidad relativa y temporadas de reproducción de
las especies en riesgo o de especial relevancia, existentes en el área de
estudio del proyecto.
• Localización en cartografía, escala 1 20:000, de los principales sitios de
distribución de las poblaciones de las especies en riesgo presentes en el área
de interés, y destacando la existencia de zonas de reproducción y/o
alimentación.
Especies de valor científico, comercial, estético, autoconsumo, cultura, etc.

Fauna característica de la zona.
La fauna de la región se caracteriza por la actividad económica que genera una gran
cantidad de empleos como lo son las aves y cerdos que se localizan en granjas de la
región. En menos grado se aprecian algunos bovinos y borregos en establos de algunas
localidades. En las inmediaciones del lugar del proyecto se localizan granjas de aves y
algunos establos donde hay bovinos y borregos.
Por otra parte en lugares donde hay zonas habitadas se destaca la existencia de fauna
de tipo doméstica como perros, gatos y algunas aves de corral.
En los terrenos y en las inmediaciones del proyecto, se aprecian algunos conejos,
hormigas, escarabajos, lagartijas, ratas y ratones de campo, además de pocas aves
como gorriones, palomas tehuacaneras, chupamirtos.
Especies de valor comercial y de interés cinegético.
Principalmente los que integran la actividad avícola (gallos, gallinas, pollos, pollas,
pollitos, guajolotes, patos, gansos y codornices), además de los cerdos. No existen
especies de interés cinegético.
Especies amenazadas o en peligro de extinción.
No obstante que el proyecto y la región de Tehuacán se encuentran dentro de la
poligonal de la Reserva de la Tehuacán – Miahuatlán, no existen en las inmediaciones
del proyecto, especies que se consideren dentro de la categoría marcada por la NOM-
059-ECOL-2001 que determina las especies de flora y fauna silvestre terrestres y
acuáticas, raras, endémicas, amenazadas, en peligro de extinción y las sujetas a
protección especial.

TABLA No. IV.2.C. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS
Este apartado tiene como objetivo analizar la manera en que las comunidades humanas
asentadas en el área de estudio del proyecto se relacionan con su entorno.
Para cumplir con lo anterior, se considerarán como mínimo los siguientes indicadores incluidos en
la siguiente tabla:
Contexto Regional Aspectos Sociales Aspectos Económicos
Región Económica
(según INEGI ) a la que
pertenece el sitio para la
realización del proyecto.
Demografía
• Número de habitantes por núcleo
poblacional identificado.
• Tasa de crecimiento poblacional
considerando 30 años como
mínimo anteriores a la fecha de la
realización del proyecto.
• Procesos migratorios, especificar
si el proyecto provocará emigración
o inmigración significativa, de ser
así estimarán su magnitud y
efectos.
Principales actividades
productivas, indicando su
distribución espacial.
El área del proyecto pertenece a la región Económica “C”
Aunque la mayor parte de la mano de obra utilizada en las etapas de construcción será
de la región de Tehuacán, durante la etapa de operación del proyecto originará que
exista inmigración para poder satisfacer la demanda de ciertos puestos de trabajo.
Por lo que se estima que de acuerdo a la cantidad de empresas a instalarse, se ocuparán
un 10 % de mano de obra especializada que tendrá que inmigrar la región.
En relación al número de habitantes por núcleo, se considera la tabla elaborado por el
COTAS del Valle de tehuacán, que considera el cálculo al año 2030 del índice de
crecimiento poblacional, teniéndose lo siguiente:
La zona de estudio comprende 21 municipios que se muestran en la Figura 2.2. En el
año 2000 la población en la zona de estudio alcanzaba casi los 546,000 habitantes,
representando del orden del 10% de la población total en el estado de Puebla, la cual
para ese año era un poco mayor a 5 millones de personas. Una estimación de la
población futura, indica que para el año 2030 la zona cubierta por el acuífero de
Tehuacán albergará a casi 761,000 habitantes, bajo las tendencias de crecimiento
actuales.1
1
Conapo.gob.mx

400,000
450,000
500,000
550,000
600,000
650,000
700,000
750,000
800,000
1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 2035
Año
PoblaciónTotal
0.2%
0.4%
0.6%
0.8%
1.0%
1.2%
1.4%
1.6%
1.8%
Tasadecrecimientoanual
Población total del acuífero de Tehuacan Tasa de crecimiento
Población actual y futura en los municipios que integran la zona del Valle
de Tehuacán, Pue.
La población asentada en el municipio de Tehuacán representa el 43% de la población
total del acuífero, seguida por el municipio de Ajalpan con el 9%.
Población actual y futura en el área de estudio
Año
Clave Municipio 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030
Estado de Puebla 5,233,525 5,536,997 5,797,351 6,034,153 6,246,605 6,423,569 6,554,882
21010 Ajalpan 50,308 54,795 58,915 62,780 66,328 69,387 71,808
21013 Altepexi 16,366 17,990 19,540 21,069 22,565 23,961 25,193
21023 Atzitzintla 8,329 8,501 8,575 8,586 8,534 8,418 8,227
21027 Caltepec 5,259 5,579 5,846 6,080 6,278 6,429 6,524
21046 Chapulco 5,748 6,433 7,082 7,714 8,318 8,874 9,359
21050 Chichiquila 20,910 22,300 23,459 24,448 25,244 25,794 26,059
21058 Chilchotla 18,383 19,236 19,872 20,347 20,656 20,763 20,648
21035 Coxcatlán 19,287 20,538 21,624 22,612 23,500 24,246 24,808
21036 Coyomeapan 13,086 14,107 14,995 15,780 16,448 16,953 17,270
21103 Nicolás Bravo 5,541 5,849 6,101 6,319 6,500 6,632 6,709
21116 Quimixtlán 19,840 20,880 21,697 22,358 22,863 23,173 23,254
21120 San Antonio Cañada 4,639 4,996 5,308 5,594 5,848 6,055 6,202

Año
Clave Municipio 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030
21124 San Gabriel Chilac 14,030 15,425 16,730 17,985 19,178 20,267 21,205
21129 San José Miahuatlán 12,067 12,899 13,630 14,299 14,903 15,411 15,799
21149 Santiago Miahuatlán 14,842 17,314 19,835 22,443 25,112 27,773 30,347
21156 Tehuacán 233,934 254,911 274,150 292,441 309,699 325,327 338,723
21161 Tepanco de López 17,250 18,467 19,545 20,545 21,461 22,253 22,880
21195 Vicente Guerrero 21,878 23,605 25,109 26,451 27,610 28,525 29,135
21209 Zapotitlán 9,140 9,378 9,525 9,620 9,668 9,655 9,573
21214 Zinacatepec 14,083 15,157 16,125 17,036 17,885 18,636 19,255
21217 Zoquitlán 20,382 22,130 23,679 25,069 26,276 27,233 27,880
Población Total 545,302 590,490 631,342 669,576 704,874 735,765 760,858
Respecto a la población estatal 10.4% 10.7% 10.9% 11.1% 11.3% 11.5% 11.6%
Tasa de crecimiento poblacional 1.61% 1.35% 1.18% 1.03% 0.86% 0.67%
La expansión poblacional del valle de Tehuacán entre 1990 y el año 2000 fue de 2.9%
anual, tasa superior a la observada en el estado de Puebla (2.1%) y al promedio nacional
(1.8%) durante el mismo periodo. Si bien el valle de Tehuacán creció al 2.9% de 1990 a
2000 el Consejo Nacional de Población asume que la tasa de crecimiento bajará a 1.5%
en la década de 2000 a 2010, adicionalmente el crecimiento será de 1.1% y 0.8% en las
dos décadas posteriores.
La expansión demográfica del valle de Tehuacán se registra en las localidades urbanas.
El municipio de Tehuacán encabeza el ritmo de crecimiento en el valle con 3.9% anual, y
el segundo lugar Ajalpan con 3.2%.
No se prevé que el proyecto provoque emigración o inmigración, ya que la finalidad del
proyecto es crear fuentes de trabajo para las localidades del Valle de tehuacán.

Distribución y ubicación
en un plano escala
1:50,000 de núcleos
poblacionales cercanos al
proyecto y de su área de
influencia.
Tipos de organizaciones sociales
predominantes.
• Describir la sensibilidad social
existente ante los aspectos
ambientales. Señalar si existen
asociaciones participantes (por
ejemplo asociaciones vecinales,
grupos ecologistas, partidos
políticos, etc.) y antecedentes de
participación en dichos eventos.
Ingreso per cápita por rama
de actividad productiva; PEA
con remuneración por tipo de
actividad; PEA que cubre la
canasta básica, salario
mínimo vigente.
Anexo No. 33.- Plano de núcleos poblacionales
El proyecto de la realización del Parque Industrial es una prioridad sentida por todos los
ámbitos sociales, ya que se espera que se promueva e incentive el desarrollo económico
de la región.
Dado que se trata de un proyecto que deberá ejecutar respetando normatividad
ambiental, los aspectos ambientales adquieren una relevancia importante que deberán
integrarse de forma sustentable al desarrollo del proyecto.
Para la realización de este proyecto ha existido la participación directa de asociaciones
industriales, autoridades, y en menor escala ha existido la participación de los ejidatarios
al ceder sus tierras para el desarrollo y ejecución del proyecto.
Con respecto a la población ocupada en el valle de Tehuacán, dentro de sus 21
municipios, 2
ésta abandona su preeminencia agropecuaria, a juzgar por el empleo de
sus residentes, al expandir tanto en términos numéricos como relativos al personal
ocupado en manufacturas y servicios. De los 108,760 trabajadores en 1990, el 44.8% se
concentraron en el sector agropecuario. En el año 2000, con un incremento a 179,584
personas ocupadas, el empleo agropecuario se reduce a 28.7%. En el periodo 1990 a
2000, la ocupación manufacturera se eleva de 21% a 31.5%, y los servicios de 25.7% a
31.8%. De este modo, el valle de Tehuacán otorga al empleo manufacturero y de
servicios, su otrora hegemonía laboral agropecuaria.
En el año 2000, por sí solo, representó prácticamente la mitad del empleo regional
(49.7%). Al mismo tiempo, concentra el 71.9% del empleo en el sector servicios, y el
2
Ajalpan, Atlepexi, Atzitzintla, Caltepec, Coxcatlán, Coyomeapan, Chapulco, Chichiquila, Chilchotla, Nicolás
Bravo, Quimixtlán, San Antonio Cañada, San Gabriel Chilac, San José Miahuatlán, Santiago Miahuatlán,
Tehuacán, Tepanco de López, Vicente Guerrero, Zapotitlán, Zinacatepec, Zoquitlán.

62.4% en las manufacturas. Por lo que se refiere al sector agropecuario, el propio
municipio de Tehuacán detenta un 11.1% del empleo del valle en su conjunto, con lo cual
se confirma su primacía comercial y manufacturera dentro del valle.
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
50%
Agropecuario Manufact ura Servicios Otros*
1990 2000
Empleo sectorial en el valle de Tehuacán. 1990 y 2000
(% del total)
Con base en los datos de 1998, el valle de Tehuacán alcanzó, un PIB de 14,544 millones
de pesos, representando el 8.4% del PIB estatal, al tiempo que fue la residencia del
10.2% de la población en el estado. El correspondiente PIB per cápita en el valle fue de
29,163 pesos, inferior al observado en el estado (35,461 pesos), y al del país (47,982
pesos).
En el valle, el sector servicios fue el más importante en el año 1998, con 63.9% del total,
como se indica en la Figura anterior. El sector secundario aportó 24.1% al PIB local, y el
remanente 12% se generó en el sector primario. Dentro de este último, contrasta la
reducida participación de la agricultura (1.8%), con la preponderancia de las actividades
pecuarias, las cuales alcanzaron el 10.1% del PIB generado en el mismo valle.
En cuanto a la relación entre manufactura alimentaria por una parte, y producción
agrícola y pecuaria por otra, el coeficiente de Puebla es prácticamente unitario,
planteando un desarrollo en la manufactura alimentaria ligeramente inferior a la media
nacional. Bajo esta perspectiva, Puebla tiene un margen a desarrollar en términos de
procesamiento industrial agropecuario, para alcanzar el promedio que impera en el país.

Número y densidad de
habitantes por núcleo
poblacional identificado.
Vivienda
• Indicar la oferta y la demanda
(existencia y déficit) de vivienda, así
como la cobertura de servicios
básicos (agua entubada, drenaje y
energía eléctrica), por núcleo
poblacional.
Empleo: PEA ocupada por
rama productiva, índice de
desempleo, relación oferta -
demanda
En la actualidad en la región de Tehuacán se ha visto, un incremento en la construcción
del número de viviendas ya sea por empresas privadas que las ofertan, sin embargo se
ha detectado que existe una mayor oferta que demanda de vivienda.
En cuanto a la cobertura de servicios básicos, se estima que aproximadamente el 80 %
de la región de Tehuacán, cuenta con ello, .existen muchos asentamientos irregulares,
principalmente en la zona identificada como Monte Chiquito, perteneciente al municipio
de Santiago Miahuatlán y que se ubica en la parte poniente del proyecto, dentro del Área
Natural Protegida de la Reserva de la Biósfera, sin embargo las autoridades no han
podido frenar este problema social.
A nivel micro Región se tienen identificados los principales núcleos poblacionales que
interactuan de manera preponderante en la zona de influencia, considerándose lo
siguiente:
La topografía y orografía entre otros aspectos, condicionan la estructura territorial de una
región e inciden en la configuración del conjunto de localidades susceptibles de
integrarse en sistema de lugares, determinan además la accesibilidad y el patrón de
concentración-dispersión de las áreas urbanas.
Los elementos naturales que inciden en la configuración de la región Tehuacan-Sierra
Negra son las elevaciones de la sierra Zongolica y la sierra Zapotitlán así como algunos
cauces del sistema hidrológico como el Dren Tehuacan, entre otros escurrimientos y
afluentes de las sierras como un factor importante que influye en la distribución de la
estructura regional y la configuración de los sistemas de lugares de la microrregión
Tehuacan ,y en general, en el patrón de localización de los centros de población, en este
aspecto uno de los fenómenos observados es la dispersión-concentración por núcleos de
población identificados de acuerdo a los datos mas recientes publicados.

Tabla : Sistema de lugares centrales.
Centro Aglutinador urbano NivelSistema
Subsistema Pob. total municipal del
subsistema
Regional Local
Localidades
vinculadas
Población local *
ntros de población)
Tehuacan 206,449
Santiago Miahuatlan 11,919
Zapotitlán Salinas 2,634
San Antonio Cañada 1,706
Tehuacan 270,246
X
Tepanco de López 2,507
Sub Total 225,217
Altepexi. 15,452
Ajalpan 22,090
Zinacatepec 13,623
San José Miahuatlan. 7,169
San Gabriel Chilac 11,103
Altepexi 121,879
X
Coxcatlan 5,140
Sub Total 74,577
Chapulco 3,647
Tehuacan
Chapulco
10,879 X
Nicolás Bravo 1108
Sub Total 4,755
Total 403,004
* Población estimada actual 2001
Fuente: censo de población INEGI, datos preliminares censo 2000
De hecho, el municipio mas poblado es Tehuacán, donde habita el 56% de la población
total microregional, y se estima que esta concentración alcanzará 60.5% en el 2010,
mientras que el resto de municipios observará una reducción de su participación relativa
en la población regional. La estimación supone un crecimiento esperado de la población
del municipio de Tehuacan de 3% en promedio anual, mientras el resto de los municipios
solo lo hará a tasas menores a 2%.
La distribución de la población por tamaño de la localidad en la microregión es la
siguiente: 27.7% habita en localidades menores de 5,000 habitantes, 22.5% en
localidades de 5,000 a 19,999 habitantes y 49% en la ciudad de Tehuacan que se ubica
en el rango entre 100 mil y 499 mil. Sin embargo, cada municipio tiene características
particulares, tal es el caso de Zapotitlán y San Antonio Cañada, cuya población total
habita en localidades menores a 2500 habitantes, mientras que en Ajalpan y Tepanco de
López mas de la mitad de la población es rural.
Debemos señalar también que en los municipios de Altepexi, San Gabriel Chilac,
Santiago Miahuatlán y Tehuacan, la población se concentra mayoritariamente en la
cabecera municipal, en el siguiente porcentaje respectivo 98%, 82%, 84% y 91%.

En la actualidad el índice de desempleo es muy alto, provocado por el cierre de empresas
del ramo de las aguas minerales y últimamente por el cierre de empresas maquiladoras
de prendas de vestir.
Tipo de centro
poblacional conforme al
esquema de sistema de
ciudades (según
SEDESOL).
Urbanización
• Vías y medios de comunicación
existentes, disponibilidad de
servicios básicos y equipamiento,
existencia de asentamientos
humanos irregulares y su ubicación.
Competencia por el
aprovechamiento de recursos
naturales. Identificación de
los posibles conflictos por el
uso, demanda y
aprovechamiento de los
recursos naturales entre los
diferentes sectores
productivos.
Definido por las condiciones de acceso y la relación tiempo-distancia, como factores de
incidencia en la evaluación de interacción entre localidades susceptibles a integrar el
sistema de lugares.
La carretera Federal Puebla Tehuacan-Oaxaca es una de las principales vías de acceso
entre los principales centros de población del sistema de lugares ya que articula a los dos
principales subsistemas de Tehuacan y Altepexi, las vialidades secundarias la carretera
Tehuacan-Tepexi, y la carretera Tehuacan-Cañada Morelos enlazan a las demás
comunidades ubicadas en la sierra.
Por las características de la red vial interna de la microrregión conformada
principalmente por vías pavimentadas de dos carriles que permiten una velocidad
promedio de 60-80 Km., la cobertura regional y la función de enlace directo entre los
subsistemas: Tehuacan, Altepexi y Chapulco, puede definirse como un sistema de enlace
de segundo orden.
Para el subsistema Tehuacan el enlace entre otras localidades del subsistema como son
Cañada Morelos y Zapotitlán ubicados en las sierras de Zongolica y Zapotitlán
respectivamente, presenta las siguientes características: se mantiene a través de vías
pavimentadas y revestidas de dos carriles en los que la velocidad promedio es de 30 a 60
Km./h., en este caso el tipo de enlace se considera de tercer orden.
Al interior del subsistema el enlace entre las localidades menores y las cabeceras
municipales, se mantiene a través de una red vial conformada por caminos de terracería

y revestidos en el que las condiciones de los mismos no son adecuadas para un transito
fluido, esta situación llevaría a clasificar este tipo de enlace como de cuarto orden
Los factores de accesibilidad y distancia-tiempo, entre otros, configuran el espacio de los
subsistemas. En la zona de estudio, el subsistema Tehuacan se caracteriza por la ser la
aglomeración mayor de la microrregión además de ser la segunda ciudad en importancia
por tamaño del Estado de Puebla, su sistema de enlace carretero lo forman la carretero
federal Puebla, Tehuacan, Tehuacan Cañada Morelos, Tehuacan Tepexi de Rodríguez y
Tehuacan Oaxaca además de la autopista Cuacnopalan Oaxaca que liga a la ciudad de
Tehuacan con los estados de Oaxaca, Puebla y Veracruz.
Es además Tehuacán , por su ubicación geográfica, el punto nodal de la microrregión y
de la región. La distancia de dicho nodo a la ciudad de Puebla es de 120 Km.- a Oaxaca
de 430 Km.- y al puerto de Veracruz de.229 Km
En la actualidad no existen conflictos por los recursos naturales en la Región, entre los
diversos sectores productivos.
Indice de pobreza (según
CONAPO).
Salud y seguridad social.
• Explicar sistema y cobertura (por
ejemplo se pueden emplear las
variables o indicadores como:
médicos por cada mil habitantes,
enfermeras por cada mil habitantes,
camas hospitalarias por cada mil
habitantes, centros hospitales por
cada mil habitantes, población
derechohabiente por cada mil
habitantes, entre otros).
• Describir las características de
morbilidad y mortalidad y sus
posibles causas.
El municipio de Tehuacán muestra una marginación media, lo relevante de ello es que en
1990 se consideraba un municipio con baja marginación, lo anterior se traduce en una
empeoramiento de las condiciones de vida de su población, que podemos atribuir a su
rápido crecimiento poblacional que rebasa la capacidad de provisión de servicios
educativos, médicos y de infraestructura con que cuenta el municipio.

Indices de Marginación 1995
Sistema de lugares Nivel Urbano INMAR 1995
Grado de
marginación
Subsitema Tehuacan
Tepanco de López Urb./Rural 0.44822 3
Tehuacán Urbano -0.73915 2
Santiago Miahuatlán Urb./Rural 0.27702 2
Zapotitlán Rural/Urbano 0.24839 2
Subsistema Altepexi
Altepexi Urb./Rural 0.18361 2
Ajalpan Rural 1.43064 4
San Gabriel Chilac Urb./Rural 0.14566 2
San José Miahuatlan Urb./Rural 0.62546 3
Zinacatepec Urb./Rural 0.02417 2
Subsistema Chapulco
Chapulco Urb./Rural 0.00238 3
Nicolás Bravo Urb./Rural 0.47518 2
Fuente CONAPO (1995): INMAR= Índice de Marginación;
1= Bajo; 2= Medio; 3= Alto Y 4= Muy Alto
Los sistemas de cobertura de acuerdo a lo indicado por el INEGI se anexan al presente
documento. Considerando las características de mortalidad, sus posibles causas son en
la mayoría en la zona suburbana causados por el alcoholismo principalmente.
Anexo No. 34.- Fichas de información por localidad.- Santiago Miahuatlán, Tepanco
de López, Tehuacán.
Indice de alimentación,
expresado en la población
que cubre el mínimo
alimenticio.
Educación:
• Población de 6 a 14 años que
asiste a la escuela, promedio de
escolaridad, población con el
mínimo educativo, índice de
analfabetismo.
Dentro del contexto Regional la población rural subsiste de sus propios cultivos,
existiendo problemas de desnutrición, en cuanto a la educación e índice de
analfabetismo, si existen problemas en la Región, para lo cual se presentan los datos
estadísticos presentados del Sistema de Información Municipal.
Ver Anexo No. 34.- Fichas de información por localidad.- Santiago Miahuatlán,
Tepanco de López, Tehuacán.

Equipamiento: Ubicación
y capacidad de servicios
para manejo y disposición
final de residuos, fuentes
de abastecimiento de
agua, energía, etc.
Aspectos culturales y estéticos.
• Presencia de grupos étnicos,
religiosos.
• Identificación, localización y
caracterización de recursos
culturales y religiosas identificados
en el sitio donde se ubicará el
proyecto.
• Describir el valor del paisaje en el
sitio del proyecto.
En el contexto regional, se tienen contemplados la construcción de rellenos sanitarios con
en lugares de la región (Rellenos intermunicipales), en los que interactúan los municipios
aledaños.
Tehuacán ha sido caracterizado por sus aguas minerales siendo un atractivo turístico los
manantiales existentes en la zona. Las galerías filtrantes son obras de captación de agua
para uso agrícola. Respecto a las fuentes de abastecimiento de agua, aún cuando el
acuífero se ve minado, no existen problemas de abastecimiento de agua.
Aun cuando en la región de Tehuacán se tienen antecedentes de la presencia de grupos
indígenas en tiempos pasados, no se aprecia la presencia de grupos étnicos o religiosos
en la zona del proyecto.
En la región el paisaje adquiere gran importancia ambiental en lo que respecta al ubicado
dentro de la Reserva de la Biósfera Tehuacán – Cuicatlán, en su mayor parte se aprecian
pasajes caracterizados por tierras de cultivo en las zonas agrícolas y paisajes sin ningún
valor (terrenos sin uso) en el lugar del proyecto y en sus colindancias, ya que los predios
son planos y están cubiertos por hierba riparia sin ningún valor paisajista o económico.
Actualmente se cuenta con un Relleno Sanitario autorizado y ubicado al sur del proyecto
en terrenos montañosos de la comunidad de Santa María Coapan, a unos 20 km. Su
capacidad se está agotando, por lo que le queda de vida aproximadamente para 4 o 5
años, sin embargo el H. Ayuntamiento Municipal de Tehuacán, ha iniciado estudios de
Prefactibilidad para la ubicación e instalación de otro relleno sanitario.
A la zona del proyecto no se tiene el problema para la introducción de la energía
eléctrica, existiendo la libranza respectiva para el buen funcionamiento de las empresas a
invertir en dicho proyecto.

Reservas territoriales
para desarrollo urbano.
En la zona del proyecto no se tienen contempladas reservas territoriales para desarrollo
urbano por estar dentro de una zona de recarga de mantos acuíferos y de la reserva de la
Biosfera Tehuacán – Cuicatlán.
De acuerdo al Programa Intermunicipal, se propone disponer de reservas territoriales en
torno de Santiago Miahuatlán y de Magdalena Cuayucatepec para propiciar áreas
habitacionales y de servicios, lugares que se encuentran al norte y noroeste del proyecto.
Para Santiago Miahuatlán se propone disponer de 155 ha, las que se ubican básicamente
al nororiente del poblado. Se incluyen unas franjas al norte y al poniente del poblado.
Para Magdalena Cuayucatepec se propone disponer de 124 ha, las que se ubican al
nororiente y al norponiente del poblado. Se incluyen una franja al norte.

IV.2.3 Descripción de la estructura y función del sistema ambiental regional.
Con base en la caracterización y análisis realizada en el apartado anterior, se describirá la
estructura y función del sistema ambiental regional en donde se pretende desarrollar el proyecto,
poniendo énfasis en las principales interrelaciones detectadas y en los flujos principales.
Asimismo, se identificará aquellos componentes, recursos o áreas relevantes y/o críticas en el
funcionamiento del sistema.
La zona donde está propuesto el desarrollo del proyecto forma parte del Valle de
Tehuacán, el cual se origina en las inmediaciones del Municipio de Tecamachalco, por la
parte Norte hasta las inmediaciones de la cañada Oaxaqueña por la parte sur.
Por otra parte forma parte de la Reserva de la Biosfera Tehuacán – Cuicatlán.
Por la parte Suroeste de la región la estructura ambiental está conformada por la
existencia de vegetación endémica de cactáceas y especies adaptadas al tipo de clima y
ecosistema de tipo seco, de igual forma la fauna de tipo endémica es parte de esta
estructura ambiental combinada con la existencia de especies introducidas y de tipo
doméstico.
En las inmediaciones del proyecto, la estructura ambiental está conformada por la
combinación de asentamientos humanos, que concentran a la mayor cantidad de
habitantes de la región, destacando que la mayor parte de los asentamiento que se
ubican en las inmediaciones del lugar del proyecto son irregulares y carecen de
infraestructura básica, lo que origina problemas de salud.
Tierras cultivables de ejidatarios y pequeños propietarios con cultivos, que obedecen a
un sistema de autoconsumo que de un sistema comercial, granjas que han formado parte
de la economía de la región al ser fuentes de empleo durante lo últimos 20 – 25 años,
zonas industriales dispersas con diferentes actividades económicas, que contribuyen con
la generación de fuentes de empleo de la región. Todo lo anterior contribuye a deteriorar
la calidad ambiental de los ecosistemas existentes.
Para la parte Norte el clima y la estructura ambiental cambia, propiciada por la presencia
de una mayor cantidad de humedad en el ambiente, igualmente se combinan con la
existencia de asentamientos humanos y zonas cerriles.

Dentro de zona donde se desarrollará el proyecto, se aprecia la existencia de tecuates,
los cuales son asociaciones de especies endémicas.
El terreno manifiesta una estructura ambiental deteriorada por el agotamiento de los
suelos que por tantos años ha sido explotado.
De igual forma se aprecia la existencia de alguna especie de tipo endémica como lo el
Huizache y otros como mezquites los cuales manifiestan algún tipo de enfermedad
degenerativa que afecta a un gran cantidad de los árboles existentes en es lugar. Así
mismo los pirules que han crecido favorecidos por la humedad del lugar y el tipo de clima.
Este lugar se destaca como un área con una gran cantidad de pozos de usuarios
agrícolas, para el riego de sus cultivos. Por otra parte las galerías filtrantes. De ello es
importante destacar que la calidad del agua de los pozos y galerías existentes,
manifiestan una mínima o nula contaminación ambiental.
Por la parte sur se destaca la existencia de pozos, con utilidad para el servicio público
urbano.
La región está integrada al Acuífero Cañada Poblana Oaxaqueña, y forma parte de la
cuenca del río Papaloapan, es considerada como una zona con una explotación
inadecuada del recurso hidráulico, por lo que también es una zona de veda de acuerdo al
Decreto de Veda Publicado en el Diario Oficial de la Federación en el año de 1958.
La mayor parte los terrenos en las inmediaciones del lugar del proyecto son utilizada para
el cultivo de distintas especies. Por el lado norte del predio se aprecia la existencia del
término de un drenaje de aguas negras proveniente de la localidad de Santiago
Miahuatlán, que aflora a cielo abierto y se escurre a través de un canal que bordea la
parte Norte del terreno.
Se destaca la existencia de un canal que conduce aguas negras y que representa un foco
de contaminación muy marcado, que atraviesa la ciudad de Tehuacán de Norte a Sur.
Este canal se denomina Canal de Tehuacán o Valsequillo el cual conduce aguas
residuales provenientes de Lavanderías industriales, granjas porcinas, de asentamientos
humanos. Finalmente esta agua sirve como agua par riego de cultivos de tallo alto
ubicados aguas debajo de este canal.

El principal valor ambiental de la zona está constituido por la Reserva de la Biosfera, la
que posee ecosistemas valiosos de zonas semidesérticas.
La principal contaminación es la generada por el tiradero de basura de gallinácea, el que
se encuentra cerca de la zona de recarga de acuíferos. Igualmente existe un tiradero
urbano cercano a la carretera federal 150.
En cuanto al agua, al sur de la zona de estudio pasa el canal de demasías de Valsequillo,
por el que corren aguas contaminadas.
El asentamiento irregular de San Antonio Viveros genera desechos líquidos y sólidos
contaminantes, al carecer de la infraestructura sanitaria básica.
Son áreas contaminadas o con degradación ambiental:
• Canal Valsequillo.
• Areas aledañas a manantiales y galerías filtrantes
• Zona de Reserva de la Reserva de la Biosfera colindante al área urbana.
La zona de estudio se asienta en depósitos aluviales del Valle de Tehuacán, bajo los
cuales se detectaron dos acuíferos: uno en depósitos aluviales, de composición arcillo-
arenosa que en la zona de Pino Suárez se encuentra a profundidades de 20 a 40 metros;
mientras que en la zona poniente del aeropuerto, este acuífero está cercano a la
superficie y el otro acuífero más profundo está alojado en conglomerados que se
localizan por debajo de los 200 metros en la parte central del Valle (zona de Pino
Suárez).
En la zona poniente del aeropuerto, es muy probable que el ácuífero profundo esté
alojado en travertinos localizados a más de 100 metros de profundidad, lo cual hace que
las aguas tiendan a ser carbonatadas.
En el apartado de climatología, las precipitaciones son bajas con respecto a las
evapotranspiraciones, sin embargo, el agua precipitable es suficiente para abastecer los
acuíferos o si se quiere hacer captaciones en bordos.
Los análisis fisico-químicos de las muestras de agua nos señalan una dirección del flujo
de NW a SE por la concentración de sólidos totales disueltos.

El Valle de Tehuacán se detectaron 3 familias de aguas en el subsuelo:
La primera de Temalacayuca hasta Pino Suárez, donde el agua es Sulfatada Sódica de
tipo 11, de buena calidad suficiente para abastecer a la industria, población y actividad
agrícola.
El segundo sitio está entre Pino Suárez y 1.5 km antes de llegar a San Lorenzo (sobre la
Carretera) donde se tienen aguas Cloruradas Sódicas de tipo II, con altos contenidos de
dureza, nitratos, cloro, sulfatos y salinidad, por lo que esta zona es la menos
recomendable con respecto al recurso hídrico para establecer una zona urbana o
industrial y lo mejor es destinar estas tierras a la actividad pecuaria y agrícola.
La tercera zona del valle que comprende desde San Lorenzo hasta Tehuacán se tienen
aguas Bicarbonatadas Cálcicas de tipo II también de baja calidad. La recomendación es
tratarlas o traer el agua de otras partes como se ha hecho en la zona industrial del
Porvenir, donde se construyó un canal que capta las aguas de los manantiales de San
José Las Minas y Francisco I. Madero.
IV.2.4 Análisis de los componentes, recursos o áreas relevantes y/o críticas.
Una vez identificados los componentes, recursos o áreas relevantes y/o críticas del sistema
ambiental, se procederá a realizar un análisis de cada uno de ellos para determinar su potencial
de afectación. El resultado de dicho análisis permitirá establecer la magnitud e importancia de los
posibles impactos ambientales, y los parámetros a utilizar para la construcción de escenarios
predictivos.
De acuerdo a la identificación de los componentes, recursos o áreas relevantes, se
procederá a realizar el análisis de ellos de la siguiente forma:
Dren de Valsequillo o canal de Tehuacán.
El dren de Valsequillo constituye una fuente de contaminación que afecta de manera
significativa a la población de la región por donde tiene su cause, principalmente por el
olor generado y por las aguas contaminadas que se canalizan en dicho dren.
Actualmente se han propuesto la realización de acciones tendientes a mitigar la
contaminación de este dren y subdrenes en la que han participado el gobierno municipal
de Tehuacán y empresas industriales y de servicios que realizan descargas hacia este
canal, ubicados desde el municipio de Tepanco de López y Tehuacán.

Se ha realizado el encarpetamiento de este canal en la parte que se localiza en la ciudad
de Tehuacán, así mismo paralelo a este dren se ha construido un colector de aguas
pluviales mismo que puede ser utilizado para canalizar el cause del dren.
Con respecto al Municipio de Santiago Miahuatlán se aprecia la contaminación existen de
aguas residuales provenientes de este municipio. Por lo que el municipio de Santiago
Miahuatlán en coordinación con las dependencias y organismos correspondientes tendrá
que realizar acciones para minimizar el impacto generado hacia este dren.
Reserva de la Biosfera Tehuacán – Cuicatlán.
Aun cuando existe la Reserva de la Biosfera existen actividades industriales y agrícolas
existentes antes de ser declarada. Uno de los problemas de mayor importancia son los
establecimientos de asentamientos irregulares dentro de la reserva lo que genera la
solicitud de servicios que los gobiernos municipales y dependencias no pueden dotar en
estas áreas, causando que existan descargas clandestinas, utilización de espacios con
usos diferentes a la vocación inicial, crecimiento desordenado. Personal de la Reserva se
ha dado a la tarea de realizar actividades tendientes a disminuir el impacto generado por
los sentamientos y sus actividades.
Aún cuando existen 8 has., dentro de la poligonal, estos terrenos ya ha sido afectados
con el cambio de uso de suelo a agrícola, por lo que no se afectará.
Explotación inadecuada del recurso hidráulico y Decreto de veda de la zona.
La región de Tehuacán pertenece al cuenca del Papaloapan, existiendo en la zona
actualmente un decreto de veda. Así mismo se tiene la problemática en el sector agrícola
por la inadecuada utilización del recurso. Así mismo el sector industrial representado por
las lavanderías es el sector que más utiliza este recurso, generando contaminación al
utilizarla.
Es por ello que el Comité Técnico de Aguas Subterráneas en coordinación con
autoridades, federales, estatales y municipales realiza acciones con estos sectores para
regularizar y hacer uso eficiente de este recurso.
Árboles existentes en el terreno.
En la zona de ejecución del Proyecto se aprecia la existencia de árboles los cuales se
localizan en las limitaciones de las parcelas que conforman el terreno. Se aprecia en su
mayor parte que las especies ubicadas por la parte norte están afectadas por alguna

enfermedad lo que ocasiona que dichas especies tiendan a secarse. Dentro del terreno
las empresas deberán contar con áreas verdes y reforestar sus áreas con especies
nativas de zona.
Pozos para uso agrícola y Galerías filtrantes.
En la zona se precia la existencia de pozos par riego agrícola y galerías filtrantes que
sirven para dotar de agua a las tierras de cultivo existente en la zona y además se
canaliza parte de esta agua a cultivos de la región ubicadas aguas abajo.
Asentamientos irregulares.
Estos asentamiento están conformados por los que se ubican dentro de la reserva de la
biosfera que no han sido dotados de infraestructura urbana y servicios para su adecuado
funcionamiento, así mismo las autoridades de la Reserva de la Biosfera no han otorgado
los permiso correspondientes par poder integrarse adecuadamente al resto de los
centros urbanos. Estos asentamientos irregulares pertenecen al municipio de Santiago
Miahuatlán y de Tehuacán.
Cambio de Uso de Suelo.
En la región la vocación del suelo que ha sido agrícola ha sido modificada, actualmente
muchas han sido modificadas y utilizadas para usos industriales, usos pecuarios y para
dotar de reservas territoriales a los Municipios de la Región.
IV.3 Diagnóstico Ambiental Regional.
En este punto se realizará un análisis con la información que se recopiló en la fase de
caracterización con el propósito de hacer un diagnóstico del sistema ambiental regional. El cual
debe presentarse en forma textual y gráfica. Para el caso de cartografía, ésta se presentara a una
escala 1:20 000 o mayor.
Uno de los aspectos comunes de mayor incidencia en la problemática, tanto en los
grandes centros urbanos como en las Ciudades medias, por el impacto que provoca en la
calidad de vida de sus habitantes es la concentración demográfica a partir del desarrollo
de las funciones que éstos centros representan dentro de su ámbito regional o radio de
influencia, entre otras causas.

Para la región de Tehuacan, ésta concentración demográfica genera diversas
necesidades primordiales, siendo una de ellas la demanda de suelo urbano, suelo para la
industria, fenómeno que representa una presión al cambio de uso del suelo,
generalmente de uso agrícola, sobre el cual se expande gradualmente la mancha urbana,
que además, se realiza de manera desordenada. Situación que se manifiesta en el tipo
de tenencia predominante en las zonas urbanas recientes.
En éste caso costo relativamente bajo del terreno en el perímetro de la mancha urbana
de Tehuacan, en comparación con las zonas internas de la misma, ha determinado la
ocupación de suelo afecto al régimen ejidal, propiciando el establecimiento de
asentamientos espontáneos.
El principal valor ambiental de la zona está constituido por la Reserva de la Biosfera, la
que posee ecosistemas valiosos de zonas semidesérticas.
La principal contaminación es la generada por el tiradero de basura de gallinácea, el que
se encuentra cerca de la zona del desarrollo del proyecto. Igualmente existe un tiradero
urbano cercano a la carretera federal 150.
En cuanto al agua, al sur de la zona de estudio pasa el canal de demasías de Valsequillo,
por el que corren aguas contaminadas, provenientes de la zona de Tepanco de López y
cuya calidad ha ido mejorando por la introducción y funcionamiento de equipos
anticontaminantes por parte de los generadores, esto no ha asido extensivo hacia
comunidades asentadas a lo largo de este canal. Por otra parte se aprecia otro subdren
proveniente de la zona de Santiago Mihauatlán paralelo a la Supercarretera Tehuacán –
Cuacnopalan, destacándose una eminente contaminación sobre las aguas que circulan
por este subdren.
El asentamiento irregular de San Antonio Viveros genera desechos líquidos y sólidos
contaminantes, al carecer de la infraestructura sanitaria básica.
Como se ha mencionado anteriormente las áreas contaminadas o con degradación
ambiental son:
• Canal Valsequillo.
• Áreas aledañas a manantiales y galerías filtrantes
• Zona de Reserva de la Reserva de la Biosfera colindante al área urbana.

La zona de estudio se asienta en depósitos aluviales del Valle de Tehuacán, bajo los
cuales se detectaron dos acuíferos: uno en depósitos aluviales, de composición arcillo-
arenosa que en la zona de Pino Suárez se encuentra a profundidades de 20 a 40 metros;
mientras que en la zona poniente del aeropuerto, este acuífero está cercano a la
superficie y el otro acuífero más profundo está alojado en conglomerados que se
localizan por debajo de los 200 metros en la parte central del Valle (zona de Pino
Suárez).
En la zona poniente del aeropuerto, es muy probable que el ácuífero profundo esté
alojado en travertinos localizados a más de 100 metros de profundidad, lo cual hace que
las aguas tiendan a ser carbonatadas.
En el apartado de climatología, las precipitaciones son bajas con respecto a las
evapotranspiraciones, sin embargo, el agua precipitable es suficiente para abastecer los
acuíferos o si se quiere hacer captaciones en bordos.
Los análisis fisico-químicos de las muestras de agua nos señalan una dirección del flujo
de NW a SE por la concentración de sólidos totales disueltos.
El Valle de Tehuacán se detectaron 3 familias de aguas en el subsuelo:
La primera de Temalacayuca hasta Pino Suárez, donde el agua es Sulfatada Sódica de
tipo 11, de buena calidad suficiente para abastecer a la industria, población y actividad
agrícola.
El segundo sitio está entre Pino Suárez y 1.5 km antes de llegar a San Lorenzo (sobre la
Carretera) donde se tienen aguas Cloruradas Sódicas de tipo II, con altos contenidos de
dureza, nitratos, cloro, sulfatos y salinidad, por lo que esta zona es la menos
recomendable con respecto al recurso hídrico para establecer una zona urbana o
industrial y lo mejor es destinar estas tierras a la actividad pecuaria y agrícola.
La tercera zona del valle que comprende desde San Lorenzo hasta Tehuacán se tienen
aguas Bicarbonatadas Cálcicas de tipo II también de baja calidad. La recomendación es
tratarlas o traer el agua de otras partes como se ha hecho en la zona industrial del
Porvenir, donde se construyó un canal que capta las aguas de los manantiales de San
José Las Minas y Francisco I. Madero.
Anexo No. 35.- Plano de Estructuras Urbanas (crecimiento núcleo poblacional)

IV.4 Identificación y análisis de los procesos de cambio en el sistema
ambiental regional.
Con base en los resultados generados en el diagnóstico ambiental regional, se identificarán y
analizarán las tendencias del comportamiento de los procesos de deterioro natural del área de
estudio así como de la calidad de vida que pudieran presentar en la zona por el aumento
demográfico y la intensificación de las actividades productivas, considerando su comportamiento
en el tiempo y espacio.
Dentro de los procesos de deterioro, de acuerdo al diagnóstico ambiental regional, se
presentarán comportamientos en la disminución de las actividades productivas de tipo
agrícola, ya que este polo de desarrollos trae como consecuencia un crecimiento
desordenado poblacional con asentamientos irregulares en las inmediaciones de las
zonas industrializadas, causando de esta manera un deterioro a las áreas naturales,
principalmente de la zona de la Reserva de la Biósfera Tehuacán – Cuicatlán colindante
al parque industrial por la zona poniente.
En el aspecto industrial se intensificarán las actividades productivas, empleando para ello
mano de obra principalmente de Tehuacán en primer orden, de Santiago Miahuatlán y de
Tepanco de López Puebla, contribuyendo con ello a una mejor calidad de vida en lo
futuro, para lo cual y considerando un crecimiento poblacional en de estos municipios se
prevee a corto plazo ocupar espacios territoriales destinados exclusivamente para un
crecimiento ordenado, que cuente con todos los servicios urbanos debidamente
planeados, indicados en primer orden en el PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO
URBANO DE LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE TEHUACÁN Y EN EL PROGRAMA
INTERMUNICIPAL TEHUACÁN – MIAHUATLÁN.
Se propone fijar la atención en evitar los cambios de usos del suelo en forma prioritaria al
interior de la zona de estudio, consolidando las zonas de aprovechamiento económico
agropecuario e industrial para evitar así un desarrollo disperso próximo a las ya
existentes, aprovechar la infraestructura de carácter regional como energía eléctrica,
telegráfica y telefónica en las zonas de ampliación propuestas en los diferentes periodos
establecidos.
Del análisis de aptitud territorial se desprende la afirmación de la inexistencia de suelo
con aptitud urbana, situación fundamentalmente determinada por la presencia de la
Reserva de la Biosfera y por el área de recarga acuífera. De donde se desprende el
hecho de que el suelo libre existente en el área de estudio cercana a Tehuacán no es
factible de ser incorporado como reserva para el crecimiento urbano.

Evitar la tendencia de seguir creciendo irregularmente y de manera lineal sobre la
carretera federal 150 en dirección a Francisco I. Madero, pues de seguir así se seguirán
teniendo las consecuentes deficiencias en la dotación de la infraestructura básica, por
otro lado de no atenderse las demandas de la infraestructura básica en los centros de
población se seguirán teniendo zonas inundables y posibles focos de infección en
perjuicio de los habitantes de las propias localidades. En este sentido se deberán atender
dichas deficiencias con la creación de programas de inversión para cada uno de los
elementos de la infraestructura aplicados en cada zona ó área urbana y para cada
localidad.
Se considera que el Corredor Industrial atraerá el poblamiento y generará incrementos de
población por los empleos que se crearán. Las tendencias de crecimiento indican que la
Ciudad de Tehuacán alcanzará, según la hipótesis media en el año 2010 , los 280,304
habitantes. (Modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano, 1998).
El pronóstico indica que el crecimiento urbano se desarrollará principalmente en
Tehuacán, seguido de Santiago Miahuatlán y en menor medida hacia Magdalena
Cuayucatepec. Consiguientemente se requiere controlar el uso del suelo para asegurar
que se evite el crecimiento urbano incontrolado y se concentre en torno a Santiago
Miahuatlán y a Magdalena Cuayucatepec
Sumando la población generada y el crecimiento normal la población en el 2010 para
Cuayucatepec se estima en 4,340 habitantes y para Miahuatlán en 7,850 habitantes.

IV.5 Construcción de escenarios futuros.
Con la información compilada y analizada en las secciones anteriores, se formularán y aplicarán
modelos predictivos de los escenarios posibles para la región de estudio, sin considerar el
proyecto como una variable de cambio. Para la predicción se considerarán tres plazos: corto
(hasta 5 años), mediano(de 6 a 15 años) y largo (mayor de 16 años en adelante): Para la
presentación cartográfica se utilizará una escala 1:20 000 o mayor.
Ciudad de Tehuacán alcanzará, según la hipótesis media en el año 2010, los 280,304
La población que se espera para el año 2010 para Cuauyucatepec es de 9,138
habitantes y para Miahuatlán de 15,895 habitantes.
El incremento de población para el año 2010 por la instalación del Corredor Industrial se
calculó de la siguiente manera:
N° de industrias Tamaño Obreros por
ind,
N° de
obreros
Población
generada
20 Medias 100 2,000 8,000
60 Pequeñas 20 1,200 4,800
Total 12,800
Considerando que por cada empleo industrial se generan 3 más en actividades terciarias
(comercio y servicios), la población generada se estima en 51,200.
La distribución de la población generada se consideró que el 60% se absorbería con la
población existente y el 40% representaría población adicional.
Se consideró que la población adicional se distribuiría de la siguiente manera:
Ciudad Población generada
Tehuacán
10,240
Cuauyucatepec 4,096
Miahuatlán 6,144
Total 20,480

Sumando la población generada y el crecimiento normal la población en el 2010 para
Cuayucatepec se estima en 4,340 habitantes y para Miahuatlán en 7,850 habitantes.
Los usos del suelo propuestos incluyen:
• Habitacional densidad media
La densidad máxima propuesta es de 200 hab/ha. Se propone para las áreas centrales
de los poblados de Santiago Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec.
• Habitacional densidad baja
La densidad máxima propuesta es de 100 hab/ha. Se propone para las áreas periféricas
de los poblados de Santiago Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec.
• Uso mixto
Esta categoría de uso del suelo permite el uso comercial, habitacional y de equipamiento.
La densidad habitacional máxima propuesta es de 300 hab/ha. Se propone para el
corredor que parte de la carretera federal 150 hacia el nodo de servicios al sur de
Santiago Miahuatlán.
• Uso Industrial
Este uso está reservado para el Corredor Industrial propuesto, aunque existen algunas
industrias aisladas en la zona de estudio, las que no se estima conveniente que se
reubiquen en el Corredor Industrial, ya que son riesgosas.
• Corredor Urbano
Los corredores urbanos unen los centros de barrio de Santiago Miahuatlán y Magdalena
Cuayucatepec.

Destinos
Los destinos del suelo incluyen:
• Equipamiento existente
El equipamiento existente consiste en el aeropuerto y los patios de ferrocarril.
• Equipamiento y servicios industriales
. Banco
. Cafetería
. Salón Uso Múltiple (ferias, exposiciones, fiestas, etc.)
. Comercios
. Estacionamientos
. Áreas verdes y deportivas
. Andenes de Carga y Descarga
. Patios de Maniobras
. Bodegas
. Talleres
. Comedor para Trabajadores y Empleados
. Centro de Capacitación para el Trabajo
. Guardería
. Servicio Médico
. Parada de Autobús
. Estación de bomberos
• Centros de barrio
Constan de comercios y servicios habitacionales. Se localizan el centro de los poblados
de Santiago Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec.
• Nodos de servicio
Constan de comercios y servicios automotrices. Se localizan en:
- Acceso oriente a Santiago Miahuatlán y Carretera Federal 150
- Acceso poniente a Santiago Miahuatlán y vialidad primaria propuesta en el derecho de
vía del ferrocarril.
• Vialidad propuesta
Se propone una vialidad primaria sobre el derecho de vía del ferrocarril a Puebla.

• Reservas
Las reservas incluyen:
• Reserva para el crecimiento urbano rural
Se localizan en torno a los poblados de Santiago Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec,
extendiendose al oriente, norte y poniente de ambos poblados.
• Zona de amortiguamiento y áreas verdes
Se localizan entre el límite norte de la Ciudad de Tehuacán y Santiago Miahuatlán y en
torno a los poblados de Santiago Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec, extendiendose
al oriente, norte y poniente de ambos poblados, a partir del límite de la reserva de
crecimiento urbano propuesta para ambos poblados.
• Reserva de la Biosfera
Se ubica al suroriente del área de estudio.
Anexo No. 36.- Plano de predicciones de crecimiento futuro zona urbana norte

V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES, ACUMULATIVOS Y SINÉRGICO DEL SISTEMA
AMBIENTAL REGIONAL
Este capítulo tiene como objetivo identificar, describir y evaluar los impactos ambientales,
acumulativos y sinérgicos significativos que serán generados por la realización del proyecto sobre
el sistema ambiental regional. Una vez realizado lo anterior, se generará información técnica que
permitirá delimitar el área de influencia del proyecto y proponer el posible escenario generado por
este.
En la realización de un Estudio de Impacto Ambiental se deberán hacer varias
actividades entre las que se incluyen la identificación de impactos ambientales, la
descripción del medio afectado, la predicción y estimación de impactos, la selección de la
alternativa de la actuación propuesta de entre las opciones que se haya valorado para
cubrir las demandas establecidas, el resumen y presentación de la información.
V.1 Identificación de las afectaciones a la estructura y funciones del
sistema ambiental regional.
En esta sección, se identificarán y analizarán las posibles afectaciones que sufrirá la estructura y
las funciones del sistema ambiental regional.
Para la evaluación de los impactos ambientales es necesario, primeramente, realizar una
identificación de las actividades o acciones que se realizarán durante las distintas fases
de ejecución del proyecto. Partiendo de esta lista se identificarán los impactos.
Para identificar los impactos ambientales significativos asociados al proyecto, se utilizó
una Lista con la descripción de las actividades en cada una de las etapas del proyecto:
Preparación del Terreno, Construcción, Operación y Mantenimiento que se requerirán
durante el desarrollo del proyecto y sus posibles afectaciones hacia el sistema ambiental
presenten en el área de influencia.
Para complementar y validar la información contenida en la Lista (check list), se
realizaron recorridos por el predio de estudio y por la zona de influencia, donde se
localizan terrenos de siembra y asentamientos humanos de la Población de Santiago
Miahuatlán, parte Sur donde se localiza la Reserva de la Biosfera Tehuacán Cuicatlán y
asentamientos humanos de la ciudad de Tehuacán y Sureste donde se localizan las
instalaciones del Aeropuerto Local de la Ciudad de Tehuacán.
También, se recorrieron los principales asentamientos humanos que tienen injerencia
directa en este proyecto, como son: Santiago Miahuatlán del Municipio de Santiago
Miahuatlán y Magdalena Cuayucatepec y Tehuacán del Municipio de Tehuacán, Pue.

Lista (Check list): Se realizó de tal forma que se consideraron todas las actividades o
acciones que se realizarán en la ejecución del Proyecto, tomando en cuenta las distintas
etapas y el posible cambio en las características ambientales que pudieran resultar
afectadas por la ejecución y desarrollo de este.
Recorridos de campo: Para validar la información de las listas de control, es necesario
conocer los componentes del medio ambiente, incluyendo los elementos de la naturaleza
física, biológica y humana, las actividades o acciones que integran el Proyecto en las
etapas de preparación del sitio, construcción, operación mantenimiento y abandono del
sitio.
El propósito de las Listas de Control es permitir identificar o predecir los efectos
provocados por el Proyecto. Esta técnica de identificación de los efectos es cualitativa.
LISTA DE CONTROL
Escenario Inicial
Terreno sin aprovechamiento
a) Erosión del terrenos
b) Eliminación de la cubierta vegetal
Etapa de Preparación del Sitio
a) Eliminación de cubierta vegeta
b) Derribo de árboles
c) Generación de residuos sólidos
d) Movimiento de material sólido no peligroso producto de la limpieza del terreno
e) Elevación de la emisión de ruido provocado por la compactación y relleno del terreno
f) Emisión de polvos generados por la limpieza del terreno
g) Emisiones de gases a la atmósfera generados por la maquinaria y equipo
h) Paso de vehículos y maquinaria en el área del proyecto
i) Cambio del paisaje por limpieza de terrenos
j) Cambio de uso potencial de los terrenos
Etapa de Construcción
a) Movimiento de volúmenes de tierra
b) Emisión de polvos generados por el movimiento de tierra
c) Movimiento de material sólido no peligroso producto de excavaciones para cimentación
d) Emisiones de gases a la atmósfera generados por la maquinaria y equipo
e) Paso de vehículos y maquinaria en el área del proyecto
f) Excavación por introducción de infraestructura eléctrica del proyecto
g) Requerimiento de agua
h) Cambio del paisaje por introducción de infraestructura eléctrica del proyecto
i) Construcción de infraestructura telefónica del proyecto
j) Excavación por introducción de infraestructura telefónica del proyecto

Etapa de Construcción
k) Excavación por introducción de infraestructura hidráulica y saneamiento (instalación de
l) tubería para el abastecimiento de agua potable,)
m) Construcción de las áreas verdes
n) Generación de residuos no peligrosos durante la excavación y construcción (residuos
sólidos comunes propias de la construcción)
ñ) Excavación, construcción e instalación
o) Instalación de la infraestructura
p) Pavimentación o recubrimientos de superficie
q) Generación de empleos temporales durante la etapa de construcción de las empresas
r) Afectación a terrenos de la Reserva de la Biosfera
Etapa de Operación del Proyecto
a) Calidad de vida para los trabajadores de la Región
b) Incrementos económicos de actividades comerciales y servicios
c) Movimientos migratorios en la zona
d) Consumo de energía eléctrica
e) Consumo de agua potable
f) Generación de emisiones contaminantes a la atmósfera
g) Generación/incremento de ruido
h) Requerimiento de agua
i) Vibraciones
j) Generación de residuos peligrosos
k) Generación de aguas residuales
l) Generación de residuos sólidos municipales
m) Requerimiento de viviendas en la región de Tehuacán
n) Demanda de servicios (comerciales, de servicios, especiales, etc.)
o) Demanda de infraestructura (red de servicios de transporte y comunicaciones)
La Identificación de los Impactos Ambientales generados por el proyecto del Parque
Industrial se describe de manera puntual para cada una de las etapas, como son la Etapa
de Preparación del Sitio, Etapa de Construcción, Etapa de Operación y Mantenimiento.
Medio Físico.
El medio físico como el componente abiótico del ambiente, sufre los efectos del proyecto
en sus tres elementos que lo integran; agua, suelo y aire. Siendo el suelo el más
afectado de manera directa, principalmente en lo que respecta a su cambio en el uso
potencial.

En la Preparación del Sitio el recurso suelo se verá afectado debido inicialmente al
cambio de uso potencial que corresponde en su mayor parte a zonas de cultivo y en
segundo termino a zonas sin algún uso potencial; por otro lado al iniciarse los trabajos
de mecánica de suelos y estudios topográficos se requirieron de personal que realizó
estos estudios afectando así la erosión del suelo y la alteración de su constitución ya
cambiada (eran terrenos sin algún uso y de cultivos) al realizar pozos para conocer la
geología y geomorfología del sitio; por otro lado se requirió conocer el material existente
en la zona para la etapa de construcción y conocimiento de los bancos de materiales que
serán utilizados para la construcción de terraplenes, rellenos, carpeta asfáltica, entre
otros.
Por otro lado durante el reconocimiento de los caminos de acceso se incrementara la
erosión del suelo por el aumento del tránsito de vehículos que transportarán los
materiales a las diferentes zonas del proyecto.
Durante las obras de eliminación de especies arbolarias, despalme y limpieza se estará
incrementando la erosión del suelo afectando la geomorfología original como
consecuencia de la remoción del suelo para el establecimiento de terrenos para las
industrias, vialidades y demás infraestructura necesaria para el proyecto.
Es importante mencionar que al realizar el desmonte y despalme solo se removerán
aquellos sitios que se encuentren dentro de la poligonal del Proyecto, sin excederse en
sus límites para no ocasionar alteraciones a las zonas aledañas al proyecto.
La calidad del aire se verá impactada por la generación de partículas por la operación de
retroexcavadoras, trascabos, motoconformadoras, tractores, entre otros.
Durante la preparación del sitio se considera que los efectos de ruido de la maquinaria a
utilizar producen un nivel de 70 db (A) y el equipo de excavación de 90 db (A), según
datos estimados de forma directa en el lugar del Proyecto, por lo que se considera que
durante estas etapas, el nivel de ruido producido por la maquinaria y equipo de
excavación a un radio de 150 y 250 m., se disipa hasta alcanzar un nivel perceptible
despreciable.

Medio Biótico.
Como consecuencia de estas actividades de despalme y nivelación de los terrenos, la
Flora y Fauna predominante en la zona se verá afectada por la extracción de la cubierta
vegetal lo que ocasionará una alteración del microhábitat existente, ocasionando la
migración de las especies de roedores, aves y reptiles que se encuentran distribuidos en
estas zonas, sin embargo, la distribución y abundancia de dichos organismos se
considera baja.
Aunque parte del Proyecto se desarrolla dentro de la Reserva de la Biosfera Tehuacán –
Cuiacatlán no se encuentran especies reportadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001,
en la cual se establecen los mecanismos de Protección Ambiental a las Especies
nativas de México de flora y fauna silvestres, sus Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio en la Lista de especies en
riesgo. No se afectarán hábitats de relevancia, biodiversidad relevante o ecosistemas
únicos o frágiles.
Medio Perceptual.
Otro factor que resulta alterado, es el paisaje puesto que al realizar las actividades de
desmonte y despalme se crearán nuevamente alteraciones en la constitución del sitio,
el cual ya se encuentra alterad, sin embargo no habrá pérdida de belleza escénica, ni
pérdida de recursos paisajísticos. Existen una alteración por la implementación de una
obra ajena al ecosistema natural existente, es importante mencionar que el paisaje
original del sitio ya había sido alterado, ya que en su mayor parte el paisaje está
constituido por terrenos de cultivo, asentamientos irregulares, granjas de aves y
pequeñas granjas de ganado vacuno.
Medio Socioeconómico.
El Medio Socioeconómico durante la etapa de preparación del sitio, en lo que a la
economía de la región se refiere afectará a las zonas circundantes del Proyecto, Colonias
de la periferia de Tehuacán y de Santiago Miahuatlán., las cuales se dedican
principalmente a la siembra de jitomate, maíz, chile y crianza de ganado vacuno, ovino y
porcino en granjas de traspatio.

Por otro lado el empleo y la mano de obra se verán favorablemente beneficiada ya que
existirá en buena medida una derrama económica debido a la apertura de nuevos
empleos y mano de obra.
Medio Socio cultural.
En lo que respecta a las alteraciones derivadas de la adquisición de terrenos, el impacto
fundamental es el que se refiere a las expropiaciones, puesto que van a afectar una zona
ejidal que está directamente relacionada con la magnitud de la obra. Este cambio en la
propiedad y el uso de suelo afecta en mayor medida al suelo agrario, que en cierta forma
sustenta la economía de la región. Sin embargo en el lugar del Proyecto más de la mitad
de los terrenos estaban sin uso alguno.
En cuanto a la población del sitio no se verá seriamente afectada durante la preparación
del sitio, ya que las actividades de la preparación del sitio están ubicadas en un terreno
cuya actividad de tierras de cultivo ya no eran rentables para sus dueños originales. Por
lo que no hay afectación de propiedades utilices para el sector agrícola y no hay
alteraciones en el estilo de vida de la región.
No habrá afectación de lugares o sitios donde se lleven a cabo manifestaciones propias
de la cultura o folclore de algún pueblo, comunidad o grupo humano.
La utilización de mano de obra generara que incremente la demanda de servicios e salud
y seguridad social para los trabajadores de las constructoras, generando un impacto en
este rubro.
Durante la Etapa de Construcción se desarrollarán las actividades de Cortes,
Terraplenes, Pavimentación, Acondicionamiento, equipamiento de Infraestructura
Eléctrica, Telefónica, Hidráulica, Sanitaria, Construcción de Caseta y Jardines; así como
la explotación de Bancos de Materiales existentes en la zona.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá impactado durante las actividades de
terraplenes, pavimentación, preparación de concretos, durante el fraguado, limpieza de
herramientas, para la higiene personal que labora y acondicionamiento debido a que se

utilizará agua proveniente en su mayor parte de un pozo ubicado dentro de los terrenos
del Proyecto y en menor grado se tomará el agua de empresas que abastecen de agua
mediante el servicio de pipas, cercanas al lugar del Proyecto (de la Cd. De Tehuacán,
Pue.) y que no presentan afectaciones de contaminación por actividades antropogénicas
o industriales. Por otra parte se instalaron sanitarios portátiles, no existiendo tampoco
descargas de agua residual.
El suelo presenta un impacto durante las actividades de pequeños terraplenes,
construcción de banquetas, guarniciones y pavimentación.
En la construcción de la infraestructura subterránea de telefonía, hidráulica, etc., se
modificará la morfología y constitución del suelo por los trabajos de excavación,
incrementando de esta forma la erosión del suelo por la remoción de los estratos
superiores de la capa de suelo, ocasionando una alteración en la dinámica natural de la
geología del sitio.
En cuanto a la Calidad del Aire la maquinaria y equipo en las obras que utilizan como
combustible diesel y gasolina emiten gases principalmente hidrocarburos, óxidos de
nitrógeno, monóxido de carbono, partículas, bióxido de azufre y plomo. Así mismo la
emisión por la combustión interna de los motores de los camiones pesados de volteo que
desalojarán o llevarán materiales al sitio. Los principales afectados por estas emisiones
son los propios trabajadores de la obra, ya que se encuentran expuestos directamente
durante toda la jornada laboral.
La ejecución de cortes y terraplenes, pavimentación, equipamiento de infraestructura
eléctrica, telefónica, hidráulica, sanitaria y acondicionamiento, generará emisiones de
partículas al ambiente local. Los procesos de combustión entre los que se incluyen el
calentamiento de las mezclas asfálticas y riegos de sello se consideran fuertes emisoras
de contaminantes hacia la atmósfera.
En cuanto a la emisión de ruido los valores superiores a los 80 dB (A) son producto de la
maquinaria, equipo y camiones pesados que normalmente generan en su operación
niveles de ruido superiores a ese valor.
En relación a los efectos de ruido de la maquinaria a utilizar producen un nivel de 70 db
(A) y el equipo de excavación de 90 db (A), según datos estimados en forma directa en el

lugar del proyecto; por lo que se considera que durante esta etapa, el nivel de ruido
producido por la maquinaria y equipo de excavación entre los 150 y 250 m., se disipa
hasta alcanzar un nivel perceptible despreciable.
Con la explotación del banco de materiales, así como con la excavación, la maquinaria y
equipo que se empleará para ejecutar la obra, la población de las zonas aledañas al lugar
del Proyecto no se verá afectada por el ruido, el tránsito y en cierta medida por el flujo de
personas que intervendrán en el proyecto, ya que son terrenos alejados de centros de
población.
Se impactará a los recursos suelo y agua con el equipamiento de un pozo tipo profundo
para extraer agua y abastecer la demanda de agua del Parque Industrial, se impactará de
forma directa el acuífero del valle de Tehuacán.
Medio Biótico.
La flora y fauna presentan un impacto en las actividades de cortes, terraplenes,
pavimentación y acondicionamientos, debido a que durante la ejecución de las obras se
incrementará el flujo de vehículos y de personal para la realización de las mismas, por lo
que la actividad se incrementará y creará desplazamientos de las pocas especies que
hayan permanecido en el sitio después de las actividades de desmonte y despalme.
Aunque parte del Proyecto se desarrolla dentro de la Reserva de la Biosfera Tehuacán –
Cuiacatlán no se encuentran especies reportadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001,
en la cual se establecen los mecanismos de Protección ambiental a las Especies
nativas de México de flora y fauna silvestres, sus Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio en la Lista de especies en
riesgo.
Medio Perceptual.
En lo que concierne al paisaje se verá modificado durante las actividades de cortes
terraplenes, pavimentación, acondicionamiento, equipamiento de infraestructura eléctrica,
telefónica, hidráulica, sanitaria.
Por otra parte, durante la etapa de construcción se realizará la explotación del banco de
material, el cual se constituyen en estructuras geológicas que presentan una

fenomenología propia del ambiente físico del lugar, mismo que está condenado a
desaparecer, una vez concluido su vida útil.
En lo que concierne al Medio Socioeconómico en la etapa de construcción, habrá
generación de empleos directos e indirectos y la economía regional se verá beneficiada
considerablemente.
En cuanto al estilo y calidad de vida durante esta etapa, existirán modificaciones en el
estilo y calidad de vida de la población al haber un ingreso para el sustento de las
familias de los trabajadores involucrados.
En la etapa de construcción, no se afectará a los campos agrícolas existentes en la zona
y las actividades ganaderas (ovinos, vacuno, porcino, avícola) en las distintas
localidades.
En cuanto a la Infraestructura y Servicios durante esta etapa toda obra de infraestructura
de la envergadura de este Parque Industrial, generará impactos benéficos significativos.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá durante las actividades de operación del
Parque Industrial debido a que se utilizará agua proveniente de un pozo profundo que
será construido dentro de los terrenos del Proyecto y en menor grado se tomará el agua
de empresas que abastecen de agua mediante el servicio de pipas, cercanas al lugar del
Proyecto (de la Cd. De Tehuacán, Pue.). El aprovechamiento estará ubicado dentro del
Acuífero del Valle de Tehuacán, el agua no presentan afectaciones de contaminación por
actividades antropogénicas, industriales o municipales.
En lo que respecta al suelo durante la etapa de operación y mantenimiento se realizará la
construcción de áreas verdes en los terrenos industriales, considerando la utilización de
especies florísticas nativas.
Durante la etapa de operación se incrementará el flujo vehicular el tráfico, ya que
llevaran materias primas y productos de las empresas del Parque Industrial.

Con la operación y mantenimiento del Parque Industrial se tendrá un incremento en la
generación de Residuos no peligros y peligrosos.
Se generarán descargas de aguas residuales provenientes de los procesos productivos
de cada empresa instalada.
En la etapa de operación la demanda de mano de obra y empleo se verán incrementadas
en comparación con otras etapas del proyecto.
La creación de fuentes de empleo creará una demanda de servicios de salud, de
seguridad por los trabajadores del parque Industrial.
Los asentamientos humanos existentes en la zona se verán beneficiados, incluso
cambiando su nivel y calidad de vida en algunos casos.
V.1.1 Construcción del escenario modificado por el proyecto.
En el escenario ambiental regional actual (que fue desarrollado en la sección IV.3), se insertará el
proyecto, lo que permitirá identificar las acciones que pudieran generar desequilibrios ecológicos
que por su magnitud e importancia provocarían daños permanentes al ambiente y/o contribuirían
en la consolidación de los procesos de cambio existentes. El resultado de esta sección es la
construcción del escenario resultante al introducir el proyecto en la zona de estudio.
A la fecha de la elaboración del presente estudio, “El Proyecto” ya se encuentra inserto
en la Zona de Estudio, por lo que el escenario ya está construido en un 30 %,
considerando que los terrenos en los cuales se asienta el proyecto ya estaban
impactados por la agricultura y posteriormente de que estos fueron abandonados, el
impacto inicial fue mayor al que actualmente se está presentando por la instalación de la
infraestructura del Parque Industrial.
De alguna manera, este proyecto, trata de rescatar el abandono en el cual se tienen los
terrenos que fueron adquiridos por el gobierno del Estado de Puebla, proyectándose en
ellos la construcción de un Parque Industrial que instale empresas no contaminantes o
altamente riesgosas o que consuman mucho agua. Por lo que se deberán instalar

empresas que estén comprometidas con el entorno ecológico y que se registren como
empresas con Certificado emitido por la PROFEPA como EMPRESAS LIMPIAS.
El desarrollo y funcionamiento del proyecto propiciará la consolidación de las colonias
periféricas del municipio de Tehuacán y los barrios de Santiago Miahuatlán, generando
que se lleven a cabo obras de infraestructura de urbanización repercutiendo en la calidad
de vida de sus habitantes y en un mejoramiento del ambiente. La Junta Auxiliar de
Magdalena Cuayucatepec se consolidará como un centro de urbanización con los
servicios suficientes para atender la demanda de viviendas.
El Parque Industrial será una barrera de la Reserva de la Biósfera para evitar que se
sigan estableciendo asentamientos irregulares en es zona. Por otra parte se crearan
convenios de coordinación con los municipios de Tehuacán, Santiago Miahuatlán y la
Reserva de la Biósfera para realizar acciones tendientes a evitar los asentamientos
irregulares que generan afectación al medio ambiente por la carencia de los servicios de
urbanización.
El proyecto contempla también llevar a cabo programas de reforestación a corto plazo,
tomando en cuenta que se es parte de la Reserva de la Biósfera Tehuacán – Cuicatlán ya
que de las 90.4 ha, 8 de ellas se encuentran dentro de la poligonal del área natural
protegida, aún cuando en esta zona no existen flora o fauna que esté en peligro de
extinción o endémicas, sin embargo la razón de ser área natural protegida, es el de
conservar el entorno de la reserva en esa área para la recarga de los mantos acuíferos.
A nivel regional otro municipio que será afectado por la influencia del proyecto es el
municipio de Tepanco de López por lo que realizará obras de urbanización y servicios en
beneficio de sus habitantes permitiendo integrarse además a la cadena productiva que
genere el proyecto.
En cuanto al uso de suelo los municipios de Tehuacan y de Santiago Miahuatlán,
actualizarán su respectivos Planes de Desarrollo Urbano en las que se contemplarán
áreas industriales, de servicios y de suelo urbano para poder satisfacer la demanda de
vivienda sin la necesidad de establecer colonias irregulares, fomentando el crecimiento
ordenado de los centros de población importantes de los municipios de influencia. Por
ello contemplarán la demanda de servicios de comunicación, vivienda, transporte, de
salud, así como infraestructura necesaria, por lo que invertirán y contemplarán dentro de

sus presupuestos la realización de obras, infraestructura, así como Legislación y
normatividad necesaria para poder atenderlos.
El funcionamiento del parque industrial, la consolidación de las colonias de la zona, tanto
de Tehuacán como de Santiago Miahuatlán traerá como consecuencia un aumento en la
plusvalía de estos terrenos, en beneficio de sus propietarios y en conjunto con la
Legislación y Normatividad de los municipios se evitará la creación de asentamientos
irregulares.
Los tiraderos de gallinácea que se encontraban cerca de la zona del Proyecto han sido
eliminados por lo que este producto es utilizado por agricultores y ganaderos para abono
de sus cultivos o como alimento para su ganado.
Por otra parte el funcionamiento del Parque y el crecimiento de las zonas habitacionales,
generar una demanda para la disposición de los residuos municipales que se generen por
lo que el Relleno Municipal de Tehuacán tendrá la necesidad de crear nueva
infraestructura para poder atender esta demanda. Los rellenos intermunicipales de los
municipios de la región tendrán que funcionar de acuerdo a la normatividad existente.
En cuanto al agua, los municipios de Tehuacán, Tepanco de López y de Santiago
Miahuatlán realizan actividades tendientes a minimizar el impacto ambiental adverso que
genera canal de demasías de Valsequillo, por el que corren aguas contaminadas,
provenientes de la zona de Tepanco de López y cuya calidad ha ido mejorando por la
introducción y funcionamiento de equipos anticontaminantes por parte de los
generadores, esto no ha asido extensivo hacia comunidades asentadas a lo largo de este
canal, en acciones coordinadas por Comisión Nacional del Agua.
Respecto al subdren proveniente de la zona de Santiago Miahuatlán paralelo a la
Supercarretera Tehuacán – Cuacnopalan, se destaca una eminente contaminación sobre
las aguas que circulan por este subdren, por lo que el Municipio de Santiago Miahuatlán,
deberá celebrar convenios de apoyo con la Comisión del Agua, con el Municipio de
Tehuacán y con otros grupos de apoyo para capacitar al personal, para realizar visitas de
inspección o para armar su infraestructura que le permita hacer frente a esta situación.
Existe un Comité de Aguas Subterráneas del acuífero de Tehuacán, por lo que se le
solicitarán se realicen los estudios para determinar la disponibilidad de agua real en la

zona, se solicitara el apoyo para realizar obras y actividades a hacer uso eficiente del
agua de acuerdo a lo establecido en el Plan de Manejo del Acuífero del Valle de
Tehuacán.
El sector trasporte será un factor adicional, ya que se requerirá de rutas que cubran las
necesidades de interconexión de las áreas de influencia del parque en los municipios
aledaños. Las empresas transportadoras se verán beneficiadas con el aumento del
volumen de material a transportar por lo que tendrán que incrementar su flotilla y poder
satisfacer la demanda que se de.
El aeropuerto local de la Cd. De Tehuacan, tendrá que incrementar el número de vuelos
nacionales, lo que ocasionará una mayor actividad en dicho aeropuerto, generando más
cantidad de residuos, mayor demanda de agua, generación de empleos directos e
indirectos, generando un incremento del ruido que afectará a las colonias circundantes.
El impacto socioeconómico es benéfico para la Región, ya que se crearán nuevas fuentes
de trabajo y se impulsará la economía de las poblaciones aledañas principalmente.
V.1.2 Identificación y descripción de las fuentes de cambio, perturbaciones
y efectos.
Se identificarán las fuentes de cambio (las acciones del proyecto) que afectarán al sistema
ambiental regional. Posteriormente se determinarán las perturbaciones ocasionadas por dichas
fuentes de cambio, y finalmente se analizarán los efectos en la estructura y funcionamiento del
sistema, considerando las variables tiempo y espacio para el análisis.
Por último se describirán los procesos a través de los cuales se presentan los cambios en el
sistema, a partir de que dio inicio el o los eventos causales. Aquí nos referimos a la secuencia de
eventos que se manifiestan una vez que se realizó la acción causal, es decir los efectos primarios,
secundarios, terciarios, etc. De forma que se puedan distinguir el modo en que se presentan los
efectos acumulativos y residuales considerando el tiempo y el espacio para el análisis.
El Proyecto en si es una fuente de cambio que afectará al sistema ambiental de forma
positiva al posicionarse en un lugar estratégico creando con ello de primera instancia
espacios ordenados para la instalación de empresas que proporcionen Fuentes de
empleo a la región.
Estando en los límites de la Reserva de la Biosfera se llevaran a cabo actividades
compatibles con el desarrollo sustentable de la zona.

Con el funcionamiento del Parque Industrial se realizaran acciones tendientes a mitigar el
mal ordenamiento y planeación de asentamientos irregulares en la zona ya que se
establecerán zonas de amortiguamiento, en las cuales se realizaran actividades de
reforestación, esparcimiento a cielo abierto, zonas culturales, etc.
El primer cambio se dio desde hace muchos años al cambiar el uso de suelo de terrenos
con suelos naturales a tipo agrícola, causando un gran impacto al ecosistema,
posteriormente se mostró otro cambio al abandonar estos terrenos ya de vocación
agrícola y convirtiéndose en verdaderos polvorines causando un daño al ambiente por las
partículas de tierra y cerdaza acumulada por personas de las granjas porcinas que
depositaron en dichos terrenos.
El impacto actual que se causará es muy mínimo al anterior, considerando que se llevará
a cabo la perforación de un pozo profundo para la extracción del agua, por lo que de
alguna manera se deberán tomar acciones para recargar el manto acuífero y reforestar
con apoyo de la iniciativa privada la parte norte de la zona de estudio, zona de recarga de
mantos acuíferos, y a través de nuestras autoridades Municipales, Estatales y Federales
evitar los asentamientos irregulares, principalmente en el Área Natural Protegida.
La construcción de la infraestructura de acceso al Parque Industrial ha modificado la
estructura urbana de los asentamientos que se ubican a lo largo de dicho acceso enfrente
de las instalaciones del Aeropuerto Local, ocasionando la existencia de nuevas rutas de
transporte, que haya mayor número de casas habitación en esas colonias.
Otro aspecto importante que se ha dado con la construcción del Proyecto es el aumento
de la plusvalía de los terrenos de la zona, en los asentamientos de colonias regulares.
Otra fuente de cambio será el aumento de flujo vehicular en la zona, trayendo como
consecuencia mayor concentración de contaminantes atmosféricos en la zona, un
incremento del riesgo de incidencia de accidentes.

V.1.3 Estimación cualitativa y cuantitativa de los cambios generados en el
sistema ambiental regional.
En esta sección se realizará la estimación cuantitativa o cualitativa de los cambios generados en el
sistema. En el caso de la estimación cuantitativa, se podrán utilizar modelos de simulación, para
los cuales se deberá incluir la descripción del mismo, los supuestos para su aplicación, la
verificación de que los supuestos se cumplen para el problema que se resolverá, así como la
memoria de cálculo.
Cuando se aplique una estimación cualitativa, se describirá la técnica empleada y se
documentarán los resultados.
Las estimaciones de los cambios generados en el sistema ambiental regional no ha
deteriorado de manera impactante la calidad del medio ambiente, sin embargo se debe
prever que se realicen asentamientos humanos irregulares, que son los que impactan de
manera directa y conlleva esto a invertir en zonas irregulares grandes cantidades de
dinero del Erario Municipal y Estatal.
Ciudad de Tehuacán alcanzará, según la hipótesis media en el año 2010 , los 280,304
La población que se espera para el año 2010 para Cuauyucatepec es de 9,138
habitantes y para Miahuatlán de 15,895 habitantes.
El incremento de población para el año 2010 por la instalación del Corredor Industrial se
calculó de la siguiente manera:
N° de industrias Tamaño Obreros por ind, N° de obreros Población generada
20 Medias 100 2,000 8,000
60 Pequeñas 20 1,200 4,800
Total 12,800
Considerando que por cada empleo industrial se generan 3 más en actividades terciarias
(comercio y servicios), la población generada se estima en 51,200.
La distribución de la población generada se consideró que el 60% se absorbería con la
población existente y el 40% representaría población adicional.
Se consideró que la población adicional se distribuiría de la siguiente manera:

Ciudad Población generada
Tehuacán
10,240
Cuauyucatepec 4,096
Miahuatlán 6,144
Total 20,480
En materia de agua subterránea se deberá de mitigar dicho impacto, debiendo de tratar el
agua y reutilizarla en procesos y servicios. Actualmente el costo ambiental es de
aproximadamente $ 9.00

V.2 Técnicas para evaluar los impactos ambientales.
En este rubro, se presentarán las técnicas empleadas para la identificación, medición, calificación,
y evaluación de los impactos ambientales, acumulativos y sinérgicos que causará el proyecto. Se
deben incluir las definiciones de los conceptos utilizados durante dicha evaluación.
Los impactos ambientales serán clasificados tomando como mínimo las siguientes características
(en caso de que se considere que se deben incluir otras características podrá hacerlo):
A.- Beneficioso o perjudicial.
B.- Magnitud.
C.- Duración.
D.- Reversibilidad (impacto reversible o irreversible).
E.- Importancia.
F.- Necesidad de aplicación de medidas correctoras.
La clasificación incluirá las categorías y escalas de medición de impactos, las cuales serán
propuestas por el responsable técnico del estudio de impacto ambiental. La escala de valores se
deberá establecer tomando en cuenta el diagnóstico ambiental y los modelos de predicción
empleados.
Una vez cubierta esta primera fase, la identificación de impactos especies y datos obtenidos durante los
recorridos de campo se integraron para la construcción de una Matriz de Impactos, tomando como modelo la
Matriz de Leopold (L.B. et-al, 1971, de Estevan, B.M.T., 1984), modificada o adaptada para este proyecto.
La Matriz Modificada de Leopold modificada que se anexa, es el resultado de la
conjunción de los datos obtenidos en la primera etapa de la Manifestación de Impacto
ambiental. Así mismo se evaluaron los impactos más importantes y con necesidad de
aplicar medidas correctivas.
El grado y sentido del Impacto Ambiental, permiten asignarle un valor a la magnitud, así
como el sentido, lo cual establece posteriormente el nivel de las medidas de prevención y
mitigación a implementar para los impactos negativos encontrados.
Leopold sugiere la evaluación de los impactos en base a dos criterios; la magnitud y la
importancia. El primero considera el grado de amplitud del impacto (extensión del área
afectada o severidad del impacto). Mientras que en el segundo, la significancia del
impacto para el hombre.
Tomando en cuenta la descripción de los alcances conocidos del proyecto ejecutivo, es
posible deducir la ocurrencia de ciertos impactos ambientales adversos y poder
evaluarlos en función de criterios previamente establecidos y realizados con base en la
identificación de los atributos ahí mencionados, por lo que es conveniente establecer
criterios bien definido de los términos que se manejaran para el desarrollo de esta
evaluación por lo que se mencionan los siguientes:

1. Naturaleza. Está definida por el carácter benéfico (+) o perjudicial o adverso (-) de las
distintas acciones que van actuar sobre los diferentes factores considerados. Se
contempló a su vez una tercera clasificación (x), la cual podría ser utilizada en el caso de
que existan impactos de difícil calificación o sin estudios o información suficientes.
2. Intensidad (I). Se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito
específico en que se actúa. El intervalo de valoración está comprendido entre 1
(afectación mínima) y 12 (destrucción total), teniendo valores comprendidos entre éstos
dos, que expresan situaciones intermedias.
3. Extensión (EX). Expresa el área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto. Los valores dados van de 1 (puntual o efecto muy localizado) a 8
(total o influencia generalizada en todo el entorno), presentando también valores
intermedios. En el caso de que el efecto se produzca en lugar crítico, se le atribuirá el
valor de cuatro unidades por encima del que le correspondería en función del porcentaje
de extensión en que se manifiesta.
4. Momento (MO). El plazo de manifestación del impacto alude al tiempo que transcurre,
entre la aparición de la acción y el comienzo del efecto sobre el factor del medio
considerado. Los valores asignados son los siguientes: 4 para cuando el tiempo
transcurrido sea nulo (momento inmediato) o cuando sea menor de 1 año (corto plazo); 2
cuando el período de tipo va de 1 a 5 años (medio plazo), y 1 cuando el efecto tarde más
de 5 años en manifestarse (largo plazo). Si, ocurriese alguna circunstancia que hiciese
crítico el momento del impacto se le atribuirá un valor de uno a cuatro unidades por
encima de las especificadas.
5. Persistencia (PE). Se refiere al tiempo en que supuestamente, permanecería el efecto
desde su aparición y a partir del cual, el factor afectado retornaría a las condiciones
iniciales previas a la acción por medios naturales, o mediante la introducción de medidas
correctoras. Se asignan lo siguientes valores fugaz con un valor de 1, cuando es temporal
2 y cuando es permanente 4.
6. Reversibilidad de los impactos (RV). En este caso se clasifican como Reversibles en
el caso de que no se requieran medidas para revertir el impacto y pueden calificarse
como a corto y mediano con los siguientes valores asignados: Corto plazo 1, mediano
plazo 2 y si no existen medidas que reduzcan o eliminen el impacto, serán irreversibles
con 4.

7. Periodicidad (PR). Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto, bien sea de
manera cíclica o recurrente (efecto periódico) se le asigna un valor de 2, de forma
impredecible en el tiempo (efecto irregular) toma valor de 1, o constante en el tiempo
(efecto continuo) se les da valor de 4.
8. Recuperabilidad (MC). Se asignan los siguientes valores: cuando el impacto causado es
recuperable de manera inmediata con 1, recuperable a mediano plazo con 2, mitigable
con 4 e irrecuperable con 6.
9. Sinergia (SI). Se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias
acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias
individuales contempladas aisladamente y se le asignan los siguientes valores sin
sinergismo (simple) con 1, sinérgico con 2 y muy sinérgico con 4.
10. Acumulación (AC). Se refiere al efecto en el ambiente que resulta del incremento de los
impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se
efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente, asignándole los
siguientes valores: Simple con 1 y acumulativo con 4.
11.Efecto (EF). Se refiere a la relación causa efecto y se le asignan los siguientes valores:
si el efecto es indirecto un valor de 1 y si es un efecto directo un valor de 4.
Importancia del impacto (I).
La importancia del impacto (I) o importancia del efecto de una acción sobre un factor
ambiental, viene representada por un número que se deduce mediante el modelo
propuesto por Conesa Fdez.- V., V. (1995 y 1997), en función del valor asignado a los
atributos considerados.
I = + [3I + 2EX + MO + PE + RV + SI + AC + EF + PR + MC]
La importancia del impacto toma valores ente 13 y 100. Los impactos con valores de
importancia inferiores a 25 son irrelevantes o compatibles. Los impactos moderados
presentan una importancia entre 25 y 50. Serán severos cuando la importancia se
encuentre entre 50 y 75 y críticos cuando el valor individual sea superior a 75.

Con el fin de esquematizar la descripción anterior, se presenta la siguiente tabla de
valores.
SIGNO
(Naturaleza)
INTENSIDAD (I)
(Grado de Destrucción)
• Impacto benéfico +
• Impacto perjudicial -
• Indefinido x
• Baja 1
• Media 2
• Alta 4
• Muy alta 8
• Total 12
EXTENSIÓN (EX)
(Área de influencia)
MOMENTO (MO)
(Plazo de manifestación)
• Puntual 1
• Parcial 2
• Extenso 4
• Total 8
• Crítica (+8)
• Largo plazo 1
• Medio plazo 2
• Inmediato a Corto plazo 4
• Crítico (+4)
PERSISTENCIA (PE)
(Permanencia del efecto)
REVERSIBILIDAD (RV)
• Fugaz 1
• Temporal 2
• Permanente 4
• Corto plazo 1
• Medio plazo 2
• Irreversible 4
RECUPERABILIDAD (MC)
(Reconstrucción por medios humanos)
SINERGÍA (SI)
(Regularidad de la manifestación)
• Recuperable de manera 1
inmediata
• Recuperable a mediano plazo 2
• Mitigable 4
• Irrecuperable 8
• Sin sinergismo (simple) 1
• Sinérgico 2
• Muy sinérgico 4
ACUMULACIÓN (AC)
(Incremento Progresivo)
EFECTO (EF)
(Relación causa-efecto)
• Simple 1
• Acumulativo 4
• Indirecto (secundario) 1
• Directo 4
PERIODICIDAD (PR)
(Regularidad de la manifestación)
IMPORTANCIA (I)
• Irregular o no periódico y 1
discontinuo
• Periódico 2
• Continuo 4
I = + [3I + 2EX + MO + PE + RV + SI +
AC + EF + PR + MC ]

V.3 Impactos ambientales generados.
Se desarrollará los procedimientos propuestos, en la sección anterior, para identificar los impactos
ambientales.
Como se mencionó anteriormente para la identificación de los impactos ambientales se
utilizó una lista de chequeo, que fue validada con información de campo, posteriormente
se procedió a identificar y a evaluar los impactos generados e identificados utilizando
una matriz modificad de Leopold.

ASOCIACION DE EMPRESARIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL DE TEHUACAN, A. C.
181
1.- FASE DE PREPARACIÓN DEL SITIO
Preparación del Terreno del Sitio, lugar del proyecto.
a) Trazo, nivelación y relleno
TRABAJOS PRELIMINARES CONSISTENTES EN TRAZO Y LIMPIEZA DE
TERRENO PLANO, UTILIZANDO MADERA EN ESTACAS, CAL DE
CONSTRUCCIÓN PARA LAS LÍNEAS, HILOS, Y MAQUINARIA Y EQUIPO
PARA LA LIMPIEZA Y NIVELACIÓN.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea
Aire Calidad - 2 1 4 1 1 2 1 1 1 1 20
Ruido - 2 1 4 1 1 2 1 1 1 1 20
Uso de suelo - 8 2 4 4 4 4 4 4 4 6 62
Medio Composición - 4 1 4 2 1 2 1 1 1 2 28
Suelo Estructura - 2 1 4 4 1 2 4 1 2 2 28
Físico Topografía - 1 1 1 4 4 2 1 1 1 2 21
Composición
Subsuelo Estructura
Geología
Paisaje + 1 1 4 4 4 2 4 4 4 6 37
Arbórea - 4 1 2 2 2 4 4 1 1 4 34
Vegetación Arbustiva + 1 1 4 2 4 1 1 1 1 4 23
Medio Natural Herbáceo + 1 1 4 4 4 1 1 1 1 4 25
Fauna Terrestre + 1 1 4 4 4 2 1 1 1 4 26
Avifauna - 4 1 2 4 4 2 1 1 1 4 33
Medio Local
Económico Regional + 4 2 4 2 1 2 1 4 1 1 32
Estatal
Servicios Públicos
Medio Socio- Salud y Seguridad
cutural Padrón de cultural - 4 1 4 4 4 2 4 1 4 6 43
Importancia del Impacto 13 ≥ 100
Importancia Valor de la importancia
Irrelevantes o compatibles + 13 ≥ 25
Moderados + 25 ≥ 50
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

182
2.- FASE DE CONSTRUCCIÓN
a) Excavación, construcción e instalación de infraestructura (Hidráulica, sanitaria, de telefonía, instalación eléctrica, alumbrado)
EXCAVACIÓN DEL TERRENO PARA LA CIMENTACIÓN, CONSTRUCCIÓN
E INSTALACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA, SANITARIA,
DE TELEFONÍA, INSTALACIÓN ELÉCTRICA, ALUMBRADO, UTILIZANDO
RETROEXCAVADORA, TRASCABO, MAQUINARIA, EQUIPO Y CAMIONES
DE VOLTEO PARA ACARREAR EL MATERIAL DE COMPACTACIÓN,
MATERIAL SOBRANTE, MATERIAL PARA LA CIMENTACIÓN,
CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE INFRAESTRUCTURA, RELLENO,
NIVELACIÓN Y COMPACTACIÓN.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 4 1 4 2 4 2 4 4 1 6 41
Aire Calidad - 2 1 4 1 1 2 1 1 1 1 20
Ruido - 2 1 4 1 1 2 1 1 1 1 20
Uso de suelo
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura
Geología X 1 1 4 2 4 2 1 1 1 4 24
Paisaje - 4 1 4 4 4 2 4 4 4 6 46
Arbórea
Vegetación Arbustiva
Medio Natural Herbáceo
Fauna Terrestre - 1 1 4 4 4 2 4 4 4 6 37
Avifauna
Medio Local
Estatal
Servicios Públicos
Medio Socio- Salud y seguridad X 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 20
cultural Padrón cultural X 1 2 4 2 1 2 1 1 1 1 20
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

183
b) Construcción de vialidades y guarniciones, construcción de caseta de vigilancia y jardines.
NIVELACIÓN DEL TERRENO PARA LA CIMENTACIÓN, Y COLOCACIÓN
DE LA INFRAESTRUCTURA DE VIALIDADES, GUARNICIONES Y
BANQUETAS. CONSTRUCCIÓN DE CASETA DE VIGILANCIA Y JARDINES
UTILIZANDO MAQUINARIA Y CAMIONES DE VOLTEO, PARA PODER
ACARREAR EL MATERIAL PARA LA CIMENTACIÓN Y MATERIAL DE
RELLENO Y SOBRANTE.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 4 1 4 2 4 2 4 4 1 6 41
Aire Calidad - 2 1 4 2 1 2 1 1 1 1 21
Ruido - 2 1 4 2 1 2 1 1 1 1 21
Uso de suelo
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura
Geología
Paisaje + 1 1 4 2 4 4 4 1 4 6 34
Arbórea
Fauna Terrestre
Avifauna
Medio Local
Estatal
Servicios Públicos
Medio Socio- Salud y seguridad
cultural Padrón cultural
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

184
c) Equipamiento de pozo
EQUIPAMIENTO DE POZO DE AGUA, UTILIZANDO MAQUINARIA PARA
EXCAVACIÓN DE POZO.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 8 1 4 2 4 4 4 4 4 6 58
Aire Calidad - 2 1 4 2 1 2 4 4 1 2 27
Ruido - 1 1 4 1 1 2 1 1 1 1 17
Uso de suelo
Medio Composición
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura - 4 1 4 4 4 4 4 4 1 4 43
Geología
Paisaje
Arbórea
Fauna Terrestre
Avifauna
Medio Local
Económico Regional
Estatal
Servicios Públicos
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

185
d) Explotación banco de materiales
EXPLOTACION DE BANCO DE MATERIALES, UTILIZANDO MAQUINARIA
Y EQUIPO PARA LA EXTRACCION DE MATERIAL. UTILIZANDO
VEHICULOS PARA TRANSPORTAR EL MATERIAL.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea
Aire Calidad - 4 1 4 1 4 2 1 1 1 1 29
Ruido - 4 1 4 1 4 2 1 1 1 1 29
Uso de suelo
Suelo Estructura - 8 1 4 2 2 2 4 1 1 4 46
Físico Topografía - 8 1 4 4 4 2 4 4 1 6 55
Composición
Subsuelo Estructura - 4 1 4 4 4 2 4 4 1 6 43
Geología
Paisaje - 4 1 4 4 4 2 4 4 1 4 41
Arbórea
Fauna Terrestre - 8 1 2 2 4 2 4 4 2 4 50
Avifauna
Medio Local
Económico Regional
Estatal
Servicios Públicos
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

186
3.- FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
a) Instalación de empresas
INSTALACION DE NAVES INDUSTRIALES UTILIZANDO MAQUINARIA
PARA CONSTRUCCION Y EQUIPO PARA INSTALACION Y
EQUIPAMIENTO DE LAS NAVES CONSIDERANDO AREAS VERDES Y
SUPERFICIE CONSTRUIBLE.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilidad
(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 2 1 4 2 2 4 4 4 2 6 36
Aire Calidad - 2 1 4 2 1 2 4 1 1 1 24
Ruido - 2 1 4 2 1 2 4 1 1 1 24
Uso de suelo
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura
Geología
Paisaje + 4 1 4 4 4 4 1 4 4 4 43
Arbórea
Medio Natural Herbáceo + 4 1 2 2 2 4 1 4 1 4 34
Fauna Terrestre
Avifauna
Medio Local
Estatal
Servicios Públicos
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

187
b) Operación del Parque Industrial
FUNCIONAMIENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL CONSIDERANDO EL
ESTABLECIMIENTO DE EMPRESAS, UTILIZANDO MATERIAS PRIMAS,
INSUMOS, MANO DE OBRA, GENERANDO PRODUCTOS, DESCARGAS
DE AGUAS RESIDUALES, EMISIONES A LA ATMOSFERA Y RESIDUOS
PELIGROSOS Y NO PELIGROSOS, SEGURIDAD.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilid
ad(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 8 2 2 4 4 4 4 4 4 6 60
Aire Calidad - 8 4 2 4 4 2 1 4 2 4 51
Ruido - 4 1 4 4 4 2 1 1 4 4 38
Uso de suelo
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura
Geología
Paisaje
Arbórea
Fauna Terrestre
Avifauna
Medio Local
Estatal
Servicios Públicos - 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 50
Medio Socio- Salud y seguridad X 4 4 2 4 4 2 1 1 4 4 42
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

188
c) Mantenimiento del Parque Industrial
MANTENIMIENTO GENERAL DE LAS INSTALACIONES DEL PARQUE
INDUSTRIAL, INCLUYENDO, ÁREAS VERDES Y RESIDUOS
GENERADOS.
Naturaleza
Intensidad
(I)
Extensión
(EX)
Momento
(MO)
Persistencia
(PE)
Reversibilidad
(RV)
Sinergia
(SI)
Acumulación
(AC)
Efecto
(EF)
Periodicidad
(PR)
Recuperabiilid
ad(MC)
Importancia
Agua Superficial
Subterránea - 2 1 2 4 4 2 1 1 4 4 30
Aire Calidad
Ruido
Uso de suelo
Suelo Estructura
Físico Topografía
Composición
Subsuelo Estructura
Geología
Paisaje
Arbórea
Fauna Terrestre
Avifauna
Medio Local
Estatal
Servicios Públicos
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75

189
V.3.1 Identificación de impactos.
Con base en la información contenida en la sección V.1, se identificarán los impactos ambientales,
y se procederá a clasificarlos y calificarlos considerando la magnitud, intensidad e importancia,
entre otros criterios.
Durante la ejecución del proyecto, se considera que los siguientes impactos ambientales
son primordialmente significativos o relevantes.
La Identificación de los Impactos Ambientales generados por el proyecto del Parque
Industrial se describe de manera puntual para cada una de las etapas, como son la Etapa
de Preparación del Sitio, Etapa de Construcción, Etapa de Operación y Mantenimiento.
También se considera que el proyecto actualmente se encuentra en la etapa de
Construcción.
Actividad: a) Trabajos preliminares consistentes en trazo y limpieza de terreno
plano, utilizando madera en estacas, cal de construcción para las líneas, hilo
maquinaria y equipo par ala limpieza y nivelación.
Medio Físico.
El medio físico como el componente abiótico del ambiente, sufre los efectos del proyecto
en sus tres elementos que lo integran; agua, suelo y aire. Siendo el suelo el más
afectado de manera directa, principalmente en lo que respecta a su cambio en el uso
potencial.
El recurso suelo generara impactos adversos (-), de una intensidad moderados a
irrelevantes (28-21), ya que referente a su fisiografía y geomorfología general, el terreno
no presenta estructuras que impliquen acciones que modifiquen substancialmente el
relieve mediante los cortes, nivelaciones o remoción de grandes volúmenes de
materiales, el terreno es plano, al iniciarse los trabajos de mecánica de suelos y estudios
topográficos se requirieron de personal que realizó estos estudios afectando así la
erosión del suelo y la alteración de su constitución ya cambiada, sin embargo el impacto
no será significativo.

190
Durante las obras de eliminación de especies arbolarias, despalme y limpieza se estará
incrementando la erosión del suelo afectando la geomorfología original como
consecuencia de la remoción del suelo para el establecimiento de terrenos para las
industrias, vialidades y demás infraestructura necesaria para el proyecto, por lo que se
generaran impactos adversos (-), sin embargo se trata de especies afectadas en su
mayor parte por enfermedades y por recibimiento directo de rayos eléctricos; por lo
anterior el impacto será adverso (-) puntual, temporal e reversibles, ya que se realizaran
solo en los terrenos del Proyecto, temporales, recuperables a corto y mediano plazo, .
Por otro lado durante el reconocimiento de los caminos de acceso se incrementara la
erosión del suelo por el aumento del tránsito de vehículos que transportarán los
materiales a las diferentes zonas del proyecto. Los impactos ambientales son moderados
(28), temporales, reversibles y con un recuperación a corto y mediano plazo, serán
locales y discontinuos.
Referente a la composición del suelo se presentan impactos adversos (-), moderados
(28) locales a corto plazo, temporales ya que se generarán residuos sólidos municipales,
como tierra, hojarasca, envases, bolsas de plástico y de papel, empaques y
embalajes de los materiales de construcción, hojarasca y tierra etc., este impacto será
mitigable ya que en la zona hay un relleno sanitario donde serán depositados; la tierra y
hojarasca será utilizada como material de relleno o abono de las misma áreas
reincorporando sus nutrientes al suelo, además el impacto será temporal local y
reversible.
En la Preparación del Sitio el recurso suelo se verá afectado debido inicialmente al
cambio de uso potencial que corresponde en su mayor parte a zonas de cultivo y en
segundo termino a zonas sin algún uso potencial; por ello se verá afectado por un
impacto severo (62), adverso (-), ya que se construirá un proyecto con uso de suelo
industrial, en un área donde es de uso agrícola, aun cuando son terrenos de siembra sin
uso, el impacto será local, permanente, irreversible de efecto directo y acumulativo, con
este cambio se verá beneficiada la economía y población de la región.
La calidad del aire se verá impactada por la generación de partículas por la operación de
retroexcavadoras, trascabos, motoconformadoras, tractores, entre otros. Los cuales
emiten gases principalmente hidrocarburos, óxidos de nitrógeno, monóxido de carbono,
partículas, bióxido de azufre y plomo; el impacto será adverso (-) con una Importancia
irrelevante (20) ya que por la magnitud del proyecto no hubo grandes cantidades de

191
contaminantes atmosféricos, no rebasaron los límites máximos permisibles, debido a
que los equipos se encontraban carburados adecuadamente, la Reversibilidad será a
corto plazo ya que los gases generados por las máquinas podrán ser reincorporarlos
al medio ambiente natural, las alturas del los equipos emisores permiten que las
partículas emitidas caigan por gravedad y no representen un alto riesgo para el
medioambiente.
Se considera que los efectos de ruido de la maquinaria a utilizar producen un nivel de 70
db (A) y el equipo de excavación de 90 db (A), teniéndose impactos adversos (-),
irrelevantes (20), locales, temporales que se presentan en intervalo de distancias de 500
m, alejados de centros de población, identificándose éstas como el área de influencia
directa en lo relativo a ruido. Por otro lado, el ruido regenerado por los equipos será
temporal y local.
Medio Biótico.
Como consecuencia de estas actividades de despalme y nivelación de los terrenos, la
Flora y Fauna predominante en la zona se verá afectada por la extracción de la cubierta
vegetal y algunas especies arbóreas ubicadas en los terrenos del proyecto lo que
ocasionará una alteración del microhábitat existente, ocasionando la migración de las
especies de roedores, aves y reptiles que se encuentran distribuidos en estas zonas, sin
embargo, la distribución y abundancia de dichos organismos se considera baja, por lo
que los impactos identificados se consideran como moderados (23-34) adverso (-), de
una intensidad alta por el retiro de especies arbóreas, aún cuando están afectados por
enfermedades y por caída directa de rayos eléctricos, por lo demás tanto la fauna como
la flora presentan impactos locales, temporales e irreversibles
Medio Perceptual.
Otro factor que resulta alterado, es el paisaje puesto que al realizar las actividades de
desmonte y despalme se crearán nuevamente alteraciones en la constitución del sitio,
el cual ya se encuentra alterad. Esta alteración resulta por la implementación de una obra
ajena al ecosistema natural existente, es importante mencionar que el paisaje original del
sitio ya había sido alterado, ya que en su mayor parte el paisaje está constituido por
terrenos de cultivo, asentamientos irregulares, granjas de aves y pequeñas granjas de
ganado vacuno, de acuerdo a lo anterior el impacto tiene una importancia moderada
(37), benéfico (+) ya que cambiará el paisaje de terrenos abandonados con presencia de

192
residuos por terrenos limpios con infraestructura que compagine con el resto del paisaje,
el impacto será local, irrecuperable, permanente e irreversible.
El Medio Socioeconómico durante la etapa de preparación del sitio, en lo que a la
economía de la región se refiere afectará a las zonas circundantes del Proyecto, Colonias
de la periferia de Tehuacán y de Santiago Miahuatlán., los impactos que se generarán
serán benéficos (+), de importancia moderada (32), parciales y temporales, por que el
empleo y la mano de obra se verán favorablemente beneficiada debido a la apertura de
nuevos empleos y mano de obra.
Medio Sociocultural.
En lo que respecta a las alteraciones derivadas de la adquisición de terrenos, el impacto
fundamental es el que se refiere a las expropiaciones, puesto que van a afectar una zona
ejidal. Este cambio en la propiedad y el uso de suelo afecta en mayor medida al suelo
agrario, que en cierta forma sustenta la economía de la región, generándose un impacto
de importancia moderada (43), puntual, permanente e irreversible. Sin embargo en el
lugar del Proyecto más de la mitad de los terrenos estaban sin uso alguno y la población
del sitio no se verá ya que las actividades están ubicadas en un terreno cuya actividad
de tierras de cultivo ya no eran rentables para sus dueños originales. No hay
alteraciones en el estilo de vida de la región.
Actividad: a) Excavación del terreno para la cimentación, construcción e
instalación de la infraestructura hidráulica, sanitaria, de telefonía, instalación
eléctrica, alumbrado, utilizando retroexcavadora, trascabo, maquinaria, equipo y
camiones de volteo para acarrear el material de compactación, material sobrante,
material para la cimentación, construcción e instalación de infraestructura, relleno,
nivelación y compactación.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá impactado durante las actividades de la etapa
de construcción debido a que se utilizará agua proveniente en su mayor parte de un pozo

193
ubicado dentro de los terrenos del Proyecto y en menor grado se tomará el agua de
empresas que abastecen de agua mediante el servicio de pipas, cercanas al lugar del
Proyecto (de la Cd. De Tehuacán, Pue.). Por lo anterior se generarán impactos moderado
(41), adverso (-), no mitigable, local, temporal e irreversible.
En la construcción de la infraestructura subterránea de telefonía, hidráulica, etc., se
modificará la morfología y constitución del suelo por los trabajos de excavación,
incrementando de esta forma la erosión del suelo por la remoción de los estratos
superiores de la capa de suelo, ocasionando una alteración en la dinámica natural de la
geología del sitio, presentándose un impacto irrelevante (24), neutro (X), local, temporal e
irreversible.
reincorporando sus nutrientes al suelo.
nitrógeno, monóxido de carbono, partículas, bióxido de azufre y plomo. La ejecución de
cortes y terraplenes, pavimentación, equipamiento de infraestructura eléctrica, telefónica,
hidráulica, sanitaria y acondicionamiento, generará emisiones de partículas al ambiente
local, por lo que los impactos se consideran irrelevante (20), de intensidad media,
adverso (-), mitigables locales, temporales y reversibles, ya que se utilizarán vehículos
carburados y verificados, y las partículas generadas serna reincorporadas al medio
ambiente.
niveles de ruido superiores a ese valor, generándose un impacto irrelevante (20), de
intensidad baja, adverso (-), mitigable, locales, temporales y reversibles, ya que el ruido
se disipa y no afecta a los centros de población cercanos.

194
Medio Biótico.
La fauna presentan un impacto en las actividades de cortes, terraplenes, pavimentación y
acondicionamientos, por lo que la actividad se incrementará y creará desplazamientos de
las pocas especies que hayan permanecido en el sitio después de las actividades de
despalme y limpieza, presentándose un impacto moderado (37) de intensidad baja (1),
adverso (-), no mitigable, local, permanente e irreversible.
Medio Perceptual.
En lo que concierne al paisaje se verá modificado durante las actividades de cortes
terraplenes, pavimentación, acondicionamiento, equipamiento de infraestructura eléctrica,
telefónica, hidráulica, sanitaria, ocasionando impactos neutros (46) de intensidad alta,
adverso (-), no mitigables, locales, permanentes e irreversibles, debido a que habrá
personal de las empresas constructoras, material y residuos que se vayan utilizando y
generando en el lugar del proyecto.
considerablemente, se generarán impactos moderados (25), benéficos (+), temporales, y
parciales.
En cuanto al estilo y calidad de vida durante esta etapa, existirán modificaciones en el
estilo y calidad de vida de la población al haber un ingreso para el sustento de las
familias de los trabajadores involucrados.
En la etapa de construcción, no se afectará a los campos agrícolas existentes en la zona
y las actividades ganaderas (ovinos, vacuno, porcino, avícola) en las distintas localidades
por lo que se generarán impactos irrelevantes (20), neutros (X), parciales y temporales.
En esta etapa habrá demanda de mano de obra de personal de la región, que serán
contratadas por las empresas constructoras, por lo que habrá incremento en la demanda
de los servios de salud y seguridad social, generando un impacto neutro (X) irrelevante
(20), temporal, parcial y reversible.

195
Actividad: b) Nivelación del terreno para la cimentación y colocación de la
infraestructura de vialidades, guarniciones y banquetas. Construcción de caseta de
vigilancia y jardines utilizando maquinaria y camiones de volteo, para poder
acarrear el material para la cimentación y material de relleno y sobrante.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá impactado durante las actividades debido a
que se utilizará agua proveniente en su mayor parte de un pozo ubicado dentro de los
terrenos del Proyecto y en menor grado se tomará el agua de empresas que abastecen
de agua mediante el servicio de pipas, cercanas al lugar del Proyecto (de la Cd. De
Tehuacán, Pue.). Por otra parte se instalaron sanitarios portátiles, no existiendo tampoco
descargas de agua residual por lo que se genera un impacto moderado (41), adverso (-),
de intensidad alta, no mitigable, local, temporal e irreversible.
nitrógeno, monóxido de carbono, partículas, bióxido de azufre y plomo. La ejecución de
cortes y nivelación, pavimentación, generará emisiones de partículas al ambiente local.
Los procesos de combustión entre los que se incluyen el calentamiento de las mezclas
asfálticas y riegos de sello se consideran fuertes emisoras de contaminantes hacia la
atmósfera por lo que los impactos se consideran irrelevante (21), de intensidad media,
adverso (-), recuperables, locales, temporales y reversibles.
intensidad media, adverso (-), mitigable, locales, temporales y reversibles, ya que el
ruido se disipa y no afecta a los centros de población cercanos.

196
Medio Biótico.
La flora presentan un impacto positivo con la creación de áreas verdes del Parque
Industrial y con la reforestación de con especies de la zona, presentándose un impacto
benéfico (+) moderado (33) de intensidad media, mitigable, local, permanente e
irreversible.
Medio Perceptual.
En lo que concierne al paisaje se verá nuevamente modificado durante las actividades de
nivelación, pavimentación, construcción de vialidades, guarniciones y banqueta y la
construcción de la caseta de vigilancia y jardines, ocasionando un impacto moderado (34)
de intensidad baja, benéfico (+), pues se desarrollará la infraestructura urbanística del
parque industrial, serán además impactos no mitigables, locales, permanentes e
irreversibles, debido a la presencia de trabajadores de la obra, maquinaria y equipo en el
sitio en construcción, así como la acumulación de materiales en la obra; par que
finalmente quede urbanizado el Parque Industrial alterándose de forma positiva su
fisonomía.
considerablemente, se generarán impactos moderados (25), benéficos (+), temporales,
parciales, reversibles.
Actividad: c) Equipamiento de pozo de agua, utilizando maquinaria para excavación
de pozo.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá impactado con el equipamiento y
funcionamiento del pozo para extracción de agua durante las actividades debido a que se
extraerá agua del Acuífero del Valle de Tehuacán, por lo que se genera un impacto
severo (58), de muy alta intensidad, adverso (-), no mitigable, local, permanente e
irreversible.

197
El recurso suelo se impactó al realizar la excavación del pozo modificando la constitución
del suelo, por lo que se generó un impacto adverso (-), moderado (43), de una intensidad
alta, local, no mitigable permanente e irreversible.
nitrógeno, monóxido de carbono, partículas, bióxido de azufre y plomo, generándose un
impacto moderado (27) adverso (-), local de intensidad baja, mitigables, temporales y
reversibles, considerando que los gases se disipan en el medio ambiente.
maquinaria y equipo que normalmente generan en su operación, generándose un
impacto irrelevante (17), de intensidad baja, adverso (-), mitigable, locales, temporales y
reversibles, ya que el ruido se disipa y no afecta a los centros de población cercanos.
Actividad: d) Explotación de banco de materiales.
La explotación del banco de material, es con mucho el más impactantes, ya que tal
banco, se constituyen en estructuras geológicas que presentan una fenomenología propia
del ambiente físico del lugar, mismo que está condenado a desaparecer, una vez
concluido su vida útil; el banco a explotar durante la construcción del Proyecto.
Medio Físico.
En lo que se refiere al recurso suelo, se verán afectados tanto la estructura del subsuelo
y superficial, la composición superficial de suelo y su topografía generándose impactos
moderados a severos (34-55), adversos (-), no mitigable, local, permanente e
irreversible. El impacto más severo (55) es el causado a la topografía del sitio del banco
de materiales con una intensidad alta.
Durante las actividades propias en el banco de materiales se considera que los efectos
de ruido de la maquinaria a utilizar producen niveles superiores a los 80 db (A),
generando impactos moderados (29), adversos (-), reversibles, temporales y mitigables,
la población de las zonas aledañas al lugar del banco de materiales no se ve afectada por
el ruido, ya que son terrenos alejados de centros de población.

198
La calidad del aire se verá impactada por la generación de partículas y emisiones de los
vehículos y retroexcavadora, generando un impacto adverso (-) moderado (29), temporal
reversible y local, considerando que estos contaminantes se disipen en el medio
ambiente de la zona y que se utilizan vehículos debidamente carburados y verificados.
Medio Biótico.
La fauna con la explotación del banco de materiales, provoca impactos severos (50),
adversos (-) de alta intensidad, de tipo local, temporal, mitigable, considerando que en
ellos existe una incipiente pero presente flora silvestre, condenada a desaparecer
irremediablemente; así mismo, el deterioro en estos lugares está tan avanzado que
incluso podría asegurarse que la fauna silvestre está ausente casi en su totalidad.
Medio Perceptual.
La explotación del banco de material, se constituyen en estructuras geológicas que
presentan una fenomenología propia del ambiente físico del lugar, mismo que está
condenado a desaparecer, una vez concluido su vida útil, generando un impacto
moderado (41), adverso (-), local, permanente e irreversible.
Sin embargo es necesario hacer las siguientes consideraciones:
El banco utilizado en la construcción del Proyecto es un banco en explotación por
terceros, cuyos materiales se comercian para distintas obras, materiales que ponen a la
venta al mejor postor, de esta forma, la relación entre las empresas constructoras del
Proyecto y la explotadora de los bancos, es netamente una relación comercial, por tal
motivo el impacto ocasionado se considera indirecto y de responsabilidad limitada.
Segunda, los impactos para el banco de materiales identificados en la matriz
correspondiente se generarán independientemente del Proyecto del Parque Industrial
motivo de este documento.
Tercera, la responsabilidad de mitigar los impactos identificados corresponde a la
operadora de dicho banco, que escapan a los objetivos primarios de esta manifestación.
En lo que corresponde al traslado de los materiales; absolutamente es responsabilidad de
las empresas constructoras, por lo cual se debe de cumplir con las medidas preventivas,
correspondientes a las establecidas en la Normatividad Ambiental de la Secretaría de
Comunicaciones y Transportes en lo referente a la generación partículas fugitivas.

199
Actividad: a) Instalación de naves industriales utilizando maquinaria para
construcción y equipo para instalación y equipamiento de las naves considerando
áreas verdes y superficie construìble.
Medio Físico.
operación del Parque Industrial cuando las empresas empiecen a instalarse y a construir
sus naves industriales, debido a que se utilizará agua proveniente de un pozo profundo
que será construido y en menor grado se tomará el agua de empresas que abastecen de
agua mediante el servicio de pipas, cercanas al lugar del Proyecto (de la Cd. De
Tehuacán, Pue.). El aprovechamiento estará ubicado dentro del Acuífero del Valle de
Tehuacán, generándose un impacto moderado (36) de intensidad media, adverso (-),
local, permanente e irreversible.
En cuanto a la Calidad del Aire los vehículos, la maquinaria y equipo utilizados en la
construcción e instalación de las naves industrial que utilizan como combustible diesel y
gasolina emiten gases principalmente hidrocarburos, óxidos de nitrógeno, monóxido de
carbono, partículas, bióxido de azufre y plomo. La ejecución de terraplenes, nivelaciones
y equipamiento de infraestructura para las naves industriales generará emisiones de
partículas al ambiente local, por lo que los impactos serán irrelevantes (24), de intensidad
media, adversos (-), mitigables locales, temporales y reversibles, ya que se utilizarán
vehículos debidamente carburados y verificados, además se considera que los
contaminantes podrán disiparse en el medio ambiente y las partículas generadas ser
reincorporadas nuevamente al entorno existente.
En cuanto a la emisión de ruido los valores superiores a los 80 dB (A) serán producto de
la maquinaria, equipo y camiones pesados que normalmente generan en su operación
intensidad media, adverso (-), mitigable, locales, temporales y reversibles, ya que el
ruido se disipa y no afecta a los centros de población cercanos.

200
reincorporando sus nutrientes al suelo, asimismo por la naturaleza de los residuos
generados los cuales serán no peligrosos..
Medio Biótico.
La flora presentan un impacto positivo con la creación de áreas verdes en cada predio
donde se instalen las empresas industriales, considerando las especies de la zona,
presentándose un impacto benéfico (+) moderado (34) de intensidad alta, mitigable, local,
permanente e irreversible.
Medio Perceptual.
En lo que concierne al paisaje se verá modificado durante las actividades de terraplenes,
nivelación, construcción y equipamiento de las naves industriales con maquinaria y
equipo para que puedan funcionar y desarrollar sus procesos productivos, ocasionando
impactos moderados (43) de intensidad alta, benéfico (+), no mitigables, locales,
permanentes e irreversibles
considerablemente, se generarán impactos moderados (43), benéficos (+), de alta
intensidad, extenso, temporal e irreversible.

201
Actividad: b) Funcionamiento del Parque Industrial considerando el
establecimiento de empresas, utilizando materias primas, insumos, mano de obra,
generando productos, descargas de aguas residuales, emisiones a la atmósfera,
residuos peligrosos y no peligrosos, seguridad.
Medio Físico.
El Medio Físico en el recurso agua se verá impactada durante la operación del Parque
Industrial al considerar que las empresas estén funcionando, debido a que utilizarán agua
proveniente de un pozo profundo que será construido dentro del parque Industrial. Así
mismo se generarán descargas de aguas residuales de las empresas, las cuales se
descargarán previo tratamiento al drenaje del propio Parque Industrial el cual descargará
al canal de Valsequillo. El aprovechamiento estará ubicado dentro del Acuífero del Valle
de Tehuacán, generándose un impacto severo (60) de intensidad muy alta, adverso (-),
parcial, permanente, irreversible, continuo e irrecuperable.
En cuanto a la Calidad del Aire los vehículos, el equipo y maquinaria que cada empresa
tenga para sus procesos productivos y que utilicen como combustible diesel y gasolina
emitirán gases principalmente hidrocarburos, óxidos de nitrógeno, monóxido de carbono,
partículas, bióxido de azufre y plomo. Algunas empresas por las características de sus
procesos de producción generaran emisiones de partículas al ambiente local, generando
un impacto adverso (-), severo (51), de intensidad muy alta, parciales por la dirección y
velocidad de los vientos, permanentes e irreversibles, por la utilización de equipos
anticontaminantes y por la gestión ambiental que deben cumplir las empresas.
En cuanto a la emisión de ruido los valores superiores a los 80 dB (A) serán producto de
la maquinaria, equipo y vehículos que las empresas utilicen en sus procesos productivos,
generándose un impacto moderado (38), de intensidad alta, adverso (-), mitigable,
locales, temporales y reversibles, ya que el ruido será dentro de las misma instalaciones
de las empresa y el que salga hacia el exterior r se disipará en el medio y no afectará a
los centros de población cercanos.

202
Referente a la composición del suelo se presentan impactos adversos (-), severos (62)
parciales, a corto plazo, permanentes, continuos e irreversibles ya que se generarán
residuos sólidos municipales, como tierra, hojarasca, envases, bolsas de plástico y de
papel, empaques y embalajes de los materiales de construcción, hojarasca y tierra etc,
este impacto será mitigable ya que en la zona hay un relleno sanitario donde serán
depositados; la tierra y hojarasca será utilizada como material de relleno o abono de las
misma áreas reincorporando sus nutrientes al suelo, asimismo por la naturaleza de los
residuos generados los cuales serán no peligrosos. Por otra parte las empresas durante
su funcionamiento generarán residuos peligrosos, lo que será un impacto adverso..
considerablemente, se generarán impactos severos (61), benéficos (+), de alta
intensidad, extenso, permanente e irreversible.
Con la operación de las empresa instadlas ene. Parque industrial habrá demanda en lo
referente a los servicios públicos, por lo que se generará un impacto adverso (-) severo
(50), permanente, extenso e irreversible, ya que con la demanda de personal se
requerirán de una mejor cobertura de los servicios públicos, tanto cercanos la Parque
Industrial como de poblaciones aledañas.
También habrá una demanda en cuanto a los servicios de Salud y Seguridad Social por
el aumento de personal que las empresas contraten lo que genera un impacto neutro (X)
moderado (42), de alta intensidad, permanente extenso e irreversible.
Actividad: c) Mantenimiento general de las instalaciones del Parque Industrial,
incluyendo, áreas verdes y residuos generados.
Consideraciones: no se contempla el mantenimiento de las empresas que se
instalen.

203
Medio Físico.
mantenimiento del Parque Industrial, debido a que se utilizará agua para la limpieza y
mantenimiento de las áreas que conforman el parque industrial, esta agua se abastecerá
de un pozo profundo que será construido dentro del mismo parque. El aprovechamiento
estará ubicado dentro del Acuífero del Valle de Tehuacán, generándose un impacto
moderado (30) de intensidad media, adverso (-), local, permanente e irreversible.
(41) locales, permanentes ya que se generarán residuos sólidos municipales, como
tierra, hojarasca, envases, bolsas de plástico y de papel, empaques y embalajes de
los materiales de construcción, hojarasca y tierra etc., Por una parte este impacto será
considerablemente, se generarán impactos moderados (30), benéficos (+), de media
intensidad, local permanente e irreversibles.

204
Severos + 50 ≥ 75
Críticos + ≤ 75
VI ESTRATEGIAS PARA LA PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS
AMBIENTALES, ACUMULATIVOS Y RESIDUALES DEL SISTEMA AMBIENTAL
REGIONAL
En este capítulo, se dará a conocer, el diseño y el programa de ejecución o aplicación de las
medidas, acciones y políticas a seguir, para: prevenir, eliminar, reducir y/o compensar los impactos
adversos que el proyecto o el conjunto de proyectos pueden provocar en cada etapa (preparación
del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono) de su desarrollo.
Las medidas y acciones deben presentarse en forma de un programa estratégico, en el que se
precise el impacto potencial y la(s) medida(s) adoptada(s) en cada una de las fases (en caso de
que el proyecto se realice en varios tiempos) y etapas del proyecto.
En el caso de ordenamientos ecológicos y planes parciales de desarrollo urbano, se incluirán los
lineamientos o criterios ecológicos establecidos en dichos instrumentos de planeación que
deberán de observarse para la construcción de los proyectos, así como las medidas e
infraestructura a implementar para mitigar los impactos ambientales, acumulativos y sinérgicos
previstos.
En la descripción de cada medida de mitigación, se mencionará el grado en que se estima será
abatido cada impacto adverso, tomando como referencia, entre otras, las normas técnicas y
legales existentes para el parámetro o parámetros analizados.
De ser necesario, para la mitigación de impactos se analizarán varias alternativas a fin de
determinar las medidas mas adecuadas en términos de costo y de eficacia en la mitigación de
impactos tanto directos como indirectos.
Este proyecto ya en ejecución durante su etapa de preparación del sitio, llevó a cabo la
mitigación de polvos generados durante el proceso de despalme, utilizando la compra de
pipas de agua para rociarlos en la zona de trabajo, entre otras medidas.

205
La etapa de construcción de la infraestructura se está llevando a cabo, previendo evitar
todo tipo de contaminación, sin embargo al momento de la elaboración del presente
documento, el promoverte no cuenta con las medidas de acción dentro de un programa
estratégico.
VI.1 Clasificación de las medidas de mitigación.
Se clasificarán las medidas de mitigación de los impactos de acuerdo a lo siguiente:
• Preventivas
• Remediación
• Rehabilitación
• Compensación
• Reducción

206
Clasificación Etapa Descripción de la medida de mitigación de impactos
• Preventivas a) Utilizar vehículos / maquinaria de reciente adquisición.
b) Utilizar vehículos afinados y con su verificación actualizada por parte de la Secretaría del
Medio Ambiente y Recursos Naturales del Gobierno del Estado.
c) Evitar quema de material vegetal.
d) Delimitación del área.
e) Utilizar letrinas portátiles.
f) Dotar al personal del equipo de protección personal necesario.
• Remediación a) No se aplicará alguna medida para remediación.
• Rehabilitación
Preparación del
Sitio a) Aplicar un programa de forestación y reforestación para rehabilitar flora y fauna en zonas
aledañas al lugar del Proyecto.
• Compensación a) Utilizar cubierta vegetal retirado como abono orgánico en áreas para reforestación.
b) Aplicar un programa de forestación y reforestación con especies de al zona.
• Reducción a) Utilización de vehículos que transportan material tapados con lona.
b) Humedecer terrenos para las actividades de despalmes y nivelación.

207
• Preventivas a) Utilizar vehículos / maquinaria de reciente adquisición.
b) Utilizar vehículos afinados y con su verificación actualizada por parte de la Secretaría del
Medio Ambiente y Recursos Naturales del Gobierno del Estado.
c) Evitar quema de residuos generados.
d) Dotar a los trabajadores con el equipo de protección personal necesario.
e) Ubicar un lugar fijo dentro del área del Proyecto para el almacenamiento de los residuos
generados.
f) No infiltrar agua residual en los terrenos del Proyecto.
g) Realizar pláticas de uso eficiente de agua con el personal.
h) Utilizar letrinas portátiles.
• Remediación
Construcción
a) No se aplicará alguna medida para remediación.
• Rehabilitación a) Aplicar un programa de forestación y reforestación para rehabilitar flora y fauna en zonas

208
• Compensación
Construcción
a) Utilizar agua de empresas que surten a través de pipas.
• Reducción a) Utilización de vehículos que transportan material tapados con lona.
b) Humedecer terrenos para las actividades de excavación y nivelación.
c) Utilizar banco de material ya existente en la zona.

209
• Preventivas a) Establecer un programa permanente de recolección de desechos sólidos dentro del Parque
Industrial, así como de las instalaciones de depósitos de basura instaladas en el mismo
Parque Industrial.
b) Establecer dentro del programa la separación de los residuos generados; orgánicos,
inorgánicos, vidrio, reciclables, etc.
c) Evitar el uso de herbicidas e insecticidas para el mantenimiento de áreas verdes.
d) Realizar campañas de vigilancia para evitar la formación de basureros en las colindancias
del predio donde se ubica el Parque Industrial.
e) Evitar quema de residuos.
f) Establecer un Programa de Prevención de Accidentes.
g) Realizar campañas de uso eficiente del agua.
h) Evitar asentamientos irregulares en la zona de amortiguamiento del Parque Industrial.
• Remediación
Operación y
Mantenimiento a) No se aplicará alguna medida para remediación.
• Rehabilitación a) Aplicar un programa de forestación y reforestación para rehabilitar flora y fauna en zonas

210
• Compensación a) Utilizar agua tratada de empresas que cuenten con sus plantas tratadoras de agua
residual.
c) Creación de área verdes en las instalaciones tanto del parque industrial como dentro de las
empresas.
d) Construir naves industriales de acuerdo al paisaje urbanísco del parque industrial y del
medio ambiente de la zona.
• Reducción Operación y
Mantenimiento
a) Reforestar con especies de la región para reducir el impacto generado por el ruido.
b) Utilización por parte de la empresas de equipo anticontaminantes en sus fuentes fijas de
emisiones a la atmósfera.
c) Uso de plantas de Tratamiento de aguas residuales por parte de las empresa que lo
requieran.
d) Uso de combustibles no contaminantes.
e) Aplicación de programas de reducción de generación de residuos, por parte de las
empresas.
f) Dar el manejo, almacenamiento y disposición final de residuos peligrosos.

211
VI.2 Agrupación de los impactos de acuerdo a las medidas de mitigación propuestas
Los impactos ambientales se agruparán de acuerdo al tipo de medida de mitigación. También se indicará si existen sistemas de mitigación para un impacto o
varios.
Medida de Mitigación Impactos mitigados Etapa del Proyecto
Utilizar vehículos / maquinaria de reciente adquisición. • Emisiones al atmósfera.
• Emisión de ruido al ambiente.
• Preparación de sitio.
• Construcción.
Utilizar vehículos afinados y con su verificación actualizada por parte
de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales del
Gobierno del Estado.
• Emisiones al atmósfera. • Preparación de sitio.
• Construcción.
• Operación y mantenimiento.
Evitar quema de material vegetal. • Emisiones al atmósfera. • Preparación de sitio.
• Construcción.
Delimitación del área. • Afectación a la flora y fauna
fuera del terreno del Proyecto.
• Generación de residuos fuera
del terreno del Proyecto.
• Construcción.
Utilizar letrinas portátiles. • Contaminación de suelo.
• Contaminación de cuerpos de
agua superficiales y
subterráneas.
• Construcción.

212
Dotar al personal del equipo de protección personal necesario. • Accidentes (Seguridad Social) • Preparación de sitio.
• Construcción.
Aplicar un programa de forestación y reforestación para rehabilitar
flora y fauna en zonas aledañas al lugar del Proyecto.
Erosión del suelo
Emisiones a la atmósfera.
Emisión de ruido al medio
ambiente.
Modificación de hábitats.
Desplazamiento de fauna
• Construcción.
Utilizar cubierta vegetal retirado como abono orgánico en áreas para
reforestación.
Erosión del suelo. • Preparación de sitio.
• Construcción.
Utilización de vehículos que transportan material tapados con lona. Calidad del airea (Emisión de
partículas)
• Construcción.
Humedecer terrenos para las actividades de despalmes y nivelación. Calidad del airea (Emisión de
partículas)
• Construcción.

213
Evitar quema de residuos generados. Emisiones al atmósfera • Preparación de sitio.
• Construcción.
Ubicar un lugar fijo dentro del área del Proyecto para el
almacenamiento de los residuos generados.
Contaminación de suelo.
Contaminación de cuerpos de
subterráneas.
Paisaje de la zona
• Construcción.
No infiltrar agua residual en los terrenos del Proyecto. Contaminación de suelo.
subterráneas.
• Construcción.
Realizar pláticas de uso eficiente de agua con el personal. Uso de agua • Preparación de sitio.
• Construcción.
Utilizar agua de empresas que surten a través de pipas. Extracción de agua subterránea
ene l lugar del proyecto.
• Construcción.

214
Utilizar banco de material ya existente en la zona. Erosión del suelo
Paisaje del área.
• Construcción.
Construir naves industriales de acuerdo al paisaje urbanísco del
parque industrial y del medio ambiente de la zona.
Paisaje del área. • Operación y mantenimiento.
Establecer un programa permanente de recolección de desechos
sólidos dentro del Parque Industrial, así como de las instalaciones de
depósitos de basura instaladas en el mismo Parque Industrial.
Contaminación del suelo
Paisaje de la zona.
subterráneas.
Establecer dentro del programa la separación de los residuos
generados; orgánicos, inorgánicos, vidrio, reciclables, etc.
Paisaje de la zona.
subterráneas.
Evitar el uso de herbicidas e insecticidas para el mantenimiento de
áreas verdes.
subterráneas.
Realizar campañas de vigilancia para evitar la formación de basureros
en las colindancias del predio donde se ubica el Parque Industrial.
Paisaje de la zona.
subterráneas.
• Construcción.

215
Establecer un Programa de Prevención de Accidentes. Seguridad social (accidentes)
Calidad del aire.
Evitar asentamientos irregulares en la zona de amortiguamiento del
Parque Industrial.
Cambio de uso de suelo.
Contaminación de suelo.
Utilizar agua tratada de empresas que cuenten con sus plantas
tratadoras de agua residual.
Uso del agua. • Operación y mantenimiento.
Utilización por parte de la empresas de equipo anticontaminantes en
sus fuentes fijas de emisiones a la atmósfera.
Emisiones a la atmósfera • Operación y mantenimiento.
Uso de plantas de Tratamiento de aguas residuales por parte de las
empresa que lo requieran.
Contaminación del agua. • Operación y mantenimiento.
Uso de combustibles no contaminantes. Emisiones a la atmósfera • Operación y mantenimiento.
Aplicación de programas de reducción de generación de residuos, por
parte de las empresas.
Contaminación de suelo • Operación y mantenimiento.
Dar el manejo, almacenamiento y disposición final de residuos
peligrosos.
subterráneas.

216
VI.3 Descripción de la estrategia o sistema de medidas de mitigación.
En esta sección el promovente describirá aquellos elementos de juicio utilizados para formular la
estrategia de mitigación, indicando el o los impactos que se mitigan. La descripción deberá incluir
por lo menos:
• La medida de mitigación. Indicando claramente sobre que impacto(s) actuará y como
serán mitigados.
• Especificaciones técnicas y/o sistemas de procedimientos. Cuando la estrategia de
mitigación contemple lineamientos técnicos, normas internas (de construcción, operación,
seguridad, mantenimiento, etc.), u otros, se anexará un ejemplar del manual de
procedimientos a desarrollar.
• Duración de las obras o actividades de mitigación. Se indicará la etapa del proyecto en
que será requerida así como su duración.
• Especificaciones de la operación y mantenimiento (en caso de que la medida implique el
empleo de equipo y/o la construcción de obras) De manera clara y concisa, deben indicarse
las especificaciones y procedimientos de operación y mantenimiento de aquellas medidas
de mitigación que así lo requieran. En este último caso se incluirán los periodos o fechas de
mantenimiento predictivo y preventivo. También se indicará el tiempo estimado de
operación y de desmantelamiento en caso necesario.
• Supervisión de la acción u obra de mitigación. De forma clara y concisa, se indicarán los
procedimientos para supervisar si se cumple con la medida de mitigación (diseño,
operación, mantenimiento, etc.). Se establecerán los procedimientos para hacer las
correcciones y los ajustes necesarios.
Etapa de Preparación del Sitio y Construcción.
Suelo.
Durante la etapa de preparación y construcción del sitio, de primera instancia se generará
un impacto adverso al cambiar de Uso de Suelo Agrícola a Uso de Suelo Industrial; por lo
que se verán alteradas las actividades agrícolas en esa zona, proponiendo para la
mitigación de este impacto el evitar asentamientos irregulares, respetar la zona de
amortiguamiento del Parque Industrial, lo anterior en coordinación de las autoridades
municipales, estatales y federales respectivas. El suelo sufrirá un impacto adverso
debido a la realización de las obras de excavación; por lo que se alterarán los perfiles
existentes; una forma de mitigar estos impactos y de reutilizar los materiales extraídos
para evitar que sean dispuestos en sitios de confinamiento, es empleándolos en las
actividades de relleno y nivelación del terreno.
Es importante mencionar que en el caso de que los materiales sean excedentes y no
puedan ser utilizados el municipio de Santiago Miahuatlán, propondrá un sitio de tiro
autorizado; debiendo cumplirse en todo momento las condiciones de transporte y
disposición final.
Para evitar la erosión del suelo se deberá regenerar la capa vegetal a fin de evitar la
erosión, deberá preverse el tendido de la tierra vegetal, producto de la limpieza dentro del

217
mismo terreno del proyecto. Esto con el fin de soportar la reforestación y para mejorar el
paisaje, proteger el subsuelo y dar apoyo a la protección y fomento de la flora del lugar.
Por otro lado se deberá localizar la capa vegetal en sitios de vigilancia continua a fin de
evitar el pillaje y tráfico de la misma; se deberá fomentar las acciones de conservación y
preservación de las especies faunísticas de la zona.
El material de corte y despalme se debe de transportar en vehículos automotores de
reciente modelo y protegidos con mallas y barras de contención en la caja con la finalidad
de evitar la dispersión de polvos y partículas hacia la atmósfera; así mismo se deberá
tener en cuenta el cumplimiento en la disposición de los materiales en los sitios
autorizados, evitando la misma en barrancas, terrenos sin uso o abandonados.
Se deberán aplicar sanciones y medidas estrictas a las compañías constructoras que
disponga los materiales en barrancas o sitios no autorizados; por lo que se debe dar
seguimiento y control de la disposición de residuos a través de bitácoras y movimiento de
vehículos automotores.
La compensación de los volúmenes requeridos de material del bancos de material sólo se
realizará mediante el esquema de aprovechamiento de dicho material como relleno en los
tramos que lo demanden y próximos al banco de material.
El transporte y recolección de los residuos generados se deberá realizar por la empresa
constructora asignada a la obra, con la supervisión y seguimiento de la Asociación de
Empresarios del Parque Industrial de Tehuacán A. C., para su disposición final en el
Relleno Sanitario autorizado de Tehuacán, para ello cada empresa deberá realizar un
convenio con el Sistema Operador del Servicio de Limpia de Tehuacán.
Agua.
La calidad del agua se verá afectada temporalmente durante las etapas de preparación y
construcción; debido a la remoción de materiales orgánicos, los cuales pueden ser
transportados por el viento y depositados en los cuerpos de agua superficial cercanos al
área del proyecto; provocando así la eutrofización de este cuerpo acuático. Por lo que se
recomienda disponer adecuadamente de los materiales orgánicos.
Durante las etapas de preparación y construcción las descargas de aguas residuales
provenientes de construcción y de servicios; así como de aseo personal se deberán

218
concentrar en un solo lugar asignado, para evitar la descarga hacia cuerpos naturales
como ríos, arroyos o lagunas.
Los caminos y accesos deberán mantenerse limpios para evitar la acumulación de
material que obstaculice el paso de agua a los drenes naturales; también se deberá
suministrar el agua necesaria para mitigar las necesidades de la obra y sus servicios.
Las descargas de aguas residuales provenientes de sanitarios deberán transportarse
para su posterior tratamiento por la compañía que designe la constructora, por
consiguiente los sanitarios utilizados serán de tipo portátil y los desechos serán
responsabilidad de las constructoras implicadas.
Aire.
Durante las etapas de preparación y construcción del proyecto, los niveles de ruido se
verán incrementados de manera significativa, debido a la utilización de equipo y de
maquinaria pesada para realizar las diversas actividades en las diversas etapas.
En estas etapas debido a la utilización de la maquinaria para la remoción de las capas
vegetales se incrementarán las partículas sólidas suspendidas y totales.
Por otro lado, la calidad del aire se verá modificada ya que la maquinaria y equipo
utilizado es de combustión interna, por lo que emitirá ciertos porcentajes de partículas
contaminantes, como monóxido de carbono, dióxido de carbono, óxidos de nitrógeno,
entre otros. En este apartado se contemplan las siguientes medidas de mitigación:
• Riegos frecuentes durante el día evitando así que se levanten polvaredas.
• Uso de vehículos de reciente modelo para el transporte de los materiales de
construcción hasta los sitios de disposición autorizados.
• Utilización de combustibles para vehículos automotores con baja concentración de
plomo.
Para la eficiencia del equipo pesado se deberá cumplir con las siguientes
recomendaciones:
• Afinación de motores cada seis meses.
• Servicio de filtro de aire cada 200 horas.
• Cambio de aceite cada 200 horas.
• Cambio de filtro de combustible cada 100 horas.

219
• Todos los camiones deberán contar con la verificación de la Secretaria de Medio
Ambiente y Recursos Naturales del Estado de Puebla y los que pertenezcan al
Sistema Federal de Transporte Público con el de la SCT.
• La maquinaria de construcción no debe rebasar una antigüedad de 10 años.
• La distribución de material vegetal y despalme será bajo las necesidades
identificadas en los estudios edafológicos y topográficos conforme a los
volúmenes requeridos.
• Riego de agua tres veces por día, a los terrenos y áreas afectadas por la
construcción.
• Transporte del material extraído en vehículos tapados y con mallas de contención
de partículas finas durante el recorrido, además del transporte programado en
horas de tránsito vehicular no complicado.
Durante la etapa de preparación y construcción los niveles de ruido se incrementaran
como resultado de la operación de maquinaria y equipo; por lo que será conveniente que
el personal que labore cuente con el equipo de protección personal necesario.
Vegetación.
Durante las etapas de preparación y construcción del sitio, la vegetación se ve afectada
significativamente; ya que las comunidades y asociaciones vegetales existentes en el
área del proyecto son consideradas zonas de cultivo y matorral por lo que al realizar las
actividades de excavación, despalme y desmonte, los restos vegetales silvestres
rescatables tendrán que ser reintroducidos en zonas aledañas al proyecto; con el fin de
que las especies perturbadas se incorporen a la dinámica del ecosistema y de esta forma
disminuir las alteraciones a la vegetación.
Se deberá respetar las especies que no afecten la construcción de las naves industriales
y mantener franjas perimetrales de vegetación natural que sirvan como cortinas
rompevientos para mitigar el efecto de los procesos erosivos.
Fauna.
La fauna local del sitio se verá afectada de manera poco significativa, ya que la mayor
parte del terreno ha sido perturbado por actividades propias de la agricultura, restringen
la distribución y abundancia de las especies; por lo tanto la dinámica de la fauna del sitio
no ha tenido el tiempo suficiente para establecerse como una comunidad madura. Se
propone que al realizar los trabajos de preparación y construcción del sitio se altere en lo
menos posible los hábitats de los organismos en zonas aledañas.

220
Empleo.
Durante las etapas de preparación y construcción del proyecto se requerirá de mano de
obra, la cual se verá beneficiada significativamente en la economía local; debido a que el
personal contratado radica en zonas aledañas al proyecto. En este apartado no se
contemplan medidas de mitigación puesto que los impactos son benéficos significativos.
En los siguientes cuadros se representan de manera esquemática los impactos
identificados en las diferentes etapas del proyecto como son la Preparación del Sitio y
Construcción; así como las medidas correctivas con la finalidad de mitigar los impactos
ocasionados al medio ambiente.
ETAPA DE PREPARACIÓN DEL TERRENO
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCION DEL
IMPACTO
MEDIDAS DE MITIGACION
Suelos Eliminación de de
cubierta superficial
Creación y mantenimiento de áreas
verdes, con especies de la región.
Participación en campañas de
reforestación.
Suelos Depósito en el predio de
una parte del material de
desmonte (suelo, rocas,
especies vegetales), así
como los generados por
servicios sanitarios y
restos de comida de los
trabajadores, etc.
Manejo adecuado de los residuos sólidos
y definir sitios donde se depositaran
dentro del sitio.
Definir un lugar en el sitio del proyecto
para su debido almacenamiento.
Se colocará botes para el
almacenamiento de los residuos sólidos,
vigilando su transportación periódica al
Relleno Sanitario..
Utilizar letrinas portátiles.
Debe realizarse un Convenio con el
Organismo Operador del Servicio de
Limpia de Tehuacán para que
proporcione este servicio.
Recolección y conservación de la capa
vegetal, que es retirada y utilizarla como
abono orgánico en terrenos destinados
para la creación de áreas verdes.

221
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Suelo Habrá cambio de uso de
suelo Agrícola a
Industrial
Respetar las zonas destinadas para uso
industrial.
Evitar el establecimiento de industrias en
zonas no destinadas par ello.
Fomentar el cambio de instalaciones de
empresas ubicadas en zonas no
industriales a la zona industrial.
Crear una zona de amortiguamiento del
Parque Industrial.
Incluir en los Planes de Desarrollo
Urbano de los Municipios de Tehuacan y
de Santiago Miahuatlán, la zona industrial
y de amortiguamiento.
Acatar los usos y destino de suelos
marcados en los Planes de Desarrollo
Urbano.
Agua Contaminación de
galerías, canales y pozos
por posible arrastre de
partículas suspendidas y
contaminación de estos
cuerpos de agua.
Supervisar las actividades y aplicar riego
con agua a fin de evitar dispersiones de
partículas suspendidas.
Se va a respetar la población de árboles
que queden dentro de los predios
destinados a áreas verdes.
Supervisión continua mediante
recorridos en conjunto con las
autoridades.
Manejo adecuado de residuos para evitar
su dispersión.
Supervisión continua durante las
maniobras de desmonte en conjunto con
las autoridades.
Disposición del material lejano a los
cuerpos de agua.

222
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Agua (Recarga del
acuífero)
Se modifica su régimen
de recarga, debido al
cambio en el patrón de
drenaje del predio.
Crear en su momento las áreas verdes,
con especies de la región y que
favorezcan la recarga de los mantos
freáticos.
Calidad del aire
(gases, partículas)
Se emitirán partículas
suspendidas de las
labores de desmonte.
Se emitirán gases de
combustión de la
maquinaria y equipo.
A los constructores requerirles que su
maquinaria y equipo se encuentre en
buenas condiciones, afinadas y con
verificación por parte de la Secretaría del
Medio Ambiente y Recursos Naturales
del Gobierno del Estado.
Acatar la Norma Oficial Mexicana NOM-
CCA-007-SEMARNAT-1993 para
unidades que utilizan diesel como
combustible.
Evitar la quema de la vegetación.
Avifauna (aves) Se les va a retirar parte
de su hábitat.
reforestación.
Animales
terrestres (incluso
reptiles)
Se les va a retirar parte
de su hábitat.
reforestación.
Microfauna
(insectos)
Se les va a retirar parte
de su hábitat.
verdes con especies de la región.
reforestación.
Salud y seguridad Existe la posibilidad de
algún accidente a los
trabajadores.
Llevar a acabo un Programa y Aplicación
de medidas preventivas de seguridad
para evitar accidentes.
Dotar al personal del equipo de
protección personal necesario.

223
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Suelos Continuará perdiendo su
calidad natural al
urbanizarlo.
Creación de áreas verdes, con especies
de la región y mantenimiento respectivo,
utilizando los residuos orgánicos como
abono.
reforestación.
Definir los lugares donde será depositado
el material no empleado, cuidando la no
afectación de corrientes de agua
superficial y zonas de alta productividad
agrícola.
Reutilización del material no empleado
para posteriores actividades.
Suelo Erosión al continuar
retirada la cubierta
vegetal se propicia la
erosión.
Crear en su momento las áreas verdes
que impidan el proceso erosivo.
Establecer bancos de tiro que no
interfieran con las corrientes superficiales
de agua, con las zonas de recarga de
acuíferos.
calidad natural al
depositarle residuos de
las obras de
urbanización, así como
los generados por
trabajadores, etc.
Manejo adecuado de los residuos, definir
un lugar dentro del sitio del proyecto.
En los casos que procedan, utilizar
tambores metálicos de 200 litros.
Realizar convenio de prestación de
servicios con el Organismo Operador del
Servicio de Limpia de Tehuacan.
El retiro de residuos y la disposición se
hará solamente en el relleno sanitario.
Evitar la disposición sobre el suelo de los
residuos sólidos orgánicos producto de la
ingesta y desecho de los trabajadores,
colocando tambos para la recolección de

224
la basura.
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
calidad natural al
depositarle residuos de
las obras de
urbanización, así como
los generados por
trabajadores, etc.
Recolectar los materiales de construcción
y materiales con aceite en recipientes de
acuerdo al reglamento de Residuos
Peligrosos.
Suelo (material de
relleno)
Se requerirá de la
extracción de un banco
de materiales.
Realizar la extracción con oportunidad y
de acuerdo a la normatividad que
marquen las autoridades.
Retirar material solo de lugares
autorizados. Utilizar vehículos cubiertos y
manejar los materiales húmedos.
Establecer procedimientos adecuados en
el manejo de los materiales para evitar
emisiones fugitivas de polvo.
Seleccionar bancos de materiales en
lugares donde el nivel freático sea muy
profundo
Suelo (Material de
construcción)
Se requerirá su
extracción para la etapa
de construcción de las
industrias que se
instalen.
Manejar los materiales de acuerdo a la
normatividad que marquen las
autoridades.
Adquirirlos en lugares debidamente
establecidos.
Agua. Supervisar las actividades, mediante
recorridos conjuntos y aplicar riego con
agua a fin de evitar dispersiones de
que se ubiquen en zonas destinadas para
áreas verdes.
Manejo adecuado en la disposición de los
residuos, en un lugar definido, dentro del
predio del proyecto.

225
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Agua Contaminación de
galerías, canales y pozo
por posible arrastre de
partículas suspendidas
(de materiales finos
manejados) y de
residuos sólidos (de
alimentos de
trabajadores y de la
urbanización)
Evitar que los residuos en la construcción
de estas obras caigan en cuerpos de
agua superficiales, colocando rejillas en
la entrada de alcantarillas para retener la
basura.
No depositar a cielo abierto todo el
material de desecho, evitando el azolve
de las corrientes superficiales.
No disponer las aguas residuales en
cuerpos de agua o directamente al suelo
a menos que cumplan con los límites
máximos permisibles establecidos en la
NOM-001-SEMARNAT-1996.
Monitorear la calidad del agua de algún
cuerpo de agua, para corroborar que hay
contaminación (sólidos suspendidos
totales, oxigeno disuelto, metales
pesados, grasas y aceites).
Aguas
Subterráneas.
Se extraerá agua del
acuífero de Tehuacan,
de un pozo que se
habilitará en el lugar del
proyecto y de empresas
particulares.
Se modifica su régimen
de recarga, debido al
cambio en el patrón de
drenaje del predio.
Crear en su momento las áreas verdes
que permitan favorecer de nuevo la
recarga.
Utilizar materiales de construcción que
permitan la infiltración de lluvia, en
aquellos casos que proceda.
Adquirir agua con empresas con su
permiso de extracción respectivo.
Realizar pláticas de utilización eficiente
del agua con el personal que labore y la
utilice.
Evitar que los residuos en la construcción
de estas obras caigan en cuerpos de
agua subterráneas, colocando rejillas en
la entrada de alcantarillas para retener la
basura.

226
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Calidad del aire
(gases, partículas)
Se emitirán partículas
suspendidas de las
maniobras con
materiales finos.
Se emitirán gases de
combustión de la
maquinaria y equipo.
que se ubiquen en zonas destinadas para
áreas verdes.
Al contratista, requerirle que su
maquinaria y equipo se encuentre en
buenas condiciones. Afinada y con
verificación por parte de la Secretaría del
Medio Ambiente y Recursos Naturales
del Gobierno del Estado.
Los vehículos deberán cumplir con la
Norma NOM-SEMARNAT-080-1994.
Para evitar la contaminación atmosférica,
se deberá cumplir con las Normas NOM-
CCAT-006-SEMARNAT-1993, NOM-
CCAT-008-ECOL-1993 y NOM-
SEMARNAT-014-1993.
En caso de cruzar poblaciones evitar el
trabajo de maquinaria nocturna.
Evitar la quema de residuos.
Transportar el material cubierto y manejar
materiales húmedos.
Calidad del aire
(ruido)
Se incrementará el nivel
de ruido generado por el
paso de los vehículos
Avifauna (pájaros) La generación de ruido
les desplazará más aún.
verdes.
reforestación.

227
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Animales
terrestres (incluso
reptiles)
La generación de ruido
reforestación.
Microfauna
(Insectos)
La generación de ruido
reforestación.
Salud y seguridad Existe la posibilidad de
algún accidente a los
trabajadores.
Llevar a acabo un Programa y Aplicación
de medidas preventivas de seguridad
para evitar accidentes.
Dotar al personal con el equipo de
protección personal necesario.
Habitación El arraigo de la mano de
obra de las localidades
cercanas, así como el
advenimiento de
personal de otros puntos
de la entidad y aún de
estados circunvecinos,
incrementará la
demanda de zonas
habitacionales.
Creación de zonas habitacionales en
lugares destinados para ello de acuerdo a
los Planes de Desarrollo Urbano de los
Municipios.
Evitar el establecimiento de
asentamientos irregulares, en la reserva
de la Biosfera.
Paisaje Habrá alteración del
paisaje
El paisaje pude ser restituido con la
creación y mantenimiento de áreas
verdes.
reforestación.

228
Suelo.
Para la orografía y geología no se propondrán medidas de mitigación; puesto que la
conservación del sitio de la obra no ocasiona impacto alguno.
Por otro lado el mantenimiento del Parque Industrial requerirá supervisiones periódicas y
limpieza en sus diferentes áreas.
Una medida de mitigación es de disponer de sitios específicos sobre las calles del Parque
Industrial donde los usuarios puedan disponer en contenedores los residuos sólidos
generados por alimentos, bebidas, etc.
Para obtener un mejor manejo integral de los residuos sólidos por etapas se contemplan
las siguientes acciones básicas:
• Clasificación y separación del 100 % de los residuos orgánicos e inorgánicos, en
las instalaciones del Parque Industrial y en los servicios conexos.
• Reciclaje, en primer termino de las latas de aluminio generadas en los servicios
conexos. Esto se logra mediante la separación y compactación inicial de estos
envases.
• Reciclaje de otros subproductos como cartón, papel, plástico y vidrio.
• Elaboración de composta para las áreas verdes y la reforestación del derecho de
vía y áreas de compensación.
• Se deberá de dar continuidad al programa de forestación y reforestación con la
finalidad de evitar la pérdida del suelo por procesos erosivos hídrica o eólica.
Cada empresa tendrá que elaborar y aplicar un Programa de Manejo de Residuos, que
contemple la Clasificación, el manejo, almacenamiento y disposición final de los residuos
generados.
Se tendrán que realizar los convenios respectivos con el Organismo Operador del
Servicio de Limpia de Tehuacán para la recolección y disposición final de los residuos
generados.

229
Agua.
Los cuerpos de agua existentes sufrirán un impacto bajo, ya que se incorporarán un
sistema de drenaje del Parque Industrial para conducirla a una sola descarga, la cual
tendrá que cumplir con lo establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM-001-
SEMRNAT-1996.
Todas las descargas de aguas residuales registradas y provenientes de las empresas,
serán canalizadas al sistema de drenaje del Parque Industrial, previamente tratadas y
cumplirán con los límites máximos permisibles emitidos por las Normas Oficiales
Mexicanas.
El riego de áreas verdes se realizará en horario que reduzca la evapotranspiración y se
suprimirá en época de lluvias.
Se realizaran campañas de Uso Eficiente del Agua.
Cada empresa deberá contar con un sistema de tratamiento de aguas residuales en caso
de requerirlo y deberá utilizar el agua tratada para sus necesidades para el riego de áreas
verdes o servicios.
Aire.
La calidad del aire sufrirá un impacto moderado ya que al transitar un número de
vehículos considerables habrá emisiones a la atmósfera afectando su calidad y por otro
lado se incrementarán los niveles de ruido a la atmósfera.
Los vehículos que se utilicen deberán contar con sus programas de mantenimiento
respectivo, contarán con un sistema de afinación y verificación por parte de la Secretaría
del Medio Ambiente y Recursos Naturales del Gobierno del Estado.
Acatar la Norma Oficial Mexicana NOM-CCA-007-SEMARNAT-1993 para unidades que
utilizan diesel como combustible.
Para mitigar los impacto por el ruido se recomienda la introducción de organismos
arbóreos que sean nativos de la zona para formar una cortina que amortigüe el ruido del

230
Parque Industrial a la zona aledaña y al mismo tiempo sirva como un filtro para la
disminución de los contaminantes.
Las empresa deberán contar con un Sistema de Gestión Ambiental que contemple el
cumplimiento de la normatividad en cuento a la calidad del aire generada por sus equipos
y maquinaria y por el ruido generado. (Licencias, análisis, sistemas de control, etc.)
Fauna.
Durante la operación del Parque Industrial se creará una barrera física que impida el
traslado de los organismos de un sitio a otro; sin embargo, los individuos existentes no
presentan una distribución y abundancia importante, por lo que esto no será un factor
determinante para su Ecología.
Flora.
Durante esta etapa de operación y mantenimiento se pretende forestar y reforestar con
especies arbóreas características de la zona; por lo se adaptaran fácilmente al hábitat,
que sirva de barrera protectora contra el ruido de los vehículos automotores y se
recomienda la introducción de organismos vegetales que presenten características
similares a las de la zona y que sean resistentes a condiciones climatológicas,
reduciendo así su mantenimiento.
Por lo que la reforestación se lleva a cabo mediante la siembra de especies nativas, en
las épocas favorables; se dejan crecer aquellas que llegan de manera natural y
benefician tanto al paisaje del parque Industrial y las zonas aledañas. Estas garantizan el
mínimo mantenimiento, dado que están habituadas a las condiciones naturales de la
región.
Paisaje
Un punto muy importante es el impacto visual, donde se debe de aplicar las nuevas
técnicas de arquitectura del paisaje, en este rubro se tratan de manera especial las
características de construcción de las naves industriales, lo cual proporciona una mejor
impresión a la vista, quedando todo integrado en lo más posible al paisaje natural.
La buena conservación es esencial en los Proyectos de esta naturaleza.

231
Una vez ejecutado un proyecto apropiado, el mantenimiento debe incluir los siguientes
tipos para que el Parque Industrial funcione de acuerdo al diseño:
• Preventivo,
• Rutinario,
• Correctivo y
• Reconstrucción.
En el siguiente cuadro se presenta de manera esquemática los impactos identificados en
la etapa de Operación y Mantenimiento; así como las medidas correctivas con la finalidad
de mitigar los impactos ocasionados al medio ambiente.
ETAPA DE OPERACIÓN
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Suelo Contaminación del suelo
con la generación de
residuos.
Establecer un programa permanente de
recolección de desechos sólidos dentro
del Parque Industrial, así como de las
instalaciones de depósitos de basura
instaladas en el mismo Parque Industrial.
Establecer dentro del programa la
separación de los residuos generados;
orgánicos, inorgánicos, vidrio, reciclables,
etc.
Realizar campañas de vigilancia para
evitar la formación de basureros en las
colindancias del predio donde se ubica el
Parque Industrial.
Evitar el uso de herbicidas e insecticidas
para el mantenimiento de áreas verdes.
En caso de generarse residuos peligroso
(estopas y material impregnado con
grasas y aceite), dar la disposición
adecuada a través de una empresa
recolectora debidamente autorizada por
la SEMARNAT.

232
ETAPA DE OPERACIÓN
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Suelo Contaminación del suelo
con la generación de
residuos.
Realizar convenio de prestación de
servicios con el Organismo Operador del
Servicio de Limpia de Tehuacan.
El retiro de residuos y la disposición se
hará solamente en el relleno sanitario.
Evitar la disposición sobre el suelo de los
residuos sólidos que se generen.
Agua Afectación a la calidad
del agua de cuerpos,
extracción de agua.
La descarga general del Parque Industrial
tendrá que cumplir con lo establecido en
la Norma Oficial Mexicana NOM-001-
SEMARNAT-1996.
Se tendrá que contar con la Autorización
respectiva emitida por la CNA para la
descarga y ocupación de terrenos de
Jurisdicción Federal a cargo de la
Comisión Nacional del Agua.
Todas las descargas de aguas residuales
registradas y provenientes de las
empresas, serán canalizadas al sistema
de drenaje del Parque Industrial,
previamente tratadas y cumplirán con los
límites máximos permisibles emitidos por
las Normas Oficiales Mexicanas.
El riego de áreas verdes se realizará en
horario que reduzca la
evapotranspiración y se suprimirá en
época de lluvias.
Se realizaran campañas de Uso Eficiente
del Agua.
Cada empresa deberá contar con un
sistema de tratamiento de aguas
residuales en caso de requerirlo y deberá
utilizar el agua tratada para sus
necesidades para el riego de áreas
verdes o servicios.

233
Anexo No. 37.- Norma de Parques Industriales Clasificación.
ETAPA DE OPERACIÓN
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Flora Afectación a l a fauna del
área,
Creación de áreas verdes, con especies
de la región y mantenimiento respectivo,
utilizando los residuos orgánicos como
abono.
reforestación.
Calidad del aire Afectación a la calidad
del aire por emisiones y
por el ruido generado.
Los vehículos que se utilicen deberán
contar con sus programas de
mantenimiento respectivo, contarán con
un sistema de afinación y verificación por
parte de la Secretaría del Medio
Ambiente y Recursos Naturales del
Gobierno del Estado.
Acatar la Norma Oficial Mexicana NOM-
CCA-007-SEMARNAT-1993 para
unidades que utilizan diesel como
combustible.
Para mitigar los impacto por el ruido se
recomienda Un Programa de Forestación
con la introducción de organismos
arbóreos que sean nativos de la zona
para formar una cortina que amortigüe el
ruido del Parque Industrial a la zona
aledaña y al mismo tiempo sirva como un
filtro para la disminución de los
contaminantes.
Las empresas deberán contar con un
Sistema de Gestión Ambiental que
contemple el cumplimiento de la
normatividad en cuento a la calidad del
aire generada por sus equipos y
maquinaria y por el ruido generado.
(Licencias, análisis, sistemas de control,
etc.)

234
ETAPA DE OPERACIÓN
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Paisaje Habrá alteración del
paisaje
El paisaje pude ser restituido con la
creación y mantenimiento de áreas
verdes.
reforestación.
Aplicar nuevas técnicas de arquitectura
del paisaje, de manera especial las
características de construcción de las
naves industriales, lo cual proporciona
una mejor impresión a la vista, quedando
todo integrado en lo más posible al
paisaje natural.
Salud y Seguridad Accidentes o
Contingencias
ambientales generados
dentro del parque
Industrial
Establecer un programa de seguridad
que incluyen procedimientos para casos
de emergencia, señalización e
iluminación en lugares conflictivos,
sistemas de comunicación, entre otros.
Contar con un Plan de contingencias.
Crear un Grupo de Ayuda Mutua que
contemple la participación de todas las
empresas y su infraestructura para hacer
frente a alguna contingencia o accidente.

235
ETAPA DE MANTENIMIENTO
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTADO
DESCRIPCIÓN DEL
IMPACTO
Agua Contaminación de Aguas
superficiales (galerías,
canales)
Establecer un programa de limpieza y
desazolve de calles, retirar escombros.
Controlar el manejo de combustibles y
lubricantes y derivados de asfalto por
personal técnico especializado para evitar
fugas y derrames.
Suelo Contaminación y erosión
del suelo
Evitar el uso de herbicidas e insecticidas
para el mantenimiento de áreas verdes.
Aplicar el Programa de manejo de
Residuos, considerando la recolección,
el almacenamiento y disposición final de
los residuos generados.
La disposición final de los residuos será
en el Relleno Sanitario.
En caso de generar residuos peligrosos
se hará la gestión necesaria para su
registro y posteriormente canalizarlos
para su disposición final con una
empresa debidamente autorizada por la
SEMARNAT.
En virtud del incremento que se tendrá en el tráfico de la Carretera Federal, la Secretaría
de Comunicaciones y Transportes deberá considerar las labores de mantenimiento
correspondiente.

236
VI.4 Conclusiones
Se desarrollará las conclusiones finales del estudio de impacto ambiental. Resaltando los costos y
beneficios sociales, económicos y ecológicos del proyecto o conjunto de proyectos.
La población continúa creciendo y con mayores necesidades económicas, de
infraestructura urbana, etc. El aumento demográfico y la gran variedad de nuevos usos
para la tierra, y la insistencia de la gente de tener mayor acceso al sol y aire libre hacen
necesario mas intensiva de aprovechamientos de la superficie terrestre. A nuestro
alrededor hay y podemos ver la evidencia y distribución y planeación al azar de las áreas;
calles angostas, casas mezcladas con industrias, residencias en zonas de área natural
protegida, falta de previsión para el encauzamiento adecuado de aguas de tormenta en
arroyos y caños, así como contaminados por la industria riesgosa. La finalidad de la
planificación consiste en aprovechar las áreas rurales y terrenos con usos de suelo mal
utilizados para poder desarrollar proyectos urbanísticos, industriales y de recreación.
Se necesita bastante información para el aprovechamiento adecuado de la superficie
terrestre. El terreno tiene que ser fraccionado para residencias; se deben separar áreas
para la industria y servicios o comercio; el plan debe de ser adecuado al terreno, con la
menor cantidad de modificaciones y con vías rápidas para el tránsito y comunicación
Partiendo de los preceptos de que "El desarrollo de un pueblo se mide directamente en
su capacidad para comunicarse" y de que "son los caminos el modo fundamental para
establecer la comunicación físico - espacial de las comunidades" por lo tanto, el elemento
principal para el desarrollo armónico de las actividades productivas de un país, es muy
importante contar con buenas líneas de comunicación, terrestre, aéreo y satelital,
buscando en todo caso, que la liga entre comunidades o polos de desarrollo económico y
productivo sea directa y con el mejor impacto social y ecológico posibles, lo cual propicia,
en algunos casos, la necesidad de utilizar derechos de vía correspondientes a diferentes
dependencias con el fin de alterar en lo menos posible el medio ambiente por el que se
realizará el trazo de un proyecto como éste del Parque Industrial Tehuacán – Miahuatlán.
En la zona donde se desarrolla el proyecto, este cuenta con las siguientes vías de
comunicación, como son: Terrestres: a escasos metros pasa la vía de ferrocarril México
– Oaxaca y al norte a 800 m se tiene la Estación de El Carnero; al poniente a 2 km se

237
tiene acceso con la Super Carretera de Cuota México – Cuacnopalan – Oaxaca; al sur a
2.9 km la Carretera Federal México – Puebla – Tehuacán – Orizaba, con acceso
actualmente principal al Parque Industrial, construido por el Gobierno del Estado y los
Municipios de Santiago Miahuatlán y Tehuacán; Aéreo: al oriente se colinda con el
Aeropuerto Nacional José Garci – Crespo de mediana capacidad actualmente, así como
también se tiene a poca distancia de los límites del parque con disponibilidad de la Línea
Telefónica y de Energía Eléctrica, por lo que no se afectarán otras áreas de la zona del
proyecto para la construcción de vías de comunicación.
De esta forma las alteraciones producidas durante cada etapa del proyecto son las
siguientes:
Durante esta etapa se presenta la mayor cantidad de Impactos Adversos, los cuales son
Mitigables, Temporales, Locales y No Significativos.
Las afectaciones principales al suelo, serán producidas principalmente en las actividades
de despalme; nivelación del terreno y movimiento de material, debido a que el uso de
maquinaría pesada y equipo generan gases de combustión, polvos, partículas sólidas,
ruido, y residuos sólidos; además de alterar el paisaje, que por ende en la zona del
proyecto ya está alterado por la agricultura, estos impactos son directos reversibles,
locales, temporales, poco significativos y mitigables.
Como parte de las afectaciones al suelo se generarán desechos orgánicos (sólidos y
líquidos) debido al personal que laborará en las etapas de preparación del sitio y
construcción, mismos que tendrán un efecto adverso sobre el suelo. Estos impactos son
mitigables, temporales, locales, reversibles y poco significativos.
Las afectaciones a los factores bióticos producidos por el despalme, nivelación y
movimiento del material, serán principalmente por el uso de maquinaría pesada, equipo y
mano de obra; la flora será impactada en su escasa cobertura, poca diversidad y
abundancia en matorrales sin ningún valor comercial o endémico, en las líneas por donde
pasarán las vialidades; mientras que en la fauna se afectará a la diversidad y poca
abundancia de especies compuesto principalmente de roedores; estos impactos son
adversos, reversibles, locales, temporales, de moderada significancia y mitigables.

238
En cuanto a factores Socioeconómicos la población de las Zonas Aledañas se verá
beneficiada durante esta etapa puesto que se generarán algunos empleos; los impactos
serán temporales, locales, reversibles y poco significativos.
Etapa de Construcción de la infraestructura.
Los Impactos durante esta etapa son Adversos y tienen efectos Mitigables, Locales,
Permanentes, Poco Significativos de Baja Importancia, en cuanto a la geología,
hidrología superficial, paisaje y microclima; sin embargo son de gran importancia y de
gran significancia para la hidrología subterránea por la construcción de un pozo profundo
para abastecer de agua a las empresas que se instalen, cumpliendo con lo indicado por
la Norma NMX-R-046-SCFI-2005 y a lo condicionado por la Comisión Nacional del Agua
(CONAGUA). Así mismo, es de suma importancia llevar a cabo con apoyo de los
empresarios o inversionistas, un Programa de Reforestación en todas las inmediaciones
del parque industrial, principalmente en la parte colindante de la Reserva de la Biósfera
Tehuacán – Cuicatlán con especies propias de la Región, así como de las propias áreas
verdes de los lotes y de los camellones del parque industrial. Por otro lado es de suma
importancia llevar a cabo la captación de las aguas pluviales para su utilización en
servicios o en las áreas jardinadas y/o de conducirlas al subsuelo para la recarga de los
mantos acuíferos. Como nos encontramos en zona del Acuífero del Valle de Tehuacán,
es importante llevar a cabo acciones de Reforestación en la parte norte del acuífero,
aguas arriba, con la finalidad de contribuir a la recarga del mismo, de acuerdo a las
directrices que marca el PLAN DE MANEJO DEL ACUÍFERO DEL VALLE DE
TEHUACÁN, autorizado por la CONAGUA.
En la etapa de construcción de la infraestructura, por el uso de maquinaría pesada y
equipo de combustión interna, la calidad del aire se verá afectada en forma adversa por
la generación de gases de combustión, polvos y residuos, estos impactos son
temporales, locales, reversibles, no significativos y mitigables.
La actividad de excavación que se llevará a cabo al hacer los cortes impactará en forma
adversa a la fauna; en cuanto a su poca abundancia y diversidad, sobre todo a aquellas
especies de hábitos excavadores con hábitats en el interior del suelo; este impacto será
temporal, local, reversible y poco significativo, ya que no existen especies en peligro de
extinción.

239
Sobre el aspecto Socioeconómico la generación de empleos y la modificación del estilo
de vida de la población de las zonas aledañas se impacta de forma benéfica, local,
irreversible y positivamente, aún cuando en la etapa de construcción de la infraestructura,
esta es temporal, sin embargo se seguirá llevándose trabajos de forma paulatina en la
construcción, colocación o instalación de naves industriales.
Durante estas etapas de preparación del sitio y construcción se deberá garantizar que
sean observados los siguientes lineamientos:
En la contratación de personal se deberá dar preferencia a los habitantes de la zona, con
el fin de evitar la generación de impactos sobre el medio socioeconómico por la demanda
de bienes y servicios y, a su vez, canalizar parte de la derrama económica que originará
el desarrollo del proyecto, hacia la población del lugar, como es de las comunidades de
La Magdalena Cuayucatepec, Santiago Miahuatlán y de las Zonas del Porvenir, San
Lorenzo Teotipílco, San Nicolás Tetitzintla y sus colonias pertenecientes al Municipio de
Tehuacán, Pue.
Se deberá hacer del conocimiento de los trabajadores, las disposiciones y sanciones que
las leyes señalan para la protección de la flora y la fauna silvestre, como de posibles
asentamientos irregulares en la zona.
Durante todas las etapas del proyecto, se deberá cumplir con las normas referentes a
seguridad e higiene en los centros de trabajo. Por lo tanto, los trabajadores deberán
contar con equipo de protección personal (cascos, tapabocas, lentes, botas, entre otros),
de acuerdo con las actividades que desarrollen.
El equipo y maquinaria por utilizar durante las diferentes etapas del proyecto, deberá
estar en óptimas condiciones de operación, de tal manera que cumplan con lo
establecido en la Norma Oficial Mexicana, NOM-041-SEMARNAT-1999, referente a los
niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del
escape de vehículos automotores en circulación, que utilizan gasolina como combustible
y a la Norma Oficial Mexicana, NOM-045-SEMARNAT-1996, referente al nivel máximo
permisible de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en
circulación, que utilizan diesel como combustible; ambas publicadas en el Diario Oficial
de la Federación de fecha 6 de agosto de 1999 y 22 de abril de 1997.

240
El mantenimiento y/o reparación de la maquinaria y equipo se realizará en áreas
debidamente impermeabilizadas y equipadas para la recolección de grasas y lubricantes
de desecho. Los residuos que se generen en esta área se deberán almacenar en tambos
debidamente etiquetados, los cuales se entregarán para su manejo y disposición final, a
empresas debidamente autorizadas. Se recomiendan los talleres mecánicos que cuenten
con contrato con empresas debidamente autorizadas para este fin.
Los residuos domésticos generados durante las diferentes etapas del proyecto, se
depositarán en contenedores con tapa colocados en sitios estratégicos al alcance de los
trabajadores; para posteriormente trasladarlos al Relleno Sanitario de Tehuacán, Puebla,
ubicado en la Junta Auxiliar de Santa María Coapan.
Para cubrir las necesidades del personal que labora en las obras se deberán instalar
sanitarios portátiles en número suficiente los cuales deberán contar con mantenimiento
periódico adecuado.
No se utilizarán explosivos para no afectar los veneros de los mantos acuíferos de la
zona.
Y por último se deberá de atacar en todo momento las medidas de seguridad que señala
la Secretaría del trabajo y Previsión Social, con el objeto de garantizar la protección de
los trabajadores.
Durante esta etapa los Impactos son Benéficos, Mitigables, Locales y Significativos.
Debe darse mantenimiento periódico a todas las instalaciones del parque industrial, de
acuerdo a lo estipulado en el REGLAMENTO DE CONDOMINIO Y ADMINISTRACIÓN
DEL PARQUE INDUSTRIAL y a lo que señale EL REGLAMENTO PARA EL
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL PARQUE INDUSTRIAL el cual
se encuentra en elaboración, debiendo tomar en cuenta lo indicado en las Normas
Oficiales Mexicanas dictadas para cada actividad en el mantenimiento, como de agua,
energía, residuos sólidos, residuos peligrosos, manejo de pinturas y solventes, lodos
residuales, tratamiento de agua, mantenimiento de vegetación existente, etc.
En el caso de la construcción, instalación, acondicionamiento y equipamiento de cada
una de las naves industriales, aún las ya instaladas, deberán de dar cumplimiento a los

241
requerimientos ambientales, para lo cual presentarán a la autoridad competente su
Informe Preventivo en materia de Impacto Ambiental o su manifestación según
corresponda, tomando en cuenta lo indicado en esta Manifestación de Impacto Ambiental
Modalidad Regional y a lo que indique la Autoridad Federal (SEMARNAT) en su
Dictamen o Resolutivo correspondiente. Es importante mencionar que antes de llevar a
cabo la instalación, construcción, acondicionamiento y equipamiento de una nueva
empresa, deberá de contar con la autorización en materia de impacto ambiental. Por lo
que respecta a la vegetación existente en el caso de los árboles, deberán contar con la
autorización respectiva en caso de derribo, emitido por la autoridad Municipal.
Como solución global de mitigación o mejoramiento se debe establecer, en la medida de
lo posible, una cortina de árboles nativos a cada lado del área perimetral del parque
industrial, con el fin de mitigar los ruidos provocados por las actividades propias
industriales y funcional como filtro para atrapar las partículas de polvo que corren con el
aíre de sur a norte y obtener los servicios ambientales adicionales, además como
atenuante al impacto que se propiciará a la fauna y además para proporcionar fines
estéticos.
Como se mencionó en el aspecto de materiales, es fundamental utilizar los recursos
naturales en torno del área donde se ejecuta la obra, para lo cual se seguirán todos los
lineamientos establecidos para el efecto de la protección ambiental, sobre todo para la
extracción de los bancos de materiales que se encuentran ubicados en la zona, cuyos
materiales son buenos para la formación de terraplenes.
El mantenimiento de la integridad física, social y económica de las poblaciones que se
pretende servir, con la construcción del proyecto “Parque Industrial Tehuacán –
Miahuatlán”, hace indispensable evitar, corregir, mitigar y compensar cualquier impacto
negativo directo o indirecto durante la ejecución de la obra y al momento de su operación,
para lo cual es muy importante contar en la Administración del Parque y de los Directivos
de las Empresas, con personal responsable y comprometido con el medio ambiente.
Se debe propiciar el uso eventual intensivo de la mano de obra de la comunidad en las
obras, siendo debidamente remunerado conforme al tipo de trabajo requerido y a la
calificación del trabajador.
Durante la etapa de operación y mantenimiento se deberá observar lo siguiente:

242
Efectuar el mantenimiento continuo de los drenes y estructuras, para prevenir su azolve.
Se deberán establecer las medidas de seguridad que sean necesarias, para evitar la
contaminación provocada por derrames accidentales de grasas, aceites e hidrocarburos
provenientes de vehículos que entren a las instalaciones del parque industrial,
principalmente de automóviles de los mismos trabajadores que modelos atrasados que
tienen ese problema, así como de las máquinas que se utilizan durante los trabajos de
mantenimientos del proyecto.
Al término de los trabajos de construcción se deberá desmantelar y retirar toda la
infraestructura de apoyo empleada, procediendo a reforestar los terrenos afectados.
Estos trabajos se deberán contemplar dentro del Programa de Reforestación.
A manera de conclusión, se puede comentar que dada la importancia que representa la
CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE INDUSTRIAL, como parte fundamental de la
infraestructura básica para el desarrollo armónico e integral que requiere el país, es
primordial que se revise, con detalle, tanto la parte de planeación como de las normas,
especificaciones, procedimientos constructivos y métodos de control de calidad para el
proyecto, analizando las etapas de construcción, operación y conservación de esta
infraestructura enfatizando de manera definitiva; la estricta observancia de todas aquellas
que tiene como objeto la disminución y/o amortiguación de cualquier impacto ambiental,
por leve que parezca, ya que esto garantiza un futuro halagador para aquellos que
aspiran y tienen derecho a un país mejor.

243
VI.5 Bibliografía.
Se especificará toda la información documental que se utilizó para la elaboración del estudio.
• Estudio Técnico Ambiental para el proyecto de Instalación, construcción,
equipamiento y funcionamiento del parque industrial Tehuacan – Miahuatlán.
COINTEASA, 2002.
• Programa Intermunicipal del Corredor Industrial Tehuacan – Santiago Miahuatlán.,
SEDURBECOP 2001.
• Gobierno del Estado de Puebla, 2000. Plan Estatal de Desarrollo del Estado de
Puebla
• SEDURBECOP, 2000. Programa Estatal de Desarrollo Urbano Social Sustentable
• Municipio de Tehuacán, 1998. Programa de Desarrollo Urbano de Tehuacán
• Municipio de Tehuacán, 1998. Programa Parcial Distrito III de Tehuacán
(Seminario-Aereopuerto).
• SEDUEP, 1995. Programa Parcial del Parque Industrial de Tehuacán-Tepanco de
López.
• INEGI, 2000. Resultados Preliminares, Censo 2000.
• Soto E., Margarita y García, Enriqueta. 1989. Modificaciones climáticas
de la República Mexicana. México, D.F.
• Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática. 1998.
Estadísticas del medio ambiente, 1997. Aguascalientes, Ags.
• Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática. 1996.
Cuaderno estadístico municipal: Puebla. Aguascalientes, Ags.
• García de Miranda, Enriqueta. 1993. Nuevo Atlas Porrúa de la República
Mexicana. 9ª Ed. Editorial Porrúa, S.A., México, D.F.
• Baver L. D., GArdner, H. W y Wilford R. Gardner. 1973, Física de suelos.
4ª De. UTEHA, México, D.F.
• Daubenmire R. F. 1996. Ecología Vegetal. Editorial LIMUSA, S.A. de CV.
México, D.F.

244
• Espinosa G. F., Sarukhán J. 1997. Manual de Malezas del Valle de México.
UNAM- Fondo de Cultura Económica. México, D. F.
• INEGI, 1995. Catalogo de Herbario INEGI. Tomos I, II, III.
• Instituto Nacional de Estadística Geográfica e Informática. Perfil
Sociodemográfico de Puebla, Gobierno del Estado de Puebla.
• Jeffrey, D. W. and Madden, B., 1994, Bioindicator and Environmentel
Management, Academic Press Great Bitain.
• Krebs C. J. 1985. Ecología (estudio de la distribución y abundancias). México, D. F.
Ed. HARLA, Segunda Edición.
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.
SEMARNAT-PROFEPA.
• Martínez, Maximino, 1985. Catalogo de Nombres Vulgares y Científicos de Plantas
Mexicanas. Trillas. México D. F.
• Normas Oficiales Mexicanas en materia de protección ambiental,1993-1994,
• Secretaría de Desarrollo Social e Instituto Nacional de Ecología.
• Proyecto de la Norma Oficial Mexicana. Segunda Edición. Secretaría del
Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca.
• Richlefs, R. E. and Schulter, D., 1993, Species Diversity in Ecological Communities.
The university of Chicago Press, U.S.A.
• Rzedowski, J., 1993, Vegetación de México. Limusa, México D.F.
• SEGOB, 1993. Atlas Nacional de Riesgos. 2ª reimpresión, México D.F.
• SEDESOL-INE. 1995. Ordenamiento Ecológico del Territorio Nacional, Informe
Técnico. México, D.F.
• Secretaría de Desarrollo Social e Instituto Nacional de Ecología,1991-
1992, Informe de la situación General en Materia de Equilibrio Ecológico y
Protección al Ambiente, México, D.F.
• Secretaría de Gobernación. 1992. Atlas de Riesgos del Estado de
Puebla. Gobierno constitucional del estado de Puebla.

245
VII IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y
ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LOS RESULTADOS DE LA
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
VII.1 FORMATOS DE PRESENTACIÓN
VII.1.1 Cartografía
Para la ubicación del área del proyecto, elaborar los mapas y planos de localización que se
describen el Apéndice VI.
recursos que motivan la realización del proyecto.
VII.1.2 Fotografías
Se integrará un anexo fotográfico del levantamiento en campo, identificando el número de la
fotografía, y describiendo de manera breve los aspectos que se desean resaltar. El anexo
fotográfico deberá acompañarse con un croquis o utilizar el mapa base, en el que se indiquen los
puntos y direcciones de las tomas, identificando a estas últimas con numeración consecutiva y su
relación con el texto.
En el caso de usar fotografías aéreas, los mosaicos fotográficos deberán contar con índices de
vuelo, fecha de toma, tipo de película, tipo de lente y escala aproximada. Las fotografías
panorámicas deberán ser identificadas en el mapa base.
Anexo No. 36.- Anexo Fotográfico de Avance del Proyecto.
VII.1.3 Videos.
De manera opcional, se puede anexar un video del sitio en el que se identifique la toma, así
mismo, se incluirá la plantilla técnica describiendo el tipo de toma (planos generales, medianos,
cerrado, etc.) y un croquis o en el mapa base, donde se ubiquen los puntos y dirección de las
tomas, y los recorridos con cámara encendida.

246
VII.2 OTROS ANEXOS
Se presentarán las memorias que se utilizaron para la realización del estudio de impacto
ambiental, así como la siguiente documentación:
a) -Documentos Legales
Copia de los documentos legales (autorizaciones, concesiones, escrituras, etc.).
b) -Cartografía consultada (INEGI, Secretaria de Marina, SAGAR, etc.)
Copia legible y a escala original
c) –Planos
Deberán contener por lo menos: el título, número o clave de identificación, nombre y firma de
quien lo elaboró, de la persona que lo revisó y de quien lo autorizó, la fecha de elaboración, la
nomenclatura y simbología explicada, la escala y la orientación.
d) , Diagramas y otros gráficos.
Se incluirá el título, número o clave de identificación, la descripción de la nomenclatura y
simbología empleada.
e) -Imágenes de satélite (opcional).
Cada imagen que se entregue deberá tener asociado un archivo de texto con:
• Sensor.
• Path y Row correspondientes.
• Coordenadas geográficas.
• Especificación de las bandas seleccionadas para el trabajo.
• Niveles de procesos (corregida, orthocorregida, realces, etc.).
• Encabezado (columnas y renglones, fecha de toma, satélite).
• Especificaciones sobre su referenciación geográfica con base en el sistema cartográfico
de INEGI y la escala correspondiente.
• Software en el que se proceso.
f) -Resultados de análisis de laboratorio (sí es el caso)
Se entregará copia legible de los resultados del análisis de laboratorio que incluyan el nombre del
laboratorio y el del responsable técnico del estudio. Copia simple del certificado en caso de que el
laboratorio cuente con acreditación expedida por alguna entidad certificadora autorizada.
g) -Resultados de análisis y/o trabajos de campo
Se deberán especificar las técnicas y métodos que se utilizarán en las investigaciones tanto de
campo como de gabinete, con relación a los aspectos físicos, bióticos y socioeconómicos. En el
caso de que la (s) técnica (s) o método (s) no sea (n) estándar (es), se justificará y detallará el
desarrollo de esta (s).
h) -Estudios técnicos (geología, geotectónica, topografía, mecánica de suelos, etc.) y listados de
flora y fauna (nombre científico y común que se emplea en la región de estudio).
i) -Tablas de datos.
Todas las tablas y cuadros de datos deberán elaborarse en el programa de Excel de Microsoft.
j) -Explicación de modelos matemáticos que incluyan sus supuestos o hipótesis, así como la
verificación de los mismos para aplicarlos, con sus respectivas memorias de cálculo (sí es el
caso).
k) -Análisis estadísticos.
Se explicara de manera breve, el tipo de prueba estadística empleada, si existen supuestos para
su aplicación, en cuyo caso se indicará el procedimiento para verificar que los datos cumplen con
los supuestos.

247
VII.3 GLOSARIO DE TÉRMINOS
En este apartado se definirán los términos técnicos que fueron empleados en la
caracterización del proyecto.
Para la realización de esta manifestación de Impacto Ambiental, se consideraron los
siguientes términos:
Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de
la naturaleza.
Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento de
los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se
efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente.
Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la
presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la
suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.
Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre
o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales
o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres
vivos, así como la continuidad de los procesos naturales.
Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de
medidas de mitigación.
Impacto Ambiental Beneficioso o perjudicial. Positivo o negativo.
Duración del Impacto Ambiental. El tiempo de duración del impacto; por ejemplo,
permanente o temporal.
Importancia del Impacto Ambiental. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto
en al ambiente. Para ello se considera lo siguiente:
a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes
ambientales que se verán afectados.
b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.
c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de
deterioro.
d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del
impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema.
e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales
actuales y proyectados.

248
Impacto Ambiental Irreversible. Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad
extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se
ejecutara la acción que produce el impacto.
Magnitud del Impacto Ambiental. Extensión del impacto con respecto al área de
influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos.
Naturaleza del Impacto Ambiental. Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción
sobre el ambiente.
Urgencia de aplicación de medidas de mitigación. Rapidez e importancia de las
medidas correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto
sobrepasa umbrales o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando
afecta las estructuras o funciones críticas.
Reversibilidad del Impacto Ambiental. Ocurre cuando la alteración causada por
impactos generados por la realización de obras o actividades sobre el medio natural
puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la
sucesión ecológica y de los mecanismos de autodepuración del medio.
Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para
evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente.
Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para
atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales
existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en
cualquiera de sus etapas.
Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y
bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región
donde se pretende establecer el proyecto.
Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes
criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema,
presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna
categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de
vista cultural, religioso y social.
Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la
importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las
interacciones proyecto-ambiente previstas.

249
Especies de difícil regeneración: Las especies vulnerables a la extinción biológica por
la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su
reproducción.
Daño ambiental: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un
impacto ambiental adverso.
Daño a los ecosistemas: Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno
o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un
desequilibrio ecológico.
Daño grave al ecosistema: Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos
ambientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas
o sucesionales del ecosistema.
Desequilibrio ecológico grave: Alteración significativa de las condiciones ambientales
en las que se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la
destrucción, el aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas.
Obras hidroagrícolas. Todas aquellas estructuras cuyo objetivo principal es dotar de
agua a una superficie agrícola en regiones donde la precipitación pluvial es escasa
durante una parte del año, o bien eliminar el exceso de agua.
Sistemas de captación y almacenamiento. Incluyen todas las obras encaminadas a
encauzar y almacenar agua. Se refiere básicamente a las presas, que pueden ser de
almacenamiento, derivación y regulación, y que se construyen con fines diversos, como
es el caso de una obra hidroagrícola para riego de terrenos.
Sistemas de conducción y distribución. Comprende todas las obras de canalización
que permiten llevar el agua desde las presas de almacenamiento, derivación o
regulación, hasta la parcela del productor. Pueden ser de canales, tuberías, túneles,
sifones, estaciones de aforo disipadores de energía, entre otros.
Sistema de aplicación a nivel parcelario. Incluye todas las obras y equipos utilizados
para hacer llegar el agua directamente a las plantas. Los métodos de riego pueden ser
por gravedad, aspersión y goteo.
Sistema de avenamiento o drenaje. Consiste en eliminar el exceso de agua en un
terreno agrícola o para la desecación de un terreno virgen y pantanoso. Los métodos de
drenaje pueden ser: drenaje abierto (canales o drenes abiertos) o drenaje subterráneo
(canales cerrados de tubos permeables colocados bajo tierra).

21 pu2006i0003

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