C17-2_05_Proyecto SMARTENCITY_Carlos Quindós
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El proyecto Smartencity en el barrio de Coronación, Vitoria-Gasteiz, busca promover la rehabilitación urbana sostenible mediante la mejora de viviendas y el desarrollo de infraestructuras de movilidad sostenible. Con un presupuesto de más de 32 millones de euros y financiación del programa H2020, el objetivo es transformar el barrio en una zona eficiente energéticamente y accesible. Se prioriza la participación ciudadana en el desarrollo de soluciones integradas y sostenibles para mejorar la calidad de vida de los habitantes.
C17-2_05_Proyecto SMARTENCITY_Carlos Quindós
- 1. SMARTENCITY: BARRIO DE CORONACION (VITORIA-GASTEIZ) D. Carlos Quindós Fernández Director General de VISESA Valladolid, 14 de diciembre
- 2. VISESA: Sociedad Pública adscrita al Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco, cuyo objetivo principal consiste en promocionar viviendas protegidas de calidad en la Comunidad Autónoma, contribuyendo así al esfuerzo del Ejecutivo Autonómico por hacer realidad en todos los sectores sociales el derecho a una vivienda digna. Creada en 1990, comienza a ser operativa en 1992 Primera promotora de la CAPV: 18.450 viviendas iniciadas 15.019 viviendas finalizadas Socios: 79,36% 2,69% 17,95% QUIENES SOMOSQUIENES SOMOS
- 3. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 4. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 5. VITORIA-GASTEIZ: más allá de la Green Capital 243.918 habitantes 276,8 km2 46 viviendas/ha Una ciudad accesible a pie y en bicicleta Municipio: Núcleo urbano:
- 6. De la expansión urbano-industrial… Periodo 2004-2011: Incremento 9 millones de m2 de suelo urbanizado 15.922 viviendas construidas VITORIA-GASTEIZ: estrategia
- 7. …hacia más ciudad en la ciudad VITORIA-GASTEIZ: estrategia Plan General de Ordenación Urbana Un nuevo modelo de movilidad urbana Recuperación de espacio público de calidad Rehabilitación de inmuebles
- 8. Un nuevo modelo de movilidad urbana Barrio de Coronación: ámbito intervención2) ACTUACION GASTEIZ: CORONACIONVITORIA-GASTEIZ: estrategia % desplazamientos Nº desplazamientos
- 9. Recuperación de espacio público de calidad Barrio de Coronación: ámbito intervención2) ACTUACION GASTEIZ: CORONACIONVITORIA-GASTEIZ: estrategia Río Batán
- 10. El potencial de rehabilitación energética Sector residencial: 40% del consumo energético y 32% de emisiones de CO2 43.500 viviendas construidas entre 1960-1980 Objetivo a 2050: rehabilitar 20.000 => reducción de 37% del consumo energía y de las emisiones de CO2 asociadas al sector residencial Objetivo: Vitoria-Gasteiz ciudad neutra en carbono en 2050 VITORIA-GASTEIZ: estrategia Objetivo 2050
- 11. VITORIA-GASTEIZ: estrategia Barrios de oro: prioridad de actuación + 50 años 30 - 50 años Abetxuko Zaramaga Coronación Casco viejo Ariznavarra Adurza
- 12. Uno de los más antiguos de la ciudad, construido y habitado a principios del siglo XX. Edificios de los años 50, 60 y 70 (sin aislamiento) Prioritario desde el punto de vista social, habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética (“Diagnóstico de necesidades de intervención en la renovación de los edificios residenciales en el País Vasco - 2011“ del Gobierno Vasco) Barrio de Coronación: ámbito intervención2) CORONACION CARACTERISTICAS BARRIOBARRIO CORONACIÓN: necesidad
- 13. 0) ANTECEDENTESBARRIO CORONACIÓN: iniciativas de regeneración Propuestas iniciales: habilitar un corredor Pasos debajo edificios + derribos + nuevas construcciones
- 14. Liderazgo desde Gobierno Vasco-Visesa Alineación con la estrategia del Ayuntamiento • Rehabilitación envolvente edificios • Calefacción de distrito con energía renovable • Movilidad sostenible e incorporación de TICs Estrategia integrada de regeneración urbana 0) ANTECEDENTESBARRIO CORONACIÓN: iniciativas de regeneración Cambio de planteamiento Búsqueda de financiación
- 15. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 16. OportunidadOPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN: H2020
- 17. 1) PROPUESTA EUROPEA • Proyectos “FARO” • Soluciones a ESCALA DE BARRIO: Sostenibles, REPLICABLES y rentables. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN: H2020 Convocatoria “Ciudades y comunidades inteligentes” SCC 2015: Demostración equilibrada a escala urbana, de soluciones innovadores en tres pilares: distritos de bajo consumo energético, infraestructuras integradas y movilidad sostenible (electrificación vehículos y logística última milla)
- 18. La actuación de Coronación, se integra en la propuesta SmartEnCity, que se presenta a la convocatoria de mayo de 2015 PROPUESTA SMARTENCITY
- 19. PROPUESTA SMARTENCITY 42 propuestas presentadas, 37 de ellas elegibles: (200+ ciudades, 1.000+ entidades) Propuesta SmartEnCity => seleccionada por la Comisión Europea, para subvencionar su ejecución
- 20. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 21. Identificación, desarrollo y despliegue de soluciones integradas de eficiencia energética, transporte y TICs, que de forma sostenible mejoran la calidad de vida en las zonas urbanas “Estrategia Ciudades Inteligentes bajas en carbono” > Innovación para las personas 3 Ciudades “Faro” con demostradores como modelo para otros distritos y ciudades PROYECTO SMARTENCITY Consorcio público-privado: Tecnalia coordinador europeo, Visesa coordinador local Duración: 1/02/16 al 31/07/21 Presupuesto elegible: 32.206.718 € Subvención H2020: 27.890.136 €
- 22. Equipo PROYECTO SMARTENCITY Consorcio público-privado: 35 socios. Tecnalia coordinador europeo, Visesa coordinador local => Oportunidad de colaboración y aprendizaje Vitoria-Gasteiz Tartu Sonderborg
- 24. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 25. 25 Volvemos a Vitoria-Gasteiz SMARTENCITY CORONACIÓN
- 26. 26 Ámbito de actuación: 1.305 viviendas Subvención H2020: 750 viviendas SMARTENCITY CORONACIÓN
- 27. DIAGNÓSTICO DEL ÁMBITO 27 Estudio socio-económico => barrio en degradación, con necesidad de actuación Seis tipologías principales 78% de los edificios tiene antigüedad superior a 50 años (obligatoriedad ITE), sin aislamiento Problemas de accesibilidad: muchos casos sin ascensor 2.500 habitantes aprox. Población envejecida: 25% mayor de 65 años Gran índice de población extranjera: 21% (media ciudad 9%) Ingresos familiares medios 27% menor que la media ciudad Alto porcentaje de desempleo: 22% (media ciudad 14.5%) 27% de los vecinos viven en alquiler Análisis edificios => Fuerte potencial de mejora en eficiencia energética, confort térmico y accesibilidad
- 28. DIAGNÓSTICO DEL ÁMBITO 108 comunidades de propietarios, la mayoría de viviendas con calderas individuales de gas: no hay cultura de instalaciones comunitarias (red de calor) Necesaria una labor intensiva de involucración ciudadana, información y “comercialización” del proyecto
- 29. Importe total obras/inversión en Coronación: (€+IVA) 1.- Rehabilitación de 750 viviendas: 15.750.000 € 2.- Red de calor (sala calderas + anillo): 4.622.750 € 3.- Reurbanización del espacio público: 2.000.000 € 4.- Acciones movilidad sostenible: 1.968.000 € 5.- Plataforma TIC: 380.000 € TOTAL: 24.720.750 € + IVA ACTUACIÓN INTEGRADA CORONACIÓN Proyecto
- 30. Subvención H2020: 6.300.000 € Gobierno Vasco: 6.700.000 € Ayunt. Vitoria-Gasteiz: 3.500.000 € Empresas: 819.000 € € Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco, a través de VISESA, complementa la subvención europea, hasta las 1.305 viviendas del ámbito rehabilitadas Fondo de garantía: 990.000 € (Ayto) + 2.310.000 € (Gobierno Vasco) Beneficio para las personas: 54% de obras rehabilitación + espacio público + mov sostenible + … ACTUACIÓN INTEGRADA CORONACIÓN Financiación + Agentes del sector INSTALADORES SUMINISTRADORES ENTIDADES FINANCIERAS FACULTATIVOS CONSTRUCTORAS ADMNISTRADORES FINCAS ESES CON Y PARA LOS CIUDADANOS
- 31. • Rehabilitación energética de la envolvente edificada • Aislamiento de fachada y cubierta (12-14 cm), y reducción de infiltraciones • Instalación carpintería exterior • Reducción del 50% de la demanda energética, mejora condiciones de confort. • Adecuación interior para red de calor para calefacción y ACS 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 32. 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 33. 23% 25% 6% 46% 54%Total subvenciones: Ayuntamiento V-G Gobierno Vasco H2020 CE Propietarios 5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS Coste del proyecto para vivienda “tipo”: • Coste medio de la rehabilitación energética: 21.000 € • Subvención de las administraciones: 11.400 € (54%) • Coste medio para los propietarios: 9.600 € (46%) Actuaciones adicionales • Sustitución de carpinterías • Ventilación mecánica eficiente • Instalación de Ascensor … 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 34. 1.- Rehabilitación energética viviendas Condiciones ayudas • Dentro del ámbito de actuación (1.305 viv) • Rehabilitar energéticamente todo el edificio y conectarse a la red de calor. 5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS Gestión de las obras de rehabilitación • Visesa actúa como gestor-promotor en colaboración con las comunidades de propietarios: contrato de ejecución en beneficio de la Comunidad • Visesa gestiona, contrata, supervisa y financia el correcto diseño y ejecución de los trabajos de rehabilitación, entregando el producto final "llave en mano" a sus propietarios y cobrándoles el costo de la inversión menos los subsidios 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS • Gran volumen de gestión: hasta ahora (2016-2017) VISESA ha invertido 13.580 horas, y se estima que invertirá otras 34.677 horas. • Solución de rehabilitación adaptada a las características de cada edificio y necesidades de sus propietarios
- 35. 1.- Rehabilitación energética viviendas Fondo de garantía (3.300.000 €) Creado por Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y Gobierno Vasco Visesa para aquellas personas sin capacidad económica que quieran participar en el proyecto, y que suponen ayudas adicionales que alcanzan hasta el 85% del coste 5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS Convenio con entidades financieras Coste mensual por vivienda: entre 80 y 120 €/mes (según préstamo adquirido y periodo amortización préstamo)
- 36. 1.- Rehabilitación energética viviendas Anteproyectos de principales tipologías identificadas 5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 37. 1.- Rehabilitación energética viviendas3) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS EXPOSICION CC ALDABE 1.- Rehabilitación energética viviendas5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 38. Estudio Pormenorizado por Portales: Visitas de campo a cada portal : • Actualización de los datos disponibles • Tipo de edificio y estado de conservación • Nivel de accesibilidad • Datos de contacto con administrador o presidente Presupuesto de rehabilitación por portal: • Honorarios, Ejecución de Obra, licencias… • Precio de referencia: 21.000€/vivienda • Subvención 54% portales • Coste/vecino media 9.600 € 1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS
- 39. 1.- Rehabilitación energética viviendas Acuerdo marco redacción y dirección obras (mayo 2017) 5) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS1.- Rehabilitación energética viviendas1) REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS Reuniones con Portales Información del proyecto y presupuesto personalizado Inicio de las reuniones en septiembre 2016
- 40. 2) MEJORA DEL ESPACIO PÚBLICO 2.000.000 € para la mejora del espacio público
- 41. 2) MEJORA DEL ESPACIO PÚBLICO
- 42. 3) CALEFACCIÓN DE BARRIO Red urbana de calor de biomasa (astillas de madera local): incorporación de tecnologías eficientes y fuentes de energía renovables, en coherencia con las estrategias europeas.
- 43. Condiciones: • Cualquier vivienda puede conectarse, pero para recibir la subvención es necesario que todo el edificio lo haga y que se acometa la rehabilitación energética del mismo. 3) CALEFACCIÓN DE BARRIO Modelo de negocio: • Sociedad público-privada inversora (Veolia, EVE y Visesa): M.O.U, junio 2017 • Estudio de viabilidad económica: necesidad de un mínimo de 700 viviendas conectadas (o equipamientos equivalentes)
- 44. PLAN ESPECIAL (aprobado en julio 2017): ordena alineaciones fachadas (+20 cm) habilita el uso de un suelo de dominio público para la red de calor 4) GESTIÓN URBANÍSTICA 50% para viviendas con calificación energética A 25% para viviendas con calificación energética B Proceso de declaración de área degradada: permite aumentar las ayudas regulares (accesibilidad, etc.) Ayuntamiento aprueba bonificación en el ICIO Ayuntamiento aprueba bonificación en el IBI:
- 45. 3.- Movilidad urbana sostenible1.- Rehabilitación energética viviendas5) MOVILIDAD SOSTENIBLE Electrificación vehículos de logística de última milla (mercancías, paquetería, supermercados) y flotas de servicios turísticos Puntos de recargarápida y convencional, para flotas municipales y de logística de última milla Campañas de promoción del uso de bicicletas eléctricas en el desplazamiento al trabajo, mediante convenios con empresas y préstamo a trabajadores Red de bicilonjas para el aparcamiento seguro, mantenimiento y recarga eléctrica
- 46. Sistema de Gestión Urbana para Vitoria-Gasteiz (UMS-VG) Plataforma abierta de informaciónpara ciudadanos y usuarios finales (CIOP) 3.- Movilidad urbana sostenible1.- Rehabilitación energética viviendas6) INTEGRACIÓN DE TICs
- 47. 1.- Antecedentes: para qué y cómo nace el proyecto Coronación 2.- La oportunidad 3.- Proyecto europeo SmartEnCity 4.- Actuación en el barrio de Coronación 5.- Plazos y resultados esperados QUIENES SOMOSÍNDICE
- 48. PLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOS 1 de febrero de 2016: Inicio del proyecto… …pero sin vecinos, no hay proyecto!
- 49. ¿ES-MARTEN QUÉ? ¿Y POR QUÉ A NOSOTROS? Os traemos Smartencity! Vamos a regeneraros el barrio! No os preocupéis, nosotros nos encargamos de todo! ¿ES-MARTEN QUÉ?? INVOLUCRACIÓN CIUDADANA
- 50. SMARTENPEOPLE ES- MARTEN QUÉ? 1.Presentacióndelproyectoalosciudadanos 2.Trabajodecampo 3.Participaciónespaciourbano 4.ReunionesindividualesconComunidades 5.Exposiciónanteproyectos 6.JornadasjunioCCAldabe 7.Grupomotor 9.Puertaapuerta 10.Administradoresdefincas CONCRECIÓN PROYECTO Mayo 2017 PROPUESTA INSTITUCIONAL Feb 2016 PROYECTO REAL Hasta 2021 8.Casetadebarrio DEL ES-MARTEN QUÉ? … A LA SMARTENPEOPLE INVOLUCRACIÓN CIUDADANA
- 51. Acuerdos con asociaciones de vecinos (feb 2016) Folletos distribuidos a cada vivienda Web: www.smartencity.eu Web: www.vitoria-gasteiz.org/coronacion Eventos con colectivos ciudadanos y vecinos: abril y junio 2016 (más de 500 asistentes) 6) COMUNICACIÓN E INVOLUCRACIÓN CIUDADANAINVOLUCRACIÓN CIUDADANA
- 52. Exposiciones y procesos participativo (sep 2016) Oficina de información (C/ Pintorería 45) Entregables rehabilitación, red de calor, fondo de garantía y convenio financiadoras 6) COMUNICACIÓN E INVOLUCRACIÓN CIUDADANAINVOLUCRACIÓN CIUDADANA
- 53. Jornadas y talleres (junio 2017) Caseta de barrio (julio 2017) Visitas a otras experiencias (octubre 2017) Campaña “puerta a puerta” (otoño 2017) 6) COMUNICACIÓN E INVOLUCRACIÓN CIUDADANAINVOLUCRACIÓN CIUDADANA
- 54. Duración del proyecto: 1/02/16 al 31/07/21 (cinco años y medio) Año 2016, 2017: anteproyectos, acuerdos con Comunidades, proyectos, licitaciones Año 2017, 2018 y 2019: Proyectos y ejecución obras Año 2020 y 2021: monitorización de resultados y difusión Actualmente: Pedida licencia para primeras obras De las 108 CPs (1.305 viv) del ámbito: PLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOSPLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOS - 15 comunidades adheridas (156 viviendas) - NO de 44 comunidades (630 viviendas)
- 55. PLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOS
- 56. Ahorro de Energía (kWh/año) Reducción emisiones (kgCO2/año) Mejora edificios 750 viviendas / 60.000m2 Aislamiento de la envolvente (fachada y cubierta) Conexión a la calefacción urbana 7.584.425 2.478.000 Infraestructuras integradas Nueva red de calor de barrio, utilizando biomasa (virutas de madera) como combustible Movilidad sostenible Logística eléctrica de ultima milla Extensión de la red de recarga Promoción utilización bicicleta, bicilonjas TICs Sistema de gestión urbana (UMS) y Plataforma abierta de comunicación PLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOSPLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOS
- 57. Beneficios.... … para vecinos y vecinas. barrio más habitable edificios rehabilitados más confortables y con menor factura energética viviendas más cálidas en invierno y más frescas en verano evitar humedades por condensación e infiltraciones de aire no deseadas mejora del aislamiento acústico … para el barrio mejora imagen urbana y edificios mejorar la calidad del espacio público más atractivo para nuevos negocios …para la ciudad referencia a nivel europeo en rehabilitación energética barrios efecto espejo “replicabilidad” otros barrios Plataforma abierta: sistema de gestión urbana Oportunidad…Para acometer la rehabilitación del edificio reduciendo a la mitad el desembolso a realizar por los vecinos y vecinas. Proyecto de regeneración urbana integrada en el barrio de Coronación Koroatze auzoaren integratutako hiri-berroneratze proiektua2) COMUNICACIÓN E INVOLUCRACIÓN CIUDADANAPLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOSPLAZOS Y RESULTADOS ESPERADOS