Proyecto Hotel Auga
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El documento describe un proyecto de rehabilitación del Hotel Maxi en Santa Cruz, Galicia, liderado por Grup Idea Arquitectura y 08023, que busca innovar en la experiencia hotelera mediante el concepto del agua. Se propone mantener la estructura original del edificio con una nueva cubierta y una 'doble fachada protectora', así como reordenar los espacios para integrar áreas públicas y privadas de manera armónica. Además, se enfatiza en la sostenibilidad y el uso de materiales autóctonos, así como en crear un hotel que estimule los cinco sentidos.
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#05
PROYECTO
Artículo por: Miquel Àngel Julià
IDEALAB
hotel AUGA ]
“lluvia conceptual” o la fachada protectora
La presente propuesta proyectual de GRUP IDEA Arquitectura Corporativa con la colaboración de 08023, surge de un
concurso de ideas de carácter privado y restringido convocado por HOSTCASTROS para la rehabilitación del hotel Maxi
situado, en una ubicación privilegiada de la villa costera gallega de Santa Cruz en Oleiros, provincia de A Coruña.
El concurso ha estado coordinado por iPlan Consulting, empresa responsable de los estudios de identificación
de la oportunidad de negocio y máximo de inversión para el futuro hotel. Como bien dice su lema “rethinking tourism,
rethinking retail!”, han repensado el proceso habitual de iniciar un negocio como éste para conseguir una propuesta
diferencial e innovadora respecto al contexto actual hotelero de la zona.”](https://image.slidesharecdn.com/auga-afl02doble1-110119034330-phpapp02/85/Proyecto-Hotel-Auga-1-320.jpg)
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] Se mantiene la volumetría y estructura en casi toda
De este modo la propuesta se planteó por tanto, a
] través de inteligencia colaborativa, coordinando una
serie de workshops con un equipo pluridisciplinar
la totalidad del edificio existente, a excepción de la
cubierta, que debido a su estado es necesario re-
compuesto por una veintena de expertos (coworkers). construir. Se aprovecha en este sentido para cambiar
El proyecto se planteó desde el inicio
Se ha aplicado en todo momento la estrategia de la la sección del edificio y poder dotar al conjunto de
de un modo innovador, a través de las
innovación abierta (término creado por el profesor una nueva cubierta “recogedora” de agua.
metodologías de trabajo de IDEALAB,
Henr y Chesbrough: Open Innovation), yendo mas allà
plataforma de investigación y
de la propia organización del despacho. En planta baja se derriban ciertas construcciones
catalizador de ideas con una práctica
] que han ido apareciendo a lo largo del tiempo,
conceptual equivalente a la práctica
pudiendo así realizar una reordenación volumétrica
diaria del despacho en arquitectura,
ingeniería y management.
] del conjunto más atractiva para la ciudad.
Auga (agua en gallego) es el concepto alrededor del
que gira la nueva experiencia hotelera del edificio Visualmente, el edificio se mostrará desde todos los
La creatividad y la innovación no
rehabilitado. Entendemos el agua como generadora puntos de vista como un único volumen envuelto por
tienen fronteras. Los límites entre las
de salud y por ello pasa a ser el leimotiv del una doble fachada protectora (“lluvia conceptual”)
diferentes disciplinas se desdibujan
proyecto. La gente irá a disfrutar de la experiencia que apoya sobre un gran zócalo de pizarra y vidrio. La
cada vez más. La colaboración y
del agua, del mar, de la lluvia… El ciclo del agua nueva composición busca la pérdida de la escala y la
el intercambio de conocimiento
se evidencia en cada una de sus partes, desde la integración en una visión más global, como hito urbano
entre los diferentes especialistas
cubierta hasta el centro de thalassoterapia situado y reclamo de visita.
aumentan y ayuda a redefinir el
pensamiento y los proyectos. bajo rasante.](https://image.slidesharecdn.com/auga-afl02doble1-110119034330-phpapp02/85/Proyecto-Hotel-Auga-2-320.jpg)
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]
] ]
] Respecto a la organización existente, los cambios
Se plantea, por tanto, un “forro de fachada” camaleónico de distribución radican en concentrar únicamente
que gracias a los acabados de vidrio y aluminio habitaciones en P1, P2 y PC y transformar la PB en
anodizado se mimetizan con el estado climático del un gran espacio totalmente público abierto a la villa
ambiente. Reflejo del sol, las nubes, la lluvia… Existe de Santa Cruz. Sólo los programas más privativos y los
por tanto un diálogo continuo entre el edificio y su espacios centrados en la Thalassoterapia se plantean
entorno. más herméticos. Se pretende una planta baja generadora
por ella misma de actividad y vinculada a Oleiros. Ésta
Los jardines vecinos se reinterpretan en las cubiertas a su vez será diáfana y versátil, permitiendo el solape
de los cuerpos de planta baja y de parte de la nueva de usos a lo largo del tiempo y poder así sacar un
cubierta. Se plantean cubiertas aljibes acabadas con mayor rendimiento. Café / lectura / copa / cena /…y
elementos vegetales autóctonos. De este modo el agua poder disfrutar de un nuevo concepto de habitación.
se recupera y reutiliza.
El “gran hall” o “calle interior” permite articular y
Se reorganiza el programa funcional, conectando toda la controlar desde un único punto los accesos a las plantas
planta baja desde la villa hasta el mar haciendo atravesar, de habitaciones superiores, el centro de Thalosetrerapia
para ello, una “calle” interior. Así, los accesos son posibles y el Área de Restauración gastronómica para más de
tanto desde la Avenida Concepción Arena como desde el 100 comensales. El resto de usos (tienda, relaxing
Paseo Marítimo da Pardela de Santa Cruz. bar, biblioteca, área bienvenida, espacios nets…) se
plantean integrados en el conjunto.
La integración consiste también en juntar todas las
áreas ciudadanas, incluyendo las áreas gastronómicas Las 35 habitaciones originales pasan a ser un total de 48.
con vistas al mar. En determinados momentos el mar El nuevo conjunto habitacional contempla 17 habitaciones
chocará literalmente contra los grandes ventanales de dobles por planta tipo (11 “sea rooms”+6 “park rooms”)
la PB… y las olas intentaran saltar el edificio al que ya y en planta cubierta 10 habitaciones dobles (4 “sea
le hemos puesto el “chubasquero”. rooms”+6 “park rooms”) y 4 suites (“rain rooms”).](https://image.slidesharecdn.com/auga-afl02doble1-110119034330-phpapp02/85/Proyecto-Hotel-Auga-3-320.jpg)
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reinterpretación moderna de la tradición gallega.
Algunos ejemplos son:
La experiencia de las “rain
rooms” es la de poder
· Granito (Galicia es uno de los principales
dormir bajo un manto de
productores europeos) para zonas comunes y
estrellas real y poder gozar
terrazas. Acabado no pulido y acabado a diente
del espectáculo de la lluvia.
de sierra o abujardado para dar un aspecto lo mas
En las habitaciones dobles
natural posible.
la experiencia es poder
· Pizarra, con una muy baja absorción de humedad
ocupar el “marco habitable”
y adaptable a los cerramientos de la planta
de madera de eucalipto
baja (Galicia también es uno de los principales
que se halla entre la “lluvia”
productores y exportadores de pizarra).
virtual de la fachada. En
· Madera de castaño (Se ha utilizado durante
ambas habitaciones el rain
siglos para los típicos hórreos gallegos aguantando
shower permitirá disfrutar de
al exterior durante centenares de año). Se podría
terapias de cronomoterapia.
utilizar como tarima para dormitorios y zonas
] comunes como la biblioteca.
] optado por trabajar con el Feng Shui, que es la ciencia
· Madera de eucalipto que aun siendo una madera
poco utilizada es un material que se comporta
El hotel se abre a los 5 sentidos. Vista (el diseño del que puede activar negocios, equilibrando la energía
bien en climas como Galicia. Se utilizará como
hotel), oído (el mar, la canción del océano), olfato (los que nos rodea. Por ello, una empresa especializada ha
revestimiento de paredes y para los “marcos
olores del mar y de Galicia repartidos por el hotel hecho su diagnóstico, utilizando cálculos matemáticos
de ventana habitables”. Como revestimiento
suavemente), gusto (una buena cocina y restaurante), y un tipo de instrumental específico, ha identificado
de paredes y compacto de virutas se utilizará
tacto (los materiales de la zona utilizados, las la energía positiva/negativa de toda la construcción,
para formas curvadas como la del área de
calidades). estudiándola y manipulando en beneficio del negocio.
gastronomía.
] ]
Planteamos un hotel de sensaciones al que tenemos
pensado aplicarle el sentido que mas recuerda el ser
]
humano, el olfato. Hay que destacar que el cerebro Se mantiene la estructura existente y los cerramientos
solo recuerda el 5% de lo que ve pero recuerda el 30% exteriores de las plantas superiores. Se evitan los
de lo que huele. Es decir, a través del sistema de aire
acondicionado y debidamente sectorizado por zonas
apeos estructurales, pero son necesarias ciertas
actuaciones para resituar los nuevos núcleos verticales
]
introduciremos diferentes olores que recuerden Galicia de comunicación. La nueva cubierta se plantea como Las soluciones constructivas que proponemos
(el olor a Atlántico, tan diferente al del Mediterráneo, estructura ligera y estudiando el fuerte componente garantizan un alto nivel de confort para los
el característico olor a Eucaliptos y la lluvia…). de viento al plantear el sistema estructural. La fachada usuarios del hotel, así como un gran respecto por el
existente se forrará con una nueva fachada con medioambiente y la sostenibilidad del proyecto:
Con la doble fachada a base de tubos y/o láminas componentes de vidrio y aluminio.
que simulen la lluvia y el viento marino golpeando · Climatización por techo, pared o suelo radiante
conseguiremos un efecto sonoro que mucha gente Las nuevas tendencias se apreciarán en los aspectos para trabajar con potencias más bajas y así reducir
recordará, como los sonidos del mar o la canción del interiores de fácil restyling y para los acabados el consumo energético del edificio, proporcionándonos
océano (Todo ello parecido a los tubos de bambú de los más duraderos, creemos importante hacer servir un sistema de climatización tanto para frío como para
jardines orientales que suenan con el paso del viento). materiales autóctonos para ser más respetuosos con calor extremadamente silencioso y saludable, ya que no
el medio ambiente a la hora de reducir las distancias implica corrientes de aire. Este sistema permite controlar
Se ha jugado con la estética Oriental, pero además se ha del transporte y a su vez poder enlazarlo con la](https://image.slidesharecdn.com/auga-afl02doble1-110119034330-phpapp02/85/Proyecto-Hotel-Auga-4-320.jpg)
Proyecto Hotel Auga
- 1. ] Página 58 Página 59 #05 PROYECTO Artículo por: Miquel Àngel Julià IDEALAB hotel AUGA ] “lluvia conceptual” o la fachada protectora La presente propuesta proyectual de GRUP IDEA Arquitectura Corporativa con la colaboración de 08023, surge de un concurso de ideas de carácter privado y restringido convocado por HOSTCASTROS para la rehabilitación del hotel Maxi situado, en una ubicación privilegiada de la villa costera gallega de Santa Cruz en Oleiros, provincia de A Coruña. El concurso ha estado coordinado por iPlan Consulting, empresa responsable de los estudios de identificación de la oportunidad de negocio y máximo de inversión para el futuro hotel. Como bien dice su lema “rethinking tourism, rethinking retail!”, han repensado el proceso habitual de iniciar un negocio como éste para conseguir una propuesta diferencial e innovadora respecto al contexto actual hotelero de la zona.”
- 2. Página 60 Página 61 ] Se mantiene la volumetría y estructura en casi toda De este modo la propuesta se planteó por tanto, a ] través de inteligencia colaborativa, coordinando una serie de workshops con un equipo pluridisciplinar la totalidad del edificio existente, a excepción de la cubierta, que debido a su estado es necesario re- compuesto por una veintena de expertos (coworkers). construir. Se aprovecha en este sentido para cambiar El proyecto se planteó desde el inicio Se ha aplicado en todo momento la estrategia de la la sección del edificio y poder dotar al conjunto de de un modo innovador, a través de las innovación abierta (término creado por el profesor una nueva cubierta “recogedora” de agua. metodologías de trabajo de IDEALAB, Henr y Chesbrough: Open Innovation), yendo mas allà plataforma de investigación y de la propia organización del despacho. En planta baja se derriban ciertas construcciones catalizador de ideas con una práctica ] que han ido apareciendo a lo largo del tiempo, conceptual equivalente a la práctica pudiendo así realizar una reordenación volumétrica diaria del despacho en arquitectura, ingeniería y management. ] del conjunto más atractiva para la ciudad. Auga (agua en gallego) es el concepto alrededor del que gira la nueva experiencia hotelera del edificio Visualmente, el edificio se mostrará desde todos los La creatividad y la innovación no rehabilitado. Entendemos el agua como generadora puntos de vista como un único volumen envuelto por tienen fronteras. Los límites entre las de salud y por ello pasa a ser el leimotiv del una doble fachada protectora (“lluvia conceptual”) diferentes disciplinas se desdibujan proyecto. La gente irá a disfrutar de la experiencia que apoya sobre un gran zócalo de pizarra y vidrio. La cada vez más. La colaboración y del agua, del mar, de la lluvia… El ciclo del agua nueva composición busca la pérdida de la escala y la el intercambio de conocimiento se evidencia en cada una de sus partes, desde la integración en una visión más global, como hito urbano entre los diferentes especialistas cubierta hasta el centro de thalassoterapia situado y reclamo de visita. aumentan y ayuda a redefinir el pensamiento y los proyectos. bajo rasante.
- 3. Página 62 Página 63 ] ] ] ] Respecto a la organización existente, los cambios Se plantea, por tanto, un “forro de fachada” camaleónico de distribución radican en concentrar únicamente que gracias a los acabados de vidrio y aluminio habitaciones en P1, P2 y PC y transformar la PB en anodizado se mimetizan con el estado climático del un gran espacio totalmente público abierto a la villa ambiente. Reflejo del sol, las nubes, la lluvia… Existe de Santa Cruz. Sólo los programas más privativos y los por tanto un diálogo continuo entre el edificio y su espacios centrados en la Thalassoterapia se plantean entorno. más herméticos. Se pretende una planta baja generadora por ella misma de actividad y vinculada a Oleiros. Ésta Los jardines vecinos se reinterpretan en las cubiertas a su vez será diáfana y versátil, permitiendo el solape de los cuerpos de planta baja y de parte de la nueva de usos a lo largo del tiempo y poder así sacar un cubierta. Se plantean cubiertas aljibes acabadas con mayor rendimiento. Café / lectura / copa / cena /…y elementos vegetales autóctonos. De este modo el agua poder disfrutar de un nuevo concepto de habitación. se recupera y reutiliza. El “gran hall” o “calle interior” permite articular y Se reorganiza el programa funcional, conectando toda la controlar desde un único punto los accesos a las plantas planta baja desde la villa hasta el mar haciendo atravesar, de habitaciones superiores, el centro de Thalosetrerapia para ello, una “calle” interior. Así, los accesos son posibles y el Área de Restauración gastronómica para más de tanto desde la Avenida Concepción Arena como desde el 100 comensales. El resto de usos (tienda, relaxing Paseo Marítimo da Pardela de Santa Cruz. bar, biblioteca, área bienvenida, espacios nets…) se plantean integrados en el conjunto. La integración consiste también en juntar todas las áreas ciudadanas, incluyendo las áreas gastronómicas Las 35 habitaciones originales pasan a ser un total de 48. con vistas al mar. En determinados momentos el mar El nuevo conjunto habitacional contempla 17 habitaciones chocará literalmente contra los grandes ventanales de dobles por planta tipo (11 “sea rooms”+6 “park rooms”) la PB… y las olas intentaran saltar el edificio al que ya y en planta cubierta 10 habitaciones dobles (4 “sea le hemos puesto el “chubasquero”. rooms”+6 “park rooms”) y 4 suites (“rain rooms”).
- 4. Página 64 Página 65 reinterpretación moderna de la tradición gallega. Algunos ejemplos son: La experiencia de las “rain rooms” es la de poder · Granito (Galicia es uno de los principales dormir bajo un manto de productores europeos) para zonas comunes y estrellas real y poder gozar terrazas. Acabado no pulido y acabado a diente del espectáculo de la lluvia. de sierra o abujardado para dar un aspecto lo mas En las habitaciones dobles natural posible. la experiencia es poder · Pizarra, con una muy baja absorción de humedad ocupar el “marco habitable” y adaptable a los cerramientos de la planta de madera de eucalipto baja (Galicia también es uno de los principales que se halla entre la “lluvia” productores y exportadores de pizarra). virtual de la fachada. En · Madera de castaño (Se ha utilizado durante ambas habitaciones el rain siglos para los típicos hórreos gallegos aguantando shower permitirá disfrutar de al exterior durante centenares de año). Se podría terapias de cronomoterapia. utilizar como tarima para dormitorios y zonas ] comunes como la biblioteca. ] optado por trabajar con el Feng Shui, que es la ciencia · Madera de eucalipto que aun siendo una madera poco utilizada es un material que se comporta El hotel se abre a los 5 sentidos. Vista (el diseño del que puede activar negocios, equilibrando la energía bien en climas como Galicia. Se utilizará como hotel), oído (el mar, la canción del océano), olfato (los que nos rodea. Por ello, una empresa especializada ha revestimiento de paredes y para los “marcos olores del mar y de Galicia repartidos por el hotel hecho su diagnóstico, utilizando cálculos matemáticos de ventana habitables”. Como revestimiento suavemente), gusto (una buena cocina y restaurante), y un tipo de instrumental específico, ha identificado de paredes y compacto de virutas se utilizará tacto (los materiales de la zona utilizados, las la energía positiva/negativa de toda la construcción, para formas curvadas como la del área de calidades). estudiándola y manipulando en beneficio del negocio. gastronomía. ] ] Planteamos un hotel de sensaciones al que tenemos pensado aplicarle el sentido que mas recuerda el ser ] humano, el olfato. Hay que destacar que el cerebro Se mantiene la estructura existente y los cerramientos solo recuerda el 5% de lo que ve pero recuerda el 30% exteriores de las plantas superiores. Se evitan los de lo que huele. Es decir, a través del sistema de aire acondicionado y debidamente sectorizado por zonas apeos estructurales, pero son necesarias ciertas actuaciones para resituar los nuevos núcleos verticales ] introduciremos diferentes olores que recuerden Galicia de comunicación. La nueva cubierta se plantea como Las soluciones constructivas que proponemos (el olor a Atlántico, tan diferente al del Mediterráneo, estructura ligera y estudiando el fuerte componente garantizan un alto nivel de confort para los el característico olor a Eucaliptos y la lluvia…). de viento al plantear el sistema estructural. La fachada usuarios del hotel, así como un gran respecto por el existente se forrará con una nueva fachada con medioambiente y la sostenibilidad del proyecto: Con la doble fachada a base de tubos y/o láminas componentes de vidrio y aluminio. que simulen la lluvia y el viento marino golpeando · Climatización por techo, pared o suelo radiante conseguiremos un efecto sonoro que mucha gente Las nuevas tendencias se apreciarán en los aspectos para trabajar con potencias más bajas y así reducir recordará, como los sonidos del mar o la canción del interiores de fácil restyling y para los acabados el consumo energético del edificio, proporcionándonos océano (Todo ello parecido a los tubos de bambú de los más duraderos, creemos importante hacer servir un sistema de climatización tanto para frío como para jardines orientales que suenan con el paso del viento). materiales autóctonos para ser más respetuosos con calor extremadamente silencioso y saludable, ya que no el medio ambiente a la hora de reducir las distancias implica corrientes de aire. Este sistema permite controlar Se ha jugado con la estética Oriental, pero además se ha del transporte y a su vez poder enlazarlo con la
- 5. Página 66 Página 67 cada estancia por separado y además sólo consumen las de las habitaciones pudiendo realizar sesiones de zonas ocupadas produciendo un gran ahorro energético. cromoterapia unidas a tratamientos de agua. La unidades exteriores de este sistema también genera · Uso de temporizadores y dobles descargas en el agua caliente necesaria para el edificio y permiten aparatos sanitarios así como aireadores en griferías. unir máquinas interiores tipo fan-coil útiles en zonas de alta ocupación como salones y zonas comunes. · Sistema de control de instalaciones centralizado como control domótico, inteligente y a distancia, · Captadores solares ligados al sistema de calefacción permitiendo adecuar estas a la demanda desde donde y agua caliente sanitaria, aportándonos un apoyo se quiera. energético que todavía reduce más el consumo energético de todo el sistema. Con todo ellos se obtiene un nivel de servicio, confort · La fachada propuesta hace un tamizado de las y ahorro energético excepcionalmente alto. condiciones climáticas exteriores, temperaturas y vientos, ayudando a aislar el edificio tanto en verano (menor radiación solar), como en invierno (menor impacto del viento y del frío directamente). · Utilización de materiales reciclados, reciclables y naturales de la zona. · Construcción en seco de las distribuciones interiores. · Reutilización de materiales sobrantes de la obra. · Los tres puntos anteriores permiten un ahorro de costes así como una menor emisión de CO 2 a la atmósfera al disminuirse los trasportes por carretera. · Sistema de recogida de agua marina para su uso en la zona de SPA y thalassoterapia. · Cubiertas de cuerpos PB parte PC ajardinadas con plantas autóctonas, haciendo de cubierta aljibe para utilizar el agua de lluvia en la zona de SPA para bañeras, piscinas y usos terapéuticos. · Sistema de utilización de aguas grises de lavabos y duchas para su uso en WC y zonas ajardinadas. · Luz artificial de bajo consumo regulada por sensores lumínicos en aseos, zonas comunes y habitualmente no ocupadas permitiendo el control del consumo energético de forma importante. · Utilización de leds de muy bajo consumo con regulación de color para zonas de SPA y rain-shower