Cos y cus
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El documento explica los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y utilización del suelo (CUS). El COS es la relación entre el área construida en planta baja y el área total del terreno. El CUS es la relación entre el área total construida en todos los niveles y el área del terreno. El documento proporciona fórmulas para calcular ambos coeficientes y ejemplos numéricos para ilustrarlos.
Cos y cus
- 1. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) DR. HERIBERTO GARCÍA ZAMORA Febrero de 2014
- 2. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Es la relación aritmética existente entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno.
- 3. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Corresponde a la proporción del área del predio que puede edificarse
- 4. Para el cálculo del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) en un predio se aplican las siguientes fórmulas:
- 5. Para el cálculo del COS, se presenta el siguiente ejemplo: Si se tiene un predio de 200 m² y el área construida es de 80 m², se aplica la fórmula siguiente: COS = Ao/At<1 En donde: Ao=área ocupada At=área total del predio Aplicando la fórmula se tiene: COS=80/200=0.40 COS=0.40
- 6. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). Es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total del terreno.
- 7. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). También es entendido como la proporción que expresa el número de veces que se puede construir el área edificable del predio.
- 8. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). Para el cálculo del CUS se presenta el ejemplo siguiente: Si se tiene el mismo predio de 200 m² y el área construida es también de 80 m², se aplica la fórmula siguiente: CUS = Ac/At, en donde Ac=A1+A2+A3+A4….. En donde: CUS=Coeficiente de Utilización del Suelo Ac=área construida por piso At=área total del predio
- 9. Aplicando la fórmula cuando se tiene un piso: CUS=80/200=0.40 Cuando se tienen dos pisos: CUS=80+80/200=160/200=0.80 Cuando se tienen 3 pisos: CUS=80+80+80/200=240/200=1.2
- 10. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) DR. HERIBERTO GARCÍA ZAMORA Febrero de 2014