SNCF IMMOBILIER

La naissance du quartier des Messageries se concrétise ! Samedi 28 juin, ESPACES FERROVIAIRES, aménageur du site Les Messageries (Paris 12e) a célébré l’entrée en chantier des logements de la première phase de ce futur quartier : lancement des travaux de 198 logements sociaux et intermédiaires développés par ICF HABITAT La Sablière, puis de l’école-crèche sous maîtrise d’ouvrage de la Ville de Paris, ainsi que le lancement commercial de 99 logements d’accession à la propriété par BNP Paribas Immobilier. Un moment de fierté partagé avec des riverains et marqué par la présence de plusieurs élus, Jacques Baudrier et Emmanuelle Pierre-Marie, les maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre des projets et de l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine. Les Messageries est un exemple concret de l’action du Groupe SNCF auprès des collectivités soutenant la production de l’habitat. Depuis 10 ans, le Groupe SNCF s’est engagé à mobiliser ses fonciers pour accélérer la production de logements. Un engagement concrétisé par une charte signée avec le Ministère du logement en 2016, renouvelée en 2021, et la construction de 28 500 logements sur ses fonciers. Ce futur quartier est démonstrateur d’une opération de reconversion d’un site artificialisé en un nouveau lieu de vie, de mixité urbaine et de biodiversité traduisant notre engagement : - Créer une 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭 𝐝’𝐡𝐞𝐮𝐫𝐞, mixant logements, services et lieux d’activité économique - S’adapter au changement climatique par la 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥’𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐛𝐨𝐧𝐞 (moins de 30% de CO2) de fortes exigences de qualité architecturale, de confort et de bien être pour les futurs résidents - Développer une 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐜̧𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞 avec une architecture bioclimatique, soucieuse de réduire de plus de 25% les émissions carbone par la généralisation des matériaux biosourcés comme le bois et la pierre - Impulser une 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐜̧𝐨𝐧 𝐝’𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐞𝐫, en ménageant l’accès à la lumière et aux vues dégagées avec une attention au confort d’été même en période caniculaire, offrant des espaces extérieurs privatifs et partagés pour tous les logements. La matinée s'est poursuivie par des ateliers avec les enfants, des visites du site des Messageries et du chantier de l’immeuble Messager que nous développons. La naissance de ce quartier de haute qualité de vie, d’une offre de logements ouverte à tous, d’espaces publics communs paysagers largement dimensionnés, d’équipements publics, démontrent que notre promesse est engagée et en réalisation. C’est le fruit d’une production collective, d’un partenariat réussi avec la Ville de Paris et la Mairie du 12ème arrondissement de Paris, qu’Espaces Ferroviaires remercie chaleureusement.    SNCF IMMOBILIER | Antoine de Rocquigny | Fadia KARAM | Emmanuel Dunand I BNP Paribas Real Estate | Laroue-Pont Thierry | Caroline SAINDERICHIN KRIEF I RSHP I Tolila + Gilliland I Atelier Franck Boutté I MICHEL DESVIGNE PAYSAGISTE

🌇 L’immobilier, un acteur-clé de l’énergie positive. Pas juste un poste de dépense. Mais un levier : – de production (PV), – de régulation (effacement). 🧭 Ce matin, j’ai ouvert les échanges de l’ ADI - Association des Directeurs Immobiliers autour d’un enjeu central : Le bâtiment comme pierre angulaire de la politique énergétique des territoires. 🎯 Le Groupe SNCF s’est engagé à : • –50 % d’émissions de GES • –40 % de consommation énergétique d’ici 2030 Chez SNCF IMMOBILIER ce virage est déjà amorcé : ✅ Trajectoire carbone validée #SBTi ✅ Centrales photovoltaïques, ombrières, toitures ✅ Compteurs connectés, management de l’énergie ✅ Sobriété d’usage, sortie du fioul ✅ Rénovations énergétiques lourdes, GTB, relamping 📌 Ma conviction : la transition ne viendra ni des normes, ni de la technique seule. Elle exige une mobilisation coordonnée : 👉 utilisateurs, exploitants, énergéticiens, territoires. 💬Merci à Frédéric Goupil, Pierre Pichère, et à toute la communauté de l’ADI pour la qualité des échanges. Le travail est immense. Et il ne fait que commencer. Frédéric Laurans nathalie nilson Nicolas Dorier Thierry LAPORTE

😎 L’été arrive ! Et avec lui les canicules 🥵, les inondations 🌊, les tempêtes 🌬️…autant de risques que le changement climatique exacerbe. 👷Chez SNCF IMMOBILIER , nous prenons les risques climatiques très au sérieux. Pour protéger nos actifs immobiliers et ceux qui les utilisent au quotidien, nous avons lancé une démarche de résilience climatique à l’échelle du patrimoine immobilier du Groupe SNCF. Chaque projet majeur intègre désormais un volet résilience. Nous agissons concrètement : 👉 Renforcement des structures fragilisées par le retrait-gonflement des argiles 👉 Renaturation des milieux dunaires face au recul du trait de cote 👉 Utilisation de matériaux naturels isolants contre la chaleur (comme le béton de chanvre) 👉 Surélévation de bâtiments critiques en prévention des risques d’inondation 🌍 La résilience climatique est un sujet que je porte depuis longtemps et qui me tient à cœur. Je sais à quel point l’inaction finit par coûter cher (humainement, financièrement, opérationnellement). La bonne nouvelle est que les solutions existent. 📖 J’avais partagé cette conviction dans un essai, « Paris face au changement climatique », que les Éditions de l'Aube viennent de rééditer dans une version de poche (collection Mikros). Une lecture pour alerter, comprendre, mais surtout agir. (Merci ChatGPT pour l’image - fictive ! - d’un technicentre inondé) CHRISTOPHE GAIGNON #CharlotteGirerd #DidierBlanc Thierry LAPORTE Philippe Delaveau Antoine de Rocquigny Muriel Signouret nathalie nilson Anne Guerrero Olivier Menuet Aurélie de Salinelles Benoit Chevalier Valérie Darmaillacq Violaine DUBREUX JACOLIN #climat #adaptation #ville #immobilier #transformation #résilience #ACC #changementclimatique

Merci à France Télévisions et Audrey Cerdan pour leur invitation à intervenir aux côtés de Pierre-Olivier Chacun d'EDF et jean-françois RODRIGUEZ de La Poste Groupe lors la convention France Télévisions pour le climat et l'environnement, hier à Vendargues (34). Très heureux de partager l’action de SNCF IMMOBILIER en matière de #transition écologique : réduction de notre emprise foncière, optimisation des m2 tertiaires, modernisation et rénovation de nos bâtiments industriels et du parc de logements d'ICF HABITAT, formation et mobilisation des salariés autour de la sobriété, adaptation au changement climatique avec une vaste étude de vulnérabilité climatique de l’ensemble de notre parc, aménagement de nouveaux quartiers bas carbone par ESPACES FERROVIAIRES… La transition climatique n’est pas qu'un simple défi technologique ou budgétaire. C’est d’abord une bataille culturelle qui exige de construire un nouveau récit de vie et de société, de nouvelles aspirations, de nouveaux désirs. Cette bataille doit engager le secteur médiatique, presse, radio, télévision, cinéma… Il est temps de donner envie d’un monde différent, plus juste, plus sobre, un monde "qui laisse de la marge" pour reprendre l'expression de Romain Gary (Les racines du ciel) . Bravo à France Télévisions pour cette démarche mobilisatrice et inspirante. A suivre Groupe SNCF Stephanie Rismont Muriel Signouret Delphine Ernotte Cunci Franck Lirzin Charlotte Girerd Fadia KARAM Alexandra Bourreau - MRICS Romain Dubois Arnaud Lunel Thomas BARRAN Marie-Véronique Gabriel BAUCHET Thierry Gaelle Grasset Gilles Mergy Carol Jonard Laurent Fèvre nathalie nilson Albane Barre Laurent LESMARIE Cyrille CARLIER Forum Vies Mobiles Sylvie Landriève Tom Dubois