IIEE. COMO ALBERGUE TEMPORAL
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El documento describe los procedimientos para otorgar predios del Ministerio de Educación para ser utilizados como albergues temporales durante la emergencia sanitaria. Incluye los requisitos para solicitar el uso de predios a través de comodato u otro derecho de uso, como presentar planos, fotos y detalles del predio solicitado. También explica el proceso de evaluación y aprobación de las solicitudes por parte de las diferentes entidades involucradas.
IIEE. COMO ALBERGUE TEMPORAL
- 1. “PROCEDIMIENTOS A SEGUIR PARA EL OTORGAMIENTO DE PREDIOS DEL MINEDU A FIN DE DESTINARLO A ALBERGUES TEMPORALES” DIRECCIÓN DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Y REGISTRO INMOBILIARIO DISAFIL
- 2. PROBLEMÁTICA Considerando la situación de emergencia sanitaria en la cual se encuentra el país como consecuencia del COVID – 19, existe la necesidad de los Gobiernos Regionales y Locales de contar con inmuebles para albergues temporales dentro del ámbito de su Jurisdicción. En ese contexto, contemplando que los inmuebles del Sector (propios o bajo su administración) destinados a instituciones a educativas, en su mayoría no se encuentran en funcionamiento, dado que se viene siguiendo la educación a distancia, existe 155 inmuebles de diversas instituciones educativas que vienen siendo destinados actualmente a albergues temporales, siendo que además hay el propósito de expandir el uso de las instituciones educativas para dicho fin.
- 3. FUNCIONES DE LA DISAFIL (D.S. 001-2015-MINEDU): • Emitir opinión sobre la gestión, administración, adquisición y disposición de inmuebles del MINEDU, en el marco de las normas de la SBN. • Administrar y mantener actualizado el registro de inmuebles del Ministerio. • Realizar el saneamiento físico legal de los inmuebles a favor del Ministerio, mediante su inscripción en los Registros Públicos. La DISAFIL es el órgano responsable de coordinar acciones de carácter técnico con las entidades que aportan donan y transfieren inmuebles al Ministerio de Educación y efectuar el saneamiento respectivo. FUNCIONES
- 4. PREDIOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN Son los predios respecto del cual el MINEDU es el titular propietario, tales como: Aportes Reglamentarios. Donación de predios a su favor. Ley N° 26512. Decreto Supremo N° 130-EF Son aquellos predios sobre el cual el MINEDU tiene el derecho de administración de un inmueble del Estado, los cuales pueden ser: La afectación en uso. Derecho de uso. Asignación o Reasignación de un bien de dominio público. Otros. PREDIO DE SU PROPIEDAD PREDIOS ADQUIRIDOS POR ALGÚN DERECHO DE ADMINISTRACIÓN
- 5. El MINEDU como parte del Sistema Nacional de Bienes Estatales (Art. 8 de la Ley N° 29151) se rige por los siguientes marcos jurídicos: REGULACIÓN JURIDICA DE LOS PREDIOS DEL MINEDU • Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, y su Reglamento, así como las Directivas dispuestas para el efecto. • Texto Único Ordenado de la Ley N° 29151, aprobado mediante Decreto Supremo N° 019-2019-VIVIENDA. • Sistema Nacional de Abastecimiento, aprobado mediante el Decreto Legislativo N° 1439, y su Reglamento aprobado a través del Decreto Supremo N° 217-2019-EF.
- 6. El MINEDU, dentro del marco del Sistema Nacional de Bienes Estatales, también considera su propio marco jurídico y normativas complementarias, para el efecto, tales como: • Ley N° 28044, Ley General de Educación. • Manual de Operaciones de la Dirección Regional de Educación de Lima Metropolitana- DREML (Resolución Ministerial N° 215-2015-MINEDU. • Reglamento de Organización y Funciones de las Direcciones Regionales de Educación y las Unidades de Gestión Educativa (Decreto Supremo N° 015-2002-ED.
- 7. Afectación en uso. Cesión en uso Asignación y Reasignación de Uso Público Transferencia Interestatal Constitución de Superficie Comodato Arrendamiento. Otros. Derecho de uso. Arrendamiento en el marco del Decreto Supremo N° 028-2007-ED. PREDIOS DE SU PROPIEDAD PREDIOS BAJO SU ADMINISTRACIÓN DERECHOS QUE OTORGA EL MINEDU
- 8. ART. 47 D.S. 007-2008-VIVIENDA Excepcional y temporalmente, las entidades públicas están facultadas para otorgar el derecho de uso que permitan obtener recursos que serán destinados exclusivamente al mantenimiento y conservación del bien a su cargo, a la mejora del servicio o al pago de los tributos que correspondan. DERECHO DE USO
- 9. Las entidades afectatarias pueden de manera excepcional y temporal otorgar el derecho de uso sobre los predios afectados a su favor, a fin de obtener recursos que deben ser destinados exclusivamente al mantenimiento y conservación del bien, a la mejora del servicio o al pago de tributos que correspondan. DERECHO DE USO Directiva N° 005-2011-SBN Subnumeral 1.15 del numeral 2 de la Directiva que regula los procedimientos para la afectación en uso, extinción de la afectación en uso
- 10. Derecho que se otorga de forma temporal sobre un predio o un bien inmueble estatal. ART. 111 y 112 D.S. 007-2008-VIVIENDA COMODATO PLAZO 90 días calendario Prorroga 90 días más por única vez ACTIVOS Cualquier entidad del SNBE titular del Bien PASIVOS - Cualquier entidad del SNBE - Particulares (excepcionalmente) Art. 28 del D. S. N° 019-2019- VIVIENDA LEGITIMIDAD
- 11. UGEL DE LA ZONA Solicita el pedido de uso Adjuntando los documentos Evalúa y emite Informe Plazo: 48 horas DIGEIE - DISAFIL Evalúa la solicitud Plazo: 72 horas OGA Saneado No Saneado Comunica para que pueda considerar otra I.E. en la zona Emite opinión favorable mediante Informe Técnico-Legal Evalúa y emite Resolución, contrato y acta de entrega Plazo: 72 horas (Firma del contrato y acta de entrega) ENTIDAD ENTIDAD SOLICITANTE ENTIDAD SOLICITANTE PROCEDIMIENTO PARA OTORGAR ÁREAS DE LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS PARA ALBERGUES *El derecho de uso puede otorgarse siempre y cuando el Ministerio de Educación sea afectatario del Predio requerido. • COMODATO • DERECHO DE USO
- 12. • Solicitud con la indicación de la entidad pública propietaria administradora del predio a la cual se dirige. • Nombres y apellidos completos, domicilio, número de DNI y cargo del representante de la entidad solicitante. • La expresión concreta del pedido, indicando el área, ubicación del predio, partida registral, la finalidad para la que será destinado el bien, el plazo y las obligaciones que asume respecto al mismo. • Precisar si se utilizaría la infraestructura de los locales educativos (salones, talleres), o sería en áreas libres (patios), donde se instalen provisionalmente carpas, baños, etc. • Plano Perimétrico y/o de Ubicación con coordenadas UTM del área materia de uso (parcial o total del predio). • Vistas fotográficas del área solicitada. REQUISITOS PARA OTORGAR COMODATO Y/O DERECHO DE USO
- 13. ELABORACIÓN DE FICHA TÉCNICA
- 14. ELABORACIÓN DE PLANO PERIMÉTRICO Y DEL ÁREA SOLICITADA Plano Perimétrico A B C D G H I E K J Plano del área solicitada
- 15. Contacto DIRECCIÓN DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Y REGISTRO INMOBILIARIO CONTACTO Víctor Hugo Palomino García vpalomino@minedu.gob.pe 01 6155800 ANEXO 25516
- 16. Gracias
- 18. REQUISITOS PARA OTORGAR COMODATO Y/O DERECHO DE USO Vistas fotográficas del área solicitada. Nombres y apellidos completos, domicilio, número de DNI y cargo del representante de la entidad solicitante. Solicitud con la indicación de la entidad pública propietaria administradora del predio a la cual se dirige. Precisar si se utilizaría la infraestructura de los locales educativos (salones, talleres), o sería en áreas libres (patios), donde se instalen provisionalmente carpas, baños, etc.. La expresión concreta del pedido, indicando el área, ubicación del predio, partida registral, la finalidad para la que será destinado el bien, el plazo y las obligaciones que asume respecto al mismo. Plano Perimétrico y/o de Ubicación con coordenadas UTM del área materia de uso (parcial o total del predio).