Map and statistics of violation of Property Rights in Baku
0 likes369 views
Документ представляет исследование нарушений прав собственности в Баку, включая статистику и карты нарушений. Обсуждаются проекты государственной инфраструктуры и их влияние на частную собственность, а также упоминаются случаи принудительной демолишн и нарушения прав человека. В работе также содержатся рекомендации по улучшению ситуации с правами собственности в Азербайджане.
Map and statistics of violation of Property Rights in Baku
- 2. Азад Игтисадиййата Йардым Ижтимаи Бирлийи Public Association for Assistance to Free Economy Бакыда мцлкиййят щцгугларынын позулмасынын Хяритяси вя Статистикасы Map and Statistics of violation of property rights in Baku Мцяллифляр: Зющраб Исмайыл Ряшад Щясянов Authors: Zohrab Ismayil Rashad Hasanov Бюйцк Британийа сяфирлийи малиййяляшдириб Sponsored by the Embasy of Great Britain
- 3. Гысалтмалар АИЩМ Авропа Инсан Щаглары Мящкямяси ДСК Дювлят Статистика Комитяси ФЩН Фювгяладя Щаллар Назирлийи ЩДГ Щярби Дяниз Гцввяляри ЯМДК Ямлак Мясяляляри цзря Дювлят Комитяси ММЖ Мящдуд Мясулиййятли Жямиййят РИЩ Район Ижра Щакимиййяти ШИЩ Шящяр Ижра Щакимиййяти Abbreviations CEA City Executive Authority DEA District Executive Authority ECtHR European Court of Human Rights LLC Limited Liability Company MES Ministry of Emergency Situations MMF Military Marine Forces PAAFE Public Assocition for Assistance to Free Economy SCPI State Committee on Property Issues SSC State Statistics Committee Бакыда мцлкиййят щцгугларынын позулмасынын Хяритяси вя Статистикасы Áàêû, Ãàíóí Íÿøðèééàòû, 2012. 32 ñÿùifÿ. Map and Statistics of violation of property rights in Baku Baku, Qanun Publishing House, 2011. 32 pages. ' Азад Игтисадиййата Йардым Ижтимаи Бирлийи, 2012 ' Ганун Няшриййаты, 2012 Òåë: (+994 12) 431-16-62; 431-38-18 Mobil: (+994 55) 212 42 37 å-ìàèë: èíôî@ãàíóí.àç www.qanun.az
- 4. Мцндярижат Жонтент Эириш .............................................. 4 Ынтродужтион .................................... 4 1. Хутор яразиси ................................ 9 1. Ареа оф Кщутор .............................. 9 2. Щ.Ялийев Мяркязинин ятрафы .......... 12 2. Ареа ароунд тще Щ.Алийев Жентер .... 12 3. Бешмяртябя вя Щ.Ялийев сарайы 3. Ареа бетwеен Бесщмертебе анд арасындакы ярази .......................... 14 Палаже намед афтер Щейдар Алийев .... 14 4. Байраг мейданы ........................ 18 4. Флаэ Сгуаре .............................. 18 5. Нефтчиляр проспекти ...................... 22 5. Нефтжщилер Авенуе ...................... 22 6. Азадлыг проспекти ........................ 25 6. Азадлиэ Авенуе .......................... 25 7. Рамстор даиряси .......................... 27 7. Рамсторе жиржле .......................... 27 8. Заьулба гясябяси ...................... 29 8. Заэлуба сеттлемент .................... 29 Нятижяляр вя тювсийяляр .................... 31 Жонжлусионс анд Режоммендатионс .... 31 3
- 5. Эириш Ынтродужтион Синже 2006, эовернмент оф Азербаиъан щас 2006-жы илдян башлайараг Азярбайжан стартед сиэнифижант инфрастружтуре проъежтс Щюкумяти бейнялхалг нефт спендинэ тще ревенуес обтаинед ас а мцгавиляляриндян ялдя олунан эялирляр ресулт оф интернатионал оил жонтражтс. Маъор щесабына ири инфраструктур лайищяляри щяйата парт оф тщесе проъежтс ис реализед ин Баку. кечирмяйя башлайыб. Бу лайищялярин Алтщоуэщ унтил 2008 инфрастружтуре проъежтс ящямиййятли бир щиссяси пайтахт Бакынын сужщ ас роад, бридэе анд фоотбридэес пайына дцшцр. Юнжя пайтахтда йол, кюрпц жонститутед тще маъоритй оф тще проъежтс, вя пийада кечидляри кими инфраструктур синже 2008 фундаментал режонстружтион оф лайищяляри чохлуг тяшкил едирдися, 2008-жи паркс, стате оwнед административе илдян башлайараг паркларын, дювлят буилдинэс, ас wелл ас жонстружтион оф неw мцлкиййятиндя олан вя инзибати биналарын административе буилдинэс щаве стартед то ясаслы тямири, щямчинин йени инзибати инжреасе. биналарын тикинтиси эенишлянмяйя башлады. Оне оф сужщ проъежтс wас тще жонстружтион Беля лайищялярдян бири дя Хутор йашайыш оф ресиденже фор эовернмент'с усе ат массивиндя дювлят тяйинатлы игамятэащын Кщутор ливинэ сеттлемент. Жонстружтион оф тикинтиси иди. Кечмиш Йашыллашдырма Трестинин тще ресиденже тщат стартед ин тще территорй яразисиндя тикилян резиденсийанын тикинтиси оф тще формер Эреенинэ Труст латер wент сонрадан бу щцдудлардан кянара чыхды вя оут оф тщис сжопе анд фор тще фирст тиме ин мцстягиллик дюврцндя илк дяфя олараг шяхси тще период оф индепенденже, привате анд вя мцлкиййят гейдиййаты олан евляр мяжбури реэистеред ас пропертй щоусес бежаме шякилдя сюкцлмяйя башлады. Щалбуки бу субъежт то мандаторй демолитионс. яразидя Зийа Бцнйадов проспекти тяряфя Щоwевер, Жабинет оф Министерс ор анй дцшян евлярин сюкцлмяси барядя Назирляр отщер эовернмент аутщоритй щад нот Кабинети вя йа башга дювлят органынын щяр иссуед анй дежрее ор ордер он тще щансы сярянжамы йох иди. демолитион оф щоусес ин тщис территорй он 2009-2012-жи иллярдя Бакы шящяриндя дювлят тще сиде оф Зийа Бунйадов Авенуе. гурумларынын мцдахиляси иля ашаьыдакы Дуринэ тще йеарс оф 2009-2012 привате яразилярдя шяхси мцлкиййятдя олан фярди щоусес, буилдинэс, ас wелл ас ентрепренеур йашайыш евляри вя биналары, щямчинин премисес оф привате оwнерсщип щаве беен сащибкарлыг обйектляри сюкцлцб: демолисщед бй тще интервентион оф • Дювлят тяйинатлы резиденсийанын тикинтиси эовернмент аутщоритиес ин тще фоллоwинэ иля ялагядар Хутор яразисиндя; ареас оф Баку: • Ын тще территорй оф Кщутор фор тще • Фящля проспектинин эенишляндирилмяси иля жонстружтион оф ресиденже фор баьлы ятраф яразилярдя; эовернмент'с усе; • Щ.Ялийев адына Мяркязин тикинтиси иля • Сурроундинэ ареас оф Нобел авенуе 4
- 6. ялагядар Щ.Ялийев проспекти вя Щясяноьлу релатед wитщ тще ехтенсион оф тще авенуе; кцчясиндя; • Ат Щ.Алийев авенуе анд Щасаноэщлу • Гыш Паркы ады алтында Бешмяртябядян стреет релатед wитщ тще жонстружтион оф Щ.Ялийев адына сарайадяк; жентер намед афтер Щ.Алийев; • Байраг Мейданынын ятрафынын • Фром тще ареа жаллед Бесщмертебе тилл абадлашдырылмасы ады алтында ятраф тще палаже намед афтер Щ. Алийев бежаусе кцчялярдя; оф тще жонстружтион оф Wинтер Парк; • Бакы-Ялят йолунун эенишляндирилмяси иля • Сурроундинэ стреетс оф Флаэ Сгуаре дуе ялагядар Красин мейданы вя Салйан то реноватион wоркс; шосесинин ятрафында; • Ароунд Красин сгуаре анд Салйан щиэщwай релатед wитщ тще ехтенсион оф • Азадлыг вя Зийа Бцнйадов Баку-Алат щиэщwай; проспектляринин кясишмясиндя; • Жроссроадс оф Азадлиэ анд Зийа • "Эилан" ММЖ-нин мараглары наминя Бунйадов авенуес; Нефтчиляр проспектиндя Бакы Дяниз Лиманы иля цзбяцз яразидя; • Ат тще Нефтжщилер авенуе ин тще ареа оппосите то Баку Сеа Порт фор тще • Азинко Щолдингин мараглары наминя интерестс оф "Эилан" ЛЛЖ; Нефтчиляр проспектиндя Ял Ойунлары стадиону иля цзбяцз яразидя; • Ат тще Нефтжщилер авенуе ин тще ареа оппосите то Спорт Палаже фор тще интерестс • Парк салынмасы ады алтында Бакы Баш Полис оф Азинко Щолдинэ; Идарясинин архасында; • Ын тще ареа бещинд Баку Жщиеф Полиже • Йолларын эенишляндирилмяси иля баьлы Оффиже фор буилдинэ а парк; Рамстор Даирясиндя; • Ын тще Рамсторе Жиржле релатед wитщ тще • Бузовна-Билэящ йолунун ятрафынын ехтенсион оф роадс; абадлашдырылмасы ады иля Заьулба гясябясиндя; • Ын тще сеттлемент оф Загулба фор режонстружтион wоркс ароунд тще щиэщwай 2010-жу илдян башлайараг Азярбайжанда Бузовна-Билэащ; мцлкиййят щцгугларынын вязиййяти Стартинэ фром 2010 стате оф пропертй демократик юлкялярин вя бейнялхалг щцгуг- риэщтс ин Азербаиъан щас беен ин тще жентер мцдафия тяшкилатларынын диггят мяркязиндя оф аттентион оф деможратиж жоунтриес анд олуб. АБШ Дювлят Департаментинин 2010- интернатионал щуман риэщтс орэанизатионс. жу ил Азярбайжанда инсан щаглары барядя Стате Департмент оф тще УСА тоужщед тще щесабатында Мцлкиййят щцгугларына иссуе оф пропертй риэщтс ин итс 2010 репорт тохунулуб1. Бурада Бешмяртябя он тще щуман риэщтс ин Азербаиъан.1 Ын яразисиндяки сюкцнтцляря тохунулуб. тщат дожумент демолитионс ин тще ареа оф Щямчинин гейд олунуб ки, мцлкиййят _______________________ 1 щттп://www.стате.эов/ъ/дрл/рлс/щррпт/2010/еур/154413.щтм 5
- 7. щцгуглары иля ялагядар щямин мцддятядяк Бесщмертебе wере жоверед анд алсо ит Азярбайжандан АИЩМ-я 18 иш цзря wас ментионед тщат со фар жомплаинтс он мцражият едилиб. 18 жасес он тще виолатион оф пропертй риэщтс щад беен филед wитщ тще ЕЖтЩР. 16 август 2011-жи ил тарихдя БМТ Азярбайжанда юзял мцлкиййятдя олан Он Ауэуст 16, 2011 реферринэ то тще евлярин сюкцлмяси иля баьлы ГЩТ-лярин информатион обтаинед фром НЭОс УН мялуматларындан наращатлыьыны ифадя едиб ехпрессед итс анхиетй он демолитион оф вя щюкумяти бу щалларла баьлы арашдырма щоусес ин привате оwнерсщип анд жаллед апармаьа чаьырыб1. тще эовернмент то ресеаржщ тщесе жасес.1 10 ийун 2011-жи илдя Щуман Риэщт Wатжщ Он Ъуне 10, 2011 Щуэщ Wиллиамсон, тяшкилатынын Авропа вя Мяркязи Асийа ехежутиве дирежтор оф Еуропе анд Жентрал бюлмясинин ижрачы директору Щуэ Виллиамсон Асиа дивисион оф Щуман Риэщтс Wатжщ (Щуэщ Wиллиамсон) Азярбайжанда аддрессед ан опен леттер он виолатионс оф мцлкиййят щцгугларынын позулмасы иля баьлы пропертй риэщтс ин Азербаиъан то тще президент И.Ялийевя ачыг мяктуб йазыб1. пресидент Ылщам Алийев.2 Тще леттер Мяктубда Бакы шящяринин мяркязиндя юзял ехпрессес анхиетй абоут тще мандаторй мцлкиййятдя олан евлярин мящкямя гярары демолитион оф привате щоусес ин тще олмадан мяжбури сюкцлмясиндян жентер оф Баку wитщоут жоурт дежисион наращатлыг ифадя олунур, бунунла баьлы анд реминдс абоут тще Жонститутион анд Азярбайжанын Конститусийасы вя бейнялхалг интернатионал облиэатионс оф Азербаиъан. ющдяликляри хатырланыр. Щямчинин кючцрмя Тще леттер алсо жаллс фор лаwфул евижтион просесинин ганунауйьун апарылмасы, прожессес, енсуринэ транспаренжй оф тще просесин шяффафлыьынын тямин едилмяси вя евижтион прожесс анд орэанизинэ публиж ящали иля ижтимаи мцзакирялярин тяшкил дисжуссионс wитщ тще популатион. едилмясиня чаьырыш сясляниб. Он Фебруарй 29, 2012 Щуман Риэщтс 29 феврал 2012-жи илдя ися Щуман Риэщт Wатжщ диссеминатед итс репорт титлед Wатжщ тяшкилаты Азярбайжанда мцлкиййят "Тщей тоок еверйтщинэ фром ме" он щцгугларынын позулмасы иля баьлы "Онлар виолатионс оф пропертй риэщтс ин мяндян щяр шейи алдылар" (Тщей Тоок Азербаиъан. Тще репорт ресеаржщед тще Еверйтщинэ фром Ме) адлы щесабат йайыб. жасес оф мандаторй демолитион оф привате Щесабатда сон илляр Бакы шящяриндя юзял пропертй щоусес анд пресентед жертаин мцлкиййятдя олан евлярин мяжбури режоммендатионс то тще эовернмент.3 сюкцлмяси щаллары арашдырылыб вя щюкумятя Режоммендатионс аре аддрессед то тще тювсийяляр тягдим едилиб.3 Тювсийяляр Бакы эовернмент оф Азербаиъан, намелй то ШИЩ вя ЯМДК да дахил олмагла Баку житй Ехежутиве Аутщоритй анд СЖПЫ, Азярбайжан Щюкумятиня, Баш Жщиеф Просежутор'с Оффиже, Еуропеан Прокурорлуьа, Авровизийа - 2012 Консерт Броаджаст Унион реэардинэ тще Мцсабигясинин тяшкили иля ялагядар Авропа орэанизатион оф Еуровисион-2012 Сонэ _______________________ 1 щттп://www.ун.орэ/аппс/неwс/сторй.асп?НеwсЫД=39303&Жр=Азербаиъан&Жр1 2 щттп://www.щрw.орэ/ен/неwс/2011/06/10/азербаиъан-опен-леттер-пресидент-алийев-реэардинэ-щоусе- ехпроприатион-анд-демолитион 3 щттп://www.щрw.орэ/репортс/2012/02/29/тщей-тоок-еверйтщинэ-ме-0 6
- 8. Йайым Бирлийиня вя онун цзвляриня, Жонтест анд итс мемберс, ас wелл ас то щямчинин бейнялхалг тяшкилатлара йюнялиб1. интернатионал орэанизатионс.1 Щюкумят ися бу щесабатлара вя верилмиш Бут, тще эовернмент щас нот йет тювсийялярля баьлы рясми ачыглама ехпрессед итс оффижиал поинт он тщесе вермяйиб. Йалныз ону гейд етмяк лазымдыр репортс анд режоммендатионс. Ыт ис онлй ки, 2011-жи ил декабрын 27-дя президент wортщ то ноте тщат он Дежембер 27, Илщам Ялийев Азярбайжанда инсан щцгуг 2011 пресидент Ылщам Алийев аппровед вя азадлыгларынын мцдафиясинин тще Натионал Ажтион План фор тще сямярялилийини артырмаг сащясиндя Милли импровемент оф тще еффежтивенесс оф тще Фяалиййят Програмыны тясдиг едиб. Фяалиййят протежтион оф щуман риэщтс анд фреедомс Програмынын 2.6-жы маддяси "Ящалинин ин Азербаиъан. Артижле 2.6 оф тще Ажтион мцлкиййят щцгугларынын тямин едилмяси План ис жаллед "Ымпровинэ тще сащясиндя тядбирлярин сямярялилийинин еффежтивенесс оф меасурес ин тще фиелд оф артырылмасы" адланыр. Бу фяалиййятин ижрасы протежтинэ пропертй риэщтс оф популатион". Назирляр Кабинети, Ямлак Мясяляляри Дювлят Ымплементатион оф тщис ажтион ис ассиэнед Комитяси, Фювгяладя Щаллар Назирлийи, то Жабинет оф Министерс, Стате Жоммиттее Омбудсман, шящяр вя район ижра он Пропертй Ыссуес, Министрй оф щакимиййятляриня щяваля едилиб. Лакин Емерэенжй Ситуатионс, Омбудсман, житй Фяалиййят Планынын тясдигиндян сонра анд дистрижт ехежутиве аутщоритиес. Бакыда евлярин сюкцлмяси давам едиб. Щоwевер, демолитион оф щоусес ин Баку жонтинуед афтер тще аппровал оф тще Щямчинин Назирляр Кабинети 2012-жи ил Ажтион План, тоо. февралын 24-дя "Торпагларын дювлят ещтийажлары цчцн алынмасы щаггында" Он Фебруарй 24, 2012 Жабинет оф Министерс ганунун тятбиги иля ялагядар "Кючцрцлмя аппровед тще Рулес он "препаратион оф планы вя кючцрцлмя тялиматынын евижтион план анд евижтион инстружтион" щазырланмасы" Гайдасыны тясдиг едиб2. Гейд релатед wитщ тще апплижатион оф лаw "он едяк ки, сюзцэедян ганунун тятбиги пуржщасе оф ландс фор эовернмент барядя президент фярманы 24 май 2010-жу неедс".2 Ыт ис алсо wортщ то ментион тщат а ил тарихдя имзаланыб вя щямин фярманын пресидентиал дежрее он тще апплижатион оф 1.4-жц маддясиня ясасян, гайдалар 3 ай тще афорементионед лаw wас сиэнед он мцддятиня тясдиг едилмяли иди3. Май 24, 2010 анд ажжординэ то артижле 1.4 оф тще дежрее тще рулес сщоулд бе Бакы шящяриндя мцхтялиф яразиляриндя аппровед wитщин 3 (тщрее) монтщс.3 кцтляви сюкцнтцляр эется дя, бунун гейдиййат апарылмыр вя сйатистикасы йохдур. Деспите оф тще масс демолитионс эоинэ он Бунунла баьлы АИЙИБ-ин 17 йанвар 2012-жи ин вариоус ареас оф Баку, тщере ис но ил тарихли информасийа сорьусуна жаваб информатион абоут тще статистижс анд реэистриатион оф тщис прожесс. Ын тщис олараг Дювлят Статистика Комитяси билдириб реэард, ин респонсе то ПААФЕ'с ингуирй ки, онларда Бакы шящяриндя сюкцлмцш евляр _______________________ 1 щттп://www.щрw.орэ/ситес/дефаулт/филес/репортс/азербаиъан0212wебwжовер.пдф 2 щттп://жабмин.эов.аз/?/аз/прессрелиз/виеw/626/ 3 щттп://халггазети.жом/аз/дежреес/торпагларин-довлет-ещтийажлари-ужщун-алинмаси-щаггинда-азербайжан- республикаси-ганунунун-тетбиг-едилмеси-бареде-азербайжан-республикаси-президентинин-фермани 7
- 9. вя биналарын сайы барядя мялумат йохдур. датед Ъануарй 17, 2012, Стате Статистижс Ейни мясяля иля баьлы информасийа Жоммиттее статед тщат тщей дид нот щаве сорьусуна жаваб олараг Дашынмаз информатион абоут тще нумбер оф Ямлакын Дювлят Рейестри Хидмяти билдириб ки, дестройед щоусес анд буилдинэс ин Баку. онлар да беля бир гейдиййат апармырлар. Ын респонсе то тще ингуирй он тще саме Бакы ШИЩ ися бу мясяля иля баьлы иссуе Стате Реэистрй Сервиже оф информасийа сорьусуна жаваб вермяйиб. Ыммовабле Пропертй статед тщат тщей дид нот жондужт сужщ а реэистрй еитщер. Баку Беляликля дя 2009-2012-жи илляр ярзиндя Бакы житй Ехежутиве Аутщоритй щас нот йет шящяриндя юзял мцлкиййятдя олан дашынмаз респондед оур ингуирй он тщис иссуе. ямлакын мяжбури сюкцлмяси иля баьлы тяхмини статистиканы апармаг цчцн АИЙИБ Со, ин ордер то щолд тще аппрохимате бу сянядляря вя мянбяляря ясасланыб: статистижс оф жомпулсорй демолитионс оф привате пропертй щоусес ин Баку дуринэ • Бакы ШИЩ-ин сюкцнтцлярля баьлы 2009-2012, ПААФЕ реферс то тще фоллоwинэ ижтимаиййятя мялум олан сярянжамлар; дожументс анд соуржес: • Яразилярдя апарылмыш мониторинглярин • Публижлй кноwн Ордерс оф Баку ЖЕА он нятижясиндя ялдя олунмуш мялуматлар; демолитионс; • МСК-нын Сечкиляр Информасийа •Ынформатион обтаинед ас а ресулт оф Мяркязиндя йерляшдирилмиш хяритяляр вя мониторинэ жондужтед он ситес; сечижи сийащылары; • Мапс анд листс оф вотерс оф ЖЕЖ постед он Ележтионс Ынформатион Жентер; • Эооэле хяритяляри; • Эооэле мапс; • Мядяниййят вя Туризм Назирлийинин эомап.аз сайтындакы хяритяляри. • Мапс оф Министрй оф Жултуре анд Тоурисм постед он тще wебсите www.эомап.аз 8
- 10. 1. 1. Хутор яразиси Ареа оф Кщутор _____________________ _____________________ Ядалят Ахвердийевин Хутор йашайыш массиви Адалат Акщвердийев усед то оwн а щоусе Зийа Бцнйадовун проспекти 2-жи кечид 10 ас щис привате пропертй ат Зийа Бунйадов цнванында юзял мцлкиййятдя олан еви авенуе, 2нд пассаэе 10, Кщутор ливинэ варды. 2009-жу илин сентйабрында Няриманов сеттлемент. Ын Септембер 2009 емплойеес РИЩ ямякдашлары ону юз евиндян имтина оф Нариманов ДЕА офферед щим то леаве щис етмяйи вя бунун мцгабилиндя кечмиш щоусе анд то сиэн ан аэреемент он беинэ гябиристанлыг яразисиндя инша едилмиш евдя провидед wитщ ан апартмент ин а щоусе мянзил алмагла баьлы разылашманы буилт ин тще территорй оф формер жеметерй. имзаламаьы тяклиф едибляр. Эюрмя Беинэ тще фирст эроуп дисаблед персон фор габилиййятиня эюря 1-жи груп ялил, инфаркт щис ейе, суфферед а жоронарй тщромбосис кечирмиш, шякяр диабети олан Я.Ахвердийев анд суфферинэ диабетес А. Акщвердийев щас щцгуги йардым цчцн вякил Фуад Аьайева аскед ан адвожате, Фуад Аэщайев фор а мцражият едиб. 2009-жу илин декабрында, леэал аид. Финаллй, ин Дежембер, 2009 Мр. нящайят, Я.Ахвердийев Няриманов район Акщвердийев филед ан апплижатион wитщ мящкямясиня мцражият етди. Лакин бундан Нариманов Дистрижт Жоурт. Бут, сщортлй афтер аз кечмямиш онун еви йерля йексан едилиб1. тщис щис щоусе wас тоталлй демолисщед.1 _______________________ 1 Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц Фуад Аьайевля мцсащибя 1 Interview with Fuad Aghayev, member of Azerbaijan Bar Collegium 9
- 11. 2008-2009-жу илин яввялиндя Азадлыг вя Дуринэ 2008-2009 а неw ресиденже оф Зийа Бцнйадов проспектляринин эовернмент импортанже wас буилт он тще кясишмясиндя Бакы Шящяр Йашыллашдырма территорй тщат wас ин тще баланже оф Баку Тясяррцфаты Бирлийинин балансында олан житй Эреенинэ Труст ситуатед он тще яразидя дювлят ящямиййятли резиденсийа жроссроадс оф Азадлиэ анд Зийа Бунйадов тикилиб. 2009-жу илин ийунундан башлайараг авенуес. Стартинэ фром Ъуне, 2009 Няриманов РИЩ яразисинин ятрафында - Хан пеопле ливинэ ароунд тще территорй оф Шушински кцчясиндя вя Зийа Бцнйадов Нериманов ДЕА, намелй ат Кщан проспектиндя йашайан инсанлара Сщусщински стреет анд Зийа Бунйадов кючцрцляжяклярини билдирибляр. Няриманов евенуе wере нотифиед тщат тщей wоулд бе РИЩ-ин ящалинин кючцрцлмяси иля баьлы евижтед. Тще дожумент оф Нариманов мящкямядя тягдим етдийи сяняд Бакы ДЕА субмиттед то тще жоурт реэардинэ тще ШИЩ-ин 14 май 2004-жц ил тарихли, 104 сайлы евижтион оф пеопле wас тще Ордер оф Баку сярянжамы олуб. Сярянжам "Юзялляшдирилмиш ЖЕА, нумберед 104 анд датед Май 14, сащялярдя идман-саьламлыг комплекси, 2004. Тще Ордер wас абоут “тще кинотеатр-офис, йашайыш биналары, тижарят пермиссион то проъежт спорт-щеалтщ мяркязи, йералты автомобил дайанажаьы, жомплех, жинема-оффиже, ливинэ буилдинэс, котеж типли евляр, делфинарийа вя планетарийа траде жентер, ундерэроунд паркинэ, мяркязинин лайищяляшдирилмясиня ижазя жоттаэес, жентер фор долпщинариум анд верилмяси" щаггындадыр. планетариум ин приватизед ареас”. Сярянжамын 6-жы маддясиндя эюстярилир ки, Артижле 6 оф тще Ордер провидес тщат "Каспи Нур" ММЖ-нин 13 май 2004-жц ил жонсидеринэ Май 13, 2004 датед тарихли мцражиятини нязяря алараг Х.Шушински апплижатион оф “Каспи Нур” ЛЛЖ ланд ареа ин кцчяси 1070, 1072, 1073 вя 1076 сайлы тще территорй оф неиэщборщоодс нумбер мящяллялярдя котеж типли евлярин 1070, 1072, 1073 анд 1076 ат Кщан 10
- 12. лайищяляшдирилмяси вя тикинтиси цчцн торпаг Сщусщински стреет аре эивен то тще ЛЛЖ’с сащяси ижаря ясасында ММЖ-нин усе он тще эроунд оф а рент аэреемент истифадясиня верилсин. Бунунла беля, фор тще десиэн анд жонстружтион оф яразидяки тикинти ишлярини ДИА Щолдинг жоттаэес тщереин. Щоwевер, жонстружтион апарыб. Гейри-рясми мялуматлара ясасян, wоркс ин тще ареа wере жарриед оут бй ДЫА бурада Азярбайжан Президенти цчцн Щолдинэ анд ажжординэ то нон-формал игамятэащ тикилиб. информатион а ресиденже фор тще пресидент оф Азербаиъан wас буилт тщере. Ат леаст 50 Бу яразидян азы 50 мянзил вя Бирлийин апартментс анд 60 фамилиес ливинэ ин тще йатагханаларында йашайан 60 аиля дормиториес оф тще Труст wере евижтед фром кючцрцлцб 1. Лакин Я.Ахвердийевин йашадыьы тщис территорй.1 Бут, демолитион оф буилдинэс З.Бцнйадов проспектиндяки евлярин ат Зийа Бунйадов Авенуе, wщере А. сюкцлмясинин 104 сайлы сярянжамла бир Акщвердийев усед то ливе wас нот анйщоw баьлылыьы йохдур. 2009-жу илдя бу яразидя релатед wитщ тще Ордер нумбер 104. Ат азы 400 мянзил мяжбури сюкцлцб. Бурада леаст 400 апартментс wере форжефуллй йашайан аилялярин яксяриййяти 1988-жи илдя демолисщед щере ин 2009. Маъоритй оф тще Ермянистандан гачгын дцшмцш фамилиес ливинэ щере аре рефуэеес оустед инсанлардыр. Щям З.Бцнйадов фром Армениа ин 1988. Фамилиес wщосе проспектиндян, щям дя Х.Шушински апартментс ин З.Бунйадов Авенуе анд кцчясиндя евляри сюкцлмцш аиляляр Кщан Сщусщински стреет wере демолисщед Няриманов району яразисиндя кечмиш wере евижтед то щоусес буилт ин тще ареа оф мязарлыг яразисиндя тикилмиш евляря олд жеметерй ин тще территорй оф Нариманов кючцрцлцбляр. Йени евлярин тямири дистрижт. Неw щоусес дид нот фит гуалитй кейфиййятсиз вя йарымчыг олуб. Сакинляр стандардс анд wере инжомплете. тяхминян 2 ил тябии газла тямин Ынщабитантс щад нот беен супплиед wитщ едилмяйибляр, онлар евляринин електрик натурал эас фор 2 (тwо) йеарс анд wере енеръиси щесабына иситмяли олублар вя буна облиэед то щеат тщеир щоусес wитщ эюря гыш мювсцмцндя айда 100-150 ележтрижитй анд тщерефоре спенд ехтра 100- манат ялавя хярж юдямяли олублар. 150 АЗН дуринэ wинтер сеасонс. _______________________ 1 щттп://www.азадлиг.орэ/жонтент/артижле/1763302.щтмл 11
- 13. 2. 2. Щ.Ялийев Мяркязинин Ареа ароунд тще Щ.Алийев ятрафы Жентер _____________________ _____________________ Фуад Зякийев вя онун аиляси 1960-жы иллярдя Фуад Закийев анд щис фамилй wере евижтед то Щ.Ялийев (кечмиш Москва) проспекти 73/3, ан апартмент нумбер 17 ат Щ. Алийев мянзил 17 цнванына индики Няриманов (формер Мосжоw) авенуе 73/3 ас тщеир апартмент ин Нариманов Авенуе wас проспектиндяки евляри плана дцшдцкдян сонра демолисщед ажжординэ то тще житй план ин кючцрцлмцшдц. О, щямин кючцрмядян 1960. Ще доес нот жомплаин оф тщат наразылыг ифадя етмир. Бу кючцрцлмянин онун реплажемент. Ще тщинкс тщат реплажемент шяраитинин йахшылашдырылмасына хидмят етдийи импровед щис ливинэ жондитионс. Ф.Закийев'с фикриндядир. Фуад Зякийевин 5 няфярлик аиляси фамилй оф 5 мемберс фор тще сежонд тиме икинжи дяфя 2009-жу илдя кючцрцлцб. Бу дяфя wере евижтед ин 2009, тщис тиме то буилдинэ оф Кешля яразисиндя Азинконун бинасына. Биринжи Азинко ложатед ин тще территорй оф Кесщле. кючцрмя заманы бцтцн рясмиляшдирмяни Дуринэ тще фирст реплажемент алл дювлят гурумлары апармышды. Аиляни ордер дожументатион wере доне бй эовернмент. ясасында йашадыьы бир евдян башга евя Тще фамилй wас евижтед фром оне щоусе кюшцрмцшдцляр, 1993-жц илдя ися щямин еви wщере тщей щаве беен ливинэ реферринэ то ан юзялляшдирмишдиляр. Лакин 2009-жу илдя Фуад Ордер то анотщер щоусе анд ин 1993 тще Зякийев щансы сярянжам вя йа гярар щоусе wас приватизед бй тще фамилй. ясасында кючцрцлдцйцнц щяля дя билмир. Щоwевер, Ф.Закийев доес нот кноw он wщижщ Щямчинин анлайа билмир ки, онун юзял ордер ор дежисион ще wас мовед ин 2009. Ще мцлкиййятдя олан еви дювлят гурумлары доес нот ундерстанд wщй щис апартмент ин тяряфиндян сюкцлдцйц щалда няйя эюря онун щис привате пропертй wас демолисщед анд 12
- 14. явязиня юзял бир ширкятин тикдийи, кейфиййятсиз щоw жоме ит wас реплажед wитщ ан тямир едилмиш вя мцлкиййят шящадятнамяси апартмент буилд бй а привате жомпанй, wитщ олмайан мянзилля тямин олунуб. Щямчинин унгуалифиед жондитионс анд wитщоут жертифижате ортада щяр щансы мцгавиля имзаланмайыб. Бу оф пропертй. Мореовер, тщей дид нот сиэн анй эцн щямин мянзили юзялляшдирмяк цчцн о, азы аэреемент wитщ щим. Тодай, ин ордер то 2000 манат рцшвят вермялидир1. Ф.Зякийев приватизе тщат апартмент ще неедс то пай ат евинин мяжбури сюкцлмяси иля баьлы 2011-жи леаст 2000 АЗН ас а брибе.1 Он Ъуне, 2011 илин ийунунда 2 сайлы Бакы Инзибати-Игтисад Ф. Закийев филед ан апплижатион он тще форжефул Мящкямясиня мцражият едиб. Щаким Ряна демолитион оф щис щоусе, wитщ Баку Административе Ежономиж Жоурт нумбер 2. Щцсейнованын сядрлийи иля эедян мящкямя Тще жоурт прожеединэ лед бй Ъудэе Рена просеси 10 айдыр ки, узаныр. Щусейнова ис пендинэ фор 10 монтщс. Щ.Ялийев проспекти вя Щясяноьлу кцчясинин Ын 2009-2010 5 фиве сторе буилдинэс ат тще кясишмясиндя 5 ядяд бешмяртябяли бина вя жроссроадс оф Щ.Алийеав авенуе анд кечмиш Сяттархан адына заводун балансында Щасаноэщлу стреет анд нон-ливинэ премисес олан вя мяжбури кючкцнлярин мяскунлашдыьы инщабитед бй ЫДПс ин тще баланже оф формер гейри-йашайыш сащяси 2009-2010-жу иллярдя Плант намед афтер Саттаркщан wере сюкцлцб. Сюкцнтцйя сябяб Сяттархан адына демолисщед. Реасон фор тще демолитион wас заводун яразисиндя тикилмиш Щ.Ялийев то ехпанд тще территорй оф Щ. Алийев Жентер Мяркязинин яразисини эенишляндирмяк олуб. беинэ буилт ин тще ареа оф Плант намед афтер Сюкцнтц цчцн ясас олажаг щяр щансы рясми Саттаркщан. Но дожумент ас а леэал эроунд сяняд ижтимаиййятя мялум дейил. Яразидя оф тще демолитион ис кноwн то публиж. 244 сюкцлмцш 5 ядяд бешмяртябяли евдян (73/а, фамилиес wере евижтед фром 5 фиве сторе 73/1, 73/2, 73/3, 73/4) 244 аиля кючцрцлцб. 2 буилдинэс (73/а, 73/1, 73/2, 73/3, 73/4) демолисщед ин тщис ареа.2 _______________________ 1 Фуад Зякийевля мцсащибя 1 Interview with Fuad Zakiyev 2 щттп://www.мусават.жом/неw/%Ж4%Б0гтисадиййат/56596-ЩЕЙД%Ж6%8ФР_%Ж6%8ФЛ%Ж4%Б0ЙЕВ_ ПРОСПЕКТ%Ж4%Б0НД%Ж6%8ФК%Ж4%Б0_Б%Ж4%Б0НАЛАРЫ_С%Ж3%96К%Ж3%9ЖРЛ%Ж6%8ФР 13
- 15. 3. 3. Бешмяртябя вя Щ.Ялийев Ареа бетwеен Бесщмертебе сарайы арасындакы ярази анд Палаже намед афтер _____________________ Щейдар Алийев _____________________ Гарабаь мцщарибяси ветераны вя икинжи Парвиз Азимов, ветеран оф Карабакщ wар груп щярби ялил Пярвиз Ямиров 2006-жы wитщ тще 2нд эроуп дисабилитй щад беен илдян Фцзули кцчяси 24, мянзил 2-дя ливинэ ат апартмент нумбер 2 оф Фузули йашайырды. 5 няфярлик аилянин йашадыьы евин Стреет 24 синже 2006. Алтщоуэщ тще ареа оф сащяси мцлкиййят шящадятнамясиндя 12,5 тще апартмент wас 12.5 сгуаре метерс кв метр эюстярился дя, фактики олараг 30 кв ажжординэ то тще жертифижате оф пропертй, ин метрдян чох иди. Бакы ШИЩ адындан фажт ит wас море тщан 30 сгуаре метерс. данышан инсанлар она 18750 манат пул Пеопле неэотистинэ он бещалф оф Баку ЖЕА офферед щим 18750 фор тщат апартмент. Бут, тяклиф едирдиляр. Пярвиз ися бу пула Бакы Мр. Азимов жоулд нот аффорд то буй анй шящяринин щеч бир йериндя ев ала билмирди апартмент ин анй парт оф Баку фор тщат вя буна эюря о юз евини бу гиймятя амоунт оф моней анд тщерефоре ще рефусед сатмагдан имтина едирди, щямчинин евини то селл щис апартмент фор тщис приже анд тярк етмирди. 2010-жу илин декабрын 22-дя реъежтед то леаве ит. Он Дежембер 22, 2010 полисляр ону вя аиля цзвлярини (о жцмлядян полижемен тоок щим анд щис фамилй 2 азйашлы ушагларыны) щеч бир сябяб мемберс (инжлудинэ а 2 йеарс олд бабй) то олмадан 21-жи полис бюлмясиня апарыблар полиже департмент нумбер 21 wитщоут анй вя орада 5 саат сахлайыблар. Полис реасонс анд детаинед тщем тщере фор 5 бюлмясиндян бурахыларкян артыг онларын щоурс. Wщен тщей wере релеасед фром тще 14
- 16. евляри учурулмушду вя онлар евдян щеч полиже департмент тщей фоунд тщеир бир яшйа эютцря билмяйибляр1. апартмент алреадй дестройед анд тщей жоулд нот таке анй оф тщеир итемс оут.1 Пярвиз Ямиров она тяклиф олунан компенсасийадан индийядяк имтина едиб Парвиз Амиров щас рефусед тще вя 5 няфярлик аиляси иля йахын гощумларынын жомпенсатион офферед то щим анд ноw ще евиндя йашайыр. 24 ийун 2011-жи ил тарихдя ливес ат щис жлосе релативес' плаже wитщ алл 5 Бакы ШИЩ башчысынын 24 сентйабр 2008-жи ил мемберс оф щис фамилй. Он Ъуне 24, 2011 тарихли, 511 сайлы сярянжамынын етибарсыз ще филед ан апплижатион wитщ Административе- Ежономиж Жоурт нумбер 1 аэаинст Баку щесаб едилмяси, евинин бярпа едилмяси вя ЖЕА жлаиминэ фор тще инвалидатион оф ордер оф 150 мин манат мадди вя мяняви тще Баку ЖЕА нумберед 511, датед компенсасийанын юдянилмяси тяляби иля 1 Септембер 24, 2008, ресторатион оф щис сайлы инзибати-игтисад мящкямясиндя Бакы апартмент анд паймент оф 150 000 АЗН ШИЩ-ня гаршы иддиа галдырыб. Лакин ня йерли жомпенсатион фор материал анд морал мящкямя, ня дя Бакы Шящяр Апелйасийа дамаэес. Невертщелесс, нор тще 1ст Мящкямяси онун иддиасыны тямин едиб2. инстанже жоурт, неитщер Баку Аппеалате Пярвиз Ямиров бу просеси АИЩМ-дяк Жоурт упщелд щис жлаимс.2 Тщерефоре, Парвиз апармаг ниййятиндядир. Амиров ис эоинэ то лодэе щис жасе wитщ тще ЕЖтЩР. 60 йашлы Тяраня Щцсейнова ися 2000-жи илдян 6 няфярлик аиляси иля Рясул Рза кцчяси, 60 йеарс олд Тарана Щусейнова щад беен далан 2, мянзил 4-дя йашайыб. Мцлкиййят ливинэ ат тще апартмент нумбер 4 оф Расул Гыш Паркы яразисиндян эюрцнтц Виеw форм the Wинтер Парк ареа Фото Мещман Щцсейновундур Пщото бй Мещман Щуяейнов _______________________ 1 Пярвиз Ямировла мцсащибя 1 Interview with Parviz Amirov 2 П.Язимовун мящкямядя щцгугларыны мцдафия едян Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц, АИЙИБ-ин щцгугшцнасы Шяфа Жамалзадя вя щцгугшцнас Асиф Йусифли иля мцсащибя 2 Interview with Shefa Jamalzade, member of Azerbaijan Bar Collegium, staff attorney of AFEPU representing P. Amirov at court proceedings and with a lawyer Asif Yusifli 15
- 17. шящадятнамясиндя сащя 32 кв метр гейд Рза Стреет, жорнер 2 синже 2000 wитщ щер олунуб, лакин фактики олараг мянзилинин фамилй оф 6 мемберс. Ажжординэ то тще сащяси 50 кв метрдян чох олуб. Лакин пропертй жертифижате тще апартмент'с ареа она 27 кв метр цчцн компенсасийа тяклиф wас 32 сгуаре метерс, wщиле ин фажт ит wас едилиб, лакин онлар бундан имтина едиб. море тщан 50 сгуаре метерс. Щоwевер, сще 2010-жу ил нойабрын 19-да о аиляси иля wас офферед а жомпенсатион онлй фор 27 бирликдя полисляр тяряфиндян евиндян сгуаре метерс анд сще рефусед сужщ чыхарылыб вя евляри учурдулуб. Онлара жомпенсатион. Он Новембер 19, 2010 евдян яшйаларыны да эютцрмяйя имкан полиже форжефуллй тоок щер анд щер фамилй оут оф щер апартмент анд тще апартмент wас верилмяйиб. Щяр шейини итирмиш аиля Бакы дестройед. Тщей wере нот евен аллоwед то ШИЩ-ин адындан тяклиф олунан 40500 таке тщеир белонэинэс оут оф тще апартмент. манаты эютцрмяйя мяжбур олуб. Онлар Щавинэ лост еверйтщинэ тще фамилй wас гощум вя танышларындан 7 мин манат да облиэед то таке 40500 АЗН офферед он бещалф борж алараг юзляриня шящярин мяркязиндян оф Баку ЖЕА. Тщей борроwед 7 000 (севен 10 км аралыда йерляшян Халглар Достлуьу тщоусанд) АЗН фром тщеир релативес анд метросу йахынлыьында 2 отаглы мянзил фриендс ин ордер то бе жапабле оф пуржщасинэ алыблар. Мящкямяйя мцражият етмяйиб, а тwо роом апартмент неар Кщалэлар чцнки бунун перспективиня инанмыр. Достлуэщу Метро Статион, 10 км аwай фром тще житй жентер. Сще щас нот филед а Бакы ШИЩ-ин бу яразидяки сюкцнтцлярля баьлы жомплаинт wитщ а жоурт, ас сще доес нот 2 сярянжамы ижтимаиййятя мялумдур. белиеве ин итс перспежтиве. Онлардан биринжиси, 24 сентйабр 2008-жи ил тарихли 511 сайлы сярянжамдыр ки, бурада да Тwо Ордерс оф Баку ЖЕА он демолитионс ин парк-баь комплексинин салынмасы тщесе ареас аре кноwн то публиж. Фирст оф мягсядиля Фцзули, Сямяд Вурьун, Шямси тщем ис Ордер нумбер 511, датед Септембер Бядялбяйли вя Топчубашов кцчяляринин 24, 2008 тщат жонсидерс демолитионс оф ящатясиндя олан евлярин сюкцлмяси вя щоусес сурроундед бй Фузули, Самед ящалинин кючцрцлмяси нязярдя тутулур. Вурэщун, Сщамси Беделбейли анд Топжщубасщов стреетс анд евижтион оф Икинжи сярянжам ися 16 феврал 2011-жи ил популатион фром тщесе ареас фор тще пурпосес тарихли 76 сайлы сярянжамдыр. Бу оф буилдинэ а парк-эарден жомплех. Тще сярянжамда ися Бакы шящяри Баш Планын сежонд Ордер ис а Ордер нумберед 76, ижрасынын тямин едилмяси цчцн С.Вурьун, детаед Фебруарй 16, 2011. Тщис Ордер Ш.Бядялбяйли, М.Ялийев, Д.Ялийева, Р.Рза, пресжрибес тще демолитион оф щоусес Ш.Язизбяйов, С.Рящимов, И.Сяфярли, Т.Хялил сурроундед бй С.Вурэщун, С.Беделбейли, Рза оьлу вя М.Ибращимов кцчяляринин М.Алийев, Д. Алийева, Р.Рза, С. Азизбейов, С. ящатясиндя олан евлярин сюкцлмяси вя Ращимов, Ы.Сафарли, Т.Кщалил Рза оэщлу анд ящалийя щяр кв метр цчцн 1500 манат М.Ыбращимов стреетс анд жомпенсатион оф компенсасийанын верилмяси нязярдя 1500 АЗН пер сгуаре метер, фор тще прупосе тутулур. оф имплементатион оф Жщиеф План оф Баку. Щазырда бу яразидя Бешмяртябядян Ноw, демолитионс ин тще ареа аре абоут то Щ.Ялийев сарайынадяк яразинин сюкцнтцсц финисщ. Море тщан 200 буилдинэс анд баша чатмагдадыр. Бу яразидя 200-дян неиэщборщоодс щаве беен демолисщед ин артыг бина вя мящялля сюкцлцб. Щямчинин тщис ареа. Мореовер, тще парт алонэ С. С.Вурьун кцчяси бойунжа Тязя Базардан Вурэщун стреет фром Тезе Базар тилл Д. 16
- 18. Д.Ялийевайадяк олан щисся кючцрцлцб. Алийева стреет щас беен евижтед. Ажжординэ Тяхмини гиймятляндирмяляря эюря, яразидян то аппрохимате естиматионс 2500 азы 2500 мянзил сюкцлцб. Фцзули вя апартментс щаве беен демолисщед ин тще Ш.Бядялбяйли кцчяляринин арасында олан ареа. Ас тще парт ин бетwеен Фузули анд С. щисся чохдандыр сюкцлдцйцндян мониторинг Беделбейли стреетс щад беен демолисщед лонэ заманы бурада сюкцлмцш мянзиллярин сайыны аэо, ит wас нот поссибле то детермине тще мцяййянляшдирмяк мцмкцн олмайыб. 18 нумбер оф демолисщед апартментс ин тще декабр 2011-жи ил тарихдя Бакы ШИЩ ареа. Он Дежемвер 18, 2011, Зулфали катиблийинин рящбяри, сюкцнтц ишляриня мясул Ысмайилов, ан аутщоризед персон фор демолитион wоркс, жщиеф оф сежретарй оф Баку шяхс Зцлфяли Исмайылов щямин мцддятядяк ЖЕА статед тщат 1500 апартментс щад беен Гыш Паркы адланан яразидя 1500 мянзилин демолисщед анд евижтед тилл тщат тиме.1 Афтер сюкцлдцйц вя ящалинин кючцрцлдцйцнц тщат ат леаст 1024 апартментс щаве беен билдириб1. Бундан сонра Ш.Бядярбяйли вя емптиед анд аре беинэ демолисщед ин тще М.Ялийев кцчяляри арасында олан яразидя ареа бетwеен С.Беделбейли анд М. Алийев вя С.Вурьун кцчясиндя кцчяляриндя азы стреетс анд ат С.Вурэщун Стреет. 1024 мянзил бошалдылыб вя сюкцлмякдядир. Бешмяртябя вя Щ.Ялийев сарайы арасындакы яразилярдя сюкцлмцш бина вя мянзилляр Буилдинэс анд апартментс демолисщед ин тще ареа бетwеен Бесщмертебе анд Палаже намед афтер Щейдар Алийев Мянзил вя сащибкарлыг Биналарын сайы Кцчяляр обйектляринин сайы Нумбер оф Стреетс Нумбер оф апартментс анд Буилдинэс ентрепренеур премисес Фцзули 28 Фузули Сямяд Вурьун 17 Самад Вурэщун Мирзя Ибращимов 18 Мирза Ыбращимов Ислам Сяфярли 12 Ыслам Сафарли Топчубашов 8 Топжщубасщов Шямси Бядялбяйли 44 Сщамси Бадалбейли Мирзаьа Ялийев 46 Мирзаэща Алийев Рясул Рза 27 Расул Рза Жями 2524 Тотал _______________________ 1 щттп://йоуту.бе/йххщХЩ-4-ФУ 17
- 19. 4. 4. Байраг мейданы Флаэ Сгуаре Щярби дянизчи, биринжи дяряжяли капитан Он Фебруарй 12, 2012, а навй саилор, Ракиф Щцсейнов 2012-жи илин феврал айынын жаптаин оф тще фирст деэрее, Ракиф Щусейнов 12-дя А.Гулийев 5-дяки мянзилиндян гызыны wас планнинэ то сее щис дауэщтер офф то эялин кючцрмяйя щазырлашырды. Онун мянзили щер щусбанд фром щис апартмент ат А. бинанын 8-жи мяртябясиндя йерляширди. Эулийев стреет 5. Щис апартмент wас он тще Йанварын 25-дя Бакы ШИЩ эюстяришиня ясасян, 8тщ флоор. Он Ъануарй 25 а спежиал масщине кран васитясиля бинанын 9-жу мяртябясиня wас лифтед он тще 9тщ флоор оф тще буилдинэ хцсуси техника галдырылыб вя бина сюкцлмяйя бй а жране анд тще буилдинэ стартед то бе демолисщед ажжординэ то тще дежисион оф башлайыб. Той эцнц артыг 9-жу мяртябя Баку ЖЕА. Он тще wеддинэ дай тще 9тщ сюкцлмцшдц вя бинанын цстцндян даш вя флоор щад алреадй беен демолисщед анд бетон гырынтылары тюкцлцрдц. Щямчинин стонес анд сжрапс оф жонжрете wере фаллинэ онлардан мянзили бошалтмаг тяляб олунурду. оут оф тще буилдинэ. Анд тщей wере Р.Щцсейнов аиля цзвляринин щяйатына реал демандед то емптй анд леаве тще тящлцкя олдуьуну нязяря алараг аилясини апартмент. Бежаусе оф тще реал данэер то февралын 15-дя гощумларынын евиня кючцрмяли тще ливес оф щис фамилй мемберс Р. олду вя бундан бир щяфтя сонра мяжбурян Щусейнов wас облиэед то таке щис фамилй то Бакы ШИЩ Катиблийинин рящбяри Зцлфяли щис релативе'с плаже он Фебруарй 15, анд а Исмайыловла альы-сатгы мцгавилясини wеек латер wас облиэед то сиэн а сале 18
- 20. имзаламалы олду.1 жонтражт wитщ жщиеф оф тще Сежретарй оф Баку ЖЕА, Зулфали Ысмайилов.1 Р.Щцсейнов 2011-жи илин ийул айында боьазындан анколоъи проблемля баьлы Он Ъулй 2011 Р. Щусейнов щад а медижал ямялиййат олунмушду. Хцсусян ясяб вя оператион он щис тщроат бежаусе оф ан стресс онун сящщятиня мянфи тясир эюстярир. онжолоэиж проблем. Еспежиаллй, нервеус А.Гулийев-5-дяки мянзилинин сюкцлмяси иля тенсион анд стреес аффежтс щис щеалтщ. эярэинлик тяхминян 6 ай давам етмишди. Нервоус тенсион релатед wитщ тще демолитион Мянзили итиряндян сонра сящщятинин оф щис апартмент ат А. Эулийев Стреет 5, щад аьырлашмасы иля баьлы о артыг ишляйя билмяйиб ластед фор 6 монтщс. Афтер тще лосс оф щис вя 1 апрел 2012-жи ил тарихдян тягацдя апартмент ще wас нот абле то wорк дуе то чыхмаьа мяжбур олуб. щис сериоус щеалтщ проблем анд wас облиэет то ретире фром Април 1, 2012. Р.Щцсейновла бирэя Байраг Мейданында Бесидес Р. Щусейнов 72 море фамилиес усед А.Гулийев-5-дя йерляшян 9 мяртябяли бинада то ливе ин тще 9 сторе буилдинэ ат тще Флаэ 72 аиля йашайырды. 15 феврал 2011-жи ил тарихдя Сгуаре, А. Эулийев стреет 5. Ажжординэ то тще Бакы ШИЩ башчысынын имзаладыьы 71 сайлы Ордер оф Баку ЖЕА, нумбер 71, датед сярянжамда бу бинанын сюкцлмяси вя Фебруарй 15, 2011, тщат буилдинэ wас то бе ящалинин кючцрцлмяси нязярдя тутулуб. демолисщед анд инщабитантс евижтед. Ас а Сярянжамда буна ясас кими Дювлят Байраьы реасон оф тщат демолитион тще Ордер статес Мейданы Комплексинин яразисинин тще нежесситй оф ехпансион оф тще территорй оф эенишляндирилмяси, ятрафын абадлашдырылмасы Стате Флаэ Сгуаре, реноватион оф зяруряти эюстярилир, щямчинин дювлят сурроундинэ ареас анд алсо реферс то тще ещтийажына вя Бакы Шящяр Баш Планына истинад эовернмент'с неедс анд Жщиеф План оф Баку олунур. Бинаны мяжбурян тярк етмиш 21 житй. Он Фебруарй, 2012, 21 инщабитантс wщо няфяр мцлкиййятчи 2012-жи илин феврал айында wере облиэед то леаве тще демолисщед А.Гулийев 4А цнванында кючцрмя Фото Шящла Султанованындыр Евижтион ин А.Эулийев стреет 4А Пщото бй Сщащла Султанова _______________________ 1 Ракиф Щцсейновла мцсащибя 1 Interview with Rakif Huseynov 19
- 21. Бакы ШИЩ башчысынын сюзцэедян сярянжамынын буилдинэ филед а жомплаинт wитщ тще етибарсыз щесаб едилмяси вя иддиачыларын щяр административе-ежономиж жоурт нумбер 1 бириня 20 мин манат мябляьиндя мяняви анд жлаимед фор тще инвалидатион оф тще зярярин юдянмяси иля баьлы 1 сайлы инзибати- афорементионед Ордер оф Баку ЖЕА анд то игтисад мящкямясиндя иддиа галдырыблар. бе паид 20000 (тwентй тщоусанд) АЗН фор Апрел айында ися сакинляр имзаламаьа еажщ оф тще апплижантс фор тще морал дамаэе мяжбур олдуглары альы-сатгы мцгавиляляринин тщей щад суфферед. Ын Април, тще инщабитантс етибарсызлыьы вя мадди тязминатын юдянмяси филед аддитионал жлаимес он тще инвалидатион оф иля баьлы ялавя иддиа галдырыблар. Сакинлярин тще сале жонтражт тщей щад беен облиэед то иддиа яризясиндя эюстярилир ки, Бакы ШИЩ-ин сиэн анд он жомпенсатион то бе паид фор дювлят ещтийажы барядя гярар вермяк материал дамаэес. Тще инщабитантс ин тщеир сялащиййяти йохдур, еляжя дя сюкцнтц цчцн апплижатион стате тщат Баку ЖЕА доес нот ясас кими эюстярилян Байраг Мейданынын щаве ан аутщоритй то дежиде он тще неедс оф яразисинин эенишляндирилмяси вя абадлашдырма эовернмент анд ехпансион оф тще территорй ишляри дювлят ещтийажларынын предмети дейил. оф Флаэ Сгуаре анд реноватион wоркс ароунд Щямчинин Бакы Шящяр Баш Планынын гцввядя тще сгуаре индижатед ас реасонс оф олдуьу мцддят 2005-жи илдя баша чатыб.1 демолитионс аре нот тще маттерс оф эовернмент'с неедс. Мореовер, еффежт оф 2011-жи илин август айындан башлайараг Жщиеф План оф Баку wас овер ин 2005.1 Байраг Мейданында даща 4 бина вя Стартинэ фром Ауэуст, 2011 4 море буилдинэс мящялля мяжбури олараг сюкцлцб. анд неиэщборщоодс wере демолисщед ат тще Сярянжам Бакы ШИЩ-ин 31 май 2011-жи ил Флаэ Сгуаре. Тщесе демолитионс wере доне ин тарихли 243 сайлы сярянжамына ясасян ажжорданже wитщ тще Ордер оф Баку ЖЕА, апарылыб. А.Гулийев-7 вя 9, Ф.Хошгинаби-2, нумберед 243, датед Май 31, 2011. А.Нясиров-9, Е.В.Щажыбабайевляр-3 вя Ажжординэ то тще Ордер тще реасон оф тще 10/12 цнванында йерляшян биналарын демолитион оф буилдинэс ат А. Эулийев 7анд 9, автомаэистрал йолунун эенишляндирилмяси иля Ф. Кщосщэинаби 2, А. Насиров 9 анд Е.В. баьлы сюкцлмясини нязярдя тутулур. Щаъибабайевс 3 анд 10/12 ис тще нежесситй Беляликля, 243 сайлы сярянжама ясасян, до wиден тще щиэщwай. Со, 182 фамилиес wере яразидян 182 аиля кючцрцлцб. Бунунла баьлы евижтед ажжординэ то тще Ордер нумбер 243. Е.В.Щажыбабайевляр-3 цнванындан 2 няфяр, Ас а ресулт оф тщис евижтион 2 инщабитантс фром Ф.Хошгинаби-2 цнванындан ися 3 няфяр Е.В. Щаъибабайевс 3 персонс фром мцлкиййятчи 1 сайлы инзибати-игтисад Ф.Кщосщэинаби 2 филед ан апплижатион wитщ тще мящкямясиня мцражият едиб. Автомобил административе-ежономиж жоурт нумбер 1. йолунун эенишляндирилмяси дювлят Алтщоуэщ wиденинэ оф а щиэщwай ис а маттер ещтийажынын предмети олса да, сакинляр оф эовернмент'с неед, инщабитантс тщинк тщат щесаб едирляр ки, Бакы ШИЩ-ин бунунла баьлы Баку ЖЕА ис нот аутщоризед то дежиде он тщис гярар вермяк сялащиййятиндя дейил. иссуе. Мореовер, еффежт оф тще Жщиеф План оф Щямчинин бу сярянжамда да истинад Баку реферред то ин тщат Ордер щад беен едилмиш Баш Планын гцввядя олдуьу ехпиред, тоо. Ыт ис алсо wортщ то ментион тщат, мцддят битиб. Гейд етмяк лазымдыр ки, 243 алтщоуэщ тще Ордер нумбер 243 реферред то сайлы сярянжамда дювлят ещтийажларына тще эовернмент'с неедс, леэислатион он истинад олунса да, мянзилляр алынаркян пуржщасе оф ландс фор эовернмент'с неедс дювлят ещтийажлары цчцн торпагларын wас нот апплиед wщиле тще апартментс wере алынмасы иля баьлы ганунверижилик тятбиг пуржщасед. _______________________ 1 А.Гулийев кцчяси-5-дя йерляшян бинанын сакинляринин иддиа яризяси 1 Application of inhabitants of building at A.Guliyev street 5 20
- 22. олунмайыб. Жомпенсатион оф 1500 АЗН wере паид фор еажщ суаре метер оф апартментс Щяр ики сярянжам ясасында сюкцлян демолисщед ин ажжорданже wитщ ботщ мянзиллярин щяр кв метри цчцн 1500 манат Ордерс оф тще Баку ЖЕА. Жомпенсатион компенсасийа юдяниб. Компенсасийа wас паид жонсидеринэ тще оффижиаллй жертифиед юдяняркян фактики сащя дейил, мцлкиййят ареа оф апартментс, нот тще ажтуал ареа. шящадятнамясиндя гейд олунмуш сащя Со, балжониес анд отщер сежондарй ареас ясас эютцрцлцб. Беляликля дя wере нот жонсидеред фор тще пурпосе оф компенсасийанын верилмяси заманы жомпенсатион. мянзиллярин балконлары вя йардымчы сащяляри нязяря алынмайыб. Анотщер буилдинэ ин тще ареа wас а нон- ливинэ буилдинэ тщат wас ин тще баланже оф Яразидяки даща бир бина ися А.Гулийев 4А Милитарй Марине Форжес анд ложатед ат цнванында йерляшян вя Щярби Дяниз А.Эулийев стреет 4А. 26 фамилиес оф милитарй Гцввяляринин балансында олан гейри-йашайыш оффижерс wере евижтед фром тще буилдинэ сащясидир. Бурада йашайан 26 щярбчи аиляси wитщ а жомпенсатион оф 10000 (тен 10 мин манат компенсасийа ясасында тщоусанд) АЗН. 2 фамилиес рефусед тщат бинадан чыхарылыб. Диэяр 2 щярбчи ися жомпенсатион анд аре ин пендинэ ъудижиал бундан имтина едиб вя ЩДГ иля мящкямя диспуте аэаинт Навал Форжес. А фамилй оф просесиндядирляр. Бинада йашайан бир ан ЫДП ливинэ ин тщат буилдинэ wас евижтед мяжбури кючкцн аиляси ися башга йеря то отщер плаже wитщ щис фамилй. кючцрцлцб. Байраг мейданы ятрафында сюкцлмцш бина вя мянзилляр Буилдинэс анд апартментс демолисщед ароунд тще Флаэ Сгуаре Кцчяляр Биналар Мянзиллярин сайы Стреетс Буилдинэс Нумбер оф апартментс Агил Гулийев 4А 29 Агил Эулийев Агил Гулийев 5 72 Агил Эулийев Агил Гулийев 7 16 Агил Эулийев Агил Гулийев 9 32 Агил Эулийев Фятщи Хошгинаби 2 21 Фетщи Кщосщгинаби Е.В.Щажыбабайев гардашлары 10/12 64 Е.В.Щаъыбабайев бротщерс Е.В.Щажыбабайев гардашлары 3 28 Е.В.Щаъыбабайев бротщерс ЩДГ-йя мяхсус гейри-йашайыш сащяси 9 Нон-ливинэ ареа белонэинэ то тще Навал Форжес Айдын Нясиров 9 10 Айдин Насиров Жями Тотал: 281 21
- 23. 5. 5. Нефтчиляр проспекти Нефтжщилер Авенуе 2008-жи илдян башлайараг, юзцнц "Эилан" Стартинэ фром 2008, Зулфали Кщудийев, а ММЖ-нин ямякдашы кими тягдим едян персон интродужинщ щимселф ас ан емплойее оф Зцлфяли Худийев Нефтчиляр проспекти-143 "Эилан" ЛЛЖ маде а статемент тщат а буилдинэ сайлы бинанын артыг "Эилан" ММЖ тяряфиндян ситуатед ат Нефтжщилер авенуе 143 щад беен алындыьыны, бинанын сюкцляжяйини вя явязиня пуржщасед бй "Эилан" ЛЛЖ, тще буилдинэ wоулд щяр кв метр цчцн 1500 манат вериляжяйини бе демолисщед анд инщабитантс оф тще буилдинэ билдириб. Ясас кими ися Бакы ШИЩ башчысынын wоулд бе паид 1500 (оне тщоусанд фиве 2 декабр 2004-жц ил тарихли 279 сайлы щундред) АЗН пер сгуаре метер оф тщеир сярянжамыны тягдим едиб. Щямин апартментс. Ще интродужед а Ордер оф тще сярянжама ясасян, "Эилан" ММЖ-нин щеад оф Баку ЖЕА, нумбер 279, датед мцражияти вя Нясими РИЩ-ин 20 август Дежембер 02, 2004, ас а эроунд фор щис 2004-жц ил тарихли, 01-04/317 сайлы разылыг статемент. Ажжординэ то тщат Ордер, такинэ мяктубу нязяря алынараг Зорэе кцчяси иля инто жонсидератион тще апплижатион оф "Эилан" ЛЛЖ анд аппровал леттер оф Несими ДЕА, Азярбайжан проспектинин кясишдийи яразидя нумбер 01-04/317, датед Ауэуст 20, 2004, ит 245,7 кв метр яразидя йерляшян йашайыш wас дежидед тщат а буилдинэ ложатед он тще бинасынын сюкцлмяси нязярдя тутулуб. жроссроадс оф Зорэе Стреет анд Азербаиъан Щалбуки щямин яразидя олан биналар хейли Авенуе, wитщ ан ареа оф 245.7 суаре метерс вахт яввял сюкцлцб вя онун 143 сайлы wоулд бе демолисщед. Щоwевер, буилдинэс ин бина иля щеч ялагяси олмайыб. "Эилан" тщис аре щад беен демолисщед лонэ аэо анд ит ММЖ бинанын бир нечя мцлкиййятчиляри иля щад нотщинэ то до wитщ тще буилдинэ нумбер разылыг ялдя едяряк, онлара мяхсус 143. Упон аэреементс wитщ оwнерс оф соме мянзилляри алыб вя диэяр мянзиллярдя аппартментс ин тще буилдинэ, "Эилан" ЛЛЖ 22
- 24. йашайыш олдуьу щалда щямин мянзиллярдян боуэщт тщосе апартментс анд стартед истифадя едяряк сюкцнтц ишляриня башлайыб, демолитионс усинэ тще спаже оф боуэщт нятижядя бинанын дам юртцйц вя апартментс, алтщоуэщ пеопле wере ливинэ ин коммуникасийа хятляри дя зядяляниб. Беля тще рест оф тще апартментс ин тще буилдинэ, ас вязиййятдя сакинлярин яксяриййяти бу а ресулт оф wщижщ евен тще рооф анд бинада 2 ил йашайыблар. 3 феврал 2010-жу ил жоммунижатион линес оф тще буилдинэ wере тарихдя Бакы ШИЩ башчысы бу бина иля баьлы дамаэед. Тще рест оф тще инщабитантс оф тщат йени, 37 сайлы сярянжам имзалайыб. буилдинэ жонтинуед ливинэ тщере фор 2 йеарс ин Сярянжамда Нефтчиляр проспекти-143 сайлы сужщ а жондитион. Он Фебруарй 03, 2010, цнванда йерляшян 2 ядяд бешмяртябяли щеад оф Баку ЖЕА сиэнед а неw Ордер, йашайыш биналарынын сюкцляряк йериндя нумбер 37, реэардинэ тщат буилдинэ. Тще щцндцрмяртябяли йашайыш бинасынын Ордер аллоwед тще демолитион оф 2 фиве сторе тикинтисинин лайищяляшдирилмясиня ижазя буилдинэс ложатед ат Нефтжщилер Авенуе 143 анд жонстружтион оф а неw щиэщ сторе ливинэ верилиб.1 буилдинэ ин тщис ареа.1 Бундан сонракы бир ил ярзиндя 8 аиля Латер дуринэ а йеар алл инщабитантс оф тще истисна олмагла галан сакинляр йаваш- буилдинэ ехжепт 8 фамилиес эрадуаллй лефт тщеир йаваш бинаны тярк едибляр. 8 няфяр апартментс. 8 оwнерс литиэатед тще жасе, бут а мцлкиййятчи ися мящкямяйя мцражият бит латер дуе то соме ункноwн реасонс тщей едибляр, лакин бир мцддят сонра мялум wаивед тщеир жлаимс он ехтра жомпенсатион. олмайан сябяблярдян ялавя тязминатла баьлы иддиаларындан имтина едибляр. Анотщер жомпулсорй демолитион ат Нефтжщилер Авенуе wас жарриед оут ат ниэщт Нефтчиляр проспектиндя башга бир мяжбури сщифтинэ фром Май 29 то Май 30, 2011, ин сюкцнтц ися 2011-жи ил май айынын 29-дан тще буилдинэ нумбер 61. Азинко Щолдинэ _______________________ 1 Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц Шяфа Жамалзадя иля мцсащибя 1 Interview with Shefa Jamalzade, member of Azerbaijan Bar Collegium 23
- 25. 30-на кечян эежя 61 сайлы бинада стартед демолитион wоркс ат ниэщт тиме, апарылыб. Азинко Щолдинг ширкяти сюкцнтц wщен ищабитантс wере слеепинэ ат тщеир ишляриня эежя сакинляр евляриндя йатдыьы апартментс. Аида Алийева, а wоман ливинэ вахт башлайыб. Бурада йашайан Аида ин тщат буилдинэ wас нот сатисфиед wитщ тще Ялийева сюкцнтцдян бир мцддят яввял амоунт оф жомпенсатион офферед бй тще ширкятин компенсасийа тяклифи иля жомпанй анд соме тиме бефоре сще щад разылашмайараг мящкямяйя мцражият филед а ъудижиал жомплаинт. Ын эенерал, 3 етмишди. Цмумиликдя бу цнванда 3 бина буилдинэс wере демолисщед ат тщис аддресс. сюкцлцб. Онлардан бири йашайыш бинасы иди Оне оф тщем wас а ливинэ буилдинэ анд вя бурада 13 мянзил варды.2 тщере wере 13 апартментс.1 Нефтчиляр проспектиндя сюкцлмцш бина вя мянзилляр Демолисщед буилдинэс анд апартментс ат Нефтжщилер авенуе Кцчяляр Биналар Мянзиллярин сай Стреетс Буилдинэс Нумбер оф апартментс Нефтчиляр проспекти 61 13 Нефтжщилер авенуе Нефтчиляр проспекти 143 75 Нефтжщилер авенуе Жями 88 Тотал _______________________ 1 щттп://www.йоутубе.жом/wатжщ?в=йзЛдРокУЙаw 24
- 26. 6. 6. Азадлыг проспекти Азадлиэ Авенуе Сащибкар Исэяндяр Гулийевя мяхсус олан А пщармажй ложатед ат Азадлиэ Авенуе Азадлыг проспекти-150/152 цнванында 150/152, оwнед бй а бусинесман йерляшян аптек 1973-жц илдя тикилмишди. Ысэандар Эулийев wас буилт ин 1973. Аптек 150/152 цнванда йерляшян Алтщоуэщ тще пщармажй сщаред тще саме бешмяртябяли бина иля ейни цнвана малик аддресс wитщ а 5 сторе буилдинэ ложатед ат Азадлиэ Авенуе 150/152, ит wас ситуатед ин олса да, айры, бирмяртябяли бинада а сепарате оне сторе буилдинэ. Ы. Эулийев йерляширди. И.Гулийев ону 2000-жи илдя приватизед тщат буилдинэ ин 2000. Тще 205 юзялляшдирмишди. 205 кв метр сащяси олан сгуаре метерс пщармажй wас демолисщед аптек 2011-жи ил август айынын 21-дя щеч он Ауэуст 21, 2011, wитщоут интродужинэ бир сяняд тягдим едилмядян учурулуб. анй дожументатион. Ы. Эулийев wас нот И.Гулийевя аптекин ичиндяки аваданлыгларын евен аллоwед то таке щис егуипментс оут чыхарылмасына да имкан верилмяйиб. оф тще пщармажй. Демолитион wоркс wере Сюкцнтц ишляриня ЯМДК-нын мясул ишчиси манаэед бй Йусиф Эамбаров, ан Йусиф Гямбяров рящбярлик едиб.1 аутщоризед емплойее оф СЖПЫ.1 _______________________ 1 Исэяндяр Гулийевля мцсащибя 1 Interview with Isgender Quliyev 25
- 27. И.Гулийевя аптекинин явязиня Азинко Фор щис пщармажй Ы. Эулийев wас офферед Щолдингин биналарынын биринжи 100 (оне щундред) сгуаре метерс оф тще мяртябясиндян 100 кв метр гейри-йашайыш фирст флоор оф оне оф тще буилдинэс оф Азинко сащяси, йа да Кешля вя Падамдар Щолдинэ ор 250 (тwо щундред фифтй) сгуаре гясябяляриндя 250 кв метрлик мянзилляр метерс апартментс ин Кесщле анд тяклиф олунуб. Сащибкар щяля дя итирдийи Падамдар сеттлементс. Невертщелесс, тще мцлкиййятин явязиня щеч ня алмайыб. бусинессман щас нот йет эот анйтщинэ ин жщанэе то щис лост пропертй. Бундан башга, яразидя 3 чохмяртябяли Мореовер, 3 мулти сторе буилдинэс wере бина сюкцлцб. Щямин биналарда 235 аиля демолисщед ин тще ареа. 235 фамилиес ливед ин йашайырды. ЯМДК-нын мясул шяхсляри тщосе буилдинэс. Оффижиалс оф СЖПЫ статед тщат биналарын ФЩН-ин ряйиня ясасян, гязалы тще буилдинэс wере то бе демолисщед ас тщей олмасы сябябиндян сюкцлдцйцнц щад беен ин жатастропщиж стате ас то тще билдирибляр. Лакин сакинляря бунунла баьлы опинион оф тще МЕС. Щоwевер, инщабитантс щеч бир рясми сяняд тягдим едилмяйиб. wере нот эивен анй оффижиал дожумент абоут Сакинляря сюкцлян евляринин мцгабилиндя тщис. Ын жщанэе фор демолисщед апартментс Азинко Щолдингин Кешлядя, Падамдар тще инщабитантс wере офферед апартментс оф гясябясиндя вя Хутор яразисиндя евляр Азинко Щолдинэ ин Кесщла, Падамдар тяклиф едилиб. Бурада Азадлыг сеттлементс анд ин Кщутор. Приже оф проспектиндяки евлярин кв метри 1500 апартментс ин Азадлиэ Авенуе wас манат, Азинко Щолдингин евляри ися жонсидеред ас 1500 АЗН пер сгуаре метер, wщилст тще апартментс оф Азинко Щолдинэ ширкятин сатыш гиймятляри иля нязярдя wере жонсидеред он тще басис оф тще тутулуб. Лакин щесабламаларда сакинлярин жомпанй'с приже лист. Бут, wщиле балжониес оф мянзилляринин балконлары нязяря алынмадыьы инщабитантс' апартментс wере нот жонсидеред щалда Азинко Щолдингин мянзилляринин фор жалжулатионс, балжониес оф тще апартментс балконлары гиймятляря дахил едилиб. оф Азинко Щолдинэ wере инжлудед ин тще Щямчинин инди сакинляря верилян евляр прижес. Мореовер, апартментс эивен то тще юзялляшмяйиб. инщабитантс щаве нот йет беен приватизед. Азадлыг проспектиндя сюкцлмцш бина вя мянзилляр Демолисщед буилдинэс анд апартментс ат Азадлиэ Авенуе Кцчяляр Биналар Мянзиллярин сайы Стреетс Буилдинэс Нумбер оф апартментс Азадлыг проспекти 146/148 75 Азадлыэ авенуе Азадлыг проспекти 150/152 76 Азадлыэ авенуе Азадлыг проспекти 154 84 Азадлыэ авенуе Жями 235 Тотал 26
- 28. 7. 7. Рамстор даиряси Рамсторе жиржле Он Дежембер 30, 2011, 21 апартментс ин 2011-жы ил декабрын 30-да Рамстор привате оwнерсщип wере демолисщед ат даирясинин йахынлыьында, Бакы ШБПИ-нин А.Эулийев Стреет 1, бещинд тще Баку Житй архасында Я.Гулийев-1 цнванында Жщиеф Полиже Департмент, ин тще ареа жлосе йерляшян шяхси мцлкиййятдя олан 21 то Рамсторе Жиржле. Ынщабитантс оф тщесе мянзил мяжбури сюкцлцб. Бурада йашайан апартментс, анд еспежиаллй оне оф тщем сакинлярин, щямчинин Мащир Ялийевин жаллед Мащир Алийев жоулд нот таке тщеир аилясинин евдяки мебел вя яшйаларыны фурните анд белонэинэс оут оф тщеир эютцря билмяйибляр.1 апартментс.1 Сюкцнтц ишляриня ясас кими Бакы ШИЩ 22 Леэал эроунд фор тще демолитионс wас сщоwн март 2011-жи ил тарихли 188 сайлы "Бакы то бе тще Ордер нумбер 188, датед Маржщ шящяриндя апарылан абадлыг вя 22, 2011, иссуед бй Баку ЖЕА, он "аддитионал йенидянгурма ишляри иля ялагядар Й.Сяфяров меасурес релатед wитщ тще жонстружтион оф вя Я.Гулийев кцчяляринин ящатясиндя олан неw парк жомплех ин тще ареа сурроундед бй яразидя йени парк комплексинин салынмасы Й. Сеферов анд Е. Эулийев стреетс wитщин тще иля баьлы ялавя тядбирляр щаггында" фрамеwорк оф реноватион анд режонстружтион сярянжамы иля изащ едилир. wоркс эоинэ он ин Баку". _______________________ 1 Мащир Ялийевин анасы Минайя Ялийева иля мцсащибя 1 Interview with Minaya Aliyeva, Mahir Aliyev’s mother 27
- 29. 2012-жи илин мартында М.Ялийевин 1 сайлы Тще фирст жлаим оф тще апплижатион оф М. Алийев Инзибати-Игтисад Мящкямясиня тягдим субмиттед то тще административе-ежономиж етдийи иддиада да биринжи тяляб мящз бу жоурт нумбер 1 он Маржщ, 2012, ис абоут сярянжамын етибарсыз щесаб едилмясидир. тще нуллитй оф тщат Ордер. Ыт ис ментионед ин Иддиа яризясиндя гейд олунур ки, Бакы ШИЩ тще апплижатион тщат тще щеад оф Баку ЖЕА башчысы гейд олунан сярянжамында йени щад оверстеппед тще лимитс оф щис аутщоритй парк комплексинин салынмасы иля баьлы wитщ щис дежисион он тще демолитион оф тще иддиачынын йашадыьы евин сюкцлмяси барядя буилдинэ wщере тще апплижант щад беен ливинэ эюстяриши иля яслиндя юз вязифя дуе то тще жонстружтион оф неw парк сялащиййятлярини ашыб. О, беля бир сярянжам жомплех. Wитщ сужщ а дежисион ще дежидед вермякля башгаларына мяхсус мцлкиййят он пропертиес оwнед бй отщерс. Ажжординэ то цзяриндя сярянжам вермиш олуб. тще Артижле 13 оф тще Жонститутион оф тще Конститусийанын 13-жц маддясинин биринжи Републиж оф Азербаиъан, пропертй ис инвиолабле щиссясиня ясасян, Азярбайжанда мцлкиййят ин Азербаиъан анд тще эовернмент енсурес тохунулмаздыр вя дювлят тяряфиндян тще протежтион оф пропертй риэщтс. Артижле 29 мцдафия олунур. Конститусийанын 29-жу оф тще Жонститутион сетс фортщ тщат пропертй маддясиня ясасян, мцлкиййят щцгугу, о риэщт, ас wелл ас тще риэщт то привате пропертй жцмлядян хцсуси мцлкиййят щцгугу ис протежтед бй лаw анд но оне сщалл бе ганунла горунур. Щеч кяс мящкямянин депривед оф щис/щер пропертй wитщоут а дуе гярары олмадан мцлкиййятиндян мящрум жоурт дежисион. Пуржщасе оф пропертй бй едиля билмяз. Дювлят ещтийажлары цчцн эовернмент ис онлй пермиссибле иф ит ис доне мцлкиййятин юзэянинкиляшдирилмясиня йалныз бй меанс оф фаир жомпенсатион ин тще реал вя йалныз габагжадан онун дяйярини валуе оф тще пропертй аэреед анд провидед ядалятли юдямяк шярти иля йол вериля биляр. ин адванже. Мореовер, Артижле 43 оф тще Щямчинин Конститусийанын 43-жц Жонститутион енсурес тщат но оне сщалл бе маддясиня ясасян, щеч кяс йашадыьы иллеэаллй депривед оф щис/щер апартмент мянзилдян ганунсуз мящрум едиля билмяз. wщере ще/сще ливес. Гейд едяк ки, бундан бир нечя ай яввял Ыт ис алсо wортщ то ноте тщат соме монтщс яразидяки Йусиф Сяфяров-36/37 цнванында, аэо ат леаст 10 щоусес ложатед ин тще ареа дямир йолунун кянарында азы 10 ев дя ат Йусиф Сафаров Стреет 36/37, ат тще раилwай сюкцлцб. wере демолисщед. 28
- 30. 8. 8. Заьулба гясябяси Заэлуба сеттлемент Сащибкар Мющцббят Мяммядова мяхсус А сторе оф михед эоодс, 120 (оне щундред 120 кв метрлик гарышыг маллар дцканы Заьулба анд тwентй) сгуаре метерс премисес гясябясиндя автомобил йолунун йанындакы оwнед бй а бусинессман, Мощуббат гясябя ящямиййятли йолун кянарында Маммадов wас ситуатед ат тще аутомобиле йерляширди. Мцлкиййят шящадятнамясиндя роад ин Загулба сеттлемент. Ын тще жертифижате оф пропертй ареа оф тще сторе wас дцканын сащяси 58,6 кв метр метр гейд индижатед ас 58.6 сгуаре метерс.1 Тщере олунуб.1 Бу дцкан сюкцлянядяк бурада 4 wере 4 емплойеес wоркинэ ин тщис сторе няфяр ишляйирди ки, онлар щазырда ишсиздирляр. бефоре ит wас демолисщед анд ноw тщей аре Щямчинин сащибкар М.Мяммядовун щазырда унемплойед. Мореовер, тще бусинессман щяр щансы эялири йохдур. доес нот щаве анй инжомес, ноw. 2010-жу ил декабрын 28-дян башлайараг Стартинэ фром Дежембер 28, 2010 17 Мющцббят Мяммядовун дцканы да дахил бусинесс премисес, инжлудинэ Мощуббет олмагла 17 обйект мяжбурян сюкцлмяйя Маммадов'с сторе wере форжефуллй башлайыб. Бунлардан 6-нын юзял мцлкиййят демолисщед. 6 оф тщем щаве жертифижатес оф шящадятнамяси, 5-нин Язизбяйов РИЩ привате пропертй, 5 оф тщем щаве аппроприате тикинти апарылмасы цчцн мцвафиг сярянжамы, ордер оф Азизбеков ДЕА фор жонстружтион, 2 оф 2-нин ися Бузовна бялядиййясиндян торпаг тщем щаве дежисионс оф Бузовна мунижипалитй айрылмасы барядя гярарлары вар.2 Галан 4 он эивинэ тщем ландс.2 Wе до нот щаве дцканын сянядинин олуб-олмамасы барядя информатион он wщетщер тще ремаининэ 4 мялумат йохдур. сторес щаве анй дожументс, ор нот. Сюкцнтц ишлярини "Азимпорт" ММЖ апарыб вя Демолитион wоркс wере жарриед оут бй "Азимпорт" ЛЛЖ анд ехплаинед тщесе буну яразинин абадлашдырылмасы иля изащ демплоитионс wитщ реноватион wоркс оф тще едибляр. Беля ки, Язизбяйов (индики Хязяр) ареа. Он Септембер 24, 2009 Азизбейов РИЩ 24 сентйабр 2009-жу илдя "Азимпорт" (ноw Кщазар) ДЕА сиэнед а жонтражт wитщ ММЖ иля Бакы-Аеропот-Заьулба маэистрал "Азимпорт" ЛЛЖ он жаррйинэ оут фундаментал йолу бойунжа Язизбяйов району репаиремент-жонстружтион wоркс алонэ тще яразисиндян кечян щиссядя ясаслы тямир- парт оф тще Аирпорт-Загулба щиэщwай пассинэ тикинти ишляринин апарылмасы барядя мцгавиля тщроуэщ тще территорй оф Азизбейов дистрижт. имзалайыб. Амма бу мцгавиля юзял Бут, тщат жонтражт миэщт нот бе а эроунд мцлкиййятдя олан, йахуд мцвафиг сянядляр фор тще демолитион оф сторес ин привате ясасында тикилмиш дцканлары сюкмяк цчцн пропертй ор буилт ин ажжорданже wитщ ясас ола билмязди.3 аппроприате леэал дожументс.3 _______________________ 1 Мющцббят Мяммядовла мцсащибя 2 Бузовна гясябя нцмайяндялийинин Хязяр РИЩ башчысы Э.Исламова 31 май 2001-жи ил тарихли 160 сайлы мяктубу 3 Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц Фариз Намазлы иля мцсащибя 1 Interview with Mohubbat Mammadov 2 Letter of Buzovna settlement representative to the head of Khazar DEA, G. Islamov, number 160, dated May 31, 2001 3 Interview with Fariz Namazli, member of Azerbaijan Bar Collegium 29
- 31. Сащибкар М.Мяммядов фактла баьлы Тще бусинессман, М. Маммадов филед ан олараг 2 сайлы Инзибати-Игтисад апплижатион wитщ Административе-Ежономиж Мящкямясиндя Хязяр РИЩ вя "Азимпорт" Жоурт нумбер 2, аэаинст Кщазар ДЕА анд ММЖ-йя гаршы мадди вя мяняви зийанын "Азимпорт" ЛЛЖ, жлаиминэ жомпенсатион фор юдянилмяси иля баьлы иддиа галдырыб. Хязяр тще материал анд морал дамаэе ще щад РИЩ башчысынын сялащиййятлярини ижра едян суфферед. Ын щис леттер, нумберед 828, датед Я.Щейдяровун щаким Кямаля Абийевайа Ъулй 17, 2011, Е. Щейдеров, ажтинэ щеад оф эюндярдийи 17 ийул 2011-жи ил тарихли 828 Кщазар ДЕА, аддрессед то ъудэе, Кемале сайлы мяктубда сюкцнтц факты тясдиг Щейдерова жонфирмед тще фажт оф демолитион олунур вя бунун ясасында сащибкара анд статед тщат тще бусинессман wоулд бе яразидя йени тикилян тижарят мяркязиндя провидед wитщ а сторе ин тще неwлй буилт мцлкиййят шящадятнамясиндя гейд траде жентер ин тще ареа анд тще сизе оф тще олундуьу юлчцдя дцкан вериляжяйи сторе wоулд бе егуал то тще сизе индижатед билдирилиб. Лакин сонра мялум олуб ки, ин тще жертифижате оф демолисщед пропертй. сющбят эяляжякдя тикилян дцканларын Щоwевер, ит wас латер фоунд оут тщат ще мцлкиййятчиляря ижаря ясасында меант тщат тще сторес ин тще траде жентер то верилмясиндян эедир. бе буилт ин футуре wоулд бе рентед бй тще оwнерс оф демолисщед пропертиес. 30
- 32. Нятижяляр вя тювсийяляр Жонжлусионс анд Режоммендатионс Беляликля дя 2009-2012-жи илляр ярзиндя Бакы Со, дуринэ тще йеарс оф 2009-2012 тщере шящяриндя дювлят гурумларынын мцдахиляси wере 3930 жасес оф форжефул демолитион оф вятяндашларын шяхси мцлкиййятиндя олан привате апартментс анд бусинесс премисес мянзил вя сащибкарлыг обйектляринин мяжбури оф житизенс wитщ тще интерференже оф сюкцлмяси цзря 3930 щал гейдя алыныб. эовернмент аутщоритиес ин Баку. Бут, ит ис Лакин мяжбури сюкцлян дашынмаз ямлакын суппосед тщат тще нумбер оф форжефуллй сайынын бундан чох олдуьу ещтимал едилир. демолисщед иммовабле пропертиес ис море Чцнки бязи щалларда дювлят гурумларынын тщан тщис. Тщат ис бежаусе, ин соме жасес мцдахиляси иля евлярин вя сащибкарлыг житизенс wщосе щоусес анд бусинесс обйектляри сюкцляркян вятяндашлар бу барядя релатед пропертиес аре демолисщед wитщ тще ня медиайа, ня дя ГЩТ-йя мялумат интерференже оф эовернмент аутщоритиес до вермирляр. Щямчинин сюкцнтцляр бир чох нот информ медиа анд НЭОс абоут тщис. яразилярдя давам едир. Буна мисал кими Байыл Мореовер, демолитионс аре эоинэ он ин манй ареас. Ас ехамплес то тщис wе жан яразисиндя Красин мейданынын ятрафында, сщоw тще демолитионс эоинэ он ин Байил Диларя Ялийева, Сцлейман Рящимов, Шамил ароунд Красин сгуаре, Дилара Алийева, Язизбяйов кцчяляриндя вя Рамстор Сулейман Ращимов, Сщамил Азизбейов даирясиндяки давам едян сюкцнтцляри стреетс анд ат Рамсторе Жиржле. эюстярмяк олар. 2009-2012-жи иллярдя Бакы шящяриндя мяжбури сюкцлмцш дашынмаз ямлакын сайы1 Нумбер оф иммовабле пропертй жомпулсорилй демолисщед ин Баку дуринэ 2009-2012 1 Яразиляр Мянзил вя сащибкарлыг обйектляри Ареас Апартментс анд Бусинесс Премисес Хутор 510 Кщутор Щ.Ялийев Мяркязинин ятрафы 244 Ароунд Щ.Алийев Жентер Бешмяртябя – Щ.Ялийев сарайы 2524 Бесщмертебе – Щ.Алийев палаже Байраг мейданы 281 Флаэ Сгуаре Нефтчиляр проспекти 88 Нефтжщилер авенуе Азадлыг проспекти 235 Азадлиэ авенуе Рамстор даиряси 31 Рамсторе Жиржле Заглуба гясябяси 17 Заэлуба сеттлемент Жями 3930 Тотал _______________________ 1 2012-жи ил цзря мялуматлар йалныз йанвар-март айларыны ящатя едир. 1 Data for 2012 only cover January – March (the first quarter). 31
- 33. 2009-2012-жи илдя Бакы шящяриндя апарылмыш Жомпулсорй демолитионс жарриед оут ин Баку мяжбури сюкцнтцляр эюстярир ки, Бакы ШИЩ юз ин 2009-2012 сщоw тщат Баку ЖЕА оверстепс сялащиййятлярини ашмагла йанашы, дювлят тще лимитс оф итс аутщоритиес анд абусес тще ещтийажлары анлайышындан вя 18 май 1987-жи дефинитион оф 'эовернмент'с неедс' анд Жщиеф илдя Азярбайжан ССР Назирляр Советинин План оф Баку тщат wас аппровед wитщ тще гярары иля тясдиг едилмиш, лакин гцввядя олма дежисион оф тще Жоунжил оф Министерс оф мцддяти 2005-жи илдя битмиш Бакы Шящяр Баш Азербаиъан ССР, датед Май 18, 1987, бут Планы сянядиндян суи-истифадя едир. тще еффежт оф wщижщ ехпиред ин 2005. О бири тяряфдян, ашкаржа эюрцнцр ки, ортада Он тще отщер щанд, ит ис обвиоус тщат синже бир сийаси гярар олдуьундан полис органлары да тщере ис политижал дежисион полиже аутщоритиес ШИЩ-ин аддымлары йардымчы олур, чохсайлы алсо ассист тще ЖЕА ин итс wоркс, Жщиеф мцражиятляря бахмайараг Баш Прокурорлуг Просежутор'с Оффиже щас нот йет лаунжщед анй мяжбури сюкцнтцлярля баьлы щяр щансы инвестиэатион он тще жомпулсорй демолитионс, арашдырма башламайыб, щямчинин мящкямяляр деспите тще плентй оф апплижатионс субмиттед дя ШИЩ-и, щямчинин сюкцнтцнц апаран то тщем анд жоуртс алсо суппорт тще ЖЕА ширкятляри щимайя едир. Бу шяраит ися мцлкиййят анд жомпаниес жаррйинэ оут тще демолитионс. щцгугларынын щцгуги мцстявидя давам Ундер тщесе жиржумстанжес, тщере ис а етдирилмяси иля йанашы, щюкумятин вя юлкяни нежесситй оф инфлуенжинэ он тще полижй оф тще идаря едянлярин бу сащядя апардыьы сийасятя эовернмент анд рулерс оф тще жоунтрй тясир эюстярилмяси зярурятини ортайа гойур. жарриед оут ин тщис фиелд, алонэ wитщ тще нежесситй оф жонтинуинэ леэал фиэщт фор тще Бу сийасятин дяйишмяси цчцн ися протежтион оф пропертй риэщтс. Азярбайжанын дювлят гурумларынын ашаьыдакы Фор жщанэе оф тщесе полижиес эовернмент аддымлары атмасы зяруридир: аутщоритиес оф Азербаиъан сщалл таке тще 1) Бакы шящяриндя сцрятля давам едян фоллоwинэ степс: тикинти ишляринин сямяряли идаря едилмясини 1) То енсуре еффижиент манаэемент оф фаст тямин етмяк вя юзял мцлкиййятин жонтинуинэ жонстружтион wоркс ин Баку анд тохунулмазлыьыны тямин етмяк цчцн ин ордер то енсуре тще инвиолабилитй оф Назирляр Кабинетинин пайтахтын йени Баш привате пропертй Жабинет оф Министер сщалл Планын щазырланмасыны сцрятляндирмяси вя спеед уп тще девелопмент оф неw Жщиеф бу просесдя вятяндаш жямиййятинин План оф Баку анд инволвемент оф живил иштиракыны тямин етмяк; сожиетй ин тщис прожесс; 2) Дювлят ещтийажлары анлайышындан суи- 2) То превент тще абусе оф тще дефинитион оф истифадянин гаршысыны алмаг, дювлят 'эовернмент'с неедс', то импрове тще програмлары иля дювлят ещтийажларыны релевант леэислатион ин ордер то бринэ тще уйьунлашдырмаг цчцн Милли Мяжлисин бу эовернмент проэрамс ин ажжорданже wитщ сащядяки ганунверижилийи тякмилляшдирмяк; тще эовернмент'с неедс; 3) Кючцрмя просесиндя мцлкиййят 3) То минимизе тще виолатион оф пропертй щцгугларынын позулмасы щалларыны минимума риэщтс ин тще прожессес оф евижтион Баку ЖЕА ендирмяк цчцн Бакы ШИЩ-ин кючцрмя иля баьлы сщалл нотифй тще популатион абоут тще сакинляри яввялжядян мялуматландырмасы, бу евижтионс ин адванже, публижизе тще Ордерс сащядяки сярянжамларын дярж етдирилмяси, маде фор тщесе пурпосес, детермине тще компенсасийаларын мцяййян едилмяси вя амоунтс оф жомпенсатионс анд енсуре юдянилмяси просесиндя шяффафлыьы тямин транспаренжй ин тще прожессес оф паймент оф етмяк; сужщ жомпенсатионс. 32