Edificios inteligentes2
- 1. Construcciones con un nivel de alta tecnología en TODOS sus procesos EDIFICIOS INTELIGENTES Eficientes – Eficaces
- 2. • Seguridad • Comunicacion • Automatizacion de procesos FRENTES • Apoyo logistico • Arquitectonicos • Tecnologicos • Ambientales OBJETIVOS • Economicos • GRADO 1: Inteligencia Basica • GRADO 2: Inteligencia Media GRADOS DE • GRADO 3: Inteligencia maxima o total INTELIGENCIA
- 3. FRENTES TECNOLOGICOS Un edificio inteligente debe albergar tecnología en : Seguridad Comunicaciones Apoyo Logístico Automatización de procesos
- 4. SEGURIDAD Circuito Cerrado de TV - control de acceso - alarmas contra intrusión e incendio -sistemas de apoyo a requisas - seguridad en la información
- 5. COMUNICACIONES Redes telefónicas y de datos - Redes multimedia de audio y video Redes de sonido y audio profesional - Canales de comunicación hacia el exterior
- 6. APOYO LOGISTICO Elementos electrónicos que permiten una operación de cada sitio con mayor seguridad y confort, redes especiales para fines muy especiales
- 7. AUTOMATIZACION DE PROCESOS Control centralizado de iluminación - Supervisión y control de equipos electromecánicos - Control de fluidos - Centralización de la información
- 9. OBJETIVOS LOS OBJETIVOS O FINALIDADES DE UN EDIFICIO INTELIGENTE
- 10. OBJETIVOS ARQUITECTONICOS Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio. La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios. El diseño arquitectónico adecuado y correcto. La funcionalidad del edificio. La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio. Mayor confort para el usuario. La no interrupción del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones. El incremento de la seguridad. El incremento de la estimulación en el trabajo. La humanización de la oficina.
- 11. OBJETIVOS TECNOLOGICOS La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones. La automatización de las instalaciones. La integración de servicios
- 12. OBJETIVOS AMBIENTALES La creación de un edificio saludable. El ahorro energético. El cuidado del medio ambiente.
- 13. OBJETIVOS TECNOLOGICOS La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento. Beneficios económicos para la cartera del cliente. Incremento de la vida útil del edificio. La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o venta de espacios. La relación costo-beneficio. El incremento del prestigio de la compañía.
- 14. GRADOS DE INTELIGENCIA El grado de inteligencia de un edificio es una medida dada de pendiendo de: De la satisfacción de las necesidades de los habitantes y su administración De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea La protección, contra contingencias contra accidentes caseros hasta problemas en edificios como la intrusión, el robo, el plagio, el clima, el incendio Manejo preventivo de contingencias Diseño Arquitectónico lógico Acabados y decoración
- 15. GRADOS DE INTELIGENCIA Existen tres grados de inteligencia, catalogados en función de la automatización de las instalaciones o desde el punto de vista tecnológico GRADO 1: GRADO 2: GRADO 3: Inteligencia minima Inteligencia media Inteligencia maxima o total Un sistema básico de Tiene un sistema de Inteligencia máxima o total. automatización del automatización del Los sistemas de edificio, el cual no está edificio totalmente automatización del edificio, la integrado. Existe una integrado. Sistemas de actividad y las automatización de la automatización de la telecomunicaciones, se actividad y los servicios de actividad, sin una completa encuentran totalmente telecomunicaciones integración de las integrados. El sistema de aunque no están telecomunicaciones automatización del edificio se integrados. divide en: sistema básico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía.
- 16. Capacidad de proveer un Eficazmente Adaptabilidad a comunicativo en entorno un bajo costo a su operación y Eficiencia en el Ecológico los continuos mantenimiento uso de interior y cambios energéticos y exterior Operando y tecnológicos consumibles respectivamente mantenido bajo requeridos por renovables habitable, estrictos sus ocupantes y sustentable y métodos de su entorno altamente optimización seguro
- 17. Fase Operativa Fase proyectual Fase constructiva • Propietarios • Constructoras • Usuarios • Usuarios • Contratistas • Propietarios • Arquitectos • Subcontratistas • Personal de • Paisajistas administración • Restauradores • Personal de • Gerente de mantenimiento operaciones • Ingenieros • Operarios • Consultores en • Personal técnico instalaciones especiales, • Constructoras, • Proveedores • Compañías de servicios
- 18. APLICACION DE LA INFRAESTRUCTURA AL EDIFICIO INTELIGENTE pueden considerar cuatro elementos como básicos que se integran al Edificio Inteligente y serán los siguientes Los servicios del edificio Los sistemas del edificio La estructura del edificio La administración del edificio
- 19. LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO Todo lo que se refiere a la estructura y diseño arquitectónico. Entre sus componentes están: La altura de losa a losa La utilización de pisos elevados y plafones registrables Cancelería Ductos y registros para las instalaciones Tratamiento de fachadas Utilización de materiales a prueba de fuego Acabados, mobiliario Ductos para cableado y electricidad
- 20. LOS SITEMAS DEL EDIFICIO Son todas las instalaciones que integran un edificio. Entre sus componentes están: Aire acondicionado, calefacción y ventilación Energía eléctrica e iluminación Elevadores y escaleras mecánicas Seguridad y control de acceso Seguridad contra incendios y humo Instalaciones hidráulicas sanitarias Seguridad contra inundación
- 21. LOS SERVICIOS DEL EDIFICIO Son los servicios o facilidades que ofrecerá el edificio. Entre sus componentes están: Comunicaciones de video, voz y datos Automatización de oficinas; salas de juntas y cómputo compartidas Área de fax y fotocopiado Correo electrónico y de voz Seguridad por medio del personal Limpieza Estacionamiento Escritorio de información en el lobby o directorio del edificio
- 22. LA ADMINISTRACION DEL EDIFICIO Se refiere a todo lo que tiene que ver con la operación del mismo. Entre sus variables están: Mantenimiento Administración de inventarios Reportes de energía y eficiencia Análisis de tendencias Administración y mantenimiento de servicios y sistemas
- 25. EDIFICIOS INTELIGENTES MEDELLIN