O documento discute três desafios no desenvolvimento de uma aplicação Flex: 1) Criar textos ricos com formatação, 2) Exibir conteúdo HTML complexo, e 3) Otimizar o carregamento e performance da aplicação. Vários métodos são testados antes de encontrar soluções como usar um editor HTML externo, exibir conteúdo em iframes, e carregar módulos de forma assíncrona após o carregamento inicial.