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CIUDAD Y SEGURIDAD EN AMÉRICA LATINA
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PREVENCIÓN DEL CRIMEN MEDIANTE EL DISEÑO AMBIENTAL
EN LATINOAMÉRICA. UN LLAMADO DE ACCIÓN AMBIENTAL
COMUNITARIA
Macarena Rau
I. Presentación
El problema de la delincuencia es una de las prioridades en materia de agenda
pública en nuestras ciudades latinoamericanas. Día a día el fenómeno es
abordado por organismos tanto públicos como privados. Sin embargo, es crucial
la participación de la sociedad civil en las estrategias de prevención del crimen
que las autoridades de la región están emprendiendo. Es en este sentido que
el concepto de “participación ciudadana informada” cobra especial relevancia,
entendiéndose por ello la participación de los habitantes de un espacio poniendo
en valor e incorporando a la aplicación de la estrategia de prevención situacional
su sabiduría popular en relación a la mejor manera de habitar su espacio.
La metodología CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design)
aplicada en Latinoamérica, plantea un espacio de diálogo abierto entre el usuario
cotidiano del espacio urbano y el que lo planifica y construye. Esa es la base que
ha permitido que dicha metodología se difunda desde el año 2000 en al menos
cuatro países de la región: Chile, Brasil, Salvador y Honduras.
El concepto de incorporar y empoderar a la comunidad local en el diagnóstico,
diseño de estrategia y posterior evaluación de un proyecto CPTED, implica una
revaloración del concepto de la persona como capital social activo y necesario en
cualquier estrategia de prevención del crimen en la región.
El siguiente capítulo describe de manera cronológica la introducción, aplicación
y difusión de la metodología CPTED tanto en el ámbito público como privado y
desde una óptica práctica, de ensayo y error, en Latinoamérica.
II. Delincuencia y Espacio Urbano
La delincuencia se explica como un fenómeno social complejo en el que
influyen un gran número de variables, tanto sociales como ambientales. Existen
diversas teorías que intentan explicar el fenómeno delictivo: Teorías Biosociales
y Psicosociales, Teorías Sociológicas y Teorías de la Decisión Racional (Teoría de
la Oportunidad). Las primeras intentan explicar el origen del delincuente desde
la biología y estructuras psicológicas. Según éstas, el delincuente nacería con una

PREVENCIÓN DEL CRIMEN MEDIANTE EL DISEÑO AMBIENTAL EN LATINOAMÉRICA
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carga genética que lo induciría a cometer el delito. Las segundas explican el acto
delictivo desde el contexto social en el que se desenvolvería el delincuente, éste
se vería influido por el entorno y aprendería a delinquir. La tercera, que es la
teoría que soporta la estrategia CPTED, explicaría la ocurrencia del delito desde
el razonamiento costo–beneficio del delincuente. Éste analizaría tres variables
antes de cometer un delito de oportunidad: la situación favorable, una víctima
vulnerable y su motivación.
Es en este último enfoque que la relación entre delincuencia y espacio urbano
tendría lugar. Esta relación ha sido investigada desde hace tiempo en países como
EEUU, Canadá y Australia, entre otros, pero en Latinoamérica, este estudio es
inicial. Para el análisis de la relación entre espacio urbano y delincuencia se ha
estudiado que el fenómeno de la delincuencia está compuesto por dos principales
coordenadas:
1. Victimización: ocurrencia efectiva de un delito.
2. Temor: emoción básica del ser humano que alerta en caso de amenaza o peligro
concreto vinculada a la posibilidad de ser víctima de un delito o por variables del
ambiente.
III. Los Modelos Teóricos
Para abordar de manera apropiada los problemas locales de delincuencia en
relación a un determinado espacio urbano, es preciso tener conocimiento de las
principales líneas teóricas que sustentan esta relación:
a. Los ojos en la calle; Jane Jacobs (1992)
Uno de los grandes aportes al respecto proviene de la autora del libro Death
and Life of Great American Cities publicado en 1962. Jane Jacobs sostiene que
la seguridad en el espacio urbano está asociada al nivel de contacto y lazos de
confianza que puedan establecer las comunidades entre si. Ella acuña el término
“ojos en la calle” para definir aquella característica del medio ambiente urbano
de proveer la facilidad para que se realice el mecanismo de vigilancia natural por
parte de la comunidad que habita el espacio.
b. El Espacio Defendible; Oscar Newman (1996)
Oscar Newman lleva a la práctica las ideas de Jacobs desde la perspectiva de lo
que él denominó como espacio defendible. Sin embargo, Newman generó mucha
polémica ya que sus soluciones arquitectónicas reforzaron las barreras entre
vecinos con una clara distinción entre espacio público y privado. Finalmente, los
resultados en sus intervenciones arquitectónicas no favorecieron la reducción del crimen.

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c. Sintaxis Espacial; Bill Hillier (1996)
Otra línea teórica es la que plantea el laboratorio de sintaxis espacial de la
Universidad Bartlett de Londres. Bill Hillier, autor de la sintaxis espacial,
sostiene que la seguridad urbana está estrechamente ligada al sistema de flujos de
movimiento de una ciudad. También vincula el proceso de vigilancia natural con
las comunidades virtuales que cohabitan en el espacio urbano, no simplemente las
comunidades residentes.
d. Teoría Situacional del Crimen; C.Ray Jeffery (1977)
Por último, se encuentra la línea de pensamiento basada en la teoría Situacional
del Crimen que sustenta la estrategia CPTED. En ella, un medio ambiente
diseñado apropiadamente disminuiría los delitos de oportunidad y la percepción
de temor aumentando la cohesión comunitaria. En esta visión, sería fundamental
la experiencia del habitante como experto de su propia percepción de seguridad
ambiental.
Todas las líneas de pensamiento anteriormente nombradas tendrían un factor en
común, el de la vigilancia natural. Por vigilancia natural se entiende la habilidad
de ver y ser visto y de sentir confianza en el espacio urbano, tanto por sus
características físicas como por las personas que lo habitan.
IV. CPTED (Prevención de la Delincuencia Mediante el Diseño Ambiental)
CPTED es un conjunto de estrategias de aplicación práctica de prevención del
crimen que buscan reducir las oportunidades de cometer delitos de oportunidad,
así como reducir el temor de la comunidad aumentando la cohesión comunitaria.
Estas estrategias se aplican mediante el manejo de variables medio ambientales
que facilitan la comisión de delitos de oportunidad. Por lo tanto, se busca aumentar
el riesgo y el esfuerzo para cometer un delito.
CPTED se basa en principios básicos que son generales a distintas configuraciones
urbanas del mundo pero que se aplican de manera local:
1. Vigilancia Natural: habilidad de ver y ser visto y de sentir confianza en el
espacio urbano por sus características físicas y las personas que lo habitan.
2. Reforzamiento Territorial: es el lazo de afecto que establece el habitante con
su entorno y por lo tanto lo cuida.
3. Control Natural de Accesos: la apropiación territorial de los accesos por parte
de la comunidad civil de manera espontánea por su uso o marcación.

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4. Mantención de Espacio Público: el diseño de planes de manejo ambiental para
asegurar la sustentabilidad de la estrategia.
5. Participación Comunitaria: la incorporación de la comunidad en el diagnóstico,
diseño, ejecución y evaluación de la estrategia CPTED.
V. Introducción CPTED a Chile
Desde el año 2000 se aplicó la metodología CPTED de manera piloto en diferentes
comunas de la ciudad de Santiago. A continuación se describirán las experiencias
de aplicación de la metodología CPTED en las comunas de La Granja, Peñalolén,
Puente Alto y Vitacura enfatizando la aplicación y solución práctica a los problemas
identificados a modo local.
La Granja y Peñalolén
Las dos primeras comunas escogidas como lugares pilotos en Chile el año 2000
para la aplicación de la metodología CPTED fueron La Granja y Peñalolén,
ambas pertenecientes a la periferia santiaguina. Mediante un estudio en terreno
y en conjunto con información de delitos otorgados por Carabineros de Chile y
encuestas ciudadanas, se aplicaron los conceptos del programa CPTED (Crime

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Prevention Through Enviromental Design) para diagnosticar las áreas más
vulnerables a la delincuencia desde el punto de vista del espacio urbano. Una vez
detectadas estas áreas se hicieron recomendaciones de modificación en relación
con los elementos del entorno físico que tornaban el espacio público más inseguro,
las que se llevaron a cabo en el transcurso del año.
Las dos variables ambientales prioritarias detectadas por los diagnósticos
participativos fueron la existencia de sitios eriazos y la presencia de basurales. Se
recomendó el diseño de rutas de recorrido para atraer a los usuarios del espacio
público así como la colocación de luminaria apropiada y mobiliario urbano que
estimulara a los vigilantes naturales a permanecer en el espacio. Respecto al
problema de la acumulación de basura se recomendó la aplicación de una campaña
de educación ambiental en colegios del sector y organización de voluntarios
recolectores de basura.
En esta primera intervención piloto se incorporó a la comunidad aplicando
marchas exploratorias de seguridad ambiental basadas en las encuestadas
utilizadas por METRAC en la ciudad de Toronto. La comunidad sólo participó en
la etapa de diagnóstico. En esta experiencia no se realizó una evaluación de las
áreas intervenidas, sino que se observó un descenso de 14 puntos en el índice de
temor de toda la comuna.
De esta experiencia se concluyó que la metodología podía ser aplicada y adaptada
a la realidad local con resultados positivos. Sin embargo, se evaluó que era
necesario desarrollar metodologías más efectivas de participación comunitaria en
el diagnóstico y ejecución de la estrategia y que puntualizaran en el problema de
la percepción de temor. Dichas metodologías se desarrollaron el año siguiente en
la comuna de Puente Alto.
Puente Alto
Mediante un estudio en terreno de observación directa, mapas georeferenciados
de delitos y encuestas comunitarias con metodología de dibujos, se aplicaron los
conceptos del programa CPTED para diagnosticar las áreas más vulnerables a la
delincuencia y sus variables asociadas desde el punto de vista del espacio urbano en la
comuna de Puente Alto. Una vez detectadas estas áreas, se hicieron recomendaciones
de modificación en relación con los elementos del entorno físico que tornaban el
espacio público más inseguro, las que se llevaron a cabo el año 2002.
Por primera vez se incorporó dentro de las metodologías de diseño, el diseño
participativo de las áreas verdes por parte de la comunidad, utilizando dibujos y
maquetas, basados en la tesis de que en la medida que exista un vínculo afectivo de
ésta con el medio ambiente existe menos temor.

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Se intervinieron dos sectores en Puente Alto con el criterio de aplicar la
metodología a diferentes configuraciones espaciales. Las áreas fueron: el centro
de Puente Alto y Villa el Caleuche. En el centro de Puente Alto se observó que
la dimensión de las veredas era demasiado angosta (80 cm) para que los peatones
sintieran seguridad en el recorrido. Se diseñó un proyecto de ampliación de
veredas y se aumentó el ancho de 80 cm a 4,6 m. Además se colocaron nuevas
luminarias peatonales y se utilizó un pavimento reflectante de la iluminación para
colaborar al control visual de los peatones. También se definieron dos bandas de
recorrido, una asociada a la subida del peatón a la locomoción colectiva y otra para
el flujo normal de peatones. Las luminarias y árboles se definieron justo en la línea
que define ambas bandas. La intervención en el centro urbano de Puente Alto tuvo
un alto impacto en la percepción de seguridad de la población especialmente por
el alto nivel de visibilidad que se logró de noche con la colocación de luminarias
peatonales y el cambio de la tecnología de mercurio por sodio.
El segundo sector intervenido fue la villa el Caleuche. Esta villa está conformada
por conjuntos de vivienda social de tres pisos de altura. Este sector es uno de los
que mayores índices de delincuencia tiene, además de ostentar una de las más
altas percepciones de temor del país. La configuración espacial de estas villas
presenta diversas vulnerabilidades, especialmente en su desvinculación entre
el primer piso y el espacio público. El espacio público no ha sido diseñado por
lo que está disponible para cualquier tipo de comunidad que se apropie de él y
especialmente aquellas tendientes a conductas incivilizadas como venta de drogas
y consumo de alcohol y drogas. Dado que el principal problema de estas villas
era el abandono del espacio público por parte de la comunidad local, se decidió
utilizar como estrategia CPTED la incorporación de la comunidad en el diagnóstico
ambiental con la aplicación de talleres de dibujo participativo.
Para el desarrollo de estos talleres se realizó una convocatoria directa utilizando
una bicicleta y un claxon. Asistió la comunidad de forma masiva, lo que llevó al
equipo facilitador a desarrollar talleres rotativos. Se agrupó a las personas según
grupos de edad y se conversó con ellos mientras dibujaban.
De esta experiencia se obtuvieron dibujos de alta calidad gráfica, elemento
relevante a la hora de evaluar el vínculo afectivo que establece el habitante con su
entorno. El análisis de los dibujos se llevó a cabo en un equipo interdisciplinario con
arquitectos, psicólogos y asistentes sociales. Se distinguieron variadas necesidades
ambientales que no estaban cubiertas por el actual diseño de espacio público y
que se vinculaban con la habitabilidad, percepción de seguridad y calidad de
vida de los habitantes del sector. Entre las principales necesidades se observó la
carencia de pasto verde para ser pisado, agua tanto para beber como para jugar,
luminarias, rutas de recorrido claras y definidas, y juegos infantiles acordes al
lugar y las pendientes geográficas. Finalmente se aplicaron las observaciones de
los dibujos en un proyecto simple pero real en respuesta a las necesidades locales
de los habitantes.

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Se observó en terreno que la comunidad, especialmente de niños, colonizó el área
incluso de noche. Involucrar a niños y adultos, a la familia en su totalidad, en
el diseño de su espacio público determinó una solución eficiente para disminuir
la percepción de temor en los conjuntos de vivienda social en Puente Alto. Se
descubrió que existe una sabiduría popular respecto a la experiencia espacial
vinculada a la sensación de seguridad personal que hay que rescatar al diseñar
espacios públicos seguros, lo que finalmente permite lograr la sustentabilidad de
la intervención en el tiempo.

Aplicación de mapping en caso de estudio en Puente Alto
Finalmente se aplicó de manera piloto en el mismo sector intervenido una
encuesta asociada a planos para el desarrollo de mapas de dispersión de delitos
y de localización de áreas de percepción de temor. Estos mapas permitieron un
análisis más preciso de la localización espacial de concentraciones de robos en
el espacio público y áreas de temor, además de establecer una línea base para
realizar una posterior evaluación donde se pudiera medir cuantitativamente el
número de delitos y comparar la magnitud de las áreas de percepción de temor y
sus desplazamientos.
Para la elaboración de dichos mapas se escogieron cuatro villas como caso de
estudio, y esto específicamente, por la variedad en el muestrario de tipologías de
vivienda social y de conformación urbana que presentan. Las villas Caleuche,
Volcán San José II, III y Altos del Maipo, están construidas en base a pares de
bloques de vivienda enfrentados y la última en base a viviendas pareadas de
dos pisos de altura. A su vez, las villas de los pares de bloques se disponen de
distinta manera en el territorio; la villa el Caleuche y San José II, se estructuran
espacialmente en base a patios interiores en tanto que la villa Volcán San José lo
hace en base a pequeños corredores.
Por otra parte la villa Altos del Maipo se ordena espacialmente en base a pasajes
y calles tipo “cul de sac”. Muchos de los pasajes han sido cerrados por los mismos
vecinos por temor a ser víctimas de un delito. Estas cuatro villas en su diversidad
formal, se vinculan unas con otras mediante espacios baldíos, destinados a uso de
áreas verdes, que muestran deficientes intentos de diseño.
Sin embargo, pese a la descripción espacial de las villas en estudio todavía no se
responden las preguntas relativas al concepto de vigilancia natural: ¿quién vigila?,
¿quién está en control del espacio urbano y dónde?
Se reconoce que para responder las anteriores preguntas de investigación es
relevante entender y aprender desde la perspectiva del habitante local el problema
de seguridad urbana de las villas en estudio.

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La escala local
Un punto clave en la exploración fue el entendimiento de que la experiencia
local de la seguridad y el espacio urbano es única e irrepetible en relación a las
villas en estudio. Por lo tanto, para avanzar en entender y explorar la relación
entre las comunidades que habitan este espacio y la delincuencia, fue necesario
levantar información local al respecto y restringir el ámbito de estudio, por lo que
se escogió estudiar específicamente el robo en el espacio público y la percepción
de temor.
Para ello se diseñó un instrumento de encuesta que buscó abordar los temas de
temor de los habitantes, de ocurrencia de delitos y de uso del espacio público
asociado al temor. Todo esto vinculado a un mapa donde los mismos habitantes
representaron el hecho. No fue fácil la tarea de aplicar la encuesta, especialmente
por las amenazas que recibieron el grupo de encuestadores.
Finalmente se logró aplicar la encuesta por un grupo de encuestadores externos
al municipio y de la información obtenida se logró entender a qué variables
sociales y espaciales estaban vinculados los robos en el espacio público y el
temor. A modo de ejemplo, se observó que en la Villa el Caleuche los líderes del
microtráfico actuaban como protectores de los vecinos siempre y cuando estos
no los denunciaran. Entonces la seguridad de la comunidad recaía en el líder del
microtráfico y su red de operarios y no en la policía.
Se entendió que el concepto de seguridad variaba de comunidad en comunidad
y que en las villas en estudio, había un gran número de sub-comunidades que no
se correspondían con los límites administrativos del espacio urbano, sino que con
límites virtuales que eran parte del conocimiento, uso y experiencia común, entre
ellos se identificaron los límites de apropiación comunitaria.
Lo anterior en un contexto de ausencia de control policial, ya que las comunidades
locales ejercían su propia ley. Al respecto se levantó y describió un perfil socio-
ambiental de cada villa y de los habitantes, y se descubrió que se estaba en
presencia de tres perfiles distintos que, a modo bastante general, se definen de la
siguiente manera: comunidad de micro traficantes en la Villa el Caleuche, grupos
de pandilleros en las Villas Volcán II, III y familias jóvenes en la Villa Altos del
Maipo.
Territorios vigilados
Una de las preguntas que surgió entonces fue: ¿qué variables físicas y sociales
respondían a este límite de apropiación comunitaria?
La respuesta se encontró en la información cualitativa de la encuesta la que

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permitió considerar que parte de la población consideraba como comunidad
solamente a los habitantes de su bloque. Por lo tanto ¿cuál era la dimensión
espacial de una comunidad y cómo se relacionaba esto con el mecanismo de
vigilancia natural?
La hipótesis que se manejó fue que cada comunidad estaba definida por vínculos
de conocimiento mutuo, de confianza y convivencia, y que estas comunidades
ejercían el mecanismo de vigilancia natural hasta donde se terminaba el territorio
considerado como propio. A este límite se le llamó límite de apropiación
comunitaria.
Entonces se comenzó a analizar cuál era el límite definido por estas comunidades
y que además correspondía con la localización de los robos en el espacio público.
Este límite presentaba características espaciales similares en su recorrido y en los
lugares denominados como estratégicos en el análisis de la investigación.
Entre las características contaban: el campo visual en el límite era muy despejado,
por lo tanto la configuración del espacio urbano sí permitía una amplia vigilancia
natural. No obstante lo anterior, el control visual era restringido. Es decir existía
poco control visual desde el interior de las viviendas hacia el espacio del límite.
Además se observaba acumulación de basura y altos niveles de graffiti. Desde el
punto de vista del uso las actividades eran transitorias como la venta de papas
fritas en las esquinas y ferias, así como la locomoción colectiva.
Entonces, si el límite en el que sucedían todos los robos desde una perspectiva
espacial en el espacio público efectivamente promovía la vigilancia natural, quién
efectivamente la ejercía; es decir, ¿quién estaba en control del límite?
Comunidad en el límite de apropiación comunitaria
Se observó que dicho límite era recorrido y habitado por diversas personas o
comunidades en tránsito. En total se observaron nueve grupos de comunidades en
los lugares determinados como estratégicos:
1. Comunidad móvil en lugares de intercambio de transporte.
2. Comunidad peatonal en busca de servicio.
3. Flujo peatonal en espacio mirador entre comunidades.
4. Comunidad de iglesia y de intercambio de transporte.
5. Comunidad de jóvenes y niños entre 2 comunidades de pandillas.

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6. Comunidad de iglesia y sitio baldío.
7. Plaza y comunidad de jóvenes de El Caleuche.
8. Espacio baldío y comunidad en tránsito.
9. Comunidad residente y comportamientos incivilizados en área verde.
De todas éstas además se consideró como posibilidad la existencia de delincuentes
de oportunidad que cometían robos en el espacio público.
Conclusiones al mapeo en el caso de estudio
Se ha podido reconocer que efectivamente existe una relación entre la forma
urbana y la localización de la delincuencia (robo en el espacio público y temor)
en estas villas, pero con la consideración de que esta dependería directamente del
tipo de comunidades que habitan la forma urbana de los conjuntos en estudio. Se
estaría frente a un proceso multivariado donde una variable, ya sea física o social,
afectaría la relación del resto de variables.
Según lo señala la Teoría Situacional del Crimen, para que se realice un delito,
se requiere de una persona vulnerable, un ambiente favorable y un delincuente
dispuesto a cometer el delito. En este sentido, el robo y su localización espacial
en el caso de estudio, estarían directamente vinculados al mecanismo de
vigilancia natural y a los flujos peatonales. Dicho mecanismo sería ejercido por el
delincuente en ciertos espacios urbanos del caso en estudio, los que en esta tesis
se denominaron límite de apropiación comunitaria. En este límite, el delincuente
estaría habilitado para ejercer esta vigilancia natural, dado que variables de la
forma urbana, tales como campo visual, control visual, flujo de movimientos
peatonal y vehicular, entre otras, estarían favoreciendo que esto ocurra.
Por lo demás, se suma a las variables de la forma urbana anteriormente
mencionadas, el hecho que ni las comunidades residentes, ni las en tránsito,
vigilarían este límite, puesto que no lo sentirían como parte de su territorio. De
un total de 87 robos en el espacio público, sólo dos se localizaron en plazas, cinco
en calles secundarias y ochenta en calles estructurales. Esto confirmaría que el
delincuente requiere flujos de peatones numerosos a la vez que altas posibilidades
de escape. Y más específicamente, de estos ochenta robos 34 se localizaron en
esquinas de calles estructurales. Sin duda que estas esquinas son las que mayor
amplitud visual le ofrecen al delincuente.
Por otra parte, la Teoría Situacional del Crimen no aborda el problema de la
localización espacial de temor, que en un contexto como Chile resulta relevante,
ya que el índice de temor es mucho más alto que el índice de ocurrencia real de

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delitos. En el caso estudiado, la localización espacial de temor estaría vinculada a
tres tipos de espacios. El primero, sería el lugar donde ocurren los delitos, que es
el Límite de Apropiación Comunitaria. Este temor se originaría porque la persona
teme ser víctima de un robo en ese lugar determinado. El segundo, lo constituirían
los lugares de esparcimiento en el conjunto de villas. En este caso, el temor estaría
asociado a conductas de tipo incivilizadas1
, como consumir alcohol o drogas
por parte de los usuarios de estos espacios, los que en su mayoría son jóvenes o
pandillas. Este tipo de conductas estaría asociada a variables de la forma urbana,
como falta de iluminación y bajo flujo peatonal. Finalmente, el tercero estaría
constituido por el espacio residencial al interior de las Villas Volcán San José II y
III. Este último tipo de espacios, tiene un patrón espacial similar, como asimismo,
sus habitantes están caracterizados como comunidades de pandillas. En este caso,
el temor de las otras comunidades residentes, del conjunto en estudio, estaría
asociado al tipo de comunidad que habita en estas villas, y cómo éstas utilizan su
espacio residencial. Según muestra el capítulo de análisis, el espacio que mayores
concentraciones de temor presenta son las calles estructurales y luego las calles
secundarias. De un total de 13 plazas, nueve concentran temor.
En este caso, sería importante resaltar que el temor no se vincularía solamente al
mecanismo de vigilancia natural, sino que a la comunidad que estaría en control de
determinado espacio, como es el caso de los grupos de pandillas y micro traficantes
de droga, y a la forma en que éstas hacen uso de él.
No obstante lo anterior, el tema de fondo de esta investigación es el tipo de
comunidad que ejerce la vigilancia natural y que por ende controla un espacio.
Se debe considerar que el concepto de comunidad es muy amplio y complejo y
que por ello es recomendable referirse a una comunidad local y específica que
habita un espacio urbano determinado. En este sentido el mecanismo de vigilancia
natural estaría modulado por las experiencias sociales, históricas y culturales de la
comunidad que lo ejerce.
Es por ello, que cualquier relación que se establezca entre esta forma urbana
y la localización de los robos en el espacio público, debiera profundizar en el
entendimiento de quién o qué grupo de personas y de qué forma, se ha realizado
el mecanismo de vigilancia natural, así como de qué manera esta forma urbana
promueve o inhibe dicho mecanismo.
1. Las incivilidades son actos en el espacio público que tiene la categoría de faltas y/o que atentan contra la moral y
el orden público.

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Finalmente cabe resaltar que la definición acuñada por Bill Hillier de Comunidad
Virtual2
cobra interés ya que puntualiza sobre la existencia de comunidades que
no necesariamente son las residentes en el espacio, sino que se constituyen por el
uso que hacen de éste y el contacto que establecen unas con otras. Sin embargo,
para entender el fenómeno local, además de la cualidad de constituirse en una
comunidad virtual, utilizando el concepto de Hillier, se debiera especificar que
son comunidades virtuales en tránsito. Un ejemplo de esto serían los conductores
de la locomoción colectiva, que constituyen una de las comunidades virtuales
en tránsito mas frecuentes en las villas estudiadas y que realizan un uso del
espacio específico y a determinadas horas. De estas comunidades virtuales en
tránsito debiera estudiarse su vínculo con el mecanismo de vigilancia natural y la
posibilidad de inhibir o incrementar los delitos de oportunidad.
Vitacura
El año 2004 se aplicó la estrategia CPTED en la comuna de Vitacura. Dicha comuna
responde a un estrato socio económico mucho más alto que las anteriormente
descritas, por lo que se innovó en la estrategia diseñando además una campaña de
marketing social.
Para informar y hacer participar a los vecinos de Vitacura de la campaña de
prevención del crimen mediante diseño urbano, se ideó el concepto del logo de la
comuna con forma de ojo, aludiendo a la frase de Jane Jacobs “ojos en la calle”, con
la frase “veámonos en Vitacura”. Se diseñó un díptico que sería distribuido junto
a las cuentas de electricidad a todos los vecinos de la comuna. En dicho díptico
se informaba de lo que eran buenas y malas prácticas ambientales en relación
al crimen y a la percepción del temor. Para ello se utilizaron fotos de la misma
comuna.
Conclusiones de la etapa de Laboratorios en Chile
De la etapa de laboratorios prácticos en la adaptación de CPTED en Chile, se
concluye que la metodología fue incorporada con relativo éxito en las diversas
condiciones espaciales y sociales de cada una de las comunas utilizadas como
pilotos. Aquellas oportunidades donde no se lograron los objetivos se debió a que
la variable situacional no era tan relevante en el problema delictivo o porque
no se contó con el respaldo de la autoridad política local para llevar adelante la
estrategia.
2. La Comunidad Virtual definida por Bill Hillier está constituida por la co-presencia de las personas que transitan
por un espacio urbano.

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No obstante la metodología es simple, requiere de un componente creativo en
la valoración de las variables ambientales y sociales, además en la planificación
y diseño de la estrategia local. No existen estrategias tipo recetas que puedan
replicarse de una comuna a otra. Cada realidad local es distinta y la estrategia
CPTED deberá adaptarse a la medida de las necesidades.
Se observó también que la diversidad de laboratorios es variada. Se aplicó CPTED
con éxito tanto en espacios de configuraciones duras como blandas, con diversos
usos de suelo y variado nivel socioeconómico.
Queda pendiente profundizar y desarrollar instrumentos metodológicos para
evaluar las intervenciones CPTED ya realizadas en Chile.
VI. CPTED en Brasil
CPTED ha sido aplicado en Brasil en el marco de un proyecto de asistencia técnica
del Banco Mundial al Municipio de Olinda y Recife. Este proyecto comenzó en
noviembre de 2003 con el objetivo de entrenar a un grupo de funcionarios
municipales de la región de Pernambuco. Además se trabajó aplicando la
encuesta de auditoria ambiental en la favela Pilares en el marco del proyecto
PROMETROPOLE. Dicho proyecto es una iniciativa de renovación urbana para
áreas de baja renta cercanas al Río Beberibe que, entre diversas metodologías, está
incorporando CPTED en su estrategia.
El desafío de las favelas y CPTED
La realidad de Brasil, específicamente las favelas como asentamientos informales,
plantea un gran desafío para la aplicación de la metodología CPTED. Más de
la mitad de la población de Brasil vive en favelas, así es que la pregunta por
resolver es cómo aplicar CPTED en un contexto deteriorado, sin iluminación
ni infraestructura urbana y que está completamente contaminado. La estrategia
que se desarrolle deberá estar conectada de manera holística e integral con otras
estrategias ambientales como educación en el manejo de la basura y agricultura
comunitaria, entre otras, para que los proyectos tengan sustentabilidad. Es en
la realidad de Brasil y las favelas específicamente, que la incorporación de la
comunidad en la completa estrategia CPTED se hace crítica debido a la presencia
de importantes niveles de organización comunitaria.

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VII. CPTED en Honduras
En el mes de enero de 2005 se realizó el primer taller de CPTED en Honduras para
funcionarios de diversos municipios de dicho país en el marco de un taller CPTED
organizado por FHIS DL y el Banco Mundial. Esta iniciativa de ambas instituciones
surge a raíz del incremento de la violencia urbana en dicho país, especialmente por
el fenómeno de la aparición de maras o pandillas organizadas. En dicho taller se
explicó la metodología CPTED de manera teórica y se aplicaron dos metodologías
de diagnóstico en la colonia Kennedy. La primera metodología fue la aplicación de
una marcha de seguridad ambiental tanto diurna como nocturna para enseñar a los
alumnos las variables a considerar en una evaluación de vulnerabilidad ambiental.
Además se aplicó un taller de dibujos con la comunidad de villas Kennedy. Por
primera vez participó en dicho taller un grupo de policías comunitarios y una
mara, los que aportaron importante información desde su experiencia local.
De la marcha exploratoria nocturna se pudo evaluar que la configuración espacial
de la colonia Kennedy no colaboraba con la promoción del control visual por parte
de los vecinos. Más bien, se observó un medio ambiente con claras señales de
defensa del espacio privado respecto al espacio público. Esto incrementado por
un pavimento disparejo, un espacio muy angosto para circular, baja intensidad de
iluminación y rejas de diverso tipo en ventanas y en el borde de los muros.
Ese diagnóstico se vio complementado con los dibujos del taller comunitario
realizado con diversos protagonistas de la comunidad. Los dibujos de la policía
comunitaria eran con líneas rectas que representaban los cuadrantes de patrullaje.
No utilizaron colores ni expresaron emociones en relación al ambiente. Por otro
lado, la mara dibujó un espacio musical, que era el lugar que ellos consideran
como propio y aportó información de cómo acondicionarlo mejor, especialmente
en el techo y suelo, para los diversos bailes que practican.
A modo de conclusión de la experiencia de aplicación de dichas herramientas
metodológicas, se puede sostener que la metodología es adaptable a diversos países
de la región, como Honduras, y que la base para que esta adaptación funcione
es considerar como actor relevante a la comunidad local que habita el espacio
en estudio. Además se aprendió que al momento de desarrollar una estrategia
participativa es muy importante que los facilitadores no tengan prejuicios respecto
a ciertos grupos de la sociedad como es el caso de las maras. En esta experiencia
puntual, un grupo de mareros participó de ella porque le reportaría beneficios
concretos a la mejora de su hábitat de expresión musical.

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VIII. CPTED en El Salvador
En el mes de marzo de 2005 se realizó el primer taller CPTED en la ciudad de San
Salvador. Este taller se enmarcó nuevamente en un proyecto del Banco Mundial
en conjunto con la Universidad de Columbia para el estudio de la relación entre
crimen y variables de transporte urbano. Se capacitó a un equipo de cuatro
estudiantes de la Universidad de Columbia y a dos agentes de organismo locales en
“aprender a mirar el espacio”. Para ello se desarrolló una metodología de mapping
de variables asociadas al transporte.
Esta metodología consistió en definir una serie de variables y ordenarlas con una
simbología asociada. Los diversos integrantes del equipo se entrenaron en catastrar
dichas variables en terreno. Para ello se escogieron tres casos de configuración
espacial diversa pero con problemática de delitos asociados a transporte: Centro
Histórico de San Salvador, Metrocentro y Parque Centenario.
Se elaboraron mapas en los que se observaron tendencias de concentración de
ciertas variables asociadas a vulnerabilidad delictiva. Esta experiencia se definió
como un laboratorio metodológico de interés y replicabilidad para otros países de
la región latinoamericana.
IX. Lecciones Aprendidas
• CPTED es una metodología exitosa en la reducción de la percepción de temor y los delitos
de oportunidad, en la medida que incorpora a la comunidad local que la aplica y la involucra
en el diagnóstico, diseño y ejecución de la misma.
• La estrategia es una herramienta práctica con bases teóricas que debe ser difundida
en la acción concreta en ambiente locales específicos. Para una exitosa aplicación de la
metodología se debe entender que no es una “receta”.
• La identificación y caracterización de las diversas comunidades, locales y virtuales,
que habitan un espacio en el que se aplicará la estrategia CPTED, es fundamental para
incrementar el mecanismo de vigilancia natural comunitario.
• Es importante validar mediante pilotos locales la aplicación de la metodología. Lo que
resulta en un espacio urbano no resulta necesariamente en otro, especialmente por las
diversas comunidades que lo habitan.
• Para difundir de manera masiva la metodología, es importante crear una red de
intercambio de experiencias prácticas.
• El mapeo es una herramienta útil de análisis de áreas vulnerables y de distribución de
variables ambientales, pero que debe ser complementada junto a la observación directa y a
encuestas cualitativas con la comunidad.

Macarena Rau
100
Bibliografía
Hillier, Bill. Space is the machine. Cambridge. Cambridge University Press, 1996. 463p.
Jacobs, Jane. The Death and Live of Great American Cities. New York, Vintage Books, 1992.
458 p.
Jeffery, Clarence Ray. Crime Prevention Through Environmental Design. Beverly Hills, Sage
Publications, 1977. 230p.
Newman, Oscar. Creating defensible space. Institute of Community Design Analysis.
Department of Housing and Urban Development, United States. 1996.35p.
Rau, Macarena et al. Manual de Espacios Urbanos Seguros. Santiago, Chile, 2003,
www.cpted.cl/publicaciones.
Rau, Macarena. Informe CPTED Honduras. Santiago, Chile, 2005, www.cpted.cl/
publicaciones
Rau, Macarena. Vigilancia Natural en Límites de Apropiación Comunitaria. Tesis de Magíster
PUC, Santiago, Chile, 2004, www.cpted.cl/publicaciones
Stephens, Robert & Rau, Macarena. La Granja y Peñalolén: Informe de vulnerabilidad espacial
delictiva. Santiago, Chile, 2002, www.cpted.cl/publicaciones
Stephens, Robert & Rau, Macarena. Puente Alto: Informe sobre temor, espacio público y
participación comunitaria. Santiago, Chile, 2002, www.cpted.cl/publicaciones

101
Cuadro 7

Pilotaje de las Líneas Estratégicas de Seguridad Ciudadana en León
Municipio de León - Nicaragua
Ejecución: Marzo – Diciembre del 2003.
Institución coordinadora: Ministerio de Gobernación, Nicaragua
Descripción
El Ministerio de Gobernación de Nicaragua, (MIGOB) con el apoyo del Programa de Naciones
Unidas para el Desarrollo (PNUD) desarrolló en el 2003 en la Ciudad de León el pilotaje de las
Líneas Estratégicas de Seguridad Ciudadana definidas en el año 2002.
La puesta en marcha de las acciones del “Pilotaje de las Líneas Estratégicas de Seguridad
Ciudadana en León”, coincide con la implementación de múltiples esfuerzos nacionales y
locales que tienen como objetivos el que los y las nicaragüenses convivamos en un ambiente
de paz, seguridad, justicia y progreso social.
El Diagnóstico de Seguridad Ciudadana de la Ciudad de León es claro en identificar ciertas
acciones, que se llevan a cabo tanto por parte de las Instituciones del Estado como de la
Sociedad Civil en el campo de Seguridad Ciudadana. Sin embargo, tales acciones raramente
se entienden como un todo en el accionar de la materia en la ciudad, siendo cada uno de los
actores quien pone en marcha sus propias iniciativas observándose raros casos de coordinación
interinstitucional.
Antes de la puesta en marcha del “pilotaje”, el gobierno municipal si bien identifica la
problemática de la inseguridad ciudadana como uno de los problemas que afectan a la sociedad
de León no había registrado iniciativas que en concreto redundarán en el fortalecimiento de la
Seguridad Ciudadana.
Las acciones del “Pilotaje de las Líneas Estratégicas de Seguridad Ciudadana en León”, se
centraron en la parte urbana del municipio; priorizando diferentes barrios a intervenir, con el
fin de revertir los distintos efectos que traen consigo las múltiples formas en que se amenaza la
seguridad ciudadana en ciertos puntos de la parte urbana del municipio de León
Para tal fin se tiene en cuenta dos hechos relevantes: (1) La propensión a la falta de coordinación
interinstitucional; y (2) Las debilidades en las capacidades del Estado y la sociedad civil en
materia de seguridad ciudadana.
Objetivos
En este sentido, este trabajo tiene por finalidad medir el alcance de las acciones de
sensibilización, educación y organizativas adoptadas ante el fenómeno de la inseguridad en
zonas urbanas del municipio de León a partir del año 2003 y del mejoramiento en términos
cualitativos y cuantitativos que se hubiesen experimentado.
El proyecto basa su estrategia en el fortalecimiento y desarrollo de la red troncal preexistente,
incluyendo a todas las instituciones que de una u otra forma abordan el tema.

102
Resultados
• Fortalecimiento de la coordinación interinstitucional de los actores de León
• Fortalecimiento de la capacidad de las autoridades de Policía locales para prevenir el delito en
el municipio de León
Logros:
• Problemática de la criminalidad del municipio de León es parte integrante de la agenda
del CONDELEÓN, incorporada a la agenda social como prioridad.
• Creación de la Red de Jóvenes para la Prevención del delito en el casco urbano del municipio
de León.
• Creación de la línea de base para el tema de seguridad ciudadana en Nicaragua.
• Sistematización del proceso y de la metodología utilizada para su replicabilidad salvando las
particularidades de cada zona donde se pueda implementar.
Lecciones aprendidas:
• El éxito de las acciones llevadas a cabo sirve para un eventual abordaje rural, así como para
otras áreas urbanas del territorio nacional.
• Se debe ahondar en el fortalecimiento de producción y sistematización de datos referentes a la
Seguridad Ciudadana, tomando en cuenta instituciones como la Cruz Roja, los Centros de Salud,
Los Centros de Estudios; las asociaciones de mujeres, etc, en donde se hacen medible otro tipo de
relaciones interpersonales.
•Dada la satisfacción expresada por los pobladores de los repartos en que se instalaron las
“Casetas Policiales de Proximidad”, se considera que esta iniciativa en estos lugares fue
altamente exitosa por lo que sería bueno replicar la experiencia en otros lugares de la Ciudad.

103
Cuadro 8
Programa de Mejoramiento Barrial Integral Romero Rubio
México
Institución coordinadora: Programa de Gestión Urbana (agencia internacional), Comité
de Defensa del Barrio Romero Rubio (OBC), Delegación Venustiano Carranza y Secretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda (gobierno local)
Ejecución: 1998-2000
Descripción
El Programa de Mejoramiento Barrial Integral es el mecanismo para lograr el desarrollo
integral de la zona, mejorar la calidad de vida de sus habitantes y reactivar la economía local.
La importancia del Programa radica en que fortalece una visión integral ya que se realiza con
la coordinación de los tres actores que inciden en el territorio (ciudadanía, autoridad local y
organismos no gubernamentales), además lleva a cabo una planeación estratégica con el fin de
resolver los problemas en diferentes plazos y prioridades.
Las principales prioridades surgieron a raíz del autodiagnóstico realizado por los habitantes
de la colonia, así como también por los resultados recabados de entrevistas y cuestionarios
aplicados a la población, relacionándolo al conocimiento técnico y operativo especializado,
es decir, una vez detectados los problemas estos son priorizados tomando en cuenta las
necesidades de la población, la viabilidad social, técnica, económica y de operación. Es así
como surgieron acciones a corto, mediano y largo plazo como el Programa de Reforestación,
Seguridad Pública, Creación de Equipamiento Urbano, del Centro Social Popular, de Espacios
Deportivos, Ampliación de Áreas Verdes, Entubamiento del Gran Canal.
Objetivos
Los principales objetivos del Programa son el realizar un proceso de cogestión participativa
entre las instancias participantes. Impulsar proyectos de planeación participativa para mejorar
las condiciones de vida de los actores locales. La apropiación del espacio público. Realizar
programas de regeneración ecológica en el área. La estrategia para definir y poder llevar a cabo
dichos objetivos fue el relacionar el conocimiento cotidiano y práctico de los pobladores con
el conocimiento técnico y operativo de la organización no gubernamental y de las autoridades
locales, es decir, los actores involucrados tuvieron una actuación activa y participativa durante
todo el proceso del Programa, lo cual llevó a realizar acuerdos para establecer las estrategias a
seguir.
Para poder cumplir los objetivos propuestos se crearon los Programas de Seguridad Pública, con
módulos de vigilancia. A fin de mitigar la contaminación ambiental se crearon los Programas de
Reforestación y Arborización, se generaron áreas verdes, recreativas y deportivas a las orillas
del Gran Canal, así como la reestructuración vial en la zona. Es muy importante mejorar la
imagen urbana en la zona así como la apropiación del espacio público por parte de la población,
para esto se crearon los proyectos de reestructuración del centro de barrio, el aprovechamiento
de los camellones de la colonia y las orillas del canal, así como la creación de una plaza a fin
de recuperar estos espacios subutilizados, por parte de la población. Estas estrategias han sido
acompañadas por las normas que dictan el uso adecuado de los espacios en los que serán
implementados. La creación de equipamiento se resolvió con la creación de un centro social
popular en el cual se dará atención a la problemática de salud, educación y capacitación para
el trabajo y la atención a los niños a través de la creación de una ludoteca. Los programas han
sido realizados ya que se han creado los anteproyectos urbano-arquitectónicos a fin de resolver
las necesidades antes planteadas.

104
Resultados
El Programa propone un proceso de trabajo horizontal en el cual las decisiones sean
compartidas por los actores participantes en él, este ejercicio tuvo algunas reticencias para
ser aceptado, ya que tanto por parte de la organización social como de las autoridades locales
surgieron prácticas que generaron la toma de decisiones verticales y discrecionales, así como
procedimientos muy burocratizados por parte de la delegación.
El Programa de Mejoramiento Barrial Integral representa la posibilidad de desarrollar prácticas
de trabajo en relación a los intereses de los ciudadanos y en beneficio de su territorio, ya que
ellos tienen una presencia muy activa en todo el desarrollo de este ejercicio, con sus aportes y
conocimientos cotidianos de su comunidad.
Representa un importante referente ya que es un proceso de planeación urbana participativa
en el cual se está realizando una labor de capacitación tanto para la población como para las
autoridades, dicho proceso permite además la realización de una coordinación horizontal entre
todos los actores participantes en él.
La integridad de este ejercicio permite que se socialicen las especializaciones que posee cada
actor, sus capacidades y sus intereses en cuanto a la problemática tratada en este Programa,
así podemos decir que la organización social aporta los conocimientos que tiene sobre su
territorio, la organización no gubernamental sus conocimientos técnicos, y la autoridad local
los conocimientos y las capacidades de interacción que tiene con otras instancias de gobierno.
Una de las lecciones más importantes es la posibilidad de convertir esta experiencia para la
determinación de futuras políticas urbanas ya que la realización de este ejercicio ha permitido
que este proceso sea tomado en cuenta por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda a fin
de convertirlo en un Programa Parcial de Desarrollo Urbano, lo cual permitirá darle el sustento
jurídico necesario para la realización de las acciones propuestas.

105
Cuadro 9
Fortaleciendo el programa Colonias Urbanas de la zona centro
Santiago-Chile
Institución coordinadora: Vicaría zona-centro
Descripción y Objetivos
El programa Colonias Urbanas desarrollado por la Vicaría zona-centro hizo una apuesta
por la seguridad a través del fortalecimiento de la capacidad de los jóvenes de construir sus
espacios, destinados a la protección y prevención comunitaria. Para ello, el proyecto propició la
formación de nuevos grupos de colonias urbanas en la zona centro, logrando formar un grupo
y preparando un segundo grupo, además se fortaleció la orgánica de los grupos existentes con
talleres de liderazgo, seguridad y generación de proyectos.
En los talleres se promovió la autogestión, concretándose en un concurso de microproyectos y
en la organización de eventos culturales masivos, que facilitaron la difusión. En la elaboración
y ejecución del proyecto participaron jóvenes líderes de grupos y la representante de la
organización; además, se contó con el apoyo del Consejo Juvenil Municipal y del Municipio
en la difusión y el préstamo de amplificación, parroquias y juntas de vecinos facilitaron el
acercamiento a los sectores.
Los recursos fueron obtenidos del Programa Comuna Segura, los que se complementaron con
fondos de la institución responsable del proyecto y la autogestión de los jóvenes.
Resultados
Se beneficiaron alrededor de 250 jóvenes y niños, de sectores en que el Programa Comuna
Segura no tenía presencia, gracias a ello, las Colonias Urbanas aparecen como un espacio de
protección que amplía sus vínculos hacia otros grupos.
El proyecto tuvo un impacto en seguridad en la medida que los jóvenes se constituyeron en
actores de la comunidad, que conjugan su accionar para generar espacios donde se devuelve
la confianza en las personas y se pierde el miedo a estar en la calle. El manejo de herramientas
para la autogestión y la identidad de los grupos, los hace sostenible en el tiempo permitiendo
que los jóvenes sean protagonistas de su desarrollo replicando su aprendizaje hacia la
comunidad.
Fuente: Dammert, Lucía y Lunecke, Alejandra. Victimización y temor en Chile: Revisión teórico-
empírica en doce comunas del país. Serie Estudios, Centro de Estudios de Seguridad Ciudadana,
Instituto de Asuntos Públicos de la Universidad de Chile. 2002.

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