Lokmane sid ahmed_belghazi_kamal_vers une requalification urbaine du quartier de Bab El Oued

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
UNIVERSITE MOULOUD MAMERI TIZI-OUZOU
FACULTE DU GENIE DE LA CONSTRUCTION
DEPARTEMENT D’ARCHITECTURE
Mémoire de fin de cycle de master
Année universitaire 2016/2017
Option : Architecture, forme urbaine et Environnement.
Thème Générale :
Vers une requalification durable du quartier de Bâb El Oued
Thème Spécifique :
« Centre aquatique et aventure, quand la mer dialogue avec la terre »
Présenté par : Encadré par :
Mr. Sid Ahmed Lokmane. Mme SAID AISSA Kahina.
Assisté par:
Mr. Belghazi Kamal. Mr. CHABI Mohamed.
Mme HABECHE Dalila.

Remerciement
Au terme de ce travail nous remercions avant tous « Dieu » le tout puissant qui nous a donné
Le courage et la volonté de mener à bien ce travail.
On tient, tout particulièrement à remercier notre encadreur Mme Saïd Aïssa pour nous avoir
encadrées avec sa pertinence et sa patience.
Nous remerciements également Mr Chabi Mohamed et Mme Habeche Dalila pour leurs
orientations précieuses.
Nous tenant aussi à exprimer nos remerciements aux membres de jury qui nous ont fait
L’honneur d’évaluer notre travail.
Nos remerciements vont également à nos enseignants depuis la première jusqu’a la cinquième
année
Enfin nous tenant à adresser un grand merci à nos familles et les amis qui ont su être là pour
leurs soutiens et leurs encouragements........Merci

Chaleureusement je dédie ce travail :
A ma très chère mère.
A ma sœur Bouchra Meriem.
A mon frère Achraf Yasser.
A toute la famille Sid Ahmed et Kherroubi et a tous mes
amis.
« LOKMANE »

Chaleureusement je dédie ce travail :
A ma très chère mère
A mes sœurs et ma chère H
A mon frère Nabil
A toute la famille Belghazi et Ghalmi et a tous mes amis
« KAMAL »

Table des matières :
Liste des figures
Liste des tableaux
Résumé
Chapitre introductif
I. Introduction ........................................................................................................................ 1
II. Problématique générale .................................................................................................. 2
III. Problématique spécifique ............................................................................................... 3
IV. Hypothèse :...................................................................................................................... 3
V. Objectifs :............................................................................................................................ 3
VI. Méthodologie de recherche :........................................................................................... 4
VII. Structure du mémoire :.................................................................................................... 4
I. Approche théorique
Introduction liée à l’approche théorique : .................................................................................. 5
1) Le développement durable :................................................................................................ 5
2. La requalification en général :................................................................................................ 6
2.1 La requalification urbaine dans le cadre du développement durable : ............................. 7
2.1.1. La requalification environnementale : vers une qualité urbaine durable : ................... 7
2.1.2 Enjeux de la requalification environnementale : ........................................................... 7
2.1.3 Stratégie de la requalification environnementale :................................................... 8
2.1.3.1Sur le plan urbanistique : ......................................................................................... 8
Gestion des ressources en énergies :............................................................................ 9
Gestion des ressources en eau : ................................................................................... 9
Gestion des déchets : ................................................................................................... 9
2.1.3.2 Sur le projet architectural : ......................................................................................... 9
L’architecture durable : ............................................................................................... 9
Eco-réhabilitation : .................................................................................................... 10
3. La requalification sociale: ................................................................................................ 11
Conclusion :.............................................................................................................................. 11
II. Approche contextuelle
Introduction liée à l’approche contextuelle :............................................................................ 12
1. Présentation de la ville d’Alger :....................................................................................... 12
2. Historique d’Alger et formation du quartier de Bab El Oued :......................................... 12

2.1 Epoque Phénicienne IV siécle av jc : ............................................................................. 12
2.2 Epoque Romaine40 av jc :.............................................................................................. 13
2.3 Epoque Arabo- Berbere 950 :......................................................................................... 13
2.4 Epoque Ottomane XVIéme siecle :.................................................................................... 13
2.5 Bâb el Oued à l’époque Ottomane « Le Fahs »:............................................................. 14
2.6 Bâb El Oued à l’époque coloniale :................................................................................ 14
2.6.1 Le faubourg 1830 -1890 : ........................................................................................ 14
2.6.2 Le quartier : période civil 1890- 1950 : ................................................................... 14
2.6.3 Le quartier après 1950 : ........................................................................................... 15
2.6.4 Le quartier après 1962 : ........................................................................................... 15
2.7 Constat sur l’époque coloniale française :...................................................................... 15
3. Présentation du quartier d’étude : ..................................................................................... 16
3.1 Situation du quartier de BEO : ....................................................................................... 16
3.2 Limites du quartier de BEO :.......................................................................................... 16
3.3 Les données naturelles et sociales de BEO : .................................................................. 17
3.3.1 Topographie :........................................................................................................... 17
3.3.2 Paysage naturel : ...................................................................................................... 17
3.3.3 La population : ......................................................................................................... 17
3.3.4Croissance et perspective de croissance population : ............................................... 17
3.3.5 Les données climatiques : ........................................................................................ 18
La température........................................................................................................... 18
La pluviométrie : ....................................................................................................... 19
Les vents :.................................................................................................................. 19
- Humidité :.................................................................................................................. 20
4.1Présentation du périmètre d’étude :................................................................................. 21
4.2 Accessibilité : ................................................................................................................. 21
5. Analyse typo morphologique............................................................................................ 21
5.1 Typo morphologie des éléments bâtis : ..................................................................... 21
5.2. Typo morphologie des éléments non bâti :.................................................................... 23
5.3 Les voiries : .................................................................................................................... 24
A / voies principales : ...................................................................................................... 24
B/ voies secondaires :........................................................................................................ 26
C. voies tertiaires : ............................................................................................................ 27
5.4 Les places publiques :..................................................................................................... 28
5.5 Les nœuds :..................................................................................................................... 29

5.6Les éléments de repère a l’échelle du quartier : ............................................................. 30
6. Conceptualisation du contexte : ........................................................................................... 31
7. Diagnostic partagé :.............................................................................................................. 33
7.1 L’interprétation des entretiens :...................................................................................... 33
8. Proposition des instruments d’urbanisme : .......................................................................... 35
8.1 Critiques : ....................................................................................................................... 35
Synthèse :.............................................................................................................................. 35
9. Choix du thème spécifique :................................................................................................. 37
9.1 Choix de l’assiette d’intervention :................................................................................. 37
9.2 Analyse de l’assiette d’intervention : ............................................................................. 39
9.2.1 Analyse architecturale : ............................................................................................... 39
a. Situation et accessibilité : .......................................................................................... 39
b. Limite : ...................................................................................................................... 39
c. Forme et topographie :............................................................................................... 40
9.2.2 Analyse de l’environnement physique : ...................................................................... 40
a. Gabarit : ..................................................................................................................... 40
b. Equipements :................................................................................................................ 41
9.2.3 Aspect paysager et ambiance :..................................................................................... 41
a. Les lignes de force avec le point d’appel : ................................................................ 41
b. Elément végétal : ....................................................................................................... 42
c- Elément minéral :....................................................................................................... 43
9.3 Synthèse :........................................................................................................................ 44
Conclusion liée à l’approche contextuelle : ............................................................................. 44
III. Approche bioclimatique
Introduction liée à l’approche bioclimatique : ......................................................................... 45
1. Le diagramme psychrométrique de Givoni :........................................................................ 45
2. Diagramme de Givoni pour le quartier de Bâb el oued :.................................................. 46
2.1 Lecture et interprétation du diagramme psychométrique :............................................. 47
2.2Conclusion :..................................................................................................................... 48
3. Analyse environnementale de l’assiette d’intervention : ..................................................... 48
a. Ensoleillement :............................................................................................................. 48
b. Les vents :...................................................................................................................... 49
c. Humidité :...................................................................................................................... 49
d. Végétation : ................................................................................................................... 50
e. Trame verte : ................................................................................................................. 50

f. Trame bleue :................................................................................................................. 51
Conclusion liée à l’approche bioclimatique :........................................................................... 51
IV. Approche thématique
Introduction liée à l’approche thématique :.............................................................................. 52
1. Définition du thème spécifique : « le centre aquatique »..................................................... 52
1.2 Définitions étymologiques :............................................................................................ 52
2. Evolution à travers l’histoire :.............................................................................................. 53
3. Analyse des exemples : ........................................................................................................ 55
3.1 Les thermes de Vals suisse :...................................................................................... 55
3.1.1 Fiche technique :...................................................................................................... 55
- Emplacement : grisons, suisse........................................................................................ 55
- Architecte : Peter Zumthor ............................................................................................. 55
- Date de réalisation : 1996 ............................................................................................... 55
- Catégorie : complexe thermal et de bien-être................................................................. 55
3.1.2 Analyse formelle :.................................................................................................... 55
a. La genèse :................................................................................................................. 55
b. L’enveloppe :............................................................................................................. 56
c. Texture :..................................................................................................................... 56
3.1.3 Analyse fonctionnelle : ............................................................................................ 57
a. Programme quantitatif :................................................................................................ 57
b. Programme qualitatif : ................................................................................................. 60
3.1.4 Analyse Structurelle :............................................................................................... 61
3.1.5 Les dispositifs bioclimatiques : ................................................................................... 61
3.2. Analyse fonctionnelle du centre aquatique de Châtel FORME D’O : .......................... 62
3.2.1Fiche technique :....................................................................................................... 62
3.2.2 Analyse fonctionnelle : ............................................................................................ 62
a. Programme quantitatif :............................................................................................. 62
3.2.3 Les dispositifs bioclimatiques :................................................................................ 66
4.Conclusion liée à l’approche thématique : ............................................................................ 67
V. Approche architecturale
1. Introduction liée à l’approche architecturale :...................................................................... 68
2. Les concepts :....................................................................................................................... 68
3.Programme de base : ............................................................................................................. 69
3.1 Programme quantitatif et qualitatif :............................................................................... 69
3.1.1 Accueil et information : ........................................................................................... 69

3.1.2 Echange et transformation : ..................................................................................... 70
3.1.3Service et logistique :................................................................................................ 73
5. l’idéation :......................................................................................................................... 74
S’inspirer du contexte :.............................................................................................. 74
reconqueri l’interface de Bab El Oued : .................................................................... 75
La mémoire du lieu :.................................................................................................. 75
S’inspirer du thème :.................................................................................................. 75
S’adapter au climat :.................................................................................................. 76
6. Conceptualisation et formalisation :.............................................................................. 76
Etape 1 : Concept parcourt et continuité : ................................................................. 76
Etape 2 : La métaphore :............................................................................................ 77
Étape 3 : le mouvement..................................................................................................... 77
Etape 4 : le dialogue avec la mer : .................................................................................... 78
Etape 5 : le mouvement..................................................................................................... 79
7. Description du projet :................................................................................................... 80
7.1 Description architecturale :......................................................................................... 80
7.1.1 Forme :..................................................................................................................... 80
7.2 Fonction : .................................................................................................................... 82
7.3 Le plan de masse :....................................................................................................... 84
7.4 Description bioclimatique :......................................................................................... 84
7.4.1 Dispositifs bioclimatiques :...................................................................................... 84
1. La cour intérieure : .................................................................................................... 84
2. L’intégration au site :................................................................................................. 84
3. Matériaux à haute inertie thermique :........................................................................ 85
4. Une protection solaire optimale :............................................................................... 85
5. Une ventilation naturelle optimale : ......................................................................... 87
7. La protection contre les vents dominants : ................................................................ 89
Conclusion liée à l’approche architecturale : ....................................................................... 90
VI. Approche constructive
Introduction liée à l’approche constructive :............................................................................ 91
1.Choix du système constructif :.............................................................................................. 91
2. Gros œuvre :......................................................................................................................... 91
2.1 Infrastructure : ................................................................................................................ 91
a. Fondations :................................................................................................................... 91
Voiles :.............................................................................................................................. 91

b.Mur de soutènement :..................................................................................................... 92
c.Les joints :...................................................................................................................... 92
2.2 Super structure :.............................................................................................................. 93
a. Poteaux :........................................................................................................................ 93
b.Les poutres :................................................................................................................... 93
c. Les plancher : ................................................................................................................ 94
3. Second œuvre : ................................................................................................................. 94
3.1Murs de façade :........................................................................................................... 94
3.2L’aquarium :................................................................................................................. 94
3.3Le toit végétal : ............................................................................................................ 95
3.4 L’éclairage zénithal :................................................................................................... 95
Conclusion générale .............................................................................................................. 96

Liste des figures :
Figure 1 : Les trois pilier du développement durable .............................................................. 7
Figure 2 : Figure2 : BEO. Epoque Phénicienne IV siècle av................................................... 12
Figure 3 : BEO. Epoque Romaine 40 av JC………………………........................................ 13
Figure 4 : Figure2 : BEO. Epoque Arabo- Berbère 950........................................................... 13
Figure 5 : BEO. Epoque Ottomane XVIème siècle ................................................................ 13
Figure 6 : BEO à l’époque Ottomane « Le Fahs ».................................................................. 14
Figure 7 : Le faubourg 1830 -1890 ........................................................................................ 14
Figure 8: Le quartier : période civil 1890- 1950 ...................................................................... 14
Figure 9 : Le quartier BEO après 1950 .................................................................................... 15
Figure10 : Le quartier BEO après 1962 .................................................................................. 15
Figure 11 : Situation du quartier de BEO................................................................................. 16
Figure 12 : Limites de beo........................................................................................................ 17
Figure 13 : Topographie BEO.................................................................................................. 17
Figure 14 : Vue sur front de mer de BEO ............................................................................... 17
Figure15 : Graphe de le population de BEO .......................................................................... 17
Figure 16 : Graphe de la température moyenne ....................................................................... 18
Figure 17 :Graphe de la pluviométrie de BEO......................................................................... 19
Figure 18 : LES VENTS DOMINENT de BEO .................................................................... 19
Figure19 : Graphe d’Humidité relative moyenne de BEO....................................................... 20
Figure20 : : Délimitation du périmètre d'études de BEO......................................................... 21
Figure 21 : Présentation du périmètre d’étude de BEO.......................................................... 21
Figure 22 : Trame parcellaire cité Bugeaud ........................................................................... 22
Figure 23 : Ilot 25 ................................................................................................................ 22
Figure 24 : Cité Bugeaud ....................................................................................................... 22
Figure 26 : Trame parcellaire quartier de l’esplanade.............................................................. 22
Figure 27: Ilot fermé de l’esplanade ........................................................................................ 22
Figure 28 : Bâtiments de l’esplanade ....................................................................................... 22
Figure 29 : Façade du bâtiment en face la place kittani ........................................................... 22
Figure30 : Trame parcellaire tissu de jonction ........................................................................ 22
Figure 31 : Ilot ouvert des HBM .............................................................................................. 22
Figure 32 : Façade urbaine du front de mer ............................................................................. 22
Figure 33 : Fâtiments donnant sur la rue colonel Lotfi............................................................ 22

Figure 34 : Rues secondaires.................................................................................................... 27
Figure35: Rue secondaire......................................................................................................... 27
Figure 36 : Place Nelson ................................................................................................... 28
Figure37 : : Jardin Taleb Abderrahmane ............................................................................. 28
Figure 38: Place des HBM ................................................................................................... 28
Figure 39 : Pace trois horloges .............................................................................................. 28
Figure 40 : Place kittani ....................................................................................................... 28
Figure 41: Les nœuds du quartier BEO ............................................................................... 29
Figure 42: : Nœud ferhani .................................................................................................... 29
Figure43: : Nœud trois horloges ............................................................................................ 29
Figure 44 : Place Kittani ........................................................................................................ 30
Figure45: Jardin Taleb Abderrahmane..................................................................................... 30
Figure 46 : Place trois horloges. ............................................................................................. 30
Figure 47: : Hôtel kittani ..................................................................................................... 30
Figure 50 : Vue globale sur le quartier de Bab El Oued .......................................................... 36
Figure 51: l’assiette d’intervention au niveau d BEO.............................................................. 38
Figure52,53 : L’assiette d’intervention au niveau de BEO .................................................... 38
Figure 54 : : Situation de l’assiette d’intervention (BEO) .................................................. 39
Figure 55 : Accessibilité de l’assiette d’intervention ............................................................. 39
Figure 56 : Limites de l’assiette d’intervention ..................................................................... 39
Figure57 : topographie de l’assiette ......................................................................................... 40
Figure58 : Coupe schématique de l’assiette de BEO .............................................................. 40
Figure59 : Photo représente les bâtiments de style néoclassique et leurs gabarits................. 40
Figure 60 : 3d de l’assiette . ............................................................................................... 40
Figure 60 : Les lignes de force avec le point d’appel ................................................... 41
Figure 61: Photo représente la relation entre la mer et l’assiette ....................................... 42
Figure 62: La coulée verte de Taleb Abderrahmane ........................................................ 42
Figure 63: : La coulée verte de Taleb Abderrahmane ......................................................... 42
Figure 64,65 : Elément minéral est représentée par le front de mer. ...................................... 43
Figure66 : Vue sur le paysage naturel et urbain ................................................................... 43
Figure 67 Vue sur la mer ..................................................................................................... 43
Figure 68 : Diagramme GivonI ....................................................................................... 45
Figure 69 : Le diagramme psychométrique de Givoni de le quartier de BEO ....................... 46
Figure 70 : Graphe represente la course du soleil le 21 decembre et le 21 juin....................... 48

Figure71: L'ombre porté sur l'assiette en mois de décembre ................................................... 48
Figure 72: L’ombre sur l'assiette le 21 juin .......................................................................... 48
Figure 73,74:Les vents frois , chaud et brises marines qui les exposer dans l’assiette. ......... 49
Figure 75 : La végétation dans l’assiette …………………….............................................. 50
Figure 76 : La végétation dans l’assietté .............................................................................. 50
Figure 77: La coulée verte de Taleb Abderrahmane .............................................................. 50
Figure 78 : La coulée verte de Taleb Abderrahmane............................................................... 50
Figure79,80 : Elément minéral est représentée par le front de mer ....................................... 51
Figure 81: Piscine ................................................................................................................... 52
Figure 82 : Le spa .................................................................................................................. 53
Figure83 : Aquarium …… ....................................................................................................... 53
Figure 84 : Hammam................................................................................................................ 53
Figure 85 : Saunas.................................................................................................................... 53
Figure 86, 87 : Les thermes de Vals suisse .............................................................................. 55
Figure 88: La genèse du projet ........................................................................................... 55
Figure89, 90: la photo représente la forme de Les thermes de Vals suisse ........................... 56
Figure 91,92 : Le revêtement des murs en panneaux de pierre concassée ............................. 57
Figure 93 : Coupe représente Programme quantitatif (Les thermes de Vals suisse)................ 57
Figure 94 : Programme quantitatif de Les thermes de Vals suisse .......................................... 58
Figure95 : Plan niveau inférieur représente Programme quantitatif ........................................ 58
Figure96 : Organigramme représente flux services et clients .................................................. 58
Figure 97: Organigramme des relation entre desespaces et la direction de circulation ....... 59
Figure 98 : Plan représente le Concept hiérarchie dans le projet ............................................. 59
Figure 99 : Un plans libre ................................................................................................ 59
Figure 100 : Concept d’Ambiance ........................................................................................ 60
Figure 101 Concept d’Ambiance ............................................................................................. 60
Figure 102: Concept parcourt .................................................................................................. 60
Figure 103 : Parcourt exterieur................................................................................................. 60
Figure 104 : Vue en plan de La structure................................................................................. 61
Figure105 : Structure en mus porteur .................................................................................. 61
Figure 105 : Le Toit végétal ................................................................................................... 61
Figure 106: La Compacité du volume avec des murs revête en pierre (.................................. 61
Figure 107 : Le centre aquatique de Châtel forme................................................................... 62
Figure 108 : Programme quantitatif de du centre aquatique ............................................... 62

Figure109 : Représente l’aménagement de sous-sol ................................................... 63
Figure 110: L’organigramme niveaux sous-sol ................................................................... 63
Figure111: Représente les niveaux des bassins .................................................................... 63
Figure 112: L’organigramme représente comment la relation entre les espaces. .................. 64
Figure 113 : Niveau 2 ; bien être (espace sec) .................................................................. 64
Figure 114 : Niveau 2 bien être (espace humide).................................................................... 64
Figure 115 L’organigramme représente comment la relation entre les espaces. ................... 65
Figure 116: : L’organigramme représente comment la relation entre les espaces ................. 65
Figure117: Représente le niveau d’accueil ......................................................................... 65
Figure 118 : Croquis sur le paysage de Bâb el oued .............................................................. 75
Figure119: Les piscines kittani ........................................................................................... 75
Figure 120 : Centre aquatique .............................................................................................. 75
Figure 121: Croquis représente les élément naturels du site ................................................. 76
Figure 122: Croquis sur le concept parcourt ....................................................................... 76
Figure 123: Axe de parcourt et axe de visibilité ...................................................................... 76
Figure124 : Le nautile .............................................................................................................. 77
Figure 125: Le nautile traduit en géométrie ......................................................................... 77
Figure 126 : Schéma de principe.............................................................................................. 77
Figure 127 : Spirale d’or .......................................................................................................... 77
Figure128: La spirale tracé sur site .......................................................................................... 77
Figure129 : Croquis du concept mouvement .......................................................................... 77
Figure130: : 3d du concept mouvement................................................................................. 77
Figure 131 : L’entrée du projet ................................................................................................ 77
Figure 132 : La spirale tracé sur site ....................................................................................... 78
Figure 133: La deuxième spirale ............................................................................................. 78
Figure 134: superposition des deux spirales ............................................................................ 78
Figure 135: Traçage des volumes suivant les lignes rouges ............................................... 78
Figure 136: Les volumes en bras ............................................................................................ 78
Figure137 : Le champ visuel est gardé..................................................................................... 78
Figure 138 : L’effet venturi .................................................................................................. 78
Figure 139 : Cinquième étape .................................................................................................. 79
Figure 139 : Le dédoublement de la spirale ............................................................................. 79
Figure 140: La création de deux volumes en spirale ........................................................ 79
Figure141 : Le volume avec son aspect final........................................................................... 79

Figure 144: : 3d du projet ....................................................................................................... 79
Figure 145 : :3d du projet......................................................................................................... 79
Figure 146 : Plan de masse montre le tapis urbain........................................................................ 80
Figure 147: : Agrandissement du nautile par le microscope ................................................ 80
Figure148: La pierre de gneiss................................................................................................. 80
Figure 149 : 3d du projet ......................................................................................................... 80
Figure150: Coupe montrant les entités du projet ................................................................... 81
Figure 151: Plan du 3eme étage .............................................................................................. 81
Figure 152: Plan du premier étage............................................................................................ 81
Figure 153 : Salle de massage. . .............................................................................................. 81
Figure 154: Piscine intérieur .................................................................................................... 82
Figure 155: : Plan de masse...................................................................................................... 82
Figure156: : La cour intérieure végétalisée.............................................................................. 83
Figure 157 : 3d montre l’intégration par rapport au mur de soutènement ............................... 83
Figure158:Coupe montre l’intégration par rapport au mur de soutènement ......................... 83
Figure 159 : Coupe montre les caractéristiques des parois extérieurs ................................... 84
Figure 160: : La toiture végétalisé dans notre projet................................................................ 84
Figure 161 : Coupe montre la récupération des eaux pluviales ............................................ 85
Figure 162: Coupe montre les brises soleil du côté sud ...................................................... 86
Figure 163: Coupe montre le calcul du brise solei .................................................................. 86
Figure164: Le double vitrage ................................................................................................. 86
Figure 165 : Effet venturi......................................................................................................... 87
Figure166: Effet venturi dans le projet pour capter les brise marines ..................................... 87
Figure 167 : Coupe montre la ventilation naturelle par effet du vent ...................................... 87
Figure 168: Coupe schématique montre l’effet thermosiphon ............................................... 88
Figure 169 : Plan d’étage courage............................................................................................ 88
Figure 170: Coupe longitudinale du projet montre l’effet thermo siphon ............................... 88
Figure 171: : coupe longitudinale du projet montre le système VMC..................................... 89
Figure172: Effet de coin sur le projet....................................................................................... 89
Figure 173 : L’effet de pyramide sur le projet ......................................................................... 89
Figure174: Coupe montre la déviation des vents dominants ................................................. 90
Figure 175 : Coupe montre le radier utiliser dans les fondations ........................................... 91
Figure 176: Coupe montre le détail des piscines .................................................................... 92
Figure 177 : Coupe montre le drainage de mur de soutènement ........................................... 92

Figure 178: Plan de structure.................................................................................................... 92
Figure 179: Poteau métallique enrobé en béton armé.............................................................. 93
Figure180: Poutre métallique de notre projet......................................................................... 93
Figure 181 : Plancher collaborant ............................................................................................ 94
Figure182: Détail des parois extérieurs .................................................................................. 94
Figure 183 : Vitrage de l’aquarium centrale ............................................................................ 94
Figure 184: : Détail du toit végétal ...................................................................................... 95
Figure 185 : L’éclairage zénithal en dessus des piscines ........................................................ 95
Liste des tableaux :
Figure12,3 : : La température de BEO 1996 – 2005 ............................................................... 18
Figure 4: La pluviométrie de BEO, Source :Station météorologique dar el Beida ................ 19
Figure 5: : Des Vitesses Du Vent Moyen de BEO Période : 1996 – 2005 ............................. 19
Figure 6,7,8 : Humidité d BEO …………………………………………….……………...…20
Figure 9 : La swot..................................................................................................................... 32
tableau10: Les cordonnées de temperatures et d'humidité min et max de BEO ............................... 46
tableau 11: Tableau de concept................................................................................................... 68
tableau 12 : Programme surfacique pour l’accueil …………………………………...……………......69
tableau 13 : Programme pour l’échange et transformation ….. ...................................................... 72
tableau 14: Programme surfacique pour service et logistique ....................................................... 73

Liste des abréviations :
DD : développement durable
HQE : haute qualité environnementale
PDAU : plan directeur d’aménagement et d’urbanisme
POS : plan d’occupation au sol
CNERU : Centre National d’Etude et de Recherche en Urbanisme
BEO : Bâb el oued
ONS : Office national des statistiques
MCP : matériau de changement de phase

Résumé :
La requalification des espaces urbains dans une optique de développement durable semble
être une réponse judicieuse aux grands problèmes que connait la ville d’Alger et ce sur divers
plans.
Cette démarche a été matérialisée par le projet de réaménagement de la baie d’Alger
renforcée par les orientations du PDAU 2010. En fait, plusieurs quartiers ont fait l’objet de cette
requalification durable, en l’occurrence, le quartier de Bâb El Oued qui fait l’objet de notre
étude.
Ce quartier repose sur d’énormes potentialités naturelles et artificielles mais dont l’image
urbaine demeure dévalorisée et non prise en charge, en effet, il souffre de plusieurs
dysfonctionnements, nous citons, en l’occurrence, la marginalisation, la rupture ville/mer, un
délaissement social et urbain et ce malgré qu’il soit touché par le projet de la baie d’Alger et les
actions du PDAU 2010 mais ces actions restent insuffisantes et non valorisantes.
A travers notre intervention sur le quartier de Bâb el oued, nous allons essayer de redonner
un nouveau souffle au quartier par l’application des concepts de développement durable ainsi
que par la projection de notre projet de fin d’étude sur la parcelle « El kittani » située sur le
front de mer, ce projet va, en effet, par sa fonction, son architecture et son attractivité, assurer
le dialogue ville/mer tout en sauvegardant la mémoire du lieu des piscines « kittani » qui
véhiculent une valeur historique importante pour les habitants du quartier.
Pour mener ce travail, nous nous appuyons sur une méthodologie qui fait appel à plusieurs outils
d’investigation, à savoir, le diagnostic urbain, le diagnostic partagé, l’enquête sur terrain, le
reportage photo, l’observation In situ etc.,
Mots clés : Requalification urbaine, développement durable, Alger, Bâb El Oued, piscines
Kittani, développement durable, centre aquatique et aventure

CHAPITRE INTRODUCTIF
1
I. Introduction :
« Dans la compétition engagée entre les grandes agglomérations du pourtour
méditerranéen, Alger veut affirmer son rang de métropole nationale et international et jouer
pleinement son rôle dans les échanges nord-sud ».1
A travers l'histoire la ville d'Alger avait occupé une place importante sur le plan
géographique et économique liée à l'époque de l'antiquité méditerranéenne , elle avait vécu
plusieurs civilisations qui avaient marqué et influencé son architecture, depuis que les
navigateurs phéniciens y fondèrent leurs premiers comptoirs vers 1100 av.jc jusqu'aujourd'hui
passant par l'époque Ottomane, nous citons l’exemple le plus marquant la Casbah d'Alger et
l'époque coloniale française (style néo classique19 et 20 siècle) ou l'urbanisme de cette époque
a marqué en grande partie l'image de la ville , la capitale a donc bénéficié d’une structure
urbaine et un maillage comme d’autre villes du monde il en résulte de ce maillage des quartiers
dont le quartier de Bâb el oued fait l'objet de notre étude .
Dans les dernières décennies Alger s’appuyait sur la démarche du développement durable
comme moteur de développement équilibré entre dimension sociale écologique et économique
de la dynamique urbaine et comme acteur principal du phénomène de métropolisation.
« Le développement durable s'impose aujourd'hui comme concept incontournable des
politiques de développement urbain. Ce dernier avec la requalification des espaces urbains
dans l’optique du développement durable sont des réponses judicieuse aux problèmes sociaux,
économiques, urbanistiques et environnementaux dans le contexte de la ville d’Alger ».2
La démarche du développement durable est apparue dans le projet de l’aménagement de la
baie d’Alger en 2007 ou il s’inscrit dans le Plan Stratégique de la Wilaya d’Alger pour une
requalification urbaine durable à l’horizon 2030, porteur d’ambitions clefs pour la capitale :
équilibre entre cohésion et attractivité, développement et durabilité, tradition et modernité aussi
comme objectif la revalorisation du centre historique et la requalification des quartiers
contemporains. Cette démarche est aussi renforcée par le PDAU 2010 qui avait des orientations
majeures dans la requalification urbaine durable notant la requalification des espaces publics
(rues, jardins, front de mer,).
1
JJ DELUZ -Alger chronique urbaine Edition bouchene, paris,2001
2
Moudjari Messaoud, Dahmani Krimo, Projet urbain efficience d’un paradigme conceptuel de l’habitat durable,
office des publications universitaires 04-2016 page 54

2
Le quartier de Bâb el oued est un quartier historique d’Alger et se présente comme « le
quartier le plus populaire d’Alger » il repose sur d’énormes potentialité naturelles (trame verte
et bleue) et artificielles (cadre bâtis 19éme siècle) mais il est en état dégradé. Toute ces
potentialités risquent de disparaitre, mais ce qui disparaît n’est pas toujours d’ordre matériel :
ce peut être l’habitude prise de certains cheminements, des détails du paysage urbain auxquels
on a accroché des souvenirs d’enfance c’est la mémoire du lieu.
Le quartier de Bâb el oued est touché par les actions de la ville d’Alger comme ville durable
pour qu’il soit requalifié, le projet de la baie d’Alger a proposé de composer avec la trame bleue
par le réaménagement du front de mer et le renforcement des activités aquatiques, quant au
PDAU 2010, il aussi proposé de travailler avec la trame verte et bleue par la requalification des
espaces publics, à savoir la coulée verte « Taleb Abderrahmane » et le réaménagement du front
de mer.
A travers notre intervention sur le quartier de Bâb el oued nous essayons de garder l’identité
du quartier et la valoriser tout en assurant un développement social par le renforcement de la
mixité sociale, la participation de tous les acteurs (citoyens, entreprises, associations, élus…)
au processus de décision tout en portant une vision futuriste qui s’appuie sur les principes du
développement urbain durable.
Problématique générale :
Le quartier de Bâb el oued est l’un des quartiers historiques d’Alger, il occupe une place très
importante dans l’agglomération algéroise, aujourd’hui il donne l’image d’un quartier
périphérique parce qu’il manque d’attractivité malgré qu’il dispose d’énormes potentialités
naturelles (trame verte et bleue) et artificielles (cadre bâti et espaces publics). Mais aujourd’hui
il n’y a pas une réelle prise en charge de ce dernier même s’il y a eu des initiatives comme le
projet d’aménagement de la baie d’Alger qui a pris en considération le front de mer et la piscine
kittani. Ainsi que le PDAU 2010 qui a proposé de réaménager la coulée verte de Taleb
Abderrahmane, mais ça reste insuffisant par rapport aux grands problèmes du quartier.
Par conséquent, quelle intervention urbaines à proposer et qui permet d’assurer la
requalification durable du quartier de Bab El Oued en vue d’un développement social,
économique et environnemental tout en tirant parti des potentialités naturelles et artificielles
dont il dispose?

3
II. Problématique spécifique :
Comme il a été précédemment relevé le projet de la baie d’Alger a proposé de travailler avec
la trame bleue, ces actions ont été matérialisées par le réaménagement du front de mer et la
piscine Kittani, or que le PDAU 2010 a proposé de composer avec la trame verte en tenant
compte de la coulée verte Taleb Abderrahmane pour restructurer l’image du quartier.
A travers ceci quel est le projet qui permet de valoriser les richesses naturelles à savoir la
trame verte et bleue tout en redynamisant le quartier ?
Hypothèse :
Le quartier souffre de plusieurs dysfonctionnements, la marginalisation, la rupture ville/mer,
un délaissement social et urbain, c’est pourquoi nous supposons qu’opter à un projet de loisirs
en choisissant le site des piscines kittani va redonner un nouveau souffle au quartier.
Le quartier souffre de plusieurs disfonctionnements, la marginalisation, la rupture ville/mer,
un délaissement social et urbain, c’est pourquoi nous supposons qu’opter à un projet de loisirs
en choisissant le site des piscines kittani va redonner un nouveau souffle au quartier.
III. Nous supposons que la proposition d’un projet qui respecte la mémoire des lieux
qui intègre les principes bioclimatiques tout en composant avec les richesses
naturelles et artificielles du quartier de BEO va redonner à ce dernier un nouveau
souffle et une nouvelle image urbaine.
IV. Nous supposons que la participation des citoyens dans le choix de l’équipement
fera en sorte que le projet soit facilement cautionné par ces habitants.
V. Objectifs :
A travers les sorties effectuées sur terrain nous avons pu constater que le quartier de Bâb
el oued est un quartier plus au moins central mais qui recouvre un aspect périphérique, et
qui est sujet à un délaissement social et urbain, en effet, nous avons pu relever une rupture
entre le quartier et son front de mer, un manque d’activités de loisirs. Pour faire face à cet
état, nous allons essayer d’atteindre les objectifs suivants :
• Redonner un nouveau souffle au quartier et appliquer le concept du
développement urbain durable.
• Assurer le dialogue entre le quartier et la mer.

4
• Proposer un équipement de loisirs qui permettra de donner une attractivité au
quartier et de redynamiser son côté social, économique et environnemental ce qui
permettra aussi de composer avec la trame verte et bleue existante.
VI. Méthodologie de recherche :
Lors de ce travail nous avons optimisé quelques outils d’investigations à commencer par le
diagnostic du quartier qui nous a permis de cerner les potentialités et les manques.
Puis le reportage photos et l’observation In Situ qui nous ont permis de voir certains
disfonctionnements entre le quartier et son front de mer, le diagnostic partagé qui nous a permis
de s’approcher des citoyens en leur posant des questions pour savoir ce qu’ils en pensent sur
l’état actuel et le devenir de leur quartier et de recueillir leurs propositions.
VII. Structure du mémoire :
Notre travail est structuré comme suit :
Le chapitre introductif comporte une introduction générale une problématique générale et
spécifique, des hypothèses et des objectifs.
Le premier chapitre, constitue une approche théorique permettant de définir les concepts
généraux liés au thème développé et de savoir son impact sur l’environnement général et
l’environnement spécifique du projet.
Le deuxième chapitre qui est une approche contextuelle, constituée d’une phase analytique
du quartier et de l’assiette d’intervention permettant de cerner les potentialités et les carences.
Le troisième chapitre qui est une approche bioclimatique constitue une étude climatologique
du quartier et du site d’intervention pour permettre d’avoir une stratégie globale d’une
conception bioclimatique du projet.
Le quatrième chapitre constitue une approche thématique permet de définir le thème
spécifique, l’étude des exemples qui permettent d’établir le programme et la fonction du projet.
Le cinquième chapitre constitue une approche architecturale qui définit la genèse les
différents plans et la qualité architecturale du projet.
Le sixième chapitre est une approche constructive où nous proposons le type de structure à
optimiser, les détails constructifs relatifs le projet.

Chapitre I :
approche theorique
« L’architecture n’est pas autonome, elle fait partie
d’un système complexe qui regroupe aussi bien le
paysage que le mode de production d’un lieu
particulier.»
Adolfo Scaranello

Chapitre I Approche théorique
5
Introduction liée à l’approche théorique :
Dans ce chapitre en va se focaliser sur la requalification urbaine dont l'ambition est de la
porter vers une qualité de développement durable, et l’impact de la dimension social sur le
développement durable.
Le développement durable s'impose aujourd'hui comme concept incontournable des
politiques de développement urbain. Ce dernier avec la requalification urbaine sont des
réponses aux problèmes sociaux, économiques, urbanistiques et environnementaux dans le
contexte de nos villes Algériennes. Ce sont deux concepts très liés, ils défendent des principes
de réduction de l'étalement urbain, d'économie d'énergie et de réduction des inégalités sociales.
Ce rapprochement conceptuel nous amène à développer un troisième concept qui est le concept
de requalification urbaine durable.
1) Le développement durable :
Le développement durable, selon la définition que l’Organisation des Nations Unies en a
donné en 1987 dans le rapport Brundtland, est un « développement qui répond aux besoins du
présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre à leurs propres
besoins ». A cette fin, le développement durable vise à prendre en compte l’équilibre entre trois
pôles : le social, l’environnemental, et l’économique, À ces trois piliers s'ajoute un enjeu
transversal, de plus en plus considéré comme « le quatrième pole du développement durable »,
c’est la gouvernance.
La définition de chaque pilier est présentée comme suit :
• Economique :
Il s’agit d’assurer une gestion saine et durable, sans préjudice pour l’environnement et pour
l'homme.
• Social :
Il s’agit de satisfaire les besoins essentiels de l’humanité en logement, alimentation, santé
et éducation, en réduisant les inégalités entre les individus, dans le respect de leurs cultures.

6
• Environnemental :
Il s’agit de préserver les ressources naturelles à long terme, en maintenant les grands
équilibres écologiques et en limitant des impacts environnementaux.
• Gouvernance :
La gouvernance consiste en la participation de tous les acteurs (citoyens, entreprises,
associations, élus…) au processus de décision ; elle est de ce fait une forme de démocratie
participative.
2. La requalification en général :
Elle se définit comme l’action de donner une nouvelle qualité, d’ajuster aux besoins, un
espace densément peuplé
La requalification en tant que telle peut porter sur un quartier et ces habitants, espace public,
bâtiment etc. Elle comprend plusieurs actions :
• Réaffecter : donner une nouvelle fonction, modifier l’affectation d’un terrain, parcelle
ou bâtiment.
• Réhabiliter : remettre aux normes de confort, d’hygiène et de sécurité des bâtiments
anciens tout en gardant les caractéristiques architecturales et urbanistiques majeurs
• Restaurer : rétablir, remettre en bonne état et réparer à l’identique
• Rénover : remettre à neuf un bâtiment ou un objet jugé vétuste sans souci de
restauration.
Figure 1 : les trois pilier du développement durable
source : www.wikipedia.org/developpement durable.html

7
2.1 La requalification urbaine dans le cadre du développement durable :
La requalification urbaine et le développement durable sont deux concepts très liés, ils
défendent des principes de réduction de l'étalement urbain, d'économie d'énergie et de réduction
des inégalités sociales. Ce rapprochement conceptuel nous amène à développer le concept
de requalification urbaine durable.
« La notion du développement durable comme idée régulatrice de la modernité opère une
conversion progressive des conceptions et des pratiques urbanistiques. L’urbanisme durable
exprime une prise de consciences des risques sociaux et environnementaux qui pèsent sur les
villes, agencement différencié des espaces urbains visant une amélioration de la qualité des
cadres de vie de tous les habitants sans compromettre la reproduction à long terme des
ressources naturelles »3
2.1.1. La requalification environnementale : vers une qualité urbaine
durable :
La requalification environnementale englobe plusieurs actions traduites sur le plan
urbanistique et architectural, sur le plan urbanistique elle se base sur le développement de
certaines stratégies comme paysage et biodiversité, la gestion de l’énergie, des déchets, de l’eau
pluviale et la gestion des déplacements, sur le plan architectural elle est traduite par
l’architecture écologique.
La requalification durable permet de diminuer les pressions exercées par l’urbanisation sur
l’environnement (qualité de l’air, milieux naturels, bruits, déchets, énergie) et d’améliorer le
paysage bâti sans dévaloriser un autre espace non urbanisé.
2.1.2 Enjeux de la requalification environnementale :
• Diversité urbaine dans la forme l’aménagement le paysage
• Conception bioclimatique (maison passive, immeubles HQE)
• Mixité fonctionnelles (commerce, service, bureaux…)
• Renforcement de la trame verte sous différentes formes : jardins, cours, cheminements,
toitures végétales, murs végétaux, parcs urbains….
• Aménagements spécifiques des espaces publics (mobilier urbain, éclairage, art
urbain...).
3
Moudjari Messaoud Dahmani Krimo projet urbain efficience d’un paradigme conceptuel de l’habitat durable,
office des publications universitaires, 04-2016 p173

8
• Harmonie entre architecture moderne et traditionnelle.
• Traitement coloré des façades plus agréable à voir.
• Matériaux de construction propres, revêtement de qualité pour le sol.
• Services urbains de qualité (école, jardins d’enfants, bibliothèque, salle polyvalente...)
• Ouvrir vers la gouvernance urbaine, la multiplication de pratiques locales type
agendas21.
• Vie urbaine favorable pour les échanges entre habitants, loisirs, jeux, rencontre.
2.1.3 Stratégie de la requalification environnementale :
2.1.3.1Sur le plan urbanistique4
:
L'aménagement urbain durable est un moyen pour améliorer la qualité de vie et pour réduire
les émissions de gaz à effet de serre en préservant nos ressources, nos paysages et notre
territoire.
L’aménagement urbain durable se développe sous Cinq thématique qui sont :
✓ Paysage et biodiversité :
- La mise en place d’une trame verte sur les espaces de circulation (voie piétonnes ou
mécanique).
- Renforcement des espaces verts (jardin, places)
- Les toitures végétales.
- L’inscription des projets d’aménagement ou de construction au regard des trames vertes et
bleues et quelles que soient leurs natures et leurs implantations, ils doivent permettre de mieux
connaître et de s’inscrire dans la dynamique de ce réseau écologique. Ils doivent garantir soit
la sauvegarde, soit la restitution des continuités écologiques, soit proposer des éléments garants
d’une diversité et d’une richesse naturelle
- Les milieux naturels et semi-naturels contribuent à la performance énergétique des
bâtiments, en limitant le réchauffement du bâti (effet de rideau) et en offrant un microclimat
tempéré.
4
Moudjari Messaoud Dahmani Krimo projet urbain efficience d’un paradigme conceptuel de l’habitat durable,
office des publications universitaires, 04-2016 P173

9
✓ Gestion des transports :
-transport urbain doux qui utilise le bio gaz.
-le tramway.
-Le vélo en libre-service : En ville, la majorité des déplacements se fait plus rapidement en
vélo. De plus, il agrandit les aires de chalandises des TC lourds (train, tramway…). Il constitue
donc un allié de choix pour améliorer l’accessibilité et les déplacements urbains.
-Envisager des trajets plus directs pour réduire les temps de parcours.
-Proposer un plan de circulation automobile maillé, adapté aux différents usages et à la
desserte (itinéraire, gabarit, traitement des voies et n’incitant pas aux trajets courts).
✓ Gestion des ressources en énergies :
-politique énergétique qui vise à rationaliser la consommation et réduire les impacts
environnementaux et économiques.
-efficacité énergétique des bâtiments (conception bioclimatique, architecture HQE).
-développement des énergies renouvelables.
✓ Gestion des ressources en eau :
-Récupération des eaux pluviales.
-Traitements séparés des eaux de ruissellement provenant des routes
-Epuration des eaux usées par des systèmes de traitements biologique.
✓ Gestion des déchets :
- Réduction de la production de déchets
- Tri et collecte sélectifs
- Recyclage et réutilisation des déchets organiques en combustible et production de biogaz
pour le chauffage urbain
2.1.3.2 Sur le projet architectural :
❖ L’architecture durable :
L’architecture dite durable est une architecture qui se pense dans le cadre des problématiques
confronté par le développement durable qui vise principalement :

10
• Une intégration des considérations écologique dans la production ou la requalification
du cadre bâti.
• Economie des ressources naturelles.
• Prendre en compte tout le cycle de vie du bâtiment.
Six logiques principales dans l’architecture durable5
:
1. L’architecture éco-technique : elle fonctionne comme une machine écologique high-
tech orientée vers l’avenir et l’efficacité énergétique.
2. L’architecture éco-centré : cette architecture s’évade du social. Les bâtiments doivent
garantir la biodiversité locale, les matériaux privilégiés sont le bois la terre les énergies et
matériaux renouvelables etc.
3. l’architecture éco-esthétique : cherche à inventer un regard nouveau sur la nature par un
esthétique anti industrielle ou organique visant à réintégrer une image de la nature dans notre
habiter, elle vise l’invention poétique, le regard neuf sur la matière, la sensualité des matériaux
et les lignes est importante
4. l’architecture éco-culturelle : se fond sur l’idée que les cultures spécifiques sont des
adaptations historiques des communautés humaines à leurs milieux propres, cette voie
privilégie le respect des traditions et modes constructifs locaux
5. l’architecture éco-médicale : l’habitat doit avant tout se donner pour objectif un mode
de vie sain par des matériaux sains dont les technologies mises en œuvre sont passives non
toxiques et naturelles.
6. l’architecture éco-sociale : met l’accent sur l’écologie des relations au sein de la société,
elle développe des projets d’architecture participative visant l’appropriation démocratique de
l’espace.
❖ Eco-réhabilitation :
L’éco-réhabilitation est une démarche de rénovation énergétique des bâtiments qui se base
sur quatre principes fondamentaux :
• Améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments.
• Réaliser des économies de budget sur la facture énergétique globale.
• Garantir la santé et le confort des occupants.
5
Journal of architectural education. Février 2011

11
• Préserver le bâti existant.
3. La requalification sociale:
Le développement urbain doit être un processus social dans lequel l’opinion des gens sur
leur nouvel environnement devrait être prise en compte, il est nécessaire de faire participer les
habitants et usagers dans le processus d’améliorer leur cadre de vie.
le recyclage de l’habitat permet de maintenir une population aux revenus divers dans un
même quartier. D’autre part les jeunes des quartiers soient embauchés par les entreprises
chargées de la réhabilitation. Aussi, ils encouragent ces jeunes à développer des activités et des
prestations susceptibles de valoriser le quartier et d’accroître la satisfaction des locataires par
une amélioration de leurs conditions de vie.
Assurer un emploi local dans les équipements attractifs pour accueillir, entretenir, encadrer
et animer ces derniers.
Conclusion liée à l’approche théorique :
Le développement durable comprend une dimension sociale et une dimension
environnementale. Si l’on devait résumer sa philosophie, on pourrait dire qu’il s’agit d’un
développement qui économise la nature sans nuire à la cohésion sociale ou, dans un autre sens,
un développement qui respecte l’homme tout en ne sacrifiant pas son environnement. Si
l’éclairage est porté à la fois sur l’aspect social et environnemental, c’est sans doute que les
deux sont liés à un degré plus ou moins important.
L’approche qui suit constitue une étape essentielle pour notre projet architectural, il s’agit,
en effet, de l’approche contextuelle qui va servir de base et d’assise à notre conception
architecturale.

Chapitre II :
Approche contextuelle
« Le projet doit être pensé dans son contexte, organisé
par rapport aux exigences, et s’inscrire dans une
théorie, chaque dimension doit fournir ses hypothèses et
ses données qui seront organisées et hiérarchisées,
constituant ainsi les assises pour la construction du
système de concepts »
Mohamed AZZOUZ

Chapitre II Approche contextuelle
12
Introduction liée à l’approche contextuelle :
Dans ce chapitre nous allons développer une analyse urbaine qui va mettre les interactions
multiples qui relient les formes urbaines à un contexte naturel, social, économique, et culturel
pour mieux se concentrer sur l’étude des liens unissant les formes les unes aux autres.
L’analyse diachronique met en évidence l’évolution et les transformations qu’a subies la ville
d’Alger et spécifiquement le quartier de Bâb El Oued. Alors que l’analyse synchronique permet
d’expliciter les relation entre les differents niveaux d’organisation du tissu urbain, l’analyse
paysagère consiste une autre méthode pour laquelle nous avons opté où nous feront appel aux
sens, cette analyse est basée sur des recommandations tirées du livre « image de la cité » de
Kevin lynch. Enfin l’enquête sociale constitue un outil d’investigation qui nous permet le
recueil des informations mise auprès des habitants (usagers), collectivités locales,
planificateurs, architectes et urbanistes afin de savoir leurs intentions portées qui permettent de
définir la stratégie de requalification du quartier.
Présentation de la ville d’Alger :
« Depuis plus de mille ans, la ville d'Alger domine la baie et ouvre ses bras sur la
Méditerranée d'un geste fraternel. Port phénicien d'abord, un des lieux marquants du
commerce maritime carthaginois ; ville romaine, berbère, arabe, ottomane, française ensuite ;
algérienne enfin. Qui dit mieux ? Un tel "mille-feuille" culturel, lisible encore dans les strates
urbaines judicieusement disposées dans l'amphithéâtre de la baie, ne laisse personne
indifférent »6
1. Historique d’Alger et formation du quartier de Bab El Oued :
2.1 Epoque Phénicienne IV siécle av jc :
- Faits urbains :
Des refuges naturels servent d'escales , c'est le
comptoire , une agglomeration de quelques maisons et
depots de marchandises .
- Elément de permanence :
aucun élément permanant n’a été crée.
6
BEREZOWSKA-AZZAG Ewa « Alger, le territoire invente son avenir ».2006.
Figure2 : BEO. Epoque Phénicienne IV siècle av JC
Source : http://alger-roi.fr0 documents
algériensculturel traiter par les auteurs

13
2.2 Epoque Romaine40 av jc :
Faits urbains :Les Romains fondèrent la ville
d’Icosium. Elle était structurée par deux axes
principaux : CARDO,DECUMANUS
Elements de permanance :
- ( a) Cardo (rue de lamarine)- (b) Decumanus
(Bâb-Azzoun - Bâb el Oued actuellement Avenue
abderrahmane mira
- Eglise : la grande mosqué.
2.3 Epoque Arabo- musulmane 950 :
-Faits urbains :
Elle porte le nom d’El-Djazaïr, par référence aux
quatre îlots qui faisaient face au rivage , El Djazair
fut fondé sur l’emplacement de (Icosium),
-Elements de permanances :
-Mosquée KETCHAWA , la Grande
MOSQUEE(a l'emplacement d'une ancienne eglise romaine ) Palais du Sultan
Constat : pendant ces trois époques précédentes on constate que le quartier de bab el oued
n’était qu’un site naturelnon utilisé, le seul élément qui existait était bien le chemin territorial
(actuelle avenue colonel Mira)
2.4 Epoque Ottomane XVIéme siecle :
-Faits urbains :
La Casbah d’Alger, était entourée d’une muraille
dotée de 5 portes, dont la Porte Bab el Oued, tirant
son nom de Oued el M’ghessel extra-muros
-Elements de permanance :
-Casbah d’Alger et le nom de Bab El Oued.
Eglise
Figure03:BEO. Epoque Romaine 40 av JC
Source : http://alger-roi.fr traité par les auteurs
figure 04 : BEO. Epoque Arabo- Berbère 950
Source : http://www.douar.net/gallery/
Figure05 : Epoque Ottomane XVIème siècle
Source :http://www.wikiwand.com/fr/Casbah
d'Alger

14
2.5 Bâb el Oued à l’époque Ottomane « Le Fahs »:
Le FAHS désigne les environs de la Medina
d'Alger.
Faits urbains :
-La compagne du dey……
-Cimetière juif …………..
-Cimetière chrétien………
Éléments permanents :
-La compagne du dey : hôpital maillot………
-Ancien chemin romain : avenue Mira………
-Route vers Bouzareah : avenue colonel Lotfi.
-Oued M’ghassel………………………………
2.6 Bâb El Oued à l’époque coloniale :
2.6.1 Le faubourg 1830 -1890 :
Faits urbains :
- 1833 : hôpital militaire………………
- 1843 : la plantation du jardin des Condamnés
(marengo)…………………………………. -
1848 : création de la cité Bugeaud.................
2.6.2 Le quartier : période civil 1890-
1950 :
Faits urbain :
-1890 : quartier de l’esplanade…………..
-1920 : tissu de jonction…………………
-1935 : HBM (habitat a bon marché) .......
1
2
3
4
5
6
figure06 : BEO à l’époque Ottomane « Le Fahs »
Source : http://www.babzman.com/une-ville-une-
histoire/
Figure07 : Le faubourg 1830 -1890
source : Google earths traité par les auteurs
Figure08 : Le quartier : période civil 1890- 1950
Source :Google earths traité par les auteurs.

15
2.6.3 Le quartier après 1950 :
Faits urbains :
-1950 : piscine Tombarel « kettani »…..
-1953 : Stade Marcel Cedran « Ferhani »
-1954 : Cité eucalyptus…………………
2.6.4 Le quartier après 1962 :
Faits urbains :
-Formation du quartier Sidi Bennour……
-1979 : réalisation de l’hôtel Kittani……..
-1998 : aménagement de la promenade du
Front de mer……………………………..
2.6.5 Eléments de permanence « de 1830 jusqu’a 1962 » :
Tous ces faits urbains sont permanant jusqu’à présent.
2.7 Constat sur l’époque coloniale française :
A travers cette lecture historique sur l’époque coloniale française on constate que
l’expansion de Bâb el Oued s’est développée à partir de deux pôles : La cité Bugeaud à l’Ouest,
ainsi que le quartier de l’Esplanade à l’Est, ces deux tissus sont reliés entre eux par un tissu de
jonction résultat de cette croissance.
A travers cette lecture, nous relevons la permanence historique de certains nombres
d’éléments tel que :
La maison du Dey, actuellement comprise au sein de l’hôpital Maillot
L’axe de l’ancien chemin romain, actuellement Boulevard Mira.
L’axe de la route de Bouzareah, actuellement Avenue Colonel Lotfi
7
8
9
10
11
12
Figure09 : Le quartier BEO après 1950
Source :Google earth traité par les auteurs
Figure10 : Le quartier BEO après 1962
Source :Google earths traité par les auteurs

16
2. Présentation du quartier d’étude :
La ville est un processus, reflétant l’évolution de la société qui y habite, cela se confirme
à travers la ville d’Alger, dans laquelle s’inscrit notre cas d’étude. Celle-ci est en perpétuelle
transformation et mutation, la croissance mal gérée du centre et de ses périphéries à fait
qu’Alger actuellement souffre d’un état de dégradation inquiétant, menaçant sa mémoire mais
aussi son image.
Bâb El Oued demeure un tournant important dans le développement de l’agglomération
Algéroise vers l’ouest, vu qu’il dispose d’énormes potentialités :
-Une situation stratégique et une bonne accessibilité.
-L’ouverture du quartier sur la mer.
-Une présence d’éléments historiques qui enrichirent la valeur patrimoniale du site.
-La présence de multiples langages architecturaux qui méritent d’être revalorisés.
-Le quartier comporte plusieurs points forts, tels que les marchés, place des Trois
Horloges, les commerces le long de l’avenue Colonel Lotfi..autour desquels se nouent et
s’identifient des relations sociales et humaines.
-Des disponibilités foncières sous forme de terrains libres, ayant subi des opérations de
démolition ou un effondrement, causés par les catastrophes naturelles survenues à Alger
(inondation2001, séisme 2003).
3.1 Situation du quartier de BEO :
Bâb el oued se situe dans la partie Nord-
Ouest de la ville d’Alger. il s’étend sur une
bande côtière de 2 Km
3.2 Limites du quartier de BEO :
Bâb El Oued est délimité :
1. Le Nord par la Mer de la Méditerrané
2. L’Ouest par la commune de Bouloghine
3. Le Sud par la commune d’Oued Koraich. 4.
L’Est par le quartier de la casbah
Figure 11: Situation du quartier de BEO
Source : Google maps traité par les auteurs
figure12 limites de beo
Source : Google maps traité par l’auteur

17
3.3 Les données naturelles et sociales de BEO :
3.3.1 Topographie :
Bâb El Oued occupe un site sur une plaine
alluviale, composée des deux versants de l’Oued
Mghassel, entre les contre bas de Bouzareah à l’Ouest
et les hauteurs d’El Kettar à l’Est, comme nous
pouvons le constater sur les figures 13 et 14
3.3.2 Paysage naturel :
Bâb El Oued comme le témoigne la figure 14 est
un quartier ouvrant sur la mer (bonde côtière de 3km)
ce qui lui confère un potentiel naturel, et cette
opportunité qui se présente va renforcer le caractère
de seuil et la centralité de la ville d’Alger.
3.3.3 La population :
La population de B.E.O a sensiblement diminuée après 1987 mais reste élevée par rapport
au support qui est la ville, et notre enquête sur terrain a relevé que cette sur occupation est
présente jusqu'à aujourd’hui.
3.3.4Croissance et perspective de croissance population :
La densité de la population de B.E.O est non
seulement là plus élevé de toute la Wilaya d'Alger.
Un chiffre très alarmant puisque il dépasse de loin
toutes les autres communes (la plus proche est la
Casbah 48 000 hab. /km².. 43 000…)7
.
7
ONS(office national des statistiques),2005
Figure 13 : Topographie BEO
Source : Google image
Figure 14 : vue sur front de mer de BEO
Source : photo prise par les auteurs
Figure 15 :Graphe de le population de BEO
Source : ONS

18
3.3.5 Les données climatiques8
:
Bâb El Oued est une commune qui fait partie du bassin méditerranéen qui se caractérise par
un climat assez humide et froid en hiver et plus ou moins chaud en été.
La bande côtière est exposée aux agents climatiques tels que : les vents ; l’humidité.
La concavité du site permet une première protection qui reste insuffisante.
➢ La température
Moyenne mensuelle des températures moyennes (en °
Moyenne mensuelle des températures minimales (en °C):
Moyenne mensuelle des températures maximales (en °C):
Constat :
A Bâb El Oued, comme au niveau d’Alger
centre la température moyenne la plus élevé est de
26,5 °C, elle est enregistrée au mois d’Août, la
plus basse est de 11,1 °C le mois de Février.
8
Station ALGER DAR-EL-BEIDA 1996 – 2005
Tableau 1, 2, 3 : La température de BEO ,Source : Station ALGER DAR-EL-BEIDA : 1996 – 2005
Figure 16 : Graphe de la température moyenne
Source : Station ALGER DAR-EL-BEIDA 1996 –
2005

19
➢ La pluviométrie :
Cumuls Mensuels Des Précipitations (en mm):
Les pluies débutent en automne
(Septembre, Octobre, Novembre), et
s’accentuent en hiver (Décembre, Janvier,
Février).
A partir de la saison printanière (Mars,
Avril, Mai) les pluies diminuent.
Quant à la période estivale elle est
marquée par de très faibles pluies.
➢ Les vents :
Les vents sont relativement faibles du mois
de Mai à Septembre et plus fort entre Octobre
et Avril.
Les vents dominants :
Soufflent du côté Nord-Ouest pendant les
saisons d’automne et l’hiver.
Les vents frais : d’été soufflent du côté Est,
la brise marine : source de ventilation et de fraîcheur par vaporisation de l’eau de mer.
Moyenne Mensuelle Des Vitesses Du Vent Moyen (En m/s) :
Tableau 0 4 : La pluviométrie de BEO, Source :Station meteorologique dar el beida,
Figure 17 : Graphe de la pluviométrie de BEO
Source : Station ALGER DAR-EL-BEIDA : 1996 – 2005
Figure 18 : LES VENTS DOMINENT de BEO
Source : Google earth traité par les auteurs.
Tableau 05 : Des Vitesses Du Vent Moyen de BEO, Source : Station ALGER DAR-EL-BEIDA , Période : 1996 – 2005
SOURCE : station météorologique Alger

20
Les vents sont relativement faibles du mois de janvier jusqu’au mois de septembre et plus fort
de janvier à avril, la concavité du site permet une protection qui reste insuffisante,
Les vents dominants froids soufflent du coté nord-ouest pendent les saisons d’automne et
l’hiver, les brises marines d’été soufflent du côté nord et nord-est.
- Humidité :
1- Humidité relative moyenne (en %) :
2- Humidité relative minimale (en %) :
3-Humidité relative maximale (en %) :
Humidité relative moyenne (en %) :
-La moyenne annuelle de l’humidité
relative est de 75%.
-L’air est généralement très humide et ceci
durant toute l’année avec une humidité
maximale variant entre 91% en Aout à
96% en (Février, mai)
-l’humidité minimale est de 41%.
Conclusion partielle :
Les données climatiques mettent en exergue le climat doux et humide qui caractérise le
quartier de Bâb El Oued.
Tableau 6 , 7, 8: Humidité de BEO ; Source :Station ALGER DAR-EL-BEIDA , Période : 1996 – 2005
source : station météorologique Alger
Figure 19 : Graphe d’Humidité relative moyenne de BEO
Source : Station ALGER DAR-EL-BEIDA , 1996 –
2005

21
4. Délimitation du périmètre d'études :
Notre choix s’est porté sur cette entité du
quartier et ce pour les motifs suivants :
-Le périmètre d’étude se situe à la bande
côtière de la méditerranée qui lui offre un
bon aspect paysager.
-Le périmètre englobe trois entités :
-Cité Bugeaud……………...
-tissu de jonction…………..
-le quartier de l’esplanade…
-Site charnier qui relie l’Ouest d’Alger à l’Est et assure l’articulation entre le quartier et la
mer. Le périmètre contient les plus grands axes structurants du quartier ( Avenue Abderrahmane
Mira, rue Sadaoui Mohamed Sghir, Avenue Saïd Touati, Avenue Colonel Lotfi.
4.1Présentation du périmètre d’étude :
Notre périmètre d’étude est délimité par:
La mer méditerranée……….
Le boulevard Saïd Touati…..
Avenue Ibn Marzouk,……
Avenue colonel Lotfi………
Le quartier de la marine……
4.2 Accessibilité :
Notre perimetre d’étude est accessible par:
Avenue Abderrahmane Mira. /Avenue Saïd Touati. /Avenue Colonel Lotfi
5. Analyse typo morphologique
5.1Typo morphologie des éléments bâtis :
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
Figure 20 : Délimitation du périmètre d'études de BEO
Source :Google earth traitée traiter par les auteurs
Figure 21 : Présentation du périmètre d’étude de BEO
Source :Google earths traitée par les auteurs

22
Trame parcellaire Typologie des ilots Propriété associative Typologie constructif Constat & enjeux
Cité Bugeaud Trame régulière avec des intersections
perpendiculaires, issue de l’urbanisme
militaire
Elle favorise le captage des brises
marines
-L’ilot fermé : Les immeuble
s’organisent autour d’une cour qui
constitue le centre
-la ventilation est mal gérée à
l’intérieur de l’ilots .
Association directe :
elle permet d’avoir des percés
visuelles vers la mer.
-Style : néo-classique.
-Gabarit : R+3 et R+5.
Type d'ouverture : portes fenêtres
- Couleurs : la façade des bâtiments en
blanc et les fenêtres en bleu.
- Matériaux : les murs en mortier lisse et
les fenêtres en bois.
Constat :
-cadre Bâti en état vétuste.
-Un manque de végétation
-La trame parcellaire est orienté
nord sud ce qui favorise la
ventilation par la brise marine
d’été venant du nord.
Enjeux :
-Réhabiliter les façades par des
matériaux a haute inertie
thermique.
-Renforcer la végétation a
l’intérieur des ilots.
-favoriser une trame verte sur les
rues (arbres à feuilles caduque)
Quartier de
l’esplanade
On retrouve une trame régulière en
damier
-L’implantation des ilots suit dans une
très forte proportion dans la logique
Haussmannienne.
-La ventilation est mal gérer (volume
compacte
Association directe :
le système bati est fragmenté
-Style : néo-classique
- Gabarit : R+5
- Type d'ouverture : porte fenêtres +
balcons
- Couleurs : la façade du bâtiments en
blanc et les fenêtres en bleu.
Constat :
-Le bâti est en bon état, les
galeries ne sont pas très bien
vécues vu le manque des
éléments attractifs (le
commerce)
-Manque de végétation.
Enjeux :
-Redynamiser le quartier par la
création d’un commerce attractif
(l’habillement).
-Injection d’une trame verte sur
les voies de circulation.
Tissu de jonction Trame irrégulière qui suit la topographie
du site.
Les voies secondaires découlent
directement vers la mer
-L’implantation des ilots suit la
logique Haussmannienne.
-La présence de l’ilot ouvert (les
HBM)
Système bloqué :
Sur tout le long du front de mer
Style : néo-classique.
- Gabarit : de R+3 jusqu'à R+7
- Type d'ouverture : porte fenêtres
- Couleurs : la façade des bâtiments en blanc et
les fenêtres en bleu.
Constat :
L’état du bâti dans ce tissu est en
état vétuste.
Le commerce existant dans ce
tissu est très bien fréquenté.
Les voies secondaires
s’orientent directement vers le
front de mer.
Manque de végétation
Enjeux :
Réhabiliter le bâti.
Renforcer la végétation sur les
voies et les places publiques
Créer des parcours vers la mer.
Figure 22 : trame parcellaire cité Bugeaud
Source : auteurs
Figure 23 : ilot 25
source : pos Bâb el oued 2002 traité par auteurs
Figure 24 : cité Bugeaud
source : photo prise par les auteurs
Figure 25 : cité Bugeaud
Figure 26 : trame parcellaire quartier de l’esplanade
source : auteurs
Figure 27 : ilot fermé de l’esplanade
source : pos Bâb el oued 2002
Figure 28 : bâtiments de l’esplanade
source : auteurs
Figure 29 : façade du bâtiment en face la
place kittani source : auteurs
Figure 30 : trame parcellaire tissu de jonction
source : pos Bâb el oued 2002 traiter par les
auteurs
Figure 31 : ilot ouvert des HBM Figure 32 : façade urbaine du front de mer
source : auteurs
Figure 33 : bâtiments donnant sur la
rue colonel Lotfi source : auteurs

23
5.2. Typo morphologie des éléments non bâti :
LEGENDE :
Voies principales
Avenue Abderrahmane Mira Rue Sadaoui Mohamed Sghir
Avenue colonel Lotfi Boulevard Saïd Touât
Voies secondaires
Boulevard Basta Ali
Avenue Ghafara Brahim
Rue Ibn Marzouk El khattib
Voies tertiaires
B
A
D
C
E
F
Carte 15 : carte représente le quartier de Bâb el oued
Source : Google maps traité par les auteurs
G
Les éléments non bâtis sont le Système viaire, places publiques, nœud, éléments de repaire.

24
5.3 Les voiries :
A / voies principales :
Système viaire Son rôle dans l'urbain Séquence visuelle
Tronçon A :
Avenue
Abderrahmane
Mira
1/ elle assure la liaison de l'ouest d'Alger
(Zeralda, Bainem, Ain Banian Staoueli Rais
Hmidou) avec le centre-ville
2/ Voie à double sens, mécanique et piétonne
3/ elle s'étale sur tout le long du front de mer dont
elle participe a l'animation du front de mer
4/ elle relie les trois tissus (tissus Bugeaud, tissus
de jonction, tissus de l'esplanade).
Les parois donnant sur l’avenue
présentent d’un côté des immeubles
de gabarit qui varie entre RDC à
RDC+7 et d’un autre coté par
l’esplanade.
Les immeubles bordant l’avenue
sont marqués par des différentes
Typologies.
Séquence générale : définition latérale
Séquence précisée : rythme horizontal
Tronçon B :
Rue Sadaoui
Mohamed Sghir
-Voie mécanique à sens unique.
-Les parois qui bordent la rue sont des bâtiments
de type colonial en R+5 avec galerie marquée
par ces arcades à double hauteurs.
-Le soubassement des immeubles qui bordent
l’avenue sont affectés à l’urbain (locaux
Commerciaux)
-La rue est assez large avec des trottoirs sous
Galerie (couvert).
Les immeubles qui bordent la rue
sont du type néoclassique avec un
gabarit R+5
le soubassement est bordé de galerie
couverte a arcades
Séquence générale : Définition latérale
Séquence précisée : rythme horizontal
Figure19 : façade urbaine sur l’axe
Mira
Figure19 : façade urbaine sur l’axe Sadaoui
Mohamed sghir

25
Tronçon C:
Avenue Colonel
Lotfi
1/ un flux important aussi bien
Piéton que mécanique.
2/ activité principale : commerce
3/ Manque de végétation
Les immeubles qui bordent
l’avenue sont de style néoclassique,
de gabarits
variés entre (R+4) à (R+5),
Concept de mouvement : la rue
donne un aspect de découverte
concept ouverture : a l'extrémité
elle débouche sur un espace vert.
Séquence générale : renvoi
Séquence précisé : rythme Vertical
Tronçon D:
Boulevard Saïd
Touati
1/ Axe structurant de la ville, c’est un
ancien chemin communal qui est
perpendiculaire à l’Avenue Abderrahmane
Mira.
Cette rue relie la partie basse à la partie
haute de Bâb El Oued
Voie à double sens, mécanique et piétonne.
D’un côté c’est des immeubles
de gabarit qui
Varie de RDC à R+5 et de
l’autre côté par les murs de
L’hôpital et le bureau de
recrutement militaire.
La manque de la végétation.
Séquence générale :
-définition latérale
-concavité
Séquence précisé : hiérarchie isolée
colonel Lotfi
source : auteurs
Saïd touât
source : auteurs

26
B/ voies secondaires :
Système viaire Son rôle dans l'urbain PHOTOS
Tronçon E :
Boulevard Basta Ali et
rue Ali Berrezouane.
-Voies de distribution importantes, parallèles à un niveau, puis changent de
direction pour que Berrezouane desserve directement sur l’avenue Gaffera
Brahim tandis que Ali Basta débouche sur la place des trois horloges.
-constat : Connait une forte animation due aux piétons et aux voitures les
traversant, elle permet de relier le centre de la ville à son front de mer en
débouchant au niveau du boulevard Mira.
Tronçon F :
Avenue Ghafara
Brahim.
-Relie l’avenue Colonel Lotfi à la place des trois horloges.
S’articule autour de la place de Basta Ali, elle assure la liaison entre le
boulevard Saïd Touati et l’avenue Colonel Lotfi par la rue Ibn Marzouk
El Khattib.
-Elle connait un flux mécanique important
-Elle est moin fréquenté par les piétonniers
Tronçon G :
Rue Ibn Marzouk
el Khattib.
-Rue de distribution importante car elle permet, en plus de la
distribution vers les voies de desserte à l’intérieur de la cité
Bugeaud, de relier le boulevard Saïd Touati Ghafara Brahim.
- Elle connait un flux mécanique et piéton important
Figure22 : l’axe basta ali
source : auteurs
Figure23 : rue ghafara Brahim
source : auteurs
Figure24 : façade urbaine sur ibn Marzouk
Alkhatib source : auteurs

27
C. voies tertiaires :
Les voies tertiaires sont des voies internes qui assurent la desserte vers les habitations et le
lotissement, ce sont les voies qui permettent d’accéder aux immeubles. La plupart des voies
tertiaires sont perpendiculaire a l'avenue Abderrahmane mira.
Constat :
-Les voies tertiaires ne sont pas fréquentées et découlent directement vers le front de mer,
aussi le manque de végétation.
Enjeux :
-Créer des parcours animés par le commerce et la végétation sur ces voies tertiaires.
Renforcer la trame verte sur ces voies.
Synthèse :
Le quartier de Bâb el oued est doté d’un système viaire constitué de voies primaires
secondaires et tertiaire ce qui a été constaté c’était le manque de végétation, manque
d’animation, un déséquilibre sur le degré de fréquentabilitée des voies, les voies tertiaires ne
sont pas fréquentées par rapport au voies primaires et secondaire alors que ces dernieres sont
en relation directe avec le front de mer, ajoutant cela le manque de végétation.
La solution de tous ces problèmes se traduit par le renforcement de la trame verte (arbres
à feuille caduque), l’animation des voies par le renforcement du commerce attractif.la création
des parcours animés piétons sur les voies tertiaires pour renforcer la relation du quartier avec
son front de mer.
Figure34 : rues secondaires
source : pos Bâb el oued 2002 traité par les auteurs
Figure 35 : rue secondaire

28
5.4 Les places publiques :
La place Constat / Enjeux
Place NILSON :
Cette place organise le
quartier de l’Esplanade, de
forme rectangulaire,
abritant un marché en
dessous, elle est entourée
d’immeubles de gabarit de
R+5 avec un rez-de-
chaussée de double hauteur
Forme une zone d’articulation,
de liaison entre le quartier de
l’esplanade et tissu de jonction et
entre la partie haute de BAB EL
OUED. Descend en terrasse
jusqu'à la mer constituée de deux
voies mécaniques
De forme triangulaire,
elle est entourée
d’immeubles HBM avec
un gabarit de R+6, elle
se Trouve sur le tracé de
l’ancien oued
M’Ghessel.
Place des trois horloges :
La place des trois horloges est
une place à l’intersection de la
rue Colonel LOTFI et
GHARAFA BRAHIM.
Elle est en face le
jardin taleb
abderrahmane et à
côté du front de mer
Constat : La place Nelson est très bien
structurée par le bâti. L’absence totale
d’aménagement. La place
n’est pas du tout vécue par les habitants
(l’absence du mobilier urbain et des
activités).Enjeux : L’aménagement de la
place. Projeter des activités (des
kiosques, des jeux et l’équiper par le
mobilier urbain.
Jardin Taleb Abd Alrahmane : Constat :Le jardin Taleb Abderrahmane
et très bien vécu malgré l’absence des
espaces couverts et l’aménagement
extérieure
Enjeux :Equiper le jardin par le
mobilier urbain
Place des HBM : Constat :La place est bien structurée par le
bâti ,Le manque du mobilier urbain.
Enjeux : Création d’espaces de jeux pour
enfants ; L’aménagement de la place; Régler
le problème de stationnement sur tout le
quartier
Constat :
La place est mal structurée. La
place n’est pas aménagée.
Le problème des odeurs qui est engendré
par la mal utilisation de l’espace.
La place est clôturée. Enjeux :
Aménagement de la place
Revalorisation de la place.
Place el kettani : Constat :la place n'est pas aménagée
une rupture avec la mer elle est vécue
comme un espace de convivialité, de
rencontre et de détente et de
loisirsEnjeux : le renforcement de la
végétation en continuité avec le jardin
Taleb Abderrahmane
Figure 36 : place Nelson
Figure 37 : jardin Taleb Abderrahmane
Figure 38 : place des HBM
source : photo prise par auteurs
Figure 39 : pace trois horloges
source : prise par auteurs
Figure 40 : place kittani
source :photo prise par les auteurs

29
5.5 Les nœuds :
01-Nœud Ferhani :
C’est l’intersection de deux axes importants,
l’Avenue Commandant Mira et
Avenue Saïd Touati, il représente la porte ouest de
BEO.
02-Nœud Taleb Abderrahmane :
C’est l’intersection de l’avenue Mira et du
boulevard Taleb Abderrahmane, il représente la
porte Est de BEO.
03-Nœud des trois horloges :
C’est l’aboutissement de plusieurs voies en plein
centre de BEO, c’est les nœuds le plus fréquenté
par les véhicules et piétons et le plus important
malgré son échelle. Il représente le cœur du quartier
c’est un élément de repère par excellence
Constat : Les nœuds sont mal structurés.
Enjeux : réaménager et mettre en valeur les nœuds aussi la création d’un élément d’appel sur
chaque nœud.
01-Nœud Ferhani
02-Nœud Taleb Abderrahmane
03-nœud des trois horloges
Figure 41 : les nœuds du quartier BEO
source : google maps traité par les auteurs
Figure 42 : nœud ferhani
source : auteurs
Figure 43 : nœud Taleb Abderrahmane
Figure 44 : nœud trois horloges

30
5.6Les éléments de repère a l’échelle du quartier :
(1)Place Kittani : (2) Jardin Taleb Abderrahmane :
(3) Place 3 horloges : (4) Hôtel kittani :
Figure 45 : place Kittani
source : photo prise par auteurs
Figure 46 : jardin Taleb Abderrahmane
Figure 49 : hôtel kittani
source :photo prise par les auteurs
Figure 48 : place trois horloges.
1
4
Figure 47 : les éléments de repère
source : Google maps traité par les auteurs

31
6. Conceptualisation du contexte :
- Quartier doté d’un patrimoine 19éme siècle remarquable.
- La valeur sociohistorique du quartier « le quartier le plus populaire et le plus vieux
d’Alger »
- Position stratégique à côté d’Alger centre et le port.
- Paysage harmonieux « harmonie entre les éléments naturels (trame verte et bleue) et
artificiels (cadre bâti 19éme siècle) »
- Un front de mer impressionnant.
Synthèse :
Dans la partie qui suit nous mettons en exergue une synthèse globale basée sur la SWOT,
L’analyse SWOT (streigths-weaknesses-opportunities-threats) ou AMOF (atouts-faiblesses-
opportunités- menaces) est un outil d’analyse stratégique, il combine l’étude des forces et des
faiblesses d’une organisation, d’un territoire, d’un secteur, etc. avec celle des opportunités et
des menaces de son environnement urbain à l’échelle de la ville puis à l’échelle du quartier puis
à l’échelle du projet.
La synthèse est basée sur la SWOT et aussi sur l’analyse et la critique des instruments
d’urbanisme et des propositions ainsi qu’une interprétation de l’enquête sur terrain que nous
avons menée, Cependant la SWOT va nous aider à élaborer une carte d’état de faits ou nous
allons mettre l’accent sur les problèmes dont souffre le quartier, et l’analyse des instruments
d’urbanisme aussi l’interprétation d’enquête va nous permettre de proposer des orientations à
travers une carte d’enjeux et d’orientation qui servira de support pour l’étape suivante.

32
Atouts Faiblesses
-Bâtiments 19eme siècle se
situe dans la zone 2 (forte
séismicité
-les eaux usées découlent
directement vers la mer
(baignade interdite du coté
de Remila)
-la carrière qui menace le
paysage de Bâb el oued
-Les futures projets porté par
le Pdau 2010 qui visent à
rendre Bâb el oued un pôle
de tourisme et loisirs
-Le quartier fait partie du
projet de la baie d'Alger qui
propose un réaménagement
la plage et l'esplanade
-Position stratégique à côté
d'Alger centre et du port
-Le quartier est en relation
directe avec la Casbah
d'Alger
-Le projet du tramway
-le quartier dispose d'un cadre
bâti d'une valeur patrimoniale
remarquable.
-Paysage urbain riche en
raison de présence des
différents tissus.
-Présence d'un front de mer de
1km de longueur
-Présences des voies qui
découlent directement vers le
front de mer.
-Dominance de l'activité
commerciale (habillement)
-Dégradation du cadre bâti
-La présence des bâtiments dotés
d'une valeur architecturale et
historique mais qui menacent
ruines.
-Le manque d’espaces de
regroupement aménagés; ceux
qui existent sont mal gérés et mal
aménagés.
-Rupture entre le quartier et la
mer, le front de mer reste non
fréquenté.
-Déséquilibre entre l'espace
urbain et les espace verts
-Grande concentration de la
population causant ainsi une sur
occupation des bâtiments
-Insuffisance et mauvaise
organisation des transports.
M
e
n
a
c
e
s
O
p
p
o
r
t
u
n
i
t
é
s
-Renforcement de la
structure des bâtiments /
Réhabilitation (façades,
structure).
- Doter le quartier d’une
station d’épuration des eaux
usées
-Améliorer le tourisme par
la réhabilitation du cadre
bâti.
-La proposition du PDAU
2010 qui prend en charge
le réaménagement des
espaces publics.
-Le projet du tramway qui
vise à améliorer la qualité
du transport
-Le PDAU 2011 prend en
compte l’amélioration de la
qualité paysagère par le
réaménagement des espaces
publics.
-L’animation du font de mer
va assurer la liaison entre le
quartier et la mer
-Amélioration de
l’accessibilité par la
restructuration du système
viaire va renforcer l’activité
commerciale (attractivité)
-réhabiliter le cadre bâti par
une structure parasismique
va minimiser le risque du
séisme
-réaménager la carrière et la
rendre un espace boisé
S
W
O
T
Tableau 09 : tableau représente la SWOT
source : tableau réaliser par les auteurs.

33
7. Diagnostic partagé :
Le questionnaire mis en œuvre auprès des habitants (usagers) du quartier, service technique
de l’APC (un échantillon relativement réduit) permettant l’orientation de la politique de
requalification durable du quartier.
Il est important de connaître la valeur que les habitants attribuent à ce quartier et à son
historicité (la mémoire du lieu), la qualité urbaine et architecturale, de savoir quelle sont les
éléments important dans ce quartier qu’il faut mettre en valeur.
L’objectif est de formuler une base de données relative aux modes de relations que les
habitants entretiennent avec leur environnement, les significations qu’ils confèrent à l’espace
urbain, aussi de savoir les futurs aménagements du quartier muni par l’APC.
Les entretiens que nous avions faits comprennent environ une quarantaine de questions
résumées en quatre thèmes :
- L’appréciation du quartier par les habitants
- Le cadre bâti.
- Les espaces publics.
- Les voies de circulation
7.1 L’interprétation des entretiens :
• Une population attachée à son quartier :
Les habitants de Bâb El Oued nous semblent attaché à leur quartier du moment où ils
souhaitent que les interventions sur le quartier améliorent les conditions de vie au seins de
leurs propres logements et refusent ainsi toute tentative d’une opération de relogement ou
délocalisation. Un jeune habitant déclare « je suis né et grandis dans ce quartier je ne le
quitterai jamais, je connais ses moindres coins »
D’autres habitants parlent d’une d’opération de réhabilitation car ils témoignent que les
habitants qui ont été relogés dans de nouvelles cités (social ou aadl) ont du mal à s’adapté
au nouveau site, déclare un vieux « je passe ma journée ici a Bâb el oued le soir je pars
chez moi à Bir Touta je ne peux pas quitter le quartier ou j’ai grandis »

34
• Un quartier délaissé :
« Cadre bâti vétuste, les espaces publics mal entretenus » : Les avis requis, à l’issu des entretiens
effectués auprès des habitants du quartier, ont permis de le confirmer, comme déclare une
habitante « le quartier est en état dégradé, insalubre, les places publiques comme celle du
kittani, sont vides, on ne peut même pas y rester cinq minutes, aucun aménagement n’est assuré
on sent que l’état a vraiment laissé ce quartier à l’abandon ».
• Un dysfonctionnement :
Une rupture entre le quartier et son front de mer, le constate le chef de service
d’urbanisme de l’APC de Bâb el oued « en remarque une rupture entre le quartier et le
front de mer, parfois en sent qu’il n’y a pas la mer à côté, cette situation est due à l’abandon
du front de mer »
« Pour redynamiser ce côté du front de mer il faut prévoir des aménagements spécifiques
tel que les parcours verts doté d’un mobilier urbain moderne et des airs de jeux ».
Un manque aggravé en équipements de service et loisirs proteste un citoyen « à chaque
fois je suis obligé de me déplacer plus de 10 km pour prendre mes enfants aux espaces de
jeux et loisirs, ici il n’y a rien. »
Les citoyens et mêmes les collectivités locales souhaitent avoir des équipements de
loisirs, de sport, des airs de jeux pour les enfants, des espaces de détentes du côté du front
de mer.
• Problèmes de circulation :
• Un problème de circulation et de stationnement à l’intérieur du quartier le déclare un
citoyen « chaque jour les voies sont saturées, il n’y a pas de place pour stationner par
fois je préfère prendre le bus au lieu de prendre ma voiture ».
• Le chef de service d’urbanisme de l’APC de Bâb el oued quand on lui a posé cette
question a déclaré que la solution est très simple, une ligne de tramway qui passe par le
boulevard Abderrahmane mira et colonel Lotfi va régler tout ce problème de circulation
puisque les gens vont utiliser le tramway au lieu que chacun prend sa voiture.

35
8. Proposition des instruments d’urbanisme :
• La restructuration de la Cité Bugeaud (premier noyau).
• La transformation de l’Avenue S. Touati en une autoroute.
• La translation de l’hôpital de Bâb El Oued (ex Maillot) en un ensemble d’îlots.
• L’implantation de deux grands parkings à la périphérie (Avenue Mira).
• La réhabilitation de l’entité centrale du Quartier de Bâb El Oued, marquée par sa vétusté.
• La création d’une voie rapide RN 11 sur le front de mer.
• L’édification d’un équipement socio- culturel à proximité des Trois Horloges centre de
Bâb El Oued
• La création d’une voie piétonne reliant l’Avenue Boubella à la Place des Trois Horloges,
• Ceci afin de remédier au conflit existant entre la circulation piétonne et mécanique au
niveau de l’Avenue Colonel Lotfi.
8.1 Critiques :
• La rupture ville / mer n’est pas prise en charge.
• Dans ces propositions la bande côtière n’est pas exploitée.
• On n’a pas suffisamment insisté sur la création d’espaces et équipements de détente et
de loisirs et donner à B.E.O un aspect touristique au vu de ses potentialités.
Le quartier de Bâb el oued est touché par les actions de la ville d’Alger comme ville
durable pour qu’il soit requalifié, le projet de la baie d’Alger a proposé de composer avec
la trame bleue traduite par le réaménagement du front de mer et le renforcement des activités
aquatiques, notant aussi Le PDAU 2010 a proposé de travailler avec la trame verte et bleue
par la requalification des espaces publics notant la coulée verte Taleb Abderrahmane et le
réaménagement du front de mer.
Dans notre intervention nous allons prendre en compte les propositions du CNERU et
maintenir la proposition du PDAU 2010
• Synthèse :
• Sur la base de l’interprétation des enquêtes et sur la base d’analyse des différentes
propositions ainsi que des instruments d’urbanismes, nous avons pu tirer des
disfonctionnements dont souffre notre aire d’étude nous citons en l’occurrence :

36
Synthèse :
Sur la base de l’interprétation des enquêtes et sur la base d’analyse des différentes
propositions ainsi que des instruments d’urbanismes, nous avons pu tirer des
dysfonctionnements dont souffre notre aire d’étude nous citons en l’occurrence :
- Un cadre bâti fortement dégradé
- Des places non structurées
- Un manque de végétation
- Problème de circulation
- Manque des espaces de loisirs
Pour remédier à ces dysfonctionnements, nous allons établir une carte d’orientation ou
nous allons essayer de solutionner les différents dysfonctionnements tout en s’appuyant sur la
SWOT et l’enquête sociale et prenant en compte les différentes propositions déjà analysées à
savoir le PDAU 2010 et le CNERU.
Cette partie nous permet aussi de choisir l’assiette d’intervention qui répondra au thème
spécifique choisi à savoir « le loisir ».
Figure 50 : Vue globale sur le quartier de Bab El Oued
Source : www.algerois-img.org/BEO

37
9. Choix du thème spécifique :
Après avoir effectué une analyse urbaine sur le quartier de Bâb el oued ou nous avons
soulevé beaucoup de manques dont on peut citer la rupture fonctionnelle entre le quartier et son
front de mer, les places publiques qui sont mal aménagées et mal entretenues à titre d’exemple
la place kittani et le front de mer, le manque des équipements de loisirs et détente et ceux qui
existent sont pas fréquentés (la piscine kittani). Et après avoir effectué une enquête sociale
auprès des habitants (usagers) du quartier et auprès des architectes ,urbanistes et de l’organisme
du CNERU9
ou nous avons opté pour les orientations retenue par celui-ci et prenant en
considération leurs suggestions de retisser le lien entre le quartier et le front de mer par la
projection d’un équipement de loisir et détente à côté de la place Kittani ,le réaménagement du
front de mer par la projection des parcours verts, des espaces de détentes, doter ces espaces
d’un mobilier urbain moderne et aussi valoriser la piscine kittani.
Ces constats ont permis de suggérer un centre aquatique et aventure qui a pour but de :
• Répondre aux besoins de loisirs vu que le quartier recèle une population plus jeune que
la moyenne des autres quartiers d’Alger.
• Permettre l'apprentissage des scolaires, la pratique sportive des clubs (natation,
aquagym et autres activités) et les plaisirs de l'eau pour le grand public.
• Offrir un lieu d’activité ludique pour les différentes générations.
• Offrir un espace de bien-être.
• Créer une dynamique qui va développer l’attractivité économique du quartier.
• Relier le quartier à son front de mer par son attractivité locale (centre aquatique).
• Valoriser les activités aquatiques existantes dans le quartier à l’exemple de la piscine
kittani et le club sport nautique.
9.1 Choix de l’assiette d’intervention :
Notre choix s’est porté sur la parcelle des piscines El Kittani vue que :
• Elle se situe dans une place stratégique.
• Site attractif, elle se présente comme un balcon sur la mer.
• C’est le point d’articulation entre la trame verte (jardin Taleb Abderrahmane) et la trame
bleu (le front de mer).
• Elle permet d’assurer le dialogue entre le quartier et la mer.
9
CNERU : centre national d’étude et de recherche appliqué en architecture

38
• Présence des activités aquatiquess à l’intérieur de l’assiette (la piscine kittani et le club
de sport nautique).
• La parcelle présente des vues panoramiques sur la mer et sur le quartier.
• Terrain vide à côté des piscines.
• L’enquête sociale a montré que la population de Bâb el oued est attachée au front de
mer et veulent un aménagement spécifique du côté de la piscine kittani.
Figure51 : l’assiette d’intervention au niveau d BEO
Source : carte Google earths traitée par auteurs
Figure 52,53 : l’assiette d’intervention au niveau de
BEO
Source : photos prises par les auteurs 30 01 2017

39
9.2 Analyse de l’assiette d’intervention :
9.2.1 Analyse architecturale :
a. Situation et accessibilité :
L’assiette d’intervention se situe
sur le front de mer de Bâb el oued
en dessous de la place Kittani et à
côté du nouveau port de plaisance.
➢ L’assiette est accessible :
Du côté d’Alger centre par la rue Sadaoui, du
côté d’Ain Benian par l’avenue
Abderrahmane Mira, du côté de Bâb Jdid par
le boulevard Taleb Abderrahmane.
Constat : l’assiette se situe à côté de trois axes de circulation, elle bénéfice d’une très bonne
accessibilité et une position stratégique dominante.
Enjeux : valoriser cette position stratégique par le marquage d’un point d’appel.
b. Limite :
Le côté NORD : la mer méditerranée.
Le côté SUD : la place kittani.
Le côté EST : la mer méditerranée.
Le côté OUEST : port de plaisance (phase de
réalisation).
Légende :
Figure 54 : Situation de l’assiette d’intervention (BEO)
Source : carte Google earths traité par auteurs
Figure 55 : Accessibilité de l’assiette d’intervention
Source : carte Google earths traitée par les auteurs
Figure 56 : Limites de l’assiette d’intervention
Source : carte Google earth traitée par les auteurs

40
c. Forme et topographie :
➢ La forme de l’assiette est irrégulière sa surface est de 12950m²
➢ Terrain plat avec l’existence des plateformes en banquettes.
Constat : L’assiette d’intervention se présente sous l’aspect d’une plateforme avec une
dénivelée de 12m par rapport au niveau de la place kittani.
Enjeux : intégrer le projet dans cette assiette de sorte à ce qu’il ne fera pas l’objet d’un obstacle
pour la vue panoramique depuis la place kittani.
9.2.2 Analyse de l’environnement physique :
a. Gabarit :
Constat : l’assiette est entourée de bâtiment du style néoclassique.
Le gabarit est de R+5 du style néoclassique.
Figure 57 : topographie de l’assiette
d’intervention Source : carte Google earths traitée par
auteurs
Figure 59 : photo représente les bâtiments de style
néoclassique et leurs gabarits.
Source : photo prise par auteurs
Figure 58 : coupe schématique de l’assiette de BEO Source :
coupe élaborer par les auteurs
Figure 60 : 3d de l’assiette .
source : google sketch up élaboré par les
auteurs

41
➢ Enjeux : le nouveau projet à proposer doit refléter l’identité de ce tissu.
➢ Concepts :
- Concept unicité : la forme compacte des bâtiments à côté de l’assiette.
- Concept identité : Chaque personne doit s'identifier par rapport à ce nouveau projet, à cet
effet il faut composer au maximum avec son contexte et les groupes sociaux.
b. Equipements :
9.2.3 Aspect paysager et ambiance :
a. Les lignes de force avec le point d’appel :
La lecture du paysage met en évidence le critère de dominance entre les éléments du paysage
(relief, forme, texture, couleur), cette lecture est basée sur le séminaire de Mme Ait Lhadj10
10
Séminaire de Mme Ait L’Hadj « nature, paysage, environnement, débattre la polysémie de paysage » 02-2017
Figure 61 : les Equipements à l’échelle de l’assiette
Source : carte Google earths traitée par auteurs
Figure 62 : Les lignes de force avec le point d’appel
Source : photo prise par auteurs

42
➢ L’intersection de la trame primaire qui représente la limite du relief avec la trame
secondaire qui représente les formes urbaines forment un point d’appel qui est l’église
Notre Dame d’Afrique.
➢ La relation entre la mer et l’assiette exprime la notion de l’infinie (terre+ mer)
Constat : On constate que le paysage de l’assiette est fort, riche en information, et doté d’une
lisibilité et d’harmonie.
Enjeux : travailler avec les lignes de force pour intégrer le volume dans son paysage.
b. Elément végétal :
La coulée verte de Taleb Abderrahmane prolongé jusqu'à la place kittani par la nouvelle
proposition du PDAU 2010.
Figure63 : photo représente la relation entre la mer et l’assiette
Source : photo prise par les auteurs 31-01-2017
Figure64 : La coulée verte de Taleb Abderrahmane
Source :PDEU 2010
Figure63 : La coulée verte de Taleb Abderrahmane
Constat : Le PDAU 2010 se focalise sur l’élément végétal et prend en charge la coulée verte
de Taleb Abderrahmane
Enjeux : composer avec l’élément végétal pour créer un micro climat
Concept : élément végétal.

43
c- Elément minéral :
Il est représenté par le front de mer.
Constat : l’assiette d’intervention se trouve sur le point l’intersection entre la trame verte et
bleue qui représente les points forts de l’assiette d’intervention.
Enjeux : le projet doit accentuer cette relation entre la trame verte et bleue par sa forme et
son programme avec une composition avec ces deux éléments naturels qui donnant à notre
projet un aspect paysager intéressant et procurant le micro climat agréable.
Concepts :
-Concept mouvement : le paysage naturel et urbain
-Concept transparence : l’ouverture sur la mer
-Notion de l’infinie : terre et mer
Figure 64,65 : Elément minéral est représentée par le front de mer.
Source : photos traitée par les auteurs
Figure 66 : vue sur le paysage naturel et urbain
Source : photo prise par les auteurs31-01-2017
Figure 67 : vue sur la mer
Source : photo prise par les auteurs 31-01-2017

44
9.3 Synthèse :
Potentialité Carences
-Position dominante
-Bonne accessibilité
-Paysage riche
-Présence d’un parking et un hôtel à proximité.
-Présence des activités aquatiques (piscines,
club sport nautique)
-L’assiette est un point d’articulation entre la
trame verte et bleu
-l’assiette est structuré par un sky line ponctué
par des lignes de forces.
-L’assiette est riche en histoire.
-Présence des brises marines pouvons procurer
une fraicheur et régler l’humidité pendent la
période estivale
-L’assiette n’est pas protéger des vents
dominant
- La non prise en charge du site kittani
-Manque d’attractivité.
-manque des équipements de loisirs
-terrain non stable qui nécessite des
structures à pieux.
Conclusion liée à l’approche contextuelle :
A travers cette analyse contextuelle nous avons pu constater que cette assiette dispose
d’énormes potentialités vu sa position dominante, le paysage fort qui structure l’assiette depuis
la mer jusqu’au paysage urbain , ainsi la présence des activités aquatiques à l’intérieur de
l’assiette nous a conduit à proposer un centre aquatique avec des espaces de loisirs et détente,
cet équipement prendra en charge toutes ces potentialités naturelles et artificielles pour mieux
s’intégrer dans ce paysage harmonieux par sa forme, son toit, ses espaces extérieurs et sa
communication avec l’environnement immédiat.
L’approche qui suit en l’occurrence l’approche bioclimatique va nous permettre
d’appréhender l’assiette sous un angle bioclimatique en se penchant sur ses données
environnementales et proposer ainsi des dispositifs bioclimatiques pour le projet.

Chapitre III :
Approche
bioclimatique
« L’architecture est fatalement climatique, il n’y a
architecture lorsqu’il y a contrainte, le climat en est une
à laquelle on n’échappe pas »
Pierre Fernandez

Chapitre III : Approche bioclimatique
45
Introduction liée à l’approche bioclimatique :
dans cette approche nous allons développer une analyse climatique sur deux échelles,
l’échelle du quartier et l’assiette, l’analyse climatique à l’échelle du quartier permet de tirer des
recommandation globale pour la stratégie de chauffer ou ventiler le projet on s’appuient sur le
diagramme de Givoni apprit au séminaire de Mr Ait Kaci11,d’autre part l’analyse de l’assiette
est basé sur le diagramme solaire et la rose des vents permettent de choisir les dispositifs
bioclimatiques qui s’adaptent au climat du site, en référence au cour de Mr Chabi.12
1. Le diagramme psychrométrique de Givoni :
L’idée du diagramme, primitivement avancée par V.Olgyay13, a été reprise et améliorée par
B.Givoni dans son livre « l’homme, l’architecture et le climat ».
Sur une base des données climatiques (sur une durée de 10 ans) de la région ou se localise
le site d’intervention, le diagramme Givoni permet de représenter chaque mois par un segment
celui-ci est défini par deux points exprimés par les moyennes mensuelles des valeurs extrêmes
du couple température et humidité relative, le premier point correspond au couple température
moyenne maximale et humidité relative moyenne minimale du mois considéré, tandis que le
deuxième point correspond au couple température moyenne minimale et humidité relative
moyenne maximale du même mois (la nuit).il est constitué de 10 zones. Il permet de proposer
des dispositifs bioclimatiques et des solutions passives et actives pour le projet.
11
Mr Ait Kaci Zouhir : séminaire : introduction sur l’architecture bioclimatique
12
Mr Chabi Mohammed: architecture durable, department d’architecture tizi ouzou 02-2017
13
V.Olgyay : architecte et urbaniste et pionnier du bioclimatisme auteur du livre architecture et climat
Figure 68:diagramme GivonI
source: cours de Mr Chabi

46
2. Diagramme de Givoni pour le quartier de Bâb el oued :
Figure 69 : Le diagramme psychométrique de Givoni de le quartier de BEO
source : traité par auteurs
Tableau 10:les cordonnées de temperatures et d'humidité min et max de BEO
source:station meteorologique dar el beida 1996-2005

47
2.1 Lecture et interprétation du diagramme psychométrique :
D’après l’analyse du diagramme climatique d’Alger on déduit :
Les mois décembre Janvier, Février : les segments représentant les couples températures-
humidités sont dans les deux zones (AS GI) et (H), ce qui indique des températures basses.
➢ Recommandation :
-Pour les températures basses la nuit, le recours au chauffage actif.
-Durant la journée le confort peut être assuré par les gains internes et le solaire passif.
➢ Dispositifs :
• Une orientation sud pour capter le maximum du rayonnement solaire.
• Utilisation des matériaux à haute inertie thermique, a fin de chauffer la nuit.
Les mois novembre, Mars, Avril, Mai, Juin les segments représentant les couples
températures-humidités sont dans les deux zones (C) et (AS GI), ce qui indique des
températures ambiantes à basses par moments.
➢ Recommandation : Le confort est assuré par les gains internes et le solaire
passif.
➢ Dispositifs : Utiliser des matériaux à haute inertie thermique.
Les mois Octobre et Mai les jours et les nuits se situent dans la zone de confort.
Les mois Juin, Juillet, Aout et Septembre les segments représentant les couples
températures-humidités sont dans les deux zones (C) et (V) ce qui indique par un climat chaud
et humide.
➢ Recommandations : la journée se caractérise par un climat chaud et humide, on
va avoir recours à la ventilation renforcée et la protection contre les rayons solaires.
➢ Dispositifs :
• Pour la ventilation on utilise l’effet venturi (différence de pression), l’effet
cheminée et profiter des brises marines d’été.
• Pour la protection solaire on utilise les masques solaires
• Pour protéger l’enveloppe en saison d’été on utilise des Matériaux a forte inertie
thermique et augmenter l’épaisseur des parois extérieures.

48
2.2Conclusion :
A travers cette analyse du diagramme de Givony nous avons pu avoir des
recommandations globales sur la stratégie de chauffer en hiver et ventiler en été avec des
solutions passives tout en assurant un confort thermique durant toute l’année.
3. Analyse environnementale de l’assiette d’intervention :
a. Ensoleillement :
La figure ci-dessous représente le diagramme solaire pour le quartier de Bâb El Oued
Figure 70: graphe represente la course du soleil le 21 decembre et le 21 juin
source: station meteorologique dar el beida
Figure 71 : l'ombre porté sur l'assiette en mois de décembre
source: 3d réalisée par les auteurs
Figure 72: l’ombre sur l'assiette le 21 juin
8h
13h 16h
8h
13h 16h

49
➢ En mois de décembre une zone ombragée sous le mur de soutènement (en gris), la
longueur portée par l’ombre est de 14m.
➢ En mois de juin la zone ombragée est réduite, la longueur portée par l’ombre est de
2,25m
Constat : on constate la présence d’une zone ombragée à l’intérieur de l’assiette pendant toute
l’année.
Enjeux : si l’implantation est faite sous le mur de soutènement il faudrait que les espaces
intérieurs du volume soient éclairés naturellement, la création d’un patio permet d’avoir un
éclairage naturel.
b. Les vents :
-Vents froid : Soufflent du coté Nord-Ouest pendant les saisons d’automne et l’hiver.
-Vents chaud : soufflent du coté Est pendant la saison d’été.
-Les brises marines : air frais souffle du côté nord en saison d’été.
Constat : l’assiette n’est pas protégée des vents dominants cependant elle est bien exposée aux
brises marines d’été.
Enjeux : se protéger des vents dominants d’hiver et d’été au même temps s’exposer à la brise
marine par une bonne orientation des volumes et des ouvertures.
c. Humidité :
Selon les chiffres relevés par la station météorologique de Dar el Beida, l’humidité
atteint les 96%
Enjeux : réduire l’humidité par une bonne ventilation de l’enveloppe du projet.
Légende : vent froid vent chaud brises marines
Figure 73,74: image représente les vents frois , chaud et brises marines qui les exposer dans l’assiette.
source : photos traitée par les auteurs

50
d. Végétation :
Ce qui a été remarqué en visitant le site, c’est qu’il y a un manque de végétation.
Enjeux : le renforcement de la végétation permet de protéger l’assiette des vents dominants et
la chaleur excessive d’été, elle permet aussi de réduire l’humidité
e. Trame verte :
La coulée verte de Taleb Abderrahmane prolongée jusqu'à la place kittani par la nouvelle
proposition du PDAU 2010.
Enjeux : Renforcer la végétation pour créer un microclimat
Concept : Le champ visuel : Les qualités visuels à partir du projet travailler avec le paysage
qui comprennent les transparences comme les vitrages et cela apparaît fortement dans notre
projet.
Légende : palmier gazon
Figure 75 : la végétation dans l’assiette
source : google earth traitée par les auteurs
Figure 76 : la végétation dans l’assietté
Figure 77 : La coulée verte de Taleb
Abderrahmane
Source :PDAU 2010
Figure 78 : La coulée verte de Taleb Abderrahmane

51
f. Trame bleue :
Elle est représentée par le front de mer.
Constat : l’assiette se trouve sur le point l’intersection entre la trame verte et bleue comme
nous pouvons le constater sur les photos ci-dessus
Enjeux :
• Le projet doit accentuer le dialogue entre le quartier et la mer par sa forme et sa fonction.
• Ventiler l’enveloppe du projet par les brises marines.
• Créer un micro climat par le renforcement de la végétation.
Conclusion liée à l’approche bioclimatique :
A travers cette analyse nous avons pu tirer des orientations majeures qui vont influencer
notre conception ou nous allons suivre les orientations du diagramme Givoni à savoir le captage
des rayons solaires en hiver pour chauffer et la protection de l’enveloppe par des matériaux a
haute inertie thermique en saison hivernale, en saison estivale la protection solaire à travers les
masques solaires la ventilation à travers les gaines d’aération pour assurer un confort thermique.
L’analyse climatique de l’assiette nous a permis d’avoir une idée sur l’implantation, et
l’orientation, la forme du projet à savoir la protection contre les vents dominents à travers la
forme du toit afin de détourner ces vents, l’orientation sud des ouvertures pour le captage des
rayons solaires en hiver et les masques solaires pour la protection en été. Ces constats seront
appuyés par des exemples qu’on va analyser et qui seront abordés dans le chapitre suivant à
savoir l’approche thématique.
Figure 79,80: Elément minéral est représentée par le front de mer ;
Source : Google earth traitée par les auteurs.

Chapitre IV :
Approche thématique
« Inventer et définir un thème, telles sont les conditions de
l’architecture. Une fois qu’on tient un thème il est toujours
possible de le modifier et de le varier autant qu’on veut, mais
l’essentiel qu’il ait un thème à la base de tout projets »
Oswald Mathias

Chapitre IV Approche thématique
52
Introduction liée à l’approche thématique :
Dans ce chapitre on abordera les exemples de références qui vont nous servir de référence
en termes de programme et d’ambiances aquatiques et aussi des solutions bioclimatiques pour
notre projet tout en passant par la définition du thème spécifique et des espaces principaux
développés dans notre thématique.
1. Définition du thème spécifique : « le centre aquatique »
Un centre aquatique est une installation de loisirs et de détente, entièrement couverte et
parsemée d'attractions aquatiques, il s’insère dans les thématiques des équipements aquatiques
à savoir les parcs aquatiques, aquariums publics, piscines et les Spa…
Il répond à un programme spécifique qui s’inspire des différents équipements aquatiques
notons :
- les piscines : le centre aquatique est doté d’une piscine.
-parc aquatique : le ludique enfant et les toboggans
-les Spa : le centre aquatique inclut des espaces de bien être comportant des salles de
massages, bassins de traitement à l’eau de la mer hammams saunas, salles de fitness.
En conclusion le centre aquatique offre des espaces sportifs et ludiques, il comprend un
bassin intérieur dédié aux jeux, à l’aqua fitness, et la nage. Un espace de bien-être, accueil, des
cabines de soins, un centre de remise en forme, un bassin avec bains à remous, hammams,
saunas et des espaces d’attraction et de découverte à titre d’exemple un grand aquarium
1.2 Définitions étymologiques :
- Piscine :
Bassin artificiel, de forme et de dimensions
variables,selon le besion et la fonction aménagé
pour la baignade, la natation, etc.
Figure 81 : piscine
source : http://www.africaolympic.net/

53
Spa ou Balnéothérapie :
« Un spa est un endroit où riche en minéraux d' eau de
source (et parfois l' eau de mer ) est utilisé pour
donner des bains médicinaux. » 14
- Aquarium :
« Les aquariums publics sont des établissements
permettant l'observation des espèces aquatiques dans
des aquariums »15
- Hammam :
« Hammam signifie « source de chaleur » en arabe.est un
bain de vapeur humide puisant ses origines dans
les thermes romains. Dans sa forme actuelle, le
hammam s'est développé dans l'Empire ottoman, des
pays du Maghreb jusqu'au Moyen-Orient (comme
en Syrie) à la faveur de l'expansion de l'islam »16
.
- Sauna :
« Est une petite cabane de bois ou une pièce dans
laquelle on prend un bain de chaleur sèche, pouvant
varier de 70 °C à 100 °C, pour le bien-être. »17
2. Evolution à travers l’histoire :
➢ Les grecques :
« Ça a commencé avec les bains publics en
Grèce, au VIe siècle avant notre ère, avec la
pratique de l'entraînement physique (la pratique
du sport étant l'une des caractéristiques de la civilisation grecque antique), le bain
permettait ainsi de se détendre après l'effort musculaire. »18
14
Larousse
15
https://fr.wikipedia.org/wiki/Aquarium_public
16
https://fr.wikipedia.org/wiki/hammam
17
https://fr.wikipedia.org/wiki/Sauna
18
http://www.cieau.com/tout-sur-l-eau/l-hygiene-et-l-eau-petit-parcours-historique
Figure 82 : spa
source : http://www.ribeauville-riquewihr.com/
Figure 83: aquarium
source: wikipedia.org/aquarium
Figure 84 : hammam
source http://www.piscines-de-france.fr/hammam.asp
Figure 85 : saunas
source : http://www.archiexpo.fr/fabricant-
architecture-design/sauna-856.html

54
Les romains :
« Ier siècle avant J.-C Les Romains ont introduit les bains chauds et tièdes et ont fait des
thermes, des lieux monumentaux et institutionnels. »19
➢ Le moyen âge :
« Au Moyen Age, les bains publics sont considérés comme des lieux mal fréquentés ou
suspects. »20
➢ Le XVIIIème siècle :
« Au 18e
siècle les bain publics tourné vers les piscines publiques, en France, le terme
« natation » apparait pour la première fois en 1785 ,Barthélemy Turquin ouvre la première
école de nage sur un bassin flottant sur la Seine près du pont de la Tournelle dans
le 5e arrondissement de Paris. La piscine redevient donc ainsi un lieu de la pratique du sport
et du jeu ».21
➢ Le XIXème siècle :
« L’apparition des piscines publiques couvertes a titre d’exemple la piscine de Bruxelles en
1879. »22
➢ Le XXème siècle :
« Les piscines vont avoir un nouveau changement de nouveaux besoins apparaissent. Il faut
faire bouger l'eau avec des vagues, des toboggans, des geysers, des canons à eau,, des banquettes
bouillonnantes, des fontaines et de la nage à contre-courant, accueillir un nouveau public, les
bébés nageurs et l'aquagym, créer des espaces détente avec sauna, hammam. Exemple :
L’Aqualud du Touquet est la première piscine de loisirs couverte réalisée en France, créée en
1985. »23
➢ Le XXIème siècle : L’apparition des centres aquatique dont ils disposant en majorité
d’un bassin sportif intérieur, un bassin bien-être intérieur, un bassin extérieur plein air
l’été et bien-être l’hiver - des espaces de jeux pour enfants - un centre de remise en
forme et de bien-être.
19
http://www.cieau.com/tout-sur-l-eau/l-hygiene-et-l-eau-petit-parcours-historique
20
https://www.gralon.net/articles/sante-et-beaute/soin-et-beaute/article-l-histoire-du-bain--des-thermes-
romains-a-nos-jours--1407.html
21
https://fr.wikipedia.org/wiki/Histoire_de_la_piscine.
22
Art et architecture publics p90 Par Région de Bruxelles-Capitale Mardaga (Belgique).
23
https://fr.wikipedia.org/wiki/Histoire_de_la_piscine

55
3. Analyse des exemples :
3.1Les thermes de Vals suisse :
Notre choix s’est porté sur cet exemple pour des raisons fonctionnelles aussi pour son
intégration au site et les ambiances aquatiques dont il dispose. Cet exemple va donc nous servir
de référence en termes de programme et d’ambiances aquatiques.
3.1.1 Fiche technique :
- Emplacement : grisons, suisse
- Architecte : Peter Zumthor
- Date de réalisation : 1996
- Catégorie : complexe thermal et de bien-être.
3.1.2 Analyse formelle :
a. La genèse :
L’idée était de créer une structure en forme de grotte. Inspirée par l'environnement naturel, en
dessous d'un toit d'herbe, une structure à moitié enfouie dans la colline. A l’intérieur l’idée était
de Travailler avec les ambiances lumineuses.
Figure 86,87 :Les thermes de Vals suisse
Source :www.wikipedia.org/thermesvals
Figure 88 :La genèse du projet
Source :croquis élaboré par les l’auteurs

56
Enjeux : s’inspirer du contexte de Bâb el oued en travaillant avec la trame verte, bleue et les
lignes de forces pour s’intégrer au contexte.
Concept : concept continuité : intégration au site
b. L’enveloppe :
Constat :
• Volume ancré dans la colline
• La compacité du volume est cassée par les grandes percées et la terrasse.
Enjeux : l’assiette de kittani se situe sous un mur de soutènement de 8m de hauteur.
L’enjeu c’est d’ancrer le projet sous le mur de soutènement et d’alléger la forme avec la création
des vides qui servent de percées visuelles vers la mer.
Concept :
• Concept continuité : continuité visuelle et formelle
• Concept légèreté : La dominance du vide par rapport au plein.
c. Texture :
« Le revêtement des murs en panneaux de pierre concassée « le gneiss »pierre locale:
épaisseur 63, 47 mm et 31mm Tolérance: 1 mm, Largeur: de 12 à 30 cm Longueurs: jusqu'à
3,20 m Largeur commune: environ 2 mm »24
24
C.Marchiano & A. de la Foye S4CE- Analyse architecturale et constructive –février 2012
Figure 89,90 : la photo représente la forme de Les thermes de Vals suisse ; source : www.wikipedia.org

57
Constat : les murs de la station thermale sont minces, dalles de quartzite local. Ils sont empilés
de telle sorte à faire allusion à la géologie naturelle et pousser le bâtiment à la belle situation
pittoresque, vous permettant de dominer la scène.
Enjeux : pour notre site il faut utiliser des matériaux qui reflètent l’identité du site.
Concepts :
• Concept lisibilité : Montagne, pierre, eau, le toit végétal.
• Concept identité : revêtement des murs extérieurs en pierre locale (carrière Jaubert).
• Le rythme : l’empilement de la pierre a créé un rythme.
3.1.3 Analyse fonctionnelle :
a. Programme quantitatif :
Le projet s’organise sur deux niveaux, le niveau inférieur comporte le service thérapeutique, le
niveau supérieur comporte les bains
Figure 91, 92 : Le revêtement des murs en panneaux de pierre concassée
Source : http// archidaily.com/thermes vals
Figure 93 : coupe représente Programme quantitatif (Les thermes de Vals suisse)
Source : http// archydaily.com/thermes vals

58
Niveau inférieur :
Niveau supérieur :
Figure 94 :plan niveau inférieur représente Programme quantitatif de
Les thermes de Vals suisse ;source :wikipedia traité par l’auteurs
Figure 95 : organigramme représente flux services et clients (Les
thermes de Vals suisse)source :traité par l’auteurs.
Figure 96 : plan niveau inférieur représente Programme quantitatif (Les thermes de Vals suisse)
source : traité par l’auteurs.
Légende :
Constat 1 : le niveau inférieur est réservé aux salles de bien être et aux locaux
techniques Le flux des clients et services et hiérarchisé.

59
Constat 2 : le niveau supérieur est réservé aux bains à différentes températures avec saunas,
La circulation entre les différents espaces est fluide.
Enjeux : doter notre projet d’un plan libre, hiérarchiser les espaces
Concepts :
Concept hiérarchie : hiérarchisation des espaces selon leurs fonctions.
Concept unicité : Un espace uniforme qui relie tout comme il sépare.
Figure 97 : organigramme représente la relation directe entre les
espaces et la direction de circulation (Les thermes de Vals
suisse)source : organigramme elaborer par les auteurs.
Figure 98: plan représente le Concept hiérarchie dans le projet
Les thermes de Vals suisse
Source : www.wikipedia.org traité par les auteurs
Figure 99 : un plans libre
source :www.wikipedia.org

60
b. Programme qualitatif :
• Concept d’Ambiance :
Avec un éclairage sous-marin, l'espace est rempli de lumière où il a laissé des minces lignes
entre le toit et les murs en pierre.
• Concept de parcours:
Se déplacer dans cet espace permet de faire des découvertes sur des espaces impressionnants.
Figure 100 :Concept d’Ambiance
Source : croquis elaborer par les auteurs
Figure 101 : Concept d’Ambiance
Source : www.archidaily.com/thermvals
Figure 102 : Concept parcours
Source : www.archidaily.com/thermvals
Figure 103 : parcours exterieur
source :www.archidaily.com/thermvals

61
3.1.4 Analyse Structurelle :
La structure se compose de murs en béton, de dalles de béton et un revêtement minces composé
de pierre de gneiss25
.
3.1.5 Les dispositifs bioclimatiques :
• Intégration au site :
Le bâtiment est presque ancré au sol ce qui donne
une stabilité thermique au bâtiment, et fait profiter
de l’inertie thermique de la terre
• Toit végétal :
Le projet est conçu de telle sorte à isoler
l’enveloppe et créer un micro climat.
• Compacité du volume :
Volume compacte avec des murs revêtus en pierre
qui est un matériau caractérisé par sa haute inertie
thermique.
25
Gneiss : Rochecomposéedequartz,demicaet defeldspath.
Figure 104 : vue en plan de La structure
. Source : http// rhermevals.com
Figure 106: photo représente le Toit végétal
source : http// archidaily.com/thermvals
Figure 107 :photo représente la Compacité du
volume avec des murs revête en pierre (Les
thermes de Vals suisse)
source :http// archidaily.com/thermvals
Figure 105 : structure en murs porteur
source : archidaily.com/thermvals

62
3.2. Analyse fonctionnelle du centre aquatique de Châtel FORME D’O :
Notre choix s’est porté sur cet exemple vu que ce projet s’insère dans la même thématique que
la nôtre, cet exemple est intéressant dans la mesure où il va servir de référence pour le
programme de notre projet c’est pour cela que notre analyse sera focalisée sur l’aspect
fonctionnel uniquement en plus des dispositifs bioclimatiques qui peuvent aussi nous servir de
référence.
3.2.1Fiche technique :
• Localisation : Châtel (74) France
• Date de Réalisation : 2009 - 2014
• Coût Travaux : 13,7 M€
• Neuf / Rénovation : Neuf
• Surface : 4 229m² SU
• Architecte: PARTNERLINE
Architectes.
• Catégorie : Equipements Techniques,
Sport loisirs et bien être.
3.2.2 Analyse fonctionnelle :
a. Programme quantitatif :
Centre Aquatique de Châtel se répartit en quatre niveaux distincts :
Le Sous-sol occupé par les installations techniques, La zone des bassins, La zone
intermédiaire (réservée au bien-être). L’accueil avec restaurants.
Figure 108 : le centre aquatique de Châtel forme
Source : partnerline.eu
Figure 109 : Programme quantitatif de du centre aquatique
Source : http//partnerline.eu traité par l’auteurs

63
Sous-sol :
Cette zone comprend l’ensemble
Des éléments techniques du Centre
Aquatique
Réservoir eau usée
Réservoir eau douce
➢ Niveau 1 : les bassins
2-Le bassin intérieur de “l’espace sportif
et ludique” avec les vestiaires scolaires
(2)
3-Le bassin extérieur ludique accessible
depuis la halle du bassin sportif et
ludique, autour duquel s’organisent un
aquasplash, des plages minérales et
végétales.
4-Le bassin “bien-être” autour duquel
s’organisent les hammams, les saunas, la
salle de repos et sa plage végétale
extérieure. Cet espace est cloisonné par
rapport aux autres bassins.
1Vestiaires et douches
Figure 110 : représente l’aménagement de sous-sol
Source : http//Wikipédia .com. traité par l’auteurs
Figure 112 : représente les niveaux des bassins
Source : http//Wikipédia.com ; traité par l’auteurs
Figure 111 : l’organigramme niveaux sous-sol
source : organigramme elaborer par les auteurs

64
Légende :
Niveau 2 (Intermédiaire) : bien être
La zone concernée se répartit en deux espaces : sec et humide, accessible clients “bien-être”
du Centre.
Espace Sec :215 m
1-Zone vestiaires. 2- Espace beauté.
3-salles de soins. 4- Espace tisanerie.
5-salle de relaxation.6-salle cardio-thérapie
Espace Humide : 1.181 m²
1-Bassin intérieur. 125m
2-Plage. 154m²
3-03 saunas.
4-02 hammams.
5-03 salles de douches froides pour
massage.
6-1 salles de repos.
7-Zone ludique-sportive
Figure 113: l’organigramme représente comment la relation entre les espaces.
Source : organigramme élaborer par les auteurs
Figure 114: niveau 2 ; bien être (espace sec)
Source :http//Wikipédia .com. ; traité par l’auteurs
Figure 115 : plan 4 ; niveau 2 bien être (espace
humide)
Source : http//Wikipédia.com ; traité par l’auteurs

65
1-Accueil avec une boutique
et l’escalier d’accès au
centre aquatique.
2-Restaurant et sa terrasse
En bois
3-Terrasse paysagère
Végétalisé.
Figure 115 : l’organigramme
représente comment la relation entre les
espaces. Source : auteurs
Figure 116: l’organigramme représente comment la relation
entre les espaces.
Source : organigramme élaborer par les auteurs
Figure 117 : représente le niveau d’accueil
Source : http//wikipedia.org traité par les auteurs
Niveau 3 : accueil

66
➢ Constat :
A l’intérieur du volume, deux vides sont créés pour accueillir deux mondes : le monde sportif
et ludique et le monde du bien-être. L’espace sportif et ludique comprend un bassin intérieur
dédié aux jeux, à l’aqua fitness, et la nage. Pour compléter l’offre, un restaurant panoramique
avec sa terrasse végétalisée, vient surplomber le site au sommet du projet.
➢ Enjeux :
Créer un monde sportif et ludique qui comprend un bassin intérieur dédié aux jeux, à l’aqua
fitness, et la nage. Et un monde de bien être qui accueillera des cabines de soins, un centre de
remise en forme, un bassin avec bains à remous ainsi que deux hammams et trois saunas, tout
en assure une fonctionnalité entre les espaces et sous-espaces
➢ Concepts :
Concept hiérarchie : deux programmes différent (sport, ludique et le bienêtre) qui sont
harmonieux.
Concept transparence : les grandes baies vitrées procurent la lumière, cadrent la vue sur le
paysage et mettent les bassins intérieurs en relation avec le bassin ludique extérieur
Concept de continuité : plan d’eau paysager qui s’insère dans la continuité avec l’élément
minéral extérieur
3.2.3 Les dispositifs bioclimatiques :
• Le bâtiment comporte une isolation extérieure forte afin de limiter les déperditions
thermiques et éviter les ponts de froid. (Pierre, bois)
• L’ensemble est chauffé avec des chaudières bois.
• Une centrale de traitement d’air régule l’hygrothermie du centre et complète le système
de chauffage du centre.
• La chaleur des eaux usées des bassins est récupérée pour limiter les dépenses énergétiques.
• Le bâtiment est exposé de manière à bénéficier d’un maximum d’apport en énergie
passive.
• Les bassins sont en inox, permettent de réduire la consommation d’eau et l’usage de
produits chimiques pour le nettoyage.

67
4.Conclusion liée à l’approche thématique :
C’est à partir de cet exemple de Châtel que nous avons pu définir les principales directives
de notre programmation afin d'atteindre les buts tracés, assurer une fonctionnalité entre les
espaces et sous-espaces du centre et assurer enfin le service mis en avant de telle sorte à garantir
les lignes directives d'un équipement d'une telle envergure. Par conséquent le programme
qualitatif se présente comme suit :
Accueil et Information, Administration, Aquarium, Espace ludique, espace Balnéothérapie,
espace sportif, espace bien être ; espace Soins esthétiques, restaurant espaces de consommation
et un bassin en plein air.
L’exemple des thermes de vals nous a aidé à définir la qualité des espaces intérieurs à
travers le concept d’ambiance, le concept de parcours, cet exemple exprime beaucoup plus
une architecture de sens.
Aussi cet exemple nous a permis de définir des concepts bioclimatiques généraux qui se
traduisent par l’ancrage du volume dans la terre pour profiter de l’inertie thermique de la terre
la compacité du volume, le toit végétal, la protection de l’enveloppe du projet par l’utilisation
d’un matériau à haute inertie thermique telle que la pierre et spécifiquement la pierre de gneiss.

Chapitre V :
Approche
architecturale
« Inventer et définir un thème, telles sont les conditions
essentielles de l’architecture, Une fois qu’on tient un thème, il
est toujours possible de le amodier de le faire autant de fois
qu’on veut, L’essentiel est qu’il y ait thème à la base de tout
projet »
Oswald Mathias

Chapitre V : Approche architecturale
68
1. Introduction liée à l’approche architecturale :
Dans ce chapitre nous nous focalisons sur le projet architectural qui est en soi,
l’aboutissement de toutes les approches établies dans ce travail. En fait, nous nous pouvons
intervenir sur un site sans connaitre ces potentialités et carences, l’approche contextuelle à fait
l’objet de cette reconnaissance, à travers cette approche nous avons aussi pu tirer des concepts
liés au site en nous nous basant sur le diagnostic urbain et partagé. L’approche bioclimatique
nous a aidé à appréhender le climat de Bâb el oued afin de bien choisir les solutions
bioclimatiques qui s’adaptent à cette région et pour assurer une meilleure conception
bioclimatique, vient ensuite l’approche thématique qui nous a permis de tirer un programme
qualitatif et quantitatif pour notre projet et des concepts liés au programme et au climat et cela
à travers une analyse des exemples de centres aquatiques.
Le projet architectural découle d'un processus suivant des lignes directrices bien
hiérarchisées afin d'avaliser toutes les informations requises des approches précédentes depuis
l’idéation jusqu’à la formalisation du projet.
Sur la base des analyses précédentes, nous avons tiré ce tableau de concepts et un programme
de base qui vont être un support pour la conception du projet
2. Les concepts :
Concepts liés au contexte Concepts liés au thème Concepts bioclimatiques
-Concept mouvement
(Paysage riche)
-Trame verte
-Trame bleue
-Concept continuité
-Concept infinité
-Concept transparence
-La notion d’appel
Monumentalité
Lignes de force
interface
-Concept intégration au site
-Concept légèreté
-Concept transparence
-concept parcourt
-Concept hiérarchie
-Concept ambiance lumineuse
Seuil
Continuité intérieur/extérieur
-Intégration au site
-Matériaux à haute inertie
thermique.
-Le toit végétal.
-L’éclairage naturel.
-La Compacité.
Orientation
Canalisation
Ventilation (brises
marines)
Le Patio des maisons de la
casbah
percée
Tableau 11 tableau de concept
source :tableau réalisée par les auteurs

69
3.Programme de base :
Accueil Echange et transformation Service logistique
Réception
Parking extérieur
Espace restauration
-Aquarium
-piscines et Sport et ludique :
piscines, ludique enfants
salle de gymnase
-Bien être :
Hammams, saunas, salles de
massages, bassins de
traitement de l’eau, vestiaires
douches.
Espace restauration
-Administration
Maintenance
-entretien
-service technique
Tableau 12: programme de base source: neufert
3.1 Programme quantitatif et qualitatif :
3.1.1 Accueil et information :
A
C
C
U
E
I
L
E
T
I
N
F
O
R
M
A
T
I
O
N
Entrée Elle doit être : - visible et accueillante,
accès monumental. Disposé à proximité
d’un hall principal.
-surface: 60<S<80m²
Réception Offre plusieurs services : information,
orientation vers les différentes pièces
-surface : 20<S<30 m2
Sanitaires Facilement accessible dès le hall
- surface : 32<S<40m²
Entrée Réception
Accueil et information
Sanitaires Salon de thé

70
Salon de thé L’espace doit avoir un accès facile dès le
hall. Surface : 35<S<50 m²
Tableau 12 : programme surfacique pour l’acceuil source : neufert 2008
3.1.2 Echange et transformation :
E
C
H
A
N
G
E
E
T
T
R
A
N
S
F
O
R
M
A
T
I
O
N
aquarium l'observation des espèces
aquatiques dans
des aquariums exposés dans un
but commercial ou éducatif.
Surface : 1500 m²
Bien être
Soin humide Individuel :
1/Les hydro massages
relaxants :
Ex : Les douches à affusions
Il s’agit d’une pluie d’eau traitée
et dispersée par une rampe de
jets filiformes d’une fine averse
d’eau chaude.
Pratiquée dans des boxes individuels pour une relaxation
maximale.
Surface environ 5m² à 9m².
Les soins complémentaires : les
bains à jets :
Immergé dans un bain, le curiste
reçoit des micro-jets qui
alternent le long du corps. Il est
complété par des
bouillonnements d’air. L’espace doit être dotée d’une ambiance
lumineuse et parfumée relaxante, baignoires en logettes séparées
Echange et transformation
Aquarium Bien être Piscines
Musée
océanographique
Soins humide / sec
Soins esthétique
Yoga
Musicothérapie
Bassin de nage
Bassin
d’apprentissag
e
Ludique enfants
Sport
Gymnase
Activités physiques

71
surface 3.80 > S > 7.60 m²
Les hydro massages manuels :
Les bains bouillonnants :
Pratiqués en baignoire
individuel,
L’espace doit être doté d’une
ambiance lumineuse et parfumée relaxante.
Collectif :
Spa:
Grande baignoire pouvant
recevoir plusieurs personnes
à la fois, qui est munie
d'hydrojets et de trous par
lesquels s'échappe de l'air
comprimé, afin de procurer une
sensation de massage.
L'eau qui est maintenue à une
température constante
d'environ 38°C et en bouillonnement continu n'est pas vidée
mais filtrée et recyclée.
Le sauna:
Ce sont des bains de chaleur
sèche ou humide, pratiqués
dans des cabines en bois
résineux et suivis de massage,
des douches chaudes ou froides
et d’une période de repos.
Surface :12m²
Le hammam:
C’est un bain de vapeur dans
une salle où la température
s’élève de 40 à 50° C et où
l’air est saturé d’humidité à
90 %. Faire transpirer le corps
tout en l’hydratant
Pour rappelé les anciens
hammams
Surface : 60m²
Soin sec Kinésithérapie,
Physiothérapie,
Rééducation :
Espace libre aménagé par
des
tables de massages, fauteuil
de soin, tables électriques ou
tables hydrauliques
surface : 30 m² pour chambre

72
Soins
esthétique
Des Petites salles aménagées
par une ou deux tables.
Surface : 20 m² pour chaque
chambre
Yoga La pratique du yoga
nécessite un espace libre
Surface : 60 m²
piscines
Bassin de nage 25mx15mx4.5 (taille
souhaitable)
12mx12mx4.5 (taille
réglementaire)
Ce bassin peut servir pour la
natation synchronisée
Bassin
d’apprentissage
20mx20mx3m (taille
optimale)
Bassin ludique
enfants
destinées aux jeunes enfants
pour les habituer à l’eau et
pour y jouer. Les bassins
doivent être conçus de
manière ludique,
La profondeur de l’eau doit
être de 40 cm au maximum
vestiaires elles doient repondre au norme
de securité et protection des
affaires des clients
surface : 100m²
sport
Gymnase
Activités
physiques
grande salle amenagé par les
machines de musculation et
des tapis roulans velos…
surface : 200m²

73
3.1.3Service et logistique :
Musée oceanographique
Exposition des espaces
maritimes dans des aquarium
surface : 700m²
Tableau 13 : programme pour l’échange et transformation source : neufert
Tableau 14 programme surfacique pour service et logistique source : neufert
Service et logistique
Administration Maintenance Entretien Service technique
Bureau du
directeur :
Doit être :
Confortable. Occuper
un coin à l’abri des
dérangements.
Spacieux et
accueillants
Absence de bruit
sonore.
Surface :18<S<20m²
Salle de réunion :
Spacieuse et
confortable
Bien éclairé
Espace calme
30<S<35m²
Chaudière
S=36m²
Locaux techniques
S=200m2
Bâche à eau :
S=50m²
Groupe électrogène
S=40m²
Appareil qui
transforme l'énergie
mécanique en
électricité sans
Alimentation
électrique extérieure,
Chaufferie
S=30m²
Elle doit se trouver
autant que possible a
côté des bâtiments
Buanderie
30<S<40m²
Lingerie
30<S<60m²
Débarras
6<S<10m²
Parking
S= 3000 m²
Dépôt générale
S=70m²
Chambre
froide
S=40m²
Restaurants*2
S=300m²
Cuisine*2
S=70m²
Service et logistique
Maintenance
Administration Entretien Service technique
Buanderie
Lingerie
Débarras
Chaudière
Chambre froide
Stockage
Groupe électrogène
Bâche à eau
Chaufferie Restaurant
Cuisine
Bureau
directeur
Bureaux
Salle de
réunion
Locaux techniques
Parking

74
A partir des approches précédentes nous avons tiré des concepts liés au contexte au thème
et au climat qui vont générer notre démarche de conception avec un programme de base, après
ceci comment élaborer un projet architectural qui mettra en valeur les concepts tirés et assurer
le fonctionnement du projet en gardant la mémoire des lieux des piscines kittani ?
Pour répondre à cette problématique conceptuelle nous nous sommes appuyés sur un
processus conceptuel basé sur la méthodologie de conception architecturale présentée dans le
cours de notre enseignante Madame SAID AISSA Kahina28
et qui s’appuie sur trois étapes
complémentaires en l’occurrence : L’idéation, conceptualisation et enfin la formalisation que
nous expliquons dans le détail dans les paragraphes suivants :
• L’idéation :
Elle vise à comprendre les idées qui ont généré la réflexion et cela à travers une lecture
contextuelle.
Conceptualisation :
Il s’agit de comprendre le cheminement de la réflexion autour d’un projet architectural et
urbain, en allant de l’idée à la forme en faisant appel à un canevas conceptuel relatif au contexte
et au thème.
Formalisation :
Il s’agit de la mise en pratique des concepts tirés des deux premières phases matérialisées
par un schéma de principe comme première étape et une genèse de projet qui sera
l’aboutissement de toutes les idées requises.
5. l’idéation :
• S’inspirer du contexte :
L’idée du projet est venue lors de notre visite sur site où nous avons pu constater que la parcelle
du kittani se fond dans un paysage riche à savoir ; la mer méditerranée en face qui constitue la
trame bleue, l’axe du jardin Taleb Abderrahmane qui représente la trame verte comme moment
fort.
28
Said Aissa Kahina , Processus de conception architecturale et programmation d’un projet architectural ;
Université de Mouloud Mammeri Tizi-Ouzou ; Département d’architecture ,présenté en : 2017

75
• reconquérir l’interface de Bab El Oued :
Mettre en évidence la richesse
paysagère en s’appuyant sur les lignes de
forces du paysage pour concevoir le
projet, cela nous permet d’avoir notre
projet comme un premier écran et le
paysage comme deuxième écran visuel
comme nous pouvons le voir dans le
croquis à côté.
• La mémoire du lieu :
L’idée nous est aussi venue lors de
notre visite du terrain où nous avons
constaté, grâce à notre enquête sur terrain
l’importance des piscines kittani
existantes pour les habitants de Bâb El
Oued, à cet effet, nous avons pris en
considération ce constat et cet
attachement des habitants à cette structure
existante et c’est ainsi que l’idée du centre
aquatique nous est venue, projeter un
nouvel équipement qui mettra en évidence
les piscines kittani en sauvegardant la
mémoire des lieux.
• S’inspirer du thème :
Les activités aquatiques nécessitent un
équipement de grande envergure qui
assura le bon fonctionnement de ces
activités, cela nous pousse à faire
référence aux concepts que nous avons
tirés de l’analyse des exemples similaires.
Figure 118 : croquis sur le paysage de Bâb el oued
source : croquis dessiner par les auteurs
Figure 119 : les piscines kittani
source : photos prise par les auteurs
Figure 120 : centrte aquatique
source : www.wikipedia.org/centre aquatique

76
• S’adapter au climat :
Le climat constitue la troisième
donnée sur laquelle nous nous
focalisons pour dessiner notre projet
et cela en tirant profit des données
naturelles du site qui nous permettent
d’assurer un microclimat, ainsi, notre
désir est de faire profiter notre projet
des brises marines pour le ventiler, en
s’orientant vers la mer aussi créer un
micro climat par l’intégration de la
végétation dans le projet en prolongeant la trame verte de Taleb Abderrahmane.
10 Conceptualisation et formalisation :
Nous présentons dans cette phase les différents concepts qui ont généré la mise en forme du
projet.
Le passage de l’idée à sa concrétisation nécessite un espace de référence conceptuelle
constitué de trois éléments de références, chacun de ces concepts intervient sur un aspect
particulier de la conception, le contexte, le thème et le climat.
• Etape 1 : Concept convergence :
-L’axe de trame verte prolongé
jusqu'à la parcelle kittani, en
continuité avec le parcours piéton.
-Garder le champ visuel vers la
mer
1/L’axe du parcours vert depuis le
jardin jusqu'à la parcelle kittani(vert).
Et l’axe bioclimatique(bleu)
2/la convergence des lignes de
forces(rouge).
Figure 121: croquis représente les élément naturels du site
source : croquis dessiner par les auteurs
Figure 122 : croquis sur le concept parcours
Source : Croquis dessiner par les auteurs
Figure 123 : axes generateurs
Source : schéma realisée par les auteurs

77
L’intersection entre l’axe vert, bleue et la convergence des lignes de forces avec la parcelle
kittani a créé un moment fort qui sera le point de départ de la composition volumétrique.
• Etape 2 : La métaphore :
1/ La coque du Nautile
Étape 3 : le mouvement
À partir du moment fort on trace la spirale d’or
La notion d’appel :
La spirale tracée en plan est poussée en verticalité pour marquer un point d’appel au projet
depuis la place kittani.
2/ Le nautile Traduit en
géométrie « spirale d’or »
Figure 124 : le nautile
Source : www.wikipedia.org/nautile
Figure 125: le nautile traduite en
géométrie Source :auteurs.
Figure 126 : schéma de principe
source : auteurs
Figure 127 : spirale d’or
source : www.archiland.com
Figure 128 :la spirale tracé sur site
source : auteurs
Figure129 : croquis du concept
mouvement source : auteurs
Figure131 : l’entré du projet
source : auteurs
Figure130 : 3d du concept
mouvement source : auteurs

78
Etape 4 : le dialogue avec la mer :
Tracer une spirale d’or à partir du centre de la première spirale comme expliqué ci-dessous.
• On pousse en hauteur les surfaces entre les bras en rouge pour avoir des volumes.
Le dialogue avec la mer :
*Concept horizontalité : * Effet de canalisation :
Les volumes se développent en
horizontalité pour garder les percées
visuelles vers la mer.
Le positionnement des volumes
permet le captage des brises marines
par l’effet venturi
Figure 138 : l’effet venturi
source : Google sketch up réalisée par les auteurs
Figure 135 : traçage des volumes suivant les lignes rouges
source :schéma realisée par les auteurs
Figure 136 : les volumes en bras
Sources : 3d réalisée par les auteurs
Figure 132 : la spirale tracé sur site
source : auteurs
Figure 133 : la deuxième spirale
source :auteurs
Figure 134 superposition des deux
spirales source : auteurs
Figure 137 : le champ visuel est gardé
Source : Google sketch up réalisée par les auteurs

79
Etape 5 : le mouvement
Dédoubler le trais de la spirale en créant un mouvement en double sens.
Aspect final de la forme :
Figure 139 : cinquième étape
source : auteurs
Figure 140 : le dédoublement de la spirale
source : auteur
Deux volumes en spirale apparaissent avec un double sens. Ces deux volumes permettant
d’assurer l’unité du projet tout en respectant le mouvement demi circulaire
Figure 141 :la création de deux volumes en spirale
source : schéma dessinée par les auteurs
Figure 142 : le volume avec son aspect final
source : 3d réalisée par les auteurs
Figure 143 : 3d du projet avant le traitement des façades
Figure 144 :3d du projet

80
11 Description du projet :
7.1 Description architecturale :
7.1.1 Forme :
Le centre aquatique s’intègre parfaitement dans son contexte, depuis son implantation qui se
veut en continuité avec la promenade verte Taleb Abderrahmane, permettant de garder la percée
visuelle vers la mer, jusqu'à son toit végétal qui s’intègre parfaitement avec la place kittani, par
la création d’un parcours vert depuis la place kittani jusqu’au restaurants qui marque
l’aboutissement du parcours et qui donnent vers la mer, tout en passant par le toit du projet.
La forme du projet exprime le mouvement de la mer par ses courbures ces formes libres
➢ Le seuil :
L’accès principal à notre projet se fait à partir de la place kittani qui se veut comme un tapis
urbain marquant l’entrée du centre aquatique.
Figure 145: le centre aquatique vue depuis la place el kittani
Figure 146 : plan de masse montre le tapis urbain
source : plan réalisée par les auteurs

81
➢ Description des façades :
Le traitement des façades étaient inspiré du nautile mais avec une autre vision, l’agrandissement
de la coque du nautile a donné cette image à côté, notre essaie c’était de retracer ce schéma sur
la façade.
Le traitement de façade obéit aussi à
une vision bioclimatique nous avons
utilisé la pierre de gneiss comme
revêtement de façade caractérisé par
sa haute inertie thermique et sa haute
résistance à l’air marin qui caractérise
le site de Bâb el Oued.
Figure 146 : agrandissement du nautile par le microscope
source : technowars.defence.ru/article/2219/
Figure 147 : le traitement de façade pour le projet
source : schéma réaliser par les auteurs
Figure 148 : la pierre de gneiss
source : archidaily.com
Figure 149 : 3d du projet

82
7.2 Fonction :
Le projet est devisé en trois grande entités à savoir entité le service, le musée océanographique
et le loisirs (les piscines et les espaces de bien être),
L’accès principal est du côté de la
place kittani, marquant l’aboutissement
du parcours vert, en accédant à l’intérieur
d’un vaste espace ou se dévoile un grand
aquarium qui rappelle l’image d’un
océan,
Une rampe nous permet de diriger
l’accès vers le musée océanographique,
de l’autre côté un couloir mène vers
l’espace service, pour continuer la
promenade vers les restaurants, les
piscines et l’espace de bien être, les
visiteurs prennent un parcours autour
d’un l’aquarium, le déplacement se fait
par des escaliers et un ascenseur situé au
cœur de l’aquarium, en descendant vers le
niveau inférieur on trouve l’espace de
restauration.
Figure 150 : coupe montrant les entités du projet
source : coupe réaliser par les auteurs
administrati Rampe du musée
Escaliers Aquarium
Restaurants extérieurs
Figure 151 : plan du 3eme étage
source : plan dessinée par les auteurs
Le musée Piscines et bien être Restaurants
Aquarium

83
En continuant à descendre en
arrivant à un grand espace où se
trouvent deux passerelles qui
mènent vers les piscines et le
bienêtre, ces deux espaces sont
divisés en un espace hommes et
femmes aussi à partir de cet
espace nous pouvons aller vers
le port de plaisance.
En continuant à descendre en arrivant à un grand espace où se trouvent deux passerelles qui
mènent vers les piscines et le bienêtre,
aussi à partir de cet espace nous
pouvons aller vers le port de plaisance.
L’espace de bienêtre se compose des
salles de massage, des bains chauds des
hammams, saunas, salles
physiothérapie et des salles de gym.
Sous l’espace de bienêtre se trouve les
piscines, devisées en deux espaces
dédiés aux hommes et aux femmes,
dans chaque espace on y trouve une
piscine semi olympique de 25*12m et
une autre de 15*12m pour
l’apprentissage, ainsi que des piscines
pour enfants avec une lagune de jeux,
parcours d’eau, geyser ludique, mini
toboggan.
Entité homme
Entités femmes
Accès à
partir du
front de mer
Aquarium
Piscines Bien être
Jardin
Figure 153 : salle de massage.
Source : rendu réalisée par les auteurs.
Figure 154 : piscine intérieur
source : rendu réalisée par les auteurs.
Figure 152 : plan du premier étage
source : plan dessiner par les auteurs

84
7.3 Le plan de masse :
Notre projet se développe en continuité
avec la trame verte, le prolongement de
la coulée verte Taleb Abderrahmane vers
la place kittani, la fin du parcours est
marquer par l’entrée principale du centre
aquatique, une entrée secondaire est
prévu au niveau du port de plaisance,
l’accès mécanique se fait du côté ouest
7.4 Description bioclimatique :
7.4.1 Dispositifs bioclimatiques :
1. La cour intérieure :
Un espace vert au milieu du projet
révèle l’image des maisons de la
casbah, permet d’améliorer la qualité
de l’air à l’entour du projet
2. L’intégration au site :
Le projet est ancré sous le mur
de soutènement de la place
kittani cela permet de profiter de
l’inertie thermique de la terre.
Figure 155 : plan de masse
source : plan realisée par les auteurs
Figure 156 : la cour intérieure végétalisée.
Source : 3d réaliser par les auteurs
Figure 157 : 3d montre l’intégration par rapport au mur de soutènement
source : 3d réaliser par les auteurs

85
3. Matériaux à haute inertie thermique :
Les murs extérieurs sont en brique
creuse(20cm) avec un habillage en
pierre de gneiss (3 cm) pour une
meilleure inertie thermique.
4. Une protection solaire optimale :
➢ Toit végétal :
Le toit végétal permet de :
✓ Protéger l’enveloppe du projet des
chaleurs excessives d’été
✓ Minimiser les déperditions
thermiques
✓ Humidifier l’air et participer à la
création du micro climat
✓ Récupération et filtration des eaux
pluviales.
Figure 158 : coupe montre l’intégration par rapport au mur de soutènement
Figure 159 : coupe montre les caractéristiques des parois extérieurs
Figure 160 : la toiture végétalisé dans notre projet
Réservoirs eaux pluviales
Figure 161 : coupe montre la récupération des eaux pluviales
sources : coupe dessinée par les auteurs

86
➢ Les brises soleil :
Les brises soleil horizontaux sont fixés sur la façade sud permettant de contrôler les apports
Solaires (pourquoi les brises soleil horizontaux)
Calcul du brise soleil :
Angle alpha : 73°H= 1.5 m
On cherche la longueur L
Tan&= H/L L=H/tan & L= 1.5/tan (73)
L= 1.64m
➢ Le double vitrage :
Constituée de deux vitres séparées par une épaisseur d’air immobile « lame d’air », qui est
un matériau à changement de phase (MCP) Il permet une bonne isolation en hiver et en été.
Le matériau à changement de phase utilisé dans ce type de vitrage est un sel hydraté
Figure 162 : coupe montre les brises soleil du côté sud
source : coupe réalisée par les auteurs
Figure163 : coupe montre le calcul du brise soleil
Figure 164 : le double vitrage remplie par un matériau de changement de phase
Source : www.wikipedia .org/double vitrage

87
5. Une ventilation naturelle optimale :
➢ Effet venturi pour capter les brises marines :
Nous nous sommes basés sur le cour de monsieur Chabi pour appliquer le concept de l’effet
Venturi dans notre projet.
Le vent est accéléré à cause de son passage entre les volumes, il sera ensuite capté par des
capteurs qui vont guider ce vent à l’intérieur du bâtiment.
➢ Le phénoméne du vent :
L’air frais capté par l’effet venturi entre à l’interieur du batiment , il se contracte, il devient plus
dense et sa masse volumique devienne plus grande. Il restera donc vers le bas pour renouveler
l’air et rafraichir l’espace tandis que l’air chaud se dilate, devient moins dense et sa masse
volumique est plus faible. Il devient léger et va donc s’échapper par le haut.
Figure 165 : effet venturi
Source : cours de Mr Chabi
Figure 166 : effet venturi dans le projet pour capter les brise marines.
Source : Google sketch up réalisée par les auteurs.
Figure 167 : coupe montre la ventilation naturelle par effet du vent

88
➢ Effet thermosyphon :
Aussi sur la base du cour de Mr.Chabi nous avons etabli le concept de ventilation par l’effet
thermo-syphon.
le vent capté par l’effet venturi sera derigé a l’interieur du batiment par l’effet thermo syphon
comme nous l’avons vu dans les cours de notre enseignant monsieur Chabi29
.
29
Chabi Mohamed : enseignant au département d’architecture de Tizi Ouzou
Figure 168 : coupe schématique montre l’effet thermosiphon
Figure 170 : coupe longitudinale du projet montre l’effet thermo siphon
Source : coupe réalisée par les auteurs
Figure 169 : plan d’étage courage
source : plan réaliser par les auteurs

89
6. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux :
un dispositif mécanique destiné à assurer le renouvellement permanent de l'air à l'intérieur
du bâtiment il permet l’ Extraction forcée d'air vicié en créant une dépression dans le bâtiment
tout en aspirant de l'air neuf à l’aide d’un puit canadien,
En hiver, ce système permet de préchauffer l'air (froid) entrant à l'aide de l'air (chaud) sortant,
tandis que l'été, il permet de rafraîchir l'air (chaud) entrant avec l'air (relativement plus frais)
sortant.
7. La protection contre les vents dominants :
➢ Effet de coin :
les angles arrondis diminuent le
gradient horizontal des vitesses
moyennes du vent comme nous
pouvons le voir sur la figure 172
VMC double flux
Puit canadien
Air frais
Air vicié
Figure 172 : effet de coin sur le projet.
Source : 3d réalisé par auteurs
Figure 171 : coupe longitudinale du projet montre le système VMC
Source : coupe réalisée par les auteurs
Puit canadien associé au vmc

90
Effet de pyramide :
Le projet a un caractère pyramidal
permettant de diriger le vent vers le
haut tout en minimisant le frotement
avec le volume du projet.
Conclusion liée à l’approche architecturale :
Sur la base des différentes approches précédentes, nous avons tiré des concepts générateurs
pour l’élaboration du projet architectural, ces concepts sont résumés dans la partie processus de
conception basé sur la matérialisation de ces derniers, nous avons pu avoir un projet
architectural qui reflète l’image de son contexte par son implantation qui se veut en continuité
avec la trame verte et la dominance de l’horizontalité qui permet de garder les percées visuelles
vers la mer tout en profitant des éléments naturels du site de Bâb El Oued tels que les vents, le
soleil et avoir une conception bioclimatique bien adaptée à son climat.
Figure173 : l’effet de pyramide sur le projet
Source :3d réaliser par les auteurs
Figure 174 : coupe montre la déviation des vents dominants
source : coupe réaliser par les auteurs

Chapitre VI :
approche constructive
« Certaines personnes sont convaincues que
l’architecture sera dépassée et remplacée par la
technique. Cette conviction ne reflète pas une vision
claire des choses. C’est exactement le contraire qui se
passe, ce n’est que lorsqu’elle s’élève dans la sphère de
l’architecture que la technique atteint toute sa
plénitude».
Mies Van Der Rohe

Chapitre VI : Approche constructive
91
Introduction liée à l’approche constructive :
Le choix du système constructif est un facteur primordial pour l’élaboration d’un projet
architectural car la technique constitue un moyen important pour l’élaboration de la forme dans
cette approche nous allons monter les diffèrent éléments de construction de notre projet.
1.Choix du système constructif :
Notre choix s’est porté sur la structure acier et béton armé les structures mixtes offrent de
nombreux avantages : la présence du béton peut améliorer fortement la résistance et la
stabilité des éléments en acier, aussi bien pour les charges normalement appliquées
aux structures que pour des actions accidentelles, telles que l'incendie ou l'action
sismique. Par ailleurs, par rapport aux structures en béton, les structures mixtes
peuvent être plus simples et plus rapides à construire, donc plus économiques
2. Gros œuvre :
2.1 Infrastructure :
a. Fondations :
Le choix du système de fondation dépend de la résistance du sol et du type d’ouvrage.
Vu que notre site est situé dans la zone d’activité sismique, et proche de la mer nous avons
opté pour les fondations superficielles de type radier général sous poteau et sous voile, qui
présente une bonne rigidité, et protège le bâtiment contre les tassements différentiels.
Voiles :
Figure 175 :coupe montre le radier utiliser dans les fondations
source : photo dessinée par les auteurs

92
Voiles :
Les piscines sont dotées d’un voile périphérique en béton armé
b.Mur de soutènement :
Un voile en béton armé de 12 m de haut est prévu du côté de la place kittani avec un drainage
afin de retenir les poussées des terres et de l’eau.
c. Les joints :
Des joints de ruptures ont été prévue entre les blocs
qui ont une différence de hauteur
Des joints de dilatation entre chaque 30 m
Sable
TVO
Caillou
x
Drain
Figure 176 : coupe montre le détail des piscines
Figure 177 : coupe montre le drainage de mur de soutènement
Joint de rupture
Joint de dilatation
Figure 178 : plan de structure.
Source : plan réalisée par les auteurs.

93
2.2 Super structure :
a. Poteaux :
Poteau HEA enrobé au béton, encastrés au pied et articulés en tête
le pied du poteau est composé des éléments suivants :
Platine : plaque soudée en bout de poteau dont le rôle essentiel est de répartir au maximum
la pression sur le béton
Tiges d’ancrages : on les place pour prévenir tout décollement de la platine
b.Les poutres :
Deux types de poutres ont été prévu :
Pour les grandes portées on a prévu les poutres treillis
Pour les moyennes portées on a prévue des poutres IPE
Figure 179 : poteau métallique enrobé en béton armé
source : dessin réalisée par les auteurs
Figure 180 : poutre metalique de notre projet
source : dessin realisée par les auteurs

94
c. Les planchers :
Plancher collaborant :
Plancher mixte constituer d'une poutraison
métallique reliée par des connecteurs à une
dalle mixte ou à une dalle en béton armé
3. Second œuvre :
3.1Murs de façade :
Les parois extérieures sont constituées de
plusieurs couches à savoir :
• Pierre de gneiss (3cm)
• Brique creuse (20cm)
• Matériau de changement de phase(0.5cm)
• Placo plâtre (2cm)
3.2L’aquarium :
L’aquarium est en verre acrylique, il bénéficie de nombreux avantages pour la réalisation
d’aquariums de grande taille qui sont :
Modulable : Il est modulable on peut avoir
différentes formes.
La transparence : caractérisée par sa grande
transparence celle-ci est supérieure à celle du
verre de l’ordre de 8 à 10%.
La résistance : il possède une meilleure
résistance aux chocs que le verre classique
L’isolation thermique : il est 5 fois plus
isolant que le verre il permet de réduire les
déperditions de chaleur de l’eau.
Figure 181 : plancher collaborant
source : wikipedia.org
Figure 182 : détail des parois extérieurs
source :détail dessiner par les auteurs
Figure 183 : vitrage de l’aquarium centrale
source : dessin réaliser par les auteurs

95
3.3Le toit végétal :
Toit vert ou végétal est constitué essentiellement de cinq composantes. En partant du support
de toit, on retrouve :
• La structure portante : le plancher collaborant
• Une couche d'étanchéité. Une barrière anthracines et une membrane d'étanchéité
séparent le système du toit vivant du bâtiment isolé qui se trouve en dessous ;
• Une couche éventuelle de drainage et de filtration. En cas d'excédent d'eau, une
couche de réservoirs ou de galets la filtre puis elle se déverse dans une canalisation.
Pendant les périodes sèches, l'eau stockée remonte vers les racines ;
• Un substrat de croissance. La terre naturelle devient trop lourde quand elle se
gorge d'eau. Les architectes des toits verts utilisent un substrat ;
• Une couche végétale
3.4 L’éclairage zénithal :
Le vitrage utilisée est un verre réfléchissant
Le toit de verre est posé sur une ossature
métallique.
Figure 184 : détail du toit végétal
source : Wikipédia .org
Figure 185 : l’éclairage zénithal en dessus des piscines
sources : rendu réalisé par les auteurs

96
Conclusion générale :
Notre intervention sur le quartier de Bâb el oued était d’assurer une requalification durable
sur le plan social et environnementale beaucoup plus, qui s’appuie sur les concepts du
développement durable et qui répond aux carences constatées, tout en valorisant les richesses
naturelles et artificielles existante à savoir la trame verte et bleus et le cadre bâti du XXIème
siècle.
Le projet du centre aquatique a fait l’objet d’un élément articulateur entre le quartier et son
front de mer et joue le rôle d’un élément attractif en créant une certaine dynamique qui règle le
problème de marginalisation et assurera un emploi a une certaine catégorie d’habitant du
quartier, ainsi il renforcera l’image paysagère du quartier par sa position dominante.
A travers ceci nous espérons avoir pu apporter et régler les problèmes du quartier de Bâb El
Oued.
Nous espérons aussi qu’à travers ce travail, nous avons pu répondre aux problématiques de
départ, et sur la base des différentes lectures que nous avons effectuées, ainsi que notre travail
de terrain et nos différentes entrevues avec les acteurs urbains et les habitants, nous pouvons
avancer que la requalification du quartier de Bab El Oued ainsi que la proposition d’un
équipement de loisir permettront de revaloriser le quartier et les piscines El Kittani en leur
offrant une nouvelle image, tout en respectant cachet historique et en maintenait la mémoire
des lieux.
Quant aux hypothèses émises au départ, Nous pouvons ainsi confirmer que Le franchissement
des limites entre la ville et la mer et une intégration du projet dans l’urbain à travers une
continuité paysagère mais aussi fonctionnelle va contribuer à la redynamisation du quartier
BEO, nous pensons aussi que la proposition d’un projet qui respecte la mémoire des lieux qui
intègre les principes bioclimatiques tout en composant avec les richesses naturelles et
artificielles du quartier de BEO va redonner à ce dernier un nouveau souffle et une nouvelle
image urbaine.

Ouvrages :
- JJ DELUZ -Alger chronique urbaine Edition Bouchene , Paris,2001
- Alger capitale du 21eme siècle
- -Phillipe Pannerai, Jean.Castex : Les éléments de. L‘analyse urbaine dynamique
- Kevin lynch, l’image de la cité.trad par marrie françoise Venard 1999 paris
- Moudjari Messaoud, Dahmani Krimo, Projet urbain efficience d’un paradigme
conceptuel de l’habitat durable, office des publications universitaires 04-2016
- Traité d’architecture et d’urbanisme bioclimatique, observ’ER, 2005, paris
- ROUXEL Françoise, RIST Dominique, Le développement durable - Approche
méthodologique dans les diagnostics territoriaux, certu, dossiers du CERTU, 2000.
- Neufert 2008
Documents :
- Pdau 2010 de la ville d’Alger
- Pos Bâb el Oued 2002
Les cours :
- Cour : Architecture et environnement /Thermique du bâtiment/Master 2/M.
Chabi/2016-2017
- Cour : le diagramme bioclimatique du bâtiment, Mohammed Chabi, 2016/2017.
- Cour : Mme Saïd Aïssa Kahina ; Processus de conception architecturale et
programmation d’un projet architectural ; Université de Mouloud Mammeri Tizi-
Ouzou ; Département d’architecture ,présenté en : 2017
Les séminaires :
- Séminaire : introduction sur l’architecture bioclimatique, Ait Kaci Zouhir ,2017.
- Séminaire : « nature, paysage, environnements : débattre de la polysémie du paysage ».
Mme ait l’hadj.2017
- Séminaire : « la participation des habitants aux politiques urbaines et
environnementales ; cas du ksar de Tafilelt » Mme Saïd Aïssa et Mr Chabi.2017
Webographie :
- www.alger-roi.org/babeloued.

- www.Wikipedia.org/thermvals.
- www.Archidaily.com/thermvals.
- www.Partnerline.eu.
- www.Thermvals.com.

Enquête sociale :
Introduction :
C’est une enquête qualitative : administrative et sociale formée de questions ouvertes en
examinant un échantillon de personnes ; ces questions permettent de recueillir des
informations et des avis des citoyens et de l’administration sur Alger en générale et le quartier
de la marine en particulier.
Ce guide d’entretien mis en œuvre auprès des habitants (usagers) du quartier et
l’administration, cette étape permet de dégager les tendances des usagers et de clarifier les
enjeux de la requalification du quartier.
Le file biographique :
Nom : Saadi Age : 42ans
Prénom : Mustapha Profession : urbaniste
Parcours professionnel : urbaniste au niveau de l’APC de Bâb el oued
Le questionnaire :
Question d’ordre générale :
1-Le quartier de Bâb El Oued est situé à côté d’Alger centre, reflète-il cette importance dans
son image globale ? Si oui comment ? Si non pourquoi ?
Non, car il est marginalisé et délaissé.
2-Vous habitez un quartier qui porte un patrimoine colonial riche et un front de mer
remarquable. Est-ce que c’est un avantage pour vous ou un inconvénient ? Pourquoi ?
C’est un avantage, cette richesse parmet d’attirer les touristes
3-Que présente le quartier de Bâb el oued pour vous ? Etes-vous Attachez à ce quartier ?
pourquoi ?
C’est le quartier ou j’ai grandi je suis vraiment attaché car j’ai que des beaux souvenirs
4-Si on vous demandait de quitter votre quartier et vous proposait de vous reloger ailleurs,
accepteriez-vous cette offre ? Si non, pourquoi ?
Je peux vivre ailleurs mais je viendrai quotidiennement à ce quartier.
5- Existe-t-il des associations ou comité de quartier pour Bâb el oued ? Si oui participez-vous
réellement à la prise de décision en matière des prévue de votre quartier ?Si oui quelle était les
motivations ,comment et pourquoi ?
Oui il existe, mais je n’ai jamais participé à la prise de décision.
Thème 01 : Voies et circulation
1-Qelle est la rue la plus dynamique ? et pourquoi ?

L’avenue colonel Lotfi, elle est connue par ses boutiques d’habillement
2-En temps que habitant ou passager , remarquez –vous des problèmes de circulation et de
stationnement a l’interieur du quartier ?
Oui beaucoup de problèmes
3-Quelle sont les voies qui présentent ces problèmes ? Pourquoi ?
Les voies principales tel que l’avenue Abderrahmane Mira, Said Touat, Colonel Lotfi…
5-D’après notre analyse, il existe une rupture entre quartier –mer ; sentiez –vous cette
rupture ? Si oui, quelle sont les causes de cette rupture ? que proposez-vous pour régler ce
problème ?
Oui il y a une rupture due au manque d’attractivité au niveau du front de mer, la solution c’est
de réaménager le front de mer et projeter des équipements de loisirs.
Thème 02 : Bâti et état des lieux
1-Le quartier de Bâb el oued en tant que quartier populaire et historique, reflète -t- il vraiment
son caché historique en terme d’architecture ? Si oui par quoi ?
Oui par son cadre bâti et son histoire et ses habitants.
4-Le jardin Taleb Abderrahmane récemment réaménager par l’état, est-il vraiment au bout de
vos ambitions ?
Non il y a un manque de mobilier urbain et des aires de jeux
5-Les équipements qui se trouvent au niveau de votre quartier sont-ils suffisants ? Répondent-
ils à vos besoins ? Si non, qu’est-ce qui vous manque ?
Il y a un manque en équipements de loisirs
Thème 03 : Places et aménagement urbain
1-Le quartier de Bâb el oued possède plusieurs places qui ont une valeur historique, de par
son état actuelle reflètent-elles en réalité leur valeur historique ? si oui comment ? si non
pourquoi ?et quelle est la solution ?
Oui à titre d’exemple la place trois horloge, aujourd’hui elle est abandonnée car il ya un flux
mecanique important à côté d’elle et un manque de mobilier urbain la solution c’est de
reamenager ces places et de degager des espaces libres à coté
2-Il existe un certain nombre de places et placettes au niveau du quartier, quelle place vous
fréquentiez le plus ? Pourquoi ?
La place kittani , elle donne directement vers la mer, je me sent alaise.
3-est ce que vous fréquentez le front de mer ? si c’est oui , combien de temps vous restez ?
quelle activitée faites vous ?si c’est non ,pourquoi ?
Oui durant le weekend end je reste une demi-heure au maximum, je me balade
4-quel est le manque que vous accentuer sur le front de mer ?

Le manque des équipements de loisirs, des espaces de détente de mobilier urbain.
5-on vous propose un équipement à côté de la piscine Kittani : Parc de loisirs, musée, parc
aquatique, centre commercial, lequel préférez-vous ?
Un centre aquatique ou un parc de loisirs
Deuxième échantillon :
Nom : ben kadi Age : 56 ans
Prénom : Dehbia Profession : femme au foyer
Le questionnaire :
Question d’ordre général :
1-Le quartier de Bâb El Oued est situé à côté d’Alger centre, reflète-il cette importance dans
son image globale ? Si oui comment ? Si non pourquoi ?
Non, car il est abandonné par les autorité locale
2-Vous habitez un quartier qui porte un patrimoine colonial riche et un front de mer
remarquable. Est-ce que c’est un avantage pour vous ou un inconvénient ? Pourquoi ?
C’est un grand avantage.
3-Que présente le quartier de Bâb el oued pour vous ? Etes-vous Attachez à ce quartier ?
pourquoi ?
C’est le quartier ou j’ai grandi, je suis vraiment attaché car j’ai que des beaux souvenirs
4-Si on vous demandait de quitter votre quartier et vous proposait de vous reloger ailleurs,
accepteriez-vous cette offre ? Si non, pourquoi ?
Je ne peux pas vivre ailleurs.
5- Existe-t-il des associations ou comité de quartier pour Bâb el oued ? Si oui participez-vous
réellement à la prise de décision en matière des prévue de votre quartier ? Si oui quelles
étaient les motivations, comment et pourquoi ?
Non je ne pense pas on est vraiment marginalisé.
Thème 01 : Voies et circulation
1-Qelle est la rue la plus dynamique ? et pourquoi ?
L’avenue colonel Lotfi, elle est connue par ses boutiques d’habillement
2-En temps qu’habitante ou passager, remarquez –vous des problèmes de circulation et de
stationnement à l’intérieur du quartier ?
Oui beaucoup de problèmes
3-Quelle sont les voies qui présentent ces problèmes ? Pourquoi ?
Les voies principales tel que l’avenue Abderrahmane Mira, Said Touat, Colonel Lotfi…

5-D’après notre analyse, il existe une rupture entre quartier –mer ; sentiez –vous cette
problème ?
Oui il y a une rupture due au manque d’attractivité au niveau du front de mer, la solution c’est
de réaménager le front de mer.
Thème 02 : Bâti et état des lieux
1-Le quartier de Bâb el oued en tant que quartier populaire et historique, reflète -t- il vraiment
son caché historique en terme d’architecture ? Si oui par quoi ?
Oui par son cadre bâti et son histoire et ces habitants.
4-Le jardin Taleb Abderrahmane récemment réaménagé par l’état, est-il vraiment au bout de
vos ambitions ?
Non il y a un manque de mobilier urbain et des aires de jeux
5-Les équipements qui se trouvent au niveau de votre quartier sont-ils suffisants ? Répondent-
ils à vos besoins ?
Il y a un manque en équipements de service
Thème 03 : Places et aménagement urbain
1-Le quartier de Bâb el oued possède plusieurs places qui ont une valeur historique, de par
son état actuelle reflètent-elles en réalité leur valeur historique ? si oui comment ?si non
pourquoi ?et quelle est la solution ?
Oui à titre d’exemple la place des HBM, elle est abandonnée
2-Il existe un certain nombre de places et placettes au niveau du quartier, quelle place vous
fréquentiez le plus ? Pourquoi ?
Le jardin Taleb Abderrahmane, on sent comme si on est dans une foret loin de nuisance de la
ville, je me sent alaise.
3-est ce que vous fréquentez le front de mer ? si c’est oui, combien de temps vous rester ?
quelle activité vous faites ? si c’est non, pourquoi ?
Oui durant le weekend end je reste une demi-heure au maximum.
8-quel est le manque que vous accentuer sur le front de mer ?
Le manque des équipements de loisirs, des espaces de détente de mobilier urbain.
10-on vous propose un équipement a côté de la piscine Kittani : Parc de loisirs, musée , parc
aquatique, centre commercial , lequel préférez-vous ?
Un équipement de loisirs

QUESTION ADMINISTRATIVE :
Nom : Saadi Age : 42ans
Prénom :Mustapha Profession : urbaniste
Parcours professionnel : urbaniste au niveau de l’APC de Bâb el oued
1-, remarquez –vous des problèmes de circulation et de stationnement a l’intérieur du
quartier ?
Oui beaucoup de problèmes et quotidiennement.
2- D’après notre analyse, il existe une rupture entre quartier –mer ; sentiez –vous cette
rupture ? Si oui, quelle sont les causes de cette rupture ?que proposez-vous pour régler ce
problème ?
Problème due à la marginalisation du front de mer et le manque d’attractivité.
3-citer nous les causes qui ont contribué à la dégradation du quartier de Bâb el oued ?
La marginalisation, le manque de nouveau programme
4-comment vous participez à la réhabilitation du quartier de Bâb el oued ?
Le diagnostic le suivi des travaux
5-est ce que les propositions du CNERU(2002) ont été réaliser ? Si c’est non pourquoi ?
Oui mais quelque unes tel que le réaménagement du front d mer, la réhabilitation de quelque
bâtiments le réaménagement du jardin Taleb Abderrahmane.
4-que-ce-que vous proposez pour l’animation du front de mer et l’amélioration de la relation
ville-mer ?
La projection des equipement de loisirs, des espaces de détente, un port de plaisance, un
centre aquatique
5-est ce que les propositions du pdau 2010 sont satisfaisante ?
Oui surtout le réaménagement des espaces publiques
6-si on vous propose un parc aquatique a côté de la place Kittani , que diriez-vous ?
Oui tres bonne idée ça va raviver le front de mer et les piscines kittani.
Deuxième échantillon :
Nom : Ait Brahim Age : 30 ans
Prénom : Zohra Profession : architecte
Parcours professionnel : architecte au niveau de l’APC de Bâb el oued

1-, remarquez –vous des problèmes de circulation et de stationnement a l’interieur du
quartier ?
Oui malgré que l’apc à realisré un parking public au niveau du front de mer mais il reste
insuffisant.
2- D’après notre analyse, il existe une rupture entre quartier –mer ; sentiez –vous cette
problème ?
Oui il y a cette rupture due peut-être au déséquilibre et le manque d’attractivité au niveau du
front de mer.
3-citez nous les causes qui ont contribué à la dégradation du quartier de Bâb el oued ?
Absence de programme de réhabilitation,
4-comment vous participer à la réhabilitation du quartier de Bâb el oued ?
Le diagnostic le suivi des travaux, la prise en compte des suggestions des habitants du
quartier.
5-est ce que les propositions du CNERU (2002) ont été réaliser ? Si c’est non pourquoi ?
Oui mais quelque unes tel que le réaménagement du front d mer, la réhabilitation de quelque
bâtiments le réaménagement du jardin Taleb Abderrahmane.
4-que-ce-que vous proposez pour l’animation du front de mer et l’amélioration de la relation
ville-mer ?
La projection des équipements de loisirs, des espaces de détente, un port de plaisance, un
centre aquatique
5-est ce que les propositions du PDAU 2010 sont satisfaisante ?
Oui surtout le réaménagement des espaces publiques, à titre d’exemple la coulée verte Taleb
Abderrahmane
6-si on vous propose un parc aquatique à côté de la place Kittani, que diriez-vous ?
Oui très bonne idée ça va raviver le front de mer au même temps il va garder parce que là on
parle du projet et non de l'idée.

Lokmane sid ahmed_belghazi_kamal_vers une requalification urbaine du quartier de Bab El Oued

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