Las fallas más comunes en una construcción
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Las fallas más comunes en las construcciones incluyen asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y muros, y filtraciones de humedad. Estas fallas generalmente ocasionan pérdidas económicas y pueden poner en riesgo la seguridad. Para evitar estas fallas, es importante que el residente del proyecto supervise adecuadamente los acabados, compactaciones, impermeabilizaciones y rellenos, y se asegure de que la construcción cumpla con los controles de calidad.
Las fallas más comunes en una construcción
- 1. Las fallas más comunes en una construcción Muchas veces hemos es cuchado el dicho “m ás vale prevenir que lamentar”… y en las cons trucciones, es te pequeño consejo podría evitar fallas en las construcciones que impacten económicamente al proyecto, así como el valor estético y el tiempo de solución del problema. Las fallas más comunes en las construcciones y que a menudo se pasan por alto, son los asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y muros, desprendimiento de pintura en acabados, así como filtraciones de humedad. En ocasiones, estas anomalías no reciben la debida atención ya que se basan en pequeños detalles y no se les da importancia, pero la realidad es que pueden llegar a ocasionar grandes molestias. Generalmente, estas fallas traen como consecuencia una pérdida económica principalmente; pero no solamente se trata de esto, sino que también pueden llegar a poner en riesgo la seguridad por ejemplo, en el caso del concreto de una losa; puede generar mal olor por humedad, provocar corrosión de materiales e incluso ocasionar una posible falla del acero de refuerzo, ocasionando un retraso en el tiempo de entrega de determinado proyecto, así como un daño estético al edificio o construcción al verse dañado. A fin de evitar estas fallas y así librarse de problemas y malos ratos, debe de realizarse una correcta supervisión de los acabados. En el caso de compactaciones, impermeabilizaciones y rellenos de muros, el residente del proyecto es el responsable de asegurar el correcto desarrollo de la obra, revis ando los diseños así como el buen desempeño de los obreros que sin la supervisión necesaria pueden tender a la pereza o el descuido. Además, el residente también es responsable de supervisar que la construcción esté aprobada por los controles de calidad, que en su mayoría son regidos por fabricantes o por instituciones privadas como NOM (Normas Oficiales Mexicanas), ASTM (ASTM International) y ACI (American Concrete Institute). Por ejemplo, se deben de revisar los controles como revenimiento, cantidad de agua, el vibrado y curado así como las resistencias requeridas a fin de evitar fallas y agrietamientos en colados de concreto. Para facilitar el cumplimiento de estos controles de calidad, se recomienda ampliamente contar con un cronograma de trabajo en donde se incluya la revisión a fin de brindar al residente una herramienta para estar siempre al tanto de las cosas.
- 2. Errores en la fase de replanteo de la obra Defecto Daño Colocación de las columnas en posición incorrecta: en la cara opuesta a la estimada en el proyecto. inercias. inferiores a la prevista. Falta de alineación vertical: desviado con respecto al centro de su columna superior causar graves problemas en el comportamiento sísmico de la estructura. Errores en la fase de encofrado y colocación de armaduras Defecto Daño Recubrimiento excesivo o insuficiente: columnas.
- 3. Conlleva a la corrosión del acero. que en ocasiones pueden llegar a romperlo, dejando expuesto al acero. acciones agresivas del medio ambiente. Insuficiente longitud de anclaje o falta de ganchos en vigas de extremos concreto n aparecer pequeñas fisuras verticales en la parte superior de la viga, cerca del encuentro con la columna. existe riesgo de inestabilidad al no colaborar el acero y el concreto.Separación inadecuada del acero transversal separados entre sí longitudinal. cortantes y a la torsión. deformaciones y aparecen fisuras verticales en el centro de las caras. Separación inadecuada del acero longitudinal suficientemente separadas entre sí
- 4. paso fluido del concreto a través de la misma, lo que ocasiona una mala distribución de los elementos del concreto y por lo tanto, una distribución inadecuada de la resistencia. Falta de acero de retracción en losas cambios de temperatura y retracción del concreto