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lazona6
A7
M
ilano-
G
enova
ViaForze
Armate
P.taGenova
ForzeArmate
Corsico-
Buccinasco
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
LariformadellaCartaCostituzionale
italiananel2001:lapotestàlegislativain
temadigovernodelterritoriospettaalla
Regione.
InLombardia,aconclusionedilungo
processodirinnovamentosiègiunti
all’approvazionedellaLeggeregionale
n.12nel2005.
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Comune
PGT
Provincia
PTCP
Regione
PTR
Governodelterritorio:pluralitàdipiani
-compatibilità
-conformità
Parchiregionali
PTC
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P.G.T.
PIANODIGOVERNODELTERRITORIO
Pianificazionealivellocomunale
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Pianificazionecomunale
Glistrumentiadisposizionedeicomuniperil
governodelterritorio:
-iPianiAttuattivi(compresiiPII,…)
-PianodiGovernodelTerritorio,chesostituisceil
PianoRegolatoreGeneraleedècostituitoasua
volteda“atti”confunzioniecontenutispecifici:
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
Inessosonocontenutelescelte
strategichearticolatesecondo
obiettivi,azionieinterventinelbreve
periodo.Nonproduceeffettisul
regimedeisuoli.Lavaliditàdel
Documentoèdi5anni.
E’lostrumentodeputatoal
“governo”delterritoriourbano
consolidato,produceeffettisul
regimedeisuoliedèhatempo
indeterminato.
E’lostrumentodeputatoalla
programmazionedelsistemadei
serviziedellacittàpubblica.
Produceeffettisulregimedeisuoli,
havaliditàindeterminata.
DocumentodiPiano
PianodelleRegole
PianodeiServizi
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
IlDocumentodiPiano
Èunostrumentodiindirizzoanchestrategicosulbreve
periodo.
Riguardalaformadelterritoriochedevecercaredi
spingersiversoladimensionesociale,raccordarsiconlo
scenarioeconomicoedemografico.
Vienedefinitoperlasuaimportanzapolitica:
“pianodelsindaco”
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
Temporalitàdel
PianodiGovernodelTerritorio
Conferimentodell’incarico
Lineeguida
dell’Amministrazione
Bandoperraccoltaistanze
cittadini
FasediAnalisi
FinefasediAnalisi
BozzaPGT
AdozionePGT
PubblicazionedelPGT
Raccoltaiosservazione
ApprovazionePGT
Fasepartecipativa
Richiestedeiprivaticittadini
AssembleepubblicheconCittadinanza,
Associazioni…
Intervistea:Amministrazionepubblica,
Attoriprincipali…
PgtdiMilano,oggi
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ITERPGTMilano
15settembre2010pubblicazione
15novembre2010terminepresentazioneOsserva
14febbraio2011approvazionefinale
Gliatti(DdP,PdR,PdS)diPgtsonoadottatied
approvatidalConsiglioComunale
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
indicazioniperleosservazioni
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modelloperosservazione
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
IlDocumentodiPiano
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ambitiditrasformazione
¼delterritoriocomunale
(areediinteresse
strategico)
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A.T.U.
“motoreperilrinnovamento
dell’interotessutocomunale”
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Gliambitiditrasformazioneinzona6
-Piazzad’armi
-RonchettosulNaviglio
-SanCristoforo
-PortaGenova(tracciatoferroviaMi-Mortara)
-PCU2Navigli
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AT–Piazzad’armi
2.500.000mc(20.000abitantisefossetuttoResidenza)
perequazione
urbanistica
4di
questi
quartieri
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INGANNI
forzearmate
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Parco
dell’acqua
…l’esperienza.PRURUBATTINO(dal
2004)
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AT–RonchettosulNaviglio
240.000mc.
nuova
edificazione
Vocazione:
design–
creatività
giovanile
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AT-PortaGenova
Scaliferroviari
100.000mc.
nuova
edificazione
(1.000abitantise
fossetutto
residenza)
Min.30%parco
Vocazione:
design–
creatività
giovanile
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AT–SanCristoforo
24.000mc.
nuova
edificazione
Vocazione:
design–
creatività
giovanile
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
Gliobiettivistrategici
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
Igrandiprogetti
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
IlPianodelleRegole
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PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
IlPianodeiServizi
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riduzioneconsumodisuoloÆÆÆÆdensificazione
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simulazioneesitidensificazione fonte_Prof.A.Boatti
ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂͲƌĐŚ͘EŽǀĂŬ
PIANODIGOVERNODEL
TERRITORIO
alcunidati
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ƌĐŚ͘͘'ƵĂƐƚĂŵĂĐĐŚŝĂʹƌĐŚ͘͘EŽǀĂŬ
ledebolezzedelPGT
-logicadelmercatoimmobiliareregoleràecondizionerà
l’attuazionedelPiano
-debole(assente)rapportoconlacittàperlacostruzione
delPiano(partecipazione/coinvolgimento,….)
-evocazionedimoltiprogettiimportantiefinanziabilitàil
tunnelsotterraneo)?
-meccanismocomplicatoedidifficilegestionedeidiritti
edificatori(comeechiregolaidirittiche“simuovono”per
lacittà)
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…untristeprimato
•2dei5ecomostridiMilanosonoqui:

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