Laminas prezzi
- 2. Se considera vivienda principal a toda vivienda familiar que es utilizada como residencia habitual de uno o más hogares y es ocupada por estos la mayor parte del año. Vivienda Principal Se considera a cualquier vivienda, distinta de la principal, a la que el hogar tenga acceso y como destino su uso como residencia temporal. Este tipo de vivienda se utiliza parte del año, y en términos administrativos (fiscales, patronales…) no suele constituir la residencia habitual de un hogar. Vivienda como Segunda Residencia
- 3. Otras Viviendas Según el Art. 17 Existe otro tipo de viviendas cuyo propietario destina o bien a usos de corta duración, es decir, viviendas que son usadas de manera esporádica (por lo que no deben considerarse secundarias) o bien no tienen una utilización por parte del propietario. No se incluirán dentro de los Ingresos Brutos siempre que: 1.- Que se haya inscrito como Vivienda Principal ante el SENIAT dentro del plazo que establezca el reglamento.
- 4. IMPUESTOS. FONDOS "CON CARGO A COSTOS EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y URBANIZADORAS". - 1. Creación (parágrafo 1º. del art. 16 del Decreto 154 de 1968). 2. Requisitos. Según el parágrafo 1º. del artículo 16 del Decreto 154 de 1968, las empresas constructoras y urbanizadoras pueden crear un fondo "con cargo a costos" siempre que se den tres requisitos: 1. Que se lleve el sistema contable de causación; 2. Que se limite a la cuantía aprobada por entidad competente, y 3. Que se realice la enajenación del inmueble antes de la terminación de la obra. Las Constructoras
- 5. "El costo estará formado por la suma de: “a) El precio de adquisición de los inmuebles; “b) El valor de las construcciones y mejoras determinado en las declaraciones de renta y patrimonio o en las liquidaciones de los impuestos de renta, complementarios, recargos y especiales, incluida la del respectivo ejercicio gravable, o el que se acredite con otras pruebas; "c) Las contribuciones de valorización causadas o pagadas antes de la enajenación, relativas al inmueble de que se trate. "Artículo 16. La renta proveniente de la enajenación de inmuebles a cualquier título estará constituida por la diferencia entre el precio de la enajenación y el costo de los inmuebles enajenados
- 6. "Cuando las obras se adelanten en municipios que no exijan aprobación del respectivo presupuesto, los contribuyentes deberán acompañar a la primera declaración de renta y patrimonio en que se denuncie la obra, el correspondiente presupuesto suscrito por ingeniero, arquitecto o constructor con licencia para ejercer. El valor de las obras se cargará a dicho fondo, a medida que se realicen, y a su terminación el saldo se llevará a ganancias y pérdidas para tratarse como renta gravable o pérdida deducible, según el caso.
- 7. Se entiende en aquellos casos donde la Ley establece un procedimiento directo, expedito, para obtener la Renta Neta, haciendo caso omiso de los costos y deducciones. (Ver artículos 34 al 49). Rentas Presuntas Artículo 34. Los enriquecimientos netos de los contribuyentes productores de películas en el exterior y similares para el cine o la televisión, estarán constituidos por el veinticinco por ciento (25%) de sus ingresos brutos.