NewWay Centro Sao Paulo
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O documento apresenta informações sobre um empreendimento imobiliário localizado na Rua do Glicério em São Paulo, incluindo plantas, layouts dos apartamentos e áreas comuns. O projeto possui 399 unidades distribuídas em 25 pavimentos, com opções de apartamentos de 37m2 a 55m2 contendo de 1 a 3 quartos. Há diversas áreas de lazer e conveniência como piscinas, quadra, salão de festas e academia.
NewWay Centro Sao Paulo
- 1. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536 SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões *Materialsujeito a alteração.
- 2. Viaduto da Liberdade Av. 23 de Maio Mackenzie PraçaJoão Elevado Costa e Silva Torredo Banespa Catedral da Sé Elevado Tiradentes Metrô. Dom Pedro II Copan Poupa Tempo Ligação Leste-Oste *Materialsujeitoa alteração. Mendes Ed. Itália Catavento Cultural Mercado Municipal
- 3. ACESSOS E TRANSPORTES Est. Brigadeiro Linha Verde Est. Brigadeiro Linha Verde Est. Luz LinhaAzul Est. Sta. Cecília Linha Vermelha Est. Liberdade Linha Azul Est. São Joaquim Linha Azul Est. Vergueiro Linha Azul Est. São Bento Linha Azul Est. Sé Linha Azul/Vermelha Est. República Linha Vermelha Est. Anhangabaú Linha Vermelha Est. Brás Linha Vermelha/CPTM Est. Pedro II Linha Vermelha Est. Bresser Linha Vermelha Est. Mooca CPTM
- 4. PAOCENSTSOOSSIMPORTANTES Praça da República Poupa Tempo Páteo do Colégio Edifício Banespa Complexo Jurídico Damásio de Jesus Catedral da Sé Palácio da Justiça Mosteiro São Bento
- 5. IANCSETSISTOUSIÇÕES TDREANENSPSIONROTES Univ. Mackenzie FIAP SENAI UNIBAN SENAC ETAPA Colégio Sto. Agostinho FMU FECAP Univ. Anhembi Morumbi FGV
- 6. ACESSOS CULTURA LAZER ESPORTE,E TRANSPORTES MASP Memorial do Imigrante Teatro Anhembi Morumbi SESC Carmo Teatro Abril Teatro Maria Dela Costa Biblioteca Mário de Andrade ACM Teatro Cultura Artística Teatro Bibi Teatro Ferreira Brigadeiro Parque da Acliamção Parque Trianon Centro Cultural São Paulo Teatro Municipal Runner Catavento Cultural
- 7. AHCOESSPSIOTASISETRANSPORTES Santa Casa Hospital Bandeirantes Hospital Cruz Azul Hospital da Mooca Hospital Benificência Portuguesa Hospital Tamandaré Hospital Paulistano Hospital Osvaldo Cruz
- 8. SAHCOESPSPOINSGES TRCAINRCSUPOITROTEDSE COMPRAS Shooping Frei Caneca Região da Rua 25 de Março Mercado Municipal Liberdade Shooping Ligth Região do Gasomêtro Região Brás
- 9. RAECSETSASUORSANTTREASNSSPUOPRETREMS ERCADOS Bar Brahma Cantina Gigio Bar e Rest. Dona Onça Pizzaria Castelões Extra Dia Supermercados Extra
- 10. Novo Sesc e Senac Lago de retenção e drenagem Centro de Compras Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo apresentou o projeto elaborado com apoio da Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e Ambiente (Fupam), ligada à USP. Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente esta região do centro e receberá, ao todo, investimentos de R$ 1,5 bilhão.
- 11. Interligação da Av. Rangel Pestana Conexão do Pátio do Colégio com Rua 25 de março via escada rolante Terminalde ônibus dará lugar a lagoa natural de água de chuva Extensão da Rua do Gasometro Centro de Compras Mercado Municipal Extensão da Rua M. Domitila Criação de um novo Centro culturalSesc e Senac Trecho da Av. do Estado onde serão construídos 2 túneis Novo terminal de ônibus integradoao Expresso Tiradentese a Linha 3 do Metrô
- 13. Fachada Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno Arquitetura Paisagística Projeto de Interiores: VH Arquitetura e Design *Materialsujeito a alteração.
- 14. Ficha Técnica Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP Área do terreno: 3.541,36m² Número de pavimentos: 25 pavimentostipo Número de unidades por andar: 1º Pavto.: 15 (quinze)unidades autônomas 2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento Número de unidades total: 399 unidades Área privativa aproximada das unidades: Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga* Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga* Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m² Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga* Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga* Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga* Número de Elevadores: 08 sociais 49 vagas* para motos * Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas *Materialsujeito a alteração.
- 15. Implantação - Áreas Externas Rua do Glicério 1 2 6 3 5 8 9 10 11 4 20 21 22 23 24 12 12 13 14 16 15 19 17 20 7 1. 2. 3. 4. 5. 6. Acesso de Pedestres Acesso de Veículos Piscina Adulto com raia de 20m Deck Molhado Piscina Infantil Solarium 7. 8. Bar de apoio à Piscina Estar Externo para Jogos 9. 10. 11. 12. 13. 14. Caminho Relaxante Estar com chaise em alvernaria Apoio Festas com bancos Estar com bancos Estar com pergolado e rede Churrasqueira Gourmet com forno de pizza 15. Espelho d’água com Jatos e Cascata 16. Pomar 17. 18. 19. 20. 21. Playground Infantil Praça das Mamães Playground Infanto – Juvenil Quadra Recreativa Gramada Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza 22. Estar das Primaveras 23. Jardim do Orquidário 24. Pet Place 18 Rua Vasco Pereira 6 *Materialsujeitoa alteração.
- 16. Rua do Glicério 3 9 8 2 1 4 7 6 1. 2. 3. Hall Social Fitness Sauna e Vestiários 7. 8. 9. Salão de Festas Games Salão de Jogos Adulto Implantação - Áreas Internas Rua Vasco Pereira 1 1 1 5 4. 5. 6. Salão de Jogos Juvenil Brinquedoteca Salão de Festas Gourmet *Materialsujeito a alteração.
- 17. Rua do Glicério Implantação +5 m +9 m *Materialsujeito a alteração. Rua Vasco Pereira - - - -
- 18. Quadra Recreativa Gramada *Materialsujeito a alteração.
- 19. Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza *Materialsujeito a alteração.
- 20. Hall Social *Materialsujeito a alteração.
- 21. Fitness *Materialsujeito a alteração.
- 22. Salão de Jogos Juvenil *Materialsujeito a alteração.
- 23. Brinquedoteca *Materialsujeito a alteração.
- 24. Salão de Jogos Adulto *Materialsujeito a alteração.
- 25. Estar Externo para Jogos *Materialsujeito a alteração.
- 26. Games *Materialsujeito a alteração.
- 27. Espaço Gourmet *Materialsujeito a alteração.
- 28. Estar Gourmet *Materialsujeito a alteração.
- 29. Salão de Festas *Materialsujeito a alteração.
- 30. Espelho d’água com Jatos e Cascata *Materialsujeito a alteração.
- 31. Estar com Pergolado e Rede *Materialsujeito a alteração.
- 32. Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza *Materialsujeito a alteração.
- 33. Quadra Recreativa Gramada *Materialsujeito a alteração.
- 34. Playground Infanto - Juvenil *Materialsujeito a alteração.
- 35. Piscina Adulto com raia de 20m *Materialsujeito a alteração.
- 36. Piscina Infantil com Cascata *Materialsujeito a alteração.
- 38. Rua do Glicério Pavimento Tipo - 1º ao 20º *Materialsujeito a alteração. 16 15 13 14 12 11 09 10 05 06 04 03 01 02 08 07 Tipo A 55,70m² Tipo B1 45,53m² Tipo C 37,60m²* Elevadores Sociais Tipo B2 e B3 45,68m² * No 1º pavto o apto. Final 10 é do zelador
- 39. Rua do Glicério Pavimento Tipo - 21º *Materialsujeito a alteração. Tipo B2 e B3 45,68m² 16 15 13 14 12 11 09 10 05 06 04 03 01 02 08 07 Tipo D 55,38m² Tipo B1 45,53m² Tipo C 37,60m² Elevadores Sociais
- 40. Rua do Glicério Pavimento Tipo - 22º ao 24º *Materialsujeito a alteração. Tipo B2 e B3 45,68m² 16 15 13 14 12 11 09 10 05 06 04 03 01 02 08 07 Tipo D 45,13m² Tipo B1 45,53m² Tipo C 37,60m² Elevadores Sociais
- 41. Rua do Glicério Pavimento Tipo - 25º *Materialsujeito a alteração. Tipo B2 e B3 45,68m² 16 15 13 14 12 11 09 10 05 06 04 03 01 02 08 07 Tipo E 42,50m² Tipo B1 45,53m² Tipo C 37,60m² Elevadores Sociais
- 42. Planta Tipo A - 55,70m² 3 Dorms. (1 Suíte) PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 43. Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m² 2 Dorms. (1 Suíte) Living Ampliado PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 44. Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m² Suíte e Living Ampliados PlantaIlustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 45. Living Tipo A *Materialsujeito a alteração.
- 46. Planta Tipo B - 45,53m² 2 Dorms. PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 47. Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m² 1 Dorm. LivingAmpliado PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 48. Living Tipo B - Ampliado *Materialsujeito a alteração.
- 49. Planta Tipo C - 37,60m² 1 Dorm. PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 50. Planta Tipo C - Integrada - 37,60m² Dormitório Integrado com Living PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração.Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 51. Planta Tipo D - 55,38m² 2 Dorms. PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 52. Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m² 1 Dorm. Sala Ampliada e Cozinha Aberta PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 53. Planta Tipo E - 42,50m² 2 Dorms. PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 54. Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m² 1 Dorm. Living Ampliado PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *Materialsujeito a alteração.
- 55. Infraestrutura ÁREAS COMUM SOCIAL Guarita com vidros e portas blindados com ar condicionado tipo split instalado. Será instalado um grupo gerador de energia, com entrada automática na falta de energia elétrica, para atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de confortono térreo e subsolos, portões de acesso ao empreendimento, sistemas de segurança (CFTV, perimetral...), bombas de recalque e sucção Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio; Portão de acesso para pedestres e veículos com “pulmão”; Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em locais estratégicos para futura extensão do sistema por parte do condomínio. Proteção perimetral. *Materialsujeito a alteração. APARTAMENTO Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com determinados locais das áreas comuns. Será instalado um sistema de antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta e previsão de interligação para TV a cabo. O condomínio será entregue com medição coletiva de consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a individualização das contas, existe infraestrutura para a instalação dos hidrômetros individuais no hall de serviço dos andares para medição de água fria. O condomínio será entregue com medição coletiva de consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a individualização das contas, existe previsão para medição remota dentro de cada apartamento na área de serviço. Será executada nas unidades autônomas toda a infraestrutura de tubulações para a futura instalação por parte do proprietário de um sistema de aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com água quente apenas o chuveiro dos banheiros.
- 56. Impermeabilização Áreas impermeabilizadas *Materialsujeito a alteração.
- 57. Estacionamento As vagas serão sorteadas Apto.Tipo A (55,70m²): 1 vaga* Apto.Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga* Aptos..Tipo D (55,38m²): 1 vaga* Aptos..Tipo D (45,13m²): 1 vaga* Aptos.Tipo E (42,50m²): 1 vaga* * Vagas para automóveis a serem operadas com auxílio de manobristas. 2,20m 2,20m 2,50m Desenho Ilustrativo *Materialsujeito a alteração.
- 58. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536 SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões *Materialsujeito a alteração.