35929673 aplicaciones-financier-as-de-excel

César Aching Guzmán 1

EQUIPO DE EDICION
COORDINACION GENERAL:
MARLENE SAMATELO VALDIVIA

DISEÑO CARATULA CESAR ACHING SAMATELO
DISEÑO Y DIAGRAMACION MARIA VICTORIA ANGULO JOHNSON
PROCESO DIGITAL CESAR ACHING SAMATELO
PAULA ENITH ACHING DIAZ
APLICACIONES FINANCIERAS DE EXCEL CON MATETMATICAS FINANCIERAS


GUIA RAPIDA
APLICACIONES
FINANCIERAS DE EXCEL
CON MATEMATICAS FINANCIERAS

César Aching Guzmán
Diplomado ESAN - PADE en
Admnistración de Empresas y
Mercadotecnia y Ventas

REVISIÓN TÉCNICA
Ing. Jorge L. Aching Samatelo
Ingeniero Electrónico

PROCIENCIA Y CULTURA S.A.


EQUIPO DE EDICION
COORDINACION GENERAL
MARLENE SAMATELO VALDIVIA

DISEÑO CARATULA CESAR ACHING SAMATELO
DISEÑO Y DIAGRAMACION MARIA VICTORIA ANGULO JOHNSON
PROCESO DIGITAL CESAR ACHING SAMATELO
PAULA ENITH ACHING DIAZ

Es una publicación de:
PROCIENCIA Y CULTURA S.A.
http://cesaraching.blogspot.com/
http://es.geocities.com/cesaraching/
4585021 93346106

GUIA RAPIDA:
Aplicaciones Financieras de Excel con Matemáticas Financieras

© 2006, CESAR ACHING GUZMAN

Edición año 2006

IMPRESIÓN:
DIGITAL ACROBAT PDF WRITER



Contenido

Prólogo ................................................................................................................8
Aplicaciones Financieras de Excel con Matemáticas Financieras ......................10
1. Introducción ..............................................................................................................10
2. Capitalización y descuento .........................................................................................11
3. Interés Simple ..............................................................................................................11
3.1. Conceptos básicos...............................................................................................12
EJERCICIO 1 (Calculando el interés simple) .........................................................12
EJERCICIO 2 (Préstamo a MYPES) ......................................................................13
EJERCICIO 3 (Calculando el plazo de una inversión) ..........................................13
EJERCICIO 4 (Calculando la tasa i de interés) ......................................................13
3.2. Monto ..............................................................................................................14
4. Tipos de plazos de los intereses .................................................................................15
EJERCICIO 5 (Interés Simple Comercial) .............................................................15
EJERCICIO 6 (Interés Simple Exacto) .................................................................15
5. Descuentos ..............................................................................................................16
EJERCICIO 7 (Pagaré)...............................................................................................17
EJERCICIO 8 (Descuento de pagaré)......................................................................17
EJERCICIO 9 (Descuento de letra)..........................................................................18
6. Valor del dinero en el tiempo .....................................................................................18
6.1. Valor futuro de un flujo único ............................................................................19
6.2. El Interés compuesto ...........................................................................................19
EJERCICIO 10 (Calculando el VF) ..........................................................................21
EJERCICIO 11 (Calculando el VF a partir del VA)..............................................21
EJERCICIO 12 (Calculando el VA a partir del VF) ...............................................22
EJERCICIO 13 (Calculando el tipo de interés i) ....................................................22
EJERCICIO 14 (Calculando el tiempo o plazo n)..................................................23
6.3. Valor actual de un flujo único.............................................................................23
EJERCICIO 15 (Calculando el VA).........................................................................24
7. Flujos variables ............................................................................................................25
7.1. Valor actual de un flujo variable .........................................................................25
EJERCICIO 16 (Calculando el VA de un flujo variable de caja) ........................26
8. Las anualidades .............................................................................................................26
8.1. Valor actual de una anualidad .............................................................................27
EJERCICIO 17 (Calculando el VA de una anualidad pospagable) .....................29
EJERCICIO 18 (La mejor elección) .........................................................................30
EJERCICIO 19 (Calculando el VA de una anualidad prepagable).......................31
EJERCICIO 20 (Calculando el incremento anual) .................................................31
EJERCICIO 21 (Calculando la tasa de interés de una anualidad) .......................32



8.2. Valor Futuro de una anualidad ...........................................................................32
EJERCICIO 22 (Calculando el VF y el plazo de un ahorro) ................................33
9. Las perpetuidades ........................................................................................................34
EJERCICIO 23 (Perpetuidad) ..................................................................................35
10. El interés 35
10.1. La tasa de interés ( i )........................................................................................35
10.2. Componentes de la tasa de interés ..................................................................36
11. Tasas de interés y descuento equivalente .................................................................36
11.1. Tasas equivalentes ..............................................................................................37
EJERCICIO 24 (Tasa nominal y tasa efectiva anual)............................................38
EJERCICIO 25 (Tasa anticipada y tasa vencida) ..................................................39
11.2. Tasas de interés en el Perú ................................................................................ 39
12. La Inflación y la Tasa de Interés ................................................................................41
EJERCICIO 26 (Precios en inflación) ......................................................................41
EJERCICIO 27 (Tasa real de interés).......................................................................42
13. Préstamo ..............................................................................................................43
14. Sistema Financiero .......................................................................................................43
14.1. Productos activos..............................................................................................44
14.2. Los productos pasivos .....................................................................................45
14.3. Documentos y operaciones financieras de uso frecuente ...........................46
EJERCICIO 28 (Letra devuelta).............................................................................46
EJERCICIO 29 (Letra de renovación)....................................................................47
14.4. ¿Cómo obtiene el banco la tasa activa y de qué depende la tasa pasiva? ..47
15. Amortización ..............................................................................................................48
15.1. Tabla de amortización........................................................................................48
EJERCICIO 30 (Calculando la cuota uniforme).....................................................48
EJERCICIO 31 (Préstamo de Fondo de Asociación de Trabajadores)..............49
15.2. Sistema de Amortización Francés ....................................................................50
EJERCICIO 32 (Calculando la cuota mensual de un préstamo).........................51
15.3. Sistema de Amortización Alemán ...................................................................51
EJERCICIO 33 (Préstamo con amortización constante) ......................................52
EJERCICIOS DESARROLLADOS ...........................................................................53
Interés Compuesto, Anualidades ,Tasas de interés, Tasas Equivalentes ...........53
EJERCICIO 34 (Fondo de ahorro) .................................................................................53
EJERCICIO 35 (Evaluando el valor actual de un aditamento)..................................54
EJERCICIO 36 (Calculando la tasa vencida) ...............................................................55
EJERCICIO 37 (Calculando la tasa vencida) ...............................................................55
EJERCICIO 38 (Calculando el VF) ...............................................................................56
EJERCICIO 39 (Calculando n, VF e I) .........................................................................56
EJERCICIO 42 (Calculando el monto acumulado) .....................................................59



EJERCICIO 43 (Calculando el plazo) ...........................................................................59
EJERCICIO 44 (Calculando el monto final de un capital) ..........................................60
EJERCICIO 45 (Calcular el monto a pagar por una deuda con atraso) .................61
EJERCICIO 46 (Calculando el tiempo)..........................................................................61
EJERCICIO 47 (Ahorro o inversión)..............................................................................63
EJERCICIO 48 (Sumas equivalentes).............................................................................63
EJERCICIO 49 (Calculando el valor de venta de una máquina) ................................64
EJERCICIO 50 (Evaluación de alternativas) .................................................................65
EJERCICIO 51 (Cuota de ahorro mensual para compra de un carro) .....................66
EJERCICIO 52 (Compra de un computador) ...............................................................67
EJERCICIO 53 (Calculando la cuota mensual por la compra de un auto) ..............68
EJERCICIO 54 (Ganaron la Tinka).................................................................................68
EJERCICIO 55 (Compra a crédito de un minicomponente) .......................................69
EJERCICIO 56 (Compra de máquinas textiles) ............................................................70
EJERCICIO 57 (Doble préstamo) ...................................................................................72
EJERCICIO 58 (Calculando las cuotas variables de un réstamo)............................74
EJERCICIO 59 (Préstamo sistema de amortización francés y alemán).....................75
EJERCICIO 60 (Préstamo con tasa de interés flotante) ..............................................77
EJERCICIO 61 (Calculando la tasa efectiva) ................................................................77
EJERCICIO 62 (Calculando la tasa nominal) ................................................................78
EJERCICIO 63 (Evaluando el costo efectivo de un préstamo).................................80
EJERCICIO 64 (Compra con TARJETA de Crédito) ..................................................81
EJERCICIO 65 (Valor actual de los ingresos anuales) ................................................84
EJERCICIO 66 (Cuando una inversión se duplica) ......................................................85
EJERCICIO 67 (Calculando el valor de contado de un terreno) ...............................86
EJERCICIO 68 (La mejor oferta)....................................................................................86
EJERCICIO 69 (Generando fondos para sustitución de equipos) .............................87
EJERCICIO 70 (Sobregiros bancarios) ..........................................................................88
EJERCICIO 71 (Evaluando la compra a crédito en un supermercado) ..................90
Bibliografía ..............................................................................................................92

COMPLEMENTO:(Visualizable con internet explorer)
1) Funciones financieras de Excel, con las respectivas fórmulas
2) Glosario de términos económico financieros
3) Ejercicios tipos resueltos aplicando funciones financieras de Excel y plantillas de
la hoja de cálculo con cada una de las funciones tratadas en la obra



Resumen de Fórmulas
TIPO FORMULA REFERENCIA
[1] I = V A ∗ n ∗ i [1 A ] I = VF - VA Pág. 13

VF
[2] V F = V A (1+ n ∗ i ) [3] VA =
Descuento Simple

(1+ n ∗ i )
Interés Simple y

VF
-1 VF-VA
[4] i = VA [4A] i = Pág. 15
n VA
VF
-1
[5] n = V A
i
[7] V N = VA + D
VA ∗n∗d
[8] V A = VN - D [10] D = Pág. 17 - 18
(1- n ∗ d )
[9] D =VN - VA

[11] VF = V A (1 + i ) n VF
Compuesto

[13] i = n −1
VA
Interés

VF VF
[12] VA = log Pág. 17 - 18
(1 + i )n [14] n = VA
log(1 + i )
[15] I = V A (1 + i )
n
− 1 [16] I = VF - VA

Valor Actual n
FC t
de un flujo [17] V A = ∑ Pág. 26
t=0 (1+ i ) t
variable
ANUALIDADES
n
(1+i) -1 i(1+i) n
[18] V A = C [19] C = V A
i(1+i) n (1+i) n -1

VA
log 1- i
C ( 1 + in- 1
)
[20] n = [21] VF = C Págs. 28 y 33
1 i
log
(1+i)
VF
log ∗ i +1
i C
[22] C = V F [23] n =
(1+i) n -1 log(1+i)

C
Perpetuidad [24] VAP = Pág. 35
i

Tasas de Interés
1
[25] j = i PERIODICA∗ n [25A] j = m (1 + i ) m
−1

m
[27] i P E R I O D I C A = (1 + i E F E C T I V A ) - 1 j
n
[25B] i = (1+ -1 Págs. 37 y 38
m

j
[26] i P E R I O D I C A = [28] i E F E C T I V A = [ 1 + i P E R I O D I C A ] n − 1
n

i ANTICIPADO iVENCIDO
[29] iv = [30] i a = Pág. 38
1 - iANTICIPADO 1 + iVENCIDO



Prólogo

La Guía Rápida, “APLICACIONES FINANCIERAS DE EXCEL -
Con Matemáticas Financieras”, será de mucha utilidad para el pequeño
y microempresario, el ejecutivo de mercadotecnia y ventas, el
administrador de empresas, el hombre de negocios, los estudiantes de
Administración, Contabilidad, Economía, Ingeniería Económica y para
todas aquellas personas del entorno económico hispanoamericano,
que como decía Albert Einstein «....consideren el estudio como una
oportunidad para penetrar en el bello y maravilloso mundo del saber».
Inauguramos la serie de GUIAS RAPIDAS con este tema,
seguidamente estaremos publicando «RATIOS FINANCIEROS CON
ARITMETICA DE LA MERCADOTECNIA» y «MATLAB» potente
herramienta de cálculo numérico y visualización gráfica, de uso muy
difundido entre los científicos y estudiantes de las ramas de ingeniería
y matemáticas aplicadas en las tareas de investigación; del autor Jorge
L. Aching Samatelo.
En la presente Guía, expongo las Matemáticas Financieras como: el
interés simple y compuesto, descuentos, valor del dinero en el tiempo,
flujos de caja uniformes y variables, anualidades y perpetuidades,
valor actual y valor futuro de una anualidad, la tasa de interés y sus
componentes, productos activos y pasivos del sistema financiero, letra
devuelta y de renovación, margen de utilidad del banco, amortización,
tabla de amortización, sistema de amortización francés y alemán entre
otros temas, los cuales son ilustrados con ejemplos y ejercicios de
nuestra realidad.
Como todos mis libros, la revisión y los aportes matemáticos
corresponden a mi hijo Jorge, joven profesional, Ingeniero Electrónico
de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), a la
fecha, ha realizado una serie de trabajos de investigación, dictado
conferencias, escrito artículos en la Revista Electrónica de la UNMSM,
Graduado con excelencia en la tesis: “RECONOCIMIENTO
BIOMETRICO DE HUELLAS DACTILARES Y SU


IMPLEMENTACION EN DSP”. Actualmente es becario y cursa
estudios de Maestría en Ingeniería Electrónica en la UNIVERSIDAD
FEDERAL ESPIRITU SANTO - BRASIL.
Finaliza la obra con las Funciones financieras de Excel, y las
respectivas fórmulas, un Glosario de términos económico financieros,
Ejercicios tipos resueltos aplicando funciones financieras de Excel,
Plantillas de la hoja de cálculo con cada una de las funciones tratadas
en la obra, Paquete: calculadora para fijar precios de venta.

César Aching Guzmán
Autor



Aplicaciones
Financieras de Excel con
Matemáticas Financieras

1. Introducción
No sabemos a ciencia cierta cuando aparecieron, pero de lo
que si estamos seguros es que la Matemática Financiera es
una derivación de las matemáticas aplicadas que estudia el
valor del dinero en el tiempo y que a través de una serie de
modelos matemáticos llamados criterios permiten tomar las
decisiones más adecuadas en los proyectos de inversión.
El lector debe establecer y analizar el concepto de Matemática
Financiera, así como sus principios y elementos básicos. Del
mismo modo, debe eslabonar el estudio de las matemáticas
financieras con la práctica empresarial.
Aquellos lectores interesados en profundizar en el estudio de
las matemáticas financieras, pueden obtener la obra «MATE-
MATICAS FINANCIERAS Para Toma de Decisiones Empresa-
riales» de mi autoría, a través de:
http://cesaraching.blogspot.com/
Página personal en el que están todos los portales como
gestiopolis.com, monografias.com, etc. en los que difundo mis
trabajos y libros.
Para la solución de los ejemplos, casos y ejercicios aplicamos
en forma combinada las fórmulas y las funciones financieras
de Excel o simplemente la función, siguiendo un proceso bási-
co:
1º Identificación y ordenamiento de los datos,
2º Aplicación de la fórmula o fórmulas y,
3º Empleo de las funciones financieras de Excel.
Cuando operamos con porcentajes, lo hacemos en su expre-
sión decimal (0.20), por ejemplo 20% = 0.20 (20/100), que es
la forma correcta de trabajar con las fórmulas.
Los resultados de las operaciones lo expresamos generalmen-
te con cinco o cuatro decimales, en el caso de los factores o
índices. Las respuestas finales de los ejercicios vienen con dos



decimales. En ambos casos los resultados son redondeados
por exceso o por defecto.
Las funciones financieras más utilizadas en la obra son:
NPER(tasa;pago;va;vf;tipo);PAGO(tasa;nper;va;vf;tipo);
TASA(nper;pago;va;vf;tipo;estimar);VA(tasa;nper;pago;vf;tipo);
VF(tasa;nper;pago;va;tipo) y la opción Buscar Objetivo del menú
herramientas, entre otras.

2. Capitalización y descuento
Consideramos dos tipos de interés: el interés simple y el inte-
rés compuesto.

3. Interés Simple
Una operación financiera es a interés simple cuando el interés
es calculado sobre el capital (o principal) original y para el
período completo de la transacción. En otras palabras, no hay
capitalización de intereses.

Nomenclatura básica:
Símbolo Significando
VA Capital, principal, Valor Actual expresado en unida-
des monetarias
VF Capital más el interés, monto, Valor Futuro expresado
en unidades monetarias
j Tasa nominal o la tasa de interés anual
t Número de años, tiempo,
m Número de capitalizaciones por año
n Número de períodos de composición
i Tasa periódica
TEA Tasa Efectiva Anual
VAN Valor Actual Neto
TIR Tasa Interna de Retorno
C Anualidad o cuota uniforme
VA Valor presente de una anualidad
VF Valor futuro de una anualidad
ia Tasa de interés anticipada
iv Tasa de interés vencida
UM Unidad Monetaria



3.1. Conceptos básicos
Los empresarios que obtienen dinero prestado tienen que pa-
gar un interés (I) al propietario o a la entidad financiera por
usar su dinero.
La cantidad prestada es el capital o principal (VA o P), la
suma de ambos (capital más interés) recibe el nombre de monto
(VF); el período de tiempo acordado para la devolución del prés-
tamo es el plazo (n).
El interés cobrado es proporcional tanto al capital como al
período del préstamo, está expresado por medio de una tasa
de interés (i). Para la teoría económica, el interés es el precio
del dinero.
Cuando sólo pagan intereses sobre el principal, es decir, so-
bre la totalidad del dinero prestado, se denomina interés sim-
ple.

Fórmula del interés simple :
El interés es el producto de los tres factores, capital (VA), tiempo
(n) y tasa (i), así tenemos:

[1] I = V A ∗ n ∗ i [1A ] I = VF - VA

Que viene a ser la fórmula o ecuación para calcular el interés
simple.

EJERCICIO 1 (Calculando el interés simple)
Una Caja Rural, paga el 6% sobre los depósitos a plazos. Determinar
el pago anual por interés sobre un depósito de UM 18,000.

Solución:
VA = 18,000; n = 1; i = 0.06; I=?

[1] I = 18,000*1*0.06 = UM 1,080

Respuesta:
La Caja Rural paga anualmente sobre este depósito la suma de UM
1,080.



EJERCICIO 2 (Préstamo a MYPES)
Un Banco obtiene fondos al costo de 12% y presta a los
microempresarios al 58.6% anual, ganándose así el 46.6% bruto. Si
los ingresos anuales que obtuvo de esta forma fueron de UM 500,000,
¿cuánto dinero prestó?

Solución
I = 500,000; n = 1; i = 0.466; VA = ?

[1] 500,000 = VA*1*0.466 despejamos VA:
500,000
VA = = UM 1'072,961. 37
0.466

Respuesta:
El Banco prestó UM 1’072,961.37

EJERCICIO 3 (Calculando el plazo de una inversión)
Una entidad financiera invirtió UM 250,000 al 17.6% en hipotecas
locales y ganó UM 22,000. Determinar el tiempo que estuvo invertido
el dinero.

Solución
VA = 250,000; I = 22,000; i = 0.176; n=?

Despejamos n de la fórmula [1] I = VA*n*i
I
n = sustituyendo las cantidades:
VAi

22,000 22,000 1
n= = = año
250,000*0.176 44,000 2

Respuesta:
El dinero estuvo invertido durante medio año.

EJERCICIO 4 (Calculando la tasa i de interés)
Si una empresa hipotecaria tiene invertido UM 320,000 durante 3½
años a interés simple y obtiene en total UM 146,250 de ingresos,
¿cuál es la tasa de interés?.



Solución
I = 146,250; VA = 320,000; n = 3.5; i=?

Despejamos i de la fórmula [1] I = VA*n*i:
I
i= , sustituimos las cantidades conocidas:
VA∗ n
146,250
i= = 0.13
320,000*3.5

Respuesta:
La empresa hipotecaria obtuvo el 13% sobre su inversión.

3.2. Monto
El monto es la suma obtenida añadiendo el interés al capital,
esto es:
MONTO = CAPITAL + INTERES

Reemplazando en [1] por sus respectivos símbolos, obtene-
mos la fórmula general para el monto:

[2] VF = VA (1+ n ∗ i )

Fórmula para el monto (VF) a interés simple de un capital VA,
que devenga interés a la tasa i durante n años.

De donde :

VF
VF -1
[3] VA = [4] i = VA
(1+ n ∗ i ) n

VF
-1
VF-VA [5] n = VA
[4A] i =
VA i



4. Tipos de plazos de los intereses
Generalmente conocemos dos tipos de plazos:

a) Interés Comercial o Bancario. Presupone que un año tie
ne 360 días y cada mes 30 días.
b) Interés Exacto . Tiene su base en el calendario natural: un
año 365 o 366 días, y el mes entre 28, 29, 30 o 31 días.
El uso del año de 360 días simplifica los cálculos, pero au-
menta el interés cobrado por el acreedor, es de uso normal por
las entidades financieras.
La mayoría de ejercicios en la presente obra consideran el año
comercial; cuando utilicemos el calendario natural indicaremos
operar con el interés exacto.

EJERCICIO 5 (Interés Simple Comercial)
Jorge deposita UM 2,300, en una libreta de ahorros al 9% anual,
¿cuánto tendrá después de 9 meses?.
1º Expresamos la tasa en meses: 0.09/12 = 0.0075, mensual:

Solución:
VA = 2,300; i = 0.0075; n = 9; VF = ?

2º Aplicamos la fórmula [2] y Excel:

[2] VF = 2,300 [1 + (0.0075*9)] = UM 2,455.25

A B C
1 VA 2,300 Fórmula
2 i 0.0075
3 n 9
4 VF 2,455.25 =B1*(1+(B2*B3))
5 I 155 =B4-B1

Respuesta:
El valor futuro es UM 2,455.25

EJERCICIO 6 (Interés Simple Exacto)
Un pequeño empresario, con utilidades por UM 5,000 los deposita
en una libreta de ahorros en un banco al 9.7% anual. Calcular cuanto
tendrá al final de 8 meses.



1º Expresamos el plazo en años: (8 meses por 30 días = 240 días)
240/365 = 0.6575 años

Solución:
VA = 5,000; i = 0.097; n = 0.6575; VF = ?

2º Aplicamos la fórmula (2) y Excel:

[2] VF = 5,000 *[1 + (0.097*0.6575)] = UM 5,318.89

A B C
1 VA 5,000 Fórmula
2 i 0.0970
3 n 0.6575
4 VF 5,318.89 =B1*(1+(B2*B3))

Respuesta:
El pequeño empresario tendrá al final de los 8 meses UM 5,318.89

5. Descuentos
Es una operación de crédito llevada a cabo principalmente en
instituciones bancarias y consiste en que estas adquieren le-
tras de cambio, pagarés, facturas, etc. de cuyo valor nominal
descuentan una suma equivalente a los intereses que deven-
garía el documento entre la fecha recibida y la fecha de venci-
miento. Anticipan el valor actual del documento.
La formula para el cálculo del descuento es:

[6] D = V N ∗ n ∗ d

donde:
D = descuento
VF o VN = valor del pagaré o documento (monto), valor
nominal
d = tasa de descuento
n = número de períodos hasta el vencimiento del
pagaré



Otras fórmulas del descuento:

Despejando de la fórmula [6] tenemos:
[7] VN = VA + D
[8] VA = VN - D
[9] D = VN - VA

Sustituimos el valor de VF en la formula [6]:
D =[VA + D]n*d
D =VAbd + Dnd y pasando el segundo termino tenemos D-
Dnd = VAnd

D(1 - dt) = VAnd por lo cual:
VA ∗ n∗ d
[10] D =
(1- n ∗ d )

EJERCICIO 7 (Pagaré)
Tenemos un pagaré por UM 185,000, girado el 15/09/03 y con
vencimiento al 15/11/03, con una tasa de descuento de 50% anual.
Determinar el descuento y el valor actual del documento.

Solución:
VN = 185,000; n = 2 meses; d = (0.50/12) = 0.0417; D = ?; VA
=?
[6] D =185,000×2×0.041666= UM 15,416.64
[8] VA = 185,000 - 15,416.67 = UM 169,583.33

Respuesta:
El descuento es de UM 15,416.64 y el valor actual del documento es
de UM 169,583.33.

EJERCICIO 8 (Descuento de pagaré)
Una empresa descuenta un pagaré y recibe UM 20,000. Si la tasa de
descuento es del 66% anual y el vencimiento es en tres meses después
del descuento. ¿Cuál era el valor nominal del documento en la fecha
de vencimiento?.

Solución:
VA = 20,000; d = (0.66/12) = 0.055; n = 3; VF = ?


20,000×3×0.055
[10] D = = UM 3,300
(1 - 3×0.055)

[7] VF = 20,000 + 3,300 = UM 23,300

Respuesta:
El valor nominal (VF) del documento en la fecha de vencimiento es
UM 23,300.

EJERCICIO 9 (Descuento de letra)
Una empresa descuenta una letra por la cual recibe UM 2,520. Si la
tasa de descuento es de 66% y el valor nominal de UM 2,950. ¿Cuánto
tiempo faltaba para el vencimiento de la obligación?.

Solución:
VN = 2,950; VA = 2,520; d = (0.66/12) = 0.055; D=?

[9] D = 2,950 - 2,520 = UM 430.00

Despejando n de la fórmula (6) D = VN *n*i obtenemos:
430
n= =2.6502 meses 0.6502*30 = 19.51 días
2,950×0.055

Respuesta:
Faltaba para el vencimiento 2 meses y 20 días.

6. Valor del dinero en el tiempo
El tiempo (plazo) es fundamental a la hora de establecer el
valor de un capital.
Una unidad monetaria hoy vale más que una unidad moneta-
ria a ser recibida en el futuro. Una UM disponible hoy puede
invertirse ganando una tasa de interés con un rendimiento
mayor a una UM en el futuro. Las matemáticas del valor del
dinero en el tiempo cuantifican el valor de una UM a través del
tiempo. Esto, depende de la tasa de rentabilidad o tasa de
interés que pueda lograrse en la inversión.
El valor del dinero en el tiempo tiene aplicaciones en muchas
áreas de las finanzas el presupuesto, la valoración de bonos y
la valoración accionaria. Por ejemplo, un bono paga intereses



periódicamente hasta que el valor nominal del mismo es re-
embolsado.
Los conceptos de valor del dinero en el tiempo están agrupa-
dos en dos áreas: el valor futuro y valor actual. El valor futuro
(VF - Capitalización) describe el proceso de crecimiento de una
inversión a futuro a una tasa de interés y en un período dado.
El valor actual (VA - Actualización) describe el proceso de un
flujo de dinero futuro que a una tasa de descuento y en un
período representa UM de hoy.

6.1. Valor futuro de un flujo único
El valor futuro de un flujo único representa la cantidad futu-
ra, de una inversión efectuada hoy y que crecerá si invertimos
a una tasa de interés específica. Por ejemplo, si el día de hoy
depositamos UM 100 en una libreta de ahorros que paga una
tasa de interés de 9% compuesto anualmente, esta inversión
crecerá a UM 109 en un año. Esto puede mostrarse como si-
gue:

Año 1: UM 100(1 + 0.09) = UM 109

Al final de dos años, la inversión inicial habrá crecido a UM
118.81. Como vemos la inversión ganó UM 9.81 de interés
durante el segundo año y sólo ganó UM 9 de interés durante el
primer año. Así, en el segundo año, ganó no sólo interés la
inversión inicial de UM 100 sino también los UM 9 al final del
primer año. Esto sucede porque es una tasa de interés com-
puesta.

6.2. El Interés compuesto
El interés compuesto es una fórmula exponencial y en todas
las fórmulas derivadas de ella debemos operar únicamente
con la tasa efectiva. La tasa periódica tiene la característica de
ser a la vez efectiva y nominal, ésta tasa es la que debemos
utilizar en las fórmulas del interés compuesto.
Con el interés compuesto, pagamos o ganamos no solo sobre
el capital inicial sino también sobre el interés acumulado, en
contraste con el interés simple que sólo paga o gana intereses
sobre el capital inicial.
Una operación financiera es a interés compuesto cuando el
plazo completo de la operación (por ejemplo un año) está divi-


dido en períodos regulares (por ejemplo un mes) y el interés
devengado al final de cada uno de ellos es agregado al capital
existente al inicio. Así, el interés ganado en cada período per-
cibirá intereses en los periodos sucesivos hasta el final del
plazo completo. Su aplicación produce intereses sobre intere-
ses, conocido como: la capitalización del valor del dinero en el
tiempo.
La tasa de interés en el ejemplo anterior es 9% compuesto
anualmente. Esto significa que el interés paga anualmente.
Así tenemos que en nuestra libreta de ahorros al final del pri-
mer año tendremos UM 109 (el principal más los intereses),
en el segundo año este saldo aumenta en 9%. Arrojando al
final del segundo año un saldo de UM 118.81 que puede com-
putarse como sigue:

Año 2 (09 (1+0.09)) = 118.81 ó
100 (1+0.09)(1+0.09) = 118.81 ó
100 (1+0.09)2 = 118.81

Y así sucesivamente:

Año 3 (118.81(1+0.09)) = 129.50 ó
100 (1+0.09) (1+0.09) (1+0.09) = 129.50 ó
100 (1+0.09)3 = 129.50

Como vemos, un modelo matemático va manifestándose con
mucha nitidez. El Valor Futuro de una inversión inicial a una
tasa de interés dada compuesta anualmente en un período
futuro es calculado mediante la siguiente expresión:
[11] VF = VA (1 + i )n

Que no es otra cosa, que la fórmula general del interés com-
puesto para el período n de composición. En las matemáticas
financieras es fundamental el empleo de la fórmula general
del interés compuesto para la evaluación y análisis de los flu-
jos de dinero.
Las ecuaciones derivadas de la fórmula [11] (para inversión y
recuperación en un sólo pago) son:



VF
VF VF log
[12] VA = [13] i = −1
n
[14] n = VA
(1 + i )n VA log(1 + i )

[15] I = VA (1 + i ) − 1
n
[16] I = VF - VA

El tipo de interés (i) y el plazo (n) deben referirse a la misma
unidad de tiempo (si el tipo de interés es anual, el plazo debe
ser anual, si el tipo de interés es mensual, el plazo irá en me-
ses, etc.). Siendo indiferente adecuar la tasa al tiempo o vice-
versa.
Al utilizar una tasa de interés mensual, el resultado de n es-
tará expresado en meses.

EJERCICIO 10 (Calculando el VF)
Calcular el VF al final de 5 años de una inversión de UM 20,000 con
un costo de oportunidad del capital de 20% anual.

Solución:
VA = 20,000; n = 5; i = 0.20; VF = ?
[11] VF = 20, 000(1 + 0 . 0 ) = UM 49,766.40
2 5

Aplicamos la función financiera VF:

Sintaxis
VF(tasa;nper;pago;va;tipo)
Tasa Nper Pago VA Tipo VF
0.20 5 -20,000 49,766.40

Respuesta:
El VF al final de los 5 años es UM 49,766.40

EJERCICIO 11 (Calculando el VF a partir del VA)
Yo tengo un excedente de utilidades de UM 1,000 y los guardo en un
banco a plazo fijo, que anualmente me paga 8%; ¿cuánto tendré dentro
de 3 años?

Solución:
VA = 1,000; n = 3; i = 0.08; VF = ?


Indistintamente aplicamos la fórmula y la función financiera VF:

[11] VF = 1,000(1 + 0.08)3 = UM 1,259.71

Sintaxis
0.08 3 -1,000 1,259.71

Respuesta:
El monto al final de los 3 años es UM 1,259.71
EJERCICIO 12 (Calculando el VA a partir del VF)
Inversamente, alguien nos ofrece UM 5,000 dentro de 3 años, siempre
y cuando le entreguemos el día de hoy una cantidad al 10% anual.
¿Cuánto es el monto a entregar hoy?

Solución:
VF = 5,000; n = 3; i = 0.10; VA = ?

Aplicamos la fórmula y/o la función financiera VA:
5 , 000
[12] VA = = UM 3,756.57
(1 + 0. 10)3

Sintaxis
VA(tasa;nper;pago;vf;tipo)
Tasa Nper Pago VF Tipo VA
0.10 3 -5,000 3,756.57

Respuesta: El monto a entregar el día de hoy es UM 3,757.57

EJERCICIO 13 (Calculando el tipo de interés i)
Determinar la tasa de interés aplicada a un capital de UM 25,000 que
ha generado en tres años intereses totales por UM 6,500.

Solución: (VF = 25,000 + 6,500)
i = ?; VA = 25,000; n = 3; I = 6,500; VF = 31,500

Aplicando la fórmula [13] o la función TASA, tenemos:



31,500
[13] i = 3 -1 = 0.0801
25,000

Sintaxis
TASA(nper;pago;va;vf;tipo;estimar)
Nper Pago VA VF TASA
3 25,000 -31,500 0.0801

Respuesta: La tasa de interés aplicada es de 8% anual.
EJERCICIO 14 (Calculando el tiempo o plazo n)
Calcular el tiempo que ha estado invertido un capital de UM 35,000,
si el monto producido fue UM 56,455 con un interés de 9 %.

Solución
VA = 35,000; VF = 56,455; i = 0.09; n = ?;

Aplicando la fórmula [14] o la función NPER, tenemos:
56,455
log
35,000
[14] n = = 5.5478 años
log(1+0.09)

0.5478*12 = 6.5736 meses
0.5736*30 = 17 días

Sintaxis
NPER(tasa; pago; va; vf; tipo)
Tasa Pago VA VF Tipo n
0.09 35,000 -56,455 5.5478

Respuesta:
El tiempo en que ha estado invertido el capital fue de 5 años, 6 meses
y 17 días.

6.3. Valor actual de un flujo único
El valor actual, es el valor de las unidades monetarias de hoy.
El proceso de calcular los valores actuales a una tasa especí-
fica de Interés es conocido como descuento.



La tasa de interés con el que determinamos los valores actua-
les es la tasa de descuento, cuando el dinero proviene de fuen-
tes externas y costo de oportunidad cuando la inversión pro-
viene de recursos propios.

Por ejemplo:
El valor actual de UM 100 a ser recibido dentro de un año es UM
91.74, si la tasa de descuento es 9% compuesto anualmente tenemos:

Cálculos a valor futuro:
Un año 91.74(1 + 0.09) = 100 ó
100
91.74=
(1+0.09)

La ecuación de valor futuro la utilizamos para describir la re-
lación entre el valor actual y el valor futuro. Así, el valor actual
de UM 100 a ser recibido dentro de dos años es UM 84.17 a la
tasa de descuento de 9%.

Dos años 84.17(1 + 0.09)2 = UM 100 ó
84.17 = 100/(1 + 0.09)2

Como vemos el modelo matemático derivado de la fórmula del
interés compuesto utilizada es el del valor actual. Ecuación
que nos permite calcular el valor actual de un flujo de caja
futuro dado la tasa de descuento en un período determinado
de tiempo.

EJERCICIO 15 (Calculando el VA)
Determinar el valor actual de UM 100 a ser recibido dentro de 3 años
a partir de hoy si la tasa de interés es 9%.

Solución:
VF = 100; n = 3; i = 0.09; VA = ?

Aplicando al flujo la fórmula 12 o la función financiera VA, tenemos:
100
[12] VA =
1.093
= UM 77.2183



Sintaxis
0.09 3 -100 77.2183

Respuesta:
El VA al final de los 3 años es UM 77.22

7. Flujos variables

7.1. Valor actual de un flujo variable
El valor actual de un flujo variable es igual a la suma de los
valores actuales de cada uno de estos flujos. Para comprender
esto, suponga una inversión en que las promesas de pago de
UM 100 dentro de un año y UM 200 dentro de dos años es
hoy; si un inversionista tiene que decidir entre estas dos op-
ciones, al inversionista le resultaría indiferente, elegir entre
las dos opciones, asumiendo que las inversiones son de igual
riesgo, es decir, la tasa de descuento es la misma. Esto es
porque los flujos futuros que el inversionista recibiría hoy ca-
recen de riesgo y tienen el mismo valor bajo cualquier alterna-
tiva. Sin embargo, sí la inversión tuviera una tasa de descuen-
to de 12%, el valor actual de la inversión puede encontrarse
como sigue:

Valor actual de la inversión
100 100
VA = +
(1+ 0.12) (1+ 0.12)2

VA = 89.29 + 79.72 = UM 169.01

La siguiente ecuación puede emplearse para calcular el valor
actual de un flujo futuro de caja:

n
FC t
[17] VA =∑
t=0 (1+ i )t



donde:
VA = Valor actual del flujo de caja
FC t = Flujo de caja (ingresos menos egresos) de t = 0 a n
i = Tasa de descuento,
t = El período que va de cero a n
n = El último período del flujo de caja

EJERCICIO 16 (Calculando el VA de un flujo variable de caja)
Calcule el valor actual del siguiente flujo de caja considerando una
tasa de descuento de 15%:

AÑOS 0 1 2 3 4
FC
500 700 700 900

Solución: (Aplicamos sucesivamente la fórmula (12) ó (17):
500 700 700 900
[17] VA = + + + = UM 1,938.9225
(1+0.15)1 (1+0.15)2 (1+0.15)3 (1+0.15)4

Aplicando la función VNA tenemos:

Sintaxis
VNA(tasa;valor1;valor2; ...)
0 1º 2º 3º 4º VNA
500 700 700 900 1,938.9225

Respuesta:
El valor actual del flujo de caja es UM 1,938.92

8. Las anualidades
Una anualidad es un flujo de caja en el que los flujos de dinero
son uniformes (es decir, todos los flujos de dinero son iguales)
y los movimientos de dinero ocurren a un intervalo regular.
Los flujos de dinero de la anualidad son los pagos de la anua-
lidad o simplemente pagos. El nombre de anualidad es utiliza-
do como una generalización sobre el tema, no siempre son
períodos anuales de pago. Algunos ejemplos de anualidades
son:


1. Pagos mensuales por renta
2. Cobro quincenal o semanal por sueldo
3. Abonos quincenales o mensuales por pago de un préstamo.
4. Pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida, etc.

Flujo de una anualidad

AÑOS 0 1 2 3 4 5
FC
500 500 500 500 500

No es una Anualidad
El flujo no es una anualidad porque al 4to año se interrumpen
para reiniciarse al 5to.

AÑOS 0 1 2 3 4 5
FC
500 500 500 500

Cuando el flujo de caja es de una anualidad, el proceso de
calculo del valor actual y del valor futuro de un flujo de dinero
se simplifica enormemente.

Las anualidades son:
Vencidas. Las anualidades vencidas, ordinarias o pospagables
son aquellas en las cuales los pagos son hechos a su venci-
miento, es decir, al final de cada periodo.
Ejemplo, el pago de salarios a los empleados, el trabajo es
primero, luego el pago.
Anticipadas. Las anualidades anticipadas o prepagables se efec-
túan al principio de cada periodo.
Las anualidades prepagables son el resultado de capitalizar
un período el VA o VF las pospagables multiplicándolas por (1
+ i). Es decir, utilizamos las mismas fórmulas del VA o VF de
las anualidades pospagables, multiplicando el resultado por
(1 + i).

8.1. Valor actual de una anualidad
El valor actual de una anualidad es igual a la suma de los



valores actuales de los pagos de la anualidad. Esto puede cal-
cularse a través de la siguiente ecuación:

(1+i)n -1
[18] V A = C , con esta fórmula obtenemos:
i(1+i)n

VA
log 1- i
n C
i(1+i) [20] n =
[19] C = V A 1
(1+i)n -1 log
(1+i)

donde:
VA = Valor actual de la anualidad
C = Pago de una anualidad
i = Interés o tasa de descuento

En las fórmulas de anualidades de VA y VF, la tasa de interés
no puede ser despejada, por lo cual debe obtenerse por ensayo
y error. Por esta razón en el presente libro, para obtener la
tasa de interés utilizamos la función TASA cuando operamos
con flujos uniformes y la función TIR cuando operamos con
flujos variables.
Cuando estamos frente a un perfil de flujos iguales para cada
período, es posible hacer una formulación que nos de el Valor
Actual de los flujos de una sola vez obviando el cálculo del
descuento flujo por flujo. De esta forma de cálculo son las
Anualidades. Ejemplo:

0 1 2 3 4 5 6

VA = ? 60 60 60 60 60 60

Si usamos el método de descuento flujo por flujo y lo descon-
tamos al 15% por período tendríamos los valores indicados en
el cuadro y después lo comparamos con el método abreviado a
través de la fórmula y la función VA:



Periodo Flujo Valor
VF
n VF [12] VA = VA
(1 + i )n

1 60 60/(1+0.15)1 52.17
2 60 60/(1+0.15)2 45.37
3
3 60 60/(1+0.15) 39.45
4 60 60/(1+0.15)4 34.31
5 60 60/(1+0.15)5 29.83
6
6 60 60/(1+0.15) 25.94
Valor Actual Neto (VAN) 227.07

Aplicando la fórmula [18] o la función VA:
(1+0.15)6 -1
[18] VA = 60 = UM 227.07
0.15(1+0.15)6

Sintaxis
0.15 6 -60 227.07

Como podemos observar, con los tres métodos obtenemos resultados
iguales.

EJERCICIO 17 (Calculando el VA de una anualidad pospagable)
Tenemos una anualidad de UM 500 anual, durante cinco años
vencidos. Si la tasa de descuento es igual a 13%, ¿cuál es el VA de la
anualidad?

Solución:
C = 500; n = 5; i = 0.13; VA = ?

Aplicando la fórmula (18) o la función VA, tenemos:
(1+0.13)5 -1
[18] VA = 500 = UM 1,758.62
0.13(1+i0.135



Sintaxis
0.13 5 -500 1,758.62

Respuesta:
El VA de los cinco pagos iguales es UM 1,758.62.

EJERCICIO 18 (La mejor elección)
Usted gana la lotería. Cuando va a cobrar, los ejecutivos de la lotería
le proponen lo siguiente: cobrar hoy UM 500,000 ó UM 3,000
mensuales durante los próximos 25 años. ¿Qué elige Ud.?

Solución:
VA = 500,000; i = ?
En este caso, primero determinamos la tasa de interés, que nos permita
descontar las cuotas mensuales y compararlo con los UM 500,000
que recibiríamos el día de hoy. El dinero hoy vale más que en el futuro.
Asumamos una inflación del 6% anual proyectada para los próximos
25 años. (i = 0.06/12 = 0.005)

i = 0.005; C = 3,000; n = (5*12) = 300; i = 0.005; VA = ?

Aplicamos la fórmula [18] o la función VA:

(1+0.005)300 -1
[18] VA = 3,000 = UM 465,620.59
0.005(1+0.005)300

Sintaxis
0.005 300 -3,000 465,620.59

Respuesta:
El VA de las 300 cuotas mensuales de UM 3,000 descontadas a la
tasa de inflación del 6% anual es UM 465,620.59 inferior a los UM
500,000 que cobraríamos hoy, en consecuencia, nuestra decisión será
cobrar la loterías hoy.


EJERCICIO 19 (Calculando el VA de una anualidad prepagable)
El dueño de una MYPE contrae una deuda para saldarla en cinco
pagos iguales de UM 26,913 al inicio de cada año, con una tasa de
interés de 45.60% anual. Calcular el valor actual de esta obligación.

Solución:
C = 26,913; n = 5; i = 0.456 ; VA = ?

Aplicando el concepto de las anualidades prepagables en la fórmula
(18) y la función VA multiplicamos el resultado de la fórmula por (1 +
i) y la función a operamos con tipo = 1:

(1+0.456)5 -1
[18] VA=26,913 ∗ (1 + 0. 456 ) = UM 72,800
0.456(1+0.456)5

Sintaxis
0.456 5 -26,913 1 72,800

Respuesta: El valor actual prepagable de ésta operación es UM 72,800,
considera el pago anticipado de cada cuota anual.

EJERCICIO 20 (Calculando el incremento anual)
En 1978 el franqueo de un sobre a Europa era de UM 10. En el 2003
colocar por correo la misma carta cuesta UM 70. ¿Que incremento
anual en el franqueo de una carta experimentó durante este tiempo?

Solución (n = 2003 - 1978)
C = 10; VA = 70; n = (2003 - 1978) = 25; i=?

Aplicando la función TASA obtenemos:

Sintaxis
25 10 -70 0.1371

Respuesta:
El incremento anual es 13.71%



EJERCICIO 21 (Calculando la tasa de interés de una anualidad)
Una inversión de UM 120,000 hoy, debe producir beneficios anuales
por un valor de UM 45,000 durante 5 años. Calcular la tasa de
rendimiento del proyecto.

Solución:
VA = 120,000; C = 45,000; n = 5; i=?

Sintaxis
5 45,000 -120,000 0.2541

Respuesta: La tasa anual de rendimiento del proyecto es 25.41%
8.2. Valor Futuro de una anualidad
Al tratar el cálculo de las anualidades, determinábamos el va-
lor de los flujos en valor actual o del momento cero. También
es posible emplear esta misma formulación y plantear por ejem-
plo, cuánto tendré ahorrado en un momento futuro si deposi-
tara una determinada cantidad igual período a período, dada
una cierta tasa de interés por período. Es decir, lo que esta-
mos haciendo es constituir un fondo.
Anteriormente calculamos el valor actual de una serie de pa-
gos futuros. Lo que ahora buscamos, como monto futuro, es
una expresión que responda al siguiente perfil financiero:

0 1 2 3 4 5 6

60 60 60 60 60 60 VF = ?

Partimos depositando una suma ahora y hacemos lo mismo
con igual monto hasta el período n-1 y con la misma tasa de
interés por cada período.
La fórmula del valor futuro de la anualidad y las derivadas de
ella son:



VF
log ∗ i +1
(1+i)n -1 i C
[21] VF = C [22] C = VF [23] n =
i (1+i)n -1 log(1+i)

El valor, depende sólo de las variables tasa de interés «i», igual
para cada período y el valor correspondiente al número de
periodos «n», para flujos realizados a comienzo de cada uno de
ellos.
Las anualidades tienen la característica que siendo un pago
constante en el caso de amortizar una deuda los intereses pa-
gados en los primeros periodos son mayores, destinándose el
excedente al pago de amortización de capital, el cual aumenta
gradualmente, el interés posterior deberá calcularse sobre un
menor monto de capital por la disminución o amortización de
éste.

EJERCICIO 22 (Calculando el VF y el plazo de un ahorro)
Un microempresario deposita UM 2,500 ahora en una cuenta de
ahorros que reconoce una tasa de interés del 1.8% mensual y
considera retirar UM 390 mensuales, empezando dentro de 10 meses.
¿Calcular por cuánto tiempo podrá realizar retiros completos?

Solución:
VA = 2,500; i = 0.018; C = 390; n = 10; VF = ?; n=?

1º Calculamos el VF de los UM 2,500 a 10 meses:

[11] VF = 2,500(1 + 0.018)10 = UM 2,988.2559

Sintaxis
0.018 10 -2,500 2,988.26

2º Calculamos el tiempo durante el cual podrá hacer retiros por
UM 390 cada uno:



2,988.26
log ∗ 0.018 +1
390
[23] n = = 7.2423 meses
log(1+0.018)

Sintaxis
0.018 390 -2,988.26 7.2423

Respuesta:
A partir del mes 10 puede hacer retiros completos por 7 meses.

9. Las perpetuidades
Por definición significa duración sin fin. Duración muy larga o
incesante.
A partir del valor actual (VA) de una anualidad C, que repre-
senta una serie de pagos, depósitos o flujo periódico uniforme
para cada uno de estos periodos y efectuando algunas modi-
ficaciones podríamos derivar las perpetuidades. La caracterís-
tica de una perpetuidad es que el número de periodos es gran-
de, de forma que el valor de los últimos flujos al descontarlos
es insignificante. El valor de la anualidad de muchos térmi-
nos, llamada perpetuidad, es calculada con la siguiente fór-
mula:
C
[24] VAP =
i

Las perpetuidades permiten cálculos rápidos para determinar
el valor de instrumentos de renta fija (VAP) de muchos perio-
dos. En este caso, «C» es el rendimiento periódico e «i» la tasa
de interés relevante para cada período. Ejemplos de perpetui-
dades son también las inversiones inmobiliarias con canon de
arrendamiento, dada la tasa de interés aproximamos el valor
de la inversión (C).
Por lo general, la tasa de interés es casi siempre anual y el
canon de arriendo es mensual, por lo cual deberá establecerse
la tasa de interés equivalente (Ver definición y fórmula en el
numeral 10, de este capítulo) para este período de tiempo.



Otras aplicaciones importantes son las pensiones o rentas vi-
talicias.

EJERCICIO 23 (Perpetuidad)
Para que mis 2 hijos estudien becados en una universidad de prestigio,
dentro de 10 años, es requisito fundamental -entre otros- depositar el
día de hoy una suma de dinero en una institución financiera que
paga mensualmente por ahorros de este tipo el 1.5% y que permite a
la institución disponer de UM 2,500 mensuales a perpetuidad. ¿Cuánto
debo depositar el día de hoy?.

Solución:
C = 2,500; i = 0.005; VAP = ?
2,500
[24] VAP = = UM 166,667
0.015

Respuesta:
Debo depositar el día de hoy UM 166,6667. Mensualmente el dinero
gana UM 2,500 de interés. Este interés constituye la beca.

10. El interés
El interés (I) es el monto pagado por la institución financiera
para captar recursos, igualmente es el monto cobrado por pres-
tarlos (colocar). El interés es la diferencia entre la cantidad
acumulada menos el valor inicial; sea que tratemos con crédi-
tos o con inversiones.
El interés es un precio, el cual expresa el valor de un recurso
o bien sujeto a intercambio, es la renta pagada por el uso de
recursos prestados, por período determinado.

Fórmulas utilizadas para el cálculo del interés I:
[1] I = V A ∗ n ∗ i [16] I = VF - VA

[15] I = VA (1+ i )n − 1

10.1. La tasa de interés ( i )
La tasa de interés es el precio del tiempo, mientras que la tasa
de rentabilidad es el precio del tiempo cuando existe riesgo. La
tasa de rentabilidad es el precio del tiempo más una prima por



riesgo (precio del riesgo).
Calculamos la tasa de interés dividiendo el interés I recibido o
pagado por período, por el monto inicial, VA; de modo que la
tasa de interés será:

VF
[13] i = n −1
VA

El resultado obtenido con las fórmulas [13A] y [13B], repre-
senta la tasa de todo el período de composición. De aplicación
cuando evaluamos préstamos e inversiones a interés simple
(pago flat) y para casos de inversiones a interés compuesto
aplicamos la fórmula [13], cuando tratamos con un solo pago.
No es aplicable para el caso de las anualidades o flujos varia-
bles, en estos casos son de mucha utilidad las funciones fi-
nancieras TASA (flujos uniformes) y TIR (flujos variables) de
Excel.

10.2. Componentes de la tasa de interés
La tasa de interés corriente (ic), es la tasa del mercado, apli-
cado por los bancos y las entidades financieras; la tasa efec-
tivamente pagada por cualquier préstamo. Tiene tres compo-
nentes o causas:
1. El efecto de la inflación (F): medida del aumento del nivel
general de precios, valorada a través de la canasta familiar;
notamos su efecto en la pérdida del poder adquisitivo de la
moneda. A mayor inflación, mayor tasa de interés.
2. El efecto del riesgo, inherente al negocio o inversión. A
mayor riesgo, mayor tasa de interés. Elemento de riesgo (ip).
3. La tasa real « i » propio del negocio, lo que el inversionista
desea ganar, libre de riesgos e inflación. Rendimiento base.
Generalmente los bonos del tesoro de EE.UU. son tomados
como parámetro parala tasa libre de riesgo. Tasa de interés
real (i).

11. Tasas de interés y descuento equivalente
En el mundo real, las tasas de interés son en más de un perío-
do por año. Por convención, las tasas de interés son en base
anual. La tasa de interés expresada anualmente y con compo-
sición en más de una vez por año es la tasa nominal, es una



tasa de interés simple; ignora el valor del dinero en el tiempo y
la frecuencia con la cual capitaliza el interés.
Tasa periódica: Tasa de interés cobrada o pagada en cada
período, por ejemplo, semanal, mensual o anual; tiene la ca-
racterística de ser nominal y efectiva a la vez.
Tasa efectiva anual (TEA): La tasa que realmente paga o
cobra por una operación financiera, incluye todos los costos
asociado al préstamo o inversión. Si el interés capitaliza en
forma trimestral, semestral, mensual, la cantidad efectivamente
pagada o ganada es mayor que la compuesta en forma anual.
Interés anticipado ( ia ): Es el interés liquidado al inicio del
período, cuando recibimos o entregamos dinero.
Interés vencido ( iv ): Liquidado al final del período, cuando
recibimos o entregamos dinero.

Fórmulas de las Tasas de interés nominal, efectiva y equiva-
lente:
Tasa Nominal j : [25] j = iPERIODICA ∗ n
1
Tasa Nominal j : [25A] j = m (1 + i ) m
−1

m
j
Tasa Efectiva Anual (TEA) i : [25B] i = (1+ -1
m

j
Tasa periódica i : [26] iPERIODICA =
n

Tasa periódica i : [27] iPERIODICA = n (1 + iEFECTIVA ) -1

Tasa Efectiva Anual (TEA) : [28] iEFECTIVA = [1 + iPERIODICA ]n − 1

11.1. Tasas equivalentes
Dos tasas con diferentes periodos de capitalización serán equi-
valentes, si al cabo de un año producen el mismo interés com-
puesto.
Común en operaciones bancarias y también en el caso de bo-
nos del tipo «cupón cero», el uso de la tasa de descuento (d) en
vez de (o junto con) la tasa de interés, como referencia del
rendimiento de la operación. Usar la tasa de descuento o la
tasa de interés es puramente convencional y siempre pode-


mos expresar una en términos de la otra.
Esto lo explicamos con las tasas equivalentes pagadas al ven-
cimiento (iv) o por anticipado (ia).
Pactan muchas negociaciones en términos de interés antici-
pado y es deseable conocer cuál es el equivalente en tasas de
interés vencido. Un ejemplo corriente, lo constituyen los prés-
tamos bancarios y los certificados de depósito a término.
Cuando indican un pago de interés anticipado (ia), en reali-
dad ello significa que -en el caso de un préstamo- recibe un
monto menor al solicitado.
i ANTICIPADO
Tasa de interés vencida : [29] iv =
1 - i ANTICIPADO

iVENCIDO
Tasa de interés anticipada [30] ia =
1 + iVENCIDO

Estas dos fórmulas sólo son de aplicación a tasas periódicas.

EJERCICIO 24 (Tasa nominal y tasa efectiva anual)
Tenemos una tarjeta de crédito cuya tasa de interés es 2.5% mensual.
Determinar la tasa anual que realmente me cuesta.

Solución:
i = 0.025; n = 12; j = ?; TEA = ?

[25] j = 0.025 * 12 = 0.30 ó 30%
[28] i (TEA) = [1 + 0.025] 12 − 1 = 0.3449 ó 34.49%

Por demostración calculamos la tasa periódica a partir de la tasa
nominal y TEA:
30%
[26] iPERIODICA = = 2.5%
12

[28] i PERIODICA = 12 (1 + 0.3448888) -1 = 0.025 ó 2.5%

Aplicando las funciones financieras de Excel:



Sintaxis
INT.EFECTIVO(int_nominal;núm_per_año)
int_nominal núm_per_año INT.EFECTIVO
0.30 12 0.3449

Sintaxis
TASA.NOMINAL(tasa_efectiva; núm_per)
tasa_efectiva núm_per TASA.NOMINAL
0.3449 12 0.30

Respuesta:
El costo nominal de la tarjeta de crédito es 30% y el costo real o Tasa
Efectiva Anual (TEA) es 34.49%.
Caso típico de tasas equivalentes, 30% de tasa nominal es equivalente
a 34.49% de tasa efectiva anual.

EJERCICIO 25 (Tasa anticipada y tasa vencida)
Una institución financiera paga por uno de sus productos el 18%
anual y liquida trimestralmente por anticipado. Determine a cuánto
equivale el interés trimestral vencido. j = 0.18

Solución:
0.18
[30] ia = =0.045 ó 4.5% tasa periódica anticipada
4
0.045
[29] iv = = 0.04712 ó 4.71% tasa periódica vencida
1-0.045

11.2. Tasas de interés en el Perú
Las Circulares del Banco Central de Reserva del Perú (BCRP)
Nº 006-91-EF/90 y Nº 007-91-EF/90 del 11 de marzo de 1991,
establecieron que a partir del 1º de abril de 1991 la Superin-
tendencia de Banca y Seguros (SBS) debía calcular y publicar
diariamente la Tasa Activa en Moneda Nacional (TAMN) y la
Tasa Activa en Moneda Extranjera (TAMEX), así como los inte-
reses aplicables a las diferentes operaciones fijadas en fun-
ción a la TAMN y TAMEX, respectivamente. De acuerdo con
dichas Circulares, la TAMN debe ser publicada en términos



efectivos mensuales y la TAMEX en términos efectivos anua-
les.
La SBS también debe publicar las Tasas de Interés Legal, las
cuales son fijadas por el BCRP según el Código Civil (artículos
1244º y 1245º) y utilizan cuando las partes no han acordado
una tasa de interés con antelación. En dicha oportunidad, es-
tablecieron la Tasa de Interés Legal en moneda extranjera equi-
valente a la TAMEX y la de moneda nacional equivalente a la
TAMN, TAMN + 1 y TAMN + 2, dependiendo del plazo del con-
trato.
Adicionalmente, dichas Circulares fijan la Tasa Efectiva de In-
terés Moratorio en 15% de la TAMN y 20% de la TAMEX, res-
pectivamente. El interés moratorio es cobrado sólo cuando las
partes hayan pactado y únicamente sobre el monto corres-
pondiente al capital impago cuyo pago esté vencido.
Las tasas de interés utilizadas por las entidades financieras
para los ahorros llamadas operaciones pasivas son la TIPMN
(Tasa de interés pasiva promedio en moneda nacional) y la
TIPMEX (Tasa de interés pasiva promedio en moneda extran-
jera).
Tasa de interés convencional compensatorio, cuando consti-
tuye la contraprestación por el uso del dinero o de cualquier
otro bien. En operaciones bancarias está representada por la
tasa activa para las colocaciones y la tasa pasiva para las cap-
taciones que cobran o pagan las instituciones financieras.
Tasa de interés moratorio, cuando tiene por finalidad indem-
nizar la mora en el pago. No cumplimiento de una deuda en el
plazo estipulado. Se cobra cuando ha sido acordada. Aplica-
ble al saldo de la deuda correspondiente al capital.
Cuando la devolución del préstamo se hace en cuotas, el co-
bro del interés moratorio procede únicamente sobre el saldo
de capital de las cuotas vencidas y no pagadas.
Tasa de interés legal, La tasa de interés legal en moneda na-
cional y extranjera, es fijada, según el Código Civil por el
BCRP, cuando deba pagarse la tasa de interés compensatoria
y/o moratoria no acordadas; en este caso, el prestatario abo-
nará el interés legal publicado diariamente por el BCRP en
términos efectivos.



12. La Inflación y la Tasa de Interés
Como vimos al tratar los componentes de la tasa de interés, la
Inflación es un alza sostenida en el nivel de precios, que hace
disminuir el poder adquisitivo del dinero. De esta forma en un
futuro con la misma cantidad de dinero compramos menos
cantidades de bienes y servicios que en la actualidad.

EJERCICIO 26 (Precios en inflación)
Hoy un televisor cuesta UM 300 y está calculado que dentro de un
año costará UM 400, en este caso decimos que el precio ha subido un
33%.
400-300 400
=0.3333 ó 33.33% o también : -1=0.3333
300 300

0 hoy 1 futuro

Inflación = (100/300)*100 = 33.33%
300 400

Si la cantidad disponible de dinero es UM 6,000, en el momento actual
en que cada unidad vale UM 300, podemos comprar 20 unidades,
pero en el momento futuro sólo es posible adquirir 15 unidades con
UM 6,000, es decir, se ha perdido capacidad de compra o poder
adquisitivo.
El interés ganado en un período de tiempo, lo expresábamos como
una determinada tasa de interés «i» que aplicábamos sobre el capital
inicial. Por lo tanto, en ausencia de inflación, esta tasa de interés es
«real», por cuanto explica el crecimiento habido en la capacidad de
consumo. Frente a la presencia de un proceso inflacionario, debemos
tener una tasa de interés mayor, que compense el efecto inflacionario
y además recoja el interés real esperado, será por tanto una tasa
«nominal», que incluye inflación e intereses:

j = Tasa Real + efecto inflacionario sobre capital e intereses

Veamos la determinación de la tasa de interés nominal a partir de un
ejemplo, primero sin la presencia de inflación y después con una
inflación esperada de 15%:



EJERCICIO 27 (Tasa real de interés)
Un determinado bien actualmente vale UM 800. El costo de
oportunidad por el uso del capital o rendimiento exigido es 15% por el
período de un año; el capital disponible es UM 80,000.

Situación sin Inflación:
VA = 80,000; n = 1; i = 0.15; VF = ?

[11] VF = 80,000*1.15 = UM 92,000
0 1
periodo 1
tiempo
interés 15%
Vale 800 c/u Vale 800 c/u
80,000 de capital Capital final 92,000
compra 100 unidades compra 115 unidades

(11) VF = 80,000(1 + 0.15) = 92,000

COMPRA: 92,000/800 = 115 unidades

En estas condiciones, sin inflación, el capital inicial de UM 80,000,
con un precio por cada unidad de UM 800, permite comprar 100
unidades. Al ganar un 15% de intereses en el período, aumenta su
capacidad de compra a 115 unidades ( 92,000/ 800 = 115 unidades).

Veamos a continuación la situación con inflación (F):
VA = 80,000; n = 1; F = 25%;

0 1
periodo 1
tiempo
inflación 25%
Vale 800 c/u 800*1.25 = 1,000 c/u
compra 100 80,000*1.15 = 92,000
con un interés de 15%
unidades Compramos 92 uu
80,000 de capital
Capital necesario para compra de
para compra de
115 uu 115*1,000 = 115,000
100 uu

El crecimiento nominal del capital durante el período es de:
115,000 - 80,000 = 35,000



Crecimiento relativo del capital:
35,000 / 80,000 = 0.4375 ó 43.75%.

Esto significa que una tasa nominal de un 43.75% permite mantener
el poder adquisitivo del capital y ganar intereses, también cubiertos
del efecto inflacionario, que aumenten la capacidad real de consumo
en un 10%, o bien ganarse realmente un 10%. Si actualmente
compramos 100 unidades del bien, con esta tasa nominal de un
43.75%, podremos comprar al término del período 115 unidades. Así,
la tasa de Interés Nominal debe recoger o sumar el interés del período
de 15% más la tasa de inflación del período de 25% y más la tasa de
Inflación sobre el Interés 25% por 15%:

Interés Nominal = 0.15 + 0.25 + (0.15 * 0.25) = 0.4375

j =Tasa Real + Inflación + Tasa Real x Inflac

13. Préstamo
Por definición, préstamo es el contrato en el que una de las
partes (prestamista) entrega activos físicos, financieros o di-
nero en efectivo y la otra (prestatario) quien se compromete a
devolverlos en una fecha o fechas determinadas y a pagar in-
tereses sobre el valor del préstamo. El préstamo es la única
alternativa que existe en el mundo de las inversiones y de la
que todas las demás derivan.
Las alternativas más comunes de inversión, generalmente lo
constituyen los distintos tipos de depósito que hacemos en los
bancos: cuentas de ahorro, cuentas corrientes y plazo fijos.
El banco reconoce un «interés» por nuestros depósitos (por el
hecho de prestarle nuestro dinero), que los empleará para «pres-
társelo» a otras personas, empresas o gobierno. El banco in-
termedia, entonces, entre quienes tienen ahorros y los que
necesitan fondos. El riesgo es la solvencia del banco para de-
volvernos el dinero prestado.

14. Sistema Financiero
Formado por el conjunto de instituciones financieras, relacio-
nados entre si directa o indirectamente, cuya función princi-
pal es la intermediación, es decir, el proceso mediante el cual
captan fondos del público con diferentes tipos de depósitos
(productos pasivos) para colocarlos a través de operaciones



financieras (productos activos) según las necesidades del mer-
cado.
Conforman el Sistema Financiero Peruano 18 Bancos (16 ban-
cos privados), 6 Financieras, 12 Cajas Rurales de Ahorro y
Crédito, 6 Almaceneras, 13 Cajas Municipales de Ahorro y
Crédito, 7 Empresas de Arrendamiento Financiero, 13 EDPY-
MES, 4 Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP), 17
Empresas de Seguros, 2 Cajas (Caja de Beneficios y Seguridad
Social del pescador y Caja de Pensión Militar Policial) y 2
Derramas (Derrama de Retirados del Sector Educación y De-
rrama Magisterial).

14.1. Productos activos
1) El préstamo pagaré.- Es una operación a corto plazo (máxi-
mo un año), cuyas amortizaciones mensuales o trimestrales
también pueden ser pagadas al vencimiento. Por lo general,
son operaciones a 90 días prorrogables a un año con intereses
mensuales cobrados por anticipado. Generalmente utilizado
para financiar la compra de mercancías dentro del ciclo eco-
nómico de la empresa (comprar-vender-cobrar).
2) El préstamo a interés.- Es una operación de corto a largo
plazo, que puede ir desde uno hasta cinco años. Las cuotas
son por lo general mensuales, pero también pueden ser nego-
ciadas y los intereses son cobrados al vencimiento. Este tipo
de crédito es utilizado generalmente para adquirir bienes in-
muebles, o activos que por el volumen de efectivo que repre-
sentan, no es posible amortizarlo con el flujo de caja de la
empresa en el corto plazo.
3) El leasing.- Operación mediante la cual, la institución fi-
nanciera, adquiere bienes muebles o inmuebles de acuerdo a
las especificaciones del arrendatario, quien lo recibe para su
uso y preservación por períodos determinados, a cambio de la
contraprestación dineraria (canon) que incluye amortización
de capital, intereses, comisiones y recargos emergentes de la
operación financiera. El contrato permite al arrendatario la
adquisición del bien al final del período de arriendo, mediante
el pago de un valor de rescate que corresponde al valor resi-
dual del bien.
4) El descuento.- Generalmente, el comercio de bienes y ser-
vicios no es de contado. Cuando la empresa vende a crédito a
sus clientes, recibe letras de cambio por los productos entre-



gadas. Cuando las empresas carecen de liquidez para adquirir
nuevos inventarios o pagar a sus proveedores acuden a las
instituciones financieras (generalmente bancos) y ofrecen en
cesión sus letras de cambio antes del vencimiento, recibiendo
efectivo equivalente al valor nominal de los documentos me-
nos la comisión que la institución financiera recibe por ade-
lantarle el pago. Esta comisión es conocida como descuento.
Según van ocurriendo los vencimientos de los documentos de
crédito, la institución financiera envía el cobro para que los
deudores paguen la deuda que originalmente le pertenecía a
la empresa.
5) La carta de crédito.- Instrumento mediante el cual, el
banco emisor se compromete a pagar por cuenta del cliente
(ordenante) una determinada suma de dinero a un tercero (be-
neficiario), cumplidos los requisitos solicitados en dicho ins-
trumento. Producto de uso generalizado en las operaciones de
importación y exportación.

14.2. Los productos pasivos
Estos productos pueden ser clasificados en tres grandes gru-
pos:
1) Los depósitos.- Son el mayor volumen pues provienen de
la gran masa de pequeños y medianos ahorristas. Estos fon-
dos son por lo general los más económicos, dependiendo de la
mezcla de fondos.
2) Los fondos interbancarios .- Fondos que las instituciones
financieras no colocan a sus clientes en forma de créditos.
Estos no pueden quedar ociosos y son destinados a inversio-
nes o a préstamos a otros bancos cuyos depósitos no son
suficientes para satisfacer la demanda de crédito de sus clien-
tes.
3) Captación por entrega de valores.- En algunos casos, los
bancos emiten valores comerciales para captar fondos del pú-
blico. Pueden estar garantizados por la cartera de créditos hi-
potecarios o por la de tarjetas de crédito. En cualquier caso, la
tasa de interés será casi directamente proporcional al riesgo
promedio total de la cartera que garantiza la emisión.



14.3. Documentos y operaciones financieras de uso
frecuente
1) Letra devuelta .- Es la letra que el banco devuelve al clien-
te por no haberse efectivizado la cobranza en su vencimiento.
Si la letra fue descontada previamente, el banco cargará en
cuenta del cedente, el monto nominal del documento más los
gastos originados por el impago, como son: gastos de devolu-
ción (comisión de devolución y correo) y gastos de protesto
(comisión de protesto y costo del protesto). Intereses: Aplica-
ble cuando el banco cobra con posterioridad a la fecha de ven-
cimiento de la letra devuelta por impagada. Calculada sobre la
suma del nominal de la letra no pagada más todos los gastos
originados por el impago, por el período transcurrido entre
vencimiento y cargo.

EJERCICIO 28 (Letra devuelta)
Una letra por UM 8,000, es devuelta por falta de pago, cargándose en
la cuenta del cedente los siguientes gastos: comisión de devolución
1.5%, comisión de protesto 2.5% y correo UM 4.00. Calcule el monto
adeudado en la cuenta corriente del cliente.

Valor Nominal de la letra 8,000
Comisión devolución [8,000*0.015] 120
Comisión protesto [8,000*0.025] 200
Correo 4
Total Gastos 324
Adeudo en Cta. Cte. 8,324

2) Letra de renovación .- Es aquella letra emitida para recuperar
una anterior devuelta por falta de pago incluido los gastos originados
por su devolución. Debemos establecer el valor nominal de esta nueva
letra de tal forma que los gastos ocasionados por su falta de pago los
abone quien los originó (el librador).
Giramos la letra como aquella emitida y descontada en condiciones
normales, con la diferencia de que ahora el efectivo que deseamos
recuperar es conocido: el valor nominal no pagado, los gastos de
devolución, los gastos del giro y descuento de la nueva letra; siendo
desconocido el valor nominal que debemos determinar.



EJERCICIO 29 (Letra de renovación)
Para recuperar la letra devuelta por falta de pago del ejemplo 28,
acordamos con el deudor, emitir una nueva con vencimiento a 30
días, en las siguientes condiciones tipo de descuento 18%, comisión
3% y otros gastos UM 20.00. Calcular el valor que deberá tener la
nueva letra.

Solución:
VA = 8,324; n = 30/360; i = 0.18; Coms. = 0.03; Otros GG = 20;
VN = ?

1º Calculamos los adeudos en cta. cte.:

Adeudos en Cta. Cte. = 8,324[1+0.18*(30/360)] = UM 8,449

2º Finalmente determinamos el valor nominal de la nueva letra:

Valor futuro del adeudo en Cta. Cte. 8,449
Comisión de renovación [8,324*0.03] 250
Otros gastos 20
Total Gastos 270
Valor Nominal de la letra renovada 8,719

14.4. ¿Cómo obtiene el banco la tasa activa y de qué
depende la tasa pasiva?
Respondemos la interrogante definiendo qué es Spread o mar-
gen financiero (tiene su base en el riesgo crediticio):
Un Spread de tasas de interés es la diferencia entre la tasa
pasiva (tasa que pagan los bancos por depósitos a los ahorris-
tas) y la tasa activa (que cobran los bancos por créditos o
préstamos otorgados). Para comprender con mayor facilidad
explicamos cómo el banco obtiene la tasa activa, lo único que
haremos es restar la tasa pasiva y obtendremos el Spread.
Para obtener la tasa activa el banco toma en cuenta la tasa
pasiva, los gastos operativos propios del banco, su ganancia,
el encaje promedio del sistema que tienen que depositar en el
BCR por cada dólar ahorrado en los bancos, más el compo-
nente inflacionario y riesgo. Es así cómo los bancos obtienen
su tasa activa, si le quitamos la tasa pasiva el Spread lo com-
ponen, los gastos de los bancos, el encaje, las ganancias por


realizar esta intermediación, más los componentes inflaciona-
rio y riesgo.

15. Amortización
En términos generales, amortización es cualquier modalidad
de pago o extinción de una deuda. Aquí haremos referencia a
la más común de estas modalidades. La extinción de una deu-
da mediante un conjunto de pagos de igual valor en intervalos
regulares de tiempo. En otras palabras, este método de extin-
guir una deuda tiene la misma naturaleza financiera que las
anualidades. Los problemas de amortización de deudas repre-
sentan la aplicación práctica del concepto de anualidad.

15.1. Tabla de amortización
La tabla de amortización es un despliegue completo de los pa-
gos que deben hacerse hasta la extinción de la deuda. Una vez
que conocemos todos los datos del problema de amortización
(saldo de la deuda, valor del pago regular, tasa de interés y
número de periodos), construimos la tabla con el saldo inicial
de la deuda, desglosamos el pago regular en intereses y pago
del principal, deducimos este último del saldo de la deuda en
el período anterior, repitiéndose esta mecánica hasta el último
período de pago. Si los cálculos son correctos, veremos que al
principio el pago corresponde en mayor medida a intereses,
mientras que al final el grueso del pago regular es aplicable a
la disminución del principal. En el último período, el principal
de la deuda deber ser cero.

Estructura general de una tabla de amortización:
SALDO INTERÉS AMORTIZACIÓN PAGO SALDO FINAL
INICIAL

EJERCICIO 30 (Calculando la cuota uniforme)
La mejora de un proceso productivo requiere una inversión de UM
56,000 dentro de dos años. ¿Qué ahorros anuales debe hacerse para
recuperar este gasto en siete años, con el primer abono al final del
año en curso, si contempla una tasa de interés del 12% anual?

Solución:
VF2 = 56,000; n = 2; i = 0.12; VA = ?;



1º Calculamos el VA de la inversión dentro de 2 años, aplicando
indistintamente la fórmula (12) o la función VA:
56,000
[12] VA = = UM 44,642.86
(1 + 0.12)2

Sintaxis
0.12 2 -56,000 44,642.86

2º Luego determinamos la cuota periódica ahorrada a partir de hoy,
aplicando la fórmula (19) o la función pago:
VA = 44,642.86; n = 7; i = 0.12; C = ?

0.12(1+0.12)7
[19] C = 44,642.86 = UM 9,782.07
(1+0.12)7 -1

Sintaxis
PAGO(tasa;nper;va;vf;tipo)
Tasa Nper VA VF Tipo PAGO
0.12 7 -44,643 9,782.07

Respuesta:
Los ahorros anuales que deben hacerse son UM 9,782.07

EJERCICIO 31 (Préstamo de Fondo de Asociación de Trabajadores)
Un sector de trabajadores que cotiza para su Asociación tienen un
fondo de préstamos de emergencia para los asociados cuyo reglamento
establece que los créditos serán al 9% anual y hasta 36 cuotas. La
cantidad de los préstamos depende de la cuota.
a) Si el préstamo es de UM 3,000 ¿cuáles serán las cuotas?
b) Si sus cuotas son UM 120 ¿cuál sería el valor del préstamo?

Solución (a)
VA = 3,000; n = 36; i = (0.09/12) = 0.0075; C=?

Para el cálculo de la cuota aplicamos indistintamente la fórmula (19)
o la función PAGO:



0.0075(1+0.0075)36
[19] C = 3,000 = UM 95.3992
(1+0.0075)36 -1

Sintaxis
0.0075 36 -3,000 95.3992

Solución (b)
C = 120; n = 36; i = 0.0075 (0.09/12); VA =?

Para el cálculo de la cuota aplicamos indistintamente la fórmula (18)
o la función VA:

(1+0.0075)36 -1
[18] VA = 120 = UM 3,773.62
0.0075(1+0.0075) 36

Sintaxis
0.0075 36 -120 3,773.62

Respuesta:
(a) Las cuotas serán UM 95.40 y (b) Valor del préstamo UM 3,773.62

15.2. Sistema de Amortización Francés
Caracterizado por cuotas de pago constante a lo largo de la
vida del préstamo. También asume que el tipo de interés es
único durante toda la operación.
El objetivo es analizar no sólo el valor de las cuotas, sino su
composición, que varía de un período a otro. Cada cuota está
compuesta por una parte de capital y otra de interés. En este
sistema, el valor total de la cuota permanece constante y el
interés disminuye a medida que decrece el principal. Son úti-
les las funciones financieras de Excel para el cálculo. El inte-
rés aplicado es al rebatir, vale decir sobre los saldos existentes
de la deuda en un período. Muy utilizado por los bancos y
tiendas que venden al crédito.



EJERCICIO 32 (Calculando la cuota mensual de un préstamo)
Lilian toma un préstamo bancario por UM 3,000 para su liquidación
en 6 cuotas mensuales con una tasa de interés del 4.5% mensual.
Calcular el valor de cada cuota y elabora la tabla de amortización.

Solución:
VA = 3,000; n = 6; i = 0.045; C=?

1º Calculamos la cuota a pagar mensualmente:

0.045(1+ 0.045)6
[19] C = 3,000 = UM 582
(1+ 0.045)6 - 1

2º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION FRANCES del préstamo:

A B C D E F
AÑOS SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO
1 INICIAL FINAL
2 0 3,000
3 1 3,000 135 447 581.64 2,553.36
4 2 2,553 115 467 581.64 2,086.63
5 3 2,087 94 488 581.64 1,598.89
6 4 1,599 72 510 581.64 1,089.21
7 5 1,089 49 533 581.64 556.59
8 6 557 25 557 581.64 0

SALDO INICIAL = SALDO FINAL
INTERES = SALDO INICIAL POR TASA DE INTERES
PAGO = FORMULA [19] O BUSCAR OBJETIVO
AMORTIZ. = PAGO - INTERES
SALDO FINAL = SALDO INICIAL - AMORTIZACION

Respuesta:
La cuota mensual a pagar por el préstamo es UM 581.64, contiene la
amortización del principal y el interés mensual.

15.3. Sistema de Amortización Alemán
Cada cuota está compuesta por una parte de capital y otra de
interés. En este sistema, el valor total de la cuota disminuye
con el tiempo, el componente de capital es constante, el inte-



rés decrece.
No es posible utilizar las funciones financieras de Excel para
su cálculo. Con este método son de mucha utilidad las tablas
de amortización.

EJERCICIO 33 (Préstamo con amortización constante)
Una persona toma un préstamo de UM 4,000 para su liquidación en
24 amortizaciones mensuales iguales, con una tasa de interés del
3.85% mensual. Calcular el valor de cada cuota y elabore el cronograma
de pagos.

Solución:
VA = 4,000; i = 0.0385; n = 24; C=?

4,000
AMORTIZACION = = UM 166.67
24

Elaboramos el CUADRO DE AMORTIZACION ALEMAN DE LA DEUDA:

A B C D E F
1 INICIAL FINAL
2 0 4,000.00
3 1 4,000.00 154.00 166.67 320.67 3,833.33
4 2 3,833.33 147.58 166.67 314.25 3,666.67
5 3 3,666.67 141.17 166.67 307.83 3,500.00
6 4 3,500.00 134.75 166.67 301.42 3,333.33
7 5 3,333.33 128.33 166.67 295.00 3,166.67
8 6 3,166.67 121.92 166.67 288.58 3,000.00
9 7 3,000.00 115.50 166.67 282.17 2,833.33
25 23 333.33 12.83 166.67 179.50 166.67
26 24 166.67 6.42 166.67 173.08 0.00

INTERES = SALDO FINAL POR TASA DE INTERES
AMORTIZ. = PRESTAMO / Nº DE CUOTAS
PAGO = INTERES + AMORTIZACION
SALDO FINAL = SALDO INICIAL - AMORTIZACION



Ejercicios Desarrollados
Interés Compuesto, Anualidades,
Tasas de interés, Tasas Equivalentes

EJERCICIO 34 (Fondo de ahorro)
Durante los 5 años de mayores ingresos de su actividad empresarial
el dueño de una MYPE, ahorra mensualmente UM 500, colocando el
dinero al 8.4% anual en un Banco que capitaliza los intereses
mensualmente. El último abono lo efectúa el 1º de enero de 1999. A
partir de este momento decide no tocar los ahorros hasta el 1º de
enero del 2003. Determinar cuánto es lo ahorrado del 1º de enero de
1994 al 1º de enero de 1999 y cuánto es lo que tiene del 1º de enero de
1999 al 1º de enero del 2003.

Solución:
Del 1/1/1994 al 1/1/1999 el caso es de anualidades y del
1/1/1999 al 1/1/2003 es un caso de interés compuesto.

1) Anualidad: Del 1/1/1994 al 1/1/1999, hay 5 años:
C = 500; i = (0.084/12) = 0.007; n = (5*12) = 60; VF = ?

(1+0.007)60 -1
[21] VF = 500 = UM 37,124.02
0.007

Sintaxis
0.007 60 -500 37,124.02

2) Interés compuesto:
Del 1/1/1999 al 1/1/2003 hay 4 años. El valor futuro de la cuota
periódica es el valor actual para el cálculo del valor futuro al 1/1/
2003:

VA = 37,124.02; n = (4*12) = 48; i = 0.007; VF = ?

[11] VF = 37,124.02 (1 + 0.007)48 = UM 51,888.32



Sintaxis
0.007 48 -37,124.02 51,888.32

Respuesta:
Lo ahorrado del 1/1/1994 al 1/1/1999 es UM 37,124.02. Lo
acumulado del 1/1/1999 al 1/1/2003 es UM 51,888.32

EJERCICIO 35 (Evaluando el valor actual de un aditamento)
Un fabricante compra un aditamento para un equipo que reduce la
producción defectuosa en un 8.5% lo que representa un ahorro de
UM 6,000 anuales. Se celebra un contrato para vender toda la
producción por seis años consecutivos. Luego de este tiempo el
aditamento mejorará la producción defectuosa sólo en un 4.5% durante
otros cinco años. Al cabo de éste tiempo el aditamento será totalmente
inservible. De requerirse un retorno sobre la inversión del 25% anual,
cuánto estaría dispuesto a pagar ahora por el aditamento?

Solución
C = 6,000; n = 6; i = 0.25; VA = ?

1º Actualizamos los beneficios de los seis primeros años:
(1+0.25)6 -1
[18] V A = 6,000 = UM 17,708.54
0.25(1+0.25)6

Sintaxis
0.25 6 -6,000 17,708.54

2º Calculamos el VA de los beneficios para los próximos 5 años:

Determinamos el monto de la anualidad, aplicando una regla de tres
simple:
Sí 8.5% es igual a 6,000
4.5% a cuánto será igual C



4.5%*6,000
C = = UM 3,176.47
8.5%

Con este valor actualizamos la anualidad:

C = 3,176.47; i = 0.25; n = 5; VA = ?

(1+0.25)5 -1
[18] VA= 3, 7 6.4 7
1 = UM 8,542.42
0.25(1+0.25)5

Sintaxis
0.25 5 -3,176 8,542.42

3º Finalmente, sumamos los valores actuales obtenidos:

VAT = 17,708.54 + 8,542.42 = UM 26,250.96

Respuesta: El precio a pagarse hoy por el aditamento con una
esperanza de rentabilidad de 25% anual es UM 26,250.96

EJERCICIO 36 (Calculando la tasa vencida)
Determinar la tasa vencida de una tasa de interés anticipada de 12%
semestral a:

Solución:
ia = 0.12; iv = ?
0.12
[29] iv = = 0.1364
1 − 0.12

Respuesta: La tasa vencida es 13.64% semestral.

EJERCICIO 37 (Calculando la tasa vencida)
Tenemos una tasa de interés anual de 24% liquidada trimestralmente
por anticipado. ¿Cuál es el interés trimestral vencido?.

Tasa de interés trimestral anticipada = 0.24/4 = 0.06



0.06
Tasa de interés trimestral vencida: [12] iv = = 0.0638
1-0.06

Para utilizar éstas conversiones, trabajar con la tasa correspondiente
a un período de aplicación. Por ejemplo, una tasa de interés de 12%
anticipada y/o vencida para un semestre.

Respuesta:
La tasa vencida es 6.38% trimestral.

Calcular el valor final de un capital de UM 50,000 invertido al 11 %
anual, con capitalización compuesta durante 8 años.

Solución:
VA = 50,000; i = 0.11; n = 8; VF = ?

Calculamos el VF aplicando la fórmula (11) o la función financiera
VF:

(11) VF = 50,000(1 + 0.11)8 = UM 115,226.89

Sintaxis
0.11 8 -50,000 115,226.89

Respuesta:
El valor final o futuro es UM 115,226.89.

EJERCICIO 39 (Calculando n, VF e I)
Un pequeño empresario deposita UM 1,500 con una tasa del 5%
trimestral y capitalización trimestral el 30 de Marzo de 1999. Calcular
cuánto tendrá acumulado al 30 de Marzo del 2006. Considerar el
interés exacto y comercial.

Solución: Con interés exacto
VA = 1,500; i = 0.05; n = ?; VF = ?; I=?

1º Calculamos el plazo (n) con la función DIAS.LAB (Un año = 365



días y 4 trimestres):

Sintaxis
DIAS.LAB(fecha_inicial;fecha_final;festivos)
Fecha inicial Fecha final Festivos DIAS
1999-03-30 2006-03-30 20.03

DIAS.LAB/4 = 20.03 n = 20.03

2º Calculamos el VF utilizando la fórmula y la función respectiva de
Excel:

[11] VF =1,500(1+0.05)20.03 = UM 3,985.78

Sintaxis
0.05 20.03 -1,500 3,985.78

Respuesta:
El monto acumulado después de 20 trimestres es UM 3,985.78

Solución: Con interés comercial
VA = 1,500; i = 0.05; n = ?; VF = ?; I==?

1º Calculamos n aplicando la función DIAS.LAB:(Un año = 360 días y
4 trimestres)

Sintaxis
DIAS.LAB(fecha_inicial;fecha_final;festivos)
Fecha inicial Fecha final Festivos DIAS
1999-03-30 2006-03-30 20.31

DIAS.LAB / *4 = 20.31 n = 20.31
[11] VF = 1,500(1 + 0.05)20.31 = UM 4,040.60



Sintaxis
0.05 20.31 -1,500 4,040.60

Respuesta:
El monto acumulado después de 20.31 trimestres es UM 4,040.60
Nuevamente, constatamos que el interés comercial es mayor que el
interés exacto.

Cuál será el monto después de 12 años si ahorramos:
UM 800 hoy, UM 1,700 en tres años y UM 500 en 5 años, con el 11%
anual.

Solución
VA1,3 y 5 = 800, 1,700 y 500; n = 12; i = 0.11; VF12 = ?

Aplicando sucesivamente la fórmula [11] y la función VF:

[11] VF = 800(1.11)12 + 1,700(1.11)9 + 500(1.11)7 = UM 8,185.50

Sintaxis
0.11 12 800.00 2,798.76
0.11 9 1,700.00 4,348.66
0.11 7 500.00 1,038.08
VALOR FUTURO TOTAL 8,185.50

Respuesta: El monto ahorrado después de 12 años es UM 8,185.50

Un líder sindical que negocia un pliego de reclamos, está interesado
en saber cuánto valdrá dentro de 3 años el pasaje, considerando que
el aumento en el transporte es 1.4% mensual y el pasaje cuesta hoy
UM 1.



Solución:
VA = 1; i = 0.014; n = (12*3) = 36; VF = ?

(11) VF = 1(1 + 0.014)36 = UM 1.65

Sintaxis
0.014 36 -1 1.65

Respuesta:
Dentro de tres años el pasaje costará UM 1.65

EJERCICIO 42 (Calculando el monto acumulado)
Jorge ahorra mensualmente UM 160 al 1.8% mensual durante 180
meses. Calcular el monto acumulado al final de este período.

Solución
C = 160; i = 0.018; n = 180; VF = ?

(1+0.018)180 -1
[21] VF = 160 = UM 211,630.87
0.018

Sintaxis
0.018 180 -160 211,630.87

Respuesta:
El monto acumulado es UM 211,630.87

EJERCICIO 43 (Calculando el plazo)
Durante cuánto tiempo estuvo invertido un capital de UM 4,800 para
que al 12% anual de interés produjera un monto de UM 8,700.

Solución:
VA = 4,800; i = 0.12; VF = 8,700; n=?



8,700
log
4,800
[18] n = = 5.2476
log(1+0.12)

Sintaxis
NPER(tasa; pago; va ; vf; tipo)
0.12 4,800 -8,700 5.2476

0.2476*12 = 2.9712 meses 0.9712*30 = 29.1360 días

Com probando tenem o : ( 1 VF = 4,800*1.125.2476 = UM 8,700
s 1)

Respuesta:
El tiempo en que ha estado invertido el capital fue de 5 años y 2
meses con 29 días.

EJERCICIO 44 (Calculando el monto final de un capital)
Qué monto podríamos acumular en 12 años invirtiendo ahora UM
600 en un fondo de capitalización que paga el 11% los 6 primeros
años y el 13% los últimos 6 años.

Solución:
VA = 600; i 6 = 0.11 e i 6 = 0.13; n = 12; VF = ?

[11] VF = 600*(1 + 0.11)6*[1 + 0.13)6 = UM 2,336.47

Sintaxis
0.11 6 -600 1,122
0.13 6 -1,122 2,336.47

Como apreciamos en la aplicación de la fórmula los factores de
capitalización de cada tramo no los sumamos sino los multiplicamos.
Esto es así cuando la tasa es variable durante el período de la inversión
y/o obligación.

Respuesta:
El monto acumulado en 12 años es UM 2,236.47


EJERCICIO 45 (Calcular el monto a pagar por una deuda con atraso)
Un empresario toma un préstamo de UM 18,000 a 12 meses, con una
tasa mensual de 3.8% pagadero al vencimiento. El contrato estipula
que en caso de mora, el deudor debe pagar el 4% mensual sobre el
saldo vencido. ¿Calcular el monto a pagar si cancela la deuda a los
doce meses y 25 días?

Solución:
VA = 18,000; n 1 = 12; n 2 = (25/12) = 0.83; i = 0.038; i mora = 0.04;
VF = ?

1º Con la fórmula (11) o la función VF calculamos el monto a pagar a
los doce meses más la mora por 25 días de atrazo:

(11) VF = 18,000(1 + 0.038)12 = UM 28,160.53
(11) VF = 28,160.53(1 + 0.038)0.83 = UM 29,049.46

o también en un sólo paso:

(11) VF = 18,000*1.03812*1.0380.83 = UM 29,045.88

Sintaxis
0.038 12 -18,000.00 28,160.53
0.038 0.83 -28,160.53 29,049.46

Respuesta:
La mora es aplicada al saldo no pagado a su vencimiento, en nuestro
caso es UM 28,160.53. El monto que paga al final incluido la mora es
UM 29,096.09.

EJERCICIO 46 (Calculando el tiempo)
Si depositamos hoy UM 6,000, UM 15,000 dentro de cuatro años y
UM 23,000 dentro de seis años a partir del 4to. año. En qué tiempo
tendremos una suma de UM 98,000 si la tasa de interés anual es de
14.5%.



Solución:

VF 15,000 23,000 98,000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
VA 6,000
n = 10 n = ?
n=6

1º Capitalizamos los montos abonados hoy (6,000) y a 4 años (15,000)
para sumarlos al abono de UM 23,000 dentro de 10 años, aplicando
la fórmula (11) VF = VA(1 + i) n o la función VF:

Sintaxis
0.145 10 -6,000.00 23,238.39
0.145 6 -15,000.00 33,800.58
Depósito el 10º año 23,000.00
AHORROS ACUMULADOS AL 10º AÑO 80,038.98

2º Calculamos el tiempo necesario para que los abonos sean UM
98,000:

98,000
log
80,038.98
(14) n = = 1.4952
log (1+0.145 )

Sintaxis
0.145 80,038.98 -98,000.00 1.4952

0.4952*12 = 5.9424 meses 0.9424*30 = 28.2720 días

Tiempo total: 11 años, 6 meses y 28 días



Respuesta:
El tiempo en el que los tres abonos efectuados en diferentes momentos,
se convertirán en UM 98,000 es 11 años, 6 meses y 28 días.

EJERCICIO 47 (Ahorro o inversión)
Hace un año y medio una PYME invirtió UM 20,000 en un nuevo
proceso de producción y ha obtenido hasta la fecha beneficios por UM
3,200. Determinar a que tasa de interés mensual debería haber
colocado este dinero en una entidad financiera para obtener los mismos
beneficios.

Solución:
VA = 20,000; n = (12*6) = 18; I = 3,200; VF = ?; i=?

[16] 3,200 = VF - 20,000

VF = 20,000 + 3,200 = UM 23,200

23,200
[13] i = 18 − 1 = 0.008280
20,000

Sintaxis
18 20,000 -23,200 0.008280

Respuesta:
La tasa necesaria es 0.83% mensual.

EJERCICIO 48 (Sumas equivalentes)
Si UM 5,000 son equivalentes a UM 8,800 con una tasa de interés
simple anual en tres años; haciendo la misma inversión con una tasa
de interés compuesto del 32% anual ¿en cuánto tiempo dará la
equivalencia económica?

Solución:
VA = 5,000; VF = 8,800; n = 5; i=?

1º Calculamos la tasa de interés simple:



8,800
−1
5,000
[4] i= = 0.1520 anual
5

2º Luego calculamos el tiempo:

8,800
log
5,000
(14) n = = 2.0362
log (1+0.32)

Sintaxis
0.32 5,000 -8,800 2.0362

0.0362*12*3 = 13 días

Respuesta:
La equivalencia económica se dará en 2 años con 13 días.

EJERCICIO 49 (Calculando el valor de venta de una máquina)
Una máquina que cuesta hoy UM 60,000 puede producir ingresos
por UM 3,500 anuales. Determinar su valor de venta dentro de 5 años
al 21% anual de interés, que justifique la inversión.

Solución:
VA = 60,000; C = 3,500; n = 5; i = 0.21; VF1 y 2 = ?
Calculamos el VF del VA de la máquina y de los ingresos uniformes:

[11] VF = 60,000(1+0.21)5 = UM 155,624.5476

(1+0.21)5 -1
[21] V F = 3,500 = UM 26,562.3743
0.21



Sintaxis
0.21 5 -60,000 155,624.5476
0.21 5 -3,500 26,562.3743

Al VF (155,624.5476) del VA de la máquina le restamos el VF
(26,562.3743) de los ingresos y obtenemos el valor al que debe venderse
la máquina dentro de cinco años: 155,624.5476 - 26,562.3743 =
129,062.17

También solucionamos este caso en forma rápida aplicando en un
solo paso la función VF, conforme ilustramos a continuación:

Sintaxis
0.21 5 3,500 -60,000 129,062.17

Respuesta:
El valor de venta dentro de cinco años es UM 129,062.17.

EJERCICIO 50 (Evaluación de alternativas)
Los directivos de una empresa distribuidora de productos de primera
necesidad desean comprar una camioneta que cuesta UM 22,000,
están en condiciones de pagar UM 5,000 al contado y el saldo en 18
cuotas mensuales. Una financiera acepta 18 cuotas de UM 1,321 y
otra ofrece financiar al 4.5% mensual.

a) ¿Qué interés mensual cobra la primera financiera?
b) ¿Cuáles serían las cuotas en la segunda financiera?
c) ¿Cuál financiación debemos aceptar?

Solución: (a) Primera financiera
VA = (22,000-5,000) = 17,000; n = 18; C = 1,321; i=?



Sintaxis
18 1,321 -17,000 0.038

(28) TEA = (1+0.038)12 -1 = 0.5645

Solución: (b) Segunda Financiera
VA = 17,000; n = 18; i = 0.045; C = ?

0.045(1+0.045)18
[19] C = 17,000 = UM 1,398.03
(1+0.045)18 -1

Sintaxis
0.045 18 -17,000 1,398.03

(28) TEA = (1+0.045)12 -1 = 0.6959

Respuestas:
a) El costo efectivo anual es 56.45%
b) El costo efectivo anual es 69.59%
c) Luego conviene la primera financiera por menor cuota y menor
costo del dinero.

EJERCICIO 51 (Cuota de ahorro mensual para compra de un carro)
Un empresario desea comprar un automóvil para su uso personal
que cuesta hoy UM 20,000. Para tal fin abre una cuenta de ahorros
que reconoce una tasa de interés del 1.25% mensual y empieza a
hacer depósitos desde hoy. El carro se incrementa en 15% anual
¿cuánto deberá depositar mensualmente para adquirirlo en 5 años?.

Solución:
1º Calculamos el valor del automóvil dentro de 5 años:

VA = 20,000; i = (0.0125*12) = 0.15; n = 5; VF = ?
[11] VF = 20,000(1 + 0.15]5 = UM 40,227.1437



Sintaxis
0.15 5 -20,000 40,227.14

2º Finalmente, calculamos la cuota mensual:

VF = 40,227.14; i = 0.0125; n = (5*12) = 60; C=?

0.012
[22] C = 40,227.1437 = UM 461.65
(1+0.012)60 -1

Sintaxis
0.012 60 -40,227.14 461.65

Respuesta:
Para comprar el automóvil dentro de 5 años al precio de UM 40,227.14;
el empresario debe ahorrar mensualmente UM 461.65.

EJERCICIO 52 (Compra de un computador)
Jorge desea comprar un nuevo computador, para lo cual cuenta con
UM 500, los cuales entregará como cuota inicial, tomando un préstamo
para el resto. El modelo que ha elegido tiene un valor de UM 2,900,
pero el esquema de financiación exige que tome un seguro que es
1.70% del valor inicial del equipo, el cual puede pagarse en cuotas
mensuales y debe tomarse en el momento de comprarlo. ¿A cuanto
ascendería el valor de las cuotas mensuales para pagar el préstamo
en 24 meses con una tasa de interés del 3.8% mensual?

Costo del equipo UM 2,900.00
(-) Cuota inicial 500.00
Saldo por financiar UM 2,400.00
(+) Seguro por financiar (2,900*1.70%) 49.30
Total por financiar UM 2,449.30

VA = 2,449.30; n = 24; i = 0.038; C= ?
Con estos datos calculamos el valor de cada una de las cuotas del


total por financiar, aplicando indistintamente la fórmula o la función
PAGO de Excel:

0.038(1.03824
[19] C = 2,449.30 = UM 157.37
(1+0.038)24 -1

Sintaxis
0.038 24 -2,449.30 157.37

Respuesta:
El valor de cada una de las cuotas mensuales es UM 157.37

EJERCICIO 53 (Calculando la cuota mensual por la compra de un auto)
César compra a plazos un automóvil por UM 15,000 para su pago en
18 cuotas iguales, a una tasa de interés de 3.5% mensual. Calcular
el valor de la mensualidad.

Solución:
VA = 15,000; n = 24; i = 0.035; C=?

0.035(1+0.035)18
[19] C = 15,000 = UM 1,137.25
(1+0.035)18 -1

Respuesta:
El valor a pagar cada mes es UM 1,137.25. Aplique ud. la función
PAGO.

EJERCICIO 54 (Ganaron la Tinka)
Un diario local informa que: «50 personas comparten el premio mayor
de la tinka». Cuenta la historia de 50 trabajadores que compraron
corporativamente un boleto de lotería y ganaron el premio mayor de
UM 5’000,000, al cual era necesario descontar el 12% de impuesto a
las ganancias ocasionales. Uno de los afortunados trabajadores coloca
sus ganancias a plazo fijo por seis meses al 25% anual con
capitalización semestral. Al cabo de este tiempo tiene planeado iniciar
su propia empresa y requiere adicionalmente UM 30,000, que los debe
cubrir vía un crédito al 3.5% mensual y a 36 meses. Determinar el
monto para cada uno, el valor del ahorro a plazo fijo y el monto de las



cuotas mensuales.

Solución: (1)
Premio global UM 5’000,000
(-) 12% Impuesto a las apuestas 600,000
Saldo para distribución entre 50 ganadores UM 4,400,000
Premio para cada uno (4’400,000/50) UM 88,000.00

Solución: (2)
VA = 88,000; n = 1; i = (0.25/2) = 0.125; VF = ?

[11] VF = 88,000[1 + (1*0.125)] = UM 99,000

Sintaxis
0.125 1 -88,000 99,000

Solución: (3)
VA = 30,000; n = 36; i = 0.035; C=?

0 . 3 5 × 1. 035 36
0
[19] C = 30, 000 = UM 1,478.52
1 . 3 536 − 1
0

Sintaxis
0.035 36 -30,000 1,478.52

Respuesta:
1) Monto para cada uno de los ganadores UM 88,000.00
2) Valor del ahorro a plazo fijo UM 99,000.00
3) Cuotas mensuales del crédito UM 1,479.52

EJERCICIO 55 (Compra a crédito de un minicomponente)
Sonia compra un minicomponente al precio de UM 800, a pagar en 5
cuotas al 5% mensual. Calcular la composición de cada cuota y
elaborar la tabla de amortización.

Solución:
VA = 800; n = 5; i = 0.05; C=?



1º Calculamos la cuota mensual:

0.05(1+0.05)5
[19] C = 800 = UM 184.78
(1+0.05)5 -1

Sintaxis
0.05 5 -800 184.78

2º Finalmente elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION SISTEMA
FRANCES:

A B C D E F
1 INICIAL FINAL
2 0 800
3 1 800 40 145 184.7798 655
4 2 655 33 152 184.7798 503
5 3 503 25 160 184.7798 344
6 4 344 17 168 184.7798 176
7 5 176 9 176 184.7798 0
Ver ejercicio 32 página 55, sobre como confeccionar una Tabla de
Amortización Francés.

Respuesta:
La cuota mensual es UM 184.78.

EJERCICIO 56 (Compra de máquinas textiles)
Un pequeño empresario textil adquiere dos máquinas remalladoras y
una cortadora por UM 15,000 para su pago en 12 cuotas mensuales
uniformes. El primer pago se hará un mes después de efectuada la
compra. El empresario considera que a los 5 meses puede pagar,
además de la mensualidad, una cantidad de UM 3,290 y para saldar
su deuda, le gustaría seguir pagando la misma mensualidad hasta el
final. Este pago adicional, hará que disminuya el número de
mensualidades. Calcular en qué fecha calendario terminará de
liquidarse la deuda, la compra se llevó a cabo el pasado 1 de Enero del
2003 y la tasa de interés es 4.5% mensual.



Solución:
VA = 15,000; n = 12; i = 0.045; C=?

1º Calculamos el valor de cada una de las doce cuotas:

0.045(1+0.045)12
[19] C = 15,000 = UM 1,645.99
(1+0.045)12-1

Sintaxis
0.045 12 -15,000 1,644.99

2º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION DE SISTEMA FRANCES:
Al pagar los UM 3,290 adicionales a la cuota del quinto mes, nos
queda un saldo de UM 6,403, como las cuotas mensuales deben ser
de UM 1,644.99, calculamos los meses que faltan hasta que la deuda
quede saldada:

VA = 6,403; i = 0.045; C = 1,645; n=?

A B C D E F G
AÑOS SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO VCTO.
1 INICIAL FINAL
2 0 15,000
3 1 15,000 675 970 1,644.99 14,030 01/01/2003
4 2 14,030 631 1,014 1,644.99 13,016 01/02/2003
5 3 13,016 586 1,059 1,644.99 11,957 01/03/2003
6 4 11,957 538 1,107 1,644.99 10,850 01/04/2003
7 5 10,850 488 4,447 4,934.99 6,403 01/05/2003
8 6 6,403 288 1,357 1,644.99 5,047 01/06/2003
9 7 5,047 227 1,418 1,644.99 3,629 01/07/2003
10 8 3,629 163 1,482 1,644.99 2,147 01/08/2003
11 9 2,147 97 1,548 1,644.99 599 01/09/2003
12 10 599 10 599 608.64 0 12/10/2003
599*(0.045/30)*11 = UM 10.00 1,645 + 3,290 = UM 4,935
Ver ejercicio 32 pág. 55, Tabla de Amortización Francés.



6,403
log 1- 0.045
1,645
[20] n = =4.37
1
log
(1+0.045)

Sintaxis
0.045 1,644.99 -6,403.00 4.37

0.37*30 = 11 días

Respuesta:
El pago de la deuda disminuye en casi tres meses, por el abono
adicional en el quinto mes, la obligación es liquidada el 12/10/2003,
siendo la última cuota de UM 609. La última cuota contiene el saldo
final (599) y los intereses de 11 días.

EJERCICIO 57 (Doble préstamo)
Un préstamo de UM 3,000 a ser pagado en 36 cuotas mensuales iguales
con una tasa de interés de 3.8% mensual, transcurrido 8 meses existe
otro préstamo de UM 2,000 con la misma tasa de interés, el banco
acreedor unifica y refinancia el primer y segundo préstamo para ser
liquidado en 26 pagos mensuales iguales, realizando el primero 3 meses
después de recibir el segundo préstamo. ¿A cuánto ascenderán estas
cuotas?

Solución:
VA0 = 3,000; VA8 = 2,000; n = 36; n = 26; i = 0.038; C=?

1º Calculamos cada una de las 36 cuotas con la fórmula (19) o la
función PAGO:

Sintaxis
0.038 36 -3,000 154.29



2º En el octavo mes recibimos un préstamo adicional de UM 2,000
que unificado con el saldo pendiente es amortizado mensualmente
tres meses después de recibido. Elaboramos la TABLA DE
AMORTIZACION DE LA DEUDA.

A B C D E F
1 INICIAL FINAL
2 0 3,000.00
3 1 3,000.00 114.00 40.29 154.29 2,959.71
9 7 2,734.10 103.90 50.39 154.29 2,683.70
10 8 2,683.70 101.98 52.31 154.29 4,631.39
11 9 4,631.39 175.99 -175.99 0.00 4,807.39
12 10 4,807.39 182.68 -182.68 0.00 4,990.07 C
13 11 4,990.07 189.62 115.83 305.45 4,874.24 1
14 12 4,874.24 185.22 120.23 305.45 4,754.01 2
38 36 294.27 11.18 294.27 305.45 0.00 26
Ver ejercicio 32 pág. 55, Tabla de Amortización Francés

Al momento 8, después de amortizar el principal, el saldo del préstamo
es 2,683.70 - 52.31 = UM 2,631.39 sin embargo, con el nuevo préstamo
más los intereses de los períodos de carencia o gracia el saldo es de
2,631.39 + 2,000 + 175.99 + 182.68 = 4,990.07 con el que calculamos
el valor de la nueva cuota, aplicando indistintamente la fórmula [19],
la función PAGO o la herramienta buscar objetivo de Excel:

VA = 4,990.07; i = 0.038; n = 26

0.038(1+0.038)26
[19] C = 4,990.07 = UM 305.45
(1+0.038)26 -1

Sintaxis
0.038 26 -4,990.07 305.45

Respuesta:
El valor de cada una de las 26 cuotas es UM 305.45



EJERCICIO 58 (Calculando las cuotas variables de un réstamo)
Tenemos un préstamo de UM 2,500 con una Caja Rural que cobra el
4.5% de interés mensual, para ser pagado en 8 abonos iguales. Luego
de amortizarse 3 cuotas negocian con la Caja el pago del saldo restante
en dos cuotas, la primera un mes después y la segunda al final del
plazo pactado inicialmente. Calcular el valor de estas dos cuotas.

Solución:
VA = 2,500; i = 0.045; n = 8; C=?

1º Calculamos el valor de cada una de las 8 cuotas, con la función
PAGO:

Sintaxis
0.045 8 -2,500 379.02

2º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO,
abonado la tercera cuota el saldo del préstamo es UM 1,663.92. Para
el cálculo de la cuota aplicamos Buscar Objetivo de Excel:

A B C D E F
MES SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO
1 INICIAL FINAL
3 3 1,954.97 87.97 291.05 379.02 1,663.92

Obtenemos el valor de la amortización 4 dividiendo el saldo pendiente
entre 2:

1,663.92
AMORT.4º CUOTA = = UM 831.96
2

A este valor adicionar los intereses correspondientes, incluido los
intereses de los períodos de carencia cuando corresponda.



A B C D E F
MES SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO
1 INICIAL FINAL
2 0 2,500.00
3 1 2,500.00 112.50 266.52 379.02 2,233.48
4 2 2,233.48 100.51 278.51 379.02 1,954.97
5 3 1,954.97 87.97 291.05 379.02 1,663.92
6 4 1,663.92 74.88 831.96 906.84 831.96
7 5 831.96 37.44 0.00 0.00 869.40
8 6 869.40 39.12 0.00 0.00 908.52
9 7 908.52 40.88 0.00 0.00 949.40
10 8 949.40 42.72 949.40 992.13 0.00

Respuesta:
El valor de la cuota 4, es UM 906.84
El valor de la cuota 8, es UM 992.13

EJERCICIO 59 (Préstamo sistema de amortización francés y alemán)
Una persona toma un préstamo por UM 15,000 a reintegrar en 12
cuotas con un interés del 3.5% mensual. Aplicar los sistemas de
amortización francés y alemán.

Solución: Sistema Francés
VA = 15,000; n = 12; i = 0.035; C=?

1º Calculamos el valor de cada una de las cuotas:

0.035(1+0.035)12
[19] C = 15,000 = UM 1,552.2692
(1+0.035)12 -1

Sintaxis
0.035 12 -15,000 1,552.2592



2º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO, Sistema
Francés:

A B C D E F
AÑOS SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO FINAL
1 INICIAL
2 0 15,000.00
3 1 15,000.00 525.00 1,027.26 1,552.2592 13,972.74
4 2 13,972.74 489.05 1,063.21 1,552.2592 12,909.53
12 10 4,348.87 152.21 1,400.05 1,552.2592 2,948.82
13 11 2,948.82 103.21 1,449.05 1,552.2592 1,499.77
14 12 1,499.77 52.49 1,499.77 1,552.2592 0.00
Ver ejercicio 32 pág. 55, Tabla de Amortización Francés.

Solución: Sistema Alemán
VA = 15,000; n = 12; i = 0.035; AMORT. = ?

2º Elaboramos el CUADRO DE AMORTIZACION DE LA DEUDA,
Sistema de Amortización Alemán:

15,000
AMORTIZACION = = UM 1,250
12

A B C D E F
1 INICIAL FINAL
2 0 15,000.00
3 1 15,000.00 525.00 1,250.00 1,775.00 13,750.00
4 2 13,750.00 481.25 1,250.00 1,731.25 12,500.00
12 10 3,750.00 131.25 1,250.00 1,381.25 2,500.00
13 11 2,500.00 87.50 1,250.00 1,337.50 1,250.00
14 12 1,250.00 43.75 1,250.00 1,293.75 0.00
Ver ejercicio 33 pág. 56, Tabla de Amortización Alemán

Por falta de espacio hemos ocultado varias filas en cada cuadro.

Comentario: En el sistema de amortización francés los pagos son
contantes y la amortización creciente; en el sistema de amortización
alemán los pagos son decrecientes y la amortización es constante.



EJERCICIO 60 (Préstamo con tasa de interés flotante)
Un empresario adquiere un préstamo de la Banca Fondista por UM
5’000,000 a reintegrar en 5 cuotas anuales, con una tasa de interés
flotante que al momento del otorgamiento es de 5.50% anual. Pagadas
las 3 primeras cuotas, la tasa de interés crece a 7.5% anual, que se
mantiene constante hasta el final.

Solución:
VA = 5’000,000; n = 5; iguatda.com/cmx.p1...3 = 0.055 y iguatda.com/cmx.p4...5 = 0.075; i = 0.075;
AMORT. = ?

1º Calculamos la amortización mensual:
5'000,000
AMORTIZACION = = UM 1'000,000
5

2º Elaboramos el CUADRO DE AMORTIZACION DE LA DEUDA,
Sistema de Amortización Alemán:

A B C D E F
1 INICIAL FINAL
2 0 5,000,000
3 1 5,000,000 275,000 1,000,000 1,275,000 4,000,000
4 2 4,000,000 220,000 1,000,000 1,220,000 3,000,000
5 3 3,000,000 165,000 1,000,000 1,165,000 2,000,000
6 4 2,000,000 150,000 1,000,000 1,150,000 1,000,000
7 5 1,000,000 75,000 1,000,000 1,075,000 0
Ver ejercicio 59 pág. 110, Tabla de amortización alemán

Comentario:
Como observamos, el incremento de la tasa de interés produce un
quiebre de la tendencia descendente de las cuotas. El quiebre tiene
su origen en la cuantía de los intereses.

EJERCICIO 61 (Calculando la tasa efectiva)
Las EDPYMES y Cajas Rurales y Municipales de ahorro y crédito cobran
un promedio anual de 52% por préstamos en moneda nacional.
Calcular la tasa efectiva.



Solución:
j = 0.52; m = 12; i=?
0. 52
[26] iPERIODICA = = 004333
.
12
[28] i TEA = [1 + 004333]12 − 1 = 0.6637
.

Sintaxis
0.52 12 0.6637

Respuesta: La tasa efectiva anual que cobran estas instituciones es
66.37%.

EJERCICIO 62 (Calculando la tasa nominal)
Una ONG (como muchas), canaliza recursos financieros de fuentes
cooperantes extranjeras para ayuda social. Coloca los recursos que le
envían únicamente a mujeres con casa y negocio propios al 3.8%
mensual en promedio y hasta un máximo de UM 5,000; además,
obligatoriamente los prestamistas deben ahorrar mensualmente el
15% del valor de la cuota que no es devuelto a la liquidación del
préstamo, por cuanto los directivos de la ONG dicen que estos ahorros
son para cubrir solidariamente el no pago de los morosos. Determinar
el costo real de estos créditos, asumiendo un monto de UM 2,000 a
ser pagado en 12 cuotas iguales al 3.8% mensual.

Solución:
VA = 2,000; i = 0.038; n = 12; j = ?; TEA = ?; VF = ?

1º Calculamos la tasa nominal y la TEA del préstamo:

[25] j = 3.80%*12 = 45.60%
[27] i (TEA) = [1 + 0. 038]12 − 1 = 0.5648

Sintaxis
0.4560 12 0.5645



2º Calculamos el valor de cada una de las cuotas y el «ahorro»:

0.038(1+0.038)12
[19] C = 2,000 = UM 211.64
(1+0.038)12 -1

Sintaxis
0.038 12 -2,000 210.64

AHORRO MENSUAL OBLIGATORIO= 210.64 * 15% = UM 31.59
mensual

2º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO:

A B C D E F
Meses Saldo Interés Amortz Pago Ahorro Pago Saldo
1 Inicial Tortal Final
2 0 2,000
3 1 2,000 76.00 134.64 210.64 31.60 242.23 1,865.36
4 2 1,865 70.88 139.75 210.64 31.60 242.23 1,725.61
5 3 1,726 65.57 145.07 210.64 31.60 242.23 1,580.54
11 9 768 29.19 181.45 210.64 31.60 242.23 586.77
12 10 587 22.30 188.34 210.64 31.60 242.23 398.43
13 11 398 15.14 195.50 210.64 31.60 242.23 202.93
14 12 203 7.71 202.93 210.64 31.60 242.23 0.00

3º Para determinar el costo efectivo del crédito elaboramos el flujo de
efectivo y aplicamos la función TIR:



A B C D E
MESES PRESTAMO PAGOS AHORRO FLUJOS
1 NETOS
2 0 2,000 -2,000.00
3 1 210.64 31.60 242.23
4 2 210.64 31.60 242.23
12 10 210.64 31.60 242.23
13 11 210.64 31.60 242.23
14 12 210.64 31.60 242.23
TIR 6.28%

4º Calculamos la tasa nominal y la TEA, a partir de la tasa de interés
mensual de 6.28%:

[25] j = 6.28%*12 = 75.36% nominal

[28] i (TEA) = ([1+0.0628]12 -1) = 1.08

Sintaxis
0.7536 12 1.08

Respuesta:
Considerando el «ahorro» y el valor del dinero en el tiempo, el costo
efectivo del crédito que da la ONG es de 108.40% anual, que es lo que
pagan sus clientes por su «ayuda social».

EJERCICIO 63 (Evaluando el costo efectivo de un préstamo)
Un pequeño empresario obtiene un crédito de una EDPYME por UM
25,000, a una tasa de interés de 52% anual con capitalización mensual,
con una retención mensual del 1.5% para un fondo de riesgo. ¿Cuál
será la tasa efectiva anual y el monto a pagar transcurrido un año?

Solución:
1º Como la retención es mensual, convertimos esta tasa periódica a
tasa nominal: 0.015*12 = 0.18, luego sumamos este resultado a la



tasa nominal:

j = 52% + 18% = 70% capitalizable mensualmente:

VA = 25,000; j = 0.70; m = 12; i=?

2º Calculamos la tasa periódica y efectiva anual:
0. 0
7
[26] iPERIODICA = = 005833
.
12
[28] i TEA = [1 + 005833]12 − 1 = 0.9746
.

Sintaxis
0.70 12 0.9746

3º Finalmente encontramos el monto, transcurrido un año:

i = (0.9746/12) = 0.0812

[11] VF = 25,000 (1 + 0.0812)12= UM 63,798.79

Sintaxis
0.0812 12 -25,000 63,798.79

Respuesta:
La tasa efectiva anual (TEA) es 97.46% y el monto que paga
efectivamente transcurrido un año es UM 63,798.79 por un préstamo
de UM 25,000.

EJERCICIO 64 (Compra con TARJETA de Crédito)
Una persona con una TARJETA DE CREDITO de una cadena de SUPER
MERCADOS, adquiere una refrigeradora el 30/12/03 cuyo precio
contado es UM 861.54, para ser pagada en 12 cuotas uniformes de
UM 96 mensuales cada una, debiendo agregar a esta cuota portes y



seguros por UM 5.99 mensual. El abono de las cuotas es a partir del
5/03/04 (dos meses libres). Gastos adicionales UM 17.43 que hacen
un total de UM 878.77. Determinar el costo efectivo y elabore la tabla
de amortización de la deuda.

Solución:
VA = 878.77; n = 14; C = 96; i = ?; TEA = ?

1º Con la función TASA calculamos la tasa del período ( i ):

Sintaxis
12 96.00 -878.77 0.04433

2º Con la fórmula [25] calculamos la tasa nominal:

[25] j = (0.04433*12)=0.5320
3º Con la fórmula [28] o la función INT.EFECTIVO calculamos la tasa
efectiva anual (TEA) de la deuda:

[28] i (TEA) = [1 + 0. 0443257]12 − 1 = 0.6828

Sintaxis
0.5319 12 0.6828

4º Elaboramos la TABLA DE AMORTIZACION DE LA DEUDA:



A B C D E F
MESES SALDO PORT INTERÉS AMORTZ PAGO PAGO SALDO
INICIAL SEG 4.43257% TOTAL FINAL
1
2 0 878.77
3 1 878.77 5.99 38.95 57.05 96.00 101.99 821.72
4 2 821.72 5.99 36.42 59.58 96.00 101.99 762.15
12 10 264.24 5.99 11.71 84.29 96.00 101.99 179.95
13 11 179.95 5.99 7.98 88.02 96.00 101.99 91.93
14 12 91.93 5.99 4.07 91.93 96.00 101.99 0.00

5º Para la determinación del costo efectivo de la deuda elaboramos el
respectivo FLUJO DE CAJA:

MESES PRESTAMO PAGOS PORTES FLUJOS
SEGURO NETOS
0 878.77 -878.77
1 96.00 5.99 101.99
2 96.00 5.99 101.99
3 96.00 5.99 101.99
4 96.00 5.99 101.99
5 96.00 5.99 101.99
6 96.00 5.99 101.99
7 96.00 5.99 101.99
8 96.00 5.99 101.99
9 96.00 5.99 101.99
10 96.00 5.99 101.99
11 96.00 5.99 101.99
12 96.00 5.99 101.99
TIR 5.50%

Costo mensual 5.50%
TASA NOMINAL 66.06%
TEA 90.22%



La cuota mensual que efectivamente paga el cliente es UM 101.99

Respuesta: El costo efectivo de la deuda incluido los UM 5.99 de
portes y seguro es de 90.22% al año y 5.50% mensual.

EJERCICIO 65 (Valor actual de los ingresos anuales)
Una compañía frutera plantó naranjas cuya primera producción estima
en 5 años. Los ingresos anuales por la venta de la producción están
calculados en UM 500,000 durante 20 años. Determinar el valor actual
considerando una tasa de descuento de 10% anual.

Solución:
C = 500,000; i = 0.10; n = 20; VA = ?

1º Calculamos el valor actual de los 20 ingresos:

(1+0.10)20 -1
[18] VA = 500,000 = UM 4'256,781.86
0.10(1+0.10)20

Sintaxis
0.10 20 -500,000 4,256,781.86

2º Finalmente calculamos el valor actual del total 5 años antes de
iniciarse la cosecha:

VF = 4’256,781.86; i = 0.10; n = 5; VA = ?

4,256,781.86
(12) VA= = UM 2'643,126.62
1.10 5

Sintaxis
0.10 5 -4,256,781.86 2,643,126.62

Respuesta:
El valor actual de los 20 ingresos al día de hoy son UM 2’643,126.62



EJERCICIO 66 (Cuando una inversión se duplica)
Determinar la conveniencia o no de un negocio de compra y venta de
relojes, que garantiza duplicar el capital invertido cada 12 meses, o
depositar en una libreta de ahorros que paga el 5% anual.

Solución:
VA = 1; VF = 2; n = 12; i=?

1º Calculamos la tasa de interés de la operación financiera, cuando el
capital se duplica:

 2 
[13] i =  12 -1 = 0.0595
 1 
 

Sintaxis
12 -1 2 0.0595

Comprobando tenemos:
[11] VF = 1(1+0.0595)12 = 2 , se duplica

2º Calculamos el valor futuro de los ahorros a la tasa del 5% anual:

VA = 1; i = 0.05; n = 12; VF = ?

[11] VF = 1(1+0.05)10 = 1.80 , no se duplica

Sintaxis
0.0595 12 -1 2.00
0.05 12 -1 1.80

Respuesta:
Es más conveniente la inversión en el negocio de los relojes.



EJERCICIO 67 (Calculando el valor de contado de un terreno)
Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes
condiciones: UM 20,000 de contado; UM 1,000 por mensualidades
vencidas durante 2 años y 6 meses y un último pago de UM 2,500 un
mes después de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar
el 9% con capitalización mensual.

Solución: (i =0.09/12), (n = 2*12+6)
VA1 = 20,000; C 1...30 = 1,000; VF31 = 2,500; i = 0.0075; n = 30; VA
=?

1º Calculamos el VA de la serie de pagos de UM 1,000 durante 30
meses:

(1+0.0.075)30 -1
[18] VA = 1,000 = UM 26,775.08
0.0075(1+0.0075)30

Sintaxis
0.0075 30 -1,000 26,775.08

2º Calculamos el VA de los UM 2,500 pagados un mes después de la
última cuota:
2,500
[12] VA = = UM 1,983.09
(1+0.0075)31

Respuesta:
Luego el valor de contado del terreno es: 26,775 + 1,983 + 20.000 =
48,758

EJERCICIO 68 (La mejor oferta)
Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad:

(a) UM 400,000 de contado;
(b) UM 190,000 de contado y UM 50,000 semestrales, durante 2 ½
años
(c) UM 20,000 por trimestre anticipado durante 3 años y un pago de
UM 250,000, al finalizar el cuarto año.
¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% anual?


Oferta : UM 400,000

Solución:(b)
i = (0.08/2 semestres) = 0.04; n = (2.5*2) = 5 semestres; VA = ?

(1+0.0.04)5 -1
[18] VA = 50,000 = UM 222,591.12
0.04(1+0.04)5

Sintaxis
0.04 5 -50,000 222,591.12

Oferta b : 222,591 + 190,000 = UM 412,591

Solución (c):
n = (3*4 trimestres) = 12; i = (0.08/4 trimestres) = 0.02
1º Actualizamos los pagos trimestrales de UM 20,000:

(1+0.0.02)12 -1
[18] VA = 20,000 (1 + 0 .0 2) = UM 215,737
0.02(1+0.02)12

n = 1 año = 4 trimestres

2º Calculamos el VA del último pago anual de UM 250,000:

Sintaxis
0.08 4 -250,000 183,757.46

Oferta c : 215,737 + 183,757 = UM 399,494

Respuesta :
La oferta (b) es la más conveniente, arroja un mayor valor actual.

EJERCICIO 69 (Generando fondos para sustitución de equipos)
¿Qué suma debe depositarse anualmente, en un fondo que abona el
6% para proveer la sustitución de los equipos de una compañía cuyo


costo es de UM 200,000 y con una vida útil de 5 años, si el valor de
salvamento se estima en el 10% del costo?

Solución:
Valor de salvamento : 200,000 x 10% = 20,000
Fondo para sustitución de equipo : 200,000 - 20,000 = 180,000

Finalmente, calculamos el valor de cada depósito anual:
VF = 180,000; i = 0.06; n = 5; c = ?
0.06
[22] C = 180,000 5
= 31,931.35
1.06 -1

Respuesta:
El monto necesario a depositar anualmente durante 5 años es UM
31,931.35. Aplique la función PAGO para obtener el mismo resultado.

EJERCICIO 70 (Sobregiros bancarios)
Por lo general casi todos los empresarios recurren al banco para cubrir
urgencias de caja vía los sobregiros (ver glosario); los plazos de éstos
dependen de las políticas de cada institución financiera, pero es común
encontrar en nuestro medio plazos de 48 horas, 3 días como máximo.
Estos plazos casi nunca los cumple el empresario, normalmente los
sobregiros son pagados a los 15 ó 30 días. La tasa promedio para este
producto financiero es 49% anual más una comisión flat de 4% y
gastos de portes de UM 5 por cada sobregiro. Determinar el descuento,
el valor líquido, el costo efectivo de un sobregiro de 2 días por UM
10,000, los costos cuando este es pagado con retraso a los 15 y 30
días y la tasa efectiva anual.

Solución:
VN = 10,000; i = 0.49/360 = 0.0014; n = 2; D2 = ?; VA = ?

1º Aplicando la fórmula (10) calculamos el descuento del sobregiro
para 2 días:

0.49
10,000 ∗ 2 ∗
360
(10) D = = UM 27.30
0.49
1- 2 ∗
360



2º Aplicando la fórmula [8] VA = VN - D , calculamos el VA del sobregiro:

VN = 10,000; D2 = 27.30; iFlat = 0.04; PORTES = 5; VA = ?

(8) VA2 = 10,000 - (27.30 + 5) = 9,967.70 - (10,000*0.04) = UM
9,567.70

3º Con la fórmula (4A) calculamos la tasa real de esta operación:
10,000-9,567.70
[4A ] i7 = = 0.0452 ó 4.52% por los 2 días
9,567.70

Hasta esta parte estamos operando con el descuento bancario a interés
simple. El VA obtenido es el valor líquido o el monto que realmente
recibe el empresario. Pero debe abonar los UM 10,000 a los 2 días, en
caso contrario pagará el interés convencional de 49% anual, 18%
anual de interés moratorio sobre el saldo deudor (UM 10,000) y UM
5.00 de portes. A partir de este momento operamos con el interés
compuesto.

Sumamos a la tasa de interés los intereses moratorios:
VA = 10,000; n = 15 y 30; i = (0.49/360 + 0.18/360) = 0.0019; VF
=?

4º Calculamos el monto a pagar a los 15 y 30 días incluyendo los
portes:

(11) VF = 10,000*(1 + 0.0019)15 + 5 = 10,293.82
(11) VF = 10,000*(1 + 0.0019)30 + 5 = 10,590.99

Luego aplicando la fórmula (13) y la función TASA, calculamos el costo
mensual del sobregiro:

VA = 9,567.70; n = 15 y 30; VF = 10,293.82 y 10,590.99; i=?

10,293.82
[13] i = 15 -1=0.00489 por 15 días : 0.00489*15 = 0.0734
9,567.70

10,590.99
[13] i = 30 -1=0.00339 por 30 días : 0.00339*30 = 0.1017
9,567.70



Sintaxis
15 9,567.70 -10,293.82 0.00489 DIARIO
30 9,567.70 -10,590.99 0.00339 DIARIO

5º Finalmente, calculamos la tasa nominal y la TEA del sobregiro:

(25) j = 0.00339*30* = 1.2204
(28) TEA = (1 + 0.00339)360 - 1 = 2.3816

Respuesta:
1) El descuento para los 2 días es: UM 27.30
2) Los costos cuando el sobregiro es pagado con retraso son:
Para 15 días = 7.34%
Para 30 días = 10.17%
3) La tasa nominal es : j = 122.04%
La tasa efectiva anual es : TEA = 238.16%

EJERCICIO 71 (Evaluando la compra a crédito en un supermercado)
Una ama de casa compra a crédito el 8/10/2004 en un
SUPERMERCADO, los siguientes productos:

Una lustradora marcada al contado a UM 310.00
Una aspiradora marcada al contado a UM 276.00
Una aspiradora marcada al contado a UM 115.00 UM 701.00

La señora con la proforma en la mano pide a la cajera que le fraccione
el pago en 12 cuotas iguales con pago diferido, la cajera ingresa los
datos a la máquina y esta arroja 12 cuotas mensuales de UM 82.90
cada una con vencimiento la primera el día 5/2/2005. Determine la
tasa de interés periódica y la TEA que cobra el SUPERMERCADO.

Solución:
VA = 701; C = 82.90; n = 12; i = ?; TEA = ?

1º Aplicando la función TASA calculamos la tasa periódica de la
anualidad:



Sintaxis
12 82.90 -701.00 0.05844

Tasa mensual = 5.84%

Tasa nominal:

[25] j = 0.05844 ∗ 12= 0.7013

Tasa Efectiva Anual:

[28] TEA = [1+0.05844]12 -1= 0.9769

Respuesta:
El SUPERMERCADO cobra mensualmente por sus ventas al crédito
5.84%, que arroja una tasa nominal de 70.13% y una Tasa Efectiva
Anual de 97.69%. Esta tasa no considera portes, seguros e Impuesto
a las Transacciones Financieras (ITF).



Bibliografía

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Problemas de Matemáticas Financieras. Libros McGraw-Hill -
México
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11. Parkin Michael. (1995). Macroeconomía. Addison - Wesley Ibero-
americana S.A. Wilmington, Delaware, E.U.A.
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Edición. Editorial Prentice Hall, México


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