Encontrar propiedades monte grande
- 1. Una vez que una propiedad de inversión propiedades monte grande ha sido localizado, y la debida diligencia preliminar (investigación y verificación de la condición y el estado de la propiedad) completado, el inversor tendrá que negociar un precio de venta y las condiciones de venta con el vendedor, a continuación, ejecutar un contrato de venta. La mayoría de los inversores emplean agentes inmobiliarios y abogados de bienes raíces para ayudar con el proceso de adquisición, ya que puede ser bastante complejo y las transacciones ejecutadas incorrectamente puede ser muy costoso, como también en inmobiliaria monte grande. Durante la adquisición de una propiedad, el inversor suele hacer una oferta formal para comprar, incluyendo el pago de "dinero de buena fe" para el vendedor en el inicio de las negociaciones para reservar los derechos del inversor para completar la transacción si el precio y los términos pueden ser negociados satisfactoriamente. Este depósito de garantía puede ser o no ser reembolsable, y está considerado como una señal de la seriedad de la intención de los inversores a comprar. Los términos de la oferta también suelen incluir una serie de contingencias que permiten que el tiempo de los inversores para completar la diligencia debida, inspeccionar la propiedad y obtener financiamiento, entre otros requisitos antes de la compra final. En el período de contingencia, el inversor suele tener el derecho de rescindir la oferta sin penalidad y obtener la devolución de depósitos de garantía. Una vez que las contingencias se cumplan, rescindir la oferta por lo general requieren la confiscación de los depósitos de garantía y puede incluir otras sanciones también.