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- 1. Informe
- 2. Un informe es un documento que tiene como fin poder comunicar un conjunto de información recogida y previamente analizada según determinados criterios. Recoge información y hechos verificados y analizados por su autor. Información que, habiendo sido analizada, aporta una serie de respuestas, así como datos relevantes, a la organización de una institución o entidad.
- 3. Tipos de informe Informe ejecutivo: No excede de las 10 páginas, a la vez que se recoge información precisa. Informes largos: Exceden de las 10 páginas. De carácter divulgativo: Enfocado al público en general. Científico: Con lenguaje riguroso, recoge información científica como producto de una investigación. Técnico: Aun manteniendo el nivel de un informe científico, está enfocado a organizaciones y entidades del sector privado y público, Mixto: Sirve para exponer una información tanto para el público en Entre los tipos de informe más comunes, cabría destacar los siguientes: En base a su contenido, estos pueden clasificarse en cuatro tipos: con un objetivo específico. general, como para instituciones.
- 4. Analíticos: Su objetivo es el análisis, como su propio nombre indica, así como la ratificación de las decisiones adoptadas. Expositivos: Contienen una información que desea exponerse al público. Persuasivos: Tratan de convencer al destinatario, siendo su objetivo el que tome una determinada decisión. En base a la redacción, podemos clasificar los informes en tres tipos: Cabe destacar que, además de los citados, existen otra serie de informes que, debido a que son menos frecuentes, no han sido mencionados.
- 5. Que es un informe inmobiliario Un informe inmobiliario es una recopilación de información relacionada con un inmueble que nos ofrece datos que pueden determinar las características y el potencial de un bien. Para elaborar un informe inmobiliario se requiere una investigación profunda del mercado. Esta investigación te ayuda a tomar la decisión acertada en lo que respecta a un inmueble, optimizando el retorno de tu inversión. Generalmente las inmobiliarias elaboran estos informes como una guía que los ayuda a establecer precios y a recopilar información sobre las características del inmueble. También, sirve para comparar con otros bienes similares y decidir cuáles son las mejores estrategias o enfoques a la hora de negociar. Al mismo tiempo, el cliente se beneficia, porque entiende que está comprando, si se ajusta a sus requerimientos, cómo se obtuvo el precio del bien y cuál será el retorno.
- 6. Obtienes, de manera resumida, todos los aspectos que puedan interesarte para tomar la decisión acertada. También ayuda a conocer si la inversión que planeas hacer es viable o si por el contrario deberías buscar una ubicación diferente. Podrás saber si el inmueble posee todos los permisos a nivel gubernamental, si presenta asuntos sin resolver como juicios, demandas o herencia, donde está ubicado y que se encuentra en los alrededores que pudiera favorecer o, por el contrario, perjudicar tu inversión. Te permitirá tener acceso a los precios de mercado lo que será una buena herramienta para negociar y conocerás cuales son los planes a futuro para la zona que pudieran revalorizar tu inversión a corto plazo. Ventajas de un informe inmobiliario
- 7. Un Informe Inmobiliario brinda información comparativa que te ayudará a comprender el mercado de la zona. Ofrece información financiera sobre la forma de pago del inmueble, datos en caso del préstamo o crédito hipotecario, cuotas, intereses, etc. Ventajas de un informe inmobiliario Ya sea cuando deseas vender o incluso alquilar un inmueble, un Informe Inmobiliario es un buen punto de partida que te ayudará analizar el panorama y validar tus estimaciones en lo que respecta a los beneficios del inmueble.
- 8. EJERCICIO