Design office-tower
- 1. Rua Dr. Antônio Bento, 560 - Alto da Boa Vista pdg.com.br/designofficestower Um novo conceito de Office para a região Vendas Futuras: Gestão: Incorporação e Vendas Futuras: com o maior potencial de vendas para você. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Tel.: 3888-9200. Diariamente até as 21h. CRECI: 20.363-J. PDG Vendas futuras: Rua Gomes de Carvalho, 1.629 - 1º andar - Vila Olímpia - SP - Tel.: (11) 3296-0300 - CRECI: J-20.255, em 2/6/2009. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento será comercializado somente após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Material preliminar elaborado para treinamento dos corretores. Sujeito a alterações. Proibida a divulgação.
- 2. R. o ar Parque Ve Am Burle rb Marx oD A tRADiCiOnAl RegiãO DO AltO DA BOA VistA to ivi an n o .S eit e AgORA se CReDenCiA COmO O mAis nOVO Av s L ro rte ua ei enDeReçO De inVestimentOs DA CiDADe. D ir a R. h ive in e Ol lP re sd na Pi R. gi ar Parque R. A região do Alto da Boa Vista é o novo destino de investimentos iz R. M Severo Gomes Gr in da ah da cidade com enorme potencial de valorização. Entre duas A D Gr am v. João Ca é an Reis R. Mario Be s Jo ja ll futuras estações da linha Lilás do Metrô, Adolfo Pinheiro e ro Ju r. li Ve eta hei v. Alto da Boa Vista e que cada vez mais atrai as novas tendências Pin A R. V R. Alves Pontual R. Manuel Guimarães rlos S. B Hípica em empreendimentos para escritórios. olfo Santo Amaro isco Ad Ponte R. nde Av. M orges João Dias al. Uma região com vocação comercial, mas ainda carente de prédios com De de T ro od esse perfil. Nesse cenário, o Design Offices Tower surge como oportunidade egu or auna o oS Av. Joã R. No única: um empreendimento de salas comerciais diferenciado para ort y o Dias ve d a região, feito para quem procura um ambiente de trabalho moderno eP Senac eJ Santo Amaro ulh .d R. o nto Ponte São e estimulante ou simplesmente um ótimo investimento. c Vis Transamérica Be Jos é R. nio R. Co COnheçA As pRinCipAis RefeRênCiAs DA RegiãO: ntô R. Pa nd d ed . A re eI Jos tu éd Dr eA • Em breve contará com duas novas estações da linha Lilás do Metrô: nc Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro. R. hie ta M arg eiro R. Mario L. • Acesso facilitado por avenidas importantes como: João Dias, Santo Amaro, Leão ina o Pinh Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a própria Marginal Pinheiros lP R. inh Isa bel eir • Próxima ao Boa Vista Shopping, Hípica de Santo Amaro e ao Parque olf Sch o mi Av. Ad s dt Severo Gomes, um dos mais bonitos da cidade Av. Guido Caloi Shopping in Boa Vista w R. ar • Próxima a várias agências bancárias, comércios e serviços ia Ca D sé Mar rlo sG R. ad re Jo om Av. P es CROqUi De lOCAlizAçãO sem esCAlA
- 3. moderno e O Design Offices Tower foi projetado em pele de vidro, trazendo elegância à fachada. diferenciado Um acabamento único, com ganhos eficientes em iluminação, isolamento térmico e controle acústico. Por fora, o melhor design. Por dentro, todos os benefícios para o maior conforto do empresário. • Endereço: Rua Dr. Antônio Bento, 560 – Alto da Boa Vista – São Paulo • Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura • Projeto de Paisagismo: Martha Gavião • Projeto de Decoração: Maena • Área do Terreno: 1.702,09 m2 • Número de Torres: 1 • Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 2 sobressolos + 13 pavimentos tipo • Número de Unidades por Pavimento: 12 unidades do 1º ao 12º e 6 unidades no 13º. • Garagens: 1 subsolo + térreo + 2 sobresolos • Número de Elevadores: 4 • Área privativa de 30 m2 a 444 m2 Total de unidades: 150 unidades, sendo: tipo de unidade Vagas A. privativa quant. 150 Finais 1 e 4 (1º ao 11ºpav) 1 42,57 22 Finais 2 e 3 (1º ao 11ºpav) 1 30,32 22 Finais 5,6,11,12 (1º ao 11ºpav) 1 32,33 44 Finais 7 e 10 (1º ao 11ºpav) 1 45,31 22 Finais 8 e 9 (1º ao 11ºpav) 1 39,63 22 Finais 1 e 4 (12ºpav) 1 39,69 2 Finais 2 e 3 (12ºpav) 1 30,32 2 Finais 5,6,11,12 (12º pav) 1 32,33 4 Finais 7 e 10 (12ºpav) 1 42,43 2 Finais 8 e 9 (12º pav) 1 39,63 2 Finais 1 e 2 (13pav) 1 69,11 2 Finais 3 e 6 (13ºpav) 1 58,03 2 Finais 4 e 5 (13º pav) 1 77,40 2 peRspeCtiVA ilUstRADADA fAChADA
- 4. No Design Offices Tower a sofisticação está em cada detalhe. Do projeto paisagistico da entrada ao lobby receptivo e moderno, tudo foi pensado para valorizar o empreendimento. Sofisticação Acabamento impecável e bom gosto em todos os ambientes e segurança fazem a diferença. A segurança é outro item que chama a atenção. O Design Offices Tower oferece toda a estrutura de segurança patrimonial, com controle de entrada de visitantes, elevadores modernos, grupo gerador de emergência e muito mais. peRspeCtiVA ilUstRADA DA entRADA peRspeCtiVA ilUstRADA DO lOBBy
- 5. Salas comerciais de 30 m a 2 7 6 8 9 10 11 444m espAçOs Bem DimensiOnADOs, 2 5 pROpORCiOnAnDO DiVeRsAs Opções De lAyOUt 4 3 2 1 Rua Dr. Antônio Bento Croqui com localização da unidade no pavimento. Ref. Pav. 1º, 3º, 5º, 7º, 9º e 11º. PErSPEcTivA ilUSTrADA DA PlANTA DE 32 m2 PErSPEcTivA ilUSTrADA Do EScriTório DE 32m2. Ilustração artística da planta tipo de 32 m² com sugestão de decoração, podendo ser alterada sem prévio aviso. Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.
- 6. lAyOUts flexíVeis COm pOssiBiliDADes De jUnçãO. TERRAÇO TERRAÇO 2.50 2.50 5.89 3.94 ÁREA DE TRABALHO SALA DE REUNIÕES GESTOR 1.04 DIREÇÃO TERRAÇO 1.56 2.36 SANITÁRIO 3.47 7 8 9 10 1.20 1.10 SANITÁRIO 6 11 RECEPÇÃO 5 12 2.97 plAntA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2 - finAl 7 e 8. 4 3 2 1 Rua Dr. Antônio Bento peRspeCtiVA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2. Croqui com localização da unidade no pavimento. Ref. Pav. 2º, 4º, 6º, 8º e 10º. Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.
- 7. teRRAçO teRRAçO teRRAçO teRRAçO gestãO De gestãO De pRODUçãO pRODUçãO pRODUçãO teRRAçO teRRAçO CAfé COpA W.C. W.C. RepROgRAfiA teRRAçO teRRAçO ReUniões peRspeCtiVA ilUstRADA DA plAntA - jUnçãO pAVimentO inOVAçãO tipO pAVimentOs 20, 40, 60, 80 e 100 teRRAçO teRRAçO ReCepçãO W.C. W.C. DepOsitO W.C. COpA W.C. W.C. W.C. teRRAçO teRRAçO ReUniões pRêsiDenCiA DiRetORiA DiRetORiA teRRAçO teRRAçO teRRAçO teRRAçO Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.
- 8. Fachada com pele de vidro e ACM Melhor aproveitamento da laje - core central Salas flexíveis possibilidade de junção Elevadores de alta velocidade DifeRenCiAis qUe tORnAm O Design OffiCes tOWeR Infraestrutura para ar úniCO nA RegiãO. condicionadotipo Split PD livre 2,91 Medição de água coletiva e medição elétrica Individal Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Hall social decorado com PD duplo Grupo gerador de emergência Segurança patrimonial controle por catracas Corte esquemático