Contrato de local
- 1. COMTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN £OCAL COMERCIAL CONSTE POR PRENSENTE CONTRATO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA NELLY ROSALES GALARZA, IDENTFICADA CON DNI. N• 20540005, DOMICILIADA EN EL JR. JUNIN N"525, DEL DISTRITO DE PICHANAKI, PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, REGION JUNIN, COMO PROPIETARIA; Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR FREDDY CAHUANA VASCO, IDENTIFICADOCON DNI. N“47929847, CON DOMICILIOJIRON 9 DE DICIEMBRE — LA ESMERALDA, DISTRITO DE PICHANAKI, PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, REGION JUNIN EN SU CALIDAD DE ARRENDATARIO; EN LOSTERMINOS YCONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- QUE LA PROPIETARIA, ES POSEEDORA DE UN LOCAL UBICADO EN EL JIRON JUNIN N" 525, DEL DISTRITO DE PICHANAQUI, PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, REGTON JUNIN, DE UNA EXTENSIONSUPERFICIAL DE 72 m2 (9X8), EL MISMO QUE DA EN CALIDAD DE ALQUILER A FAVOR DE LA INQUILINO, DICHO LOCAL COMERCIAL ES DE CONSTRUCCION DE MATERIAL NOBLE, CON TECHO ALIGERADO, CON SERVICIO DE AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y FUNCIONAMIENTO. SEGUNDO. - EL TIEMPO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 1 AÑO (12 MESES), CONTADOS A PARTIR DEL 10 DE ENERO DEL 2021, HASTA EL 10 DE ENERO DEL 2022; FECHA EN LA QUE EL INQUILINO HARA LA DEVOLUCION DEL LO€AL O DE LO CONTRARIO PODRAN RENOVAR EL CONTRATO PREVIO ACUERDO DE AMBAS PARTES. TERCERO. - EL PRECIO LIBREMENTE PACTADO POR AMBAS PARTES SERA LA SUMA DE S/. 700.00 (SETECIENTOS Y 00/100 SOLES) MENSUALES, LOS PAGOS SERAN CANCELADOS A MES CUMPLIDO. LOS PAGOS DE LOS SERVICIOS BASICOS COMO AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA, ADEMAS DE OTROS ARBITRIOS MUNICIPALES CORRERAN PORCUENTA DELA INQUILINO. CUARTO. - EL ARRENDATARIO NO PODRA HACER NINGUNA MODIFICACIÓN O CONSTRUCCIÓN ALGUNA, SIN AUTORIZACION DEL PROPIETARIO, ASI MISMO DE SER AUTORIZADO EL COSTO INVERTIDO CORRERA POR CUENTA DEL ARRENDATARIO SERAN CAUSALES DE RESOLUCIÓN, EL DESTINAR EL INMUEBLE A UN USO DIFERENTE A LO ESTABLECIDO, LOS ACTOS QUE ATENTEN CONTRA LA5 BUENAS COSTUMBRES Y EL ORDEN PUBLICO, EL DEBITO DE UNA MENSUALIDAD, SUB ARRENDAR ELINMUEBLEY LAS CLAUSULAS ESTABLECIDAS EN EL CODIGO CIVIL VIGENTE, EL CUAL SERA APLICABLE EN TODO CUANTO NO ESTUVIERA CONTEMPLADO EN EL PRESENTE CONTRATO. UINTO. — EL INQUILINO DECLARA ESTAR RECIBIENDO EL LOCAL EN BUENAS CONDICIONES Y SE OBLIGA A DEVOLVERLO EN LAS MISMAS CONDICIONES A LA FINALIZACION DEL CONTRATO POR ALQUILER. SEXTO. - EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR ALGUNAS D£ LAS PARTES, EL AGRAVIADO PODRA RECURRIR ANTE LAS AUTORIDADES CONIPETENTES, DONDEHARAVALER SUS DERECHOS, PROCEDIENDO DEACUERDOA LA LEY Y PUDIENDO EXIGIR LOS GASTOS POR DAÑOS Y PERJUICIOS QUE OCASIONEN. SEPTIMO. - EL PRESENTE CONTRATO NO SERA VALIDO PARA REALIZAR TRÁMITES DE CREDITOS ANTE CUALQUIER ENTIDADFINANCIERA, SIENDOSOLOCOMOREFERENCIA DOMICILIARIA. CONFORMES. - LAS PARTES Y ENTERADAS DE LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, SE RATIFICAN, FIRMANDO EIMPRIMIENDO SU HUELLA DIGITAL AL PIEDEL PRESENTE CONTRATO, EN PICHANAKI, A LOS LOS 1 DIAS DEL MES DEENERO DEL 2020. NELLY ROSALES GALARZA DNI N“ 20540005 PROPIETARIA FREDDY CAHUANAVASCO DNI N” 47929847 ARRENDATARIO