Memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBJETO : SUB DIVISION DE TERRENO SIN CAMBIO DE USO
PROPIETARIO : MARIA DEL ROSARIO VALERA BAZAN
UBICACIÓN : JR. SAN ALEJANDRO Y JR. LORETO (ANTES PJE “A”)
MZ : Nº 18
LOTE : Nº 7B
DISTRITO : RUPA RUPA
PROVINCIA : LEONCIO PRADO
DEPERTAMENTO : HUANUCO
ANTECEDENTES La Sra. María del Rosario Valera Bazán adquiere el dominio del inmueble
descrito en la ficha 011673 partida electrónica 02000690 en merito de haberlo comprado a su
anterior propietario Doña María Bazán Vda. De Valera, según consta en la escritura pública
otorgada ante el notario Nicolás Besada Garay de fecha 16- 08 – 1969.
La Sra. María del Pilar Rosario Valera Bazán por convenir a sus intereses sub divide en vía de
Regularización el lote 7B Mz “18” en 4 Sub lotes.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS DEL TERRENO MATRIZ 7B, MZ “18”
POR EL FRENTE (Sur), con el Jr. San Alejandro, mide 17.50m.
PORLA DERECHA ENTRANDO (Este), con el sub lote 7A, mide 25.00m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (Oeste), con el Jr. Loreto, antes
(Pasaje “A”), mide 25.00m.
POR EL FONDO (NORTE), Con el Lote 5-B, mide 17.50m.
Área: 437.50 m2. Perímetro: 85.00m.

DE LA FÁBRICA DECLARADA:
En el terreno matriz se construyó una casa vivienda de un nivel con la siguiente distribución:
Cimientos y sobre cimientos de concreto, pisos de concreto, bloques de concreto, tarrajeado,
calaminas y tijerales, seis puertas de madera, cuatro ventanas de madera, pinturas varias, pozo
para agua potable, veredas de concreto, servicios higiénicos W.C. lavatorio, ducha, tubos
galvanizados, tubos de desague.

SUB LOTE 7B -1: Comprende 01 sala comedor, 01 cocina, 02 dormitorios, 01 ss.hh. y 01
patio.
POR EL FRENTE, con el Jr. Loreto 8.30m.
POR LA DERECHA ENTRANDO, con una línea quebrada de tres tramos:
El primer tramo mide 7.00m, colinda con el Sub lote7B-3, el segundo tramo
dobla a la izquierda haciendo un ángulo de 900 mide 2.45 m, colinda con parte
del Sub lote 7B-3, el tercer tramo dobla a la derecha con una línea recta mide
10.50, colinda con los Sub lotes 7 B -2 y 7B-3, haciendo un total de 19.95m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, con una línea quebrada de tres tramos:
el primer tramo mide 12.00 m, el segundo tramo dobla a la izquierda, haciendo
un ángulo de 900 mide 5.00m, ambos tramos colindan con el área independizada
en la Ficha 03382, propiedad de la Sra. Isabel Martel Díaz, el tercer tramo dobla
a la derecha, haciendo un ángulo de 900 mide 5.50m, colinda con parte del lote
5-B, haciendo un total de 22.50m.
POR EL FONDO,colinda con el lote 7 A y mide 10.85m.

SUB LOTE 7B -2: Comprende 01 sala, 01 dormitorio, 01 comedor, 01 cocina y 01 ss.hh.
POR EL FRENTE, con el Jr. San Alejandro, mide 6.50m.
POR LA DERECHA ENTRANDO, colinda con el lote 7-A, mide 14.15m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, colinda con el sub lote 7B-3, mide 14.15m.
POR EL FONDO, colinda con el Sub lote 7B-1, mide 6.50m.

SUB LOTE 7B-3:Comprende 01 sala, 01 dormitorio, 01 cocina comedor, y 01 ss.hh.
POR LA DERECHA ENTRANDO, colinda con el Sub lote 7B-2, mide 14.15m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, colinda con una línea recta de dos tramos:
El primer tramo mide 14.15 m, colinda con el Sub lote 7B-4, el segundo tramo
mide 2.45 m, colinda con el Sub lote 7B-1, haciendo total de 14.15m.
POR EL FONDO,colinda con el Sub lote 7B-1, mide 4.00m.

SUB LOTE 7B-4: Comprende 02 sala, 02 dormitorios, 01 comedor, y 01 ss.hh.
POR LA DERECHA ENTRANDO, colinda con el Sub lote 7B-3, mide 11.70m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, colinda con el Jr. Loreto, mide 11.70m.
POR EL FONDO,colinda con el sub lote 7 B-1, mide 7.00m.

SUB LOTE 7B-5: ÁREA INDEPENDIZADA EN LA FICHA 03382

Tingo María 24 de Octubre del 2011

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