Коммерческое предложение - продажа бизнес-центра
0 likes2,846 views
Документ предлагает бизнесменам приобрести шестой этаж в новом бизнес-центре класса 'А' 'Нобель Парк' площадью 1340 м² для офисного использования или как инвестицию. Указана стоимость этажа с отделкой 80 000 рублей/м², а также характеристики аренды и эксплуатационных расходов. Бизнес-центр был построен в 2011 году и стал лауреатом международного конкурса, предлагая современную инфраструктуру и престижные соседства.
Коммерческое предложение - продажа бизнес-центра
- 1. СЕРЬЁЗНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСМЕНОВ, УВАЖАЮЩИХ КРУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ ОДИН ЭТАЖ В НОВОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА А «НОБЕЛЬ ПАРК» ПОД ОФИС ИЛИ КАК ДОЛГОСРОЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ Продаётся шестой этаж в новом бизнес-центре «Нобель Парк». Общая площадь 1 340 м2. В одном здании с офисами «Вымпелком», Мостострой, Philip Morris, Siemens, Microsoft, Ханты- Мансийский банк – всего свыше 40 компаний. ЧТО ТАКОЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР «НОБЕЛЬ ПАРК» С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ИНВЕСТОРА? СРОК ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ – 5 ЛЕТ В бизнес-центре «Нобель Парк» 15 этажей. В продаже остался один – шестой этаж. Площадь 1 340 м2. Стоимость этажа с отделкой 80 000 рублей/м2, без отделки – 70 000 рублей/м2. Арендная ставка в первый год составляет 800 рублей/м2 в месяц. Эксплуатационные расходы на 1 м2 – 120 рублей в месяц. Повышение арендной ставки в год – 1,14%, повышение эксплуатационных расходов в год – 1,07%. ВАША СОБСТВЕННОСТЬ – ВАШИ ПРАВИЛА Этаж при желании может быть разбит на три сегмента – 340, 360 и 640 м2 – если вы решите сдать часть этажа в аренду. Планировка – свободная. Панорамный вид из окон. Кстати, вид из окон ничего не загораживает, чего нельзя сказать о нижерасположенных этажах. За рубежом за такое зрелище запросили бы цену повыше, но мы ставим в счёт только то, что создали сами. Конечно же, современная архитектура здания, стильная внутренняя отделка по высшему классу. Есть, что самим посмотреть и гостям показать. Не придется уговаривать арендаторов – они поймут все сами. www .n ob e l -tm n .r u тел ефо н: + 7 ( 3 45 2) 56 6 -3 6 6, e -m a i l: n ob e l gr ou p @ n ob e l- tm n .r u г. Тю ме н ь , ул. П ер м я к ова , д . 1 , стр . 5
- 2. ЧТО ТАКОЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР «НОБЕЛЬ ПАРК» С ТО ЧК И З РЕ Н ИЯ А РЕ НД АТО РА? ОФИС МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ – В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ Бизнес-центр построен в 2011 году на улице Пермякова, дом 1, строение 5. Он полностью соответствует классу «А», что подтверждено Гильдией Управляющих Девелоперов. Нобель парк - единственный бизнес-центр в Западной Сибири, ставший победителем российского этапа всемирного конкурса FIABCI PRIX D’EXCELLENCE, «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2012» в номинации "Офисная недвижимость". За 17 лет существования этой премии золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Petronas Towers в Куала-Лумпур, Музей Гуггенхайма в Бильбао, стадион в Гонконге. ПРЕСТИЖ, КОМФОРТ, ОПТИМАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА В бизнес-центре есть все, что нужно для ведения насыщенной деловой жизни. Кафе «Уолл Стрит», 2 конференц-зала, туристическое агентство, кассы для продажи авиа- и железнодорожных билетов, банкоматы, терминалы по приему оплат. Две автостоянки: внешняя на 150 мест и подземная на 20 автомобилей. СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Скажем о некоторых из них. Скоростные бесшумные лифты. Автоматизированная система управления зданием «Умный дом» с индивидуальным управлением климатом в офисах. 7 телекоммуникационных провайдеров предлагают полный спектр услуг связи. С двумя независимыми источниками энергоснабжения светло, тепло и работают компьютеры, даже если весь город во тьме. Система безопасности по последнему слову техники – видеорегистраторы хранят данные 3 месяца. ИМЕНИТЫЕ СОСЕДИ Впрочем, может быть, и название вашей компании скоро будет звучать не менее гордо. Или уже звучит? Позвоните и напишите нам и мы вас встретим по высшему классу – как и положено встречать будущих владельцев бизнес-недвижимости класса А. www .n ob e l -tm n .r u тел ефо н: + 7 ( 3 45 2) 56 6 -3 6 6, e -m a i l: n ob e l gr ou p @ n ob e l- tm n .r u г. Тю ме н ь , ул. П ер м я к ова , д . 1 , стр . 5