![El desarrollo de cualquier proyecto de obras tienen una común evolución temporal, definida
por las siguientes fases:
1. Idea del proyecto.
* Identificación de la necesidad o problema. Sin “idea” no hay proyecto.
2. Estudio previo o de viabilidad.
* Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos).
* Que sea técnica y económicamente viable.
* Identificación de problemas y obstáculos.
*Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).
* Posibles fuentes de financiación.
3. Anteproyecto
*Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación básica del proyecto y
definición de los objetivos.
*Analizar los condicionantes del proyecto.
* Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas.
* Diseño de [ingeniería] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones típicas, sin
entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque sí en dimensiones
básicas).
* Estimación suficientemente precisa del coste.
* Cuantificación de costes e ingresos.
Propuesta de organización, administración y gestión. o Estudio de la financiación.](https://image.slidesharecdn.com/repblicabolivarianadevenezuela-150709233415-lva1-app6892/85/Inspeccion-de-obras-5-320.jpg)
Inspeccion de obras
- 1. República Bolivariana de Venezuela Ministerio del poder popular para la Educación Superior I.U.P “Santiago Mariño” Mcbo - Edo – Zulia Realizado por: Keily Umbria C.I 25.180.286 Ing. Civil Julio - 1015
- 2. La inspección es la verificación antes de su inicio, durante la ejecución y luego de su conclusión, mediante fiscalización directa y ensayos de control de calidad, de que la obra se ajusta a las normas generales y particulares, especificaciones, planos de construcción y, en general, a la buena practica de la ingeniería. Garantiza el fiel cumplimiento de las especificaciones, guardar los intereses económicos y asesorar al cliente.
- 3. La Inspección es una exploración física que se realiza principalmente a través de la vista.
- 4. El concepto de obra civil se utiliza para designar a aquellas obras que son el resultado de la ingeniería civil y que son desarrolladas para beneficio de la población de una nación porque algunos de los objetivos de las mismas son la organización territorial y el aprovechamiento al máximo del territorio.
- 5. El desarrollo de cualquier proyecto de obras tienen una común evolución temporal, definida por las siguientes fases: 1. Idea del proyecto. * Identificación de la necesidad o problema. Sin “idea” no hay proyecto. 2. Estudio previo o de viabilidad. * Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos). * Que sea técnica y económicamente viable. * Identificación de problemas y obstáculos. *Conocer los beneficiarios (proyectos públicos). * Posibles fuentes de financiación. 3. Anteproyecto *Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación básica del proyecto y definición de los objetivos. *Analizar los condicionantes del proyecto. * Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas. * Diseño de [ingeniería] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones típicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque sí en dimensiones básicas). * Estimación suficientemente precisa del coste. * Cuantificación de costes e ingresos. Propuesta de organización, administración y gestión. o Estudio de la financiación.
- 6. 4. Proyecto informativo o proyecto básico * Estudios más completos que en la fase anterior con definición precisa del proyecto. Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anejos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, * programación temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor. * Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construcción 5. Proyecto de construcción o proyecto de ejecución * Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anejos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado colegial (caso de ser necesario). 6. Licitación, dirección y ejecución de las obras * Licitación o concurso para determinar quien ejecuta la obra. * Ejecución obras, seguimiento y control, ….. recepción 7. Explotación de la infraestructura
- 7. Profesionales que participan en una obra de construcción • Gerente de proyecto. • Gerente constructor. • Residente. • Inspector. • Supervisor. • Asesor. • Gerencia de Procura.
- 8. • Gerente de Proyecto (IPC) Ingeniería, Construcción y Procura. Estudios Preliminares → Puesta en Marcha. Equipo multidisciplinario. Evita proyecto Llave en Mano. Coordinar y controlar el proyecto mediante acciones gerenciales. Organizar secuencias del proyecto. Relación Cliente – Gerente Proyecto. Costos. Comunicación. Documentos. Capital Activos → Producto Operando
- 9. • Gerente de Construcción (PC) PC – Construcción, Procura. Coordina proyectistas. Modificaciones. Procura. Representar. Flujo de caja. Permisos. Información. Documentos. Calidad.
- 10. • Inspector (Función informativa, administrativa, técnica, asesoría) Permanente. Ejecuta. Control de calidad. Cumple normas. Conforme a normas y especificaciones. Control de materiales, calidad, etc. Garantiza calidad. Coordina al supervisor. Servicio de pago. Mediciones. Valuaciones. Informes.
- 11. • Supervisor (Arquitecto, calculista) Itinerante. Vigilancia periódica. Aclara duda Resuelve problema
- 12. Es la verificación antes de su inicio, durante la ejecución y después de su terminación mediante la fiscalización directa, ensayos de control de calidad que garantice que la obra se ajusta a las Normas Generales y Particulares, especificaciones, planos de construcción y en general, a la buena practica de la Ingeniería. Entre las funciones técnicas tenemos: 1. Ejercer directamente en el lugar de la obra y en forma continua la inspección de todas las etapas de la construcción donde sea responsable. 2. Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especificaciones de la obra, y comunicar y solicitar autorización para efectuar cualquier modificación al proyecto, coordinando con el proyectista de la misma y con el Organismo Ejecutor estas modificaciones al proyecto. 3. Solucionar cualquier diferencia de interpretación de los planos y especificaciones que se presente antes y durante la ejecución de la obra. 4. Verificar en el sitio de la obra la factibilidad de llevar a cabo lo indicado en los planos.
- 13. 5. Analizar conjuntamente con la Empresa Contratista los programas de trabajo. 6. Supervisar la calidad de los materiales que se utilicen en la obra, realizando los ensayos necesarios para su certificación, así como de los equipos y la tecnología que el Contratista utilizará en la obra. 7. Coordinar las diferentes actividades cuando hayan varios contratos o frentes de trabajo en una misma obra. 8. Evaluar las obras ejecutadas por el Contratista y avalar las valuaciones presentadas si están de acuerdo con lo establecido en el contrato, especificaciones y mediciones de campo de las partidas ejecutadas. 9. Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran daños en sus propiedades como consecuencia de la ejecución de la obra. 10. Atender a terceros que sean afectados a causa de las obras en ejecución, y notificar al Organismo Ejecutor de la situación presentada. 11. Velar porque la Empresa Contratista y su personal cumplan rigurosamente con las normas de seguridad e higiene industrial en el trabajo, tanto para los trabajadores como para terceros. 12. Velar porque su personal cumpla con las normas de ética, tanto personal como administrativa y técnica.
- 14. 13. Verificar que la organización funcional de la obra, métodos de trabajo y equipos empleados por la Empresa Contratista, están acordes con la buena práctica de la ingeniería y con lo estipulado en el contrato. 14. Recibir en la obra a visitantes autorizados e informarles sobre el desarrollo de los trabajos. 15. Cualquier otra que a su juicio beneficie el desarrollo de la obra.
- 15. El objetivo de una inspección es hallar características físicas significativas para determinar cuáles son normales y distinguirlas de aquellas características anormales. En este sentido, es posible desarrollar inspecciones de empresas o comercios para verificar que cumplan la ley.
- 16. • Realiza levantamiento técnico de las áreas que se van a modificar. • Realiza proyectos de las modificaciones, que comprenden: plantas, cortes, fachadas e instalaciones. • Elabora formatos de control. • Realiza mediciones y cómputos métricos. • Elabora cuadros demostrativos de avance y cierre de obras. • Chequea las obras y hace las valuaciones finales de las mismas. • Elabora hoja de diario de obras inspeccionadas referidas a detección de fallas, novedades y avance de obras. • Elabora informe sobre el avance de la obra. • Revisa y conforma valuaciones de obras y sus respectivos soportes. • Elabora presupuestos para trabajos de mantenimiento, mejoras y ampliaciones de obras.
- 17. • Mantiene informado a su superior inmediato sobre las gestiones realizadas periódicamente. • Elabora informes técnicos de actividades realizadas. • Realiza pruebas selectivas de control, materiales, concreto, mezcla asfáltica, de acuerdo a normas COVENIN. • Participa en reuniones con el equipo técnico para tratar asuntos relacionados con la ejecución de obras.