Proceso de construcción
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La construcción de una casa habitación en Culiacán, Sinaloa involucró los siguientes pasos: 1) trámites legales como número oficial y licencias, 2) limpieza y nivelación del terreno, 3) excavación para cimentación superficial de zapatas aisladas, 4) construcción de muros de ladrillo, 5) instalación de casetones para techos e instalaciones eléctricas y de drenaje, y 6) aplicación de acabados como aplanados, azulejos y pintura.
Proceso de construcción
- 1. PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CASA HABITACIÓN
- 2. INTRODUCCIÓN En la siguiente presentación se desarrollara la descripción y explicación del proceso constructivo de una casa habitación ubicada en la colonia La Lima en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
- 3. TRAMITES LEGALES Numero oficial y alineamiento. Instalación de toma de agua y drenaje. Licencia de construcción. Licencia de salubridad. Licencia del IMSS.
- 4. LOCALIZACIÓN Casa Habitación ubicada en la colonia La Lima entre la calle Josefa Ortiz de Domínguez y el callejón Aries.
- 5. PRELIMINARES Las obras preliminares se refieren a las necesarias para el inicio de la construcción. 1.- Limpieza del terreno 2.- Nivelación 3.- Cortes y rellenos 4.- Trazado de muros 5.- Replanteo de tuberías.
- 6. LIMPIEZA DEL TERRENO • La limpieza es sólo eliminar aquellos elementos que estorban y son inútiles para la obra: basuras, raíces, hierbas, piedras grandes, etc. Los materiales utilizados son pala, carretilla y pico. NIVELACIÓN • Se realizo un movimiento de tierras para llegar a los niveles señalados en los planos para evitar fallas en la construcción, dejando el terreno compactado para así recibir la cimentación. Los materiales utilizados son; manguera de nivel y con ayuda de maquinaria, palas y picos. CORTES Y RRELLENO • Posteriormente se procede a la excavación de zanjas para colocar los diferentes elementos que constituyen la red de saneamiento.
- 7. EXCAVACIÓN Se realiza una excavación de zanjas de modo que estas permitan que las cimentaciones tengan la profundidad y dimensiones que se especifiquen en los planos, estas pueden ser por medios mecánicos o manuales .
- 8. CIMENTACIÓN La cimentación en este caso fue de tipo superficial en modo de zapatas aisladas con hormigón armado y piedra. PROCEDIMIENTO: Sobre la capa apisonada, en la excavación que servirá como base Se coloca el armado de varilla de forma vertical Vaciado de concreto en el armado Rellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes de la excavación y la zapata ya hecha
- 9. DALA DE DESPLANTE Esta dala se ubica en la parte superior del cimiento la cual sirve de apoyo para distribuir las cargas a lo largo de la cimentación. PROCEDIMIENTO: Primeramente se elabora un armado con 4 varillas de 3/8 “ y estribos de alambrón. Los armados se colocan a lo largo del cimiento, posteriormente se hace la cimbra de madera en las caras laterales de los armados. Finalmente se realiza el vaciado del concreto o colado de cadenas.
- 10. IMPERMEABILIZACIÓN DE DALAS DE DESPLANTE Este paso permite una mayor durabilidad y resistencia de materiales, evitando que suba la humedad en muros, se aplica en la dala de desplante de muros. PROCEDIMIENTO: Cortado de fieltro o cartón, se aplica una capa del impermeabilizante (capa gruesa de asfalto o chapopote) donde se va a pegar el fieltro o cartón. Se pega el fieltro o cartón, posteriormente se aplica otra capa de chapopote o asfalto sobre el fieltro o cartón. Para finalizar se espolvorea una capa de arena fina sin polvo.
- 11. MUROS MUROS DE LADRILLO Para comenzar con este paso primeramente se selecciona el tipo de junta (aparente o no aparente). Se remoja el ladrillo y se prepara el mortero, se inicia con la colocación de los mimos en hiladas verificando que este nivelado el muro con la ayuda de un hilo.
- 12. CASTILLOS AMARRE ENTRE MUROS Se elabora un armazón con varillas y estribos de alambrón, el armado se colocan previamente cuando se elaboran las dalas de desplante Se coloca le madera en las caras laterales de los armazones para cimbrar el castillo Para luego realizarse el colado de castillos (vaciado del concreto).
- 13. DALA DE CERRAMIENTO UNION DE MUROS EN PARTE SUPERIOR Esta dala se utiliza para darle resistencia a los mismos también se colocan sobre huecos de puertas y ventanas a una altura mínima de 2.10m. PROCEDIMIENTO Se elabora el armado con varillas y estribos de alambrón Se coloca le madera en las caras laterales de los armazones para cimbrar la dala. Y por ultimo el colado de la dala.
- 14. TECHOS En esta construcción se puede observar un techo casetonado que se refiere a la colocación de casetones para aligerar las losas de concreto de entrepiso y azotea. Las medidas del casetón son de 60x60.
- 15. INSTALACIONES INSTALACIONES ELECTRICAS La instalación eléctrica se debe conectar de acuerdo a los planos. Se recomienda acuda a un maestro electricista para que le haga todo el cableado
- 16. TENDIDO DE DRENAJE Bajo tierra para dar salida al agua En azoteas para salida de aguas pluviales En patios (coladeras) PROCEDIMIENTO Marcar donde pasa la tubería Unión de tubos con concreto Ejecución Excavación Colocación de tubos (concreto simple) Conexión con inodoro Registros (cajas de tabique que sirven para destapar el drenaje), plantilla de padecería de tabique, muros de tabique común, interior aplanado y pulido con mezcla de arena y cal. Tapas para registros colocada en un armazón metálico recubierto con concreto Relleno de cepa después de colocar la tubería con pisón de mano.
- 17. ACABADOS APLANADO CON MORTERO DE CEMENTO Este tipo de aplanado se utiliza regularmente en muros exteriores. PROCEDIMIENTO Aplicación de la mezcla Emparejado del aplanado Pulido de aplanado
- 18. APLANADO CON MORTERO DE YESO Este tipo de aplanado se utiliza en muros interiores. PROCEDIMIENTO Aplicación de la mezcla Emparejado del aplanado Pulido de aplanado
- 19. RECUBRIMIENTO DE PISOS Azulejo. PROCEDIMIENTO Aplicación de mortero para lograr superficie lisa Rayado de piso Colocación de azulejo con mortero de cemento y arena Junteado de mosaico Colocación de lambrines Limpieza del mosaico
- 20. PINTURA VINILICA Muros interiores. PROCEDIMIENTO Limpieza de superficie a pintar Preparación de pintura Aplicación
- 21. PINTURA ACRILICA Muros exteriores. PROCEDIMIENTO Limpieza de superficie a pintar Preparación de pintura Aplicación
- 22. LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA Eliminar todo elemento sobrante para dar una buena imagen de la construcción llevada a cabo. AUTOR: ZAMAGO OSUNA MARIA ELENA