Informe tecnico1
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Este documento presenta el informe técnico de verificación de una propiedad ubicada en la urbanización 28 de Julio, en Santiago de Surco, Lima. El informe detalla la constatación de la ubicación, áreas y medidas perimétricas de la propiedad, así como la verificación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos, normas de edificación y la demolición parcial realizada. El informe concluye que la edificación cumple con todos los requisitos establecidos.
Informe tecnico1
- 1. MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES, VIVIENDA Y CONSTRUCION PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION LLENAR A COMPUTADORA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON LO QUE CORRESPONDA 1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA CABRERA CRUZADO CESAR ALADINO Apellidos y Nombres o Razón Social DNI N° 0886666 LE./ DNI / CI / CE / RUC 2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero Civil AYBAR OCHOA RUTILLO Apellido Paterno Apellido Materno Nombres 9164VCZRIX 77598 N° de Registro de SUNARP N° de Registro de CAP / CIP CALIDAD DE VERIFICADOR PUBLICO PRIVADO 3. INFORME TECNICO MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACIONES Y DESCRIBIRLA EN EL CUADRO CORRESPONDIENTE DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR EN EL RUBRO OBSERVACIONES 3.1. CONSTATACION DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO CON OBSERVACIONES SIN OBSERVACIONES LIMA LIMA SANTIAGO DE SURCO Departamento Provincia Distrito URB. 28 DE JULIO H 30 CALLE LA CORUÑA 259 Urbanización / AA.HH. / Otro Mz. Lote Sub. Lote Av. / Jr. Calle / Pasaje N° Int. 3.2. CONSTATACION DE AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS CON OBSERVACIONES SIN OBSERVACIONES (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular. Describirlo en el rubro observaciones) Según Titulo Registrado 202.05 m2 9.00 ml. 22.45 ml. 9.00 ml. 22.45 ml. Área Total (m2) Según realidad física Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml) 202.05 m2 9.00 ml. 22.45 ml. 9.00 ml. 22.45 ml. Área Total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml) INFORME TECNICO DE VERIFICACION
- 2. 3.3. CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO con sin URBANISTICOSY EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES LA EDIFICACION CUMPLE CON LOS SIGUIENTES PARAMETROS URBANISTICOSY EDIFICATORIOS ESTABLECIDO POR EL R.N.C. . 3.4. CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE con sin EDIFICACIONES OBSERVACIONES OBSERVACIONES CONSTRUCION DE EDIFICACION DE 5 PISOS CON SEMISOTANO Y AZOTEA DE MATERIAL NOBLE ESTRUCTURAS: CONSTRUCCION DE MUROS Y COLUMNAS, PARED DE LADRILLO KING. KONG.Y VIGA DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO CON EL EMPLEO DE PLACAS, VIGAS Y COLUMNAS. TECHO ALIGERADO DE 5 PISOS Y AZOTEA PISOS: PISOS DE PORCELANATO Y CERAMICO PUERTAS Y VENTANAS: VENTANA DE FIERRO Y PUERTAS CONTRAPLACADASDE MADERA VIDRIOS:TRANSPARENTE Y SIMPLE REVESTIMIENTO: TARRAJEO Y FROTACHADO BAÑO: BAÑO CON MAYOLICA SIN TINA INSTALACIONES ELECTRICA: ENPOTRADA INSTALACIONES DE AGUA YDESAGUE:INSTALACIONES DE AGUA FRIA, AGUA CALIENTE Y INSTALACION CON TUBERIADE 4” EN DESAGUE 4. CONSTATACION DE DEMOLICION TOTAL CON OBSERVACIONES PARCIAL SIN OBSERVACIONES VALOR DE DEMOLICION= 80,670 (NUEVO SOLES) FECHA DE DEMOLICION = 15 DE JULIO DEL 2016 X X X X
- 3. 5.- OBSERVACIONES SI CUMPLE CON LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS LOS QUE SE INDICAN EN EL ITEM 3.3 DEL PRESENTE INFORME. ADJUNTO AL PRESENTE INFORME EL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS.