PACTO COMISORIO
- 1. PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTASISTEMA CONTRACTUAL ROMANOFernándo Pérez Rosique Fernando ReinaMuñozJesús Saracho Aguirre
- 2. ÍNDICE1. COMPRAVENTA1.1. CONCEPTO1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA. CONDICIÓN RESOLUTORIA2.PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA2.1. CONCEPTO2.2. EVOLUCIÓN2.3 CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO2.3.1. NATURALEZA JURÍDICA2.3.2. CUESTIÓN DE LOS FRUTOS 2.4. ACTUALIDAD3.ANÁLISIS DE LA JURISPRUDENCIA TS3.1. RELACIÓN ARTÍCULOS 1.124 y 1.504 Cc.3.2. EFICACIA DEL PACTO COMISORIO3.3. SUPUESTO PRÁCTICO: STS 1271/2007 de 26 noviembre
- 3. 1. COMPRAVENTACONTRATO CONSENSUALVENDITOREMPTORPACÍFICA POSESIÓN DE LA COSAPRETIUM
- 4. 1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA
- 5. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIOACUERDOPACTO COMISORIOESTABLECECON EL VENDITOREMPTOREJERCE DERECHO COMISORIOCON INTENCIÓN DE ASEGURARSE EL PAGO DEL PRECIONO PAGA EN EL PLAZOPAGA EN EL PLAZOEXIGE EL PRECIO
- 6. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIOCONSECUENCIAS DEL PACTO DE LEX COMISORIARETENCIÓN CANTIDADES RECIBIDASRESARCIMIENTO DAÑOS¿ENTREGAR FRUTOS EL COMPRADOR?ENTREGAR COSA EL COMPRADOR
- 8. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTOPACTO COMISORIOCONDICIÓN RESOLUTORIACONDICIÓN SUSPENSIVA... S.I d.CS.II d.C....S.V d.C...ULPIANO
- 9. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTOQUÉ OCURRE CON LOSDEL PREDIO
- 10. 2.2. EVOLUCIÓN
- 11. 2.3. ACTUALIDAD PACTO COMISORIOPACTO COMISORIOART. 1505. BIENES MUEBLESART. 1504. BIENES INMUEBLES
- 12. 3. JURISPRUDENCIA (I)Relación artículos 1.124 y 1.504 Cc.STS 3 marzo 1967
- 13. JURISPRUDENCIA (II)Eficacia del pacto comisorio.SSTS 5 de diciembre de 2003, 20 de septiembre de 2006 y 17 de julio de 2007
- 14. JURISPRUDENCIA (III)Supuesto práctico: STS 1271/2007 de 26 noviembreCompraventa de un inmuebleNo se paga una parte que representa un pequeño porcentaje de lo ya pagado y del precioCOMPRADORVENDEDORPRETIUMYA PAGADONO PAGADO
- 15. SOLUCIÓN JURISPRUDENCIALEl INCUMPLIMIENTO CARECE DE ENTIDAD SUFICIENTE PARA FRUSTAR EL FIN ECONÓMICO DEL CONTRATO.INEFICACIA PACTO COMISORIO