Memoria Sustentable
- 1. 2011 MEMORIA SUSTENTABLE VENANCIO LEON SERGIO UNAM . FACULTAD DE ARQUITECTURA CONSTRUCCION VI
- 2. MEMORIA COORPORATIVO Ubicación: Ave. Revolución No. 1543 Tlacopac entre Calle de Ma. Luisa y San Carlos frente al Instituto Helénico, México Distrito Federal. El predio asignado para esta construcción tiene una superficie de 1200 m2, de forma rectangular con un frente de 30 m y una profundidad de 40 m, como avenida principal esta el ave. Revolución, este edificio contara con una superficie permeable del 35 % del total de la superficie. Dicho edificio será destinado para una marca comercial de artículos deportivos, y en este se desarrollara todo lo administrativo, la solución que se le da en primer estancia será, 5 niveles de sótano para 140 automóviles y 9 niveles para usos diversos, para mayor acceso para el sótano contaremos con elevadores de autos así se evitara el uso de rampas. El desplante de mi edificio será con la unión de 3 cuerpos de forma cuadrangular que se interceptan para lograr unirlos y hacer un solo edificio aunque cada uno de ellos tendrán diferentes alturas, respetando colindancias, el 1er rectángulo tendrá medidas de 10m x 10 m, y una superficie de 100 m2, el segundo tendrá medidas de 15 m x 15 m y una superficie de 225 m2 y por ultimo uno que tendrá medidas de 20 m x 20 m y una superficie de 400 m2, estos tres unidos tendrán una superficie de 6000 m2, esto permitiendo utilizar la mitad del área del terreno para generar áreas verdes y poder lograr que los trabajadores puedan salir a tomar sus alimentos o simplemente relajarse. El estacionamiento contara con toda la superficie del terreno para su desarrollo, con esto se necesitara que se prepare la loza para poder colocar dichos jardines. El área total de este conjunto será de 11,225.25 m2, del cual 5822.25 m serán para estacionamiento en el sótano con una capacidad de 146 cajones de estacionamiento de los cuales 7 serán para personas con discapacidad, para llegar al primer nivel de sótano será por rampa y a partir de ahí será por el elevador de autos así evitaremos la congestión de automóviles al llegar al edificio, este estacionamiento abastecerá a 512 empleados así como a visitantes. Al parecer dichos cajones no serán suficientes para los empleados así que podemos decir que no cumple con el reglamento. Sótano 1 Este es el ultimo nivel de estacionamiento será para 33 cajones de estacionamiento y 1 para personas con discapacidad, este cuenta con escaleras para llegar a cualquiera de los niveles, al igual que elevadores de personas, contamos con elevadores de autos, este sótano tendrá una superficie de 5826.25 m2
- 3. Sótano 2 4to nivel de estacionamiento será para 33 cajones de estacionamiento y 1 para personas con discapacidad, este cuenta con escaleras para llegar a cualquiera de los niveles, al igual que elevadores de personas, contamos con elevadores de autos, este sótano tendrá una superficie de 5826.25 m2 Sótano 3 3er nivel de estacionamiento será para 33 cajones de estacionamiento y 1 para personas con discapacidad, este cuenta con escaleras para llegar a cualquiera de los niveles, al igual que elevadores de personas, contamos con elevadores de autos, este sótano tendrá una superficie de 5826.25 m2 Sótano 4 2do nivel de estacionamiento será para 28 cajones de estacionamiento y 1 para personas con discapacidad, este cuenta con escaleras para llegar a cualquiera de los niveles, al igual que elevadores de personas, contamos con elevadores de autos, este contara con baños para hombres y para mujeres ya que en este nivel se colocara una subestación eléctrica al igual que una área de vestidores para empleados de limpieza y una bodega para los materiales utilizados para el higiene del mismo este sótano tendrá una superficie de 5826.25 m2. Sótano 5 1er nivel de estacionamiento será para 16 cajones de estacionamiento y 3 para personas con discapacidad, este cuenta con escaleras para llegar a cualquiera de los niveles, al igual que elevadores de personas, contamos con elevadores de autos, este contara con baños para hombres y para mujeres ya que en este nivel se colocara una subestación eléctrica al igual que una área de vestidores para empleados de limpieza y una bodega para los materiales utilizados para el higiene del mismo este sótano tendrá una superficie de 5826.25 m2. Planta de acceso Para este nivel encontraremos el acceso peatonal y vehicular así como rampas para personas con capacidades diferentes, en esta planta habla un control de acceso así como una pequeña sala de espera, la planta está dividida entre dos partes esto lo divide los servicios, la primera parte será de exhibición que tendrá vista hacia la calle y la segunda será para venta y exhibición así como probadores y baños. Los servicios se incluyen los 2 elevadores, escaleras con
- 4. 22 escalones y baños de hombre y de mujeres con 2 muebles en cada uno. También cuenta externamente con escaleras de emergencia que estarán expuestas para poder cumplir como tales. 1er Nivel En este nivel podemos encontrar el área mas extensa para ventas, encontraremos su vestíbulo que nos servirá para poder llegar a diferentes partes del área de ventas al igual que para el uso de los servicios, que son generalmente escaleras, baños y elevadores, también encontraremos cubículos en los cuales se encuentra personal en servicio de telefonía. 2do Nivel El área administrativa estará ubicada en esta parte contara con su núcleo de servicios de baño, escaleras comunes, elevadores y escaleras de emergencia, habrá salones en los cuales se podrá dar capacitación a las diferentes áreas de este sistema, así como para personas de nuevo ingreso, y encontraremos cubículos los cuales ya están destinados a apoyar a las áreas administrativas. 3er Nivel En este nivel como en todos los demás contara con su núcleo de servicios de baño, escaleras comunes, elevadores y escaleras de emergencia, así como aéreas de capacitación de personal. 4to y 5to Nivel Cuenta con su núcleo de servicios de baño, escaleras comunes, elevadores y escaleras de emergencia, y con todo lo relacionado al área administrativa y control del edificio corporativo, así como áreas verdes que servirán para dar un ambiente más tranquilo sin alterar al personal que labora ahí para que mantengan su eficiencia y sean buenos elementos. Contara con un restaurante aproximadamente para 100 personas que será utilizado para eventos privados ya que no contara como comedor de dicho edificio, este restaurante cuenta con su cocina y servicio para personas que laboraran ahí así como un acceso por la parte de las escaleras de emergencia para poder evitar que pase o se trasladen a través de la entrada principal, así como la entrada de suministros a la cocina será por un montacargas que está ubicado casi en el mismo lugar, la cocina contara con un área de guardado y refrigeración de alimentos así como un vestidos para empleados y un baño por lo que se recomienda localizar cerca el núcleo de baños para poder trasladar instalaciones lo menor posible.
- 5. 6to y 7to Nivel Cuenta con su núcleo de servicios de baño, escaleras comunes, elevadores y escaleras de emergencia, y con todo lo relacionado al área administrativa y control del edificio corporativo, así como áreas verdes que servirán para dar un ambiente más tranquilo sin alterar al personal que labora ahí para que mantengan su eficiencia y sean buenos elementos. A diferencia de los demás niveles habrá oficinas más personalizadas ya que este nivel está destinado para el personal de la sub dirección, por lo cual su nivel tiene que ser un poco más elevado que el que se maneja para personal solo de apoyo. 8vo Nivel Cuenta con su núcleo de servicios de baño, escaleras comunes, elevadores y escaleras de emergencia, y con todo lo relacionado al área administrativa y control del edificio corporativo, así como áreas verdes que servirán para dar un ambiente más tranquilo sin alterar al personal que labora ahí para que mantengan su eficiencia y sean buenos elementos. A diferencia de los demás niveles habrá oficinas más personalizadas ya que este nivel está destinado para el personal de la dirección, por lo cual su nivel tiene que ser un poco más elevado que el que se maneja para personal solo de apoyo. Y contara con un pent house solo para administrativos importantes de la firma y