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- 1. O_POPULAR 06/03/2011 - GERADA POR: MARIO (05/03/11 19:51) 2 O POPULAR GOIÂNIA, domingo, 6 de março de 2011 GOIÂNIA, domingo, 6 de março de 2011 POLÍTICA / O POPULAR 11 CIDADES ELIO GASPARI Vivendo em condomínios AmáauladaLondon Emmédia,25% Informações sobre os condomínios de Goiânia e parte da legislação que os rege MÍNIOS DE APAR ADE MÉD QUANTID ENTOS TAM IA VIVENDO Memória SchoolofEconomics Eremildo, o idiota Eremildo é um idiota, e o compa- nheiro Cândido Vaccarezza, líder do governo na Câmara, é médico, mas doscondôminos CONDO O Itamaraty diz que foi surpreen- Qual a diferença entre a mináriosdefancariafrequente- PESSOAS 34,5 mil S acha que entende de economia. EM GOIÂ NIA DOMÍNIO dido porque Muamar Kadafi listou o Maison Dior e a London mente montados nas capitais NOS CON Rebatendo o argumento 2,3 mil il Brasil entre os eternos amigos da SchoolofEconomics?Uma docircuito ElizabethArden. Se 103,5 m sua Líbia. Kadafi pode ser louco, delas mostrou que é rápida cada seminário desses anun- demófobo segundo o qual a patuleia mas devia ter motivos para achar e séria. Ambas são casas de ciar quanto custa cada sábio gasta a ajuda do Bolsa Família com- que a diplomacia brasileira estava grife. Uma ensina os povos palestrante, lances como o da prando cachaça, ele disse que, “mes- O QUE REGE OS CONDOMÍNIOS mo que uma família compre uma ca- nãopagamtaxas ao seu lado. asevestir.Aoutraensinaas LSEdificilmenteserepetirão. Noves fora ter sido chamado por nações a gerir suas econo- A sabedoria convencional chaça por mês, são 11 ou 12 milhões As convenções estabelecidas em O Código Civil Brasileiro, nos seus Lula de “amigo, irmão e líder”, Kada- mias. Depois da Segunda ensinaquenaJordâniaenaSí- de garrafas de cachaça. Isso ajuda to- cada condomínio habitacional; artigos 1.331 a 1.358 fi deve saber do que Nosso Guia esta- Guerra, Dior mandou as ria funcionam governos poli- da a economia”. va falando quando afirmou o se- mulheres vestirem saias ciaise corruptos.Está entendi- O idiota sabe que Vaccarezza não guinte, em dezembro de 2003: “Que- longas, rodadas, e assim doqueoreiAbdullah IIe opre- bebeu antes de dizer isso e acredita SÃO DIREITOS DO CONDÔMINO ro dizer ao presidente Kadafi que, ao elasfizeram,daDuquesade sidente Assad são ditadores, que pode colaborar com o carnaval longo dessa trajetória política, assu- WindsoraEvitaPerón. mas suas mulheres parecem do doutor, repassando-lhe a letra de Usar, usufruir e sua destinação, e Votar nas mi muitos compromissos políticos. Com 16 prêmios Nobel Cinderelas de um novo tempo. uma marchinha dos anos 1950: ALTA INADIMPLÊNCIA COMPROMETE A VIDA DE MILHARES livremente dispor das suas unidades; contanto que não exclua a utilização deliberações da assembleia e delas Fizemos alguns adversários e mui- no currículo, a London A rainha Rania é ambientalis- “Você pensa que cachaça tos amigos. Hoje, como presidente School of Economics era a ta e tuiteira, com MBA pela é água? DE PESSOAS QUE MORAM EM AMBIENTES COLETIVOS. Usar das partes dos demais compossuidores; participar, estando quite. da República do Brasil, jamais esque- casa de Friedrich Hayek Universidade Americana do Cachaça não é água, não. comuns, conforme a ci os amigos que eram meus amigos Cachaça vem do alambique. SITUAÇÃO PIOROU COM VIGÊNCIA DO NOVO CÓDIGO CIVIL quando ele escreveu O ca- Cairo, passagens pelo Citi- quando eu ainda não era presidente minho da servidão, ensi- bank e pela Apple. É amiga de E água vem do ribeirão. Diomício Gomes SÃO DEVERES DO CONDÔMINO da República.” nando que o planejamento Nicole Kidman e da infalível Pode me faltar tudo na vida: Deire Assis Do que Lula não esqueceu, e hoje centraldaeconomialevavaospaí- papai. O diretor da LSE, Sir Ho- Naomi Campbell. Festejou seus Arroz, feijão e pão. Contribuir para as Não alterar a forma e segurança dos ninguém quer lembrar, só ele e Kada- ses à ditadura e à ruína. Infeliz- ward Davies, amealhou US$ 50 40 anos com 600 convidados glo- Pode me faltar manteiga Viver em condomínios po- despesas do a cor da fachada, das possuidores, ou aos fi sabem. mente,nãooouviramlogo.Passa- mil assessorando o fundo sobera- bais. Eles brindaram no deserto, E tudo mais não faz falta, não. de sair muito caro. Com taxa condomínio na partes e esquadrias bons costumes. ram pela LSE John Kennedy, José no líbio. Levou o capilé em 2007, pisando em areias umedecidas Pode me faltar o amor de inadimplência média esti- proporção das suas externas; GuilhermeMerquiore oatual pre- masseesqueceudecontar.Nasex- porjorros de pipas d’água. Isso até acho graça. O condômino que mada em 25%, as despesas de sidente da Colômbia, Juan Ma- ta-feira, apanhado, pediu demis- Na Síria, reina Asma, mulher Só não quero que me falte O sonho da praia frações ideais, salvo Dar às suas partes a não pagar a sua quem paga em dia suas contas disposição em nuel Santos. FH ganhou um título são, dizendo que “foi um erro”. Er- do presidente Assad. Estudou no A danada da cachaça.” mesma destinação contribuição ficará são oneradas pela prática con- contrário na que tem a edificação, sujeito aos juros de doutor honoris causa, e Mick ronada,foicobiçacolonial. King’s College de Londres, passou tumaz de uma parcela de con- convenção; e não as utilizar de moratórios Se e quando o companheiro Oba- Jagger,matriculado,caiu fora. ALSE anunciouquedevolveria pelo fundo de derivativos do dôminosqueacaba poracumu- lar dívidas de problemas em ambientes onde vivem cente- Não realizar obras que comprometam a maneira prejudicial ao sossego, convencionados ou, não sendo previstos, ma vier ao Brasil, ele gostaria de pas- sar alguns momentos numa praia Nas últimas semanas, tanto a Maison Dior como a LSE foram confrontadas com maus passos. O odinheirolíbio. Demitirgente, co- mo a Maison Dior fez com Gallia- no,nempensar.Investigaroscrité- Deutsche Bank e pelo JP Morgan. Ela se dedica a amparar o desen- volvimentorural.Éorostocosmo- Reprise segurança da salubridade e os de 1% ao mês e do Rio. Tarefa aparentemente fácil, nas de milhares de pessoas. edificação; multa de até 2% exigirá atenção do Itamaraty, pois estilista John Galliano (uma espé- rios que a escola usa para receber polita do governo. Seu marido Se os fuzileiros americanos de- Só em Goiânia são 2,3 mil sobre o débito. em 2004 o presidente russo, Vladi- ciedeTiriricadaalta-costura)deu- doações, muito menos. Fez-se tu- tem outros interesses: com tecno- sembarcarem na Líbia, estarão revi- condomínios. Alguns deles mir Putin, tinha o mesmo interesse se a comentários antissemitas e, do à moda dos clubes. Kadafisem- logia pirata paquistanesa e assis- vendo uma ação militar lembrada to- são maiores que algumas ci- Fonte: Secov e Código Civil Brasileiro e, enfurecido, perdeu o programa. em duas semanas, foi suspenso e pre foi Kadafi, a LSE é que não era tência da Coreia do Norte, monta- das as vezes em que é cantado o hino dades do interior do Estado. Ele foi retido por Nosso Guia no postonarua.JáaLSEtevedeexpli- exatamenteoquesepensava. vaumreator nuclearqueproduzi- dos marines. Sua letra começa lou- Considerando uma média de Planalto, chegou ao almoço no Ita- carporquedeuumtítulodedouto- QuandoapoeiradaLíbiaassen- riaplutônio,e,comele,umasbom- vando os soldados que ocuparam apenas 15 apartamentos por O síndico Charles Abrão mostra as rachaduras no prédio maraty com duas horas de atraso, co- rado a Seif al-Islam, o filho queri- tar, talvez se comece a discutir as binhas. Em setembro de 2007, a “dos salões de Montezuma às praias condomínio e famílias com meu batatas fritas frias e só desceu dode Muamar Kadafi, e levou dois relações incestuosas entre univer- aviaçãoisraelense detonou-o. de Trípoli”. três membros, já teríamos aí no Rio à noitinha. anosparacomprovarqueeleprati- sidades, centros de pesquisa e ór- Os ditadores de todo o mundo Em 1801, o presidente Thomas Je- mais de 100 mil moradores. uma empresa, que visa lucro. a recorrer ao fundo de reserva Putin, como muitos turistas rus- carapelomenos17plágios. gãos de imprensa com ditadores. sabem que universidades ilustres fferson atacou a Líbia, enfrentando ÉDIO DE os piratas que infestavam o sul do Mas o universo de pessoas vi- Assim, se de cada dez, dois, para cobrir tais despesas, o ÍNDICE M CIA sos, queria realizar o sonho do perso- Em2009,depoisdeterdiploma- Príncipes sauditas espargem di- e empresários endinheirados gos- LÊN vendo em ambientes coleti- três deixam de pagar, a admi- que compromete as contas do INADIMP nagem do romance satírico As doze doomoço,aLSE aceitouumapro- nheiroeminstituiçõesamericanas tam de polir celebridades. O filho Mar Mediterrâneo. Pela primeira vos é muito maior, o que tam- nistração do condomínio tem condomínio e onera, na práti- messa de US$ 2,45 milhões feita como se fossem tâmaras. O Caza- de Kadafi só se tornou um quin- vez, a bandeira americana foi has- bém torna gigantesco os pro- de se virar para honrar as des- ca, as taxas de quem faz seus 25% cadeiras obcecado por uma cami- nhada pela praia do Rio, todo vesti- porKadafi,e Seifdeu àescolamais quistão abarrota publicações res- dim azedo para a London School teada no estrangeiro. O trecho do hi- blemas decorrentes, por pesas e quem paga em dia fica- pagamentos corretamente. do de branco. US$488mil.Se issofosse pouco,o peitáveis com parolagens of Economics porque ela aceitou no incomoda até hoje os nacionalis- exemplo, da falta de paga- rá naturalmente sobrecarrega- Leonardo Avelino destaca Bender foi retido pelo regime so- professor David Held, orientador autocongratulatóriasqueelasclas- seu dinheiro na época errada. tas árabes e mexicanos, por conta da mento das taxas coletivas. do. É injusto, já que muitos es- que o Secovi-GO tem orienta- viético. Putin, pela etiqueta retarda- do herdeiro, fez uma viagem à Lí- sificam como “informes espe- Seus doutores precisam de uma referência à tomada de sua capital, Síndicos e especialistas no tarão gastando mais porque do síndicos a agirem o quanto tária de Nosso Guia. bia às custas de um programa do ciais”.Issoparanãosefalarnosse- consultoriada Maison Dior. em 1847. Dívidasprescrevemapós10anos assunto concordam que com uma parcela não arca com antes em relação aos maus pa- a vigência do novo Código Ci- suas despesas”, ressalta. gadores. “É preciso usar o vil a situação ficou pior para A inadimplência nos con- bom senso. A administração os bons e facilitou a vida dos domínios gera transtornos di- não pode demorar a fazer a co- CÂMARA DE GOIÂNIA maus pagadores. “Levanta- versos. De acordo com Leonar- brança nem a tomar as medi- Muitos dos condôminos guir com a cobrança. providências para recebi- Ex-assessoresdenunciamTúlio mentos já mostraram aumen- do Avelino, a lei determina das permitidas em lei para re- que acumulam dívidas com Renato Abdala explica mento dos débitos. As nomeações foram publica- em novembro. Não é o que to de cerca de 30% da que 10% da estimativa de re- ceber a dívida. É uma questão taxas de condomínios têm ti- que quem, na data da vigên- “Algumas convenções das no Diário Oficial do muni- consta na folha de pagamen- inadimplência após o novo có- ceita com o condomínio de- de legalidade e de justiça com do seus débitos cobrados na cia do novo Código Civil aprovadas nos condomí- cípio em 26 de outubro do ano to da Câmara, referente a feve- digo entrar em vigor”, afirma vem ser destinados ao chama- relação aos que cumprem Justiça, embora já conside- (13 de janeiro de 2003) ti- nios dizem que é preciso es- passado, logo depois de Túlio reiro deste ano. Ambos estão Leonardo Avelino, assessor ju- do fundo de reserva. Esse fun- com seus compromissos em rassem a dívida prescrita. Re- vesse uma dívida cujo tem- perar até 90 dias para iniciar ter sido derrotado nas urnas no documento como funcio- rídico do Sindicato da Habita- do existe, segundo o assessor dia”, acentua. nato Abdala Filho, advoga- po houvesse transcorrido a cobrança do devedor. Mas para deputado estadual. nários do gabinete. O jogador ção em Goiás (Secovi-GO). jurídico do Secovi-GO, para Para Leonardo Avelino, a do especialista na área e que 10 anos e 1 dia, vale a regra não há nenhuma lei que re- Ídolo da torcida do Botafo- cante de outro Botafogo, o do Com salário de R$ 3.420 men- binete a mãe do goleiro. Hele- Ex-funcionários do gabine- nega as acusações de ex-as- cobrir despesas extras, emer- legislação brasileira é, de cer- presta assessoria jurídica a anterior, ou seja, prescrição ge esse prazo. O ideal, então, go e campeão brasileiro pelo Distrito Federal – nomeou, co- sais, o goleiro nunca bateu na Borges de Araújo foi con- te de Túlio denunciam outro sessores e possíveis irregulari- TRANSTORNOS genciais, que por ventura o to modo, omissa quando o as- associados do Sindicato da 20 anos depois. Assim, ta- é que isso seja feito o quanto alvinegro, em 1995, Túlio Ma- mo assessor-chefe de Gabine- ponto no trabalho, mas se tratada para ser assessora es- esquema: o atacante ficava dades no pagamento de seus Antes de a lei entrar em vi- condomínio possa vir a ter du- sunto é condomínios. No en- Habitação (Secovi-GO), no xas de condomínio devidas antes, antes que os débitos ravilha, de 41 anos, marcou te, Lauro José de Araújo Fi- apresenta todos os dias nos pecial legislativa I, com venci- com parte dos salários de seus contratos. “Já resolvi tudo. Co- gor, a administração dos con- rante o mês. tanto, lembra, há, por exem- entanto, alerta que não é em 1992 só vão prescrever se acumulem e dificulte o pa- um gol contra na carreira polí- lho. Lauro é goleiro do Morri- treinos do clube, a 182 quilô- mentos de R$ 2.916 por mês. assessores mensalmente. migo é assim: apareceu de- domínios cobrava juros e mul- Ocorre que, quando a plo, a possibilidade de, em ca- bem assim. em 2012, por exemplo, aler- gamento pelo devedor, tica. Vereador por Goiânia pe- nhos, time da primeira divi- metros da Câmara. Além de Assim como o filho, Helena Túlio alega que o goleiro e núncia, eu mostro a defesa”, tas salgadas dos condôminos inadimplência é muito eleva- so de dívida não paga, a admi- Com o novo Código Civil, ta o advogado. além de prejudicar muito o lo PMDB, o jogador – hoje ata- são do campeonato goiano. Lauro, Túlio empregou no ga- não dá expediente na Casa. a mãe dele foram exonerados disse. (Agência O Globo) em débito com suas contas. da, o pagamento das taxas fi- nistração requerer a penhora as dívidas passaram a pres- Acostumado a lidar dia- pagamento das contas pelo Desde então, a multa a ser apli- xas, como salários e encargos do bem em questão. “Esse imó- crever em 10 anos, e não riamente com os conflitos condomínio”, reforça. cada aos devedores não ultra- trabalhistas de funcionários vel pode, inclusive, ir a leilão mais em 20 (o que na prática decorrentes das altas taxas Para o presidente do Seco- passa 2%, o que estimulaa prá- dos condomínios, energia, ta- por causa de dívidas com ta- também contribui para o au- de inadimplência nos con- vi-GO, Marcelo Baiocchi, os tica da inadimplência, acentua rifas bancárias, manutenção xas de condomínios. Mas o mento da inadimplência). domínios, Abdala reforça o legisladores brasileiros fize- Leonardo Avelino. Como a de equipamentos (como eleva- ideal é que não se permita che- No entanto, lembra Renato papel do síndico nesse pro- ram com o Código Civil o multa cobrada em outras dívi- dores), honorários, material gar a esse estágio”, pontua o Abdala, quem tem débitos cesso. Um dos artigos do ca- que costumam fazer em rela- das é bem maior que a do con- de consumo, despesas com assessor jurídico do Secovi. contraídos em 1992 pode pítulo do Código Civil que ção a outros assuntos. “Be- domínio, o pagamento em dia serviços de manutenção diver- ainda não ter tido sua dívida trata especificamente dos neficiaram, mais uma vez, dataxa deixade serprioridade. sos, entre outros, fica prejudi- Veja vídeo na versão prescrita, podendo a admi- condomínios diz que com- os maus pagadores”, assina- “Mas taxa de condomínio é cado. Desse modo, muitos ad- flip do jornal. www.opopular.com.br nistração do condomínio se- pete ao síndico tomar as la. rateio de despesa. Não é como ministradores são obrigados