Copy Of Final Presentatio Summary Part 2 10.11 English
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Construtora São José atua no mercado imobiliário de São Paulo há 27 anos, desenvolvendo 950.000 m2 de empreendimentos industriais, comerciais e residenciais. O empreendimento SERIDÓ oferece apartamentos de alto padrão com diversas áreas comuns, como piscinas, quadra de tênis e spa completo.
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- 2. 27 years from now, Construtora São José works on Brazil, São Paulo Civil Construction market, Selling and Developing industrial, commercial, residential real estate market, totalizing 950.000 m2 of construction ; Projects carefully developed and signed by experiment professional on their specialty ; Group of professionals joined like a team, with a corporative policy of respect and fair, updated technologically and modern construction techniques, tools and planning, as well a good quality of material selection which warranty performance and high level standards carry to Excellence Standard Performance of São José ; Strongly compromised with urban landscape, straights schedules and data control planning and post sales responsibility; Since 2007 acts on Mall industry, joined to well recognized market companies. About Construtora São José
- 3. Frederic Chopin George Sand About São José Omint
- 4. SERIDÓ Project Description Garage facilities Drivers lounge Wash Box , one for each condo 5, 6, 7 or 8 garage and 1 cabinet for each apartment High level floor of 2,60 m on 3 levels of garage Ceramic high traffic floor and ceramic walls of 1,20 m high Garage dimension - 2.30x4.70m, 2.30x5.00m, 2.50x4.70m, 2.30x5.00m, 2.50x5.50m Recyclable garbage deposit Project Description
- 5. SERIDÓ Descrição do Empreendimento Facilidades das Áreas Comuns com Automação Economia de água - sistema de irrigação automático (jardim e quadra de tênis) e reaproveitamento de água da chuva Economia de energia com controle da iluminação e de acionamento das bombas Distribuição de áudio e vídeo para o salão de festas Controle do sistema de segurança Acionamento dos geradores Sistema de Segurança Proteção perimetral com infra vermelho e sensores conectados ao sistema central de segurança Circuito fechado de TV com câmeras nos portões, hall de entrada, acesso de veículos, e algumas câmeras distribuídas estrategicamente no subsolo Controle total dos acessos pelos portões com fechaduras elétricas e câmeras Leitura biométrico para acionamento dos elevadores E demais itens de segurança que não foram aqui descritos por questão de segurança dos futuros moradores. Descrição do Empreendimento
- 6. SERIDÓ Descrição do Empreendimento Áreas Sociais Lobby com pé-direito duplo Programa de cada torre: lounge, lobby, salão de festas com praça externa de apoio e playground Programa comum das duas torres : quadra de tênis, piscina recreativa, Health & Club com fitness center, piscina coberta e spa completo Fitness Center com projeto e equipamentos da 4Fit e sala de Pilates Quadra de tênis em saibro 18x36m (tamanho oficial) Ampla área central arborizada e jardins periféricos Piscina Coberta Dimensões 25m de comprimento, 5m de largura e 1.4m de profundidade 3 raias Revestida em pastilha cerâmica Sistema de aquecimento à gás e tratamento de ozonio Descrição do Empreendimento
- 7. Descrição do Empreendimento Piscina Recreativa Dimensões: 16m de comprimento e 5m de largura; profundidade variável, mínima de 15 e máxima de 50 cm Revestida com pastilha Piscina climatizada com trocador de calor Administração Condomínio Hubert Custo condomínio R$2.400,00 para os apartamentos 400m2; R$ 2.910,00 para os apartamentos 500m2; R$ 3.995,00 para as coberturas 717m2 R$5.065,00 para as coberturas 900m2 Salas de administração no pavimento intermediário e depósitos do condomínio no pavimento intermediário e nas garagens, estrategicamente locados para o bom funcionamento do condomínio
- 8. Descrição do Empreendimento Elevador Velocidade dos elevadores sociais 3.5m/s no deslocamento Dimensões elevadores sociais 1.34 x 1.40 x 3.00m Piso dos elevadores sociais em mármore branco piguês e paredes revestidas em placa de madeira e espelho (conforme o modelo decorado) Atende do 3º subsolo até o duplex inferior (32º pavimento), do duplex inferior para o duplex superior existe uma previsão para futura instalação de elevador privativo Gerador Alimenta bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas comuns, elevadores de serviço e social, sistema de segurança, todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades autônomas, exceto ar condicionado
- 9. Galeria
- 10. Terraço
- 11. Living
- 12. Home com biblioteca
- 13. Sala de jantar
- 14. Sala de Almoço
- 15. Cozinha Cozinha
- 16. Suíte Máster
- 18. 400m 2 Floor - 1 suit
- 19. Planta 400m 2 – 2 suítes
- 20. Planta 400m 2 – 3 suítes
- 21. Planta 400m 2 – 4 suítes
- 22. Planta 500m 2 – 1 suíte
- 23. Planta 500m 2 – 2 suítes
- 24. Planta 500m 2 – 3 suítes
- 25. Planta 500m 2 – 4 suítes
- 26. Planta 500m 2 – 5 suítes
- 27. SERIDÓ Descrição do Empreendimento Apartamento Pé direito livre 2.90m – free high floor Altura das portas 2.40m – door’s high Previsão para instalação de câmera de segurança nos halls social e de serviço Cabeamento estruturado entregue Ar-condicionado - infra-estrutura considerando tubulação frigorígena, dreno e ponto elétrico para futura instalação de ar condicionado tipo “VRV” (Vazão de Refrigeração Variável) nos dormitórios, closet da suíte master, home theater, sala de estar, sala de jantar, galeria, sala de almoço e dormitórios de serviço. Na sala de estar e terraço a infra estrutura será deixada para instalação de aparelhos tipo Cassete (embutidos no forro) e nos demais ambientes para aparelhos tipo High Wall (parede) Aspiração central - infra estrutura para o sistema de aspiração central, com pontos de captação nas salas, suítes, circulação íntima e cozinha Sistema de aquecimento – sistema individualizado de aquecimento conjugado com recirculação Medição individual de gás e de água entregue Descrição do Empreendimento
- 28. SERIDÓ Descrição do Empreendimento Apartamento Caixilhos externos - serão em alumínio com perfis da Alcoa, com pintura eletrostática na cor branca e os seus perfis preenchido com lã de rocha, as portas/janelas dos dormitórios receberão persianas de enrolar com acionamento eletromecânico através de botoeiras de comando ou controle remoto. As janelas dos dormitórios de empregados e da suíte/home serão em caixilhos de alumínio com vidro sem persianas Vidros - incolor com espessura de 10mm e laminados com PVB duplo nos dormitórios e salas. Na cozinha e área de serviço serão laminados de 8 mm e nos banheiros será utilizado o vidro laminado de 8mm com butiral leitoso Automação - fechadura biométrica na entrada social, painel LCD touchscreen que possibilitará a conexão de controle de som ambiente, ar condicionado, iluminação, segurança, cortinas e venezianas, home theater caso seja de interesse do comprador. Laje com tratamento acústico Descrição do Empreendimento
- 29. 106 Health & Club Um spa com serviços internacionais e diferenciados completam a exclusividade e sofisticação do 106 Seridó . São mais de 700 metros que oferecem um leque de opções em serviços de beleza, fitness e bem estar. Responsável pela operação: Tânia Ginjas Em 1999 fundou a Salon & SPA Club, empresa de consultoria e gestão que atende SPAS Urbanos, SPAS em Resorts e Hotéis de luxo, SPAS Médicos e em empreendimento imobiliários. Em seu portfólio exclusivo de clientes está a nova geração de spas que se destacam pela proposta inovadora de bem estar, qualidade de serviços, design arrojado e mix de opções antenados com o mercado internacional como os Spas L’Occitanes em todo o Brasil e na Ásia, The Balance Spa, primeiro Leading Spa da América do Sul em Punta Del Este. Sua empresa hoje atua em 16 novos projetos de SPAS em diversos locais da América do Sul.
- 30. 106 Health & Club Personal SPA Assim que o residente desejar usufrir do 106 Health & Club , poderá obter orientações de nosso Personal SPA especializado em customizar os tratamentos e atividades. Amenidades Para o conforto do residente, durante a sua permanência no 106 Health & Club dispomos de roupão, chinelos, toalhas, amenidades L’Occitane, biquínis descartáveis para tratamentos, MP3 Player com seleção personalizada de músicas, POLAR monitores de freqüência cardíaca, luvas para pesos e tapetes. On Call Shop Para sua conveniência uma lista completa de roupas esportivas, de yoga, pilates e uma variedade de acessórios para spa, natação, tênis e produtos cosméticos podem ser adquiridas através de um catálogo eletrônico e entregues diretamente no apartamento.
- 31. Sala pédicure Menu – 106 Health & Club SPA Treataments Face Balance Facial Daily Defense Facial Deep Cleasing Facial Gentleman’s Facial Customização Corpo Anti-flacidez Anti-celulite Hair Removal Marine Redutor Customização
- 32. Menu – 106 Health & Club SPA Treataments Massagens Balance Touch Vital Points Drenagem Linfática Deep Tissue Sueca Sports Reflexologia Customização
- 33. Menu - 106 Health & Club SPA Treataments SPA Pés & Mãos Spa manicure e Pedicure Lifiting Mani & Pedi Suíte Termal Thermal Experience Spa Suíte 2 Hours 3 Hours In Room Exotic Jasmin Flower Bath & Massage
- 34. Menu -106 Health & Club Atividades in & out door Cardio & Resistência Spinning Balance Rise & Shine Tênis Private Yoga Flow Pilates Dança & Tone Balance Ball Aquatic Aqua Pilates & Yoga Watsu Tai & QI Cong Breath Relax Swiming Lessons
- 35. Thank you for your attention. More information under request