Asambleas 3E
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El documento explica la importancia de las asambleas en la copropiedad, definiendo sus tipos (ordinarias y extraordinarias) y los procedimientos necesarios para su convocatoria y toma de decisiones. Se destacan aspectos como el quorum deliberatorio y decisorio, así como la relación entre la eficiencia y eficacia en la conducción de estas reuniones. Se ofrecen consejos sobre cómo mejorar la efectividad de las asambleas a través de preparación, comunicación y seguimiento.
Asambleas 3E
- 1. ASAMBLEAS 3E Eficaz, Eficiente, Efec3va. Capacitación: Asambleas 3E
- 2. AGENDA La asamblea Coffee Break Ingredientes de la Asamblea 3E Feedback
- 3. QUIZ ¿Qué es una asamblea? Es el órgano de dirección de la persona jurídica que surge por mandato de la ley. ¿Cuáles son los tipos de asambleas? Ordinaria y Extraordinaria.
- 4. QUIZ ¿Qué es una asamblea ordinaria? Es la que obligatoriamente por ley se debe llevar a cabo al menos una vez al año. ¿Qué es una asamblea Extraordinaria? Son todas las reuniones que nacen de las necesidades imprevistas y urgentes de la copropiedad que ameriten ésta.
- 5. QUIZ ¿Quién convoca la asamblea y cuál es el plazo mínimo de convocación? El administrador en un plazo mínimo de 15 días antes de la asamblea. ¿Quiénes constituyen la asamblea? Los propietarios de los bienes privados y por ende copropietarios de las zonas comunes.
- 6. QUIZ ¿Cuál es el alcance de las decisiones tomadas en la asamblea? Las decisiones adoptadas legal y estatutariamente son de obligatorio cumplimiento para todos, incluyendo ausentes y disidentes.
- 7. QUIZ ¿Cuál es el coeficiente para las decisiones pecuniarias y no pecuniarias? Pecuniarias: 70% No pecuniarias: 50+1%
- 8. QUIZ Las reuniones pueden ser: A) De primera y segunda convocatoria. B) Solamente de primera convocatoria. C) De primera y segunda convocatoria, no presenciales y por comunicación escrita. ✔ D) De primera y segunda convocatoria, y por comunicación escrita.
- 9. QUIZ ¿Qué es el quorum deliberatorio? Es el número necesario de asistentes a la asamblea para someter a discusión un tema. ¿Qué es el quorum decisorio? Es la cantidad de personas necesaria para tomar las decisiones del tipo que sea.
- 10. QUIZ Un acto es… 1) Ineficaz: Cuando no se tienen en cuenta los requisitos exigidos por la ley. 2) Inexistente: Cuando por irregularidades con las que se hacen no nacen a la vida jurídica y por lo tanto son impugnables. 3) Nulo: Son aquellos que exceden los límites del objeto social o las facultades de quienes toman las decisiones. 4) Inoponible: Solo opera para los asistentes a la reunión y que hacen salvamento de voto.
- 11. LOS INGREDIENTES DE LA ASAMBLEA 3E
- 12. EFICIENCIA El resultado guarda relación de proporcionalidad con los recursos que se destinan.
- 13. EFICIENCIA ¿Cómo se hace la eficiencia? Puntualidad. Investigación Previa Entender las motivaciones ¿Qué aporto? Soy ¿Líder o Aprendiz?
- 14. EFICACIA Produce el efecto esperado / Cumple el objetivo que se ha propuesto.
- 15. EFICACIA ¿Cómo consigo mucha eficacia? Con una Agenda. Cordialidad. Calidad vs Cantidad. Saber cuando estar de acuerdo y cuando no. Tomar nota y grabar conversaciones
- 16. EFECTIVIDAD Tiene relación directa con el impacto o cambio de conducta que produce en los demás.
- 17. EFECTIVIDAD ¿Cómo demuestro mí efec3vidad? Con seguimiento a las decisiones y buena presentación de proyectos y argumentos
- 18. EFECTIVIDAD ¿Cómo mejoro la presentación de mis argumentos?
- 19. CONTACTO VISUAL
- 20. MÍMICA DE LA POSTURA
- 21. SEA APASIONADO
- 22. ENCUENTRE LAS HERRAMIENTAS DE CAMBIO
- 24. PREGÚNTELE A